سرمایه گذاری در ایسلند
سرمایه گذاری در ایسلند به‌ویژه برای افرادی که قصد اخذ اقامت دارند، از طریق چندین روش مختلف مانند ثبت شرکت، خرید ملک، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهام، سرمایه‌گذاری مستقیم و سرمایه‌گذاری در بخش‌های استراتژیک نظیر انرژی‌های تجدیدپذیر و شیلات امکان‌پذیر است.
برای دریافت اقامت موقت، حداقل سرمایه‌گذاری 200,000 یورو لازم است که می‌تواند پس از ۴ سال اقامت قانونی به اقامت دائم و تابعیت تبدیل شود. ایسلند با ارائه مالیات شرکتی 20%، مالیات بر سود سرمایه 22% و معافیت‌های مالیاتی برای برخی صنایع، به‌ویژه در حوزه فناوری و انرژی تجدیدپذیر، به‌عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران شناخته می‌شود.
همچنین، سرمایه‌گذاران باید شماره شناسه مالیاتی، مجوزهای خاص (برای صنایعی چون شیلات) و نماینده محلی را برای ثبت شرکت یا کسب‌وکار در نظر بگیرند. مزایای دیگر این کشور شامل اقتصاد باثبات، دسترسی به منابع انرژی طبیعی و حمایت‌های دولتی است، اما چالش‌هایی نظیر هزینه‌های بالای زندگی، بازار کوچک و شرایط آب‌وهوایی سخت نیز وجود دارد.
شما عزيزان جهت ارتقاى سطح اطلاعات خود در زمینه مهاجرت به ایسلند از طریق سرمایه گذاری، با موسسه مهاجرتى ملک پور تماس کرده و مشاوره تلفنى رايگان دريافت كنيد.
شرايط سرمايه گذارى در ايسلند
مهم ترين شرايط عبارتند از ثبت كسب و كار، ارائه شماره شناسه مالياتى، اخذ مجوز هاى لازم، افتتاح حساب بانکى و داشتن تمكن 200 هزار يورو و … است.
روش هاى سرمايه گذارى در ايسلند
ثبت شرکت، خريد ملک، سرمايه گذارى در صندوق سهام، سرمايه گذارى در بخش منافع ملى و سرمايه گذارى مستقيم مى باشد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثى كه در اين نوشتار بررسى مى گردد:
مزایای سرمایه گذاری در ایسلند
مهاجرت به ايسلند از طريق سرمايه گذارى چندين مزيت براى سرمايه گذاران خارجى ارائه مى دهد كه برخى از آن ها عبارتند از:
شرایط سرمایه گذاری در ایسلند
در اینجا خلاصه ای از الزامات و شرايط سرمايه گذارى در ايسلند براى سرمایه گذاران خارجی آورده شده است:
ثبت کسب و کار
ارائه شماره شناسایی مالیاتی (TIN)
اخذ مجوزها و تاییدیه های خاص برای صنایعی مانند انرژی و شیلات
داشتن نماینده محلی برای اتباع خارج ازاتحاديه اروپا
دريافت تاییديه سرمایه گذاری خارجی
افتتاح حساب بانکی در ایسلند برای سپرده سرمایه(حداقل مبلغ سرمايه گذارى 200 هزار يورو)
رعایت قانون کار و مالیات و نداشتن سوء سابقه
اخذ ویزاى مورد نياز براى سرمايه برای گذارى
روش های سرمایه گذاری در ایسلند
سرمایه گذاری در ایسلند به طور کلی می تواند به چند بخش خرید ملک، خريد سهام، ثبت شرکت و سرمایه گذاری مستقیم ( FDI ) تقسیم شود. از آن جایی که این کشور عضو سازمان تجارت جهانی می باشد ( WTO ) می توان گفت که پتانسیل مناسبی برای رشد اقتصادی دارد. برای مثال کشور ایسلند تجارت آزاد با کشور چین دارد. روش هاى سرمايه گذارى در ايسلند به طور كامل در ذيل توضيح داده شد.
