شرایط سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طریق روش‌هایی مانند خرید ملک، نوآفرینی، خودحمایتی، ثبت شرکت و خرید بیزینس امکان‌پذیر است.
برخی روشها، مانند خرید ملک، اقامت به همراه ندارد، اما کارآفرینی و نوآفرینی می‌توانند به اخذ اقامت منجر شوند. حداقل سرمایه لازم برای نوآفرینی ۵۰ هزار یورو و برای ثبت شرکت سهامی ۱۰۰ هزار یورو است.
اتریش با ثبات اقتصادی، موقعیت استراتژیک در اروپا و سیستم مالیاتی جذاب، مقصدی مناسب برای سرمایه‌گذاران است. دولت نیز از طریق حمایت‌های مالی و برنامه‌های تشویقی، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. برای انتخاب بهترین مسیر سرمایه‌گذاری، مشورت با کارشناسان توصیه میشود.
متقاضیان مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری می توانند با موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و از مشاوره رایگان بهره مند شوند.
روش های سرمایه گذاری در اتریش
روش های سرمایه گذاری در اتریش شامل خرید ملک در اتریش، خودحمایتی در اتریش و … می باشد.
مزایای سرمایه گذاری در اتریش
مزایای سرمایه گذاری در اتریش شامل ثبات اقتصادی و سیاسی، امکان اخذ اقامت و تابعیت و … می باشد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
چرا سرمایه گذاری در اتریش؟
اتریش یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود و با داشتن یک اقتصاد پایدار، موقعیت استراتژیک در قلب اروپا، زیرساخت‌های قوی و سیستم مالیاتی شفاف، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب میشود.
این کشور به دلیل رشد اقتصادی پایدار، امنیت بالا، قوانین حمایتی از سرمایه‌گذاران و کیفیت بالای زندگی، سالانه سرمایه‌گذاران زیادی را جذب می‌کند.
شرایط سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه‌گذاری در اتریش یکی از روش‌های امن و سودآور برای ورود به بازار اروپا و اخذ اقامت این کشور است. برای سرمایه‌گذاری موفق در اتریش، افراد باید شرایط و الزامات مشخصی را رعایت کنند. این شرایط بسته به روش سرمایه‌گذاری انتخابی متفاوت است، اما برخی از اصول کلی برای همه روشها مشترک هستند.
- حداقل سن قانونی – متقاضی باید بالای 18 سال باشد.
- تمکن مالی کافی – اثبات توانایی مالی برای سرمایه‌گذاری و تأمین هزینه‌های زندگی در اتریش.
- طرح تجاری معتبر (Business Plan) – ارائه یک بیزینس پلن قوی و سودآور برای روش‌های سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت یا استارتاپ.
- عدم سوءپیشینه کیفری – ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا.
- تأمین بیمه درمانی – داشتن بیمه درمانی معتبر برای خود و خانواده.
- سپرده‌گذاری مالی (در برخی روشها) – برای برخی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری، متقاضی باید مبلغ مشخصی را در بانک‌های اتریشی سرمایه‌گذاری کند.
- اشتغال‌زایی – در برخی روشها، سرمایه‌گذار باید شغل‌هایی برای شهروندان اتریشی ایجاد کند.
- شناخت اولیه از زبان آلمانی – در برخی از برنامه‌های اقامتی، آشنایی اولیه با زبان آلمانی الزامی است.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با روش های اقامت اتریش
مزایای سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری و اخذ ویزای اتریش علاوه بر اینکه موجب اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری می شود دارای مزایای متعدد دیگری به ترتیب زیر نیز می باشد.
حداقل میزان سرمایه گذاری در اتریش
یکی از سوالات پر تکرار و از موارد مهم قبل از شروع پروسه مهاجرت، داشتن اطلاعات درست و به روز از میزان هزینه‌ها و حداقل مبالغ برای مهاجرت است. برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در اتریش، بسته به نوع مسیر انتخابی، میزان سرمایه لازم متفاوت است. برای کارآفرینی و نوآفرینی حداقل سرمایه‌گذاری 50،000 یورو است.
در صورتی که قصد دارید شرکت در اتریش ثبت کنید، حداقل سرمایه برای ثبت شرکت سهامی عام به مبلغ 100،000 یورو نیاز دارید. همچنین، اگر قصد خرید ملک در اتریش را دارید، مبلغ حداقل 200،000 یورو برای این اقدام لازم است.
روش های سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه‌گذاری در اتریش به روش‌های متنوعی انجام میشود که هر کدام به نوع خاصی از کسب‌وکار و اهداف سرمایه‌گذار بستگی دارد. در زیر به برخی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در اتریش اشاره میکنیم:
خرید ملک در اتریش
کارآفرینی در اتریش
نوآفرینی در اتریش
خرید بیزینس در اتریش
ثبت شرکت در اتریش
خودحمایتی در اتریش
خرید ملک در اتریش
بسیاری از افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در اتریش را دارند، ترجیح می‌دهند این کار را از طریق خرید ملک انجام دهند. طبق معاهده‌ای که در سال‌های گذشته میان ایران و اتریش منعقد شده، ایرانیان مجاز به خرید ملک در این کشور هستند. با این حال، اگر هدف شما از خرید ملک در اتریش، اخذ اقامت است، باید بدانید که خرید ملک به‌تنهایی منجر به دریافت اقامت نخواهد شد.
برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش، شما باید یک بیزنس پلن معتبر و مورد تأیید سازمان‌های دولتی اتریش ارائه دهید. در این صورت میتوانید واجد شرایط دریافت اقامت سرمایه‌گذاری “قرمز سفید قرمز” شوید.
قیمت املاک در اتریش بسته به منطقه متفاوت است. به‌عنوان مثال، قیمت آپارتمان در مرکز شهر از حدود 6,569 یورو به ازای هر متر مربع شروع میشود و در برخی مناطق به ۱۰,۰۰۰ یورو هم می‌رسد. در مناطق خارج از شهر، میانگین قیمت هر متر مربع بین ۳۰۰۰ تا ۶۰۰۰ یورو متغیر است.
| شهر | نوع ملک | قیمت بر حسب متر مربع |
| وین | آپارتمان در مرکز شهر | 8,886 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 5,668 یورو | |
| گراتس | آپارتمان در مرکز شهر | 6,583 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 4,316 یورو | |
| سالزبورگ | آپارتمان در مرکز شهر | 6,800 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 5,585 یورو | |
| اینسبوروک | آپارتمان در مرکز شهر | 10,166 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 7,590 یورو |
کارآفرینی در اتریش
سرمایه‌گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی یکی از روش‌های جذاب برای افرادی است که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار در این کشور هستند. پیش از شروع، انجام تحقیقات بازار ضروری است تا از قابلیت اجرایی بودن برنامه‌های تجاری خود اطمینان حاصل کنید.
اتریش با اقتصاد قوی، فرصت‌های زیادی در صنایع مختلف مانند ساختمان‌سازی، الکترونیک، گردشگری، خدمات، مواد شیمیایی، خودرو، مهندسی فولاد و مکانیک ارائه می‌دهد. بنابراین، داشتن یک جایگاه نوآورانه و منحصر به فرد برای برند خود بسیار مهم است.
برای شهروندان اتحادیه اروپا، فرایند ثبت کسب‌وکار در اتریش نسبتاً ساده است و با ارائه کارت اقامت، می‌توانند شرکت خود را ثبت کنند. اما برای افراد خارج از اتحادیه اروپا، این فرآیند ممکن است پیچیده‌تر باشد و نیاز به مدارک و بررسی‌های بیشتری داشته باشد.
معیارهای کلیدی برای ثبت شرکت در اتریش در زیر آورده شده است:
برای ثبت شرکت در اتریش، داشتن تحصیلات و تجربه کاری مرتبط با حوزه فعالیت شرکت از اهمیت زیادی برخوردار است. این موارد نشان‌دهنده اعتبار و تخصص شما در زمینه کسب‌وکار موردنظر خواهد بود. علاوه بر این، اثبات تمکن مالی یکی از الزامات ضروری است. حداقل درآمد ماهانه برای هر نفر ۹۳۳ یورو، برای زوج‌ها ۱۳۹۹ یورو و برای هر فرزند ۱۴۴ یورو تعیین شده است تا بتوانید از کسب‌وکار و خانواده خود حمایت کنید.
فرآیند ثبت شرکت پس از آماده‌سازی طرح کسب‌وکار آغاز میشود. سرویس اشتغال اتریش (AMS) این طرح را ظرف چهار هفته بررسی کرده و نتایج را به اداره مهاجرت به آدرس سایت www.migration.gv.at/ ارسال می‌کند. در صورت تأیید طرح، مجوز اقامت به شما اعطا خواهد شد.
این بررسی شامل ارزیابی دقیق تأثیر اقتصادی و اجتماعی کسب‌وکار و ظرفیت آن برای اشتغال‌زایی است. ثبت شرکت در اتریش علاوه بر فرصت سرمایه‌گذاری در اقتصاد پایدار این کشور، میتواند به دریافت اقامت نیز منجر شود.
نوآفرینی در اتریش
اگر قصد دارید از طریق نوآفرینی (استارت‌آپ) در اتریش سرمایه‌گذاری کنید، باید بدانید که این امکان برای شما وجود دارد. برای این منظور، لازم است یک طرح نوآورانه ارائه دهید. این طرح میتواند شامل معرفی یک محصول جدید به بازار، خدمات نوآورانه، یا حتی فناوری‌ها و روش‌های پردازش نوین باشد.
شما باید یک طرح کسب‌وکار (Business Plan) جامع و دقیق ارائه کنید، زیرا این طرح نقشی حیاتی و تعیین‌کننده در اخذ اقامت از طریق ویزای استارت آپ اتریش دارد.
حداقل سرمایه اولیه برای راه‌اندازی استارت‌آپ در اتریش ۵۰ هزار یورو است. شخصی که طرح تجاری را ارائه می‌دهد، باید مدیریت شرکت را بر عهده گرفته و حداقل ۵۰ درصد از سهام آن شرکت به نام او باشد. این شرایط برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ الزامی است.
