سرمایه گذاری در هلند

سرمایه گذاری در هلند و شرایط سرمایه گذاری در هلند در این مقاله از دیدگاهی علمی و قانونی مورد نقد و ارزیابی قرار می گیرد. روش های سرمایه گذاری در هلند به چه ترتیب می باشند؟ آیا استارت آپ در هلند منجر به اخذ اقامت دائم و دریافت پاسپورت هلند می شود؟ حداقل میزان سرمایه گذاری در هلند چه مبلغی می باشد؟ هلند یکی از کشورهای برتر دنیا و اروپا از نظر اقتصادی و توسعه تجاری می باشد. بنابراین همواره مقصد مناسبی جهت سرمایه گذاری و راه اندازی تجارت می باشد. بنابراین موسسه حقوقی ملک پور(MIE اتریش) از طریق این مقاله به دنبال تشریح راه های مختلف و قوانین به روز سرمایه گذاری، ثبت شرکت و راه اندازی بیزینس در هلند می باشد. در صورتی که در این مقاله پاسخ همه سوالات خود را دریافت نکردید می توانید از طریق تماس با مشاورین موسسه به صورت رایگان مشاوره مهاجرتی دریافت کنید.

جهت سرمایه گذاری در هلند اولین و مهم ترین قدم آشنایی با شرایط عمومی و کلی این کشور می باشد. هلند یکی از 20 اقتصاد برتر دنیا است. این کشور که جمعیتی بالغ بر 16.5 میلیون نفر داشته و همچنین رتبه اول تولید و تجارت گل و گیاه را در جهان داراست. کشورهای همسایه هلند از سمت شرق کشور آلمان و از غرب کشور بلژیک می باشند. هلند یکی از اعضای اتحادیه اروپا و همچنین منطقه شنگن محسوب می شود. پایتخت آن شهر زیبا آمستردام نام دارد. زبان رسمی این کشور زبان هلندی می باشد. به دلیل شرایط بسیار مناسب اجتماعی و اقتصادی که هلند دارد، این کشور همواره یکی از مقاصد محبوب جهت مهاجرت ایرانیان است. در ادامه به شرایط مختلف سرمایه گذاری در هلند پرداخته می شود.

روش های دریافت اقامت هلند و همچنین تابعیت هلند در این بخش ارزیابی می شوند. جهت دریافت اقامت و مهاجرت به هلند به منظور اخذ تابعیت، شش روش اصلی وجود دارد. این شش روش تولد، ازدواج، پناهندگی، کاردر هلند، تحصیل در هلند و سرمایه گذاری در هلند می باشند. پس از ارائه شرایط اولیه و اخذ تاییدیه های لازم از طرف نهادها و ارگان های دولتی مسئول جهت سرمایه گذاری در هلند، در صورتی که بیزینس مورد نظر به مدت 5 سال در هلند فعال باشد و ایجاد گردش مالی و اشتغال بنماید، شخص سرمایه گذار می تواند به اقامت دائم هلند دست پیدا کند. این مقاله توسط تیم تحقیقاتی موسسه حقوقی ملکپور (MIE اتریش) گرد آوری شده است و بنابراین هر گونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع از نظر قانونی و شرعی صحیح و جایز نمی باشد.

یکی از مهم ترین مواردی که در فرایند سرمایه گذاری در هلند و هر کشور دیگری باید ارزیابی شود استاندارد های سرمایه گذاری می باشد و در این میان یکی از مهم ترین این استانداردها نرخ ریسک مصادره اموال محسوب می شود. شخص سرمایه گذار باید بررسی کند که به عنوان یک سرمایه گذار خارجی تا چه اندازه امنیت اموال و سرمایه اش در هلند تامین است. در نمودار زیر نرخ ریسک مصادره اموال بررسی شده است. این نرخ نشان دهنده عدد یک می باشد که کمترین نرخ ممکن می باشد. این مورد هلند را به یکی از بهترین مقاصد سرمایه گذاری مبدل می کند.

در ادامه باید نرخ کنتری فساد اداری توسط دستگاه قضایی کشور مورد نظر مورد بررسی قرار گیرد. در ادامه و با تحلیل نمودار زیر مشاهده می شود که در سال های اخیر کنترل فساد اداری در این کشور به بهترین شکل ممکن انجام شده است. کمترین کنترل در سال 2017 نشان گر 1.87 می باشد ولی در سال های دیگر همواره حدود 2 بوده است. در این نمودار حداقل کنتری -2.5 و حداکثر کنترل +2.5 می باشد.

