اقامت از طریق خرید ملک در اتریش
اقامت از طریق خرید ملک در اتریش، یکی از پایدارترین انواع سرمایه گذاری در اتریش می باشد. شرایط لازم برای دریافت اقامت اتریش با اجاره ملک به این شکل است که ابتدا باید ثابت کنید یک ملک در اتریش اجاره کرده اید و در ایران به ازای هر نفر در حساب خود 20 هزار یورو پول دارید. اثبات تمکن مالی بسیار مهم است.
هرسال تنها 400 الی 500 نفر می توانند از طریق این روش، اقامت اتریش را به دست آوردند. در این کشور می توانید ملک اجاره کنید اما اجازه کار را از این طریق نخواهید داشت. از مزیت های این روش می توان به رایگان بودن تحصیل فرزندان و همچنین بردن همراه به صورت همزمان اشاره کرد.
برای اخذ اطلاعات بیشتر در رابطه با اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش و جهت بررسی شرایط مهاجرتی خود، می توانید با موسسه مهاجرتی ملک پور ارتباط برقرار نمایید و مشاوره ی اولیه ی رایگان دریافت کنید.
شرایط اقامت از طریق خرید ملک در اتریش
متقاضیان باید ثابت کنند که یک ملک اجاره ای در اتریش دارند و به ازای هر نفر از خانواده ی خود، حداقل 20 هزار یورو را در حساب بانکی خود داشته باشند.
بهترین شهرها برای خرید ملک در اتریش
بهترین شهرها برای خرید ملک در اتریش عبارتند از شهر وین، شهر سالزبوزگ، شهر اینسبروک و شهر برگنز.
مدارک لازم برای خرید ملک در اتریش
از مدارک لازم برای خرید ملک در اتریش می توان به داشتن پاسپورت، تمکن مالی، قرارداد خرید، گزارش ارزش گذاری املاک، اسناد ملکی و… اشاره کرد.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط عمومی اقامت از طریق خرید ملک در اتریش
متقاضیانی که توانایی اثبات وضعیت مالی مساعد را دارند، به راحتی میتوانند با اجاره ملک در اتریش، اقامت دائم این کشور را به دست آورند. از جمله شرایط ضروری برای اقدام از طریق این مسیر مهاجرتی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
مهاجران در این روش توانایی کار در اتریش را نخواهند داشت. بجای آن، آنها میتوانند ملکهای خود را خریداری و اجاره نمایند. از دیگر مزایای این مسیر مهاجرتی میتوان به تحصیل رایگان فرزندان در اتریش و امکان اقدام همزمان همراهان متقاضی با ایشان برای مهاجرت و اخذ اقامت اشاره کرد.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با اقامت اتریش با اجاره ملک
مدارک لازم برای خرید ملک در اتریش
خرید ملک در اتریش، با مناظر خیره کننده و کیفیت بالای زندگی، یک چشم انداز هیجان انگیز است. با این حال، این فرآیند شامل الزامات قانونی و مستندات خاصی است. برای خرید ملک در اتریش باید مدارک و مستندات زیر را در دست داشته باشید:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره راه های اقامت اتریش
نحوه اخذ اقامت اتریش از طریق خرید ملک
اتریش راهی برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا فراهم می کند تا بتوانند با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اقامت خود را دریافت کنند. در صورت خرید ملک در اتریش متقاضیان می توانند برای اقامت دائم و اخذ پاسپورت درخواست دهند. برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک باید مراحل زیر را طی کنید:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره خرید ملک در اتریش
استانداردهای سرمایه گذاری در اتریش
مهاجرت به اتریش از طریق خرید ملک یکی از امن ترین و کم ریسک ترین روش های سرمایه گذاری است و سود مناسبی هم دارد. با سرمایه گذاری در املاک اتریش و ارائه بیزینس پلن، اقامت و تابعیت این کشور مرفه را کسب نمایید. شما باید پیش از استارت سرمایه گذاری در کشور مقصد با استانداردهای سرمایه گذاری آن آشنا باشید. در زیر به بررسی استانداردهای مهم سرمایه گذاری می پردازیم.
|
کنترل فساد در کشور اتریش
|
1.27 % |
|
خطر مصادره اموال در کشور اتریش
|
1 % |
شاخص های اقتصادی مهم برای خرید ملک در اتریش
برای آنکه سرمایه گذاری موفق و پرسودی داشته باشید بهتر است نگاهی به شاخص های اقتصادی کشور مقصد نیز داشته باشید. نرخ تولید ناخالص داخلی، تورم و شاخص قیمت ملک از مواردی است که در این مقاله در خصوص اقامت در اتریش از طریق خرید ملک برای شما اورده شده است.
|
نرخ تولید ناخالص داخلی در اتریش
|
1.10- % |
|
نرخ تورم سالانه در اتریش
|
5.83 % |
واجدین شرایط خرید ملک در اتریش
کشورهای مختلف برای سرمایه گذاری و خرید ملک قوانین خاص خود را دارند. خوش بختانه ایرانیان بر اساس معاهده ایران با اتریش، اجازه خرید ملک در این کشور زیبا و امن را خواهند داشت. اما توجه داشته باشید اگر هدف شما اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش است، بایستی در املاک به سرمایه گذاری بپردازید یا در کنار خرید ملک پروسه ایی مثل خود حمایتی یا طرح های تجاری را در اتریش استارت بزنید تا منجر به اقامت شما شود زیرا همان گونه که اشاره شد به واسطه صرفا خرید ملک به شما اقامت دائم نمی دهند.