کسب 50 امتیاز بر اساس معیارهای زیر جهت استفاده از طرح نوآفرینی جهت سرمایه گذاری در اتریش، کافی می باشد:
| امتیازات | معیار های واجد شرایط بودن برای استارتاپ |
| حدکثر امتیاز مجاز:30 | واجد شرایط بودن |
| 20 | دارا بودن گواهینامه مهارت های خاص و مهارت های حرفه ایی (به مدت 4 سال) |
| 20 | تحصیلات حداقل سه ساله در دانشگاه |
| 30 | داشتن مدرک کارشناسی/کارشناسی ارشد/دکتری و یا تحصیل/آموزش فنی و حرفه ای در اتریش |
| حدکثر امتیاز مجاز:10 | تجربه کاری |
| 2 | هر سال تجربه کاری |
| حدکثر امتیاز مجاز:15 | مهارت های زبانی |
| 5 | تا سطح A2 زبان آلمانی |
| 10 | تا سطح B1-B2 زبان آلمانی |
| 10 | تا سطح B2 زبان انگلیسی |
| 15 | سطح C1-C2 زبان آلمانی |
| حدکثر امتیاز مجاز:30 | امتیازات اضافه |
| 10 | سرمایه گذاری حداقل 50،000 هزار یورو |
| 10 | پذیرش کمک مالی توسط یک سازمان استارتاپی در اتریش |
| 10 | سن تا 35 سال |
| 85 | مجموع حداکثر مجاز |
| 50 | حداقل امتیاز |
خرید بیزینس در اتریش
خرید بیزینس در اتریش یکی از پر سودترین روش های سرمایه گذاری در اتریش می باشد. برای خرید بیزینس و تجارت در اتریش می بایست توجه داشته باشید که صندوق و درآمد این بیزینس در چند سال گذشته چگونه کار کرده است و پس از بررسی و اطمینان به اینکه در سال های اخیر روند خوبی را طی نموده است می توانید آن بیزینس را خریداری نمایید.
از بیزینس های پر سود می توان به پمپ بنزین، فرانچایزها، هاستل ها، رستوران ها و مغازه ها اشاره نمود. در زیر به برخی از بیزینس های پرسود اتریش اشاره می کنیم:
ثبت شرکت در اتریش
ثبت شرکت در اتریش دارای شرایط مختلفی از جمله سن، تحصیلات، سابقه کار و مدرک زبان است. افرادی که قصد ثبت شرکت در این کشور را دارند، باید حداقل ۱۸ سال سن داشته و هیچ سابقه کیفری نداشته باشند.
شرط دیگری که باید رعایت شود، هزینه‌های لازم برای ثبت شرکت است. در مراحل اولیه، شما باید حدود ۷۵۰۰ یورو برای ثبت اولیه شرکت خود داشته باشید. هزینه‌های سالانه شرکت معمولاً کمتر و حدود ۳۵۰۰ یورو است. هزینه‌های زیر به عنوان زیرمجموعه‌های لازم برای ثبت شرکت در اتریش در نظر گرفته می‌شوند:
خودحمایتی در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خود حمایتی اتریش یا ویزای تمکن مالی اتریش در حقیقت سرمایه گذاری نمی باشد و شخص متقاضی هیچ گونه هزینه ای در این خصوص انجام نمی دهد و اگر مبالغی نیز خرج می شود از هزینه های زندگی فرد است.
در اقامت خود حمایتی اتریش شخص کافیست به دولت اتریش نشان دهد که در کشور خود، فرد متمولی بوده و فقط قصد اخذ اقامت اتریش را دارد؛ برای اثبات این ادعا فقط لازم است شخص متقاضی به ازای هر یک از اعضای خانواده مبلغ 20،000 یورو در یک بانک در کشور مبدأ و به حساب خود به مدت معینی بگذارد و نشان دهد که منبع این پول قانونی است و از کارهایی نظیر فروش مواد مخدر، سلاح و … نمی باشد.
خودحمایتی یعنی فرد متقاضی از لحاظ مالی دچار مشکل نیست و از پس هزینه های زندگی بر می آید. در این روش به همسر و فرزندان زیر 18 سال اقامت داده می شود و امکان تحصیل رایگان برای فرزندان نیز هست. علاوه بر این شخص باید قادر به نشان دادن درآمد ماهیانه بین 2،500 تا 3،000 یورو در ماه باشد.
لازم به تأکید است که مبلغی که در بانک سپرده می گردد نه بلوکه شده و نه به حساب دولت اتریش می باشد بلکه شخص به حساب خود بایستی این حساب بانکی را داشته باشد. علاوه بر مواردی که ذکر شد داشتن سند های ملکی و تجاری، فیش حقوقی یا گواهی دارا بودن سهام تأثیر به سزایی در مراحل اخذ این اقامت دارد.
| خودحمایتی اتریش | |
| سرمایه لازم | به ازای هر یک از اعضای خانواده مبلغ 20،000 یورو |
| درآمد ماهیانه | بین 2،500 تا 3،000 یورو در ماه |
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با خودحمایتی اتریش
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با خودحمایتی اتریش
یکی دیگر از مزایای مهم سرمایه گذاری در اتریش این است که دولت اتریش بسیار دقیق بوده و در امور مهم مانند سرمایه گذاری نظارت دقیقی دارد و از سوی دیگر پرداخت مالیات در این کشور اجباری و عدم پرداخت مالیات تبعات بسیار سنگینی می تواند به دنبال داشته باشد.
ادارات دولتی اتریش دقیق و قانون مند بوده و امکان هیچ نوع تقلب یا سوء استفاده ای در این کشور وجود ندارد. برای اثبات این موضوع می توانید به نمودار میزان حاکمیت قانون در کشور اتریش توجه بفرمایید.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در اتریش
برای سرمایه‌گذاری در اتریش، ارائه مدارک لازم جهت اثبات توانایی و صلاحیت فرد امری ضروری است. این مدارک شامل موارد زیر میشود:
تمکن مالی اتریش
برای سرمایه‌گذاری در اتریش، اثبات تمکن مالی یکی از مراحل کلیدی است که باید با دقت انجام شود. این فرآیند شامل ارائه مدارکی است که نشان‌دهنده توانایی مالی کافی برای سرمایه‌گذاری و تأمین هزینه‌های زندگی در این کشور باشد. به عنوان مثال، برای دریافت ویزای استارتاپ، متقاضی باید حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه داشته باشد که حداقل ۵۰٪ از این مبلغ باید از سرمایه شخصی وی باشد.
این سرمایه برای راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکار در اتریش استفاده خواهد شد. میزان سرمایه‌گذاری در سایر برنامه‌ها ممکن است بسته به نوع و بخش اقتصادی مورد نظر متفاوت باشد. برای اثبات تمکن مالی اتریش، متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:
مراحل سرمایه گذاری در اتریش
مراحل سرمایه‌گذاری در اتریش شامل چندین قدم مهم است که میتواند بسته به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت باشد. در اینجا به مراحل عمومی سرمایه‌گذاری در اتریش اشاره میکنم:
1. انتخاب نوع سرمایه‌گذاری
قبل از شروع، باید تصمیم بگیرید که کدام نوع سرمایه‌گذاری برای شما مناسب‌تر است:
کارآفرینی و نوآفرینی (Minimum investment: 50,000 EUR)
ثبت شرکت (Minimum investment: 100,000 EUR)
خرید ملک (Minimum investment: 200,000 EUR)
2. آماده‌سازی طرح تجاری (Business Plan)
برای کارآفرینی و نوآفرینی باید یک طرح تجاری نوآورانه و قابل رشد آماده کنید. این طرح باید نشان دهد که کسب‌وکار شما برای اقتصاد اتریش سودآور و مفید خواهد بود. برای ثبت شرکت، باید برنامه‌ریزی دقیقی برای مدل کسب‌وکار، پیش‌بینی مالی و استراتژی‌های اجرایی تهیه کنید.
3. دریافت تاییدیه‌های مورد نیاز
در صورتی که شما برای کارآفرینی و نوآفرینی اقدام میکنید، باید طرح تجاری خود را برای تایید به آژانس‌های مربوطه مانند Austrian Business Agency (ABA) ارسال کنید. در مورد ثبت شرکت، باید تمامی مستندات قانونی و مالیاتی را برای ثبت در اتاق بازرگانی اتریش تهیه و ثبت کنید.
4. افتتاح حساب بانکی و انتقال سرمایه
پس از تایید طرح تجاری و آماده‌سازی مستندات، باید یک حساب بانکی تجاری در یکی از بانک‌های معتبر اتریش باز کنید. مبلغ سرمایه اولیه برای شروع کسب‌وکار یا ثبت شرکت را به حساب بانکی انتقال دهید.
5. دریافت ویزا و اقامت
بسته به نوع سرمایه‌گذاری، شما باید درخواست ویزا و مجوز اقامت را ارسال کنید. برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان، ویزای کارآفرینی یا ویزای سرمایه‌گذاری اتریش صادر میشود. این ویزا معمولا برای 2 سال صادر میشود و در صورت موفقیت کسب‌وکار، شما میتوانید برای اقامت دائم درخواست دهید.
6. تاسیس کسب‌وکار و آغاز فعالیت
پس از دریافت ویزا و اقامت، میتوانید فعالیت کسب‌وکار خود را در اتریش آغاز کنید. با گسترش کسب‌وکار و ایجاد اشتغال، به تدریج میتوانید برای اقامت دائم درخواست دهید.
7. اخذ اقامت دائم و تابعیت
پس از 5 سال اقامت در اتریش، در صورتی که کسب‌وکار شما موفق باشد، میتوانید برای درخواست اقامت دائم و در نهایت برای تابعیت اتریش اقدام کنید.
8. نظارت بر روند کسب‌وکار و رعایت قوانین مالیاتی
در طول فعالیت، باید از قوانین مالیاتی و تجارت اتریش پیروی کنید. اتریش دارای یک سیستم مالیاتی پیشرفته است که نیاز به رعایت اصول حسابداری و گزارش‌دهی دقیق دارد.
بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در اتریش
اتریش با اقتصادی پایدار، موقعیت استراتژیک در قلب اروپا و حمایت‌های دولتی، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری محسوب میشود. این کشور به دلیل داشتن زیرساخت‌های قوی، نیروی کار ماهر و قوانین شفاف اقتصادی، فرصت‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. در ادامه، برخی از بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در اتریش را معرفی میکنیم.
- املاک و مستغلات
بازار املاک اتریش، به‌ویژه در شهرهایی مانند وین و سالزبورگ، به دلیل ثبات اقتصادی و رشد مداوم ارزش ملک، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری محسوب میشود. تقاضای بالا برای املاک مسکونی، تجاری و هتل‌های گردشگری، این صنعت را به گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
- فناوری و استارتاپ‌ها
اتریش به‌عنوان یکی از مراکز نوآوری در اروپا، بستر مناسبی برای سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌های فناوری، به‌ویژه در حوزه‌های هوش مصنوعی، فین‌تک و بیوتکنولوژی دارد. دولت از طریق برنامه‌های حمایتی و تسهیلات مالی، سرمایه‌گذاران خارجی را برای ورود به این حوزه تشویق می‌کند.
- گردشگری و هتلداری
با داشتن شهرهای تاریخی، مناطق کوهستانی و پیست‌های اسکی معروف، صنعت گردشگری یکی از پررونق‌ترین بخش‌های اقتصادی اتریش است. سرمایه‌گذاری در هتل‌های لوکس، اقامتگاه‌های کوهستانی و مراکز تفریحی، بازدهی بالایی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد.
- انرژی‌های تجدیدپذیر
اتریش از پیشگامان استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، به‌ویژه در زمینه‌های انرژی آبی، بادی و خورشیدی است. سرمایه‌گذاری در نیروگاه‌های پایدار و فناوری‌های مرتبط با بهره‌وری انرژی، به دلیل حمایت‌های دولتی و قوانین محیط‌زیستی، سودآور و آینده‌دار است.
