سرمایه گذاری در استرالیا یکی از روش های مهم برای مهاجرت و ورود به بازار اقتصادی این کشور است. این مسیر با هدف جذب سرمایه گذاران و کارآفرینان طراحی شده و امکان دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری را برای متقاضیان فراهم می کند. در اغلب مسیرهای سرمایه گذاری، متقاضی ابتدا اقامت موقت دریافت کرده و در صورت رعایت شرایط مشخص، می تواند برای اقامت دائم استرالیا اقدام نماید.
با توجه به تنوع روش های سرمایه گذاری در استرالیا و تفاوت شرایط هر مسیر، انتخاب گزینه مناسب نیازمند بررسی دقیق شرایط فردی، میزان سرمایه و اهداف تجاری است. آشنایی با جزئیات هر یک از این روش ها می تواند دید واضح تری نسبت به مسیر مهاجرتی ایجاد کند و از بروز اشتباهات پرهزینه جلوگیری نماید، به همین دلیل بررسی کامل این گزینه ها قبل از هرگونه اقدام اهمیت زیادی دارد.
روش های سرمایه گذاری در استرالیا عبارتند از:
- راه اندازی کسب و کار
- خرید بیزنس
- استارتاپ استرالیا
- ثبت شرکت
- خرید ملک
- صندوق های سرمایه گذاری
از جمله مهم ترین شرایط مهاجرت سرمایه گذاری استرالیا می توان به داشتن سابقه مدیریتی یا تجاری، ارائه طرح کسب و کار، داشتن دارایی خالص قابل اثبات، گردش مالی مناسب و کسب حداقل امتیاز لازم در سیستم امتیاز بندی اشاره کرد. میزان سرمایه گذاری در استرالیا نیز بسته به نوع ویزا و مسیر انتخابی متفاوت است. رعایت این شرایط نقش مهمی در افزایش شانس موفقیت برای دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا دارد.
برای دریافت مشاوره تخصصی و بررسی بهترین مسیر برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری، میتوانید با کارشناسان مجرب مؤسسه مهاجرتی ملکپور تماس بگیرید تا راهنمایی کامل و اختصاصی دریافت کنید.
سرمایه گذاری با راه اندازی کسب و کار در استرالیا
با اثبات تراکنش مالی سالیانه حداقل 3 میلیون دلار استرالیا می توانید اقامت دائم را از ابتدا دریافت کنید.
سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری استرالیا
اعطای ویزا با سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی استرالیا و صندوق های سرمایه گذاری به صورت اقامت موقت خواهد بود.
سرمایه گذاری با خرید ملک در استرالیا
علی رغم قوانینی که در خرید ملک استرالیا برای افراد خارجی وجود دارد اما می توان این روش را از سرمایه گذاری های پر سود عنوان کرد.
سرمایه گذاری با خرید بیزینس در استرالیا
دریافت حمایت مالی از بانک های استرالیا در این روش آسان تر بوده و نیازمند سرمایه برای شروع بیزینس و مهارت و تخصص لازم برای راه اندازی آن است.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
سرمایه گذاری در استرالیا در یک نگاه
| روش سرمایه گذاری در استرالیا | نوع اقامت برای ویزای سرمایه گذاری استرالیا | حداقل سرمایه برای ویزای سرمایه گذاری استرالیا | شرط حضور / زمان |
|---|---|---|---|
| کسبوکار / راهاندازی بیزینس | موقت یا دائم | 200 هزار تا 500 هزار دلار | بسته به ویزا 1 سال حضور در 2 سال یا بدون شرط |
| خرید بیزینس آماده | موقت یا دائم | حداقل 200 هزار دلار | حضور در استرالیا لازم است |
| سرمایهگذاری با تراکنش مالی 3 میلیون دلار | دائم | گردش مالی ≥ 3 میلیون دلار | شرط حضور ندارد |
| سرمایهگذاری با تراکنش مالی 500 هزار دلار | موقت 4 ساله، بعد ممکن تبدیل به دائم | سرمایه 200 تا 500 هزار دلار | 1 سال حضور در هر 2 سال |
| صندوق سرمایهگذاری 5 میلیون دلار | موقت | 5 میلیون دلار | 40 روز حضور در سال |
| اوراق قرضه دولتی 1.5 میلیون دلار | موقت | 1.5 میلیون دلار | 2 سال حضور از 4 سال |
| ویزای استارتاپ | موقت تبدیل به دائم | بسته به بیزینس پلن | پیادهسازی طرح پس از ورود |
| ثبت شرکت در استرالیا | موقت | سرمایه شرکت متناسب با بیزینس | حداقل 2 تبعه استرالیا در هیئت مدیره |
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره روش کارآفرینی در استرالیا
قوانین جدید سرمایه گذاری در استرالیا در 2026
دولت استرالیا برای مدیریت سرمایه گذاری خارجی و حفظ منافع ملی، چارچوب قانونی مشخصی را تدوین کرده است. نظارت بر این سرمایه گذاری ها عمدتا توسط Foreign Investment Review Board انجام می شود که به خزانه دار استرالیا در مورد تایید یا رد درخواست ها مشاوره می دهد. در مقابل، Australian Taxation Office مسئول اجرای قوانین مالیاتی مرتبط با سرمایه گذاری ها است. این ساختار دوگانه باعث می شود هم جنبه های امنیتی و هم تعهدات مالی سرمایه گذاران به طور دقیق کنترل شود.
- تاییدیه FIRB برای سرمایه گذاران خارجی
در اغلب موارد، سرمایه گذاران خارجی برای خرید دارایی هایی مانند املاک، سهام شرکت ها یا سرمایه گذاری در زیرساخت های حساس نیاز به دریافت تاییدیه از FIRB دارند. با این حال، برخی معاملات خاص یا با ارزش پایین ممکن است مشمول معافیت باشند. بررسی این درخواست ها با هدف اطمینان از عدم تهدید برای امنیت ملی و منافع اقتصادی استرالیا انجام می شود.
- محدودیت های سرمایه گذاری در بخش املاک
سرمایه گذاران خارجی در خرید املاک مسکونی با محدودیت هایی مواجه هستند. به طور معمول، خرید خانه های موجود برای استفاده شخصی مجاز نیست، مگر در شرایط خاص مانند بازسازی یا توسعه مجدد ملک. سیاست های جدید تا سال 2026 همچنان بر افزایش عرضه مسکن و جلوگیری از فشار بر بازار داخلی تمرکز دارند.
- افزایش کارمزدها و هزینه های دولتی
از سال 2023، دولت استرالیا کارمزدهای مربوط به بررسی سرمایه گذاری خارجی را به ویژه در بخش املاک افزایش داده است. این سیاست در سال های 2024 تا 2026 نیز ادامه یافته و با هدف کنترل تقاضای خارجی و بهبود دسترسی شهروندان استرالیایی به بازار مسکن اجرا می شود.
