بررسی شرایط و روش های سرمایه گذاری در برزیل
سرمایه گذاری در برزیل با توجه به امکان زیر ساختی مطلوب، آب و هوای معتدل و مزایای دیگر، متقاضیان زیادی دارد. سرمایه گذاری در برزیل از راه های سرمایه گذاری از طریق استارت آپ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و سرمایه گذاری تجاری در برزیل امکان پذیر است.
شرایط لازم برای سرمایه گذاری در برزیل به ترتیب زیر می باشد:
- داشتن سرمایه ای معادل 150 هزار رئال
- تأیید طرح سرمایه گذاری توسط شورای ملی مهاجرت برزیل
- ارائه گواهی عدم سوءپیشینه
- ارائه یک طرح سرمایه‌گذاری دقیق و معتبر
برای بدست آوردن اطلاعات دقیق تر در زمینه مهاجرت به برزیل و سرمایه‌گذاری در برزیل می توانید با وکلا و مشاورین خبره موسسه مهاجرتی ملک پور مشورت نمایید تا بهترین راه سرمایه گذاری به شما عزیزان معرفی گردد. همچنین می توانید طی تماس با موسسه از مشاوره اولیه رایگان ما بهره مند شوید.
روش های سرمایه گذاری در برزیل
سرمایه گذاری از طریق استارت آپ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برزیل و…
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در برزیل
گذرنامه ی معتبر، اثبات تمکن مالی برای سرمایه گذاری، ارائه طرح تجاری (Business Plan) و…
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
مزایای سرمایه گذاری در برزیل
اقتصاد برزیل یکی از اقتصادهای رو به رشد در آمریکای جنوبی است. همچنین یکی از اقتصادهایی است که سرمایه گذاری های مستقیم عظیم خارجی را به خود جلب می کند. سرمایه گذاران در برزیل به دلیل مزایای زیر، شانس زیادی برای کسب بازده قابل توجه دارند:
ویدئـو و پادکست راه های کسب اقامت برزیل از طریق سرمایه گذاری
شرایط سرمایه گذاری در برزیل
برای موفقیت در سرمایه‌گذاری در برزیل، نیاز به بررسی شرایط سرمایه‌گذاری این کشور دارید. در اینجا به برخی از مهم‌ترین شرایط سرمایه‌گذاری در برزیل اشاره شده است:
روش های سرمایه گذاری در برزیل
متقاضی سرمایه گذاری در برزیل می تواند حتی با مبالغ پایین سرمایه گذاری حدود 35,000 دلار تا مبلغ 200,000 دلار آمریکا به سرمایه گذاری در این کشور بپردازد. توجه نمایید که سرمایه گذاری می تواند به هر شکلی انجام شود.
در سرمایه گذاری متقاضی می تواند برای خود و همسر و فرزندان تا 21 سال حتی می تواند برای تمام اعضای خانواده وابسته به خودش نظیر والدین، برادر و خواهرش، اقامت برزیل را دریافت نماید. فرد متقاضی سرمایه گذاری در برزیل می تواند به سه روش سرمایه گذاری خود را در این کشور داشته باشد.
سرمایه گذاری از طریق استارت آپ
شخصی که از این روش سرمایه گذاری می‌خواهد اقدام نماید باید در مواردی که جزء برنامه دولت برای حمایت از شرکت های نوپا هستند و در شرکت هایی که جزء برنامه های شتاب دهنده استارتاپ در برزیل هستند سرمایه گذاری نماید.
این نوع سرمایه گذاری هزینه اندکی را لازم دارد ولی دارای ریسک بالایی می باشد و زمان نیز هست چون باید یک شرکتی برای استارتاپ پیدا شود که تمام ملاک هایی که دولت برزیل در نظر دارد را دارا باشد.
لازم به ذکر است در این روش در صورت عدم موفقیت شرکت، امکان از دست رفتن سرمایه وجود دارد اما خوشبختانه با توجه به این که یک بار سرمایه گذاری در این روش انجام شده فرد واجد شرایط تمدید اقامت خواهد بود و اقامتش از بین نخواهد رفت.