- صنعت خودروسازی و قطعات خودرو
اتریش به‌عنوان یکی از تأمین‌کنندگان اصلی قطعات خودرو برای شرکت‌هایی مانند BMW و Mercedes-Benz، در صنعت خودروسازی جایگاه مهمی دارد. سرمایه‌گذاری در تولید قطعات پیشرفته، خودروهای الکتریکی و فناوری‌های خودران، فرصت‌های جذابی را در این حوزه فراهم کرده است.
- صنایع غذایی و کشاورزی ارگانیک
رشد تقاضا برای محصولات ارگانیک و پایدار، باعث شده است اتریش به یکی از رهبران این صنعت در اروپا تبدیل شود. سرمایه‌گذاری در تولید مواد غذایی سالم، فناوری‌های کشاورزی پایدار و صادرات محصولات ارگانیک، بازاری رو به رشد و سودآور را به همراه دارد.
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش بسته به نوع کسب‌وکار و اهداف سرمایه‌گذار میتواند در شهرهای مختلفی سودآور باشد. در ادامه، بهترین شهرهای اتریش برای سرمایه گذاری بر اساس فرصت‌های اقتصادی، موقعیت جغرافیایی و زیرساخت‌ها معرفی می‌شوند:
1. وین (Vienna)
وین، پایتخت اتریش، قطب اقتصادی و تجاری کشور محسوب میشود و فرصت‌های سرمایه‌گذاری گسترده‌ای در حوزه املاک، فناوری و گردشگری دارد. وجود شرکت‌های بین‌المللی، بانک‌ها و استارتاپ‌های نوآورانه این شهر را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
2. گراز (Graz)
گراز به‌عنوان دومین شهر بزرگ اتریش، به‌ویژه در حوزه فناوری، مهندسی و صنایع خودروسازی رشد قابل توجهی داشته است. حضور دانشگاه‌های معتبر و نیروی کار تحصیل‌کرده باعث شده این شهر به مرکز جذب سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها و صنایع پیشرفته تبدیل شود.
3. لینتس (Linz)
لینتس یک شهر صنعتی و نوآورانه است که در بخش‌هایی مانند فولاد، تولیدات صنعتی و فناوری دیجیتال فعالیت چشمگیری دارد. موقعیت استراتژیک آن در نزدیکی آلمان و جمهوری چک، این شهر را به مرکزی مهم برای تجارت و لجستیک تبدیل کرده است.
4. سالزبورگ (Salzburg)
سالزبورگ به دلیل جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی، شهری ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری و هتلداری است. برگزاری رویدادهای موسیقی جهانی مانند فستیوال موتسارت و طبیعت زیبا، سالزبورگ را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران در حوزه املاک لوکس و تفریحی تبدیل کرده است.
5. اینس‌بروک (Innsbruck)
اینس‌بروک، پایتخت ورزش‌های زمستانی اتریش، به دلیل جذب گردشگران بین‌المللی برای اسکی و کوهنوردی، فرصت‌های بی‌نظیری در بخش تفریحات کوهستانی دارد. سرمایه‌گذاری در هتل‌های لوکس، مراکز تفریحی و خدمات پزشکی مرتبط با ورزش، در این شهر بسیار سودآور است.
6. کلاگنفورت (Klagenfurt)
کلاگنفورت، شهری زیبا در کنار دریاچه Wörthersee، با پتانسیل بالایی در زمینه گردشگری و تفریحات آبی شناخته میشود. سرمایه‌گذاری در املاک تفریحی، توسعه زیرساخت‌های گردشگری و کسب‌وکارهای مرتبط با تفریحات تابستانی در این منطقه، بسیار مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.
اخذ ویزای سرمایه گذاری در اتریش و ویزای همراه آن
ویزای سرمایه‌گذاری در اتریش فرصتی مناسب برای افرادی است که قصد دارند از طریق ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی یا سپرده‌گذاری کلان در این کشور، اقامت دریافت کنند. این نوع ویزا معمولاً ابتدا به‌صورت اقامت یک‌ساله موقت صادر شده و در صورت تداوم سرمایه‌گذاری و رعایت شرایط قانونی، قابل تمدید تا پنج سال است.
پس از پنج سال اقامت، فرد میتواند برای اقامت دائم و در نهایت پس از ده سال برای دریافت تابعیت و پاسپورت اتریشی اقدام کند. از الزامات اصلی این ویزا میتوان به حداقل سرمایه مورد نیاز، اثبات تمکن مالی، بیزینس پلن معتبر، ایجاد اشتغال و بیمه درمانی اشاره کرد.
علاوه بر سرمایه‌گذار، اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) نیز می‌توانند از طریق ویزای همراه اقامت اتریش را دریافت کنند. این ویزا به خانواده سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد در اتریش زندگی، تحصیل و در برخی موارد، کار کنند. فرزندان متقاضی می‌توانند از آموزش رایگان در مدارس و دانشگاه‌های اتریش بهره‌مند شوند و همسر سرمایه‌گذار در برخی موارد مجوز کار دریافت می‌کند.
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در اتریش به دلیل اقتصاد پایدار، مالیات مناسب و دسترسی به بازارهای اروپا، یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرتی برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب میشود.
مالیات قابل پرداخت در اتریش
با وجود افزایش مالیات بر عایدی سرمایه از ۲۵ درصد به ۲۷.۵ درصد، اتریش همچنان برای سرمایه‌گذاران خارجی یک نظام مالیاتی جذاب ارائه می‌دهد و به عنوان یکی از حوزه‌های قضایی مناسب برای سرمایه‌گذاری شناخته میشود.
این ویژگی باعث شده که اتریش به پایگاه اصلی بسیاری از شرکت‌های هلدینگ و ساختارهای گروه‌های بین‌المللی تبدیل شود. علاوه بر این، در اتریش مالیات بر ثروت یا مالیات تجاری وجود ندارد، که یکی از عوامل مهم در جلب توجه سرمایه‌گذاران خارجی است.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه بامقایسه خودحمایتی اتریش و فرانسه
شاخص های اقتصادی تأثیرگذار اتریش
شاخص‌های اقتصادی تأثیرگذار در اتریش نقش مهمی در تعیین وضعیت اقتصادی این کشور دارند و به تصمیم‌گیری‌های مالی و سرمایه‌گذاری کمک می‌کنند. برخی از این شاخص‌های کلیدی عبارتند از:
تولید ناخالص داخلی در کشور اتریش یکی از موارد مهم تولید ناخالص داخلی در کشور اتریش است؛ تولید ناخالص داخلی به معنای مجموع ارزش کالا و خدماتی است که در یک دوره زمانی مشخص که معمولاً یک ساله محاسبه می شود، به دست مصرف کننده می رسد و در یک کشور تولید می شود. براساس آمار ارائه شده از سال 2014 تا سال 2019 نشانگر این مهم است که این پارامتر در اتریش از رشد پایداری برخوردار است.
میزان مالیات شرکت ها از دیگر گزینه های مورد بحث در مورد شاخص های اقتصادی تأثیر گذار در موارد سرمایه گذاری در کشور اتریش میزان مالیات شرکت ها در این کشور می باشد. طبق اعلام بانک جهانی و بررسی که این نهاد از سال 2012 تا 2019 در این کشور انجام داده است به آگاهی شما عزیزان در نمودار زیر خواهد رسید.
نرخ بیکاری یکی از شاخص‌های مهم برای سنجش وضعیت بازار کار است که معمولاً در اتریش نسبتاً پایین بوده و نشان‌دهنده نیروی کار قوی و فرصت‌های شغلی مناسب است.
نرخ تورم اتریش به طور معمول نرخ تورم پایینی دارد، که نشان‌دهنده ثبات قیمت‌ها و قدرت خرید مردم است.
نرخ بهره نرخ بهره بانک مرکزی یکی از شاخص‌های مهم اقتصادی است که بر هزینه وام‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها تأثیر می‌گذارد.
تراز تجاری اتریش با داشتن اقتصاد صادرات‌محور، معمولاً تراز تجاری مثبتی دارد و از صادرات محصولات صنعتی و فناوری بهره می‌برد.
سرمایه‌گذاری خارجی جذب سرمایه‌گذاری خارجی یکی از عوامل کلیدی در رشد اقتصادی اتریش است که با توجه به ثبات سیاسی و اقتصادی این کشور، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند.
استانداردهای سرمایه گذاری اتریش
سرمایه گذاری در اتریش را اگر از نظر علمی بخواهیم مورد نقد و بررسی قرار دهیم بایستی معیارهای مهمی را بررسی نمود. توجه به استانداردهای سرمایه گذاری می تواند امنیت سرمایه گذاری در یک کشور خارجی را تضمین نماید. در ادامه دو مورد از استانداردهای سرمایه گذاری در کشور اتریش مورد بررسی قرار می گیرد.
خطر مصادره اموال در اتریش مؤلفه مصادره اموال برای سرمایه گذاران در کشور های خارجی بسیار با اهمیت است. مصادره اموال به این معناست که دولت کشور میزبان امکان سوء استفاده و محروم کردن سرمایه گذاران خارجی را نسبت به سرمایه خود در کشور میزبان داشته باشد و دولت کشور میزبان امکان سلب مالکیت از سرمایه گذاران را داشته باشد.
این مؤلفه از عدد یک تا هفت دسته بندی می شود و هرچه رتبه کشورها به عدد یک نزدیک تر باشد از امنیت بالاتری برخوردار است، با توجه به نمودار زیر می توانید در این خصوص در کشور اتریش اطلاعات دقیق تری اخذ نمایید. همان گونه که در نمودار زیر مشخص است کشور اتریش در دسته امن ترین کشور ها برای سرمایه گذاری قرار گرفته است.
ثبات سیاسی در اتریش از دیگر مؤلفه های مهم و تأثیرگذار در سرمایه گذاری در اتریش توجه به ثبات سیاسی و عدم وجود خشونت در این کشور است. این مؤلفه با توجه به اطلاعات اقتصادی و اقتصاد جهانی در خصوص اعمال قدرت غیر قانونی دولت و استفاده از ابزارهای غیرقانونی، خشونت آمیز و تحریکات سیاسی، خطر سرنگونی دولت را بررسی می کند.
طبق گزارش بانک جهانی که این گزینه را از سال 1996 تا 2017 بررسی نموده است میانگین آن برای کشور اتریش 1.17 امتیاز است. در این مؤلفه امتیاز کشورها بین 2.5- تا 2.5 در نظر گرفته می شود و هرچه امتیاز کشوری به 2.5 نزدیک تر باشد آن کشور از ثبات بیشتری برخوردار است. کشور اتریش بر اساس این آمار در رتبه 24 دنیا قرار دارد و جزء کشورهای با ثبات سیاسی بالا محسوب می گردد.
