سرمایه گذاری در دبی و امارات
سرمایه گذاری در امارات و دبی برای افرادی که به دنبال اقامت بلندمدت یا بهرهمندی از مزایای تجاری و اقتصادی این کشور هستند، فرصتهای زیادی را فراهم میآورد. مهاجرت به دبی از طریق سرمایه گذاری یکی از روشهای محبوب برای زندگی در این شهر است.
مهمترین اصول برای شروع این نوع سرمایهگذاری داشتن تمکن مالی و سرمایه کافی است. از طریق روشهایی همچون خرید ملک، ثبت شرکت، گلدن ویزا و کارآفرینی میتوان به اقامت دبی ۵ یا ۱۰ ساله دست یافت. از بین این روشها، گلدن ویزای امارات محبوبترین گزینه است، زیرا سرمایهگذاران میتوانند با خرید ملک به ارزش حداقل دو میلیون درهم یا راهاندازی یک شرکت سودآور به اقامت طولانیمدت برسند.
سرمایهگذاری در این کشور مزایای زیادی از جمله ثبات سیاسی و اقتصادی، نرخ مالیات پایین یا صفر و دسترسی به بازارهای جهانی دارد. با این حال، برخی از معایب نیز وجود دارند مانند عدم امکان اخذ اقامت دائم و هزینههای بالا برای خرید ملک یا راهاندازی کسبوکار.
همچنین، تغییرات مداوم قوانین و رقابت بالا در بازارهای مختلف میتواند چالشبرانگیز باشد. در صورت داشتن سوالات بیشتر در رابطه با مهاجرت به دبی از طریق روش های سرمایه گذاری با شماره های موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و از جدیدترین شرایط مطلع شوید.
| روش سرمایهگذاری | حداقل سرمایه تقریبی | مزایا | نوع اقامت قابل دریافت |
|---|---|---|---|
| ثبت شرکت (Mainland / Free Zone) | از حدود 15,000 تا 50,000 دلار | مالکیت 100٪ (در فریزون)، مالیات کم، دسترسی به بازار بینالمللی | اقامت 2 تا 3 ساله قابل تمدید |
| خرید ملک | از حدود 200,000 دلار | رشد سرمایه، امکان اجاره، بازار املاک پایدار | اقامت 2 ساله (قابل تمدید) |
| خرید ملک (ویزای طلایی) | حداقل 545,000 دلار | اقامت بلندمدت، ثبات بالا | اقامت طلایی 10 ساله |
| سرمایهگذاری تجاری / شراکت | متغیر (معمولاً از 100,000 دلار) | سود مشارکتی، توسعه کسبوکار | اقامت 2 تا 3 ساله |
| ویزای طلایی سرمایهگذاری | از 545,000 دلار به بالا | اقامت بلندمدت بدون نیاز به اسپانسر | اقامت 10 ساله |
| استارتاپ و کارآفرینی | متغیر (بسته به طرح) | حمایت دولتی، رشد سریع، فریزونها | اقامت 5 ساله (قابل تمدید) |
| سپردهگذاری و سرمایهگذاری مالی | وابسته به بانک و طرح | ریسک پایین، حفظ سرمایه | معمولاً منجر به اقامت نمیشود |
شرایط سرمایه گذاری در دبی و امارات
مهم ترین نکته داشتن تمکن مالی کافی، رده سنی مناسب، داشتن سطح تحصیلات و همچنین سابقه کاری می باشد.
روش های سرمایه گذاری در دبی و امارات
از جمله این روش ها می توان به ثبت شرکت، خرید ملک، خودحمایتی، کارآفرینی، گلدن ویزا و خرید سهام اشاره کرد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
عناوینی که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرد:
دلایل سرمایه گذاری در دبی و امارات
سرمایهگذاری در دبی و مهاجرت به امارات از طریق سرمایهگذاری بهدلیل مزایای فراوانی مانند اقامت دبی با ثبت شرکت، دسترسی به بازارهای جهانی و ثبات اقتصادی، مورد توجه بسیاری از ایرانیان قرار گرفته است.