براى كسب اطلاعات بيشتر از نحوه سرمايه گذارى در ايسلند به وبسايت Invest in Iceland به آدرس https://www.invest.is/ مراجعه نماييد.
این مطلب را از دست ندهید!
مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری ایسلند
برای درخواست ویزای سرمایه گذاری ایسلند، سرمایه گذاران باید مدارک خاصی را برای نشان دادن ثبات مالی، اهداف تجاری و هدف از سفر خود ارائه دهند. معمولاً مدارک مورد نیاز شامل
فرم درخواست تکمیل شده
مدرک بیمه سلامت مسافرتی با حداقل 30,000 یورو
گذرنامه معتبر با حداقل سه ماه اعتبار پس از مدت اقامت
مدارکی مبنی بر منابع مالی مانند صورت‌حساب بانکی
برای مقاصد تجاری، دعوت نامه ای از شرکت یا سازمان ایسلندی اغلب مورد نیاز است که هدف، مدت و ماهیت بازدید را شرح دهد
دو عکس جدید به اندازه پاسپورت
درخواست های ویزا باید حداقل 15 روز قبل از سفر ارائه شود و افراد بايد هزينه ويزاى سرمايه گذارى در ايسلند پرداخت کنند که برابر با 80 يورو است.
حداقل هزینه سرمایه گذاری در ایسلند
برای سرمایه‌گذاری در ایسلند و دریافت اقامت این کشور، حداقل مبلغ مورد نیاز ۲۰۰ هزار یورو است. با این میزان سرمایه‌گذاری، میتوانید اقامت موقت ایسلند را کسب کنید و پس از ۴ سال اقامت قانونی، برای اقامت دائم و پس از ۵ سال برای تابعیت این کشور اقدام نمایید.
مراحل سرمایه گذاری در ایسلند
مراحل سرمایه‌گذاری در ایسلند به‌طور کلی شامل بررسی فرصت‌ها، انتخاب نوع سرمایه‌گذاری، ثبت قانونی، تأمین مالی و دریافت اقامت است. در ادامه، مراحل کلی آورده شده است:
بررسی فرصت‌ها و انتخاب نوع سرمایه‌گذاری
ابتدا باید زمینه‌ای مناسب مانند فناوری، گردشگری، شیلات یا انرژی‌های تجدیدپذیر را انتخاب کنید. تحلیل بازار، قوانین و سودآوری در ایسلند ضروری است.
برنامه‌ریزی مالی و تأمین سرمایه
حداقل سرمایه موردنیاز برای برخی روش‌ها ۲۰۰ هزار یورو است. باید منابع مالی، هزینه‌های مالیاتی و جانبی را در نظر بگیرید.
ثبت شرکت یا خرید سهام
میتوانید یک شرکت جدید ثبت کنید یا سهام یک کسب‌وکار موجود را خریداری کنید. ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌های ایسلند انجام می‌شود.
دریافت مجوزها و تأییدیه‌ها
برای برخی کسب‌وکارها به مجوزهای خاص از وزارت صنایع و نوآوری یا بانک مرکزی ایسلند نیاز دارید. بررسی قوانین مربوط به صنعت انتخابی ضروری است.
دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری
با ارائه مدارک مالی، طرح تجاری و بیمه سلامت میتوانید اقامت موقت دریافت کنید. پس از ۴ سال اقامت قانونی، امکان دریافت اقامت دائم وجود دارد.
راه‌اندازی و مدیریت کسب‌وکار
افتتاح حساب بانکی تجاری و رعایت قوانین مالیاتی الزامی است. پس از ثبت، باید طرح کسب‌وکار را اجرا کرده و توسعه دهید.