- تعهدات مالیاتی و گزارش دهی
سرمایه گذاران خارجی موظف به رعایت قوانین مالیاتی استرالیا هستند که توسط ATO اجرا می شود. این تعهدات شامل پرداخت مالیات بر درآمد، مالیات بر سود سرمایه و در برخی موارد هزینه مربوط به املاک خالی (Vacancy Fee) است. همچنین سرمایه گذاران باید گزارش های لازم را در خصوص رعایت شرایط سرمایه گذاری و استفاده از دارایی ها ارائه دهند تا از جریمه های قانونی جلوگیری شود.
چرا سرمایه گذاری در استرالیا؟
اقامت استرالیا با سرمایه گذاری یکی از محبوبترین روشهای مهاجرت به این کشور است. مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری نه تنها فرصتهای اقتصادی بینظیری فراهم میکند، بلکه شرایط اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری را برای متقاضیان و خانوادههایشان تسهیل مینماید. مهم ترین مزایای ویزای سرمایه گذاری استرالیا عبارتند از:
فرصت ایجاد و اجرای یک کسب و کار در استرالیا
اخذ اقامت دائم استرالیا بعد از 4 سال
اخذ شهروندی استرالیا یک سال بعد از اقامت دائم
زبان رسمی این کشور انگلیسی است
تحصیل و زندگی با کیفیت بالا
امکان اخذ ویزا و اقامت برای خانواده و تحصیل فرزندان
شرایط سرمایه گذاری در استرالیا در سال 2026
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزاهای تجاری و سرمایه گذاری، نیازمند رعایت مجموعه ای از شرایط مشخص است که بسته به نوع ویزا متفاوت می باشد. این شرایط توسط Department of Home Affairs تعیین شده و جنبه های مالی، مدیریتی و قانونی متقاضی را بررسی می کند. شرایط اقامت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا عبارتند از:
- داشتن سرمایه کافی و اثبات توانایی مالی برای انجام سرمایه گذاری مورد نظر
- ارائه مدارک معتبر برای اثبات منبع قانونی سرمایه
- داشتن سابقه مدیریتی یا مالکیت کسب و کار (معمولا حداقل 3 تا 4 سال بسته به نوع ویزا)
- ارائه بیزینس پلن قابل توجیه از نظر اقتصادی (در برخی مسیرها الزامی است)
- رعایت الزامات مربوط به ایجاد یا مشارکت در کسب و کار در استرالیا
- نداشتن سوء پیشینه کیفری و رعایت الزامات شخصیتی
- داشتن شرایط سلامت مورد تایید دولت استرالیا
- در برخی مسیرها، ایجاد اشتغال یا فعالیت اقتصادی موثر می تواند به عنوان امتیاز مثبت در نظر گرفته شود
دانستن شرایط اقامت استرالیا از طریق سرمایهگذاری کمک می کند تا راحت تر و درست تر روش مورد نطر خود را انتخاب نمایید.
ویدئو و پادکست MIE درباره اقامت سرمایه گذاری استرالیا بدون مدرک زبان
انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا
برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان باید از طریق ویزاهای تجاری و سرمایه گذاری اقدام کنند. این ویزای استرالیا تحت نظارت Department of Home Affairs صادر می شوند و در سال 2026 نسبت به گذشته با تغییرات مهمی همراه بوده اند.
به طور کلی، مسیرهای سرمایه گذاری در استرالیا به دو دسته ویزاهای موقت و دائم تقسیم می شوند:
ویزای تجاری (زیر کلاس 188)
این ویزا به عنوان ویزای موقت تجاری شناخته می شود و در گذشته شامل جریان های مختلفی مانند نوآوری تجاری، سرمایه گذار و کارآفرین بوده است. با این حال، از سال 2023 به بعد، برنامه Business Innovation and Investment Program به طور قابل توجهی محدود شده و در حال حاضر بیشتر برای پرونده های قبلی یا شرایط خاص در دسترس است. این ویزا به متقاضیان اجازه می دهد وارد استرالیا شده و فعالیت تجاری یا سرمایه گذاری خود را آغاز کنند.
ویزای کسب و کار (زیر کلاس های 892 و 893)
این ویزاها در گذشته برای صاحبان کسب و کار و سرمایه گذاران طراحی شده بودند، اما در حال حاضر برای متقاضیان جدید بسته شده اند و فقط افرادی که از قبل این مسیر را آغاز کرده اند ممکن است واجد شرایط ادامه فرآیند باشند. بنابراین این گزینه ها برای برنامه ریزی مهاجرت در سال 2026 توصیه نمی شوند.
ویزای نوآوری و تجاری
(دائمی) (زیر کلاس 888)
ویزای دائم 888 استرالیا مرحله دوم ویزای 188 محسوب می شود و به متقاضیانی اعطا می شود که شرایط تعیین شده در دوره ویزای موقت را رعایت کرده باشند. دارندگان این ویزا می توانند به صورت دائم در استرالیا اقامت داشته و به فعالیت های اقتصادی خود ادامه دهند. دریافت این ویزا کاملا وابسته به موفقیت در کسب و کار یا سرمایه گذاری قبلی است.
مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا
مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا به شرح زیر است:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره نکات مهاجرت به استرالیا
راه های اقامت در استرالیا از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت و ویزای سرمایه گذاری استرالیا از طریق روش ها ثبت شرکت در استرالیا، راه اندازی کسب و کار، صندوق های سرمایه گذاری، خرید ملک، راه اندازی بیزینس و استارتاپ یا نوآفرینی امکان پذیر است. در هر روش شرایط ویژه ای از جمله مدرک زبان، حداقل سرمایه و داشتن تجربه کاری مرتبط اهمیت دارد و شما می توانید بررسی کنید که کدام روش های سرمایه گذاری در استرالیا نیاز به انتقال سرمایه دارد.
در ادامه به معرفی تمامی روش های اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری خواهید خواند.
راه اندازی کسب و کار در استرالیا
صندوق های سرمایه گذاری در استرالیا
سرمایه گذاری با خرید ملک در استرالیا
اخذ ویزای بیزنسی در استرالیا
راه اندازی استارتاپ در استرالیا
سرمایه گذاری با ثبت شرکت در استرالیا
سرمایه گذاری در استرالیا با راه اندازی کسب و کار
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق راه اندازی کسب و کار یکی از مسیرهای محبوب برای اخذ اقامت دائم استرالیا و سرمایه گذاری در این کشور است. این روش به صاحبان کسب و کار و کارآفرینان اجازه می دهد تا کسب و کاری در استرالیا راه اندازی، مدیریت یا گسترش دهند. این مسیر به ویژه برای افرادی مناسب است که در کشور خود کسب و کاری دارند و می خواهند با تجربه و سرمایه خود در اقتصاد استرالیا مشارکت کنند.
مسیر اصلی: ویزای کسب و کار موقت – Business Innovation Stream
این ویزا برای متقاضیانی طراحی شده است که قصد دارند:
- کسب و کاری جدید در استرالیا راه اندازی کنند
- یک کسب و کار موجود در استرالیا را مدیریت کنند
- در اقتصاد استرالیا مشارکت تجاری فعال داشته باشند
اقامت استرالیا از طریق صندوق های سرمایه گذاری
در سال ۲۰۲۶ قوانین رسمی ویزای سرمایه گذاری استرالیا تغییرات مهمی داشته اند و مسیرهای سنتی مانند سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی به عنوان شرط رسمی برای اقامت استرالیا از طریق صندوق های سرمایه گذاری دیگر به همان صورت وجود ندارند.