علاوه بر بازار بورس دبی، امکان سرمایهگذاری در بانک دبی، صندوق سرمایهگذاری دبی و خرید سهام بورس دبی نیز مسیرهای جذابی برای دریافت اقامت امارات از طریق سرمایهگذاری محسوب میشوند. در ادامه با مهمترین دلایل سرمایهگذاری در دبی و امارات آشنا میشوید:
ثبات سیاسی و اقتصادی
آسان و سریع بودن روند ثبت شرکت
منابع بالا برای سرمایه گذاری
استانداردهای بالای زندگی
قطب تجاری خاور میانه
امکان دسترسی به بازارهای جهانی
شرایط سرمایه گذاری در دبی و امارات
شرایط سرمایهگذاری در امارات و دبی بسته به روش انتخابی متفاوت است، اما برخی از الزامات کلی شامل موارد زیر میشوند:
- رده سنی: متقاضی باید حداقل ۲۱ سال سن داشته باشد.
- عدم سوءپیشینه کیفری: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه برای اخذ ویزا الزامی است.
- داشتن سابقه کاری مناسب: برخی روشهای سرمایهگذاری مانند ثبت شرکت نیاز به تجربه مدیریتی دارند.
- داشتن سطح تحصیلات: برای برخی از روشهای سرمایهگذاری، داشتن مدرک تحصیلی مرتبط یک مزیت محسوب میشود.
- آشنایی با زبان عربی یا انگلیسی: برای مدیریت کسبوکار و انجام امور اداری، آشنایی با یکی از این زبانها ضروری است.
- داشتن سرمایه و تمکن مالی کافی: بسته به روش سرمایهگذاری، متقاضی باید سرمایه مشخصی را برای تأسیس شرکت، خرید ملک یا سرمایهگذاری در بخشهای مختلف داشته باشد.
ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با اقامت طلایی امارات
مزایای سرمایه گذاری در امارات
سرمایهگذاری در امارات متحده عربی مزایای فراوانی دارد که آن را به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل کرده است. در ادامه، برخی از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در امارات ذکر شده است:
- اقتصاد متنوع و رشد صنعتی
- پایین بودن نرخ بیکاری
- حمایت از کارآفرینان و نوآوری
- قوانین حمایتی و سیاستهای کسبوکار
- بازار مالی پایدار
- زیرساختهای پیشرفته
- نرخ مالیات پایین یا صفر
- دسترسی به بازارهای جهانی
- زیرساختهای پیشرفته
- اقامت و ویزای بلندمدت
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در دبی
اطلاع از نحوه اخذ اقامت و تابعیت و مدت زمانی که برای اخذ آن لازم است طی شود برای هر متقاضی حائز اهمیت است. متقاضیانی که قصد مهاجرت به دبی یا سایر کشورها را از روشهای مختلف دارند لازم است از شرایط و نحوه اخذ اقامت و تابعیت آگاهی لازم را بیابند. از جمله مدارکی که برای اخذ ویزای دبی و امارات نیاز است می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- داشتن رزومه
- آدرس محل زندگی فرد در امارات
- فرم درخواست
- مدارک هویتی
- پاسپورت معتبر
- مجوزهای لازم
علاوه بر مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی، احترام به قوانین آن نیز مهم است. سرمایه گذاری در دبی و امارت، قوانین خاص خودش را دارد. در ادامه میتوانید قوانین سرمایه گذاری در دبی را مطالعه فرمایید.
- مالکیت صد در صدی سرمایه گذاری (نداشتن شریک)
- پرداخت مالیات (9% در صورت کسب سود بیش از 375.000 درهم)
- محدودیت سرمایه گذاری در موارد خاصی مثل داروسازی و موارد مربوط به پزشکی
- سرمایه گذاری حداقل 750.000 درهم برای خرید ملک در صورت علاقه به دریافت ویزا
روش های سرمایه گذاری در دبی و امارات
نحوه سرمایه گذاری در دبی و امارات، روشهای زیادی دارد. هریک از این روشها، میتواند منجر به کسب سود فراوان شود. از طرفی اخذ اقامت با سرمایه گذاری در دبی نیز در برخی از روشهای سرمایهگذاری ممکن است. سرمایه گذاری در دبی و امارات از طریق روش های زیر صورت می گیرد:
- ثبت شرکت
- خرید ملک
- سرمایه گذاری در سهام
- صندوق های سرمایه گذاری
- کارآفرینی
- گلدن ویزای امارات
خرید ملک در دبی و امارات
ثبت شرکت در دبی و امارات
گلدن ویزای امارات
خودحمایتی در دبی و امارات
خرید سهام در دبی و امارات
کارآفرینی در دبی و امارات
سرمایه گذاری در امارات از طریق خرید ملک
یکی از روشهای سرمایهگذاری در امارات از طریق خرید ملک می باشد. خرید ملک در این کشور برای متقاضیان بینالمللی امکان پذیر است، اما هزینه این سرمایهگذاری کمی بالا است و ممکن است مانند هر نوع سرمایه گذاری دیگر مشکلات و خطرات خود را داشته باشد.یکی از شرایط خرید ملک در دبی این است که حداقل مبلغ که می توان برای سرمایه گذاری به عنوان یک فرد خارجی در این کشور از طریق خرید ملک وارد شود 750.000 درهم می باشد.