سرمایه گذاری در اتریش برای اخذ تابعیت
افرادی که اقامت سرمایه گذاری اتریش را دریافت کرده‌اند، می‌توانند پس از ۱۰ سال زندگی در این کشور، که حداقل ۵ سال از آن را با اقامت دائم سپری کرده باشند، درخواست پاسپورت کنند. برای این منظور، رعایت شرایط زیر الزامی است:
دانش کافی از زبان آلمانی
نداشتن سابقه کیفری
داشتن درآمد مطمئن و پایدار
معایب سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه‌گذاری در اتریش با وجود مزایای متعددی مانند ثبات اقتصادی و دسترسی به بازار اروپا، معایبی نیز دارد که سرمایه‌گذاران باید پیش از تصمیم‌گیری آنها را در نظر بگیرند. برخی از معایب سرمایه‌گذاری در اتریش عبارت‌اند از:
- مالیات‌های بالا
- هزینه‌های بالای زندگی و کسب‌وکار
- موانع زبانی
- فرآیندهای بوروکراتیک پیچیده
- رقابت بالا در بازار
- محدودیت در خرید ملک برای خارجی‌ها
- ریسک‌های اقتصادی و جهانی
خدمات موسسه ملک پور برای سرمایه گذاری در اتریش
مؤسسه ملک پور با بیش از ۱۵ سال سابقه در امور مهاجرت و سرمایه‌گذاری، خدمات جامعی را برای سرمایه‌گذاری در اتریش ارائه می‌دهد. دفتر اصلی این مؤسسه در اتریش واقع شده و با وکلای محلی و متخصصان حقوقی در این کشور همکاری مستقیم دارد.
خدمات این مؤسسه شامل مشاوره تخصصی در زمینه انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری، ثبت شرکت، اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، تهیه و تنظیم بیزینس پلن حرفه‌ای، راهنمایی در امور مالی و مالیاتی، و همراهی در تمامی مراحل قانونی تا اخذ اقامت و راه‌اندازی کسب‌وکار میشود.
همچنین، این مؤسسه با بهره‌گیری از وکلای مجرب، فرآیندهای حقوقی را تسهیل کرده و از منافع سرمایه‌گذاران در اتریش حمایت می‌کند.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در اتریش
آیا اتریش مکان خوبی برای سرمایه گذاری است؟
اتریش به عنوان یکی از قوی ترین کشورهای اتحادیه اروپا از نظر اقتصادی قدرت خرید بالایی دارد و مکانی بسیار جذاب برای شرکت هایی است که به دنبال بازارهای با رشد بالا هستند. مزیت دیگر نیروی کار ماهر کشور است.
کجا می توان پول خود را در اتریش سرمایه گذاری کرد؟
بورس اصلی اتریش Wiener Börse AG (بورس بورس وین) است. به این ترتیب، تجارت در اینجا بزرگترین محل برگزاری سهام اتریش و باریک ترین اسپرد را ارائه می دهد.
آیا یک خارجی می تواند در اتریش خانه بخرد؟
یک شخص خصوصی فقط در صورتی حق مالکیت ملک در اتریش را دارد که دارای مجوز اقامت اتحادیه اروپا باشد. اگرچه تعداد مناطقی که امکان دریافت مسکن وجود دارد به چندین منطقه محدود است: اتریش علیا و سفلی، اشتایریا، کارنتیا و حومه وین.
خرید ملک در اتریش چقدر سخت است؟
فرآیند خرید ملک در اتریش بسیار ساده است. سردفتر اسناد رسمی هم از طرف خریدار و هم از طرف فروشنده عمل خواهد کرد. سردفتر سند فروش و کلیه مدارک لازم برای انتقال مالکیت قانونی را تنظیم می کند.
با خرید یک ملک درراتریش میتونم به اقامت برسم؟.
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما با اجاره ملک می تونید اقامت بگیرید.
سلام بنده 45 سالمه ارشد مکانیک دارم و یک تعمیرگاه در ایران دارم
برای سرمایه گذاری در اتریش به چه صورت میتونم اقدام کنم ؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام بنده 45 سالمه ارشد مکانیک دارم و یک تعمیرگاه در ایران دارم
برای سرمایه گذاری در اتریش به چه صورت میتونم اقدام کنم ؟
حداقل مبلغ سرمایه گذاری چه مبلغی هست
سلام دوست عزیز
روش های مختلفی برای مهاجرت شما به اتریش وجود دارد. روش هایی مثل کار، تحصیل و سرمایه گذاری وجود دارند.
با خرید یک ملک درراتریش میتونم به اقامت برسم؟.
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما با اجاره ملک می تونید اقامت بگیرید.
سلام
فرزندانم در کشور المان تحصیل کرده اند وهمانجا ساکن شده اند.ومشغول بکارهستندبرای پیوستن من و همسرم به آنها(که چهارنفرند) بهترین راه چیست؟
سلام باید شرایطتون بررسی بشه بهتره با موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
اگر من ملک در اتریش خریداری کنم میتونم از این طریق اقامت بگیرم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با اجاره ملک اقامت می دهد ولی با خرید ملک نمی تونید اقامت بگیرید.
سلام ایا با خرید ملک امکان گرفتن اقامت وجود دارد ؟
سلام خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمیدهد
اگر برای خرید منزل یا سرمایه گذاری در بیزنس اقدام کنم میتونم اقامت بگیرم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خود حمایتی، جاب سیکر و روش تحصیلی اقامت می دهد.
سلام و درود
اتریش از طریق خرید ملک اقامت نمیده؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
سلام دوست عزیز بنده ۳۵ و ۴۱ هستن سه فرزند داریم و کل داراییمون مون هم هفت میلیارده چه روشی رو پیشنهاد میکنید ؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام .با خرید بیزینس اخذ اقامت این کشور امکانپذیره؟
سلام دوست عزیز
اتریش از طریق روش کاری، تحصیلی و خود حمایتی اقامت می دهد.
سلام من برای خرید فرانچایز میخام اقدام چطور میتونم شرایطم رو چک کنم
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
اگر در اتریش ملک بخریم باعث گرفتن اقامت میشود؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما با اجاره ملک می تونید اقامت بگیرید.
سلام
سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اتریش چقدره ؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام و عرض ادب
حداقل مبلغ خرید یه ملک تجاری در کشور اتریش شهروین یاشهرهای بزرگ چقدر است؟
سلام دوست عزیز
قیمت ملک بستگی به لوکیشن و شرایط ملک دارد و معمولا بالای صد هزار یورو می باشد.
سلام و عرض ادب حداقل یا حتی حداکثر سرمایه تعیین شده و مهم هست؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
با سرمایه گذاری در اتریش تحصیل فرزندان رایگانه؟
سلام و عرض ادب
بله تحصیل فرزندان رایگان است.
سلام خسته نباشید بنده برای سرمایه گذاری در اتریش میخواستم اقدام کنم سابقه بیزینس ایا مهم هست توی این مورد
سلام دوست عزیز
خیر سابقه بیزینسی اهمیتی ندارد.
با سلام. ایا با خرید ملک میشه در اتریش اقامت گرفت؟
سلام دوست عزیز
خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
سلام روزبخیر،۳۶ ساله هستم و همسرم۴۲ ساله هستن و دوفرزند۱۳ و ۶ساله دارم و کل دارایی ام تقریبا ۱۰ میلیارد است،کدام روش برای ما مناسب تر است؟؟
سلام دوست عزیز
می تونید از طریق روش خود حمایتی برای اتریش اقدام کنید و اقامت بگیرید.
درود
هزینه های استارت اپ چقدر هست ؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام
روش سرمایه گذاری برای اتریش بهتره یا روش تحصیلی ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام دوست عزیز
بستگی به شرایط شما دارد اما روش تحصیلی پروسه راحت تری دارد و می تونید وارد محیط شدید سرمایه گذاری کنید.
سلام
برای یک خانواده 6نفره امکان اقدام داریم؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام روز بخیر
برای سرمایه گذاری در اتریش حدودا چه میزان سرمایه نیازه
سلام برای سرمایه گذاری که منجر به اقامت بشه 200 هزار دلار
سلام وقتتون بخیر باشه ممنون از اطلاعات جامعی که قرار دادید
درود بر شما
لطف دارید
سلام ،آیا با خرید بیزینس در اتریش ،اقامت این کشور امکان پذیره؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید بیزینس اقامت نمی دهد.
سلام و وقت بخیر
سرمایه گذاری در اتریش برای روش فرانچایز امکان پذیر است؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
سلام
میزان تمکن مالی برای خودحمایتی اتریش بیشتر است یا فرانسه؟
سلام دوست عزیز
خود حمایتی اتریش برای نفر اصلی ۲۲ هزار یورو هست ولی برای فرانسه ۴۰ هزار یورو می باشد.
سلام ایا سرمایه گذاری در اتریش منجر به پاسپورت میشود؟
سلام دوست عزیز
اتریش در حال حاظر از طریق جاب سیکر، ویزای تحصیلی و خود حمایتی اقامت می دهد.
سلام. برای خودحمایتی اتریش باید چقدر پول تو حساب داشته باشیم؟
سلام دوست عزیز
حدود ۲۲ هزار یورو تمکن مالی باید در حساب گذاشته شود.
سلام
برای خودحمایتی اتریش آیا میشه بعدا در زمینه سرمایه گذاری ملک اقدام کرد؟
سلام بله میتونید سرمایه گذاری کنید
سلام خسته نباشید
پیشنهادتون برای خرید بیزینس در اتریش در چه زمینه ای هست؟
ممنون از سایت خوبتون
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
با سلام و وقت بخیر خدمت شما دکتر ملک پور گرامی
بنده با 5 میلیارد سرمایه، می خواستم بپرسم از کدوم یکی از روش های سرمایه گذاری می توانم برای اتریش اقامت بگیرم؟ راه پیشنهادی شما چیست؟
سلام و اراد
دوست گرامی راه های مختلفی برای مهاجرت وجود دارد که به جز میزان دارایی موارد دیگر نیز باید بررسی شود. لطفا با موسسه ما تماس بگیرید.
تماس با ما
سلام وقت بخیر جدیدا شنیدم که اتریش با خربدن خونه هم اقامت میده درسته؟
سلام دوست عزیز
خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام
برای خرید فرانچایز در اتریش ایا میتونم مستقیم از ایران اقدام کنم؟ و اینکه پروسه ش چقدر طول میکشه؟
سلام و ارادت
لطفا با موسسه تاس بگیرید تا شرایط شما را به صورت تخصصی بررسی کنند.
وقت بخیر. من ۳۰سالمه و متاهل هستم و یک پسر سه ساله دارم. نمایشگاه ماشین و ۶۵میلیارد تومان سرمایه دارم. آیا با این شرایط امکان سرمایه گذاری در اتریش و دریافت اقامت برای خودم و خانوادم رو دارم؟
سلام و ارادت
دوست گرامی راه های مختلفی برای سرمایه گذاری و روش مبتنی بر سرمایه وجود دارد. پیشنهاد می کنیم حتما با موسسه ما تماس گرفته و با کارشناسان ما تخصصی مشورت کنید.