در حال حاضر برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا تحت عنوان Business Innovation and Investment Program اجرا می شود و مسیرهای سرمایه گذاری در آن مشخص هستند، از جمله مسیر سرمایه گذار (Investor Stream) و سرمایه گذار مهم (Significant Investor Stream) که با سرمایه گذاری در صندوق ها و انواع سرمایه گذاری های قابل پذیرش می توان برای ویزا اقدام کرد.
- اقامت استرالیا از طریق صندوق های سرمایه گذاری
اگر در کشور مبدا کسب و کاری ندارید یا کمتر از ۳۰ درصد از سهام یک کسب و کار را دارید، می توانید از طریق سرمایه گذاری در استرالیا برای اخذ اقامت اقدام کنید. برنامه سرمایه گذاری استرالیا مسیرهای مختلفی دارد که از جمله مهم ترین آن ها می توان به Investor Stream و Significant Investor Stream اشاره کرد. در این مسیرها متقاضیان با سرمایه گذاری در صندوق ها و دارایی های مورد قبول اداره مهاجرت می توانند برای ویزای موقت اقدام کنند و در ادامه در صورت رعایت شرایط برای اقامت دائم نیز اقدام نمایند.
- مسیر سرمایه گذار – Investor Stream
این مسیر برای افرادی است که سرمایه گذاری قابل توجهی را در دارایی های واجد شرایط انجام می دهند. میزان سرمایه مورد نیاز معمولاً ۲.۵ میلیون دلار استرالیا است که باید در ابزارها و صندوق های سرمایه گذاری تعیین شده توسط دولت استرالیا سرمایه گذاری شود. متقاضی این ویزا ابتدا اقامت موقت دریافت می کند و می تواند همراهان خود را نیز به این کشور ببرد. در ادامه در صورت رعایت تعهدات و شرایط مشخص می تواند برای ویزای اقامت دائم اقدام کند.
- مسیر سرمایه گذار مهم – Significant Investor Stream
در این مسیر متقاضی باید حداقل ۵ میلیون دلار استرالیا سرمایه گذاری کند. سرمایه گذاری در این مسیر باید در صندوق ها و دارایی های مورد تایید دولت باشد و می تواند شامل ترکیبی از صندوق های سرمایه گذاری خطرپذیر، صندوق های مدیریت شده برای شرکت های نوظهور و سایر سرمایه گذاری های قابل قبول باشد. این مسیر معمولاً بدون محدودیت سنی است و امکان همراهی خانواده نیز وجود دارد. متقاضیان ابتدا اقامت موقت دریافت می کنند و در صورت رعایت الزامات می توانند برای اقامت دائم اقدام کنند.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره کار شرکت استرالیا
اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک
سرمایه گذاری در املاک در استرالیا برای خارجی ها امکان پذیر است اما این اقدام به تنهایی منجر به اخذ اقامت استرالیا یا مهاجرت نمی شود. خریداران خارجی باید پیش از خرید ملک در استرالیا از هیئت بررسی سرمایه گذاری خارجی (FIRB) مجوز دریافت کنند و قوانین خاصی را رعایت نمایند تا معامله قانونی باشد. در حال حاضر از ۱ آوریل ۲۰۲۵ تا ۳۱ مارس ۲۰۲۷ برای اکثر خارجی ها خرید ملک دست دوم (Established dwelling) ممنوع شده است مگر در شرایط استثنایی. به عنوان سرمایه گذار خارجی عموماً می توانید املاک نوساز یا زمین برای ساخت و ساز خریداری کنید.
سرمایه گذاری در املاک در استرالیا از نظر رشد سرمایه، ممکن است سرعت کریپتو یا سهام را نداشته باشد، اما از نظر ارائه نتایج ثابت در طول زمان می تواند گزینه خوبی باشد. علاوه بر قیمت خود ملک، هزینه های اضافی از جمله حق تمبر، هزینه های قانونی، بازرسی ساختمان و آفات و هزینه های تنظیم وام را هنگام سرمایه گذاری در ملک در نظر بگیرید.
در نظر داشته باشید که دریافت اقامت استرالیا از طریق خرید ملک می تواند نیاز به مشاوره حقوقی با یک وکیل متخصص در این امور داشته باشد.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق بیزینس ویزا
یکی از روشهای محبوب برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری، خرید بیزینس در استرالیا است. بسیاری از متقاضیان به جای شروع کسبوکار از ابتدا، ترجیح میدهند یک بیزینس آماده مانند فروشگاه، رستوران، سوپرمارکت یا ایستگاه خدمات را خریداری کنند.
این روشهای مهاجرت به استرالیا، بهدلیل فراهمکردن جریان نقدی مداوم و شانس بیشتر برای موفقیت، مورد توجه بسیاری از متقاضیان اقامت استرالیا با سرمایه گذاری قرار گرفته است. شرایط سرمایه گذاری در استرالیا به نحوی است که شما باید سرمایه اولیه مناسب، مهارت مدیریتی و تخصص لازم برای راهاندازی کسبوکار را داشته باشید. در صورت رعایت این شرایط، مسیر اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری و در ادامه اقامت دائم استرالیا از طریق سرمایه گذاری برای شما هموار خواهد شد.
خرید بیزینس در استرالیا، بهویژه زمانی که کسبوکار سابقه خوبی داشته باشد، باعث میشود حمایت مالی از بانکها نیز راحتتر صورت گیرد. این روش یکی از بهترین گزینهها برای مهاجرت سرمایه گذاری استرالیا محسوب میشود و میتواند آیندهای امن برای شما و خانوادهتان فراهم کند.
اگر بهدنبال مهاجرت به استرالیا با سرمایه گذاری هستید، بررسی فرصتهای خرید بیزینس در استرالیا را در اولویت قرار دهید، زیرا این روش یکی از بهترین سرمایه گذاری در استرالیا برای رسیدن به اقامت سرمایه گذاری استرالیا محسوب میشود.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق استارتاپ
اصلی ترین شرط سرمایه گذاری از طریق ویزای استارتاپ استرالیا، ارائه یک بیزینس پلن قوی و ایده ی جدید و کابردی است. شما باید بتوانید در ایده ای که ارائه می کنید بسیاری از فعالیت های استارت آپ خود را در جهت بهبود کیفیت زندگی شهروندان استرالیایی نمایش دهید. از شرایط عمومی ویزای ستارتاپ استرالیا می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- حداکثر سن ۵۵ سال برای سرمایه گذاری در استرالیا
- داشتن مدرک آیلتس با نمره ۶ برای متقاضی و مدرک آیلتس با حداقل نمره ۴.۵ برای همراهان متقاضی که بالای هجده سال سن دارند.