بهترین شهر ایسلند برای سرمایه گذاری
بهترین شهر ایسلند برای سرمایه‌گذاری به نوع صنعت و اهداف سرمایه‌گذار بستگی دارد، اما شهرهای زير از گزینه‌های محبوب به شمار می‌آیند:
دریافت ویزای سرمایه گذاری در ایسلند
ویزای سرمایه‌گذاری در ایسلند برای افرادی است که حداقل ۲۰۰,۰۰۰ یورو در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند. برای درخواست این ویزا، متقاضی باید مدارکی مانند فرم درخواست تکمیل‌شده، گذرنامه معتبر با حداقل سه ماه اعتبار، بیمه سلامت مسافرتی با پوشش حداقل ۳۰,۰۰۰ یورو، مدارک مالی ثابت‌کننده منابع مالی و صورت‌حساب بانکی و دعوت‌نامه از شرکت ایسلندی (در صورت نیاز) ارائه دهد. هزینه ویزای سرمایه‌گذاری حدود ۸۰ یورو است.
همچنین، ویزای همراه برای خانواده‌های درجه یک (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) قابل درخواست است که باید مدارک مشابهی مانند پاسپورت و مدارک وابستگی خانوادگی را ارائه دهند.
مالیات سرمایه گذاری در ایسلند
در ایسلند، مالیات بر سرمایه‌گذاری شامل چندین نوع مالیات اصلی است که سرمایه‌گذاران باید در نظر داشته باشند:
| مالیات بر درآمد شرکت‌ها | 20% |
| مالیات بر سود سرمایه | 22% |
| مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | 24% |
| مالیات بر سود سهام | 20% |
| توافق‌نامه‌های مالیاتی دوگانه | ایسلند با چندین کشور توافق‌نامه‌های مالیاتی دوگانه دارد که از مالیات مضاعف جلوگیری می‌کند. این توافق‌نامه‌ها می‌توانند نرخ مالیات بر سود سهام، بهره و سایر درآمدهای سرمایه‌گذاری را کاهش دهند. |
کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در ایسلند
ایسلند با ارائه معافیت‌های مالیاتی، تسهیلات بانکی، حمایت‌های دولتی و کاهش هزینه‌های کسب‌وکار، تلاش می‌کند سرمایه‌گذاران خارجی را جذب کرده و اقتصاد خود را تقویت کند. این کشور به دلیل ثبات اقتصادی، منابع طبیعی گسترده و سیاست‌های حمایتی از کسب‌وکارهای نوآورانه، یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در اروپا محسوب می‌شود.
انواع مشوق‌های سرمایه‌گذاری در ایسلند عبارتند از:
معافیت‌های مالیاتی و تخفیف‌های گمرکی
- نرخ مالیات شرکت‌ها در ایسلند حدود 20% است، که نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی کمتر است.
- شرکت‌های فعال در حوزه‌های نوآوری، فناوری و انرژی تجدیدپذیر می‌توانند از معافیت‌های مالیاتی ویژه بهره‌مند شوند.
- کاهش مالیات بر واردات تجهیزات صنعتی برای سرمایه‌گذاران خارجی.
حمایت مالی از استارتاپ‌ها و نوآوری‌ها
- “Innovation Center Iceland” و “Icelandic Development Fund” از کسب‌وکارهای نوپا با اعطای کمک‌های مالی و وام‌های کم‌بهره حمایت می‌کنند.
- سرمایه‌گذاران در بخش‌های فناوری اطلاعات، هوش مصنوعی و انرژی‌های تجدیدپذیر می‌توانند از برنامه‌های تشویقی تحقیق و توسعه استفاده کنند.
تسهیلات بانکی و وام‌های کم‌بهره
- وام‌های کم‌بهره و خط اعتباری ویژه برای پروژه‌های زیرساختی و صنعتی در نظر گرفته شده است.
- برنامه‌های حمایتی از سرمایه‌گذاری در مناطق کم‌جمعیت شامل تخفیف‌های مالیاتی و تأمین مالی دولتی است.
حمایت‌های دولتی از سرمایه‌گذاران خارجی
- سازمان “Invest in Iceland” خدمات مشاوره‌ای رایگان برای راه‌اندازی کسب‌وکار ارائه می‌دهد.
