سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه گذاری در بلژیک یکی از روش‌های محبوب مهاجرت است که فرصت‌های متنوعی را برای متقاضیان فراهم می‌کند. این سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق کارآفرینی، ثبت شرکت، خرید ملک، یا خرید اوراق قرضه دولتی انجام شود.
برای سرمایه‌گذاری موفق، متقاضیان باید طرح تجاری قوی، منابع مالی کافی، آشنایی با زبان‌های رسمی و رعایت قوانین بلژیک را در نظر داشته باشند. در صورت تأیید درخواست توسط سفارت، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش می‌توانند اقامت این کشور را دریافت کنند و پس از پنج سال اقامت دائم، امکان درخواست شهروندی بلژیک را خواهند داشت.
دشما سروران گرامی در صورت نیاز به اطلاعات تکمیلی درباره ی مهاجرت به بلژیک و سرمایه گذاری در آن می توانید با کارشناسان موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل فرموده و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
شرایط سرمایه گذاری در بلژیک
مزایای سرمایه گذاری در بلژیک
محیط کسب و کار پویا، موقعیت جغرافیایی و بازار دسترسی آسان، زیرساخت های پیشرفته و…
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
مزایا و معایب سرمایه گذاری در بلژیک عبارتند از:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره مهاجرت به بلژیک
شرايط سرمايه گذاري در بلژيک
بلژیک کشوری در غرب اروپا و یکی از اعضای اتحادیه اروپا می باشد و با کشور های هلند، آلمان، لوگزامبورگ و فرانسه همسایه می باشد. این کشور یکی از قطب های اقتصادی اروپاست که در عرصه اقتصاد بین الملل فعال بوده و رتبه 24 سرمایه گذاری را دارا می باشد.
بلژیک از جمله کشور هایی است که از سرمایه گذاران و علاقه مندان به کارآفرینی در این کشور استقبال می نماید. شرایط سرمایه گذاری در بلژیک عبارتند از:
روش های سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه‌گذاری در بلژیک می‌تواند به روش‌های مختلفی انجام شود. با توجه به هدف، میزان سرمایه و نوع فعالیت، گزینه‌های متعددی برای سرمایه‌گذاران خارجی وجود دارد. در زیر به برخی از روش‌های معمول سرمایه‌گذاری در بلژیک اشاره شده است.
کارآفرینی در بلژیک
ثبت شرکت در بلژيک
خريد ملک در بلژيک
خريد اوراق قرضه دولتي در بلژیک
کارآفرینی در بلژیک
سرمایه گذاران با ایجاد یک شرکت در بلژیک می توانند اقامت خود را در این کشور به دست آورند. سرمایه گذاران و کارآفرینان باید به عنوان یک مدیر اجرایی این شرکت را تاسیس نمایند و مقرر گردد که کارآفرینی و سود سرمایه این شرکت به 35000 یورو در سال برسد.
زمانی که شرکت ثبت گردید، کارآفرینان می توانند برای اخذ مجوز اقامت در سفارت بلژیک درخواست دهند که اگر با درخواست آنها موافقت گردد، کارآفرین می تواند مجوز اقامت را برای خود و همراهانش دریافت نماید. متقاضیان و کارافرینانی که در نهایت با هدف کسب اقامت می خواهند وارد بلژیک شوند با یک برنامه و سرمایه گذاری مناسب می توانند این عمل را انجام دهند.
افراد غیر اتحادیه اروپا برای مجوز اقامت با عنوان سرمایه گذاری و کارآفرینی در بلژیک در دسته کسب و کار با عنوان تشکیل یک شرکت جدید در بلژیک می توانند اجازه اقامت در بلژیک را دریافت نمایند.
معمولا بین ۳ الی ۸ ماه طول می کشد تا اجازه اقامت صادر شود. در ابتدا شما باید یک مجوز اقامت برای یک سال را دریافت نمایید و پس از آن شما باید اجازه اقامت را سالیانه به مدت ۳ سال تمدید نمایید که پس از آن شما مجاز به دریافت اقامت دائم شوید.