- دریافت نامه حمایتی از جانب یک سازمان برای طرح ارائه شده توسط متقاضی
- پیاده سازی ایده توسط متقاضی پس از ورود به استرالیا جهت دریافت اقامت دائم
- جدید و خلاقانه بودن طرح کسب و کار ارائه شده
اقامت سرمایه گذاری استرالیا با ثبت شرکت
یکی دیگر از روشهای مهاجرت به استرالیا، روش ثبت شرکت است. در پروسه سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ثبت شرکت نکات مهمی وجود دارد. اگر فرد غیر تبعه قصد ثبت شرکت در استرالیا را داشته باشد تنها به شرطی که 2 شهروند مقیم استرالیایی به عنوان اعضا هیئت مدیره در این شرکت حضور داشته باشند می تواند برای سرمایه گذاری از این طریق اقدام نماید. فرد متقاضی تنها می تواند به عنوان سهام دار در شرکت محسوب شود، چرا که فرد غیر تبعه امکان راه اندازی بیزینس و ثبت شرکت در استرالیا را نخواهد داشت.
در صورتی که فرد غیر تبعه به همراه اشخاص تبعه در استرالیا شرکت مورد نظر را به ثبت رسانند فرد می تواند از طریق ویزای کار درخواست اقامت استرالیا را نماید. شخص متقاضی برای اینکه بتواند پروسه اقامت را در این کشور پیش ببرد باید قرارداد کاری منعقد نماید که در فرم قرارداد باید میزان حقوق و مزایای فرد نیز مشخص شده باشد. ویزایی که برای شخص متقاضی صادر خواهد شد به مدت 2 تا 4 سال خواهد بود که در این مدت فرد متقاضی تنها می تواند در شرکت مذکور فعالیت داشته باشد و امکان کار در شغل دیگری را نخواهد داشت.
سیستم امتیازبندی ویزای سرمایه گذاری استرالیا چگونه است؟
ویزای نوآوری و سرمایه گذاری تجاری استرالیا (زیر کلاس 188) از یک سیستم امتیازدهی مبتنی بر امتیاز برای ارزیابی متقاضیان بر اساس عواملی مانند سن، تسلط به زبان انگلیسی، مدارک تحصیلی، دارایی های مالی، گردش مالی تجاری و تجربه تجاری استفاده می کند. در جدول زیر این امتیازات سرمایه گذاری در استرالیا را در اختیار شما قرار می دهیم:
| رده سنی | امتیازات بین 0 تا 30 امتیاز است و متقاضیان 25 تا 32 سال بالاترین امتیاز را دریافت می کنند (30). با افزایش سن امتیازها کاهش می یابد و به افراد بالای 55 سال امتیاز داده نمی شود. |
| سطح زبان | به زبان انگلیسی حرفه ای 5 امتیاز و به زبان انگلیسی مسلط 10 امتیاز تعلق می گیرد. |
| مدرک تحصیلی یا تجاری | یک گواهی تجاری یا مدرک 5 امتیاز را ارائه می دهد و یک مدرک در تجارت، علم یا فناوری اگر توسط یک موسسه استرالیایی یا مشابه به رسمیت شناخته شود، 10 امتیاز کسب می کند. |
| میزان تمکن مالی | متقاضیانی که داراییهای شخصی یا تجاری بالاتر از 1.25 میلیون دلار استرالیا دارند، 5 امتیاز دریافت میکنند که برای داراییهای 2.75 میلیون دلار استرالیا یا بیشتر، تا 35 امتیاز برای دو سال قبل از درخواست نگهداری میشود. |
| گردش مالی | برای صاحبان مشاغل، گردش مالی 750000 AUD در دو سال از چهار سال قبل از درخواست، 5 امتیاز کسب می کند. سطوح گردش مالی تا 2.25 میلیون AUD یا بیشتر می تواند تا 35 امتیاز کسب کند. |
| تجربه تجاری | مالکیت تجاری یا تجربه سرمایه گذاری در صورتی اعطا می شود که برای چندین سال نگهداری شود، با تجربه بیش از هفت سال امتیاز بالاتر (تا 15 امتیاز در جریان های خاص). |
امتیازهای اضافی را می توان برای فعالیت های نوآوری تجاری، مانند داشتن حق ثبت اختراع، علائم تجاری، یا دریافت کمک های مالی دولتی یا سرمایه های مخاطره آمیز برای گسترش کسب و کار اعطا کرد. اگر کسب و کار متقاضی به طور منحصر به فردی برای منطقه مفید باشد، تأیید ویژه از یک ایالت یا منطقه نامزدکننده می تواند 10 امتیاز دیگر را به همراه داشته باشد.
هزینه ویزای سرمایهگذاری استرالیا
برای سرمایه گذاری در استرالیا ملزم به پرداخت هزینه های اخذ ویزا هستید. جدول هزینه ویزای سرمایهگذاری استرالیا به شرح جدول زیر است:
| نوع متقاضی | هزینه تقریبی (دلار استرالیا) | توضیحات |
|---|---|---|
| متقاضی اصلی | حدود 6000 تا 10000 | بسته به نوع ویزا مانند زیر کلاس 188 (نوآوری تجاری یا سایر استریم ها) |
| همراه بالای 18 سال | حدود 3000 تا 7000 | ممکن است در صورت نداشتن مدرک زبان هزینه اضافی نیز اعمال شود |
| فرزندان زیر 18 سال | حدود 1500 تا 3500 | هزینه کمتر نسبت به بزرگسالان |
| هزینه اضافی زبان | حدود 4000 تا 5000 | در صورت نداشتن سطح زبان مورد نیاز (Second VAC) |
| هزینه ایالتی (در صورت نیاز) | متغیر | بسته به ایالت انتخابی متفاوت است |
| هزینه های پزشکی و بررسی | متغیر | شامل معاینات پزشکی و بررسی امنیتی |
| هزینه های حقوقی و مشاوره | متغیر | وابسته به وکیل یا موسسه مهاجرتی |
ویزای سرمایه گذاری استرالیا بدون مدرک زبان
در بسیاری از ویزاهای سرمایه گذاری و تجاری استرالیا مانند ویزای نوآوری و سرمایه گذاری (Business Innovation and Investment Visa – ساب کلاس 188)، ارائه مدرک زبان انگلیسی در مرحله اولیه به صورت اجباری نیست. متقاضیان می توانند بدون داشتن نمره زبان در ابتدا درخواست خود را ثبت کنند اما در ادامه مراحل بررسی باید سطح زبان قابل قبولی برای اداره مهاجرت ارائه دهند یا هزینه اضافی مرتبط با Second Instalment را پرداخت کنند تا نقص مدرک زبان برای صدور ویزای نهایی جبران شود.
این مسیر برای افرادی که دارای سابقه مدیریت کسب و کار یا تجربه سرمایه گذاری هستند می تواند عملی باشد، اما نباید آن را به عنوان «بدون نیاز به مدرک زبان به طور کامل» تلقی کرد، زیرا اداره مهاجرت معمولاً به سطح زبان Functional یا معادل آن نیاز دارد یا امتیاز زبان را در امتیازبندی در نظر می گیرد.