اگر هدف شما کسب درآمد یورویی از روشی امن و در کشوری ارزشمند می باشد، خرید ملک در اتریش گزینه مناسبی است. همچنین در صورتی که در اتریش ملکی داشته باشید، می توانید ویزای توریستی اتریش را با سهولت بیشتری دریافت کنید.
مقالات مرتبط
مراحل قانونی خرید ملک در اتریش
شخص متقاضی اقامت از طریق خرید ملک در اتریش باید طی یک قرارداد ابتدایی از شرایط خرید ملک مطلع گردد. قیمت و ارزش ملک، نحوه پرداخت مبلغ قرارداد، شرایط کلی و جزئی ملک مورد نظر از این موارد می باشد. سپس فرد متقاضی اقامت از طریق خرید ملک در اتریش باید بتواند 10 % قیمت و ارزش ملک را پرداخت کند تا استعلامات لازم جهت خرید نهایی صورت پذیرد.
مالیات مشخص شده بر اساس ارزش ملک باید پرداخت گردد و در نهایت می توانند قراردادی منعقد کنند و این خرید در اداره ثبت اتریش نیز ثبت خواهد شد و خریدار با خیالی آسوده و بصورت کاملا قانونی صاحب ملک می شود. اگر در کشور اتریش حضور ندارید، با توجه به اینکه ممکن است به سادگی نتوانید از تمامی قوانین در کشور اتریش اطلاع یابید، توصیه می کنیم از وکلای اتریشی یا وکلای بین المللی برای پیشبرد قرارداد بهره ببرید، تا خطر های مربوط به فریب احتمالی کاهش یابد.
هزینه های اجاره و خرید ملک در اتریش
هزینه های خرید آپارتمان در پایتخت اتریش، وین گران تر از شهرهای دیگر اتریش می باشد و طبعا هزینه ملک در اطراف شهر کمتر از مرکز شهر است. هزینه متوسط آپارتمان در پایتخت اتریش 6 هزار یورو به ازای هر متر مربع می باشد و این هزینه برای اطراف وین به 3 هزار یورو می رسد.
اجاره ملک نیز در مرکز شهر گران تر از حومه شهر می باشد، حداقل هزینه اجاره آپارتمان که دارای یک اتاق خواب در پایتخت اتریش واقع شده است، 600 یورو می باشد و این هزینه برای حومه وین به 400 یورو می رسد. به طور تقریبی شما با داشتن 400 هزار یورو می توانید یک آپارتمان نوساز و عالی در مرکز وین، خریداری نمایید.
وکیل امور ملک در اتریش
شما برای عقد قرارداد حتما به کمک یک وکیل آگاه به امور ملک در اتریش نیاز دارید. وکیل شما می تواند قرارداد ابتدایی را برای شما تهیه نماید و از جزییات قرارداد و مسائل حقوقی مرتبط با آن شما را آگاه سازد. ثبت و نهایی نمودن خرید ملک در اتریش نیز با همکاری وکیل شما قابل انجام است.
سعی کنید وکیلی را انتخاب کنید که به زبان رسمی این کشور مسلط باشد و بتواند بندهای قرارداد را برای شما ترجمه و بازخوانی کند همچنین به قوانین کشور اتریش آشنایی کامل داشته باشد.
خدمات موسسه ملک پور برای خرید ملک در اتریش
موسسه ملک پور این افتخار را دارد تا با کادر موفق خود و بهره مندی از کمک وکلای بومی اتریش و آشنا با امور حقوقی همچون اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش شما را یاری نماید. برای خرید ملک در اتریش می توانید با دعوت نامه توریستی که از طرف موسسه برای شما ارسال می شود، در اتریش حاضر شوید.
از آنجایی که با ویزای توریستی نمی توانید جهت اقامت از طریق خرید ملک در اتریش اقدام نمایید می توانید کار خود جهت خرید ملک در اتریش را به ما بسپارید. تیم ملک پور برای پیدا کردن ملک دلخواه متناسب با بودجه و توان مالی شما، یاریتان خواهد نمود. همچنین مشاوره تخصصی برای انتخاب ملکی سودآور به شما خواهد داد. شما را راهنمایی می کنیم تا در صورت تمایل ملک خود را اجاره داده و درآمدی از این راه داشته باشید.
وام مسکن برای خرید ملک در اتریش
کشور اتریش برای متقاضیان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش، شرایطی را فراهم آورده اند که متقاضی بتواند به راحتی وام مسکن دریافت کند. وام های ارائه شده اتریش می توانند در طی بیست الی سی سال حدود هفتاد درصد از ارزش ملک را تامین کنند. گرچه مدت زمان بازپرداخت وام می تواند بسته به نظر خریدار متفاوت باشد.
بانک های اتریش برای بازپرداخت وام مسکن مدت زمانی ماهانه یا سه ماهه دارند. البته که برای متقاضیانی که جزو اتحادیه اروپا نیستند شرایط کمی دشوارتر است و لازم است مدارک و تضمینات بیشتری به بانک ارائه دهند. از جمله مدارک لازم برای اخذ وام جهت خرید ملک در اتریش می توان به موارد زیر اشاره کرد:
بهترین شهرها برای خرید ملک در اتریش
قبل از هرگونه اقدامی باید شرایط رشد و پیشرفت در شهرهای مختلف را بدانید و اطمینان حاصل کنید که شهری را برای خرید ملک انتخاب می کنید که جای رشد دارد و دسترسی به امکانات بالای اتریش را برای شما فراهم می کند.