متقاضیان می توانند ملک مسکونی را به قیمت حداقل 750.000 درهم در این کشور خریداری نمایند تا بتوانند به اقامت امارات دست یابند. از خطرات موجود در این راه میتوان به خریداری ملک به قیمت غیر واقعی و بالاتر از حد آن اشاره نمود که افراد در صورت این که آگاهی کامل در خصوص ملک و قیمت آن در این کشور نداشته باشند ممکن است به آن دچار شوند.
متقاضیان پس از خرید ملک در دبی و امارات و در صورت تمکن مالی،میتوانند برای خود و اعضای خانواده خود ویزای امارات را اخذ نمایند. ویزای کشور امارات برای سرمایهگذاران و اعضای خانواده وی به صورت دو ساله می باشد و پس از آن در صورتی که فرد متقاضی ملک را نفروخته باشد مجدداً قابل تمدید میباشد.
نکتهای که لازم است به آن توجه ویژه شود این است که سرمایه گذاری در امارات از طریق خرید ملک نمی تواند برای افراد اقامت دائمی، تابعیت و پاسپورت را به همراه داشته باشد. اگر افراد صرفاً به قصد اخذ پاسپورت خواهان سرمایه گذاری در این کشور هستند پیشنهاد می شود از طرق دیگر یا حتی به خرید ملک در سایر کشورها فکر نمایند.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در خصوص
همه چیز در مورد ثبت شرکت امارات و عمان
سرمایه گذاری در امارات از طریق ثبت شرکت
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در امارات از طریق ثبت شرکت است. شرکت های مختلفی در این کشور وجود دارد که از جمله آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- شرکت با مسئولیت محدود
- شرکت سهامی عام
- شرکت سهامی خاص
- شرکت مشارکتی
این شرکت میتواند در امارات و یا در منطقه آزاد تاسیس شود. که اگر فردی قصد تاسیس شرکت در منطقه آزاد دبی را داشت مجوز آن به طور مستقیم از اداره مهاجرت دبی صادر میشود و نیازی به مداخله اداره کار امارات نمی باشد.
برای ثبت شرکت در دبی در ابتدا نیازمند مجوز می باشید که این مجوز می تواند در ۳ حوزه مختلف مانند مجوز تجاری، صنعتی و یا حرفه ای صادر گردد، که این مجوز بسته به نوع کار و فعالیت شرکت متفاوت است. یکی از شروط ثبت شرکت در این کشور این است که باید بخشی از امتیازات و سرمایه شرکت تازه تاسیس به نام اتباع اماراتی باشد، اما این موضوع دارای استثنائاتی نیز می باشد.
متقاضیان با ثبت شرکت در کشور های عربی نظیر امارات و عمان قادر خواهند بود اقامت آن کشور را دریافت نموده و با خانواده خود در آن کشور زندگی کنند. همچنین افراد قادر خواهند بود به تعدادی از دوستان خود پیشنهاد کاری در شرکت خود را داده و به واسطه این پیشنهاد کاری، این افراد همراه با خانواده خود به امارات آمده و در این کشور زندگی کنند.
اما به طور کلی می بایست ذکر گردید که اخذ اقامت دائم و پاسپورت کشور های عربی مانند امارات و عمان امری راحت نمی باشد. حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت، 20.000 درهم است اما برای نگهداری و رساندن آن شرکت به سوددهی، مطمئنا باید خرج بیشتری کنید.
