سرمایه گذاری در پرتغال
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، خرید سهام، سرمایه گذاری در یک شرکت پرتغالی یا صندوق های مالی صورت می گیرد. میانگین سرمایه لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال از 250 هزار یورو تا 1 میلیون یورو متغیر است. به طور کلی بهترین روش سرمایه گذاری پرتغال را می توان خرید ملک عنوان کرد که به دنبال آن امکان دریافت ویزای همراه برای همسر، فرزندان و والدین عنوان کرد. معمولا برای اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری نیازی به مدرک زبان با نمره بالا نیست و تنها نشان دادن سرمایه و گردش حساب می تواند تضمینی برای صدور ویزا باشد.
اطلاعات بیشتر درباره هرکدام از مسیر های اقامت سرمایه گذاری پرتغال به نگارش تیم موسسه ملک پور در ادامه بیان شده و می توانید پاسخ سوالات خود در این باره را با تماس به مشاورین ما به صورت رایگان دریافت کنید.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره بررسی خرید ملک در کشورهای اروپایی
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط عمومی سرمایه گذاری در پرتغال
سرمایه گذاری در پرتغال می تواند با توجه به گستردگی زبان این کشور (زبان پرتغالی چهارمین زبان رسمی دنیا از نظر گستردگی می باشد) برای بسیاری حائز اهمیت باشد. نوعی سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد که به GoldenVisa یا ویزای طلایی پرتغال معروف است که بسیار پرطرفدار بوده و منجر به اخذ اقامت می گردد.
براساس گزارش سازمان سرمایه گذاری جهانی سازمان ملل متحد، پرتغال در سال 2017 نسبت به سال قبل رشد سرمایه گذاری داشته است (6.95 میلیارد دلار در سال 2017 و 6.3 میلیارد دلار در سال 2016) و علاوه بر این، پرتغال رتبه 29 (در بین 190 کشور دنیا) در رتبه بندی انجام کسب و کار در سال 2018 را دارا می باشد. این آمار بیانگر این امر است که توسعه سرمایه گذاری خارجی در این کشور حائز اهمیت می باشد. همچنین این کشور با ایجاد ویزای طلایی از طریق سرمایه گذاری در پرتغال موجبات جذب سرمایه و توسعه مناطق آزاد تجاری را فراهم آورده است. پرتغال دارای یک اقتصاد متنوع می باشد و عضو اتحادیه اروپا است. سرمایه گذاران جهت سرمایه گذاری در پرتغال در همه بخش های اقتصادی آزاد هستند. در سال 2017 پرتغال یکی از سه منطقه ویژه سرمایه گذاری در جهان شناخته شده است.
املاک یکی از برترین زمینه های سرمایه گذاری در پرتغال است که سالیانه بین 5 درصد الی 15 درصد سود به همراه دارد.
برای اقدام از طریق نوآفرینی و استارتاپ می بایست بیزینس پلن ارائه نمایید. مدت زمان اخذ این نوع ویزا پس از ارائه داکیومنت ها کمتر از 2 ماه می باشد.
از دو طریق می توانید از مسیر ثبت شرکت در پرتغال و کارآفرینی در پرتغال، ویزا دریافت نمایید.
این روش نیاز به سرمایه گذاری ندارد و تنها می بایست ثابت نمایید که سرمایه دار هستید.
ویدئو وپادکست موسسه ملک پور در رابطه با ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در پرتغال
برای سرمایه‌گذاری در پرتغال، چندین سند مورد نیاز وجود دارد که بسته به نوع سرمایه‌گذاری و شرایط خاص متفاوت است. در زیر چندین سند متداول که ممکن است نیاز باشد را بررسی می‌کنیم:
لطفاً توجه داشته باشید که الزامات اسناد خاص ممکن است بسته به نوع سرمایه‌گذاری و شرایط فردی تغییر کند. بنابراین، توصیه میشود با یک مشاور حقوقی یا مالی با تخصص در قوانین و مقررات سرمایه‌گذاری پرتغال مشورت کنید تا اطمینان حاصل شود که تمام اسناد لازم برای تلاش سرمایه‌گذارانه خود را دارید.
انواع سرمایه گذاری در پرتغال
برای کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری در پرتغال راه های متفاوتی وجود دارد. اگر متقاضی واجد شرایط سرمایه گذاری در این کشور باشد می تواند با انتخاب یکی از انواع سرمایه گذاری اقدام کند. از مهم ترین روش های سرمایه گذاری در پرتغال می توان به خرید ملک در این کشور و یا ایجاد کسب و کار می باشد. روش های سرمایه گذاری در پرتغال در ادامه مقاله شرح داده شده اند.
اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
یکی از راه های اخذ اقامت پرتغال ویزای طلایی یا GoldenVisa در این کشور می باشد، که از جمله روش های سرمایه گذاری در پرتغال است که ریسک بسیار پایینی دارد. در این روش متقاضی علاوه بر کسب سود، به اقامت پرتغال نیز دست می یابد.