تماس با ما
حداقل سرمایه برای سرمایه گذاری اتریش چقدر هست؟
200 هزار یورو
سلام وقت بخیر
من 43 سالمه و شرکت تولیدی دارم که 8 سال هست که فعالیت داره و میخوام برای سرمایه گذاری اتریش اقدام کنم. از چه طریقی برای اقامت اتریش اقدام کنم بهتر هست؟
سلام دوست عزیز
می تونید از طریق روش تحصیلی و خود حمایتی اقدام کنید. لطفا با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام خداقوت، آیا با خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور اتریش می توان اقامت گرفت؟
سلام و عرض ادب
خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام وقت بخیر بسیار لذت بردیم از مقاله خوبتون چطور میتونم با مشاورین تون ارتباط بگیرم؟
سلام و ارادت
لطفا از طریق لینک زیر با موسسه تماس بگیرید.
تماس با ما
سلام…آیا با سرمایه گذاری در اتریش می توان از ابتدا خانواده را هم همراه داشت؟و فرزندان هم تحصیلشان به چه صورت می شود؟
حداقل مبلغ لازم برای ایجاد یه کافی شاپ و سرمایه گذاری تو اتریش میشه بگین چقدر هستش؟
سلام و ارادت
دوست گرامی به دلیل متفاوت بودن در فاکتورهای بیشماری که در سرمایه گذاری وجود دارد نمی توان مبلغ دقیق به شما گفت با مشاورین ما مشورت کنید تا تخصصی راهنماییتون کنند.
سلام وقتتون بخیر برای ثبت شرکت در کشور اتریش با چه میزان سرمایه میشود اقدام کرد؟
سلام دوست عزیز
حداقل ۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه شرکت رو باید در نظر بگیرید.
سلام و خداقوت
میخواستم بدونم آیا امکانش هست ابتدا از روشی که راحت تره و کم هزینه تره مثل تحصیلی وارد شد و بعد کسب و کار راه انداخت؟
سلام و ارادت
امکان پذیر است دوست عزیز.
سلام وقت بخیر. من ۳۰ سالمه .مجردم و در ایران سالن آرایشی دارم و سرمایه ام ۱۰ میلیارد تومنه. آیا میتونم با این سرمایه در اتریش بیزینسی خریداری کنم؟
سلام و ارادت
لطفا با موسسه تماس بگیرید تا به صورت تخصصی شرایط شما بررشی شود.
با توجه به مواردی که اعلام شد میتوان در اتریش از طریق خودحمایتی وارد شد و اونجا چند ملک خرید؟
سلام و عرض ادب
بله می تونید اقدام کنید.
سلام روز بخیر. ببخشید یه سوال داشتم. من از طریق یکی از دوستان یه آپارتمان توی وین خریدم حدودا 380 یورو. اوایل هدفم فقط سرمایه گذاری در اتریش بود. اما الان می خوام برای مهاجرت و اقامت اقدام کنم. بیزینس پلن خاصی هم ندارم اما کار خودم تعمیر کار ماشین های سنگین هستم. می خوام بدونم برای اقامت می تونم اقدام کنم؟
سلام خدمت شما
در صورت گرفتن جاب آفر می توانید ازطریق ویزای کاری اقدام کنید .
سلام اگه کسی ۲۵۰ هزار یورو در حسابش داشته باشه امکان اقامت خود حمایتی وجود داره؟ یعنی ۲۵۰ هزار یورو یکجا تو حسابش باشه و نیازی نباشه هر ماه ۳ هزار یورو درآمد داشته باشه
سلام و ارادت
به جز ارائه سرمایه بالا نیاز به ارائه مدارکی جهت درآمد ماهانه بالا نیز خواهید داشت.
سلام میخواستم بپرسم ایا میشه با خرید پمپ بنزین در اتریش اقامت گرفت و اگر میشه شرایطش چجوریه باتشکر .
سلام دوست عزیز
خیر امکان پذیر نمی باشد
سلام. بنده شغل بورس جهانی شاخص ها تجارت ارز و نماد سهام ها رو دارم و درامدم بالا هست … تا 1 میلیون دلار هم میتونم سرمایه گذاری کنم که سریعتر و بهتر اقامت بگیرم شرایط کاری و خرید بیزنس چطور هست برام؟ و اینکه بابت درامد خارج از کشور در اتریش مالیات اید بدم یا خیر؟
سلام و عرض ادب
این موضوع بستگی به شرایط شما دارد و باید شرایط شما توسط تیم مشاورین مجموعه مورد بررسی قرار گیرد. لطفا با شماره های مجموعه تماس حاصل فرمایید.
سلام خسته نباشید من مطالب و جدول بندی قسمت سرمایه گزاری در آتریش رو مطالعه کردم ولی هنوز یکم شک و شبهه دارم میخواستم بدونم که :
برای ثبت شرکت در اتریش اول که تا چند شریک میتونیم اقدام کنیم ؟
دوم اینکه مدارک مورد نیاز چیا هست ؟
سوم اینکه اگر بخواییم از طریق ثبت شرکت مسئولیت محدود اقدام کنیم چقدر هزینه باید داشته باشیم
و یا اینکه اگر ایده نو آوری داشته باشیم شرایط به چه صورت هست ؟
در آخر اینکه مزایای ثبت شرکت در این کشور چیا هست؟
شرایط من :
33 ساله هستم ی طرح نو آوری داریم در مورد تولید یک محصول کاملا گیاهی و ارگانیک دو تا شریک دارم یک نفر 28 ساله جنسیت پسر که در طی انجام کار کمکم میکرد و خب نظراتشون خیلی تاثیر گزار بود و یک نفر 44 ساله جنسیت پسر که کار طراح صنعتی دستگاه رو انجام دادن.
تحصیلات خودم لیسانس گرافیک رایانه دارم سابقه کار (دفتر طراحی و تایپ و تبلیغات دارم اصفهان) حدود 10 سال هست که فعال هستم ولی جواز کسب رو دو ساله که گرفتم افتاد توی کرونا و نشد اقدام کنیم قبل اونم به دلیل جابجایی و اینا نشده بود واسه جواز اقدام کنم و اینکه مدرک زبان ندارم ولی دارم میخونم امتحان بدم
شخص دوم دیپلم و مدرک زبان آلمانی سابقه کار هم در زمینه طراحی گرافیک دارن حدود 5-6 سال
شخص سوم دکترا سابقه کار بسیار دارن در زمینه طراحی صنعتی و استاد دانشگاه هم هستن و کاملا هم به زبان انگلیسی مشرف هستن
هر نفر هم میتونیم حدود بین 300 تا 500 میلیون تومان سرمایه گذاری کنیم
اگر امکانش هست بنده رو راهنمایی بفرمایید . با تشکر
سلام و عرض ادب
لطفا سوالاتتون در این خصوص رو تیم مشاورین ما مطرح بفرمایید. می توانید با شماره 02149076 تماس بگیرید تا همکاران ما شما را راهنمایی کنند.
سلام، با سیصد هزار دلار و درآمد ماهیانه پنج هزار دلار میتونم به راحتی اقامت خودحمایتی اتریش بگیرم؟
با سلام
بله به صورت کلی شانس بالایی دارید اما باید دقیق تر بررسی بشه
می تونید با موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
سلام وقتتون بخیر
من 21 سال دارم و مدرک کاردانی در حوض تربیت بدنی دارم ولی در امر بدن سازی نخصص دارم 5 سال هست که به طور حرفه ای فعالیت دارم در تهران مقام سوم کسب کردم و در حال حاضر دارم دوره مربی گری مو طی می کنم
دارم مدرک ایلس زبان انگلیسیمو می گیرم
دارای مدرک بین المللی کامپیوتر icdl هستم
کارت معافیت از سربازی دارم به علت اینکه پدر در جنگ سرباز بودن
الان هم یک سایت فروشگاهی مدیریت می کنم در واقع مشاور سایت هستم
به نظر شما من برای مهاجرت از چه روشی اقدام کنم ؟ ویزای تحصیلی یا (مربی بدن سازی) ویزای کاری
میزان درامد حاصل از مربی بدن سازی چه مقدار هست در کشور اتریش؟
دوست عزیز شما در حال حاضر میتوانید در صورت داشتن مدرک زبان و تمکن مالی لازم، مهاجرت تحصیلی داشته باشید. شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا در این زمینه راهنمایی تان کنند
با سلام
ما یک خانواده چهار نفری هستیم، ارزش کل دارایی ما که به صورت املاک هست حدود بیست میلیارد تومان میشه. پدر و مادرم بالای شصت و پنج سال و خودم و خواهرم سی و سه ساله هستیم. من و خواهرم آیلتس جنرال ۷ داریم، من ارشد معماری و ایشون لیسانس برق دارن. ممکنه راهنمایی بفرمایید که ما میتونیم به روش تمکن مالی اقامت اتریش یا کشوری دیگر با شرایط مناسب رو برای کل خانواده دریافت کنیم؟ پیشنهاد شما برای شرایط ما چیه؟ ممنون
دوست عزیز مادر و پدر باید اقامت از طریق سرمایه گذاری یا تمکن مالی دریافت کنند و شما و خواهرتون باید ازطریق تحصیل اقدام نمایید. شما الان سه کیس جداگانه هستید که باید برای خانواده شما یک پلن طراحی شود. شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا کارشناسان با شما تماس بگیرند و راهنمایی تان کنند
سلاام وقتتون به خير ببخشيد شوهر من ميخواد با سرمايه گذارى اقدام كنه براى اتريش و خودش مدرك A1گرفته ولى من نه و سرمايه گذارى حدود ١٥٠ هزار يورو ميتونه بذاره آيا مدرك زبان براى من كه همراه هستم صروزى هست؟؟
دوست عزیز ایشون با 150 هزار یورو امکان دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری را نخواهند داشت و بایستی شرایط شما بررسی شود تا بتوانیم بهتر راهنمایی تان کنیم
باعرض سلام خدمت شما بزرگواران، خداقوت؛ من میخواستم ببینم میتونم به اتریش مهاجرت کنم یا خیر، من متولد 1363، متاهل دارای یک فرزند 10 ماهه، مدرک لیسانس ریاضی گرایش محض، ارشد مدیریت بازرگانی گرایش تجارت الکترونیک، هستم، خانمم لیسانس مترجمی زبان انگلیسی هست، شغلم بازاریاب محصولات آرایشی و بهداشتی هست، البته کشاورزی هم میکنم مثلا کاشت برنج و محصولات صیفی و سبزیجات و تقریبا 5 سال هست که زنبوردای انجام میدم وبه کار زنبورداری هم تا 80 ، 90 درصد واقفم؛ البته همسر بنده و خواهرشون آشپزی و شیرنی پزی هم در حد اعلا بلد هستند و دوستی هم در کلاگنفورت داریم، که پیشنهاد باز کردن یک رستوران ایرانی رو بهمون داد، از طرفی هم میدونم که زنبورداری در اتریش هم خیلی حرفه ای و پر درآمد هست، حتی برای تحصیلی هم فکر کردم، به نظر شما کدوم گزینه بهتره وشدنی تر هست؟ سرمایه هم یک زمین دارم که باید بفروشم و نقد کنم که نهایتا تا 50 هزار یورو ممکنه براش بدند، البته اگر هم بیشتر باشه میتونم سرمایه بیشتری هم بگذارم، ببخشید که سرتون رو به درد آوردم، البته زبان آلمانی رو هم تا یه مدت میخوندم و میتونم حداقل A2 رو راحت بگیرم مدرکش رو، ویا آیلتس 6.5 ؛ سپاس از شما، پیشاپیش از جوابگویی شما سپاسگزارم
دوست عزیز شما با سرمایه ای که دارید، میتوانید پس از دریافت مدرک زبان، برای دریافت ویزای تحصیلی اقدام نمایید
با سلام تولیدکننده یه سری از ابزار های پیش ساخته سقف و گچبریهای پیش ساخته هستم آیا با ایجاد یک نمایندگی از شرکت خود در اتریش و ارسال محصولات به اتریش میتونم اقامت بگیرم؟
دوست عزیز دریافت اقامت در اتریش ازطریق ثبت شرکت کار اصلا ساده ای نیست و نیاز به مدرک تحصیلی، مدرک زبان و سرمایه بالایی دارد
با عرض سلام و خسته نباشید.