ثبت شرکت در بلژيک
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق ثبت شرکت در بلژیک می تواند یک مسیر آسان تر و ساده تر برای فعالیت های خود تحت عنوان یک سرمایه گذاری باشد. اقدامات ذیل برای ثبت شرکت خصوصی در بلژیک لازم است :
سرمایه گذاری در بلژیک و ثبت شرکت در بلژیک منوط به انتخاب فرم و نوع شرکت می باشد. منقاضیان می توانند بعد از انتخاب و اتخاذ تصمیمات خود در باب ثبت شرکت اقدام به ثبت آن کنند.
مراحل و مدارک ثبت شرکت باید به ترتیب انجام شود چرا که اطلاعاتی که طی یک مرحله به دست می آید در مرحله بعدی مورد نیاز است. اصلی ترین شرکت های که شما می توانید برای آن اقدام نمایید شرکت سهامی عام، شرکت با مسئولیت محدود و شرکت های تعاونی می باشند.
خريد ملک در بلژيک
قیمت املاک بلژیک به طور کلی پایین تر از سایر کشورهای اروپای غربی است. گرچه بروکسل پایتخت بلژیک از محبوبیت بالایي برای مهاجران برخوردار است و تقریبا می توان گفت این شهر گران ترین منطقه بلژیک است اما با این حال خرید ملک حتی در بروکسل ارزان تر از دیگر کشورهای اروپای غربی است.
یکی از شاخصه های بسیار مهم خرید ملک در بلژیک، عدم منع و محدودیت برای خریداران ملک و حق مالکیت در این کشور می باشد. بنابراین شما حتی اگر شهروندی و تابعیت این کشور ر ا نداشته باشید به راحتی می توانید صاحب ملک شوید.
یکی از عوامل اصلی تصمیم گیری خرید ملک در بلژیک مدت اقامت شما در این کشور می باشد.. اگر شما برنامه ای برای اقامت کمتر از 5 سال را در بلژیک دارید چند فاکتور مهم را در سرمایه گذاری باید در نظر داشته باشید، که به عنوان مثال می توان از مالیات خرید ملک و اجاره مسکن در بلژیک نام برد.
سرمایه گذاران در زمان خرید ملک در بلژیک با در نظر گرفتن مالیات بر درآمد سرانه 16.5٪ و هزینه اجاره پایین مسکن، می توانند یک سرمایه گذاری مناسب را انجام دهند. باید گفت که کشور بلژیک با خرید ملک به متقاضی اقامت اعطا نمی کند و شخص باید در برنامه ثبت شرکت و کارآفرینی تحت شرایط مشخص شده اقدام به سرمایه گذاری کند تا موفق به اخذ اقامت برای خود و خانواده گردد.
خريد اوراق قرضه دولتي در بلژیک
سرمایه گذاری در اوراق قرضه بروکسل، یک سرمایه گذاری با مقدار معین است که به طور خودکار در فواصل خاصی گسترش می یابد و نیاز به بررسی روزانه قیمت سهام خواهد داشت. این طرح سرمایه گذاری با حداقل 25 یورو در ماه آغاز می شود اما معمولا قیمت اصلی اوراق قرضه زمان صدورش مشخص خواهد شد و تعیین قیمت در صلاحیت شرکت یا دولت خواهد بود.
اوراق قرضه یک ابزار بدیهی است که توسط یک شرکت و یا دولت بلژیکی صادر می شود و به این صورت است که فرد با خرید اوراق قرضه صاحب اعتبار و سود هر ساله می شود. ویژگی های اوراق قرضه دولتی:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با بلژیک و زیبایی هایش
یک روش آسان و سریع برای امر سرمایه گذاری در بلژيک ایجاد یک شرکت تجاری (ثبت شرکت تجاری) می باشد. برای شروع یک کسب و کار سرمایه گذار باید ابتدا حداقل 20٪ سرمایه اولیه خود را در یک موسسه اعتباری بلژیک، سپرده گذاری کنید. بعد از آن سرمایه گذار قادر خواهد بود با تایید گواهی نامه دولتی این مبلغ را به یک حساب جهت ایجاد یک کسب وکار انتقال دهد.
هنگامی که سفارت با درخواست شما موافقت کرد، می توانید اقامت خود و خانواده خود را به دست آورید. سرمایه گذاران پس از پنج سال اقامت دائم می توانند درخواست شهروندی این کشور را بدهند.
