سرمایه گذاری در سریلانکا و بررسی شرایط آن
سرمایه گذاری در سریلانکا و مقدمه ای بر آن
سرمایه گذاری در سریلانکا و شرایط اخذ اقامت سریلانکا از طریق سرمایه گذاری در این مقاله مورد تحلیل و بررسی تخصصی و علمی قرار می گیرد. افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در سریلانکا دارند، می توانند این اقدام را از مسیرها و طرق گوناگونی مانند خرید ملک، ثبت شرکت، و… رقم بزنند. در این مقاله سعی نموده ایم تا با رویکردی علمی شما سروران گرامی را با راه ها و روش های سرمایه گذاری در سریلانکا آشنا نماییم و پاسخگوی سوالات شما در این زمینه باشیم. شناخت بهترین مسیر برای سرمایه گذاری و در این میان سرمایه گذاری در سریلانکا نیازمند دریافت اطلاعات دقیق و کافی می باشد و در این مقاله سعی می نماییم تا با ارائه اطلاعات به روز و طبقه بندی شده، شما سروران گرامی را در مسیر انتخاب بهترین مسیر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در سریلانکا یاری نماییم. نیک می دانیم که مسیر سرمایه گذاری و شناخت ریسک ها و فواید موجود در آن می تواند با تکیه و اعتماد بر دانش متخصصین و وکلای مهاجرت صورت پذیرد. موسسه ملک پور با همکاری موسسه مشاوره MIE و با بهره مندی از مشاورین باتجربه و وکلایی توانمند مفتخر است تا شما را در انتخاب بهترین مسیر مناسب برای سرمایه گذاری در سریلانکا یاری نماید.
سرمایه گذاری در سریلانکا و شرایط عمومی
سرمایه گذاری در سریلانکا می تواند از زوایای مختلفی مورد بررسی و تحلیل دقیق قرار گیرد. کشور سریلانکا به لحاظ جغرافیایی در اقیانوس هند و در جنوب کشور هند واقع شده است. در دهه گذشته، سریلانکا پیشرفت چشمگیری در توسعه اجتماعی و اقتصادی داشته است. طی پنج سال گذشته رشد اقتصادی به بیش از هفت درصد در سال رسیده است، به طوری که میانگین رشد شش درصد طی پنج سال گذشته افزایش داشته است. با این حال، این پیشرفت ها از جوانب مختلفی این کشور را تامین می نماید که در آن نرخ فقر زیاد است، به ویژه در استان های شمالی و شرقی کشور. برای به دست آوردن درک بهتر از شرایط و پویایی های اجتماعی و اقتصادی فعلی در این کشور باید ارزیابی اجتماعی-اقتصادی مناسب از شرایط عمومی سرمایه گذاری در این کشور به دست آید و طبیعتا وکلای حقوقی خبره در عرصه تجارت بین الملل می توانند در زمینه سرمایه گذاری در سریلانکا و شناخت زوایای گوناگون آن یاری گر شما عزیزان در این مسیر باشند.
سریلانکا قصد دارد تا سال 2020، رتبه بندی کسب و کار خود را در شاخص تجارت آسان بانک جهانی، که در میان 70 کشور برتر جهان قرار دارد، بهبود دهد. سریلانکا به عنوان دروازه ای به جنوب آسیا، آفریقا و اروپا عمل می کند و از لحاظ لجستیک و استراتژیک جایگاهی بکر و ویژه برای سرمایه گذاری دارد. دولت این کشور قصد دارد سریلانکا را به عنوان یک مرکز حمل و نقل هوایی، ناوبری و تجارت منطقه ای در آسیای جنوبی هدایت کند.
سرمایه گذاری در سریلانکا و بررسی اخذ اقامت و تابعیت
اغلب افرادی که در کشورهای خارجی سرمایه گذاری می کنند، علاوه بر تجارت و کسب سود، تمایل به اخذ اقامت یا تابعیت کشور مقصد را نیز دارند. لازم به ذکر تمامی روش های سرمایه گذاری در سریلانکا که در این مقاله عنوان می شود، منجر به اخذ اقامت سریلانکا نمی شود و صرفا جنبه کسب درآمد دارد. مشهورترین شیوه سرمایه گذاری در سریلانکا که منجر به اخذ اقامت در این کشور می گردد شیوه سرمایه گذاری در ترانزیت می باشد که با حداقل سرمایه 250,000 دلار آمریکا امکان پذیر است.