استارت آپ یعنی یک طرح خلاقانه و جدید که برای کشور مقصد بسیار سودآور است. برای استارت آپ هلند می بایست این طرح سودآور و خلاقانه شما به تایید وزارت بازرگانی هلند برسد سپس باید از ایده شما حمایت گردد. این کار توسط شرکت یا شخصی که اقامت هلند را دارد و سابقه کار و تجربه در این زمینه را دارد، انجام می گیرد یعنی این شخص هزینه اجرایی شدن این طرح را بر عهده می گیرد و می بایست بین شما و شخص حمایت کننده قرارداد امضا گردد تا شما بتوانید ایده خود را اجرایی نمایید، سپس می توانید اقامت هلند را اخذ نمایید. نحوه اخذ اقامت هلند از این طریق ابتدا یک ساله می باشدو شخص متقاضی می تواند هر سال این اقامت را تمدید نماید و اگر به مدت 5 سال موفق به تمدید اقامت خود شود، می تواند اقامت دائم هلند را کسب نماید. میزان سرمایه ای که برای استارت آپ هلند لازم می باشد مبلغ 50 هزار یورو می باشد.

دقت نمایید که داشتن بیزینس پلن در این نوع اقامت لازم می باشد. بیزینس پلن می بایست شرایط زیر را داشته باشید:

یکی از روش های اصلی سرمایه گذاری در این کشور خرید ملک می باشد. خرید ملک در هلند یکی از پر سود ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد. البته خرید ملک در هر کشوری یک تجارت پر سود محسوب می شود. این نوع سرمایه گذاری در کشورهای مختلف آثار اقامتی متفاوتی دارد. مهاجرین و سرمایه گذاران از کشورهای مختلف عضو اتحادیه اروپا و یا خارج از اتحادیه اروپا اجازه خرید ملک در هلند را دارند. البته خرید ملک در هلند منجر به دریافت اقامت در این کشور نمی شود. قیمت املاک در کشور هلند با توجه به شهر و نوع ملک متغیر است ولی حداقل قیمت خرید یک واحد آپارتمانی نرمال 200 الی 300 هزار یورو می باشد.

جهت خرید ملک در هلند مراحل زیر اجرا می شود:

برای اشخاصی که به دنبال فعالیت تجاری پویا و دینامیک در کنار سرمایه گذاری هستند ثبت شرکت روش بسیار مناسبی می باشد. سرمایه گذاری در هلند از طریق ثبت شرکت شرایط خاصی دارد. از طریق این سرمایه گذاری شخص به همراه همسر و فرزندان زیر 18 سالش می توانند اقامت هلند را به دست آورند. جهت کسب اقامت از این طریق در روش اول شخص می تواند یک شرکت و یا بیزینس فعال در هلند را خریداری کند. بعد از این که این خریداری صورت گرفت، باید بتواند شرکت مورد نظر را گسترش و رشد دهد. روش دوم راه اندازی یک بیزینس و فعالیت تجاری جدید از طریق ثبت شرکت می باشد. جهت این امر شخص باید ثابت کند که فعالیت تجاری او بر پایه یک ایده نو و موثر بنا نهاده شده است. این اثبات از طریق طرح تجاری (Business Plan) صورت می پذیرد. طرح تجاری در واقع برنامه سرمایه گذاری و فعالیت اقتصادی شرکت مورد نظر است.

ثبت شرکت در هلند به سه شکل صورت می پذیرد:

از طریق ثبت شرکت در هلند متقاضی اصلی به همراه خانواده بعد از گذشت 5 سال می توانند به اقامت دائم برسند.

یکی از روش های سرمایه گذاری در هلند روش های کارآفرینی می باشد. در این روش شخص باید ثابت بکند که طرح تجاری او دارای نوآوری می باشد. این طرح که در سال 2013 استارت خورد در سال های اولیه خیلی شناخته شده نبود، در حالی که در سال 2018 تعداد زیادی سرمایه گذار خارجی از این طریق وارد هلند شدند. شرط اصلی در این روش، سرمایه گذاری 1.250.000 یورو در بیزینس مربوطه می باشد. این روش حدودا 4 ماه در سال شرط حضور دارد و یکی از روش هایی می باشد که منجر به اقامت دائم و تابعیت نیز می شود.