در صورت سرمایه گذاری در این روش امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و همراهان او که شامل همسر و فرزندان زیر 21 می شود، وجود دارد. از مزایای سرمایه گذاری در برزیل می توان به امکان استفاده از بیمه های اجتماعی و درمانی، امکان تحصیل در مدارس و دانشگاه های برزیل و بسیاری از مزایای دیگر اشاره نمود.
در این روش ابتدا فرد یک اقامت 2 ساله دریافت می کند و پس از آن یک اقامت 2 ساله دیگر دریافت می کند و بعد از 4 سال در صورت داشتن شرایط لازم مانند ادغام در جامعه، تسلط به زبان، پرداختن بیمه و مالیات امکان درخواست برای پاسپورت برزیل وجود دارد.
سرمایه گذاری تجاری در برزیل
برای ثبت شرکت در برزیل نیاز به سرمایه ای در حدود 100 هزار دلار آمریکا می باشد که باید در حساب شرکتی که قصد تاسیس آن را دارید، واریز شود و این شرکت به نام شما ثبت خواهد شد و کد مالیاتی دریافت خواهید کرد. از این طریق به عنوان صاحب این شرکت می توانید به اقامت برزیل دست یابید و تمام مزایای روش کارآفرینی 35 هزار دلاری را دارا می باشد.
خبر خوش در زمینه فعالیت شرکت این است که شرکت شما می تواند در هر زمینه ای فعالیت داشته باشد حتی این امکان وجود دارد که شما سرمایه شرکت را در بانک سرمایه گذاری نمایید و ماهیانه سود دریافت کنید. در زیر به برخی از این فعالیت هایی که شرکت می تواند در آن به فعالیت مشغول شود، اشاره نموده ایم.
- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- سپرده بانکی
- کسب و کارهای مالی
- صندوق های دلار و یورو
از نکات بسیار حائز اهمیت این روش این می باشد که پس از دریافت اقامت 9 ساله می توانید مبلغی را که برای سرمایه گذاری گذاشته اید را به کشور خود بازگردانید.
همچنین متقاضی در صورتی که مدیریت یک شرکت نوپا را برعهده داشته باشد، می تواند برای اقامت دائم و شهروندی برزیل درخواست کند. یک شرکت نوپا شرکتی خارجی است که ۵ سال در کشور دیگری فعالیت خود را شروع کرده است و وکالت به نمایندگان حقوقی در برزیل اعطا شده است تا این شرکت در برزیل نیز راه اندازی گردد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برزیل
این روش فقط برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برزیل مجاز می باشد. سرمایه گذاری در املاک اداری، تجاری و مسکونی در هر جای کشور برزیل ممکن است، اما توجه داشته باشید که این نوع سرمایه گذاری صرفاً در مناطق شهری امکان پذیر است.
در این راستا فرد متقاضی می تواند املاک در حال ساخت را انتخاب نماید یا اینکه املاک ساخته شده و آماده بهره‌برداری را جهت سرمایه‌گذاری انتخاب نماید. همچنین فرد مجاز است چندین ملک را که مجموع ارزش سرمایه‌گذاری به ۲۰۰ هزار دلار می‌رسد را نیز خریداری نماید.
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در برزیل
فرد متقاضی بعد از ۴ سال زندگی در برزیل، در صورتی که به زبان پرتغالی مسلط باشد و سایر شرایط مورد نیاز برای اخذ تابعیت را داشته باشد می تواند درخواست شهروندی خود را ارائه نماید.
همچنین در صورتی که متقاضی و همسر او در کشور برزیل فرزندی به دنیا آورند، این فرزند بلافاصله تابعیت این کشور را دریافت خواهد کرد و پدر و مادر او (متقاضی و همسر او) نیز پس از یک سال می توانند تابعیت کشور برزیل را دریافت کنند.
از جمله مدارکی که فرد نیاز دارد می توان به موارد زیر اشاره کرد:
بهترین حوزه های سرمایه گذاری در برزیل
برزیل، با اقتصاد رو به رشد و بازارهای متنوع، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف ارائه می‌دهد. برخی از بهترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در برزیل عبارتند از:
- املاک و مستغلات: بازار املاک در برزیل بسیار پویا است و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی، تجاری و اداری، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند سائوپائولو و ریودوژانیرو، می‌تواند سودآور باشد. همچنین مناطق توریستی مانند فورتالزا و ریسیف نیز فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی و هتل‌ها فراهم می‌آورد.