در این روش بیزنس پلن توسط هیئت سرمایه گذاری در سریلانکا تعیین می گردد و باید بعد از انتخاب به تایید BOI برسد و مدارک آن برای اداره مهاجرت در کلمبو فرستاده شود تا منجر به اخذ اقامت گردد. لازم به ذکر است که این اقامت شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز می گردد.
سرمایه گذاری در سریلانکا و استانداردهای سرمایه گذاری
پیش از سرمایه گذاری در سریلانکا، شناخت استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور لازمه اخذ تصمیم درست برای افرای می باشد که تمایل دارند با معیارهایی درستی نحوه سرمایه گذاری خود در این کشور را انتخاب نمایند. در ادامه به برخی از این استاندارد ها خواهیم پرداخت که می تواند امنیت سرمایه گذاری شما را تضمین کند.
سرمایه گذاری در سریلانکا و شاخص های اقتصادی تاثیرگذار
سرمایه گذاری در سریلانکا از طریق بررسی شاخص های بین المللی اقتصادی نیز قابل بررسی می باشد. نرخ تورم در سریلانکا در ماه دسامبر 2018 به 2.8 درصد کاهش یافت که از 3.3 درصد در ماه گذشته بود. این کمترین نرخ تورم از مارس 2016 بود، به دلیل کاهش قیمت کالاهای غیر غذایی (به 4.8 درصد از 5.2 درصد در ماه نوامبر) و هزینه تولید مواد غذایی (به -1.5 درصد از -1 درصد) کاهش پیدا کرد. به طور ماهانه، قیمت مصرف کننده پس از افزایش 1.3 درصدی در ماه نوامبر 0.1 درصد افزایش یافت. نرخ تورم در سریلانکا در سالهای 1986 تا 2018 به میزان 9.47 درصد بوده است و در ماه ژوئن سال 2008 به بالاترین حد خود یعنی 28.30 درصد و در ماه مارس سال 1995 رسیده است.
تولید ناخالص داخلی (GDP) در سریلانکا در سه ماهه چهارم سال 2017 بیش از 1.40 درصد افزایش یافت. نرخ رشد تولید ناخالص داخلی در سریلانکا در سالهای 2003 تا 2017 به میزان 5.88 درصد و در سه ماهه اول سال 2012 به میزان 16.10 درصد و در سه ماهه چهارم سال 2013 به پایین ترین حد یعنی 0.50 درصد رسیده است.
سایر شاخص های تاثیرگذار در اقتصاد سریلانکا که می تواند مورد توجه متقاضیان سرمایه گذاری در سریلانکا قرار گیرد در جدول زیر به صورت خلاصه نمایش داده شده است.
سرمایه گذاری در سریلانکا از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در سریلانکا می تواند از طریق خرید ملک صورت بگیرد، اما خرید ملک در این کشور مشمول شرایط خاص و ویژه ای برای اتباع خارجی است. به این صورت که اتباع خارجی صرفا می توانند املاک را از سطح زمین خریداری کنند، اما خود زمین قابل خریداری نمی باشد و تنها می تواند به صورت 99 ساله اجاره داده شود. در واقع در کشور سریلانکا برای اتباع خارجی صرفا اعیان به فروش می رسد و عرصه قابل خریداری نیست.
ارائه مجوز اقامت در سریلانکا صرفا با خرید یک ملک به فرد مالک تعلق نمی گیرد و این نوع سرمایه گذاری صرفا جنبه کسب سود دارد.
