برای استفاده از تخفیفات ویژه موسسه MIE کلیک کنید
سرمایه گذاری در روسیه و بررسی شرایط آن
سرمایه گذاری در روسیه، شرایط و مدارک سرمایه گذاری در روسیه و اخذ اقامت روسیه از طریق سرمایه گذاری در این مقاله به صورت علمی مورد بررسی قرار می گیرد. سوالات گوناگونی پیرامون سرمایه گذاری درروسیه وجود دارد از جمله اینکه آیا با سرمایه گذاری در روسیه می توان به اقامت دائم این کشور دست پیدا کرد؟ چه روش هایی برای سرمایه گذاری در روسیه وجود دارد؟ معایب و مزایای آن چیست؟ سرمایه گذاری در هر کشوری قواعد مخصوص به خود را دارد و قبل از آنکه اقدام به این کار کرد باید کلیه جوانب آن سنجیده شود تا با کمترین ریسک بتوان در کشور مقصد سرمایه گذاری کرد. شاخص هایی مانند نرخ مصادره اموال، درصد سود بانکی، مالیات و غیره از عواملی هستند که باید در نظر گرفته شده و به طور دقیق بررسی شوند. در این مقاله به بررسی روش های سرمایه گذاری در روسیه می پردازیم تا سوالات و دغدغه های شما عزیزان را مرتفع نماییم. شما بزرگواران همواره می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان موسسه ملک پور تماس گرفته و از مشاوره تلفنی موسسه به صورت رایگان بهره مند شوید.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
عناوینی که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرد:
سرمایه گذاری در روسیه و شرایط عمومی سرمایه گذاری در روسیه
کشور روسیه با مساحت 17.075.400 کیلومتر مربع پهناورترین کشور دنیا محسوب می شود، به طوری که اختلاف ساعت شرقی ترین نقطه آن با غربی ترین نقطه آن تقریبا 9 ساعت است. اما به دلیل اینکه در عرض های بالای جغرافیایی قرار گرفته، دارای آب و هوای بسیار سردسیر می باشد و خیلی از مناطق آن خالی از سکنه است. روسیه با 14 کشور مرز زمینی دارد و با دریای خزر، دریای بالتیک، دریای سیاه، اقیانوس آرام و اقیانوس منجمد شمالی دارای مرز آبی می باشد. روسیه کشوری صنعتی است و علم و فن آوری بالایی دارد. شهر مسکو پایتخت آن است و یکی از جاذبه های توریستی زیبای این کشور محسوب می شود. کشور روسیه شامل دوقسمت اروپایی و آسیایی است. 77 درصد از جمعیت روسیه که در حدود 147 میلیون نفر تخمین زده می شود در بخش اروپایی آن قرار دارند. در تصویر زیر می توانید از جمعیت و مساحت و واحد پول و … روسیه مطلع شوید.
روسیه کشوری با فرهنگ غنی است و نویسندگانی مانند داستایوفسکی و تولستوی را در خود پرورش داده است. زبان رسمی این کشور روسی بوده و واحد پول آن روبل است. از اصولی که باید برای سرمایه گذاری مد نظر داشت این است که ببینیم قواعد تجاری و بین المللی در آن کشور رعایت می شود یا خیر و کشور مد نظر عضو کنوانسیون های تجاری جهانی باشد و روسیه نیز از این قاعده مستثنا نیست که در ادامه به بررسی هر کدام از این موارد می پردازیم.
در این ویدئو خواهید آموخت:
مزایای سرمایه گذاری در خارج از کشور چیست.
فاکتورهای تاثیرگذار در انتخاب کشور مناسب برای سرمایه گذاری کدامند.
وضعیت اقتصادی روسیه چگونه است.
سرمایه گذاری در روسیه توسط موسسه MIE توصیه می شود یا خیر.