قیمت خانه در روستاهای اتریش
خرید ملک در شهرهای بزرگ اتریش پرهزینه تر است و قیمت ملک در شهرهایی مانند وین و اینسبروک خیلی بیشتر از قیمت ملک در روستاها و شهرهای کوچک است. در اینجا به معرفی برخی از روستاها و شهرهای کوچک مقرون به صرفه می پردازیم که هزینه املاک و مستغلات در ان ها کمتر است.
پاسخ به سوالات متداول در زمیه اقامت از طریق خرید ملک در اتریش
برای سرمایه گذاری در املاک اتریش چه شرایطی لازم است؟
می بایست ابتدا یک بیزینس پلن ارائه نمایید و حداقل 100 هزار یورو در املاک اتریش به سرمایه گذاری بپردازید.
در ابتدای امر خرید ملک در اتریش می بایست چقدر هزینه پرداخت کنیم؟
شما باید بتواند 10 % قیمت و ارزش ملک را پرداخت کنید تا استعلامات لازم جهت خرید نهایی صورت پذیرد.
پروسه خرید ملک در اتریش چقدر طول میکشد؟
به طور متوسط 9 تا 32 روز کل پروسه طول می کشد.
نرخ مصادره اموال در کشور اتریش چقدر می باشد؟
نرخ مصادره اموال در اتریش 1 است و این عدد نشان می دهد که کشور اتریش در سال های اخیر در دسته کم ریسک ترین کشورها قرار گرفته است.
امکان اخذ اقامت و پاسپورت اتریش از طریق سرمایه گذاری در املاک وجود دارد؟
سلام
بنده قصد مهاجرت به اتریش دارم و سرمایه ام نزدیک به یک میلیون یورو هستش. آیا میتونم اقامت داٸم و پاسپورت اتریش رو بگیرم و در زمینەی املاک هم سرمایه گذاری کنم؟؟
ممنون میشم پاسخ من رو بدید
سلام.من ۴۵ سالمه و ۳۰ میلیارد تومان سرمایه دارم. آیا میتونم با خريد ملک در اتریش، اقامت این کشور رو بگیرم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
از طریق خربد ملک در اتریش میتونیم اقامت انریش رو داشته باشیم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
برای اقامت از طریق خرید ملک اتریش مدرک زبان نیازه!
سلام دوست عزیز
خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
درود
برای خرید ملک چقدر هزینه لازم است ؟
سلام دوست عزیز
اتریس با خرید ملک اقامت نمی دهد اما اگر میخواهید ملک بخرید قیمت ملک بستگی به لوکیشن و شرایط ملک دارد.
با اقامت از طریق خرید ملکاتریش اجازه کار داریم؟
سلام و عرض ادب
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما با اجاره ملک می تونید اقامت بگیرید. شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
اگر برای خرید ملک اتریش اقدام کنم میتونم از این طریق اقامت بگیرم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت دریافت کنید.
از طریق خرید ملکپر اتریش میتونیم اقامت اتریش رو داشته باشیم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
با خرید ملکدر اتریش اجازه کار داریم؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت بگیرید.
سلام
شما اتریش هتین؟
هزینه خرید ملک 100 متری در اتریش چقدر است؟
سلام دوست عزیز
بستگی به متراژ و منطقه دارد. می تونید با کلید واژه ملک پور در گوگل سرچ کنید و اطلاعات لازم را کسب نمایید.
با خرید ملک در انریش میتونیم اقامت اتریش رو داشته باشیم
سلام دوست عزیز
اتریش با اجاره ملک اقامت می دهد اما با خرید ملک نمی تونید اقامت بگیرید.
آقای دکتر فرمودن با خرید ملک در اتریش نمیشه اقامت دریافت کرد. خواستم بدونم که کلا اومدیم اقامت اتریش رو هم گرفتیم نمیشه ملک خرید؟
سلام دوست عزیز
بعد از ورودتون به اتریش می تونید خرید ملک هم انجام دهید.
امکان خرید خانه در اتریش و اقامت وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام وقت بخیر
برای خرید ملک اتریش برادرم اونجاست ایا تاثیری داره برای اخذ اقامت؟ مثلا به جای اجاره ملک خرید ملک کنم اقامت بگیرم
سلام دوست عزیز
خیر اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام برای خرید ملک اسپانیا میتونم دختر ۳۳ ساله ام رو زیر مجموعه قرار بدم؟
سلام دوست عزیز
بله فرزندانی که وابسته به خانواده باشند تا سن ۳۰ سال شامل پرونده می شوند.
آیا ایرانیان با خرید ملک در اتریش میتوانند اقامت بگیرند
سلام خیر نمیشه فقط اسپانیا، یونان و قبرس جنوبی
آیا اتریش نیز مانند اسپانیا گلدن ویزا ارائه می دهد؟
سلام و عرض ادب
خیر اتریش گلدن ویزا ندارد.
سلام میشه خونه قسطی تو اتریش خرید؟ اگر بخوام خونه بخرم حداقل چقدر نیازه؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید ملک بخرید اما اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد اما با اجاره ملک می تونید اقامت بگیرید.