در این روش ابتدا یک اقامت یک ساله سپس دو اقامت 2 ساله اعطا می شود که هر بار می تواند برای دو سال دیگر تمدید شود. همچین امکان اخذ مجوز اقامت برای همسر، فرزندان زیر 18 سال، و فرزندان مجرد تا سن 24 سال محصل یا وابسته به والدین و والدین با بیش از 65 سال سن، فراهم می باشد. پس از 5 سال اقامت در پرتغال می توانید برای اقامت دائم درخواست نمائید.
نکته قابل توجه و مثبت در مورد ویزای طلایی پرتغال عدم شرط حضور می باشد؛ به این معنا که در دو سال اول باید 14 روز در پرتغال باشید و در هر سه سال نیز باید 21 روز در این کشور حضور داشته باشید. برای اخذ ویزای پرتغال از نوع ویزای طلایی، شخص باید واجد شرایط باشد و با انتخاب یکی از مسیرهایی که در زیر عنوان شده است برای سرمایه گذاری در پرتغال اقدام کند.
منابع مالی شخص سرمایه گذار باید خارج از پرتغال باشد و شخص نبایستی سوء پیشینه ای داشته باشد. بعد از 5 سال اقامت در پرتغال می توانید تقاضای اخذ اقامت دائم پرتغال کنید و در سال ششم با یادگیری زبان پرتغالی، تابعیت و پاسپورت پرتغال را کسب نمایید. پس از گذشت 5 سال و اخذ اقامت دائم پرتغال می توانید سرمایه گذاری خود در این کشور را به فروش برسانید و سرمایه خود را همراه با سود به دست آمده برداشت کنید.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در باب اقامت آسان اروپا
این مطلب را از دست ندهید!
اقامت پرتغال با خرید ملک
یکی از روش های جذاب اقامت سرمایه گذاری در پرتغال، خرید ملک می باشد. در کشور پرتغال با خرید ملک می توان اقامت این کشور را دریافت کرد. رشد ارزش ملک در پرتغال سالیانه بین 5 درصد الی 15 درصد می باشد و با اجاره آن 3 درصد الی 4 درصد ارزش ملک در سال برگشت داده خواهد شد.
مزیت این روش این است که هم سرمایه گذاری صورت پذیرفته است و به تبع آن کسب سود و افزایش سرمایه برای متقاضی سرمایه گذاری در پرتغال به دنبال داشته و همچنین شخص سرمایه گذار اقامت یک کشور اروپایی و عضو شنگن را بدست آورده است. از همه مهم تر اینکه به فرزندان بالای 18 سال که وابستگی به خانواده داشته باشند و پدر و مادر سرمایه گذار نیز اقامت تعلق می گیرد.
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در این کشور و کسب درآمد و اخذ اقامت و تابعیت پرتغال خرید املاکی در مناطق توریستی و اجاره ملک در پرتغال می باشد که احتمال سود آوری برای شخص سرمایه گذار تا سقف 15 درصد الی 20 درصد را به دنبال خواهد داشت و حتی در این مناطق شرکت هایی در این خصوص وجود دارند که از طریق اجاره املاک توریستی شما، هم برای خود و هم برای شما سودآوری دارند. خرید ملک در پرتغال را می توان به سه دسته پایین تقسیم کرد که همه اینها زیر مجموعه گلدن ویزا پرتغال یا ویزای طلایی می باشد، که منجر به اخذ اقامت پرتغال می گردد.
سلام بنده 47 سال دارم و صاحب 2 تا پسر 21 و 16 ساله هستم. مقداری سرمایه دارم که میخواستم با خرید ملک اقامت پرتغال، اقامت پرتغال را برای خود و خانواده ام بگیرم؟ لطفا تفاوت اقامت 280 هزار یورویی، 350 هزار و 500 هزار یورویی را توضیح می دهید؟
ویدئـو و پـادکست آخرین فرصت برای خرید ملک در پرتغال
ویـدئــو
پـادکست
اقامت سرمایه گذاری در پرتغال در نوع سرمایه گذاری در املاک می تواند منجر به اخذ اقامت دائم این کشور بعد از 5 سال شود و به تبع آن بعد از 6 سال می توان تابعیت و پاسپورت پرتغال را اخذ کرد. پس از اخذ اقامت دائم می توانید ملک خریداری شده را بفروشید و در صورتی که با افزایش قیمت مواجه شده باشد، سود مناسبی نیز کسب می کنید. بسیاری از کمپانی هایی که املاک پرتغال را به فروش می رسانند، تضمین می کنند که پس از 5 سال ملک را مجددا از شما خریداری کنند.