فایل صوتی موسسه ملک پور در باب سرمایه گذاری در روسیه
سرمایه گذاری در روسیه و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در روسیه
یکی از راه های اخذ اقامت در روسیه، از طریق سرمایه گذاری می باشد. به دلیل نزدیکی کشور روسیه به ایران متقاشیان این امر رو به افزایش است. سرمایه گذاری در روسیه از طریق ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی وخرید اوراق قرضه امکان پذیر می باشد که هر کدام از این روش ها شرایط و ملزومات خاص خود را دارند و دارای معایب و مزایا و آثار اقامتی مختلفی هستند که در ادامه این مقاله به آنها اشاره می کنیم. بعد از گذشت 5 سال از گذشت مهاجرت به روسیه و پرداخت بیمه و مالیات می توان به اقامت دائم این کشور دست یافت. این مقاله توسط مشاورین حرفه ای موسسه ملک پور با سابقه طولانی مدت در امور مهاجرت تهیه شده و هرگونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع، شرعاً و قانوناً حرام است.
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در روسیه و استانداردهای سرمایه گذاری
برای سرمایه گذاری در یک کشور خارجی باید شاخص هایی مثل نظام مالیاتی و استاندارد های تجاری و حقوقی آن کشور بررسی دقیق شود. این شاخص ها نشان دهنده امنیت سرمایه گذاری در آن کشور است. فساد در دستگاه قضایی کشور مقصد، نرخ مصادره اموال و معاهده های بین المللی تجاری همگی امری تاثیر گذار در سرمایه گذاری در یک کشور می باشد. از شاخص های مهم، نرخ بیکاری در روسیه است که در پایان سال 2019 به عدد 4.7 درصد رسیده است که رقم بسیار خوبی می باشد. از شاخص های بسیار مهم که در باب سرمایه گذاری باید به آن توجه نمود، نرخ مصادره اموال در کشور مقصد می باشد. این شاخص عددی بین 1 تا 7 است که هرچه این عدد با 7 نزدیک تر باشد درصد مصادره اموال در آن کشور بالاست و بلعکس هرچه عدد به 1 نزدیک تر باشد آن کشور برای سرمایه گذاری مقصد امن تری محسوب می شود.
در مورد کشور روسیه این عدد از سال 2015 تا 2019، 5 بوده است که نشان دهنده نرخ بالای مصادره اموال در این کشور است و ریسک سرمایه گذاری را دراین کشور نشان می دهد. بنابراین توصیه ما به شما این است که اگر قصد سرمایه گذاری در یک کشور خارجی را دارید کشوری را انتخاب کنید که ریسک کمتری در مصادره اموال دارند، مانند پرتغال و اسپانیا. در زیر نمودار نرخ مصادره اموال در روسیه را مشاهده می کنید:
شاخص کنترل فساد ادراکی بر میزان عملکرد دولت بر فساد اقتصادی و حاکمیت بر عام و خاص می باشد. در این نمودار طبق رتبه بندی جهانی -2.5 ضعیف ترین شکل ممکن برای کنترل فساد و + 2.5 قوی ترین کنترل فساد بر اقتصاد و حاکمیت می باشد. شما عزیزان می توانید در نمودار زیر شاخص کنترل فساد در هلند را مشاهده فرمایید.
سرمایه گذاری در روسیه و شاخص های اقتصادی تأثیر گذار
متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در روسیه را دارند، قبل از هر گونه اقدام باید به عواملی که در این امر تاثیر گذار هستند توجه کافی نمایند. شاخص های اقتصادی تاثیر گذار زیادی در امر سرمایه گذاری باید مورد تحقیق واقع شود. در ادامه چندین شاخص مهم را نقد و بررسی می کنیم.
یکی از این عوامل نرخ تورم است. در سال 2019 تورم در روسیه 2.3 درصد بوده است که این امر نشان از ثبات اقتصادی روسیه دارد.
از جمله نکات مهم دیگری که در ارتباط با عوامل تاثیر گذار باید به آن توجه کرد، مالیات است. در روسیه نرخ مالیات بر درآمد شخصی از سال 2006 تا 2019 رقمی برابر 13 درصد است که این رقم در برابر میانگین جهانی در سال 2019 که در میان 144 کشور بررسی شده است و رقم آن 28 درصد بوده، نسبتا مناسب است.
شاخص مهم دیگری که باید بررسی شود، نرخ تولید ناخالص داخلی است (GDP). این نرخ در روسیه در سال 2018 برابر 1.722.2 میلیارد دلار می باشد.