- کشاورزی و منابع طبیعی: برزیل یکی از بزرگترین تولیدکنندگان محصولات کشاورزی است و سرمایه‌گذاری در این بخش، مانند کشت سویا، قهوه، نیشکر و همچنین صنعت دامپروری، می‌تواند بازده بالایی داشته باشد.
- فناوری اطلاعات و استارت‌آپ‌ها: برزیل در حال تبدیل شدن به یک مرکز نوآوری و فناوری در آمریکای لاتین است. سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌ها و شرکت‌های فناوری می‌تواند فرصت‌های مناسبی در صنایع مختلف مانند فین‌تک، تجارت الکترونیک و هوش مصنوعی ایجاد کند.
- انرژی و منابع تجدیدپذیر: با توجه به تمایل دولت به استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های انرژی خورشیدی، بادی و بیوماس در برزیل به دلیل دسترسی به منابع طبیعی غنی، فرصت‌های خوبی فراهم می‌کند.
- گردشگری و هتل‌داری: برزیل با جاذبه‌های طبیعی و توریستی زیادی مانند سواحل زیبا، جنگل‌های آمازون و آثار فرهنگی، مقصد مناسبی برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری و هتل‌داری است.
- صنایع خودروسازی: برزیل یکی از بزرگترین تولیدکنندگان خودرو در آمریکای لاتین است و سرمایه‌گذاری در صنایع خودروسازی و قطعات یدکی می‌تواند بازده بالایی داشته باشد.
- تجارت و صادرات: برزیل با بیش از 100 کشور روابط تجاری دارد و سرمایه‌گذاری در صادرات محصولات کشاورزی، معدنی و صنعتی فرصت‌های مناسبی برای رشد اقتصادی فراهم می‌آورد.
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در برزیل
برزیل با اقتصاد قوی و بازار پررونق، شهرهای متعددی را برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در این کشور عبارتند از:
- سائوپائولو – قطب اقتصادی برزیل با بازار بزرگ تجاری، فرصت‌های عالی در املاک، استارت‌آپ‌ها و صنایع مالی.
- ریودوژانیرو – شهری توریستی با بازار سودآور در املاک، هتل‌داری و گردشگری.
- برازیلیا – پایتخت برزیل با فرصت‌های جذاب در زیرساخت‌ها، املاک و پروژه‌های دولتی.
- بلو هوریزونته – شهری رو به رشد با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن، فناوری و صنایع تولیدی.
- فورتالزا – یکی از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در گردشگری و املاک ساحلی.
- کوریتیبا – شهری پایدار با محیط تجاری مناسب برای سرمایه‌گذاری در فناوری و کشاورزی.
- ریسیف – قطب فناوری و نوآوری برزیل، مناسب برای سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌ها و IT.
اخذ اقامت برزیل از طریق سرمایه گذاری
اخذ اقامت برزیل از طریق سرمایه‌گذاری یکی از روش‌های محبوب برای مهاجرت به این کشور است. متقاضیان می‌توانند از طریق ثبت شرکت، استارت‌آپ یا خرید املاک و مستغلات با سرمایه‌گذاری حداقل 150,000 رئال برزیل اقامت دریافت کنند. ارائه طرح تجاری معتبر، گواهی عدم سوءپیشینه و تأیید شورای ملی مهاجرت برزیل از الزامات این فرآیند است.
سرمایه‌گذاران در ابتدا اقامت دو ساله دریافت کرده و پس از چهار سال زندگی در برزیل، تسلط به زبان پرتغالی و رعایت قوانین مالیاتی می‌توانند برای اقامت دائم و شهروندی اقدام کنند. همچنین، تولد فرزند در برزیل به‌طور خودکار تابعیت این کشور را به او اعطا کرده و والدین پس از یک سال می‌توانند شهروندی دریافت کنند
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در برزیل
شرایط ویزای همراه در اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری کشور برزیل به چه صورت است؟
اگر شخص متقاضی بیشتر از ۱۵۰ هزار دلار در هر زمینه ای در کشور برزیل به صورت فعال سرمایه گذاری نماید می تواند برای کل خانواده خود اقامت دائم دریافت نماید.