در ارتباط با انتقال پول ، فکر کنم از طریق کریپتو کارنسی بشه اینکار رو انجام داد. اینطور نیست؟؟
مثلا بیتکوین به ارزش 200 هزار دلار رو تو اتریش تبدیل به یورو یا دلار میتونیم بکنیم.
سلام دوست عزیز
سوال شما مبهم است. منظورتان چه روشی است؟
سلام عزیزم.
ببینید من قصد مهاجرت در کوتاه مدت ندارم و گهگاهی به وبسایت مفید شما سر میزنم و ویدئوها و پادکست ها رو گوش میکنم.
آخرای پادکستی که دیشب داشتم گوش میدادم، آقای ملک پور در ارتباط با سختی نقل و انتقال پول درشت از ایران به اتریش میگفتند.
و چون کارم در حوضه کریپتوکارنسی(ارزهای دیجیتال) هست، به ذهنم رسید که خیلی راحت از طریق ارزهای مختلف مثلا بیت کوین یا حتی خود دلار، میشه پول رو از ایران انتقال داد به اتریش یا هر کشور اروپایی دیگه که رمز ارزها رو قانونی میدونن.
بله امکان پذیر است اما شما در ابتدا باید از یکی از طرق اصلی اقامت این کشور را داشته باشید به این معنا که حضور شما باید دلیل محکمی داشته باشد برای مثال گزینه های خودحمایتی، تحصیلی…
سلام وقت تون بخیر چجوری میشه با سرمایه گذاری اقامت اتریش گرفت
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای انتخاب مناسب ترین شیوه لازم است شرایط شما به طور کامل بررسی شود.
سلام و وقت بخیر خدمت همه ی عزیزان و استاد عزیز ،سوالی داشتم ،میخواستم اول شرایطمون رو بگم متاهل دارای دو فرزند ۱۱ و ۳ ساله خودم ۳۸ ساله با مدرک لیسانس راهنمایی و مشاوره و ارشد تحقیقات آموزشی هردو از دانشگاه آزاد و معلم حق التدریس و همسرم ۴۰ ساله کارمند رسمی بانک با لیسانس حسابداری و ارشد مدیریت دولتی-مالی که هردو مدرک از دانشگاه پیام نور از طریق کنکور سراسری، باسابقه ۱۵ سال و دارایی حدود ۱۸۰ هزار یورو ،حالا سوالم اینه ما میتونیم تو کشور اتریش یا هلند اقامت بگیریم ،چه نوع اقامتی و اینکه امکان این هست از راه تحصیلی نباشه،چون هردو ما دیگه حوصله درس خوندن نداریم،ولی اگه باز راه تحصیل برای بهتر لطفا اون رو هم بفرمایید،بسیار از صبر و حوصله تون بابت سوالم متشکرم.
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز برای مهاجرت به اتریش روش های مختلفی وجود دارد. نظیر تحصیل، کار، روش های مبتنی بر سرمایه. با توجه به شرایط سنی و نوع مدرک تحصیلی شما دریافت ویزای کاری تنها با جاب افر امکان پذیر است که ان هم در شرایط فعلی آسان نیست. معمولا به اشخاصی که سابقه بیزنسی در اروپا نداشته اند توصیه میشود ابتدا با کمترین هزینه وارد شوند و سپس در محیط با سنجش شرایط اقدام به راه اندازی کسب و کار نمایند تا از این را ریسک مالی خود را به کمترین حد ممکن برسانند.
در نتیجه دوره تحصیلی میتواند یک روش مناسب باشند تا هم یک مدرک از اروپا دریافت کنید و هم فرصت کافی برای ایجاد کار یا استخدام برای اروپایی داشته باشید.
حتما با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین مجموعه برای ادامه راهنمای شما باشند.
سلام و وقت بخیر، خیلی تشکر میکنم بابت پاسخی که به سوالم دادید،شاد و پرانرژی باشید.
سلام خسته نباشید من ۲۵ سال سن دارم و از لحاظ مالی هم خیلی شرایط خوبی دارم و متاهل هستم بچه هم ندارم میتونم برای خود حمایتی اقدام کنم
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
در صورتی که شرایط لازم را دارا باشید امکان اقدام – فارغ از شرایط سنی تان – وجود دارد.
جهت ارزیابی کامل شرایط و کسب اطلاعات، توصیه می کنیم با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با آرزوی موفقیت
سلام
این محصول یادگیری زبانی که در سایت قرار دادین با خرید و یادگیری این محصول میشه آیِلس ، حداقل ۵ ، ۶ را بگیریم؟؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
شما برای تقویت زبان انگلیسی در سطح آیلتس 6 و نیم می توانید در کلاسهای انلاین موسسه شرکت بفرمایید.
سپاس
سلام خدمت دکتر ملک پور عزیز متشکرم که یک دنیا انرژی مثبت برای ما میفرستید من ۳۸ ساله آموزگار ابتدایی،حق التدریس ،مدرک کارشناسی ارشد مرتبط با کارم دارم،همسرم ۴۰ ساله کارمند بانک با مدرک کارشناسی ارشد مدیریت دولتی مالی و مرتبط با کار و سابقه ۱۶ سال و بیمه و کارمند رسمی ،دو فرزند ۱۰ و ۲ ساله داریم هردو زبان در حد ابتدایی و دارایی ما در حد ۱۸۰هزار یورو،چه روشی برای ما برای مهاجرت بهتره،واگر روش سرمایه گذاری رو انتخاب کنیم میتوانیم هردو دوباره شغل دیگری رو پیدا کنیم و مشغول کار شویم؟ممنون که صبوری به خرج دادید و پیام رو تا انتها خواندید
سلام دوست عزیز راه های مهاجرت برای شما به ۳ دسته تقسیم بندی می شود مهاجرت کاری، مهاجرت تحصیلی و سرمایه گذاری یکی از روش های سرمایه گذاری خودحمایتی است که در اصل سرمایه داری است اگر بتوانید درآمدی را در ایران نشان دهید که بحضور شما وابسته نیست می توانید اقدام کنید یکی از بهترین روشها است
سلام با عرض ادب
من 1میلیارد تومن دارم
در اتریش ملک بخرم و اجاره بدم و حداقل سرمایه گزاری در اتریش چقدر هس ک شرط حضور نداشته باشه؟
و اینکه گفتین ک باعث اقامت نمیشه.شما چ سرمایه گزاری پیشنهاد میکنین ک باعث اقامت بشه البته نمیخام با روش ثبت شرکت
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
سوال شما خیلی کلی می باشد. برای راهنمایی بیشتر باید اطلاعات کامل در مورد سن، تحصبلات، وضعیت تاهل و میزان دقیق سرمایه داشته باشیم تا بتوانیم به طور کامل راهنمایی کنیم.
اگر کل سرمایه شما ۱ میلیارد تومان می باشد، برای سرمایه گذاری کافی نبودخ و لی اگر بتوانید سند ملکی ارائه دهید، می توانید از طریق خودحمایتی اقدام کنید.
شما می توانید با موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت بفرمایید.
سپاس
سلام دوست عزیز شما از طریق خرید ملک در اتریش نمی توانید اقامت اخذ کنید صرفا می توانید سرمایه گذاری داشته باشید شما از طریق خود حمایتی به راحتی می توانید بدون انتقال سرمایه اقامت اتریش را اخذ کنید
با سلام و عرض ادب خسته نباشید من 25 سال سن دارم و مجرد هستم از لحاظ مالی خیلی شرایطم خوبه من میتونم با این شرایط اقدام کنم یا باید متاهل باشم
با سلام و عرض اقدام
در برخی انواع ویزاهای سرمایه گذاری، متاهل بودن به شرایط شما کمک می کند ولی این امر در مورد همه ی انواع ویزاهای سرمایه گذاری صدق نمی کند.
خواهشمندیم جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان موسسه تماس بگیرید.
با آرزوی موفقیت
سلام و درود،ظرفیت پذیرش امسال واسه مهاجرت به اتریش از طریق ویزای کاری یا خودحمایتی تمام شده یا هنوز میتونیم درخواست بدیم؟
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
جهت اخذ ویزای کار اتریش می بایست امتیازات لازم را کسب نمایید.
برای محاسبه ی امتیازات و کسب اطلاعات بیشتر در خصوص ویزای کاری و خودحمایتی اتریش، توصیه می کنیم با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با آرزوی موفقیت
سلام روزبخیر،۴۶ ساله هستم و همسرم۵۲ ساله هستن و دوفرزند۱۷و۶ساله دارم و کل دارایی ام تقریبا ۱۰ میلیارد است،کدام روش برای ما مناسب تر است؟؟
با سلام
دوست عزیز روش تمکن مالی در کشورهایی نظیر اتریش،فرانسه، پرتغال می تواند مناسب خانواده باشد. در صورتی که تحصیلات و سوابق کاری مناسب داشته باشید می توانید گزینه کار شرکت را نیز مدنظر قراردهید. برای راهنمایی دقیق تر حتما با موسسه تماس داشته باشید.
سلام و وقت بخیر.
من و همسرم ۳۶ ساله ایم. من مدرک کارشناسی ارشد ادبیات انگلیسی و همسرم لیسانس مترجمی زبان هست.یک فرزند دوساله داریم. سرمایه حدود صد و شصت هزار دلار داریم و علاقمند به مهاجرت به کشوری مثل اتریش یا آلمان هستیم. دانش زبان خوب و سابقه بیمه ده ساله داریم. بهترین راه مهاجرت از نظر شما چیست؟ البته ترجیح هردوی ما مهاجرت کاری یا سرمایه گذاری هست و تحصیل اولویت بعدی ست.
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
گزینه های متعددی برای شما وجود دارد.
توصیه می کنیم حتما با مشاورین موسسه تماس حاصل فرمایید تا راهنمایی های لازم را در اختیارتان قرار دهند.
با آرزوی موفقیت
باسلام و تشکر از پاسخگویی شما
همسر بنده خانه دار هستندو امکان تحصیل ندارند.