سرمایه گذاری با گلدن ویزای امارات
اخذ ویزای طلایی از طریق سرمایهگذاری در امارات به مراتب سادهتر از سایر روشهای ذکر شده است. البته معمولا برای اخذ ویزای طلایی، سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون درهم اجباری است. متقاضیانی که یکی از اقدامات زیر را انجام دهند، میتوانند برای دریافت ویزای طلایی 10 ساله امارات متحده اقدام کنند:
• خرید ملک به ارزش حداقل دو میلیون درهم (یا پیشپرداخت 750 هزار درهم)
• راهاندازی یک شرکت با تضمین سودآوری
• پرداخت سالانه بین سه تا چهار هزار دلار
• دریافت وام بانکی به مبلغ دو میلیون درهم
اگر شما متقاضی ویزای طلایی امارات هستید، این روشها بهترین گزینهها برای دستیابی به اقامت طولانیمدت در این کشور به شمار میروند. لازم به ذکر است که امکان اخذ اقامت دائم برای شما وجود ندارد. با این حال، شما میتوانید از مزایای مختلفی مانند کسب درآمد دلاری، دریافت ویزای همراه برای همسر و فرزندان مجرد تا سن 30 یا 35 سال، والدین و همچنین فرصتهای بهتر برای آینده بهرهمند شوید.
پیشنهاد ویژه
موسسه ملک پور آفر ویژه ای را برای اخذ اقامت امارات از طریق ویزای طلایی این کشور ارائه داده است. برای اطلاع از شرایط به صفحه زیر مراجعه کنید.
خودحمایتی در دبی و امارات
ویزای خود حمایتی امارات برای افرادی که دارای تمکن مالی مناسب هستند، قابل کسب است. ویزای بازنشستگی امارات به تازگی توسط این کشور معرفی شده است و به افراد واجد شرایط اقامت 5 ساله اعطا می کند که هر بار برای 5 سال دیگر تمدید می شود. افراد میتوانند تحت برنامه “ویزای بازنشستگی دبی” درخواست اخذ اقامت دبی دهند.
هر فرد مقیم یا بازنشسته خارج از دبی که بیش از ۵۵ سال سن داشته باشد می تواند برای دریافت این نوع ویزا اقدام کند. شرایط اخذ این اقامت بدین صورت است که فرد باید درآمد ماهیانه ۲۰ هزار درهم از حقوق بازنشستگی یا سرمایه گذاری داشته یا یک میلیون درهم در حساب خود یا ملکی به ارزش حداقل دو میلیون درهم در دبی داشته باشد.
سرمایه گذاری از طریق سهام در دبی و امارات
سرمایهگذاری در بازار سهام امارات متحده عربی فرآیندی آسان و دستیافتنی است اما منجر به اقامت دبی و امارات نمی شود. برای شروع، افراد باید یک حساب معاملاتی با یکی از کارگزاران معتبر که در یکی از بورسهای دبی یا ابوظبی فعالیت میکنند، افتتاح کنند. در امارات، سه بورس اصلی وجود دارد:
- بازار مالی دبی (DFM)
- بورس اوراق بهادار ابوظبی (ADX)
- NASDAQ دبی
همچنین، سرمایهگذاران نیاز به دریافت یک شماره سرمایهگذار دارند که میتوانند آن را بهراحتی از خدمات سرمایهگذاری در این بورسها دریافت کنند. نکته مهمی که باید در نظر داشت این است که قبل از خرید سهام، سرمایهگذاران باید به دقت سطح ریسکپذیری خود را ارزیابی کنند؛ چرا که سرمایهگذاری در این بازار ممکن است با ریسکهای قابل توجهی همراه باشد.
امکان سرمایهگذاری در بورس دبی با استفاده از اپلیکیشن نیز وجود دارد. Sarwa یکی از بهترین اپلیکیشن سرمایه گذاری در دبی به حساب میآید. امکان سرمایهگذاری افراد مقیم یا غیرمقیم در بورس دبی با استفاده از این اپلیکیشن، ممکن است.
صندوق سرمایه گذاری دبی نیز از زیرمجموعههای سرمایهگذاری در امارات است. با قرار دادن سرمایه خود در این صندوقها، دولت یا سازمانهای خصوصی از آن در پروژههای اقتصادی دبی یا بورس آن، استفاده میکنند. البته در صورت دانش کافی از بازار بورس، سرمایه گذاری در بورس دبی به صورت مستقیم ارزش بیشتری دارد.
اگر بیشتر به دنبال کسب سود هستید تا اخذ ویزا یا اقامت، سرمایه گذاری در بانک دبی نیز از روشهای مناسب برای سودآوری است. البته در نظر داشته باشید که در اکثر موارد، امکان اخذ ویزا یا اقامت از این روش سرمایهگذاری، ممکن نیست. در صورت سرمایهگذاریهای بسیار کلان، در برخی از موارد استثنا امکان اخذ ویزا در این روش وجود دارد.
