بررسی راه های مهاجرت با سرمایه گذاری املاک
مهاجرت با سرمایه گذاری املاک و مهاجرت از طریق خرید ملک و اخذ اقامت کشورهای مختلف اروپایی، نیازمند تحقیق کامل و کسب اطلاعات لازم می باشد.
روش مهاجرت از طریق خرید ملک در بین سایر روش ها یکی از آسان ترین مسیرهای مهاجرتی محسوب می شود که تنها به سرمایه بالا نیاز دارد. افرادی که قصد دارند در کنار به دست آوردن درآمد زیاد، اقامت دائم کشور مقصد را نیز دریافت کنند، می توانند از طریق سرمایه گذاری اقدام نمایند.
تعدادی از کشورهایی که با خرید ملک، اقامت و شهروندی اعطا می‌کنند را در زیر برای شما لیست کرده ایم:
- پرتغال
- اسپانیا
- قبرس جنوبی
- یونان
- ترکیه
- فرانسه و…
برخی از کشورها با برنامه‌های مهاجرتی خود امکان دریافت اقامت با سرمایه‌گذاری کمتر را فراهم می‌کنند. چند کشور که به عنوان گزینه‌های کم‌هزینه برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک شناخته می‌شوند، عبارتند از: یونان، قبرس شمالی، ترکیه، مجارستان و دومینیکا.
متقاضیان برای مهاجرت با سرمایه گذاری املاک یا مهاجرت از طریق خرید ملک در کشور مقصد باید دو عنصر کنترل فساد و حاکمیت قانون را مورد بررسی قرار دهند، تا به این موضوع آگاهی یابند که کشور مقصد تا چه اندازه به قوانین پایبند می باشد و درصد فساد های مالی چه میزان است.
جهت افزایش آگاهی از میزان و نحوه فعالیت موسسه مهاجرتی ملک پور، می توانید با شماره های این موسسه که در وبسایت قرار گرفته اند تماس حاصل نموده و اطلاعات مورد نیاز خود را به دست آورید.
کشورهایی که با خرید ملک، اقامت و شهروندی می دهند
کشور پرتغال، کشور اسپانیا، کشور یونان، کشور قبرس جنوبی و…
مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک
اخذ اقامت و تابعیت، امکان همراهی خانواده، سرمایه گذاری امن و ارزشمند و…
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
کشورهایی که از طریق خرید ملک اقامت یا شهروندی ارائه نمی‌دهند
خرید املاک و مستغلات در بعضی از کشورهای اروپایی به تنهایی موجب اخذ اقامت و تابعیت نمی شود و برای دریافت اقامت و شهروندی ان ها، بهتر است از راه دیگری اقدام کنید. در این قسمت به تعدادی از این کشورها اشاره شده است.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره اقامت با خرید ملک تو اروپا
کشورهایی که با خرید ملک، اقامت و شهروندی اعطا می‌کنند
برخی کشورها با خرید ملک به افراد خارجی اقامت و در برخی موارد شهروندی اعطا می‌کنند. این کشورها معمولاً برنامه‌های ویژه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی دارند. در ادامه، چند کشور معروفی که با چنین برنامه‌هایی هستند، معرفی می‌شوند:
| نام کشور | حداقل هزینه |
|---|---|
| پرتغال | 280.000 یورو |
| اسپانیا | 500.000 یورو |
| قبرس جنوبی | 300.000 یورو |
| قبرس شمالی | 125.000 یورو |
| ترکیه | 300.000 لیر |
| یونان | 250.000 یورو |
| اوکراین | 100.000 دلار |
| برزیل | 200.000 دلار |
| فرانسه | 350.000 یورو |
| مکزیک | 130.000 دلار |
بهترین کشور برای مهاجرت از طریق خرید ملک
افراد متقاضی مهاجرت با سرمایه گذاری املاک و همچنین مهاجرت از طریق خرید ملک می توانند حساب ویژه ای روی اقامت و اخذ تابعیت آن کشور باز کنند. کشورهای مختلفی این امکان را به افراد می دهند، اطلاع از بهترین کشورها به جهت مهاجرت با سرمایه گذاری املاک یا مهاجرت از طریق خرید ملک می تواند در تصمیمات افراد موثر باشد.