سلام ایا امکان دریافت پاسپورت هم هست؟
سلام خیر
سلام و عرض ادب
آیا در صورتی که با اجاره ملک وارد اتریش شویم می توان در آنجا ملک خریداری کرد؟
با تشکر
سلام دوست عزیز
بله می تونید خرید و فروش ملک انجام دهید.
سلام و درود
از طریق خرید ملک اتریش میتونیم اقامت دائم اتریش را داشته باشیم
سلام خیر اتریش از طریق خرید ملک اقامت به خارجی نمیدهد
سلام وقت بخير
اگر از طريق روش خودحمتيتى اقدام كنم ميتونم در اتريش ملک خريدارى كنم ؟
سلام دوست عزیز
بله امکان پذیر می باشد.
سلام وقت بخير
براى اين روش امكان بردن والدين وجود دارد؟
سلام اصلا اتریش با خزید ملک به خود شما هم اقامت نمیدهد
سلام، حداقل مبلغ لازم برای خرید ملک در اتریش برای اخذ اقامت چقدر است؟
سلام دوست عزیز
اتریش با خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام و عرض ادب
خیلی ممنون از اطلاعاتتون
درو بر شما لطف دارید.
سلام
برای مهاجرت خودحمایتی به اتریش باید در این کشور ملک بخریم؟
سلام دوست عزیز
خیر باید ملک اجاره کنید.
سلام و عرض ادب
در مورد اجاره ملک در اتریش آیا نیاز هستند منبع مالی بالا در ایران نشون بدیم؟
با تشکر
سلام دوست عزیز
شما نیاز به نشان دادند سند ملکی و تمکن مالی دارید.
سلام
با حداقل چقدر مبلغ میتونم سرمایه گذاری کنم در زمینه ملک تا اقامت اتریش بگیرم؟
و آیا با اجاره ملک هم میشه اقامت گرفت؟
سلام دوست عزیز
اتریش از طریق خرید ملک اقامت نمی دهد اما می تونید با اجاره ملک اقامت دریافت کنید.
سلام
وقت بخیر
از طریق خرید ملک در اتریش میشه اقامت گرفت ؟ از طریق اجاره ملک چطور؟
سلام از طریق خرید ملک نمیشه اما از طریق اجاره ملک و خودحمایتی میشه
سلام وقت به خیر
من اگر خرید ملک در اتریش انجام بدم می تونم پدر و مادرم رو هم همراهم داشته باشم؟
سلام با خرید ملک در اتریش نه به شما و نه خانواده اقامتی داده نمیشه
سلام..وقت شما بخیر
آیا میتوانیم با اجاره ی ملک اقامت اتریش را بگیریم و بعد از وارد شدن به محیط اقدام به خرید ملک در این کشور بکنیم؟
سلام دوست عزیز
بله امکان پذیر هست.
سلام و ارادت
برای خرید ملک در اتریش چقدر باید سرمایه داشته باشیم؟ بعد از چند سال به پاسپورت ختم میشه؟ والدین هم میشه ویزای همراه داد؟
سلام دوست عزیز
اتریش از طریق خرید ملک اقامت نمی دهد.
سلام
ممنون بابت مطالب عالی
آیا اگر چند ملک رو خریداری کنیم و خرید و فروش املاک انجام بدیم منجر به اخذ اقامت میشه؟؟؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک منجر به اخذ اقامت نمی شود.
سلام
منظور از بیزنس پلن این است که ملک مسکونی را تبدیل به تجاری کنیم یعنی در ملک مورد نظر کسب و کاری راه اندازی کنیم ؟
سلام دوست عزیز
بیزینس پلن ایده تجاری می باشد.
ایا راه دیگری برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت به صورت خانوادگی در اتریش وجود دارد؟
سلام حداقل میزان سرمایه گذاری برای اتریش برای اخذ اقامت 200 هزار یورو است
سلام روزتون به خیر
اگر خرید ملک انجام بدیم در اتریش این امکان هست که ثبت شرکت کنیم در این کشور؟ و در این صورت منجر به اقامت دائم میشه؟
سلام بله بعد از 5 سال میتوانید اقامت دائم دریافت کنید
سلام وقت به خیر
من اگر ملک بخرم در اتریش می تونم ثبت شرکت انجام بدم؟
سلام بله میتونید
اگر برای پسرم ملکی تهیه کنم خودم و همسرم میتونیم اقامت موقت بگیریم؟
سلام اتریش با خرید ملک اقامت نمیدهد اما اگر هم شرایط اخذ اقامت جود داشت شما نمیتوانید در پرونده ایشا ن قرار بگیرید مگر اینکه برای خرید ملک یونان اقدام کنید
درود
با اجاره ملک میشه تو اتریش اقامت گرفت؟
سلام و ارادت
از طریق ارائه مدارک مالی جهت اثبات وضعیت مالی خوب به همراه اجاره ملک می توانید اقامت اتریش را دریافت کنید.
با سلام،
حداق مبلغ برای خرید ملک در اتریش جهت اخذ اقامت اتریش چه میزان هستش؟
سلام در اتریش با خرید ملک به شما اقامت نمیدهند
سلام
آیا با خرید ملک میشه اقامت اتریش رو گرفت یا باید از روش خودحمایتی وارد بشیم بعد ملک رو خریداری کنیم؟
تشکر
سلام و ارادت
دوست گرامی در صورت داشتن شرایط و اوضاع مالی خوب جهت اخذ اقامت اتریش می توانید از طریق خودحمایتی اقدام کنید.