کارآفرینی در دبی و امارات
متقاضیان میتوانند از طریق کارآفرینی در دبی به سرمایهگذاری بپردازند. این شهر برای کارآفرینان و افرادی که به این شیوه اقدام میکنند، برنامهها و مزایای ویژهای از جمله اعطای جوایز در نظر گرفته است. برای سرمایهگذاری از این طریق، ارائه یک طرح اجرایی قوی و جامع ضروری است.
پس از تایید این طرح توسط مقامات دبی، متقاضی میتواند فعالیت خود را آغاز کند و به همین ترتیب، اقامت پنجساله برای خود و اعضای خانوادهاش دریافت نماید. شایان ذکر است که حداقل سرمایه لازم برای راهاندازی کسبوکار در دبی ۵ میلیون درهم تعیین شده است.
حداقل سرمایه گذاری در دبی
حداقل سرمایه گذاری در دبی و امارات بسته به نوع روش انتخابی است ولی متقاضی باید حداقل 500 هزار درهم برای سرمایه گذاری داشته باشد. این میزان بستگی به نوع سرمایه گذاری انتخابی دارد و می تواند تا دو میلیون درهم متغیر باشد. البته حداقل مبلغ سرمایه گذاری در دبی در برخی روشها، مثل خرید ملک، میتواند تا 1 میلیون درهم نیز برسد.
سرمایه گذاری ایرانیان در دبی معمولا حول محور همان 500 هزار درهم است. ارزش پایین ریال ایران و ارزش بالای درهم امارات، امکان سرمایهگذاریهای سنگین را برای اکثر ایرانیان غیرممکن کرده است. البته برای ثبت شرکت، با 20.000 الی 50.000 درهم نیز میتوان اقدام کرد. در نظر داشته باشید که ویزای دریافتی ثبت شرکت 2 ساله است.
بهترین سرمایه گذاری در دبی
از آنجایی که هیچکدام از مسیرهای سرمایه گذاری در امارات و دبی نمی توانند منجر به اخذ اقامت دائم این کشور شوند، می توان گفت بهترین راه برای دستیابی به اقامت طولانی مدت، روش گلدن ویزای امارات است که می تواند موجب اخذ اقامت پنج یا ده ساله با قابلیت تمدید شود.
اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری روشی مناسب برای کسب سود و اقامت موقت در این کشور است. البته در صورت موفق بودن سرمایهگذاری، امکان تمدید مداوم آن وجود دارد. در این صورت سرمایهگذاری شما عملا مشابه با کسب اقامت دائم عمل میکند.
ویزای سرمایه گذاری در دبی
لازم به ذک است که سرمایه گذاری در بورس امارات به هیچ وجه منجر به اخذ ویزا یا اقامت نمیشود. کسب ویزا و اقامت دبی با سرمایه گذاری تنها از روشهای خاصی ممکن است. در اینجا جدول خلاصهای از انواع ویزای سرمایهگذاری در دبی آورده شده است:
| نوع ویزا | شرایط و الزامات | مدت زمان اقامت | ویژگیها |
| گلدن ویزا (ویزای طلایی) | خرید ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم یا راهاندازی شرکت سودآور | 5 تا 10 سال | امکان تمدید، برای سرمایهگذاران و خانوادهها |
| ویزای خودحمایتی | درآمد ماهانه 20 هزار درهم یا ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم | 5 سال | قابل تمدید، برای افراد دارای تمکن مالی مناسب |
| ویزای کارآفرینی | راهاندازی شرکت یا پروژه کارآفرینی در دبی | 5 سال | اقامت قابل تمدید، برای کارآفرینان و افرادی که فعالیت تجاری دارند |
| ویزای تجاری | ثبت شرکت یا فعالیت در زمینه تجارت | متغیر | بستگی به نوع کسبوکار، ممکن است تمدید شود |
| ویزای سرمایهگذاری در سهام | سرمایهگذاری در بازار سهام یا صندوقهای سرمایهگذاری | متغیر | بستگی به نوع سرمایهگذاری، قابل تمدید |
هزینه زندگی در دبی