علاوه بر زبان، ویزاهای سرمایه گذاری نیاز به شرایط دیگری دارند که بسته به نوع ویزا و استریم آن متفاوت است. اگر متقاضی بتواند شرایط لازم را اثبات کند و شرایط زبان را با پرداخت هزینه یا ارائه مدرک بعدی برآورده نماید، می تواند برای ادامه مسیر ویزای سرمایه گذاری و سپس اقامت دائم و پاسپورت استرالیا اقدام نماید.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا
یکی از سوالات رایج متقاضیان مهاجرت این است که حداقل مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا چقدر است و آیا میزان سرمایه در دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا تاثیر دارد یا خیر.
در پاسخ باید گفت که دولت استرالیا عدد ثابتی به عنوان حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای همه متقاضیان تعیین نکرده است. با این حال، هر یک از ویزاهای سرمایه گذاری و تجاری دارای الزامات مالی مشخصی هستند که توسط Department of Home Affairs تعیین می شود. این الزامات بسته به نوع ویزا، ایالت انتخابی و نوع فعالیت اقتصادی متفاوت است.
به طور کلی، متقاضیان باید توانایی مالی قابل توجهی برای ورود به این مسیر داشته باشند. در بسیاری از مسیرهای سرمایه گذاری، ارائه دارایی های شخصی و تجاری قابل اثبات، سابقه مالی شفاف و توانایی تامین سرمایه برای راه اندازی یا توسعه کسب و کار در استرالیا الزامی است. این میزان سرمایه می تواند از چند صد هزار دلار تا چند میلیون دلار استرالیا متغیر باشد.
در نظر داشته باشید که داشتن منابع مالی کافی تنها یکی از شروط این مسیر است و عواملی مانند سابقه مدیریتی، بیزینس پلن، سطح زبان انگلیسی و شرایط سنی نیز در موفقیت پرونده نقش مهمی دارند. بنابراین قبل از اقدام، بررسی دقیق شرایط و انتخاب مسیر مناسب اهمیت زیادی دارد.
استاندارد های سرمایه گذاری در استرالیا
یکی از نکات بسیار مهم برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری و سایر کشورها توجه به نرخ مصادره اموال در کشور مورد نظر می باشد؛ زیرا سرمایه گذار خارجی ترس از آن دارد که اموال و سرمایه وی توسط دولت مصادره گردد. بنابراین یکی از نکات اساسی برای متقاضیان اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری بررسی نرخ مصادره اموال و نحوه برخورد نظام قضایی کشور با سرمایه گذار خارجی می باشد.
جهت اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری بررسی شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در این کشور نیز بسیار مهم می باشد. مهمترین این شاخص ها مالیات بر درآمد و تولید ناخالص داخلی است که متقاضیان اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری باید به این شاخص ها توجه نمایند.
نرخ مالیات بر درآمد شرکت ها در استرالیا
یکی از موارد بسیار مهم در خصوص اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری، مطالعه میزان مالیات بر درآمد در این کشور می باشد، که به خصوص برای طرح های سرمایه گذاری متقاضیان خارجی دارای اهمیت است. بر اساس نمودار زیر نرخ مالیات بر درآمد شرکت ها در کشور استرالیا از سال ۲۰۰۶ تا ۲۰۱۹ به طور ثابت 30 درصد بوده است.
تولید ناخالص داخلی در استرالیا
یکی دیگر از شاخص های مهم اندازه گیری در اقتصاد کلان کشورها تولید ناخالص داخلی می باشد. این شاخه شامل درصد رشد مجموعه ارزش کالاها و خدمات نهایی تولید شده در یک دوره معین (عموما یکساله) در یک کشور می باشد. در نمودار زیر تولید ناخالص داخلی استرالیا برابر با 1.7 درصد می باشد.
مالیات سرمایه گذاری در استرالیا
سیستم مالیاتی استرالیا شفاف و مبتنی بر قوانین مشخصی است که توسط Australian Taxation Office مدیریت می شود. سرمایه گذاران خارجی باید بسته به نوع سرمایه گذاری خود، مالیات های مختلفی پرداخت کنند.
یکی از مهم ترین مالیات ها، مالیات بر سود سرمایه (Capital Gains Tax) است که در زمان فروش دارایی مانند ملک یا سهام اعمال می شود. برای افراد غیر مقیم، معمولا تخفیف های مالیاتی محدودتر است و نرخ مالیات می تواند تا حدود 30 درصد یا بیشتر (بسته به درآمد) برسد. همچنین درآمد حاصل از اجاره ملک یا سود کسب و کار نیز مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود.
علاوه بر این، در برخی ایالت ها مالیات های محلی مانند Stamp Duty (مالیات نقل و انتقال ملک) و Land Tax (مالیات زمین) نیز دریافت می شود. قوانین مالیاتی ممکن است بسته به ایالت و وضعیت اقامتی فرد متفاوت باشد، بنابراین استفاده از مشاور مالیاتی ثبت شده برای جلوگیری از جریمه های قانونی ضروری است.
بهترین روش های سرمایه گذاری در استرالیا
اگر قصد دارید ویزای سرمایه گذاری استرالیا را دریافت کنید و به دنبال بهترین سرمایه گذاری در استرالیا هستید باید بدانید که بهترین سرمایه گذاری در استرالیا وابسته به شرایط و هدف شما تعریف می شود.
به عنوان مثال اگر به دنبال گرفتن اقامت هستید خرید ملک نمی تواند برای شما بهترین سرمایه گذاری در استرالیا باشد یا در صورتی می توانید به ایجاد کسب و کار در استرالیا فکر کنید که امتیازات سن، زبان، مدرک تحصیلی، سابقه کار و… را بتوانید دریافت کنید. پس بهتر است ابتدا شرایط خود را با طرح های سرمایه گذاری در استرالیا تطبیق دهید و سپس از میان آن ها بهترین سرمایه گذاری در استرالیا را انتخاب کنید.
بهترین شهرها و ایالت ها برای سرمایه گذاری در استرالیا
انتخاب محل مناسب برای سرمایه گذاری در استرالیا نقش بسیار مهمی در موفقیت مالی و دریافت اقامت دارد. هر ایالت و شهر ویژگی های اقتصادی، فرصت های سرمایه گذاری و شرایط مهاجرتی خاص خود را دارد. به طور کلی، شهرهای بزرگ به دلیل زیرساخت های قوی و بازار فعال، گزینه های محبوب تری هستند، اما ایالت های کم جمعیت تر نیز به دلیل ارائه امتیازات مهاجرتی بیشتر، مورد توجه قرار گرفته اند. مهم ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری شامل:
مدت زمان صدور سرمایه گذاری در استرالیا
مدت زمان صدور ویزای سرمایه گذاری استرالیا تقریبا چیزی حدود یک سال و نیم الی دو سال زمان می برد که از این مدت دو سال یک ماه الی دو ماه صرف آماده سازی مدارک و دعوت نامه می شود.