ویدئـو و پـادکست موسسه ملک پور در زمینه نکات طلایی اقامت اروپا
ویـدئــو
پـادکست
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق نوآفرینی و استارت آپ
همچنین، از ویژگی‌های جذاب دیگر برای سرمایه‌گذاران و نوآفرینان، دسترسی به تیم‌های ماهر در حوزه تکنولوژی و نوآوری است که در پرتغال وجود دارد. این کشور با فرهنگ محلی دوستانه و زندگی شبانه‌روز فعال، محیطی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال توسعه استارتاپ‌های خود هستند. با توجه به این نکات و مزایا، راه‌اندازی یک استارتاپ در پرتغال به عنوان یک راه مهاجرتی می‌تواند یک فرصت جذاب باشد.
متقاضیان برای نوآفرینی در پرتغال می بایست یک بیزینس پلن ارائه دهند. در صورتی که بیزینس پلن ندارید اصلا نگران نباشید، موسسه مهاجرتى ملک پور با مشورت و استفاده از اطلاعات گروهی از متخصصان اروپایی و کانادایی که به آن ها همکاری می کند، می تواند بیزینس پلن متناسب با رشته و مهارت شما را تهیه کنند. طول پروسه نوآفرینی پرتغال کوتاه مدت است و از هنگامی که متقاضی داکیومنت ارائه می کند تا هنگام اخذ ویزای نوآفرینی پرتغال، پروسه کوتاه مدتی دارد که در حالت عادی پروسه کمتر از یک سال زمان بر می باشد اما این شرایط بسته به مبدا شخص در هر کشوری متفاوت می باشد که امکان دارد حتی تا دو سال هم به طول بیانجامد.
متقاضی پس از اخذ ویزای استارت آپ پرتغال می تواند در هر شهری که می خواهد، مشغول به کار و زندگی شود. از مزایای این روش می توان به هزینه پایین این روش نسبت به باقی روش ها، اشاره نمود. متقاضی برای اخذ ویزای نوآفرینی پرتغال تنها می بایست در حدود 175 هزار یورو هزینه نماید که بیشتر این مبلغ در شرکتی که تاسیس می کند، هزینه می شود.
از دیگر مزایای استارتاپ پرتغال می توان به عدم شرط حضور، اجازه کار و تحصیل رایگان فرزندان اشاره نمود. متقاضی در این روش ابتدا اقامتی 2 ساله و پس از آن اقامتی 3 ساله دریافت می کند و پس از این 5 سال در صورتی که زبان بداند و شرایط لازم را کسب نماید می تواند برای پاسپورت پرتغال اقدام کند.
ویدئـو و پـادکست شرایط خرید ملک در پرتغال
ویـدئــو
پـادکست
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
همان طور که پیش تر ذکر شد، ثبت شرکت در پرتغال یا شراکت در یک شرکت پرتغالی می تواند موجب اخذ اقامت پرتغال شود. این طرح نیز جز برنامه ویزای طلایی پرتغال است که موجب آن پس از 5 سال می توان اقامت دائم و سپس تابعیت پرتغال را کسب کرد. به واسطه ثبت شرکت، استارتاپ و کارآفرینی در پرتغال از دو طریق زیر می توانید ویزای طلایی این کشور را کسب کنید.
سرمایه گذاری از طریق ویزای طلایی پرتغال
برنامه ویزای طلایی پرتغال یک ابتکار محبوب اقامت از طریق سرمایه گذاری است که به شهروندان غیر اتحادیه اروپا (EU) اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری واجد شرایط اقامت پرتغال را دریافت کنند. رایج ترین گزینه شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. سرمایه گذاران باید دارایی را با حداقل ارزش خریداری کنند که بسته به مکان و نوع ملک می تواند متفاوت باشد. در سال 2022، حداقل آستانه سرمایه گذاری به طور کلی 500000 یورو برای املاک و مستغلات است. با این حال، مبالغ کاهش یافته برای سرمایه گذاری در پروژه های بازسازی یا املاک واقع در مناطق کم تراکم اعمال می شود.
سرمایه گذاران می توانند حداقل یک میلیون یورو به پرتغال انتقال دهند. این می تواند شامل سرمایه گذاری در سهام شرکت های پرتغالی، ایجاد شغل یا مشارکت در تحقیقات علمی باشد. ایجاد حداقل ده شغل در پرتغال یکی دیگر از گزینه ها است. این معمولاً توسط کسانی انتخاب می شود که می خواهند کسب و کاری ایجاد کنند یا در آن سرمایه گذاری کنند که اشتغال ایجاد می کند. سرمایه گذاران همچنین می توانند سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری واجد شرایط یا صندوق های سرمایه گذاری خطرپذیر در پرتغال را انتخاب کنند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری معمولاً 350000 یورو است.