هزینه سرمایه‌گذاری در بلژیک به نوع سرمایه‌گذاری و حوزه‌ای که قصد سرمایه‌گذاری در آن دارید، بستگی دارد. با این حال، می‌توان برخی از هزینه‌های معمول و مرتبط با سرمایه‌گذاری در این کشور را به طور کلی در جدول زیر مطرح کرد:
| سرمایه گذاری | هزینه |
| کارآفرینی | تا 50.000 یورو |
| ثبت شرکت |
هزینه های نهایی 150 هزار |
| خرید ملک | حداقل 500,000 یورو |
| هزینه ویزای سرمایه گذاری |
350 یورو برای هر متقاضی |
مقالات مرتبط
بلژیک به دلیل اقتصاد پایدار، موقعیت استراتژیک در اروپا و سیاست‌های حمایتی دولت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری گسترده‌ای را در حوزه‌های مختلف ارائه میدهد. برخی از بهترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور عبارت‌اند از:
- فناوری و نوآوری: بلژیک یکی از مراکز فناوری و استارتاپ‌های نوآورانه در اروپا است که سرمایه‌گذاری در بخش‌های هوش مصنوعی، فین‌تک و بیوتکنولوژی سودآور خواهد بود.
- صنایع دارویی و بهداشت: این کشور یکی از قطب‌های داروسازی اروپا محسوب میشود و سرمایه‌گذاری در تحقیق و توسعه دارویی، تولید تجهیزات پزشکی و بیوتکنولوژی بازدهی بالایی دارد.
- حمل‌ونقل و لجستیک: موقعیت جغرافیایی بلژیک باعث شده تا این کشور به هاب لجستیکی اروپا تبدیل شود، سرمایه‌گذاری در بندرها، انبارداری و حمل‌ونقل هوشمند بسیار پرسود است.
- املاک و مستغلات: بازار املاک بلژیک به ویژه در بروکسل و آنتورپ برای خرید و اجاره از جذابیت بالایی برخوردار است و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی و تجاری گزینه‌ای مناسب خواهد بود.
- بخش انرژی‌های تجدیدپذیر: بلژیک در حال توسعه زیرساخت‌های انرژی سبز است و سرمایه‌گذاری در نیروگاه‌های بادی، خورشیدی و فناوری‌های کاهش آلایندگی آینده‌دار است.
انتخاب شهر مناسب برای سرمایه‌گذاری در بلژیک بستگی به نوع فعالیت تجاری و اهداف سرمایه‌گذار دارد. برخی از بهترین شهرهای بلژیک برای سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از:
- بروکسل: پایتخت بلژیک و مقر بسیاری از سازمان‌های بین‌المللی است. این شهر بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها، املاک و مستغلات، و کسب‌وکارهای بین‌المللی محسوب میشود.
- آنتورپ: به عنوان قطب صنعتی و تجاری بلژیک، برای سرمایه‌گذاری در صنعت حمل‌ونقل، بندر و تجارت الماس ایده‌آل است.
- گنت: شهری دانشگاهی با اقتصاد پویا که برای سرمایه‌گذاری در فناوری، نوآوری، و بیوتکنولوژی مناسب است.
- لیژ: یکی از مراکز صنعتی بلژیک که سرمایه‌گذاری در لجستیک، تولید صنعتی، و حمل‌ونقل ریلی در آن سودآور خواهد بود.
- بروژ: به دلیل موقعیت گردشگری قوی، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در هتل‌داری، رستوران‌داری و گردشگری است.