برای شاخص نرخ بهره بانکی، بانک مرکزی روسیه از ژانویه 2011 تا دسامبر 2019 داده هایی را ارائه می دهد. این رقم در ماه 10 سال 2019 به 4.74 درصد رسیده است که در مقایسه سال های قبل کاهش پیدا کرده است.
سرمایه گذاری در روسیه از طریق خرید ملک در روسیه
قوانین سرمایه گذاری های خارجی در روسیه، سرمایه گذاری را در بیشتر بخش های اقتصادی روسیه مجاز می داند، بخش هایی مثل اوراق بهادار دولتی، سهام و اوراق قرضه، سرمایه گذاری مستقیم در مشاغل جدید، کسب بنگاه های متعلق به روسیه و سرمایه گذاریهای مشترک مواردی هستند که سرمایه گذار خارجی می تواند در آنها سرمایه گذاری کند که به بررسی برخی از آنها می پردازیم. یکی از راه های سرمایه گذاری در کشورهای خارجی، خرید ملک می باشد. اما نکته ای که باید به آن توجه کرد این است که شما با خرید ملک در روسیه نمی توانید به اقامت دائم این کشور دست پیدا کنید و آثار اقامتی خاصی برای شما ندارد. لذا موسسه ملک پور به بیش از 15 سال سابقه درخشان در امر مهاجرت به شما توصیه می کند برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک کشورهایی را انتخاب کنید که بتوان به اقامت دائم رسید و از آثار مفید آن بهره مند شد.
از جمله کشورهایی که آثار اقامتی خوبی بعد از خرید ملک دارند، کشور پرتغال و یونان است که مزیت های زیادی دارند. برای این منظور بهتر است قبل از هر گونه اقدامی در خصوص خرید ملک در این کشورها با متخصصین و کارشناسان زبده ما مشورت کرده . اطلاعات تخصصی و دقیقی دریافت نمایید.
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در روسیه از طریق ثبت شرکت در روسیه
یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در روسیه، ثبت شرکت می باشد. انواع شرکت های زیر برای ثبت در روسیه در دسترس اند:
شرکت های با مسئولیت محدود.
شرکت های سهامی .
ثبت نمایندگی و یا شعب شرکت مادر.
ثبت جواز کسب.
شرایط لازم برای افتتاح یک شرکت در روسیه:
| شرکت های با مسئولیت محدود | شرکت با مسئولیت محدود به دلیل شرایط لازم برای ادغام، محبوب ترین نوع نهاد در روسیه است. شرکتهای با مسئولیت محدود روسیه (Obshchestvo s ogranichennoy otvetstvennostyu- OOO) می توانند توسط حداقل یک سهامدار و حداکثر 50 سهامدار ثبت شوند. حداقل سرمایه سهم برای افتتاح یک شرکت با مسئولیت محدود در روسیه 10،000 روبل (تقریبا 400 دلار آمریکا) و نیمی از آن باید پس از ادغام پرداخت شود ، در حالی که نیمی دیگر طی یک سال پرداخت می شود. |
| شرکت های سهامی | شرکت سهامی روسی می تواند باز یا بسته باشد. شرکت های سهامی باز می توانند سهام خود را به عموم منتقل کنند، در حالی که شرکت های بسته ممکن است فقط سهام را بین سهام داران آن انتقال دهند. حداقل سرمایه سهم در مورد شرکت های سهامی 10،000 روبل برای شرکت های بسته و 100،000 روبل برای شرکت های باز است. سرمایه به سهامی تقسیم می شود که در کمیسیون اوراق بهادار فدرال ثبت می شود. حداقل 50٪ از سرمایه سهم باید ظرف 3 ماه از ثبت نام سپرده شود ، در حالی که نیمی دیگر باید طی یک سال پس از اختلاط مشترک شود. |
| ثبت نمایندگی و یا شعب شرکت مادر | برای ثبت نمایندگی و یا شعب شرکت مادر در کشور روسیه شما نیازی به سرمایه اولیه ندارید و باید از طرف شرکت مادر ساپورت مادی شود. به همین منظور تمام اوامر مالیاتی و حقوقی آن برعهده شرکت مادر است. برای استخدام نیرو شما به عنوان یک فرد خارجی دارای محدودیت هستید و قادر هستید فقط بین 1 تا 5 نفر از افراد خارجی را در شرکت خود استخدام کنید. در این نوع از ثبت شرکت شما به معرفی سهام دار روسی نیازمند نیستید. بین 3 هفته تا 3 ماه زمان برای انجام کارهای اداری ثبت نمایندگی در روسیه نیاز دارید. برای این منظور علاوه بر مستندات هویتی افراد استخدامی شما باید همه مدارک شرکت مادر، صورت جلسه های هیئت مدیره شرکت مادر و نیز وکالت نامه خود را به دولت روسیه ارائه دهید. |