سرمایه گذاران معمولاً فرآیند را با دریافت پیش تأیید برای برنامه سرمایه گذاری خود از خدمات SEF و خدمات مهاجرتی آغاز می کنند. پس از تایید، سرمایه گذاران می توانند سرمایه گذاری انتخابی خود را ادامه دهند و مدارک مورد نیاز را جمع آوری کنند، که ممکن است شامل اثبات وجوه، بررسی سوابق و سایر اسناد پشتیبان باشد. درخواست تکمیل شده برای بررسی به SEF ارسال می شود. فرآیند درخواست شامل یک بررسی دقیق برای اطمینان از قانونی بودن وجوه و متقاضی است.
پس از تایید، سرمایه گذاران و اعضای خانواده آنها یک مجوز اقامت موقت دریافت می کنند که معمولاً یک سال اعتبار دارد. این مجوز به آنها اجازه می دهد در پرتغال زندگی، کار و تحصیل کنند. اجازه اقامت را می توان برای دوره های دو ساله بعدی تمدید کرد. پس از پنج سال، سرمایه گذاران ممکن است واجد شرایط اقامت دائم شوند. پس از شش سال اقامت قانونی در پرتغال، سرمایه گذاران می توانند برای شهروندی پرتغال درخواست دهند، مشروط به رعایت برخی معیارها، از جمله دانش کافی به زبان پرتغالی.
سرمایه گذاران و خانواده هایشان به سیستم های آموزشی و بهداشتی پرتغال دسترسی دارند. بازار املاک و مستغلات در پرتغال، به ویژه در شهرهایی مانند لیسبون و پورتو، رشد نشان داده است و می تواند بازده سرمایه گذاری خوبی داشته باشد.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره اقامت آسان اروپا با خرید ملک در پرتغال
اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه گذاری
یکی از روش های اخذ اقامت پرتغال با سرمایه گذاری، اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه گذاری می باشد این روش که با نام خود حمایتی پرتغال نیز شناخته می شود برای آن دسته از متقاضیانی است که از سرمایه نسبتا خوبی برخوردار می باشند ولی دوست ندارند هیچ گونه سرمایه گذاری را انجام دهند. در اقامت سرمایه گذاری در پرتغال از طریق روش خودحمایتی متقاضی تنها می بایست نشان دهد که در حساب بانکی خود ۹۰۰۰ یورو دارد. در صورتی که متقاضی همراه داشته باشد می بایست به ازای همسر ۴۵۰۰ یورو و به ازای هر کدام از فرزندان زیر 18 سال خود مبلغ ۲۷۰۰ یورو اضافی در حساب نشان دهد.
در ابتدا از روش اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه گذاری به متقاضی و همراهان اقامتی 2 ساله داده می شود و پس از آن در صورتی که متقاضی شرایط خود را حفظ کند می تواند اقامت را تمدید کند و پس از 5 سال نیز می تواند برای اقامت دائم پرتغال اقدام نماید. دقت نمایید که در این روش به متقاضی اجازه کار اکتیو داده نخواهد شد. البته در این روش مدتی است که بسته به ملیت افراد تصمیم گیری های مختلفی در روند بررسی پرونده در کشور پرتغال صورت می گیرد که امکان دارند بازه بررسی و اخذ ویزا از طریق این روش تا ۲ سال به طول بیانجامد.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با خود حمایتی پرتغال
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با خودحمایتی پرتغال
مزایای سرمایه گذاری در پرتغال
کشور پرتغال از شرایط آب و هوایی خوبی برخوردار است و همچنین هزینه های زندگی در این کشور نسبت به سایر کشورهای پیشرفته دنیا پایین می باشد. سرمایه گذاری در پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی مزایایی دارد که می توان موارد زیر را نام برد.
معایب سرمایه گذاری در پرتغال
در حالی که پرتغال مزایای متعددی را برای سرمایه گذاران و کارآفرینان ارائه می دهد، مهم است که برخی از معایب احتمالی را قبل از تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری در نظر بگیرید:
اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
قطعا هدف اصلی و نهایی متقاضیانی که در پرتغال سرمایه گذاری می کنند، اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای سرمایه گذاری می باشد. با توجه به اینکه مسیرهای متفاوتی برای سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد پس به طبع اقامت سرمایه گذاری در پرتغال متناسب با مسیر انتخابی متقاضی دارد. برای کسب اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای سرمایه گذاری در املاک، در صورتی که موفق به اخذ ویزای طلایی پرتغال شوید، می توانید پس از 5 الی 6 سال، اقامت دائم پرتغال را اخذ نمایید. در مورد اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای سرمایه گذاری استارتاپ می توان گفت در این مسیر در ابتدا به متقاضی اقامت موقت 2 ساله و پس از آن 3 ساله داده می شود و پس از 5 سال متقاضی می تواند اقامت دائم این کشور را به دست آورد. اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی و خودحمایتی نیز به همین صورت می باشد و در صورتی که متقاضی موفق شود که اقامت موقت خود را تمدید کند و به مدت 5 سال در پرتغال اقامت قانونی داشته باشد می تواند اقامت دائم پرتغال و پس از آن تابعیت این کشور را به دست آورد.