ریجکتی ویزای سرمایه گذاری استرالیا
ریجکت شدن ویزای سرمایه گذاری استرالیا یکی از چالش های مهم برای متقاضیان است که معمولا به دلیل نقص در مدارک یا عدم رعایت الزامات قانونی رخ می دهد. شناخت دلایل اصلی ریجکتی و نحوه رفع آن می تواند شانس موفقیت را افزایش دهد.
مهم ترین دلایل ریجکتی:
- متقاضی باید به طور شفاف نشان دهد که سرمایه از منابع قانونی به دست آمده است.
- طرح تجاری غیر واقعی یا بدون توجیه اقتصادی یکی از دلایل رایج رد شدن پرونده است.
- نداشتن حداقل گردش مالی، سابقه مدیریتی یا میزان سرمایه تعیین شده.
- ارائه مدارک ناقص یا ترجمه غیر رسمی می تواند باعث رد درخواست شود.
- برخی ویزاها مانند ویزای نوآوری و سرمایه گذاری نیاز به امتیاز مشخص دارند.
نحوه رفع ریجکتی:
- بررسی دقیق نامه ریجکتی و شناسایی دلایل رد
- تکمیل و اصلاح مدارک و ارائه مستندات قوی تر
- بهبود بیزینس پلن با استفاده از تحلیل بازار واقعی
- استفاده از وکیل مهاجرت ثبت شده در MARA
- در برخی موارد، امکان اعتراض به تصمیم از طریق مراجع قانونی وجود دارد
ریسک ها و اشتباهات رایج در سرمایه گذاری در استرالیا
سرمایه گذاری در استرالیا به دلیل ثبات اقتصادی و شفافیت قوانین، یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاران بین المللی است. با این حال، آگاهی نداشتن از برخی ریسک ها و اشتباهات رایج می تواند منجر به زیان مالی یا حتی رد شدن درخواست ویزا شود. در ادامه مهم ترین ریسک ها و اشتباهاتی که سرمایه گذاران باید از آن ها اجتناب کنند بررسی می شود:
- عدم شناخت دقیق بازار
ورود به بازار املاک یا کسب و کار بدون تحلیل داده های واقعی و شناخت روندهای اقتصادی ایالت ها می تواند باعث انتخاب اشتباه شود.
انتخاب روش سرمایه گذاری نامناسب برخی متقاضیان بدون بررسی شرایط خود، روش هایی مانند ثبت شرکت یا خرید بیزینس را انتخاب می کنند که با اهداف مهاجرتی آن ها همخوانی ندارد.
- نادیده گرفتن قوانین اقامتی و ویزایی
هر نوع ویزای سرمایه گذاری استرالیا دارای شرایط مشخصی مانند حداقل سرمایه، گردش مالی و تعهد حضور است. عدم رعایت این موارد می تواند منجر به لغو ویزا شود.
- عدم توجه به ریسک نوسانات ارزی
تغییرات نرخ ارز می تواند تاثیر مستقیمی بر ارزش سرمایه گذاری شما داشته باشد، به ویژه برای افرادی که سرمایه خود را از خارج از استرالیا منتقل می کنند.
- خرید بیزینس های زیان ده
برخی کسب و کارهای آماده فروش، به دلیل مشکلات مالی یا قانونی واگذار می شوند و عدم بررسی دقیق (Due Diligence) می تواند ریسک بالایی ایجاد کند.
- مشاوره گرفتن از منابع غیر معتبر
استفاده از مشاوران غیر رسمی یا بدون مجوز می تواند باعث تصمیم گیری اشتباه و حتی از دست دادن سرمایه شود.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه ویزا سرمایه گذاری استرالیا
1. شرایط اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری چیست؟
برای دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری باید سابقه مدیریتی و بیزینسی داشته باشید، سرمایه کافی در اختیار داشته باشید، و یک طرح تجاری قابل اجرا برای راهاندازی بیزینس در استرالیا ارائه دهید.
2. اقامت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا چه مزایایی دارد؟
مهاجرت استرالیا سرمایه گذاری میتواند منجر به دریافت ویزای موقت، سپس اقامت دائم استرالیا از طریق سرمایه گذاری و در نهایت اخذ شهروندی استرالیا شود. همچنین امکان دریافت ویزا برای خانواده نیز وجود دارد.
3. مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا چقدر باید باشد؟
مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا با توجه به نوع ویزا متفاوت است، اما معمولاً داشتن حداقل 200 هزار دلار استرالیا در حساب بانکی برای شروع روند اقامت سرمایه گذاری استرالیا توصیه میشود.
4. آیا سرمایه گذاری در بورس استرالیا منجر به اقامت میشود؟
خیر، صرفاً سرمایه گذاری در بورس استرالیا به تنهایی منجر به اخذ اقامت استرالیا سرمایه گذاری نمیشود. باید در قالب یک طرح تجاری یا بیزینس پلن مشخص و تحت یکی از ویزاهای سرمایهگذاری اقدام شود.
5. آیا امکان اخذ اقامت استرالیا با سرمایه گذاری بدون مدرک زبان وجود دارد؟
بله، در برخی شرایط خاص، امکان اقامت استرالیا با سرمایه گذاری بدون ارائه مدرک زبان و تنها با پرداخت هزینه اضافی برای کلاسهای زبان یا اثبات مهارت بیزینسی وجود دارد.
6. بهترین سرمایه گذاری در استرالیا برای مهاجرت چیست؟
بسته به شرایط متقاضی، راهاندازی یا خرید بیزینسهای آماده، مانند رستوران یا فروشگاه، از گزینههای بهترین سرمایه گذاری در استرالیا برای اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری محسوب میشوند.
7. آیا با خرید بیزینس در استرالیا میتوان اقامت گرفت؟
بله، خرید بیزینس در استرالیا یکی از روشهای پرطرفدار برای مهاجرت به استرالیا سرمایه گذاری است که در صورت رعایت شرایط، منجر به اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا و سپس اقامت دائم میشود.
8. هزینه مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟
هزینه مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری شامل مبلغ سرمایه اولیه، هزینههای اداری و دولتی، و هزینههای مشاوره و قانونی است. بسته به نوع بیزینس و ایالت موردنظر این هزینه متفاوت خواهد بود.
9. شرایط مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری در سال 2026 چگونه است؟
شرایط مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری در سال 2026 شامل داشتن بیزینس فعال در کشور مبدا، سرمایه کافی و ارائه طرح تجاری است. برخی ویزاها مانند سابکلاس 188 همچنان در دسترس هستند.
10. آیا اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در استرالیا قابل تمدید است؟
بله، اگر متقاضی تعهدات بیزینسی خود را رعایت کرده باشد، اقامت دائم استرالیا از طریق سرمایه گذاری قابل تمدید و در نهایت قابل تبدیل به شهروندی استرالیا خواهد بود.
11.راحتترین روش مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری چیست؟
راحتترین روش مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایهگذاری، ویزای نوآوری است.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک در این کشور می توان اقامت دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
استرالیا با خرید ملک اقامت نمی دهد. اما می تونید از روش دیگه اقدام کنید و اقامت بگیرید.