معایب سرمایه گذاری در برزیل چیست؟
- عوارض گمرک زیاد است.
- هزینه های تولید بالا و تورم زیاد است.
- زیرساخت ها به اندازه کافی توسعه نیافته اند.
- سرمایه گذاری های خارجی در چندین بخش محدود است.
- کمبود نیروی کار بسیار ماهر
- سیستم آموزش عمومی ضعیف است.
فرآیند دریافت ویزا و اقامت از طریق سرمایه گذاری در برزیل چه مدت زمان می برد؟
حدود ۴ الی ۶ ماه.
آیا سرمایه گذاری در برزیل برای خارجی ها باز است؟
به طور کلی، برزیل یک نظام باز برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، یک محیط سیاسی پایدار و یک چارچوب قانونی پیشرفته فراهم می‌کند که شرایط مطلوبی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ایجاد می‌نماید.
سلام سرمایه گذاری کوچک چند هزار دالر شروع میشه وچی کار است در برازیل مثلا ۲۰ هزار دلار
دوست عزیز شما با مبلغ 20 هزار دلار امکان مهاجرت و سرمایه گذاری به بزریل را نخواهید داشت
با سلام و خسته نباشید، ببخشید چند سوال داشتم خدمتتون ! سوال اول من اینه که از لحاظ ارزش پاسپورت بین برزیل و مکزیک کدام بهتر هست ؟
سوال دوم.اگر برای سرمایه‌گذاری در مکزیک اقدام کردیم و بعد پاسپورت مکزیک بدست آوردیم برای رفتن به آمریکا مشکلی پیش نمیاد برامون ؟ چونکه شنیدم به خاطر قاچاق مواد مخدر از مکزیک به آمریکا ، آمریکا برای ویزا دادن به شهروند های مکزیکی سخت گیری میکنه . آیا این صحت داره؟
شما با داشتن پاسپورت مکزیک، میتوانید به آمریکا بروید و مشکلی وجود ندارد
با سلام خدمت شما سروران گرامی
فرمودین با ۵۰۰۰۰ دلار میشه در برزیل سرمایه گذاری کرد.
چندتا سوال داشتم.
۱- اگه با پرداخت این مبلغ، شخص اقامت دائم را گرفت ، برای محل اقامت هم باید جداگانه پول پرداخت کنه ؟ یا برای محل زندگی که خونه بهش میدن ، باید جداگانه پول بده ؟ یا اینکه فقط محلی رو برای زندگی دراختیارش میگذارن و مال خود شخص نخواهد بود؟
(چون این پول ۵۰۰۰۰دلار قراره صرف پروژه کاری بشه ، براى همین عرض میکنم)
۲- ایا خود شخص میتونه تعیین کنه که پول رو میخواد برای چه کاری سرمایه گذاری کنه یا نه؟
بهرحال شخص اقامت رو بگیره ، نیاز به شغل داره. میتونه کاری راه بندازه که علاقه داره ؟
اگه در کار موردنظر تخصص نداشته باشه ، براش دوره اموزشی میذارن ؟ اگه بله ، ایا هزینه اون دوره رو هم جدا باید پرداخت کنه ؟
۳- اینکه شخص میتونه خانواده شو ببره ، صرفا شامل همسر و فرزندان هست ؟
یا اینکه پدرمادر و خواهر برادر هم میتونه ببره ؟
(اگه میتونه ، چه تعدادی رو میشه برد؟
بیشتر ، هدف ایجاد یک بیزینس خانوادگی هست)
۴- ایا در این نوع سرمایه گذاری ، حتما از ابتدای امر نیاز به مدرک زبان انگلیسی هم هست یا نه ؟
با تشکر از زحمات فراوان شما.
با سلام و عرض احترام. در صورت سرمایه گذاری در این کشور می توانید به طور جداگانه منزل اجاره یا خریداری نمایید. بیزینس پلنی که در این روش ارائه می شود باید مورد تایید دولت قرار گیرد. پروسه های سرمایه گذاری نیاز به بررسی فراوان و اخذ اطلاعات کامل دارد. پیشنهاد ما این است که در این خصوص با دفتر مرکزی ما در وین از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.