با توجه به شرایط متقاضیان، این کشورها برای آن ها متفاوت است. به عنوان مثال یکی از متقاضیان قصد دارد بلافاصله پس از خرید ملک به آن کشور مهاجرت کند و اقامت آن جا را به دست آورد یا فرد دیگری قصد دارد با مبلغ کم تری به کشورهای دیگر مهاجرت کند و اقامت آن جا را به دست آورد.
بهترین کشورها برای خرید ملک را در قسمت بالاتر برای شما ذکر کرده ایم که برجسته ترین ان ها، کشور اسپانیا، پرتغال و قبرس جنوبی هستند.
مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک
مهاجرت با سرمایه گذاری املاک یا مهاجرت از طریق خرید ملک مزایایی دارد. مهم ترین ویژگی های مثبت و مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک عبارتند از:
ارزان‌ترین کشور برای مهاجرت از طریق خرید ملک و اخذ اقامت
ارزان‌ترین کشور برای مهاجرت از طریق خرید ملک و اخذ اقامت به عوامل مختلفی مانند قوانین مهاجرت، قیمت ملک، هزینه‌های زندگی و شرایط اقتصادی بستگی دارد.
برخی از کشورها با برنامه‌های مهاجرتی خود امکان دریافت اقامت با سرمایه‌گذاری کمتر را فراهم می‌کنند. چند کشور که به عنوان گزینه‌های کم‌هزینه برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک شناخته می‌شوند، عبارتند از: یونان، قبرس شمالی، ترکیه، مجارستان و دومینیکا.
شرایط مهاجرت به پرتغال با سرمایه گذاری املاک
پرتغال یکی از کشورهایی است که می توان از طریق سرمایه گذاری املاک، ویزای طلایی آن را به دست آورد. برای مهاجرت به پرتغال با سرمایه گذاری املاک، باید در ابتدا مبلغی را به عنوان سرمایه در اختیار املاک این کشور قرار داد.
این مبلغ در حداقل میزان خود می تواند 280 هزار دلار باشد و مبلغ کم تر از این مناسب اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری نیست. اخذ ویزای طلایی با سه مبلغ 280 هزار دلار، 350 هزار دلار و 500 هزار دلار امکان پذیر است. ابتدا دریافت ویزا به مدت دو سال می باشد که در این مدت نیازی به حضور فرد در کشور پرتغال نیست و می تواند پس از اتمام مدت آن 3 سال دیگر آن را تمدید کند.
بعد از مهاجرت با سرمایه گذاری املاک در کشور پرتغال یا مهاجرت از طریق خرید ملک در پرتغال می توانید پس از گذراندن 5 سال، اقامت دائم پرتغال را به دست آورید. اگر اقامت دائم کشور پرتغال را داشته باشید مانند این است که شهروند این کشور هستید و به صورت دیگر شهروندان این کشور با شما برخورد خواهد شد.
یکی از مزیت های این روش این است که اعضای خانواده و پدر و مادر می توانند به راحتی از این کارت اقامت استفاده کنند.
شرایط مهاجرت به اسپانیا با سرمایه گذاری املاک
بررسی های صورت گرفته در مورد شرایط مهاجرت به اسپانیا با سرمایه گذاری املاک نشان می دهد، اسپانیا یکی از کشورهای اروپایی است که امکان اخذ گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی را برای سرمایه گذاران از طریق ملک فراهم کرده است. افراد متقاضی می توانند از طریق مهاجرت با سرمایه گذاری املاک و یا مهاجرت از طریق خرید ملک در اسپانیا اقامت این کشور را به دست آورند.