من تو مجارستان ملک دارم. اگر ملکم رو بفروشم و بخوام تو اتریش خونه بخرم تا اقامت بگیرم حداقل قیمت اون ملک باید چقدر باشه؟
سلام و ارادت
دوست گرامی در خصوص هزینه ها در مقاله توضیح داده شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با مشاورین موسسه مشورت کنید تا راهنماییتون کنند.
سلام .بادویست هزار دلار میتوان آپارتمان 50 متری در یکی از شهرهای اتریش خرید .که بشه با آن اقامت گرفت
سلام دوست عزیز، با خرید ملک در اتریش نمی توانید اقامت بگیرید. اگر قصد اخذ اقامت کشوری با خرید ملک دارید می توانید در کشورهایی همچون پرتغال به خرید ملک بپردازید. برای بررسی رایگان شرایط خود می توانید با موسسه ملک پور تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان برخوردار شوید.
میشه خونه قسطی تو اتریش خرید؟ اگر بخوام خونه بخرم حداقل چقدر نیازه، مثلا یه دو خوابه خوب
سلام و عرض ادب دوست گرامی بایستی ابتدا اقامت این کشور را داشته باشید و سپس با بهره مندی از شرایط بانکی با استفاده از اشتغال خود اقدام به خرید ملک نمایید
سلام و علیکم ،ببخشسد سوالی داشتم ،آیا با چه مقدار سرمایه ای می توان اقامت اتریش را گرفت؟
چند یورو کلا از هواپیمای که ما از ایران سوار می شویم تا اتریش و حق وکیل و …… . باید یورو خرج کرد تا اقامت اتریش را (تضمینی اقامت ) گرفت؟
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز روش های مختلفی برای اخذ اقامت وجود دارد. تحصیل، کار، سرمایه گذاری ….. و هر روش جزییات خاص خود را دارد. ضمن انکه در نظر داشته باشید در بحث مهاجرت هرگز تضمین 100% وجود ندارد.
با سلام قسط خرید ملک در اتریش دارم ایا با اجاره دادن و پرداخت مالیات متوانم بعد چند سال اقامت اتریش را بگیرم در ضمن خودم ایالات متحده زندگی میکنم با سپاس
سلام و علیکم ،ببخشسد سوالی داشتم ،آیا با چقدر سرمایه ای می توان اقامت اتریش را گرفت؟
چند یورو کلا از هواپیمای که ما از ایران سوار می شویم تا اتریش و حق وکیل و …… . باید یورو خرج کرد تا اقامت اتریش را (تضمینی اقامت ) گرفت؟
سلام و عرض ادب دوست عزیز
ما در مهاجرت روشهای متفاوتی را داریم مانند روش های تحصیلی کاری سرمایه گذاری که با توجه به شرایط سنی تحصیلی و شغلی شما بهترین مسیر برای شماانتخاب می شود. در هر یک از روشهای ذکر شده میزان تمکن مالی مورد نیاز متفاوت است، می توانید برای بررسی شرایط شما با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین ما راهنماییتون کنند
با سلام. در شرایط عادی خیر ولی راهی هستش که میشه با خرید ملک و یه سری امور اداری اقامت اخذ کرد. با دفاتر ما تماس یگیری تا شما رو دقیق راهنمایی کنند.
سلام خدمت آقای ملک پور و خسته نباشید من متولد 1342 و کارمند بازنشسته بانک ملی هستم در طول خدمتم کلاسهای بانکداری زیادی با امتیاز های خوبی کسب کردم و با سابقه خوب با سرمایه 550 ت آیا میتوان یه ملکی در اتریش خریداری کرد ؟ ایا در فروشش مشکلی بوجود نمیاد ؟ سطح زبان چه باید باشد ؟ آقای ملک پور عزیز لطفا کمکم کنید چون اصلا آشنا نیستم و گسی رو هم ندارم که راهنماییم کنه دو تاپسر دارم که رشته تحصیلی شون موسیقی هست به خاطر آینده شون تلاش میکنم تا بتونن علاقه ای که به موسیقی دادن موفق بشن پیشا پیش تولد فرزندتان را تبریک میگم انشااله در خدا باشه
با سلام. شما برای سرمایه گذاری و خرید ملک در اتریش می بایست سرمایه خودتون رو به یورو تبدیل کنید و 550 میلیون تومان برای خرید ملک در اتریش مبلغ کمی است و همچنین در صورت خرید مسکن نیز اتریش با خرید ملک در این کشور به شما اقامت نمی دهد. اقامت راه های مختلفی داره و هر کدوم از اون راها شرایط خاص خودش رو داره. ما برای اینکه بتونیم به شما در زمینه مهاجرت به کشور های مد نظر شما کمک کنیم نیاز به یک سری اطلاعات از شما داریم. پیشنهاد می کنیم با دفاتر ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان داشته باشید.