مالیات بر سرمایه‌گذاری در بلژیک شامل چندین نوع مالیات است که بر اساس نوع سرمایه‌گذاری و درآمد حاصل از آن محاسبه میشود. برخی از مهم‌ترین مالیات‌های مربوط به سرمایه‌گذاری در بلژیک در جدول زیر اورده شده است:
| نوع مالیات | نرخ مالیات | توضیحات |
| مالیات بر درآمد شرکت‌ها | 25٪ (استاندارد) / 20٪ برای SMEها | برای شرکت‌ها، نرخ کاهش‌یافته برای سودهای تا 100,000 یورو اعمال میشود. |
| مالیات بر سود سرمایه | متغیر (بسته به نوع دارایی) | فروش سهام و املاک ممکن است مشمول مالیات شود. معافیت برای املاک نگهداری‌شده بیش از 5 سال. |
| مالیات بر سود سهام | 30٪ | نرخ قابل کاهش بر اساس توافقات مالیاتی دوجانبه. |
| مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | 21٪ (استاندارد) / 6٪ یا 12٪ برای برخی کالاها و خدمات | برای فروش کالاها و خدمات در بلژیک اعمال میشود. |
| مالیات بر املاک و مستغلات | متغیر (بسته به منطقه) | شامل مالیات بر دارایی، انتقال ملک و اجاره است. |
بلژیک به عنوان یکی از مراکز تجاری و اقتصادی اروپا، مشوق‌های متنوعی برای جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی ارائه میدهد. برخی از مهم‌ترین کمک‌ها و مشوق‌های سرمایه‌گذاری در این کشور عبارت‌اند از:
| نوع مشوق | توضیحات |
| معافیت‌های مالیاتی | تخفیف مالیاتی برای سرمایه‌گذاری در تحقیق و توسعه (R&D)، نوآوری و انرژی‌های تجدیدپذیر. |
| یارانه‌های دولتی | کمک‌های مالی به شرکت‌های نوپا (Startups) و کسب‌وکارهای کوچک و متوسط (SMEs) در حوزه‌های فناوری، تولید و صادرات. |
| کاهش نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها | نرخ مالیات کاهش‌یافته 20٪ برای شرکت‌های کوچک با سود کمتر از 100,000 یورو. |
| کمک‌های منطقه‌ای | مناطق مختلف بلژیک (والونیا، بروکسل و فلاندر) کمک‌های مالی و مزایای مالیاتی خاصی برای پروژه‌های صنعتی و فناوری ارائه می‌دهند. |
| تسهیلات و وام‌های کم‌بهره | بانک‌ها و مؤسسات مالی دولتی بلژیک وام‌های کم‌بهره به سرمایه‌گذاران در حوزه‌های کلیدی ارائه می‌دهند. |
| حمایت از تحقیق و توسعه (R&D) | کاهش مالیات بر حقوق کارکنان بخش R&D و یارانه‌های تحقیقاتی برای شرکت‌های نوآور. |
| سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها | دولت بلژیک برای شرکت‌هایی که در بخش‌های حمل‌ونقل، لجستیک و انرژی سرمایه‌گذاری کنند، تسهیلات و مزایای ویژه‌ای فراهم می‌کند. |
سرمایه‌گذاری در بلژیک نیازمند طی کردن مراحل مشخصی است که برای اخذ مجوزهای لازم و ثبت کسب‌وکار ضروری هستند. مراحل اصلی عبارت‌اند از:
- انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذار باید ابتدا مشخص کند که قصد ثبت شرکت، خرید ملک، خرید اوراق قرضه یا کارآفرینی را دارد.
- تهیه طرح تجاری: ارائه یک Business Plan قوی که شامل استراتژی، پیش‌بینی‌های مالی و مدل کسب‌وکار باشد، برای دریافت مجوزهای تجاری الزامی است.
- ثبت شرکت یا خرید دارایی: بسته به نوع سرمایه‌گذاری، باید شرکت در اداره ثبت تجاری بلژیک ثبت شود یا مراحل خرید ملک و اوراق قرضه تکمیل گردد.
- افتتاح حساب بانکی تجاری: برای انجام تراکنش‌های مالی و مدیریت سرمایه، افتتاح یک حساب بانکی در بلژیک ضروری است.
- دریافت مجوز اقامت و ویزای سرمایه‌گذاری: پس از انجام مراحل قانونی، سرمایه‌گذار می‌تواند ویزای سرمایه‌گذاری بلژیک را دریافت کند و اقامت موقت یا دائم کسب نماید.
برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در بلژیک، متقاضی باید یک کسب‌وکار در بلژیک راه‌اندازی کند، سرمایه کافی داشته باشد و یک طرح تجاری قوی ارائه دهد. حداقل سرمایه موردنیاز بسته به نوع سرمایه‌گذاری متغیر است، اما به طور معمول برای ثبت شرکت حدود ۱۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه اولیه نیاز است. سرمایه‌گذاران ابتدا اقامت یک‌ساله دریافت کرده و پس از ۵ سال اقامت موقت می‌توانند برای اقامت دائم و تابعیت بلژیک اقدام کنند.