هزینه زندگی در دبی بسته به سبک زندگی، محل اقامت و نوع مخارج میتواند متفاوت باشد. در جدول زیر، برخی از هزینههای اصلی زندگی در دبی بهصورت میانگین آورده شده است:
| مورد | هزینه تقریبی (درهم امارات – AED) |
| اجاره آپارتمان یکخوابه در مرکز شهر | ۷,۰۰۰ – ۱۲,۰۰۰ در ماه |
| اجاره آپارتمان یکخوابه در خارج از مرکز | ۴,۰۰۰ – ۷,۰۰۰ در ماه |
| اجاره آپارتمان سهخوابه در مرکز شهر | ۱۴,۰۰۰ – ۲۵,۰۰۰ در ماه |
| قبض آب، برق و اینترنت (ماهانه) | ۵۰۰ – ۱,۵۰۰ |
| هزینه غذا (برای یک نفر در ماه) | ۱,۵۰۰ – ۳,۰۰۰ |
| هزینه حمل و نقل عمومی (کارت ماهانه) | ۳۰۰ |
| تاکسی (بهازای هر کیلومتر) | ۲ – ۳ |
| وعده غذایی در رستوران متوسط | ۴۰ – ۱۰۰ |
| شهریه مدارس بینالمللی (سالانه) | ۲۰,۰۰۰ – ۸۰,۰۰۰ |
| بیمه درمانی (ماهانه) | ۵۰۰ – ۲,۰۰۰ |
دبی یکی از شهرهای لوکس جهان است، اما با مدیریت صحیح هزینهها، میتوان زندگی مقرونبهصرفهای را نیز در آن تجربه کرد.
استانداردهای سرمایه گذاری در امارات
برای مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری باید ابتدا سالم بودن بازار مالی این کشور را چک کنید. از جمله استانداردهای سرمایهگذاری در امارات میتوان به نرخ مصادره اموال یا Expropriation risk اشاره نمود. همچنین می توانید نرخ کنترل فساد را نیز مشاهده کنید.
سرمایه گذاری در امارات و شاخصهای اقتصادی تاثیر گذار
شاخص های تاثیرگذار متعددی وجود دارد که بر روی سرمایهگذاری از طروق مختلف در هر کشوری تاثیر دارد. از جمله این شاخص ها برای سرمایهگذاری در امارات که واجب است مورد بررسی قرار گیرد میزان مالیات، تولید ناخالص داخلی است که به توضیح آن پرداختهایم.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در دبی
اخذ اقامت از طریق سرمایهگذاری در دبی به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که با استفاده از روشهای مختلف، اقامت بلندمدت و مزایای ویژهای را دریافت کنند. یکی از رایجترین روشها، گلدن ویزای امارات است که برای سرمایهگذاران این فرصت را فراهم میآورد تا با خرید ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم یا راهاندازی شرکت، اقامت 5 تا 10 ساله دریافت کنند.
ویزای خودحمایتی نیز برای افرادی است که تمکن مالی کافی دارند، مانند بازنشستگان، که با داشتن درآمد ماهیانه 20 هزار درهم یا سرمایهگذاری یک میلیون درهم میتوانند اقامت 5 ساله دریافت کنند. همچنین، ویزای کارآفرینی برای کسانی که قصد راهاندازی کسبوکار در دبی را دارند، امکانپذیر است که با طرح تجاری معتبر و سرمایهگذاری حداقل 500 هزار درهم تا 5 میلیون درهم، اقامت 5 ساله دریافت کنند.
ویزای ثبت شرکت نیز یکی دیگر از روشهاست که برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی امکان دریافت اقامت 2 تا 3 ساله را به همراه دارد. تمامی این روشها برای سرمایهگذاران و خانوادههایشان فرصت اقامت بلندمدت و بهرهمندی از مزایای اقتصادی و اجتماعی دبی را فراهم میکنند.
معایب سرمایه گذاری در امارات
سرمایهگذاری در امارات به دلیل مزایای زیادی که دارد، یکی از گزینههای محبوب برای بسیاری از سرمایهگذاران است. اما این مسیر بدون چالشها و معایب خاص خود نیست. در اینجا برخی از معایب سرمایهگذاری در امارات را میتوان اشاره کرد که میتواند برای سرمایهگذاران در نظر گرفته شود.
عدم امکان اخذ اقامت دائم: اقامت از طریق سرمایهگذاری معمولاً به صورت موقت (5 تا 10 سال) است.