سلام و عرض ادب خدمت جناب دکتر ملک پور
بنده درخصوص خرید ملک در اتریش شهر زالتسبورک میخواستم بدونم با یک میلیاردو دویست هزارتومان چه مساحتی خانه میشود خرید و اینکه این امکان وجود دارد که بعد از خرید اجاره داد و از مبلغ اجاره استفاده کرد؟باتشکر
باسلام و عرض ادب
طبق توافقنامه بزرگ پرشیا که در زمان پهلوی اول بین ایران و آلمان و اتریش و سوئیس منعقد شده است امکان خرید ملک در این کشور برای شما وجود دارد اما آثار اقامتی برای شما به دنبال نخواهد داشت. در خصوص قیمت ملک در اتریش می توانید به سایت شرکت های معاملاتی املاک در شهر مورد نظرتان مراجعه کنید و اطلاعات دقیق را اخذ نمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما . خواستم درخواست کنم که درباره اقامت مسکونی و اخذ ویزای بلند مدت برای رفت و آمد بیشتر توضیح دهید
و یک سوال دیگر آیا اینکه اقامت مسکونی و اخذ ویزای بلند مدت به غیر از کشور اتریش کشور های : آلمان . سوئیس . یونان . اسپانیا و فرانسه هم همچین قانونی را دارند؟
درود
جناب عزیز و محترم
ایا با خرید ملک در حد ۳۰۰ هزار یورو از طریق خود حمایتی می توان اقامت گرفت و برای خود حمایتی چقدر باید سرمایه داشت و ایا بعد از گرفتن اقامت از این طریق می توان کار کرد ؟؟؟
دوست عزیز شما با ویزای خودحمایتی اجازه کار اکتیو نخواهید داشت و باید سرمایه و تمکن مالی لازم را داشته باشید
با سلام
در حال حاضر خرید ملک در اتریش تنها جنبه سرمایه گذاری دارد و منجر به اخذ اقامت نمی گردد.
در کشورهایی همچون اسپانیا، یونان، پرتغال و قبرس می توان با خرید ملک اقامت گرفت که در هر کدام برای چند سال باید ملک را حفظ کرد اما می توان آن را اجاره داد.
سلام. خسته نباشین. میخواستم بپرسم فقط ایرانیا نمیتونن با خرید ملک ااقامت بگیرن؟؟ یعنی اگه افغان باشیم میتونیم اقامت دائم رو بگیریم؟!!
با سلام و عرض ادب. برنامه اقامتی از طریق خرید ملک برای اتباع دیگر نیز وجود ندارد. اما روش های سرمایه گذاری و تمکن مالی وجود دارد که می توانید از طریق آن ها اقدام کنید.
در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر می توانید با دفاتر ما تماس گرفته و از مشاوره رایگان بهره مند شوید. شماره تماس ما: 02149196000
شما همچنین می توانید فرم ارزیابی را از لینک زیر تکمیل کنید تا کارشناسان ما از طریق واتس اپ با شما تماس بگیرند.
https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام و خسته نباشید . برای انجام مراحل خرید ملک در اتریش حتما باید خود شخص متقاضی حضور داشته باشد یا خیر؟
با سلام. دوست عزیز شما تنها با خرید ملک در اتریش نمی توانید اقامت این کشور را اخذ نمایید و نیاز به شرایط مکمل در کنار آن دارید. با توجه به عدم اطلاع کافی از شرایط شما جهت کسب اطلاعات در این زمینه با دفاتر ما تماس گرفته و از مشاوره رایگان بهره مند شوید. شماره تماس ما: 02149196000
شما همچنین می توانید فرم ارزیابی را از لینک زیر تکمیل کنید تا کارشناسان ما از طریق واتس اپ با شما تماس بگیرند.
https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام و وقت بخیر . میخواستم بدونم کشور های اتریش . سوئیس و آلمان محدودیتی از لحاظ قانونی برای یک خارجی که قصد خرید ملک دارد ایجاد نمیکند؟
و یک سوال دیگر اینکه اگر فردی قصد اخذ اقامت دائم نداشته باشد میتواند با ویزای توریستی یا ویزای دیگری به رفت آمد از ایران به یکی از این کشور ها بپردازد؟
با سپاس
با سلام. کشور اتریش دارای بهترین استانداردها در زمینه سرمایه گذاری می باشد و محدودیتی برای شما ایجاد نخواهد کرد. امکان رفت و آمد نیز برای شما با خرید ملک وجود خواهد داشت. ولی اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش نیازمند شرایط خاصی است. در صورت نیاز به کسب اطلاعات در این زمینه می توانید با دفاتر ما تماس گرفته و از مشاوره رایگان بهره مند شوید. شماره تماس ما: 02149196000
شما همچنین می توانید فرم ارزیابی را از لینک زیر تکمیل کنید تا کارشناسان ما از طریق واتس اپ با شما تماس بگیرند.
https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام . خسته نباشید
برای خرید ملک در اتریش با کمترین قیمتی که میتوان خانه خرید حدودا چه قیمتی است؟
و در چه وب سایت هایی میتوان انواع ملک ها را در اتریش دید؟
با تشکر
با سلام دوست عزیز تقریبا با ۱۵۰ هزار یورو به بالا امکان خرید ملک برای شما وجود دارد
میتوانید مقاله های خرید ملک در اتریش را در سایت ما مطالعه بفرمایید
با سلام و خسته نباشید خدمت شما
1- میخواستم بدونم با سرمایه حدود 70 تا 80 هزار یورو خرید ملک در اتریش یا یونان (بدون اخذ اقامت) امکان پذیر هست؟ و چه نوعی ویزایی برای رفت و آمد مناسب هست؟
2- برای تفریح و سهولت اخذ ویزا کدام از کشور های اتریش و یونان مناسب تر است؟
با سپاس
سلام و عرض ادب
بله دوست عزیز امکان خرید ملک با این مبالغ وجود دارد اما منجر به اخذ اقامت از این کشورها نمی گردد. انواع ویزاها می توانند برای رفت و آمد به این کشورها استفاده شوند اما توضیح تمامی راه ها در این بخش امکان پذیر نیست و از طرفی نیاز به بررسی دقیق تر شرایط حضرتعالی دارد. لذا بهتر است با دفاتر ما تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان بهره مند شوید. شماره تماس ما: 02149196000
سلام خسته نباشید… من از لحاظ مالی مشکلی ندارم فقط دنبال جواب سوالم هستم بهترین کشور برای اقامت کجاس؟ من طریق خرید ملک و ماشین میتونم سرمایه گذاری کنم..