سرمایه گذاری در سریلانکا از طریق ثبت شرکت
سرمایه گذاری در سریلانکا می تواند به واسطه ثبت شرکت از شیوه مسئولیت محدود انجام پذیرد و منجر به اخذ اقامت این کشور گردد. با توجه به پیش زمینه اقتصادی سریلانکا ثبت شرکت در حوزه خدمات مرتبط با کشاورزی (کشت چای و..)، صنعت توریسم و همین طور صنعت پارچه و نساجی می توانند گزینه هایی مناسب برای فعالیت و سرمایه گذاری باشند.
ثبت شرکت با مسئولیت محدود در سریلانکا با هزینه بالغ بر 1000 دلار انجام می پذیرد. ارائه بیزنس پلن در این نوع ثبت شرکت در سریلانکا الزامی می باشد و ضمنا شخصی که اقدام به ثبت شرکت می کند باید حائز شرایط زیر باشد:
- اثبات نماید که پیش از این 5 سال در زمینه کسب و کاری که تمایل به ایجاد آن در سریلانکا دارد سابقه فعالیت داشته است.
- اثبات تمکن مالی لازم: 10,000 دلار
بعد از تایید بیزنس پلن توسط نمایندگان ادارات شهرداری و دارایی و تشکیل کمیسیون مربوطه، شخص می تواند اقامت 3 ساله دریافت کند که شامل خود فرد، همسر و فرزندان زیر 18 سال او نیز می گردد.
سرمایه گذاری در سریلانکا از طریق اوراق قرضه دولتی
سرمایه گذاری در سریلانکا با سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی این کشور نیز امکان پذیر می باشد که نیاز به کسب اطلاعات مناسب در این زمینه دارد. خرید اوراق قرضه می تواند منجر به سود مشخصی گردد. ضمنا خاطر نشان می گردد که صرفا خرید اوراق قرضه منجر اخذ اقامت این کشور نمی گردد. از مزایای خرید اوراق قرضه در سریلانکا می توان موارد زیر را نام برد.
- سود دریافتی شما در سریلانکا کاملا معاف از مالیات است.
- شما سود نیم ساله دریافت خواهید کرد.
- بازگشت بیشتر نسبت به سپرده های استاندارد و معمول.
- بدون ریسک نرخ ارز.
افرادی که می توانند برای سرمایه گذاری در سریلانکا از طریق اوراق قرضه اقدام کنند، شامل موارد زیر می باشد.
- شهروندان کشورهای خارجی چه ساکن در سریلانکا و چه خارج از سریلانکا.
- شهروندان سریلانکا که اقامت دائم خود را خارج از سری لانکا دارند.
- شهروندان سریلانکا که خارج از سری لانکا مشغول به کار هستند.
- شهروندان سریلانکا که دارای تابعیت دوگانه هستند، این شهروندان ممکن است محل سکونت دائمی آنها خارج از سری لانکا باشد
- موسسات شرکتی یا موسسات غیر مجاز تحت قوانین یک کشور غیر از سریلانکا تاسیس شده است.
- شرکت های BOI – سرمایه گذاری SLDB باید از درآمد صادراتی آنها باشد.
سرمایه گذاری در سریلانکا و مزایا و معایب آن
سرمایه گذاری در سریلانکا به علل گوناگونی می تواند مورد توجه و بررسی قرار گیرد. شهر کلمبو پایتخت تجاری، صنعتی و اقتصادی این کشور است. از علل و مزایای سرمایه گذاری در سریلانکا می تواند به موارد ذیل اشاره نمود.
سرمایه گذاری در سریلانکا علی رغم نکات مثبت دارای نکات منفی بسیار قابل توجهی نیز می باشد. بسیاری از اقتصاددانان معتقدند که هماهنگی و ثبات در سیاست (اقتصادی و سیاسی)، تضمین حقوق مالکیت و فساد کم، مواردی بسیار کلیدی هستند. کشور سریلانکا به لحاظ شاخص سهولت انجام تجارت جهانی در جایگاه 110 قرار دارد که به هیچ وجه این کشور را به گزینه ایده آل جذابی برای سرمایه گذاری نشان نمی دهد. برخی از نکات منفی که باعث ایجاد بی اعتمادی در سرمایه گذاران جهانی می گردد به شرح ذیر می باشد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.