همان گونه که در طول این مقاله مشاهده می کنید، روش های زیادی جهت سرمایه گذاری در هلند وجود دارند که البته همه این روش ها منجر به اقامت نمی شوند و آثار اقامتی ندارند. جز معدود راه های سرمایه گذاری و تجاری در هلند که منجر به دریافت اجازه کار و اشتغال در هلند می شود، سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری دولتی از طریق خرید اوراق قرضه دولتی می باشد. در این سرمایه گذاری در قدم اول باید متقاضی منبع سرمایه خود را نشان دهد و پس از آن و پس از انجام سرمایه گذاری شخص می تواند اقامتی 3 ساله با اجازه کار تمام وقت دریافت کند. این اقامت سه ساله در صورتی که تا 5 سال نیز تمدید شود منجر به اقامت دائم هلند نیز می گردد.

خود حمایتی و یا تمکن مالی یکی از روش های رایج کسب اقامت در کشورهای مختلف می باشد. در این پروسه مهاجرتی متقاضی باید نشان دهد که به ازای خود و خانواده اش تمکن مالی مناسبی به صورت مبالغ نقدی در حساب بانکی خود دارد. به علاوه متقاضی باید نشان دهد که دارای پشتوانه مالی خیلی خوب در کشور مبدا خود می باشد. این پشتوانه مالی می تواند به صورت املاک، دارایی های نقدی، درآمد ماهیانه بالا و … باشد. در واقع شخص با نشان دادن این شرایط مورد نیاز نشان می دهد که نیازی به حمایت دولتی و اشتغال در کشور مقصد ندارد. بنابراین این روش منجر به اجازه کار نخواهد شد. البته امکان راه اندازی بیزینس، خرید ملک و ثبت شرکت در این روش با توجه به قوانین کشور مبدا وجود دارد. سرمایه گذاری در هلند از طریق خود حمایتی و تمکن مالی در حال حاضر امکان پذیر نمی باشد. عزیزانی که قصد اقدام از  روش خود حمایتی را دارند می توانند شرایط اخذ اقامت خود حمایتی اتریش و فرانسه را در مقالات مربوطه مطالعه نمایند.

سرمایه گذاری در هلند مزایای منحصر به خود را دارد که در ذیل به آنها اشاره خواهیم کرد:

بنابراین با توجه به موارد ذکر شده سرمایه گذاری در هلند می تواند از روش های موفق و مورد قبول جهت مهاجرت به این کشور باشد.

سرمایه گذاری در هر کشور پیشرفته علاوه بر نکات مثبت فراوانی که دارد، نکات منفی مختص خود را نیز دارا می باشد. سرمایه گذاری در هلند نیز از این قاعده مستثنی نمی باشد. هلند روش های متفاوتی جهت جذب سرمایه گذاران خارجی ارائه می کند ولی در این فرایند نکات منفی و معایبی نیز وجود دارد. یکی از عمده ترین این معایب نیاز به سرمایه اولیه بالا جهت شروع فرایند سرمایه گذاری، ثبت شرکت و یا کارآفرینی می باشد. علاوه بر این، پروسه سخت و زمان بر دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری نیز این روش مهاجرت به هلند را تحت تاثیر قرار می دهد. حساسیت های شدید دولتی در خصوص بررسی منابع تامین سرمایه سرمایه گذاران نیز سرمایه گذاران خارجی را نسبت به انتقال سرمایه خود به هلند کم رغبت می کنند. پس از بررسی معایب و مزایای این فرایند طبیعتاً می توانید تصمیم گیری بهتری در خصوص سرمایه گذاری در هلند داشته باشید.

✅ بهترین راه سرمایه گذاری در هلند کدام است؟

از بهترین روش های سرمایه گذاری در هلند، ارائه طرح تجاری برای ثبت شرکت است.

✅ آیا با خرید ملک در هلند می توان اقامت گرفت؟

خیر.

✅ آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت هلند را کسب کرد؟

خیر. برای سرمایه گذاری در فرانچایز ها ابتدا باید از روش های دیگر اقامت هلند را کسب کنید.

✅ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت هلند را کسب کرد؟

به طور مستقیم نمی توان از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت هلند را کسب کرد اما پس از گذشت چند سال زندگی در هلند می توان پاسپورت این کشور را درخواست کرد.