با سلام و احترام
باید شرایط شما مورد بررسی قرار گیرد و کشور و طریق مهاجرت با بررسی کامل شرایط در مشاوره خدمتتون پیشنهاد میشه با توجه به تمایل شما و اولویتهای شما.لطف کنید با شماره دفاتر02149196000 تماس حاصل فرمایید.
سلام خسته نباشین اقای ملک پور عزیز،، با ۳۰۰میلیون به کدام کشور میتوان کاملا قانونی و مطمئن از طریق خرید ملک اقامت گرفت ممنون میشم جواب بدین
با سلام و عرض ادب برای خرید ملک حداقل باید 150.000 یورو سرمایه داشته باشید . جهت مشاوره تکمیلی و تخصصی در این مورد با دفاتر ما تماس حاصل فرمایید.
سلام با توجه به افزایش و نایاب شدن همچنین غیرقانونی بودن انتقال ارز به خارج از کشور چگونه میتوان در بخش خرید نلک سرمایه گذاری و اقدام کرد ؟ متشکرم
با سلام و عرض ادب
اینگونه پرونده ها بسیار مهم و حساس و تخصصی میباشند اتفاقا اینگونه پرونده ها می بایست با راهنمایی شخص اقای ملک پور مشاوره گردد پیشنهاد میکنیم در این باب با دفاتر ما از طریق شماره 021.49196000 تماس حاصل فرمایید.
با سلام و تشکر از توضیحات جامعتون.
از مباحث مطرح شده استنباط کردم که یک فرد ایرانی مقیم ایران اجازه خرید ملک در اتریش رو داره. (لطفاً تأیید بفرمایید)
در اینصورت آیا اجازه اجاره دادن ملک رو هم خواهد داشت؟
برای این منظور نیاز به افتتاح شماره حساب برای دریافت اجاره هست. آیا با خرید ملک بانکی برای ایرانی حساب باز میکنه؟
در صورت دریافت اجاره آیا مالک مشمول پرداخت مالیات نمیشه؟ اگر جواب مثبته برای یک خارجی که امکان پرداخت مالیات نیست. درسته؟
ممنون میشم توضیح بفرمایید.
با سلام و احترام. بله امکان خرید ملک در کشور اتریش و اجاره دادن ملک برای شما وجود دارد. برای بررسی شرایط خرید ملک در این کشور پیشنهاد میکنیم با دفاتر ما از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.
با سلامی به گرمی این زمستانی که داریم اقای دکتر ملک پور عزیز … من سوالی داشتم که ایا میتوان در المان یا اتریش یا لهستان و مجارستان با ۵۰۰ میلیون خونه خرید …
با سلام و عرض ارادت. بله، امکان خرید ملک در کشورهای مختلف وجود دارد اما هزینه آن با توجه به نوع ملک و محل آن متفاوت است. برای بررسی هزینه ها پیشنهاد می کنیم با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
با عرض سلام و خسته نباشید … من در هفته بعد عازم آلمان هستم و برای سه روز به اتریش و وین سفر دارم و دوست دارم این ملک ها را ببینم. در کل ممنون از سایت و مطالب مفید شما …
با سلام و احترام. می توانید با دفتر مرکزی ما در وین از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.
باسلام واحترام فراوان خدمت جناب دکتر ملک پور
من ۳۶ سال سن دارم وسه تا بچه درسن ۵و۶و۱۱ساله دلرم
همسرم ۳۷ سال سن دارد وسطح زبان ما منوسط میباشد.
میخواستم ببینم ایا با ۲۰۰میلیون تومن میتوان اقامت کشور سوئد یا المان یا اتریش را گرفت ؟؟
با سلام و عرض ادب. خرید ملک در کشورهای نامبرده متاسفانه در انتها منجر به اقامت نمی شود و نوعی سرمایه گذاری محسوب می گردد. هزینه خرید ملک در کشورهای مختلف بسته به نوع ملک و محل آن متفاوت است. برای بررسی بیشتر پیشنهاد می کنیم با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
با سلام خدمت شما اقای ملک پور عزیز ….و عرض خسته نباشید خدمت همه شما …من خواهشمندم که در مورد قیمت های ملک در اتریش و اجاره ان بحث بفرمایید که بدانیم ایا میتوان با سرمایه ای که داریم خونه بخریم و اجاره بدهیم و از اجاره ان برای هزینه زندگی استفاده کنیم …خواهشمندم یه جدول از هزینه های تقریبی تهیه بفرمایید ممنونم
با سلام و احترام. هزینه خرید ملک در کشور اتریش بسته به موقعیت آن و شرایط ملک متفاوت است و با خرید ملک امکان اجاره دادن آن برای تامین بخشی از هزینه های زندگی وجود دارد. برای اطلاع از هزینه ها پیشنهاد می کنیم با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
با سلام و احترام. خرید ملک در کشور اتریش با هدف سرمایه گذاری گزینه بسیار مطلوبی می باشد. به این نکته توجه نمایید که با خرید ملک در کشور اتریش امکان اخذ اقامت دائم این کشور وجود ندارد. خرید ملک کشور پرتغال نیز می تواند گزینه خوبی برای شما باشد. پیشنهاد می کنیم برای اخذ اطلاعات بیشتر با دفاتر ما ارتباط بگیرید.