سلام وعرض ادب
ایا برای مسیر های سرمایه گذاری این کشور می توانید شرایط بنده را برسی نمایید؟
سلام باید با موسسه تماس بگیرید مشاورین بررسی کنند
سلام
حداقل مبلغ سرمایه گذاری تو استرالیا رو میفرمایید؟؟
سلام و ارادت
دوست گرامی میزان هزینه ها متفاوت است لطفا با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین ما راهنماییتون کنند.
درود
خسته نباشید
شغل ام تریدر و بیزینس خاصی یا شرکت معتبری ندارم
درآمدم حدود سالیانه دو میلیون دلارUSD است ماهی دویست هزار
ایا میتونم از طریق تمکن مالی سالی سه میلیون دلار AUD موفق به اقدام شوم
دارمد از ترید بدون داشتن بیزنس خاصی محسوب میشود
ممنون از پاسخگویی
سلام و ارادت
با موسسه تماس بگیرید تا رزومه شما تخصصی بررسی شود.
تماس با ما
سلام، ببخشید اقامت استرالیا با 50 هزار دلار امکان پذیر هست؟
سلام دوست عزیز؛ اخذ اقامت استرالیا با 50 هزار دلار از طریق سرمایه گذاری امکان پذیر نیست ولی گرفتن اقامت استرالیا با 50 هزار دلار از دیگر مسیرها ممکن است. با موسسه ملک پور تماس بگیرید تا شرایط شما به طور رایگان برای کسب اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری بررسی شود.
سلام وقت بخیر
ایا از طریق سرمایه گذاری همراهان( همسر و فرزند) باید ایلتس داشته باشند؟
خیر. داشتن مدرک زبان برای همراهان الزامی نیست.
سلام خسته نباشید من 18 سالمه و حدود 6 میلیون دلار سرمایه دارم و ایلتس 8 دارم
می خواستم بدونم امکان سرمایه گذاری برای من وجود دارد و یاا خییر
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق تر مورد بررسی مشاورین ما قرار گیرد، محبت کنید با شماره 02149076 تماس بگیرید تا همکاران ما شما را راهنمایی نمایند.
سلاموقت بخیر.دوست همسرم شهروند استرالیا هستن .آیا از طریق شراکت با ایشون در خرید ملک میشه اقامت گرفت؟ ممنونم از سایتتون واقعا عالیه
با سلام
متاسفانه با خرید ملک در این کشور نمیشه اقامت گرفت
می تونید برای روش های دیگه ای اقدام کنید
سلام میخواستم بدونم چرا این اواخر درمورد خودحمایتی پرتغال زیاد صحبت نمی شه و مطالب سایت در این مورد نسبتا قدیمی تره. آیا هنوزم این روش برقراره؟
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز این روش همچنان پابرجاست و بسته به شرایط متقاضی میتوان پیشنهاد داد.
سلام .برای مهاجرت میخواستم اقدام کنم چه کمکی میتونید به من بکنید
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز شرایط خود از نظر: سن، تحصیلات، سطح زبان، وضعیت تاهل، بودجه خود را قید نمایید تا بتوانیم راهنمایی دقیقی داشته باشیم.
با سلام و درود
تشکر از سایت خوب شما
بعد از اینکه اقامتم را گرفتم ایا میتوانم هر فرانچایز مثلا مک دونالد را برای ویکتوریا ونیوساوت ولز بگیرم.
سلام دوست عزیز شما با داشتن اقامت می توانید در فرانچایز های مختلفی سرمایه گذاری کنید اخذ اقامت شما از طرق دیگر باید انجام بپذیرد
سلام. استرالیا اقامت خودحمایتی داره؟
خیر
سلام جناب ملک پور
من با هر موسسه ای تماس میگیرم بابت سوالاتم به خاطر اینکه سن ام پایین هست و هنوز بیزنس ثبت شده و سوددهی ندارم جوابم رو نمیدن
من در سه زمینه ورود سطحی داشتم و الان مرحله به مرحله دارم هر کدوم رو تخصصی و حرفه ای وارد میشم
۱_یادگیری تحلیل تکنیکال برای سرمایه گذاری در بازار های جهانی
۲_در حال راه اندازی یک برند لباس در آینده ی بسیار نزدیک
۳_در نهایت بعد از اینکه در این دو زمینه به سطح قابل توجهی رسیدم میخوام صادرات و واردات رو به طور حرفه ای دنبال کنم
سوالی که دارم این هستش که به نظر شما کدوم حوزه برای من میتونه راه ورود به استرالیا رو هموار کنه
یا در صورت بودن هر سه مورد میتونه رزومه ی قوی رو تشکیل بده و احتمال دریافت ویزا رو بالا ببره؟
با سلام
دوست عزیز شما می توانید در هر کدام از این موضوعات به صورت موفق پیش روید
اما برای راهنمایی بهتر در زمینه مهاجرت باید شرایط شما مورد ارزیابی قرار گیرد
سلام
من و همسرم بین اخذ اقامت از دو کشور استرالیا و اسپانیا تردید داریم.تمکن مالی از اسپانیا یا سرمایه گذاری از استرالیا.لطفا مزایا و معایب این دو کشور و توضیح بفرمایید
با سلام
متقاضی گرامی جهت پاسخ به این سوال شرایط متعددی باید مورد بررسی قرار گیرد و توضیح آن در چند سطر امکان پذیر نیست.
پیشنهاد می گردد در این زمینه با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
سلام و عرض ادب خدمت موسسه شما
آیا امکان این وجود دارد چند شریک باهم در استرالیا سرمایه گذاری کنند؟ آیا سرمایه گذاری در کانادا بهتر است یا استرالیا؟ ممنون میشم توضیح بفرمایید.
سلام. شریک شما برای سرمایه گذاری در استرالیا می بایست یک فرد استرالیایی باشند.
سرمایه گذاری در استرالیا نیاز به سرمایه و شرایط زیر دارد:
بیزینس اینوویشنایده (نوآورانه) – 1.5 میلیون دلار
اینوستر – 1.5 میلیون دلار
سکنیفیکنت (خیلی بزرگ) – 5 میلیون دلار
پریمیوم اینوستر- 15 میلیون دلار
اینتر پرنر(کارآفرینی) – 200 هزار دلار
برای کانادا نیز داشتن حداقل 100 هزار دلار نیاز است که البته با این مبلغ تنها در شهرهای خیلی کوچک میتوانید اقامت اخذ کنید.
سلام ممنون از مقاله خوبتون سوالی دارم ایا برای سرمایه گذاری در استرالیا با وجود شریک هم میشه اقدام کرد که منجر به اخذ اقامت گردد؟
با سلام. خیر. برای سرمایه گذاری در اترالیا برای هر خانواده می بایست جداگانه اقدام نمایید.