هزینههای بالای سرمایهگذاری: برای خرید ملک یا راهاندازی کسبوکار، نیاز به سرمایههای زیاد است.
ریسک وابستگی به بازارهای جهانی: بحرانهای اقتصادی جهانی میتواند بر بازارهای امارات تأثیر بگذارد.
تغییرات مداوم قوانین: مقررات تجاری و مهاجرتی ممکن است به طور مداوم تغییر کنند.
رقابت بالا در بازار: در برخی صنایع مانند املاک و فناوری، رقابت شدید است.
تأثیرات فرهنگی و اجتماعی: ممکن است برای برخی سرمایهگذاران خارجی دشوار باشد تا با فرهنگ و قوانین محلی سازگار شوند.
نکات لازم برای سرمایه گذاری در امارات
برای سرمایهگذاری در دبی و امارات، لازم است به نکات مهمی توجه کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید و روند موفقی را آغاز کنید. از مهمترین نکات سرمایه گذاری در دبی، هدف اصلی شما است. آیا هدف شما کسب سود است یا اخذ ویزا یا اقامت؟ مشخص کردن هدف، بهترین روش برای مشخص کردن نحوه سرمایه گذاری مناسب برای شما در دبی و امارات است. در نظر داشته باشید که هر سرمایه گذاری ریسکهای خودش را دارد. سرمایه گذاری در دبی نیز از این قضیه مبرا نیست.
ابتدا باید نحوه سرمایهگذاری در دبی را بهطور دقیق بررسی کنید، چراکه گزینههای مختلفی برای سرمایهگذاری وجود دارد، از جمله سرمایهگذاری در بورس امارات، خرید ملک، یا ثبت شرکت در مناطق آزاد. هرکدام از این گزینهها ویژگیهای خاص خود را دارند. علاوه بر این، باید حداقل مبلغ سرمایهگذاری در دبی را نیز مدنظر قرار دهید، زیرا این مبلغ بستگی به نوع سرمایهگذاری انتخابی دارد.
یکی از نکات کلیدی در مراحل سرمایهگذاری در دبی، آگاهی از قوانین سرمایهگذاری در دبی است. بهطور مثال، در برخی مناطق، سرمایهگذاران خارجی میتوانند مالکیت 100 درصد از شرکت خود را داشته باشند، در حالی که در سرزمین اصلی نیاز به شریک محلی است.
برای انجام این کار، شما به مدارک لازم برای سرمایهگذاری در دبی نیاز دارید که معمولاً شامل پاسپورت، گواهینامههای مالی، و اسناد مرتبط با سرمایهگذاری است. همچنین اپلیکیشن سرمایهگذاری در دبی به شما کمک میکند تا روند ثبتنام و درخواست مجوزها را بهراحتی طی کنید.
در حین برنامهریزی، باید به نکات سرمایهگذاری در دبی توجه کنید که شامل انتخاب نوع مناسب کسبوکار و دریافت مشاوره از کارشناسان است. همچنین، به دلیل وجود مالیاتهای کم و ثبات اقتصادی در امارات، سرمایهگذاری در بورس دبی یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاران خارجی بهشمار میآید.
برای شروع این فرآیند، نیاز است تا مشخص کنید که قصد دارید در چه زمینهای سرمایهگذاری کنید و این تصمیم به شما کمک خواهد کرد که استراتژی مناسبتری را برای اقامت با سرمایهگذاری در دبی اتخاذ کنید.
مراحل سرمایه گذاری در دبی نیز کاملا به مسیر انتخابی شما بستگی دارد. اما در ادامه میتوانید مراحل کلی سرمایه گذاری در دبی و امارات را مطالعه فرمایید.
- انتخاب نوع سرمایه گذاری
- بررسی مدارک و شرایط اولیه
- انتخاب منطقه برای سرمایه گذاری
- افتتاح حسابی بانکی
- انجام سرمایه گذاری از روشهای مربوطه
- درخواست ویزا در صورت واجد شرایط بودن
- مدیریت سرمایه و حسابها
- تمدید اقامت در صورت موفق بودن سرمایه گذاری
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در امارات
حداقل مبلغی که می توان با خرید ملک به سرمایه گذاری در امارات پرداخت؟
حداقل مبلغی که می توان برای سرمایه گذاری به عنوان یک فرد خارجی در این کشور از طریق خرید ملک وارد شود، یک میلیون درهم می باشد.