حداقل میزان سرمایه گذاری در پرتغال جهت اخذ اقامت
مقدار حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای دریافت اقامت در پرتغال به نوع سرمایه‌گذاری انتخاب شده بستگی دارد. در زمان ارسال این پاسخ، چند گزینه برای سرمایه‌گذاری در پرتغال وجود دارد که می‌تواند منجر به دریافت اقامت شود و هرکدام دارای الزامات حداقل سرمایه‌گذاری خود هستند.
روش انتقال سرمایه نیازمند انتقال حداقل 1 میلیون یورو به پرتغال است، سپس این مبلغ می‌تواند از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار پرتغالی یا ترکیبی از هر دو صورت گیرد. اگر قصد دارید حداقل 10 شغل در پرتغال ایجاد کنید، ممکن است برای دریافت اقامت کاندید مناسبی باشید. این گزینه نیازمند رعایت مقررات کاری و اثبات ایجاد شغل است. علاوه بر این ها، سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار یورو در ملک در پرتغال می‌تواند شما را برای دریافت اقامت وضعیت صلاحیت‌مند کند. ملک می‌تواند برای مسکونی یا تجاری استفاده شود.
سرمایه‌گذاری حداقل 350 هزار یورو در فعالیت‌های تحقیقاتی انجام شده توسط مؤسسات علمی تحقیقاتی عمومی یا خصوصی نیز ممکن است منجر به دریافت اقامت شود. همچنین برای کسانی که علاقه‌مند به حمایت از هنر و فرهنگ در پرتغال هستند، سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در این حوزه ممکن است منجر به دریافت اقامت شود.
لازم به ذکر است که این مبالغ و الزامات به تغییرات دچار هستند و منطقی است که با یک مشاور حقوقی یا مالی که در قوانین مهاجرت و سرمایه‌گذاری پرتغال تخصص دارد مشورت کنید تا به روزترین اطلاعات را بدست آورید. علاوه بر این، باید به دقت اسناد و فرآیند درخواست مربوط به هر گزینه سرمایه‌گذاری را دنبال کنید تا صلاحیت برای دریافت اقامت را تضمین کنید.
تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در پرتغال
جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور بررسی شاخصه هایی مانند نظام حقوقی و قضایی و استاندارد های مالیاتی آن کشور بسیار مهم و حیاتی است. این عوامل می توانند نشان دهنده امنیت سرمایه گذاری در یک کشور باشند. از این روی متقاضیان سرمایه گذاری در پرتغال بایستی نکاتی که در ادامه عنوان می گردد را مدنظر قرار دهند.
نظام حقوقی پرتغال بر پایه Civil Law یا حقوق مدنی می باشد و این کشور به خصوص در چند سال اخیر بستر های مناسبی را جهت علاقه مندان سرمایه گذاری در پرتغال فراهم آورده است. همچنین قرارداد های سرمایه گذاری دو جانبه با تقریباً 50 کشور نشان دهنده میل دولت پرتغال جهت رشد سرمایه گذاری خارجی در این کشور است. پرتغال از سال 1988 عضو آژانس تضمین سرمایه گذاری چند جانبه می باشد. آزادی مالکیت برای متقاضیان سرمایه گذاری در پرتغال و روال راحت و ساده با کمترین محدودیت ها برای سرمایه گذاران را دارد. همچنین سرمایه گذاران می توانند در پروژه های مشارکتی با سرمایه گذاران پرتغالی مشارکت داشته باشند. دولت پرتغال یارانه هایی را برای سرمایه گذاران اختصاص می دهد. سیستم حقوقی در این کشور براساس عدم تبعیض و توجه به منشا ملی سرمایه گذار می باشد. به عنوان یکی از مهم ترین پارامترها می توان به میزان مالیات در پرتغال اشاره کرد که در این کشور به شدت متغییر بوده و مالیات شرکت ها حدود 21% بوده و مالیات بر درآمد شخصی ممکن است تا حدود 41% هم برسد.
معمولا یکی از نگرانی های سرمایه گذاران در کشور های خارجی مبحث مصادره املاک می باشد. برخورد دولت ها در رابطه با اموال خارجیان از جمله شاخصه های مهم برای بررسی میزان امنیت سرمایه گذاری در یک کشور می باشد. شاخصه خطر مصادره املاک نشان دهنده احتمال تغییر رفتار دولت با خارجیان و مصادره املاک خارجیان می باشد که در بازه 1 تا 7 امتیاز بندی می شود. امتیاز 1 به معنای پایین ترین ریسک می باشد. امتیاز کشور پرتغال در این شاخصه 1 می باشد، که بیان اگر امنیت بالای سرمایه گذاری در این کشور می باشد. در نمودار زیر شاخص خطر مصادره املاک در چند سال اخیر نشان داده شده است.