با توجه به شرایط من، شما چه پیشنهادی
غیر از روش تحصیل، دارید؟ چه کشوری غیر از اتریش را پیشنهاد می دهید که با شرایط و سرمایه ی بنده تناسب داشته باشد و راحت تر بتوانم مهاجرت کنم واقامت بگیرم؟
ضمنا یکی از آشنایان ما دوسال پیش از طریق قانونی برای مهاجرت به اتریش، اقدام کرد و تقریبا بعداز 8ماه به کشور اتریش مهاجرت کرد، باوجود اینکه سواد چندانی نداشت، زبان هم بلد نبود و همسر ایشون هم خانه دار بود و سرمایه ای در حد بنده داشت. الان هم تا جایی که اطلاع دارم، راضی هستند.
با سلام
دوست عزیز برای بررسی دقیق شرایط خود حتما با موسسه تماس داشته باشید.
سلام، 44ساله هستم، متاهل و دارای 2 فرزند 9و14ساله. دبیر هستم باسابقه ی23سال. مشتاق مهاجرت به یک کشور خوش آب وهوای انگلیسی زبان.کل سرمایه ی بنده(خونه، ماشين و…) تقریبا3میلیاردوپانصد میلیون تومن میشه. اگر از شغل فعلی انصراف بدهم آیا میتونم اقامت اتریش را کسب کنم و زندگی بهتری رانسبت به ایران تجربه کنم؟ آیا پیدا کردن شغل با درآمدی که بتوان زندگی خوبی داشت، اصلا امکان پذیر است؟ چون هدف از مهاجرت، به دست آوردن شرایطی بهتر از کشور مبدا است؟ لطفا راهنمایی کنید. متشکرم
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز در صورتی که شرایط سنی و تحصیلی همسرتان مناسب باشد می توانید با روش تحصیلی اقدام کنید و شما و فرزندانتان به عنوان همراه نیز وارد می شوید. اجازه کار خواهید داشت البته به شرطی که مهارت و تخصصی داشته باشید و زبانتان نیز قوی باشد. تحصیل فرزندان شما نیز رایگان خواهد بود.
درود بر شما
بنده قصد افتتاح یک کافه در وین را دارم و میخواستم بدانم با استخدام کردن 2 تا 3 نفر در کافه خود ، میتوانم اقامت کشور اتریش را به دست آورم یا خیر ؟
همچنین ممنون میشوم که اگر بگویید میزان سرمایه لازم برای انجام این کار چقدر است ؟
با سپاس
سلام و ارادت
بررسی همچین مواردی نیاز به جلسات تخصصی دارد دوست عزیز. با مشاورین تماس بگیرید.
با سلام
مدرک تحصیلی برای گرفتن ویزای سرمایه گداری باید حتما اصل باشد و ترجمه شود یا امکان انجام امور با مدرک موقت نیز وجود دارد؟
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز روش هایی نظیر تمکن مالی یا خرید ملک نیازی به مدرک تحصیلی ندارد. روش هایی نظیر کار شرکت برای استخدام شدن باید مدرک تحصیلی متناسبی داشته باشید.
سلام برای ساخت گلخانه چه معیار ها و چه پولی نیاز دارد و چه شهری برای کشاورزی یا همان گلخانه بهتر است گلخانه گوجه و خیار و..
سلام و عرض ادب.
من در زمینه کارهای هنری فعالیت دارم. و مجوز فعالیت استودیوی ضبط موسیقی از وزارت ارشاد رو به مدت 10 سال دارم و همچنین مدرک فنی و حرفه ایی در زمینه عکاسی رو هم دارم و سابقه 10 ساله در این خصوص نیز مکتوب وچود دارد. ( گواهی کتبی و فعالیت سایتم تحت عنوان فتوگالری ) همسرم هم فوق لیسانس حقوق بین الملل و همچنین دارای مدرک بین المللی پاکسازی پوست و زیبایی هستند . یک پسر 18 ساله و یک دختر 9 نیز دارم. از نظر مالی هم حدود 5 تا 6 میلیارد تومن دارایی غیرمنقول دارم که قابلیت نقد شدن دارند. بهترین پیشنهاد شما چیه و اینکه آیا موفق به بردن فرزند 18 ساله م هم خواهم بود ؟ سپاس از شما
سلام دوست عزیز با توجه به شرایط شما خیلی از کشورها هستند که اجازه می دهند فرزند بالای ۱۸ سال در پرونده شما قرار گیرد مثل پرتغال طرح خودحمایتی پرتغال روش فوق العاده مناسبی جهت اخذ اقامت است که شما به صرف نشان دادن اوضاع مالیتان اقامت می گیرید با اجازه کار فول تایم.
باسلام من52ساله بزشک عمومی باسابقه 27سال طبابت درایران و8سال تجربه بزشک خانواده ویست سال تجربه دردرمان اعتیاد بازنشسته وحقوق 9200000تومان وهمسرم نیزفرهنگی بازنشسته بحقوق 3500000تومانی بادوفرذند21و24ساله ایاامکان اخذاقامت کشوراطریش راداریم؟ضمناسه واحدملک مسکونی ودوواحدتجاری داریم
با سلام و احترام
متقاضی گرامی در صورتی که بخواهید به صورت کاری مهاجرت نمایید نیاز به معادل سازی مدارک خواهید داشت و در حال حاضر کشورهای دانمارک و سوئد و عمان نیاز به نیروی درمان دارند و شانس پذیرش در این کشورها بیشتر است اما کشور اتریش نیز می توانید اقدام نمایید لطفا توجه داشته باشید برای اقدام در هر کدام از کشورها دانش و مدرک زبان از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
برای بررسی دقیق تر شرایط خود می توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
سلام
امیدوارم سرحال و شاداب باشید
من ۴۹ ساله هستم و همسرم ۴۳ سال. هردو فوق لیسانس مهندسی فناوری اطلاعات از دانشگاه امیر کبیر و دو فرزند ۹ و ۱۲ ساله داریم.
دارای نقدی و سهام حدود ۸ میلیارد و دو باب آپارتمان هم داریم.
میخواستم در مورد کارت قرمز سفید قرمز و روش ثبت شرکت از طریق استخدام همسرم جزییات بیشتری بدانم.
مثلا آیا حتما لازم هست تا انتهای ۵ سال شرکت وجود داشته باشه؟ والبته در مورد جزییات هزینه ها هم اطلاعات بیشتری میخواستم مثلا سالی چقدر باید بیمه و مالیات پرداخت کرد؟ هزینه زندگی خانواده ۴ نفره در شهری مثل وین چقدر هست؟
سپاس فراوان از پاسخ شما
ارادتمند. حسین
با سلام و احترام
در مورد موضوع مورد بحث شما توضیحات بسیاری وجود دارد که در چند جمله نمی توان بیان کرد اما به طور کلی شرایط شما بد نیست پیشنهاد می شود با موسسه تماس حاصل نمایید و از مشاوره رایگان موسسه بهره مند شوید.
سلام
در مورد شرط حضور در روش خود حمایتی توضیح نفرموده اید
چه میزان در سال نیاز به حضور در اتریش هست
ممنون
با سلام
متقاضی گرامی در کشور اتریش افراد می بایست شرط حضور ۶ ماه در سال را رعایت نمایند.
سلام با ۲۰۰۰۰ هزار یورو کجا میشه سرمایه گذاری کرد؟ چگونه؟
یعنی یک نفر که درامد خوبی از یوتیوب داره میتونه خودحمایتی بگیره؟
سلام و عرض ادب دوست عزیز حقوق و یا درآمدی که ثابت باشد و ماهیانه به حساب شما واریز گردد در خصوص یوتیوب نمی توان اثبات کرد که درآمد شما به صورت ثابت خواهد بود جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید
دوست عزیز سلام
با ۲۰ هزار یورو امکان سرمایه گذاری در وجود ندارد حداقل سرمایه خود را باید به ۵۰ هزار یورو افزایش دهید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید.
با سلام و وقت بخیر خدمت جنب دکتر ملک پور
بنده 41 ساله هستم دیپلم حسابداری و دیپلم فنی نقاشی. همسرم 42 ساله دیپلم ریاضی دارند. دو فرزند 18 و 16 ساله دارم. پسر ارشدم دانشجوی طراحی صنعتی دانشگاه ازاد هستند. از نظر دارایی 2 مغازه و 2 ملک بعلاوه 700 میلیونپول نقد داریم. به کدام روش سرمایه گذاری می توانیم برای اتریش اقدام داشته باشیم؟
با سلام و عرض احترام دوست عزیز
در زمینه سرمایه گذاری اتریش یکی از بهترین راه ها خودحمایتی یا تمکن مالی است. که تنها با نشان دادن و اثبات توانایی مالی می توانید اقامت یکی از بهترین کشورهای اروپایی یعنی اتریش را اخذ نمایید. برای کسب اطلاعات دقیق تر با موسسه تماس بگیرید
سلام. خودحمایتی یا ثبت شرکت(با شرایط خاص اعلامی ما به شما) میتونه گزینه خوبی براتون باشه.
با سلام و وقت بخیر
من احمد هستم 46 ساله مهندس عمران ولی رستوران دارم. متاهل هستم و دو فرزند 14 و 21 ساله دارم. همسرم 37 ساله دیپلم دارن. ایا میتونم رستورانی که در ایران دارم شعبه دوم در اتریش بزنم؟
با سلام. این نوع سرمایه گذاری در اتریش دارای شراط خاصی است و می بایست از طریق تماس با موسسه شرایط شما برای این کار ارزیابی شود.
سلام و عرض ادب
بله این امکان برای شما وجود دارد تا این راهی برای کسب درامد شماغ باشد و به طریق خودحمایتی هم می تونید برای اخذ اقامت و پاسپورت تون در کنار این رستوران اقدام نمایید.
با عرض سلام و احترام خدمت اعضا محترم موسسه ملک پور.
سوالی داشتم، با توجه به جدول نرخ خرید خانه بر حسب متر مربع، معمولا خانه ها از چند متر مربع شروع می شوند؟ و ایا این خانه ها مبله هستند؟؟
اگر منبع یا سایت معتبری در این مورد وجود دارد لطفا معرفی نمایید.
با تشکر فراوان و ارزو موفقیت برای همه اعضا موسسه و دوستان عزیز
با سلام. اگه توی سایت گوگل buying property in austria رو سرج بفرمایید میتونین از شرایط املاک در اتریش اطلاع پیدا کنید.
سلام در رابطه با سرمایه گذاری در کافی شاپ های زنجیره ای starbucks در اتریش میخاستم بدونم چقدر سرمایه نیاز هست؟؟؟
و اینکه درکل چه شرایطی باید داشته بشیم؟
ممنون میشم اگه جوابم رو بدین
با سلام. سرمایه گذاری در استارباکس حداقل بین 100 تا 150 هزار یورو سرمایه نیاز دارد. شرایطش هم این است که اول از یک طریقی بتوانید اقامت اتریش را اخذ نمایید(مانند خود حمایتی) و بعد برای این نوع سرمایه گذاری اقدام نمایید.