آیا با خرید ملک در امارات می توان ویزا و اقامت این کشور را اخذ نمود؟
بله، متقاضیان پس از خرید ملک در این کشور و در صورت تمکن مالی، میتوانند برای خود و اعضای خانواده خود ویزای امارات را اخذ نمایند.
چه شرکت هایی را می توان در امارات تاسیس نمود؟
میتوان به تاسیس شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی عام، شرکت سهامی خاص، شرکت مشارکتی و غیره پرداخت.
آیا با ثبت شرکت در امارات می توان اقامت این کشور را اخذ نمود؟
بله، افرادی که موفق به ثبت شرکت در امارات شوند و شرکت آنها دارای اعتبار باشد می توانند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت 2 ساله را اخذ نمایند.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.
با سلام
آیا امکان دارد در روش گلدن پس از 10 سال اقامت مجددا تمدید نشود ؟
سلام دوست عزیز
معمولا اقامت تمدید می شود و مشکلی در این خصوص وجود ندارد.
سلام
پروسه اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک چقدر طول میکشد؟
سلام خدمت شما
امارات از طریق خرید ملک اقامت دائم نمی دهد
گفتن تو دبی زمین میدن وام هم میدن که کارخانه بسازی و کارآفرینی کنی میخوام بفهمم شرایطش چطور هست
دوست عزیز جزئیاتی از این روش هنوز بیرون نیامده است و بایستی منتظر باشیم
سلام ، می خواستم بدونم آیا ویزای طلایی امارات اجازه کار هم داره ؟
اصولا کدوم نوع ویزای سرمایه گذاری امارات اجازه کار و راه اندازی بیزینس رو داره؟
ممنون
سلام دوست عزیز
ویزای طلایی با برنامه های سرمایه گذاری متفاوت است
برای مثال در روش های زیر شاخه سرمایه گذاری شما با خریدملک و ثبت شرکت اجازه کار خواهید داشت
آیا پس از سرمایه گذاری پاسپورت واقامت امارات داده میشود یا نه
با سلام
دوست عزیز متاسفانه از معایب ورود به کشورهای عربی این است که شما نمیتوانید اقامت دائم و پاسپورتی اخذ نمایید. در صورتی در عموم کشورهای تاپ دنیا بعد از 5 تا 10 سال میتوانید اقامت دائم و یا حتی پاسپورت اخذ نمایید.
سلام ببخشید میخوام بدونم با سرمایه گزاری داخل ملک یا بورس دبی میشه تابعیت امارات رو گرفت یا نه شنیدم برای ایرانی ها تابعیت دبی باید سی سال داخل دبی اقامت داشته باشه تا تابعیت بگیره آیا راهی هست که زود تر بشه شهروندی دبی رو بگیریم با تشکر از آقای ملک پور و همهکسانی که زحمت میکشند واینکه حداقل سرمایه باید چقدر باشه برای سرمایه گزاری
دوست عزیز سلام
کلا کشور امارات اقامت را بعد از 30 سال ارائه می کند آنهم در صورتی که تمامی شروط را رعایت کرده باشید
برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید.
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
آیا برای خرید یک آپارتمان حتما و باید یک میلیون درهم هزینه کرد تا اجازه اقامت موقت صادر شود؟
همچنین اگر این مطلب درست باشد هیچگونه فعالیت اقتصادی و کسب و کار نمیتوان داشت؟
با تشکر
با سلام و عرض ادب. با توجه به حساس بودن امر سرمایه گذاری پیشنهاد می شود با دفاتر موسسه ملک پور جهت دریافت مشاوره تخصصی تماس حاصل فرمائید.
سلام خسته نباشید.ببخشید میشه بگید در حال حاضر حداقل هزیته برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری چه از طریق ثبت شرکت و چه از طریق خرید ملک در امارات حدودا چه مبلغی هست؟
با سلام و عرض ادب حداقل سرمایه برای سرمایه گزاری بیش از 80.000 یورو میباشد.پیشنهاد میکنیم جهت اطلاعات بیشتر با دفاتر ما تماس حاصل فرمایید.
با سلام و احترام. خیر خرید ملک در کشور امارات منجر به اقامت نمی شود و نوعی سرمایه گذاری محسوب می گردد. برای اخذ اطلاعات بیشتر می توانید با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
با سلام ، ایا باخرید ملک درامارات میتوان اقامت گرفت