شاخصه های اقتصادی تاثیر گذار در پرتغال
سرمایه گذارانی که قصد سرمایه گذاری در پرتغال را داشته باشند کاملاً آگاه هستند که این پروسه یک روال علمی بایستی داشته باشد از همین روی باید پارامترهایی را که می تواند در تصمیم گیری آنان تاثیر گذار باشد، بررسی کنند. در ادامه برخی از این پارامترها به همراه نمودار های مرتبط بررسی می شود.
تولید ناخالص داخلی در این کشور در سال 2015 معادل 299.6 دلار آمریکا گزارش شده است و در سال 2016 این رقم به 303.8 دلار و در سال 2017 با رشد بیشتر به رقم 311.3 درصد رسیده است. رشد تولید ناخالص داخلی (نرخ رشد واقعی) کشور پرتغال در سال 2015 معادل 1.6% بوده و این رقم برای سال 2016 به عدد 2% ولی در سال 2017 با رشد چشمگیری مواجه بوده و به عدد 3.5% رسیده است.
از جمله شاخصه های اقتصادی تاثیر گذار در یک کشور، نرخ تورم می باشد. در این قسمت می توانید با مطالعه نمودار نرخ تورم در پرتغال در خصوص سرمایه گذاری در پرتغال تصمیم گیری اطلاعات کسب کنید. این نمودار نشان دهنده نرخ تورم در پرتغال در دهه اخیر می باشد.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در پرتغال
بهترین راه سرمایه گذاری در پرتغال کدام است؟
از بهترین روش های سرمایه گذاری در پرتغال، خرید ملک در پرتغال است.
آیا با خرید ملک در پرتغال می توان اقامت گرفت؟
بله. در صورت خرید ملک به ارزش 500،000 یورو می توانید اقامت پرتغال را به دست آورید.
آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت پرتغال را کسب کرد؟
خیر. برای سرمایه گذاری در فرانچایز ها ابتدا باید از روش های دیگر اقامت پرتغال را کسب کنید.
آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت پرتغال را کسب کرد؟
به طور مستقیم نمی توان از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت پرتغال را کسب کرد اما پس از گذشت 6 سال زندگی در پرتغال می توان پاسپورت این کشور را درخواست کرد.
شرایط استارت آپ پرتغال به چه صورت می باشد؟
سلام، آیا با سرمایه ای حدود 9 میلیارد میشه در اروپا سرمایه گذاری و زندگی کرد؟ سرمایه گذاری در پرتغال هم که 500 هزار یورو شده، میشه وام گرفت که سرمایه رو به 500 هزار یورو رسوند؟
سلام
با ثبت شرکت در پرتغال میشه اقامت و پاسپورت گرفت؟
سلام دوست عزیز
پرتغال با روش نوآفرینی و خود حمایتی در حال حاضر اقامت می دهد.
تحصیل هم رایگان میشه؟
سلام دوست عزیز
تحصیل به زبان پرتغالی رایگان خواهد بوو ولی به زبان انگلیسی هزینه دارد.
درود و وقت بخیر
سلام من میتونم در پرتغال چند ملک خریداری کنم و از اجاره اونها درامد کسب کنم که نیاز به کار فعال هم نداشته باشم؟
سلام و عرض ادب
بله می تونید چند ملک خریداری کنید. اما پرتغال فعلا با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام و عرض ادب
خیلی مفید بود ممنون
درود بر شما
لطف دارید.
سلام من ۲۹ ساله هستم و ارشد عمران دارم میتونم برای سرمایه گذاری توی پرتغال اقدام کنم؟
سلام و عرض ادب
بله می تونید اقدام کنید. شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام و درود
این روش خرید ملک میتونیم کماکان براش اقدام کنیم؟؟
سلام دوست عزیز
روش خرید ملک پرتغال بسته شده است.
سلام هزینه سرمایه گذاری در پرتغال برای یک خانواده ۴ نفره ب چ صورت هست؟
سلام سرمایه گذاری در چه زمینه ای ؟ خرید ملک در پرتغال برای ایرانی ها بسته شده است و میتوانید از طریق خودحمایتی پرتغال افدام کنید که هزینه زیادی ندارد
سلام،من ۴۵سالمه و متاهل هستم و سطح زبانم ادونس هست و حدود ۷۰میلیارد تومان سرمایه دارم. آیا میتونم در کشور پرتغال سرمایه گذاری کنم؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک پرتغال بسته شده است اما می تونید برای خرید ملک کشور های دیگری همچون اسپانیا، قبرس جنوبی و مجارستان اقدام کنید و اقامت بگیرید.
سلام الان میگن پرتغال بسته شده درسته؟
سلام دوست عزیز
بله بسته شده است.
سلام وقتتون بخیر
توی روش خودحمایتی پرتغال میشه سرمایه گذاری هم کرد؟
بیزنس راه اندازی کرد؟
سلام و عرض ادب
بله امکان پذیر می باشد.