سلام جناب دکتر ملک پور، وقت بخیر. من دارای اقامت مجارستان از طریق سرمایه گزاری هستم. حال با توجه به صحبت های شما در باب خرید ملک و سر مایه گزاری در اروپا کدام کشور اروپایی را جهت خرید ملک پیشنهاد میکنید؟ آیا مجارستان هم همانند اتریش ارزش افزوده مناسب دارد، یا بهتر است با توجه به حق خرید ایرانی ها در اتریش این خرید را در اتریش انجام دهم؟ افراد زیادی همانند من از طریق سرمایه گزاری وارد مجارستان شده اند و حال قصد سرمایه گزاری دارند ولی با توجه به همجواری وین این تردید وجود دارد که کدام کشور جهت سرمایه گزاری مناسب تر می باشد؟ ممنون از اینکه وقت میزارید و پاسخ می دهید.
با سلام و احترام. متاسفانه خرید ملک در کشور اتریش به اقامت منجر نمی شود و برای دریافت اقامت باید از روش های دیگر اقدام نمایید. برای اخذ اطلاعات در ارتباط با خرید ملک سایر کشورها یا استفاده از وام بانکی می توانید با دفاتر ما در وین یا ایران تماس بگیرید.
سلام آقای دکتر، خسته نباشید، من تمایل به خرید ملک به ارزش تقریبی۲۵۰ هزار یورو در اتریش دارم. لطفاً در این خصوص راهنمایی نمایید. آیا خرید ملک را توصیه می کنید؟ آیا با خرید ملک امکان اخذ اقامت هم وچود دارد؟ آیا امکان خرید ملک بصورت دریافت وام از بانک های اتریش هم وجود دارد؟
با سلام. در صورتی که بودجه مورد نظر شما هزار یورو برای خرید ملک می باشد این مبلغ کافی نیست. برای خرید ملک می توانید در کشورهای اتریش، پرتغال و … اقدام نمایید. برای اخذ اطلاعات با دفاتر ما در ایران و وین میتوانید تماس بگیرید.
با سلام و درود خدمت جناب دکتر ملک پور عزیز و سپاس از پاسخ شما در رابطه با خرید ملک جهت سرمایه گذاری سئوال داشتم که شاید در سالهای آتی تبدیل به اقامت هم بشه با بودجه حدود تا هزار یورو چه کشور و یا شهر هایی را پیشنهاد می کنید و دوم اینکه جهت اقدام و البته مشاوره در این رابطه باید با دفتر شما در اتریش تماس گرفته شود؟ ممنون از لطف شما روزگارتان سرشار از شادی
خرید ملک تجاری:
درود بر شما من یک خانواده ۴ نفره دارم (دو پسر۱۶و۱۰ ساله )( بنده ۴۰ سال و همسرم ۳۸ساله) و پدر ومادر عزیزم. خانم بنده دیپلم و بنده لیسانس تجربی دانشگاه آزادم.حدود ۳۹۰۰۰۰یورو موجودی املاک بنده است. میخواستم ببینم اگر چنین ملکی با این حدود بودجه رو در اتریش برام تهیه کنید آیا می شود مخارج این جمع ۶ نفره رو تامیین کرد؟ مثلا اجاره ملک با مخارج ۶ نفر حدود ۲۳۰۰۰ هزار تا بشه سالیانه آیا درآماد ناشی از کارکردن در مغازه پاسخگوی مخارج ما خواهد بود؟ چون پسر ۱۶ ساله دارم و مایلم سریعتر برای تحصیل خارجش کنم که دیر نشه
با سلام
باید دقت نمایید که با خرید خونه اصولا منجر به اقامت نمیشود و باید شرایط دقیقا بررسی گردد زیرا یکی از راه های سرمایه گذاری خرید ملک است که قوانین خاص خود را دارد . بهتر است با دفتر مرکزی موسسه ملک پور تماس حاصل نمایید تا بتوانیم راهنمایی های بیشتر را ارائه دهیم . با تشکر
با سلام.من یک خانم ۴۹ ساله متخصص جراحی از علوم پزشکی ایران استخدام دانشگاه علوم پزشکی یکی از شهرها هستم.همسرم مهندس و کارخانه دار است.دختر ۱۹ ساله ام رشته مکانیک دولتی درس میخونه و پسرم ۱۲ ساله و هفتم میرود.از چه طریق بسیار مطمین میتوانیم به اطریش ویا کشورهایی مثل دانمارک و سوید مهاجرت کرد؟ در ضمن من و شوهرم مدرک زبان نداریم.با تشکر فراوان
از طرح سوال حقوقی شما دوست عزیز خیلی سپاس گزاریم لطف فرمودید و ما را قابل دانستید پاسخ سوال شما به سه طریق ممکن است منتشر گردد
۱-از طریق کانال تلگرام و به صورت فایل صوتی
https://t.me/joinchat/AAAAADuuKeznpNM7t6fyVQ
۲-در بخش فایل صوتی وبسایت ما
https://goo.gl/YSG82A
۳-از طریق متن نوشتاری و در همین جا
باز هم از اینکه ما را برای مشاوره انتخاب نموده اید سپاس گزاریم