سرمایه گذاری در گرجستان 2025 (شرایط و مشکلات و مزایا)

شرايط اقامت در گرجستان با خريد ملک بدين صورت است كه افراد خارجى می توانند با خرید مستغلات و املاک غیر کشاورزی (زمین، آپارتمان، منطقه تجاری و غیره) با حداقل سرمایه گذاری 100,000 دلار آمریکا، اقامت موقت گرجستان را دریافت کنند. اقامت موقت معمولاً برای یک سال اعطا می شود و تا زمانی که ملک حفظ شود قابل تمدید است. پس از پنج سال اقامت مداوم، فرد می تواند برای اقامت دائم درخواست دهد.

در صورتى كه خريد ملک در گرجستان بیش از 300,000 دلار باشد متقاضیان می توانند مستقیماً واجد شرایط اقامت دائم شوند. این گزینه به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا پس از ده سال اقامت دائم به طور بالقوه برای شهروندی يا تابعيت و همچنین پاسپورت گرجستان درخواست دهند.

افرادى كه به دنبال خريد خانه هستند، سايت My.Home.ge به آدرس https://www.myhome.ge/ از سايتهاى مورد اعتماد خريد و فروش در گرجستان است. در ابتدا وارد سايت شده و سپس زبان را به انگليسى تبديل كرده و سرچ را شروع کنيد. انواع خانه و ملک از جمله آپارتمان، زمين، خانه هاى ويلايى با مبالغ و جزئيات براى شما نشان داده مى شود.

سرمایه گذاران خارجی با تاسیس یا ثبت شرکت در گرجستان با حداقل سرمایه گذاری 300,000 دلار، واجد شرایط اقامت دائم خواهند بود. این سرمایه گذاری باید قابل توجه و فعال باشد که به اقتصاد گرجستان کمک می کند. پس از ثبت شركت، مجوز اقامت سرمایه گذاری در گرجستان به مدت 5 سال صادر می شود. پس از اعطای مجوز به متقاضی، لازم است که گردش مالی سالانه شرکت باید از حداقل محدودیت های معینی فراتر رود:

•  50,000 دلار برای سال اول
•  100,000 دلار برای سال دوم
•  120,000 دلار برای سال سوم، چهارم و پنجم.

اگر متقاضی بتواند این معیار را داشته باشد، پس از 5 سال مجوز اقامت دائم دریافت می کند. انواع ثبت شرکت در گرجستان شامل:

• شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
• شرکت سهامی (JSC)
• مالکیت انحصاری
• شعبه یا نمایندگی شرکت خارجی
• مشارکت عمومی و محدود

برای اطلاعات بیشتر و راهنمایی دقیق‌تر، می‌توانید به منابع رسمی نظیر وب‌سایت Invest in Georgia به نشانى https://www.investingeorgia.org/   مراجعه نمایید که اطلاعات جامعی در زمینه ثبت شرکت و انواع ساختارهای قانونی ارائه می‌دهند.

 دولت گرجستان مسیرهایی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند که مقادیر قابل توجهی در بخش های استراتژیک مانند گردشگری، انرژی و کشاورزی مشارکت کنند. اقامت دائم ممکن است به کسانی اعطا شود که در پروژه های ترجیحی دولت سرمایه گذاری می کنند.

حداقل ميزان سرمایه گذاری در گرجستان: اتباع خارج از اتحاديه اروپا می توانند با خرید اوراق قرضه دولتی گرجستان با حداقل مبلغ 300,000 دلار تا بتوانند اقامت كسب كنند.

•  فرآیند اقامت : پس از خرید اوراق قرضه، سرمایه گذاران می توانند برای یک مجوز اقامت پنج ساله تجدیدپذیر درخواست دهند. در صورت حفظ سرمایه گذاری، این مجوز می تواند منجر به اقامت دائم شود.
•  دوره نگهداری اوراق قرضه: سرمایه گذاران عموماً ملزم به نگهداری اوراق قرضه دولتی برای یک دوره خاص (اغلب چندین سال) برای حفظ وضعیت اقامت خود هستند. فروش اوراق قرضه قبل از حداقل دوره نگهداری می تواند منجر به لغو اقامت شود.
•  مسیر شهروندی: پس از ده سال از حفظ اقامت دائم، متقاضيان قادر به درخواست شهروندی گرجستان خواهند بود.