سلام و عرض ادب
بنظر شما شرایط خرید ملک در پرتغال بهتر می باشد یا در اسپانیا؟
سلام و عرض ادب
پرتغال فعلا بسته شده است اما می تونید برای اسپانیا، یونان، قبرس جنوبی و مجارستان اقدام کنید و اقامت بگیرید.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک می توان اقامت پرتغال را بدست اورد؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک پرتغال بسته شده است.
سلام
بهترین روش سرمایه گزاری در پرتغال کدوم‌روشه؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
سلام و درود
من با مشاورین صحبت کردم ظاهرا سفارت پرنغال خیلی همکاری نداره برای بحث ویزا. چظور میشه روندش رو تسریع کرد؟
سلام دوست عزیز
می تونید اقامت کشور دیگه ای مثل امارات را بگیرید و سفارت پرتغال در امارات اقدام کنید.
سلام وقت شما به خیر
از طریق استارت اپ هم میشه برای پرتغال اقدام کرد با توجه به اینکه گلدن ویزا بسته شده؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید اقدام کنید.
سلام. گلدن ویزای پرتغال برای ایرانی ها بسته شده؟ چه روش های دیه ای هست که بتونیم اقدام کنیم؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
الان حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت گلدن ویزای پرتغال چقدره؟ و در چه مناطقی میشه خونه خرید
سلام گلدن ویزای پرتغال بسته شده برای یونان میتونید با حداقل 250 هزار یورو و اسپانیا با 350 هزار یورو اقدام کنید
سلام و وقت بخیر
برای سرمایه گذاری در پرتغال جهت گرفتن پاسپورت چقدر نیاز است؟
سلام پرتغال دیگه با خرید ملک پاسپورت نمیده
سلام وقت بخیر
من شنیدم سرمایه گذاری پرتغال با خرید ملک بسته شده، شما چه کشوری رو الان پیشنهاد می دید که اقامت طلایی بده؟
سلام دوست عزیز
کشورهایی همچون اسپانیا، قبرس جنوبی، یونان و مجارستان با خرید ملک اقامت می دهند.
سلام وقتتون بخیر امکان سرمایه گذاری به شرط حضور در انجا و اشتغال سرمایه گذار وجود دارد؟
سلام بله وجود دارد
سلام وقت شما بخیر باشه
خواستم بدونم که مسیر گلدن ویزای پرتغال بهتر می باشد یا گلدن ویزای اسپانیا؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و ارادت
در حال حاضر مسر گلدن ویزای پرتغال بسته شده است و می توانید از طریق گلدن ویزای اسپانیا اقدام کنید.
سلام
ممنون بابت مقاله خوبتون
با سرمایه‌گذاری در پرتغال آیا امکان الحاق پدر و مادر و خواهر و برادر وجود داره؟
روش خرید ملک پرتغال بسته شده است
با سلام و خداقوت
ممنون از مقاله خوبتون
من شنیدم پرتغال داره بسته میشه خرید ملکش الان غیر از پرتغال کدوم کشورها میشه ملک خرید و اقامت گرفت؟
سلام و ارادت
سپاس از همراهی شما
برای خرید ملک در کشورها اسپانیا، یونان، امارات، گرجستان هم می تونید اقدام کنید.
با سلام و عرض ادب ممنون از اطلاعات جامعتون.
سلام و ارادت
سپاس از همراهی شما.
سلام خود حمایتی پرتغال سرمایه گذاری نداره؟
سلام دوست عزیز خیر سرمایه گذاری ندارد
سلام اقامت خودحمایتی رو میشه زود تر گرفت یا استارتآپ؟
سلام دوست عزیز استارت آپ اقامت به مراتب سریع تر است
سلام دوست عزیز
شرایط شما باید دقیق تر بررسی شود اما معمولا خودحمایتی سریع تر از استارت آپ می باشد
سلام برای مهاجرت از راه سرمایه گذاری به پرتغال کمک میخواستم میشه راهنمایی کنید؟
سلام دوست عزیز با کمال میل در خدمتتان هستیم به صفحه تماس با ما مراجعه فرمایید
سلام من 34 ساله و کاردان برق هستم چه روشی برای مهاجرت من مناسب هست؟
سلام و عرض ادب
شما میتوانید برای روش های مرتبط با سرمایه گذاری و یا تحصیلی اقدام نمایید
ممنون از مطالب خوب
درود سپاس از همراهیتان
سلام آیا پرتقال دارای مردم خوبی برای مهاجرین هست یا خیر؟
سلام دوست عزیز پرتغال کشوری با امنیت بالا است به طوری که در برخی از بررسی ها جزء 3 کشور اول امن جهانشناخته شده است همچنین خونگرمی مردم پرتغال از ویژگی ها مهم آنان است
اطلاعات خوب و علمی بود
سپاس از همراهی شما
سلام اقامت برای خانواده 4 نفره در پرتغال چقدر سرمایه نیاز داره؟
سلام دوست عزیز باید شرایط شما بررسی گردد اما بهتر است از روش های سرمایه گذاری یا خود حمایتی اقدام نمایید
سلام من از 5 سال قبل تا کنون نمایندگی بیمه فعال داشتم میتونم برای پرتغال اقدام کنم؟
سلام دوست عزیز از چه روشی منظور شما هست؟
سلام با تخصص و مهارت در زمینه محصولات چوب و رزین چطور میشه به پرتغال مهاجرت کاری کنم؟ 5 سال سابقه در این زمینه دارم
سلام دوست عزیز شما باید از کارفرمایی در این کشور جاب آفر بگیرید میتوانید سایت های کاریابی پرتغال مراجعه کنید
سلام و ارادت
در اکثر کشورها رشته های فنی و مهندس جز مشاغل مورد نیاز می باشد و شانس یافت کار دارند.