با سلام و وقت بخیر
من مهسا هستم در آلمان ساکن هستم و اقامت کاری دارم به مدت 5 سال. پدر و مادرم ساکن ایران هستن 67 و 65 سال دارند. آیا می توانند از طریق خود حمایتی اتریش وارد شده و در آلمان کنار من زندگی کنند؟ آیا خودحمایتی در آلمان وجود دارد؟
با سلام. خود حمایتی اتریش برای کشور اتریش هستش و با توجه به شرط حضوری که داره امکان حضور دائم والدین شما در آلمان میسر نیشتش حداقل تا زمان اخذ اقامت دائم. ولی میتونن بخش قابل توجهی از سال رو در کنار شما در آلمان باشن. در حال حاضر آلمان خود حمایتی نداره.
با سلام
برای سرمایه گزاری در اتریش خرید ملک سود بیشتری دارد یا اینکه من یه شعبه از مک دونالدز و برگرکینک بزنم؟ من 40 سال هستم و متاهل و دنبال یه سرمایه گزاری امن در اتریش هستم .و اینکه میتونم شراکتی هم در اتریش سرمایه گزاری کنم ؟ شما در این زمینه هم خدماتی دارید. من میتونم از اعضای خانوادم و یا اقوامم در فروشگاه وو یا بیزینسی که راه اندازی می کنم استفاده کنم ؟
با سلام و عرض ادب
مقایسه شفافی نمی توان بین انواع سرمایه گذاری ها داشت که کدام انتخاب بهتری است به این دلیل که به پارامترهای بسیاری بستگی دارد که بتوان نسبت به این موضوع تصمیم گیری نمود اما حق امتیاز فرانشیزهایی همچون مک دانلدز سرمایه بالایی احتیاج داشته و به مراتب سود بالایی به همراه دارد. خرید ملک کاملاً بدون ریسک بوده و میزان سوددهی آن به نوع اجاره ملک بستگی دارد که بلندمدت صورت گیرد یا کوتاه مدت. سوددهی انواع فرانشیزها نیز به موقعیت آن و وسعت آن بستگی دارد. شما می توانید با راهنمایی مؤسسه ملک پور در اتریش حضور یافته و خود برآوردی کلی نسبت به سرمایه گذاری های متنوع داشته و تصمیم گیری نمایید. تیم متخصصین اقتصادی و تحلیل بازار و وکلای ما در اتریش نیز در کنار شما و راهنمای شما خواهند بود.
* مانا باشید *
سلام وقت بخیر. آیا می توان از طریق سرمایه گذاری بدون بازگشت وجه اقامت اتریش را دریافت کرد؟
ممنون از سایت خوبتون
با سلام
اگر منظور شما اقامت از طریق دانیشین یا اهدای پول به دولت است، این روش سرمایه گذاری در اتریش وجود ندارد.
سلام آقای دکتر ملک پور، با آرزوی سلامتی و شادمانی بیوقفه برای شما و تیم موفقتون. من بازنشسته بانک هستم با سرمایه 2میلیاردی، اما خودم معلولیت جسمی دارم، البته ورزشکار و فوق لیسانس آی تی و همسرم دیابت نوع یک، فرزندم 14 سالشه، ما با تلاش و امیدواری همیشگی زندگیمون را ساختیم و در وضعیت خوبی هستیم، حالا که هردو بازنشسته ایم، برای بهره مندی از شرایط بهتر قصد مهاجرت داریم. خواستم بدونم اصلا مهاجرت برای ما صلاح هست یا خیر؟
من لایوهاتونو میبینم و خیلی از فایلهای راهنما رو دیدم و بسیار عالی بوده که تونستم اصل و اساس مهاجرت رو بیاموزم، چرا و چگونگی ها رو از شما آموختم. بنظرم راهی که بتونیم بدون داشتن شغل و در آرامش مهاجرت کنیم همین خودحمایتی هست. ولی هیچ صحبتی از کسانی که مشکلات جسمی یا بیماری های دائمی دارند ندیدم. ممنون میشم که راهنمایی بفرمایید
با سلام
دوست عزیز از آنجا که در روش خود حمایتی شما حق بیمه پرداخت می نمائید و در قبال آن دولت اتریش موظف به ارائه خدمات درمانی می باشد بنابراین چنانچه مشکلات جسمی شما تعهدات بالائی برای دولت اتریش ایجاد ننماید و درمان شما هزینه بالائی بر این کشور بار نکند اخذ اقامت از طریق خود حمایتی برای شما منعی نخواهد داشت. البته ممکن است کارشناس بیمه برای شما مبلغ حق بیمه بالاتری تعیین نماید.
با سلام
برای بلو کارت اگه خانم بنده که دارای کارشناسی ارشد رشته مکانیک می باشد در اتریش شرکت ثبت کند و بنده نیز که کارشناسی ارشد مکانیک هستم و 49 ساله هستم و دارای زبان در سطح B2 هستم و دارای سابقه کار 23 سال هستم امتیاز بنده جهت استخدام در شرکت خانمم به 70 نمی رسد.چکار باید کرد؟پشتوانه مالی هم برای بلو کارت خوب است .امتیاز بنده فکر کنم به 50 می رسد.جدول امتیاز بندی بدجور هست.حتی اگه سن بنده نیز پایین می بود به 70 نمی رسیدم.لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و عرض ادب خدمت شما،
جهت اقدام برای بلوکارت، شما لزوما از جدول مربوط به نیروی کار ماهر وارد نمی شوید و از طریق استخدام کاربران کلیدی نیز امکان ورود شما میسر است. معمولاً افراد با رشته های مهندسی از بخش تحصیلات 30 امتیاز کسب نموده و واجد شرایط می شوند. با تماس با مؤسسه جهت محاسبه امتیازات خود راهنمایی دریافت نمایید.
* مانا باشید *
سلام
ایا با 50 هزار یورو می تواند در اتریش سرمایه گذاری کرد؟
با سلام
در صورتی که شرایط مناسب را داشته باشید می توانید برای برنامه قرمز سفید قرمز یا بلوکارت اقدام نمایید. که البته با هزینه های جانبی حدود 100 هزار یورو سرمایه مورد نیاز است. شرایط را می توانید در لینک زیر مطالعه نمایید.
https://malekpourmie.net/بلوکارت-اتریش
با سلام و روزبخیر
من 42 ساله و متاهل هستم. عمویی دارم که حدود 60 سال سنشون هست و تا 5 میلیارد هم سرمایه دارند. آیا میشه ایشون سرمایه گذاری در اتریش داشته باشند و من هم در کنار ایشون بتونم کار واقامت اتریش رو اخذ کنم؟ مثلا یک رستوران بزنیم سرمایه از ایشون باشه کار از من. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام
بله عموی شما به اتفاق همسر خود می توانند از طریق روش قرمز سفید قرمز شرکتی را در اتریش ثبت نمایند و شما و همسر خود را به عنوان نیروی کار استخدام نماید و از این طریق هر دو خانواده اقامت اتریش را اخذ نمایید.
با سلام و احترام ، من چند ماه هست كه ويدئو ها و مقالات شما رو در مورد مهاجرت به اتريش دنبال ميكنم. يك بار هم با دفتر شما تماس گرفتيم و قرار شد براي وقت مشاوره با شما هماهنگي انجام شود ولي هنوز بيش از يك هفته ميگذره و متاسفانه تماسي با ما گرفته نشده. بنده 36 ساله ليسانس حسابداري با بيش از ده سال سابقه كار مرتبط ، همسرم 40 ساله فوق ليسانس مديريت منابع انساني با 10 سال سابقه كار مرتبط، داراي دو فرزند 9 و 1 ساله هستيم. در حال تحقيق براي مهاجرت به اتريش از طريق سرمايه گذاري و يا هر روشي كه مناسب شرايط ما هست، مي‌باشيم. اگر امكانش هست ما رو راهنمايي بيشتري بفرماييد . مسلما با نرخ بالاي ارز در اين روزها هر چه مبلغ سرمايه گذاري كمتر باشه خب بهتر خواهد بود (100 هزار يورويا كمتر) البته تا جايي كه درآمد زايي آن نيز براي گذاران زندگي يك خانواده 4 نفره كافي باشه. در مورد اخذ نمايندگي Le Burger كل سرمايه و هزينه هايي كه براي راه اندازي و بهره برداري لازم هست حداقل چه مبلغي است ؟ لطفا راهنمايي بفرماييد . از لطف شما سپاس گزارم
با عرض سلام دوست گرامی
اقدامات لازم برای تماس با شما انجام گردید.از شکیبایی شما ممنونیم.
با سلام خدمت دکتر ملک پور در مورد اقامت خود حمایتی اتریش میخواستم بدونم که این مبلغ بیست و دو هزار یورو که باید در حساب داشته باشیم رو باید به دولت اتریش پرداخت کنیم یا اینکه فقط ثابت کنیم که این مبلغ رو داریم؟ با تشکر از شما.
سلام و عرض ادب
دوست گرامی مبلغ 22 هزار یورو برای خودحمایتی اتریش را لازم هست در حساب خود داشته باشید و نشان دهید. برای کسب اطلاعات بیشتر و ارزیابی شرایط خود می توانید با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با سلام و احترام. با 200 میلیون تومن امکان سرمایه گذاری مناسب با سودآوری خوب در کشور اتریش هست یا نه؟ و اینکه اگر از الان سرمایه گذاری کنیم اما 4 سال دیگر قصد مهاجرت داشته باشیم تاثیری در کاهش زمان دوره هایی که باید طی کرد برای اقامت دائم دارد یا نه ؟ و در قبال پرداخت این پول برای سرمایه گذاری چه مدرک معتبری به ما ارائه می شود و چطوری از صحت و پایداری این سرمایه گذاری میتوانیم مطمئن باشیم. کارمندم با 15 سال سابقه. 36 سالمه. لیسانس مدیریت دارم. قصد برنامه ریزی و سرمایه گذاری برای آینده دارم که بتونم به راحتی اقامت بگیرم و این چند سال راه رو هموار کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. اگر هم طریق خودحمایتی بهتر هست راهنماییم بفرمایید باتشکر
با سلام و عرض ارادت. سرمایه گذاری و سوددهی در این کشور شرایط خاص خود را دارا می باشد که در حال حاضر اقدام برای ۴ سال اینده با توجه به تغییر قوانین نادرست می باشد. برای دریافت اطلاعات متناسب با شرایط خود پیشنهاد میکنیم با دفتر مرکزی ما در وین از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.
با درود
من فایلهای شما رو گوش دادم از جمله سرمایه گذاری در مک دونالد که گفتید حدود ۵ میلیارد تومان سرمایه میخواهد.در اونجا گفتید برندهای دیگری هست که با ۱۰۰۰۰۰ £ بتوان تاسیس کرد.میشه کلا بگید اصولا با ۱۰۰۰۰۰ یورو میشه سرمایه گذاری برای اتریش یا اروپا کرد یا خیر؟
با سلام و احترام. بله با این مبلغ امکان سرمایه گذاری برای شما وجود دارد که برای هر کشور شرایط خاص خود را داراست. برای اخذ اطلاعات در این زمینه می توانید با دفتر مرکزی ما در وین از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.