خرید ملک با قیمت های مختلف در اسپانیا امکان پذیر است اما آن مبلغی که باعث اخذ اقامت اسپانیا می شود 500 هزار یورو است. ملک خریداری شده توسط فرد سرمایه گذار باید حداقل تا این مبلغ ارزش داشته باشد.
از طریق مهاجرت با سرمایه گذاری املاک و همچنین مهاجرت از طریق خرید ملک در کشور اسپانیا، به افراد در ابتدا ویزای اقامت یک ساله اهدا می شود که دو بار قابلیت تمدید به مدت دوسال را دارد. پس از گذشت این مدت یعنی 5 سال می توانید برای اقامت دائم اسپانیا درخواست دهید.
توجه داشته باشید که در این مدت 5 ساله باید ملک خود را حفظ کنید، در غیر این صورت امکان اخذ اقامت برای شما وجود نخواهد داشت. در این روش خانواده و افراد تحت تکفل فرد نیز می توانند اقامت این کشور را به دست آورند.
جهت مهاجرت با سرمایه گذاری املاک یا مهاجرت از طریق خرید ملک در کشور اسپانیا تنها حفظ ملک کفایت می کند و در صورت عدم حضور فرد در کشور اسپانیا مشکلی به وجود نمی آید.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره اقامت با خرید ملک اسپانیا
شرایط مهاجرت به قبرس با سرمایه گذاری املاک
قبرس یکی از کشورهای اروپایی است که از طریق سرمایه گذاری املاک می توانید اقامت آن جا را دریافت کنید. افرادی که از تمکن مالی لازم جهت سرمایه گذاری و خرید ملک برخوردار هستند، می توانند تنها با خرید یک ملک به ارزش تعیین شده توسط این کشور و ارایه مدارک لازم، اقامت دائم و حتی تابعیت این کشور را نیز دریافت کنند.
جهت مهاجرت از طریق خرید ملک در قبرس به مبلغ 300,000 یورو نیاز دارید. با خرید ملکی به این مبلغ می توانید اقامت دائم این کشور را برای خانواده خود نیز اخذ کنید. جهت اخذ اقامت کشور قبرس نیازی به حضور در این کشور نیست و تنها لازم است فرد متقاضی همراه با خانواده هر دو سال به مدت یک روز وارد این کشور شوند.
اگر قصد شما اخذ تابعیت قبرس باشد باید در این کشور زندگی کنید تا پس از 7 سال امکان دریافت تابعیت برای شما فراهم شود. شما می توانید از راه های دیگری نیز برای مهاجرت و اخذ اقامت قبرس اقدام نمایید.
یکی از آن ها قرار دادن حداقل یک سپرده 30 هزار یورویی در بانک های قبرس است که این مبلغ تا 3 سال مسدود خواهد شد. راه دوم اثبات تمکن مالی فردی است که درآمد وی باید مبلغ مشخصی در سال باشد:
- برای فرد سرمایه گذار 30 هزار یورو در سال
- به ازای همسر و هر یک از فرزندان خود در سال 5 هزار یورو
- به ازای والدین خود هر کدام در سال 8 هزار یورو
مقالات مرتبط
شرایط مهاجرت به برزیل با سرمایه گذاری املاک
مهاجرت به برزیل از طریق سرمایه گذاری یکی از آسان ترین روش ها می باشد که در آن با قرار دادن مبلغ مشخص در املاک برزیل می توانید اقامت و سرانجام تابعیت این کشور را کسب کنید.
اگر هدف شما از سرمایه گذاری املاک در برزیل اخذ اقامت این کشور است، باید ملک خریداری شده توسط شما ارزش حداقل 200,000 دلار امریکا یا 1 میلیون رئال برزیل باشد تا با این ملک بتوانید اقامت برزیل را دریافت کنید. در صورتی که از سرمایه گذاری املاک یا خرید ملک در برزیل چهار سال بگذرد، می توانید برای تابعیت این کشور درخواست دهید.