| ثبت جواز کسب | برای ثبت جواز کسب و کار در کشور روسیه شما به سرمایه اولیه نیازمند نیستید. حداکثر زمانی که برای برای ثبت این جواز لازم است دو هفته می باشد و تنها یک شخص حقیقی صاحب آن بوده و می تواند در آن فعالیت داشته باشد. لازم به ذکر است اشخاصی که اقامت دائم روسیه را نداشته باشند امکان استفاده از مزایای آن را نخواهند داشت و باید حتما کارت اقامت دائم روسیه (VNZH) را اخذ کرده باشد. |
سرمایه گذاران داخلی و خارجی که می خواهند شرکت هایی را در روسیه افتتاح کنند، موظف اند پس از ادغام یک شرکت جدید، اسناد ذیل را به سازمان تجارت محلی ارائه دهند:
شناسنامه یا گذرنامه آنها (با ویزا روسی یا بدون آن) به صورت اصلی و کپی.
تفاهم نامه شرکت و اساسنامه شرکت جدید.
تصمیمی که از طریق آن مدیر شرکت منصوب می شود و اطلاعات شخصی وی.
اطلاعات مربوط به آدرس قانونی شرکت روسی (قرارداد اجاره نامه یا عنوان دارایی).
بیانیه بانکی که نشانگر واریز سرمایه سهم در یک حساب بانکی روسیه است.
وكالت نامه، در صورتيكه شركت براي تكميل مراحل ثبت نام نماينده اعلام نمايد.
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در روسیه از طریق کارآفرینی در روسیه
کارآفرینی اجتماعی نه تنها در کشورهای توسعه یافته بلکه در کشورهای در حال توسعه نیز رواج فزاینده ای پیدا کرده است و بسیار سودآور است. این همان چیزی است که هم بازرگانان و هم محققان را به خود جلب می کند. ارتباط توسعه کارآفرینی اجتماعی با توجه به آژانسها و شرکتهای بین المللی بیان می شود. به عنوان مثال، در سال 2016 آژانس خبری تامسون رویترز با همکاری دویچه بانک و شبکه جهانی کارآفرینی اجتماعی، رتبه ای از بهترین کشورها را برای کارآفرینی اجتماعی اعلام نمود که در آن روسیه جایگاه 31 ام را کسب کرد. این مطالعه در 45 کشور جهان انجام شد و مقام های برتر توسط ایالات متحده ، کانادا و انگلستان به دست آمده اند. در سال های اخیر دولت روسیه با اصلاح قوانین خود سعی در بهبود روند کارآفرینی برای متقاضیان خارجی نموده است.
از اصلی ترین و مهمترین نکاتی که برای دریافت مجوز کارآفرینی باید به آن توجه کرد، ارائه درست کلیه مدارک لازم به دولت روسیه است که شامل موارد زیر می باشد:
ارائه پاسپورت متقاضیان خارجی به صورت ترجمه شده و محضری.
کارت اقامت دائم یا موقت روسیه برای شخص متقاضی.
پرداخت ۸۰۰ روبل به دولت روسیه.
نکته حائز اهمیت در خصوص کارآفرینی در روسیه این است که فرد متقاضی باید حتما ویزا و اقامت کشور روسیه را دارا باشد. این اقامت در ابتدا کوتاه مدت و موقت بوده و تا 5 سال قبل تمدید است و بعد از آن به اقامت دائم تبدیل می گردد. بعد از آن بیزنس پلن کامل خود را فراهم کند و در واقع طرح اقتصادی قوی داشته باشد. میزان سرمایه ای که برای شروع کارآفرینی در روسیه نیاز است، به نوع فعالیت و بیزینسی که شخص قصد انجام آن را دارد بستگی خواهد داشت. اما حداقل سرمایه ای که برای این کار باید در نظر گرفت ۲۰ هزار یورو می باشد. برای شروع کار فرد باید شرایط اقامتی و معیشتی خود را مشخص کند. منزل مسکونی برای خود اجاره کند و امکانات رفاهی مشخصی برای خود فراهم آورد. تسلط به زبان روسی از عوامل مهمی در پیشرفت کار است زیرا فرد باید بتواند با مرد عادی صحبت کرده و این امر پیشرفت زیادی در کار وی خواهد داشت.