سلام من میتونم با 60 هزار یورو توی پرتغال سرمایه گذاری کنم؟ جوابی میگیرم؟
سلام دوست عزیز باعث اقامت شما نمیشود و شما باید ابتدا اقامتی داشته باشید و سپس بیزینسی کوچک خریداری کنید
سلام پرتغال با خرید ملک 500 هزار یورویی پاسپورت میده؟
سلام دوست عزیز خیر اقامت فقط داده میشود اما بعد از 5 سال به پاسپورت تبدیل میشود
سلام من توی پرتغال با اقامت خرید ملک میتونم خونه های دیگه ای هم بخرم؟
سلام دوست عزیز بله مانعی ندارد می توانید
سلام من مدیدریت و شراکت در 30 درصد یک پمپ بنزین رو دارم آیا میتونم با این ستبقه حدود14 سال به پرتغال مهاجرت کنم؟
سلام و عرض ادب
این موضوع بستگی به شرایط شما دارد و باید شرایط شما توسط تیم مشاورین مجموعه مورد بررسی قرار گیرد. لطفا با شماره های مجموعه تماس حاصل فرمایید.
سلام من پرتغال برم هزینه زندگی کمتر هست یا اسپانیا؟
سلام دوست عزیز پرتغال هزینه ها مقداری پایین تر است
سلام
من ۲۹ ساله مجرد ،ارشد سازه از دانشگاه شریف دارم به همراه مقاله ISI و حدود ۱۱ -۱۰میلیارد هم سرمایه
میخواستم ببینم کدوم روش مهاجرت به جز تحصیل بهتره و اینکه با این شرایط کانادا یا امریکا گزینه ی بهتریه یا اروپا
با سپاس
دوست عزیز شما به غیر از روش تحصیلی، میتوانید از طریق روش های استارت آپ نیز برای اروپا و کانادا نیز اقدام داشته باشید. پیشنهاد میکنم با شماره های موسسه تماس بگیرید تا همکاران شرایط شما را بررسی و راهنمایی تان کنند
خرید ملک در فرانسه برای اقامت بهتر هست یا پرتغال کدوم بهتر اقامت میده؟
سلام و ارادت
در حال حاضر از طریق خرید ملک در کشورهای پرتغال، اسپانیا و یونان امکان دریافت اقامت خواهید داشت.
سلام دوست عزیز فرانسه اقامت با خرید ملک نمیدهد و پرتغال این اقامت را دارد
سلام کدوم روش تو پرتغال برای پزشکان بهنتر که درآمد هم بشه ازش کسب کرد؟
سلام دوست عزیز خرید ملک و نوآفرینی ممکن است مناسب باشد در صورت تمایل برای دریافت مشاوره با موسسه تماس بگیرید
سلام من کارگر ساده هستم چطور میتونم تو پرتغال یا کشور دیگه کار کنم؟
سلام دوست عزیز باید از کارفرمایی پیشنهاد شغلــی بگیرید
سلام چقدر باید زبان پرتغالی برای سرمایه گذاری بلد باشیم؟
سلام دوست عزیز دانش زبان پرتغالی نیاز نیست
درود
من با 2 فرزند 8 و 5 ساله و سن 37 سال کدوم روش رو اقدام کنم بهتره؟ لیسانس نرم افزار دارم اما کارم آزاده
سلام و عرض ادب
جهت کسب اطلاعات در این خصوص و بررسی شرایطتون می توانید با شماره 02149076 تماس بگیرید تا همکاران مشاور ما شما را راهنمایی کنند.
سلام بنده عضو اتحادیه شیرینی فروشان هستم و 3 فروشگاه در یکی از کلانشهر های ایران دارم چه روشی برای من مناسب هست؟
سلام دوست عزیز شما از روش هایی مانند خرید ملک یا خود حمایتی و نو آفرینی میتوانید اقدام کنید برای بررسی دقیق لطفا با موسسه در ارتباط باشید