- دولت ایسلند با برخی کشورهای اروپایی قراردادهای سرمایه‌گذاری دوجانبه دارد که ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.
مشوق‌های ویژه برای برخی صنایع کلیدی
- انرژی‌های تجدیدپذیر: تخفیف مالیاتی برای نیروگاه‌های زمین‌گرمایی و برق‌آبی.
- شیلات و صنایع دریایی: کمک مالی برای توسعه فناوری‌های نوین شیلاتی.
- گردشگری و هتل‌داری: حمایت از پروژه‌های پایدار و بوم‌گردی.
- فناوری اطلاعات و استارتاپ‌ها: امکان تسهیل مهاجرت نیروی متخصص و دسترسی به زیرساخت‌های دیجیتال پیشرفته.
اخذ اقامت ایسلند از طریق سرمایه‌گذاری
ویزا هایی که از طریق سرمایه گذاری در ایسلند صادر می شود ویزا های تجاری کوتاه مدت ( Type C ) و ویزای تجاری بلند مدت ( Type D ) و اقامت موقت می باشد. با داشتن حداقل مبلغ 200 هزار يورو و اخذ ويزاى سرمايه گذارى کشور ايسلند، بعد از مدت 4 سال می توان اقامت دائم گرفته و بعد از مدت 5 سال اقامت قانونی به طور کلی، برای دریافت تابعیت يا شهروندى و پاسپورت ایسلند می توان درخواست داد. این نکته هم باید ذکر کنیم که کشور ایسلند منافاتی با تابعیت دوگانه ندارد.
معایب سرمایه گذاری در ایسلند
سرمایه‌گذاری در ایسلند فرصت‌های خوبی دارد، اما چالش‌هایی نیز به همراه دارد. درک این معایب به تصمیم‌گیری آگاهانه کمک می‌کند.
هزینه‌های بالا: هزینه‌های زندگی و نیروی کار در ایسلند بالاست.
بازار کوچک: جمعیت کم ایسلند باعث محدودیت در تقاضای داخلی می‌شود.
شرایط آب‌وهوایی: زمستان‌های طولانی و شرایط آب‌وهوایی سخت ممکن است روی برخی صنایع تأثیر بگذارد.
محدودیت‌های بانکی: برخی بانک‌ها محدودیت‌هایی برای سرمایه‌گذاران خارجی اعمال می‌کنند.
قوانین سخت‌گیرانه: برخی صنایع مانند شیلات و انرژی نیاز به مجوزهای ویژه دارند.
وابستگی به واردات: بسیاری از کالاها و مواد اولیه از خارج وارد می‌شوند که هزینه‌ها را افزایش می‌دهد.
سوالات متداول سرمايه گذارى در ايسلند
حداقل مبلغ تعيين شده جهت سرمايه گذارى در ايسلند چقدر است؟
200 هزار يورو.
آيا با خريد ملک در ايسلند مى توان به اقامت دست يافت؟
خير، افراد با خريد ملک در ايسلند برعكس كشورهايى مثل اسپانيا، يونان و مجارستان به اقامت نمى رسند.
آيا ماليات در ايسلند بالاست؟
خير ، نرخ ماليات ايسلند مناسب است و در محدوده 20 % است.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک در این کشور می توانیم اقامت در یافت کنیم؟
سلام دوست عزیز
ایسلند با خرید ملک اقامت نمی دهد.
درود بر شما. ببخشید واسه مهاجرت به ایسلند از طریق ثبت شرکت نیاز به تخصص خاصی هست؟ در بهترین حالت و گران ترین حالت سرمایه گذاری شما کدوم مورد رو برای مهاجرت به ایسلند توصیه میکنین؟
سلام و عرض ادب دوست گرامی شما بایستی سوابق مدیریتی داشته باشید می توانید در این خصوص با مشاورین موسسه مشورت بفرمایید