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در روسیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در روسیه
بازار اوراق قرضه در روسیه به طور پیوسته در حال رشد است زیرا نرخ پایین تورم منجر به افق روشن در برنامه ریزی گسترده سرمایه گذاران و وام گیرندگان می شود. دولت نیز پشتیبانی هایی را فراهم کرده است. چندین قانون وجود دارد که سرمایه گذاری های خارجی را در اوراق بهادار روسیه تنظیم می کند، اما بیشتر آنها مربوط به سرمایه گذاری های سهام عدالت است. بانک های تجاری مسکونی و شرکت های مالی غیر بانکی بیشترین اوراق قرضه صادر شده در روسیه را در اختیار دارند. در زمان کسری نقدینگی ساختاری (قبل از سال 2015)، این اوراق برای به دست آوردن نقدینگی از بانک مرکزی از طریق توافق نامه REPO استفاده می شد و در مقایسه با وام معمولی به عنوان یک نوع دارایی نقدینگی تر درک می شد. سرمایه گذاری در روسیه از طریق خرید اوراق قرضه با پرداخت 7.500.000 روبل به صندوق ملی این کشور امکان پذیر است و پس از گذشت 2 الی 3 ماه می توانید درخواست اقامت خود را بدهید.
سرمایه گذاری در روسیه و مزایای آن
روسیه در سال های اخیر پیشرفت چشمگیری در حوزه اقتصادی داشته است و به دلیل قدرت وی در صنعت انرژی هایی طبیعی مثل نفت و گاز در عرصه بین المللی شناخته شده می باشد. همچنین در حوزه فن آوری اطلاعات و صنعت کامپیوتر روند رو رشد فزاینده ای داشته و از رنک جهانی بالایی برخوردار است. نظام مالیاتی نسبتا خوبی که دارد و درآمد های تقریبا بالا روسیه را به عنوان قطب قدرتمندی در عرصه اقتصاد نمایان می کند. با سرمایه گذاری در روسیه شخص می تواند پاسپورت 5 ساله یا 10 ساله دریافت کند و به 100 کشور دنیا بدون ویزا سفر کند. شرط حضور در این پروسه 90 روز در سال است.
سرمایه گذاری در روسیه و معایب آن
محیط سرمایه گذاری در روسیه کاملاً تحت کنترل و به صورت ناپایدار می باشد. بر اساس گزارشات بانک جهانی از لحاظ شرایط آسان برای سرمایه گذاری روسیه در رتبه 35 ام دنیا قرار گرفته است. اقتصاد روسیه به شدت تحت تاثیر قیمت مواد خام و کالاهای وارداتی است. قوانین و نظام حسابداری پیچیده و متناقضی در روسیه وجود دارد. همچنین تحریم هایی که از جانب آمریکا و اتحادیه اروپا اعمال می شود روند سرمایه گذاری و هزینه های ناشی از ضرر آن را متاثر کرده است.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در روسیه
✅ آیا مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟
خیر. خرید ملک در روسیه منجر به اخذ اقامت این کشور نمی شود.
✅ اخذ اقامت روسیه از طریق سرمایه گذاری چگونه انجام می شود؟
شما باید یک طرح تجاری برای ثبت شرکت در روسیه ارائه دهید که برای این کشور سودآوری داشته باشد.
✅ آیا می توان از طریق احداث فرانچایز در روسیه اقامت گرفت؟
خیر.
سلام خسته نباشید در حال حاضر امکان اقامت از طریق خرید ملک برای کشور روسیه فراهم هست ؟
اگر هست حداقل ترین سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک چقدره؟
سلام و عرض ادب دوست گرامی متاسفانه خیر بهتر است در کشور هایی مانند ترکیه ، یونان ، اسپانیا و پرتغال اقدام فرمایید