سلام و عرض ادب. از سایت و مقاله بسیار خوب و علمی شما سپاسگزارم. ممنون که زحمت میکشید و مطالب علمی در اختیار ما قرار می دید. یک سوالی که دار اینه که برای سرمایه گذاری در استرالیا آیا در حال حاضر ریسک زیادی وجود دارد؟ شما این کشور رو بیشتر پیشنهاد میدید یا کشورهای اروپایی رو؟ آیا کشوری هست که کمترین ریسک رو داشته باشه؟ ممنونم از زحمات شما
با سلام. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا (100 و 210 هزار دلاری) و یا اتریش(قرمز سفید قرمز و یا کار شرکت) و اسپانیا و پرتغال(خرید ملک) خیلی براتون از لحاظ مختلف میتونه بهتر باشه تا استرالیا. البته استرالیا هم با سرمایه گذاری اقامت میده ولی روزند و هزینش به نسبت کانادا سخت تر هستش.
با سلام و عرض ادب
بنده 41 ساله هستم همسرم 37 ساله. یک دختر 16 ساله دارم. در ایران جایگاه سوخت دارم و شرایط مالی خوبی دارم. میخواستم بپرسم پروسه سرمایه گذاری در استرالیا بهتر است یا اروپا؟ و شرایط زندگی در کدام مشور بهتر خواهد بود؟
سلام به نظر من تو اروپا وش هایی هست که شما بدون انتقال سرمایه هم میتونید اقامت بگیرید بعد خودتون برید ببینید چه سرمایه گذاری نید بهتره
دوست عزیز سلام. شرایط خرید پمپ بنزین در اروپا به این صورت است که شما باخرید صرفا یک بیزنس به عنوان مثال پمپ بنزین، اقامتی دریافت نخواهید کرد، شما باید از یک روش مهاجرتی ابتدا اقامت یکی از کشور های اروپایی را به دست بیاورید سپس پمپ بنزین خریداری کنید. حداقل خرید یک پمپ بنزین که در حومه ی شهر مثلا وین کشور اتریش، 300 تا 400 هزار یورو است که سود آنچنانی ندارد. پمپ بنزین هایی با قیمت هایی بالاتر در حدود 1 میلیون یورو با امکانات بیشتر سود بیشتری نیز دارند و در مرکز شهر قرار گرفته اند.
با عرض سلام و درود، بنده همه شرایط سرمایه گذاری و اخذ ویزا استرالیا را در ویب سایت شما بررسی کردم. بنده فعلا اقامت موقت کشور سویس را دارم و میخواستم که اقامت دایم استرالیا را از طریق پول دریافت کنم ولی بنده هیچ حرفه ای ندارم و تا کلاس 12 درس خوندم به زبان فرانسوی تسلت خوبی دارم و زبان انگلیسی رو هم خوبم ولی در کشور سویس قبل از اینکه بتوانم سرمایه هنگفتی بدست بیاورم یه شغل معمولی داشتم ( در یک شرکت کارگر ساده بود) و در کنار کارم تو فضای مجازی با ارز دیجیتال فعالیت داشتم و توانستم که مبلغ هنگفتی از این راه بدست بیاورم . میخواستم بدونم که با 5 میلیون دلار میتونم برای همه اعضای مامیلم ( پدر مادر و دو برادرم ) اقامت استرالیا رو بیگیرم ؟
ممنون
با سلام. بله به احتمال زیاد راه هایی برای شما وجود خواهد داشت تا بتوانید اقامت استرالیا را اخذ نمایید. به زودی کارشناسان ما با شما تماس گرفته و شما را راهنمایی خواهند نمود.
باسلام اگربا200000دلارسهام خریداری کنیم ایااقامت دایم استرالیارامیتونم بگیرم
باسلام و عرض ادب
دوست گرامی راه های متفاوتی در خصوص سرمایه گذاری در استرالیا وجود دارد باید دید از کدام طریق به ایرانی ها ویزا اعطا می گردد
سلام علیکم با احترام ، بیش از 18 سال سابقه کار دولتی با مدرک مهندسی کامپیوتر دارم و دارای مدرک فنی و حرفه ای در رشته پرورش قارچهای خوراکی هستم تجربه باغ داری و کشاورزی دارم می خواستم بدانم آیا می توان با خرید زمین کشاورزی در استرالیا اقامت آن کشور را دریافت کرد . با سپاس
سلام تو استرالیا نیروی فنی هم جذب میکنند یا نه؛۲۹ سالمه و فوق دیپلم مخابرات دارم؛۱ سال سابقه کار مخابراتی دارم و ۵ سال سابقه کار فنی در اداره برق رو دارم؛گواهینامه کار با بالابر و دوره فنی برقکاری رو هم دارم؛میشه راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب
دوست عزیز ویزای کار استرالیا امتیاز بندی دارد و لازم است شرایط شما را دقیق بدانیم و امتیاز شما محاسبه شود. در صورتی که کسب امتیاز لازم واجد شرایط برای این نوع ویزا خواهید بود. برای ارزیابی شرایطتان می توانید با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با سلام و عرض ارادت. اخذ ویزای کاری کشور استرالیا امتیازبندی بوده و باید امتیازات شما مورد محاسبه قرار گیرد. در صورت داشتن امتیازات لازم می توانید برای کار به این کشور وارد شوید. برای بررسی امتیازات و اخذ اطلاعات در این خصوص پیشنهاد میکنیم با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
سلام و خسته نباشید جناب دکتر
بنده به فکر اقامت استرالیا هستم از طریق سرمایه گذاری
کار بنده ساخت و ساز است و هیچ گونه جوازی ندارم
فقط پروانه ساخت که بنام خودم هست چند سالی هیت که ساخت و ساز میکنم و حدود سرمایه بنده به ۴ میلیارد میرسد
سن ۴٨ ٣ فرزند و همسرم آقای دکتر می خواستم بدونم آیا امکان
اقامت برای بنده وجود دارد یا خیر ممنون از شما
با سلام و عرض ارادت. سرمایه گذاری در این کشور شرایط خاص خود را دارد که با توجه به رزومه شما باید بررسی و مطرح گردد. امکان اخذ این ویزا برای شما وجود دارد پیشنهاد می کنیم در این زمینه با دفتر مرکزی ما در وین از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.
با سلام و عرض ادب. هر کشوری برای سرمایه گذاری شرایط خاص خود را داراست که تنها با رعایت آن ویزا تمدید می گردد. در حال حاضر امکان سرمایه گذاری در بسیاری از کشورها مانند استرالیا، اتریش و … وجود دارد که باید با توجه به شرایط شما مورد بررسی قرار گیرد. برای اخذ اطلاعات در ارتباط با شرایط این نوع ویزا در کشورهای مختلف با دفاتر mie تماس حاصل نمایید.
با سلام خدمت دکتر ملک پور. من میخواستم از طریق سرمایه گذاری اقامت بگیرم ولی نتونستم کشور مورد نظرمو پیدا کنم و به جمع بندی مناسبی نرسیدم .خواستم ازتون بپرسم کدام کشور مناسب سرمایه گذاریه که در ازای دریافت سرمایه ی .سرمایه گذار خود کشور کارهای لازم برای سرمایه گذاری و اشتغال زایی رو انجام بده ولی سرمایه گذار نیازی نباشه خودش دنبال پروژه خاصی برای سرمایه گذاری باشه. (بنده ۲/۵ملیون دلار سرمایه دارم ).واقعا سایتتون عالیه ….ممنون