در این روش امکان خرید املاکی که در حال ساخت و ساز می باشند نیز وجود دارد. اگر ملک خریداری شده توسط سرمایه گذار بیشتر از 2 تا 3 میلیون رئال برزیل ارزش داشته باشد می توانید در عرض سه سال تابعیت این کشور را دریافت کنید.
شرایط مهاجرت به یونان با سرمایه گذاری املاک
بررسی های صورت گرفته از شرایط مهاجرت به یونان با سرمایه گذاری املاک نشان می دهد که جهت سرمایه گذاری املاک در یونان باید حداقل مبلغ 250 هزار یورو داشته باشید و کم تر از این مبلغ برای این روش مناسب نیست.
مزیت این روش برای مهاجرت و اخذ اقامت در یونان این است که علاوه بر خود فرد، فرزندان زیر 21 سال، پدر و مادر و پدربزرگ و مادربزرگ فرد نیز می توانند به راحتی اقامت آن جا را به دست آوردند.
اگر هدف شما از خرید ملک در یونان تنها اخذ کارت اقامت است می توانید بدون حضور در این کشور آن را در موعد مقرر تمدید کنید ولی برای کسب پاسپورت یونان قطعا باید در این کشور حضور داشته باشید و در کل حق خارج شدن از این کشور را در حد 3 ماه دارید.
خبر خوب این است که پاسپورت کشور یونان جزء پاسپورت های عضو اتحادیه شینگن می باشد و در صورتی که فرد این پاسپورت را داشته باشد می تواند به تمامی کشورهای عضو این اتحادیه به راحتی سفر کند.
معایب مهاجرت از طریق خرید ملک
با وجود تمام مزایایی که برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در کشورهای مختلف وجود دارد، این کار دارای معایبی نیز می باشد. قطعا زمانی که پای معامله در میان باشد کلاهبرداران نیز حضور دارند، پس بهتر است از یک وکیل ماهر در این زمینه کمک بگیرید تا ضرر نکنید. برخی از مهم ترین ویژگی ها و معایب مهاجرت از طریق خرید ملک در کشورهای خارجی عبارتند از:
سوالات متداول در رابطه با مهاجرت با سرمایه گذاری املاک
آیا در صورت خرید ملک می توان ویزای آمریکا را دریافت کرد؟
خیر، صرف خرید ملک در ایالات متحده تضمین نمی کند یا به طور خودکار شما را واجد شرایط دریافت ویزا نمی کند. مهاجرت و مالکیت دارایی در قوانین ایالات متحده موضوعات جداگانه ای هستند.
آیا در صورت خرید ملک در استرالیا می توان اقامت دائم را دریافت کنم؟
خیر، خرید خانه در استرالیا به طور خودکار واجد شرایط اقامت دائم نیست. چندین فاکتور دیگر نیز وجود دارد که دولت استرالیا هنگام ارزیابی درخواست های اقامت دائم در نظر می گیرد، مانند مهارت ها، صلاحیت ها، تجربه کاری و دارایی های مالی شما.
برای دریافت ویزای آمریکا چقدر باید سرمایه گذاری کرد؟
به منظور واجد شرایط بودن برای برنامه EB-5، سرمایه گذاران باید حداقل 900.000 دلار سرمایه گذاری واجد شرایط را در یک شرکت تجاری تایید شده انجام دهند. اگر سرمایه‌گذاری‌شان در TEA باشد، سرمایه‌گذاران می‌توانند با سرمایه‌گذاری 1.8 میلیون دلاری نیز واجد شرایط باشند.
آیا امکان مهاجرت از طریق خرید ملک و اخذ اقامت به صورت سریع در کشورهای خارجی وجود دارد؟
بله، با خرید ملک در برخی کشورهای خارجی امکان مهاجرت و اقامت سریع برای متقاضیان وجود دارد.
مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در مالتا و مهاجرت به این کشور از این طریق چه مقدار است؟
برای خرید ملک در کشور مالتا و مهاجرت به این کشور مبلغ 350,000 یورو نیاز می باشد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.