ویزای همراه سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه‌گذار می‌تواند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را به عنوان همراه به بلژیک بیاورد. برای دریافت ویزای همراه، سرمایه‌گذار باید توانایی مالی کافی برای تأمین هزینه‌های خانواده را اثبات کند. همراهان با این ویزا اجازه تحصیل و کار در بلژیک را خواهند داشت.
سرمایه گذاری در بلژیک و در سایر کشور ها مستلزم آن است که شاخص های اقتصادی تاثیر گذار همچون نرخ مالیات، تولید ناخالص داخلی و نرخ بیکاری و نرخ بهره بانکی کشور مد نظر بررسی گردد .به همین منظور ما در این بخش شاخص های تاثیر گذار کشور بلژیک را تحلیل می نماییم.
| مالیات | حدود 50% |
| نرخ بیکاری | 4.5% |
| تولید ناخالص داخلی | حدود 87% |
| نرخ بهره بانک مرکزی بلژیک | حدود 49% |
چند روش مختلف برای سرمایه گذاری در بلژیک وجود دارد؟
کارآفرینی در بلژیک، ثبت شرکت در بلژيک، خريد ملک در بلژيک و خريد اوراق قرضه دولتي در بلژیک از روش های رایج سرمایه گذاری در بلژیک هستند.
کدام روش سرمایه گذاری در بلژیک نسبت به بقیه ی روش ها، راحت تر است؟
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق ثبت شرکت خصوصی می تواند یک مسیر آسان تر و ساده تر برای فعالیت های خود تحت عنوان یک سرمایه گذاری باشد.
ایا از طریق سرمایه گذاری در بلژیک می توان خانواده ی خود را همراه برد؟
هنگامی که سفارت با درخواست شما موافقت کرد می توانید اقامت خود و خانواده خود را به دست آورید.
آیا بلژیک کشور خوبی برای راه اندازی کسب و کار است؟
مشاغل بلژیکی از نرخ مالیات شرکتی پایین فقط 25٪ و تنها 20٪ برای SMEها برخوردار هستند.
چگونه در بلژیک سهام بخریم؟
شما می توانید با ایجاد یک حساب آنلاین در MeDirect یا از طریق ارائه دهنده ای مانند بانک بلژیکی، سهام بلژیک را خریداری و بفروشید.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک در این کشور منجرب به گرفتن اقامت می شود؟
سلام دوست عزیز
خیر بلژیک با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام. دو تا سوال داشتم.
۱. از طریق سرمایه گذاری در ملک، از همون ابتدا اقامت دائم میدن یا اقامت پنج ساله؟
۲. از طریق سرمایه گذاری در اوراق دولتی، مبلغ کل مورد نیاز چه مقدار هست؟ و این نوع اقامت هم دائم هست یا موقت پنج ساله؟
تشکر
دوست عزیز بلژیک در حال حاضر از طرقی که فرمودین به ایرانی ها سخت اقامت میدهد و تقریبا غیر ممکن است
اقامتی که از این روش ابتدا اعطا میشود موقت است و بعد 5 سال به دائم تبدیل می شود
سلام راه اندازی شعبه شامل چه مواردی میشه؟
ایا از طریق شعبه فرنچایز میشه اقدام کرد؟
با سلام و احترام
متقاضی گرامی برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با فرانچایز می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید.
سرمایه گذاری در فرانچایز
همچنین برای بررسی دقیق تر شرایط خود می توانید از طریق تماس با موسسه از مشاوره رایگان بهره مند شوید.
سلام وعرض ادب
راجع به اقامت و زندگي در سوئيس و بلژيك براي سرمايه گذاري مطمئن بارها تماس گرفتم و به علت ترافيك بالا موفق به صحبت با كارشناسان شما نشدم.ممنونم ميشم راه هاي تماس رو از طرق ديگر اعلام بفرماييد
با عرض سلام و احترام. ضمن تشکر از صبر و شکیبایی شما و عذرخواهی بابت شلوغی خطوط، لطفاً با دفاتر ما از طریق شماره 021.49196000 تماس حاصل فرمایید و یا برای مشاهدۀ تمام راه های ارتباطی به لینک زیر مراجعه فرمایید.
https://malekpourmie.net/contact-us/%D8%AF%D9%81%D8%A7%D8%AA%D8%B1-%D9%87%D9%85%DA%A9%D8%A7%D8%B1/