گلدن ویزای اسپانیا
گلدن ویزای اسپانیا، نوعی اقامت اسپانیا است که به اشخاص خارج از اتحادیه اروپا، از طریق سرمایه گذاری مشخص در اسپانیا اهدا می شود. این نوع از ویزای اسپانیا، برای متقاضی اصلی و خانواده وی این امکان را فراهم می سازد که در اسپانیا اقامت داشته باشند و به راحتی و بدون اخذ ویزا به سایر کشورهای عضو شنگن سفر نموده.
روش های گوناگونی برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا وجود دارد، که با در نظر گرفتن شرایط خود می بایست بهترین روش را انتخاب نمود. روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا عبارتند از:
- خرید املاک و مستغلات
- خرید اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا
- خرید سهام شرکت اسپانیایی
- صندوق سرمایه گذاری
- سپرده های بانکی
از بهترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا برای اخذ گلدن ویزا، خرید ملاک و مستغلات به ارزش 500 هزار یورو در این کشور، می باشد. از جمله شرایط گلدن ویزای اسپانیا می توان به، داشتن سن بالای 18 سال، داشتن تمکن مالی لازم برای سرمایه گذاری مربوطه و پرداخت هزینه های زندگی در اسپانیا، عدم داشتن سوء پیشینه کیفری، داشتن بیمه درمانی و… اشاره کرد.
در این روش، در ابتدا به متقاضیان اقامتی 1 ساله اهدا می شود که قابلیت تمدید مجدد نیز دارد. قابل ذکر است که اقامت طلایی اسپانیا، دارای شرط حضور نمی باشد و متقاضیان در صورت داشتن سایر شرایط لازمه، می توانند اقامت خود را تمدید نمایند.
هزینه گلدن ویزای اسپانیا، با توجه به شرایط هر فرد، نوع سرمایه گذاری، تعداد افراد خانواده و… متفاوت است اما به طور کلی میانگین هزینه اخذ ویزا، 4000 الی 5000 یورو و هزینه تمدید ویزا 3000 الی 4000 یورو، می باشد.
شما عزیزان در صورت کسب اطلاعات دقیق در خصوص مهاجرت به استرالیا و بررسی شرایط خود، می توانید با مشاورین خبره ما در موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل نمایید و از مشاوره اولیه رایگان موسسه بهره مند گردید.
روش های اخذ گلدن ویزا اسپانیا
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک و مستغلات، خرید سهام یک شرکت اسپانیایی، افتتاح سپرده در بانک های اسپانیا، خرید اوراق قرضه و…
مدارک لازم ویزای طلایی اسپانیا
مدارک برای اثبات سرمایه گذاری، اثبات داشتن تمکن مالی لازم، درآمد مناسب و شرایط مالی ثابت، گواهی عدم سوء پیشینه، پاسپورت و…
شرایط ویزای طلایی اسپانیا
داشتن سن بیشتر از 18 سال، داشتن سرمایه لازم برای سرمایه گذاری موردنظر، عدم داشتن سابقه کیفری و…
هزینه ویزای طلایی اسپانیا
هزینه های اخذ گلدن ویزا، 4000 تا 5000 یورو و هزینه تمدید ویزا نیز 3000 تا 4000 یورو، است.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
ویزای طلایی اسپانیا چیست؟
کشور اسپانیا از جمله کشورهایی ست که به متقاضیان ویزای طلایی اهدا می نماید. این نوع از ویزای اسپانیا به متقاضیان خارج از اتحادیه اروپا اهدا می گردد. متقاضیان به واسطه سرمایه گذاری در کشور اسپانیا، می توانند گلدن ویزا این کشور را دریافت نموده و به واسطه آن در کشور اسپانیا اقامت دائم داشته باشند.
این ویزا به متقاضی و خانواده وی، این امکان را خواهد داد که اقامت اروپا را کسب کرده و در اسپانیا زندگی کنند و همچنین بدون نیاز به اخذ ویزا، به سایر کشور های عضو شنگن سفر نمایند.
از بهترین روش های سرمایه گذاری جهت دریافت ویزای طلایی اسپانیا، خرید ملک در اسپانیا می باشد. قابل ذکر است که متقاضیان اخذ گلدن ویزا اسپانیا، در صورت رعایت تمامی شرایط لازم، شانس دریافت پاسپورت اسپانیا را خواهند داشت.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره گلدن ویزای اسپانیا
مزایای گلدن ویزای اسپانیا
مهاجرت به اسپانیا از طریق گلدن ویزا، مزایای مختلفی را به همراه دارد، در زیر به برخی از مهمترین مزایای گلدن ویزای اسپانیا اشاره شده است:
روش های اخذ ویزای طلایی اسپانیا
روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در اسپانیا و اخذ گلدن ویزا این کشور، وجود دارد که متقاضیان بسته به شرایط خود، می بایست روشی را انتخاب نمایند. راه های اخذ گلدن ویزای اسپانیا عبارت است از:
- خرید املاک و مستغلات
- خرید اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا
- خرید سهام شرکت اسپانیایی
- صندوق سرمایه گذاری
- سپرده های بانکی
از میان تمامی روش های ذکر شده، خرید ملک در اسپانیا، بهترین روش برای دریافت ویزا طلایی اسپانیا می باشد.
انواع سرمایه گذاری گلدن ویزا | سرمایه مورد نیاز |
خرید املاک و مستغلات | 500,000 یورو |
اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا | 2 میلیون یورو |
سهام شرکت اسپانیایی | 1میلیون یورو |
صندوق سرمایه گذاری | 1میلیون یورو |
سپرده های بانکی | 1میلیون یورو |
خرید ملک در اسپانیا برای دریافت ویزای طلایی
متقاضیان اخذ اقامت طلایی اسپانیا، قادر می باشند از طریق خرید ملکی در اسپانیا به ارزش 500 هزار یورو، موفق به دریافت گلدن ویزای اسپانیا و در نهایت اقامت این کشور شوند. با وجود اینکه از شروط اصلی دریافت گلدن ویزا این کشور از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری به مبلغ 500 هزار یورو می باشد اما با استفاده از خدمات ویژه موسسه مهاجرتی ملک پور، شما عزیزان قادر خواهید بود این مبلغ را تا 350 هزار یورو کاهش دهید.
در جدیدترین امکاناتی که از طرف موسسه ملک پور با انعقاد قراردادی کاملا قانونی با یکی از کمپانی های سرمایه گذاری در اسپانیا اتفاق افتاده، شما می توانید تنها مبلغ 350 هزار یورو برای خرید ملک یا مستغلات موردنظر در اسپانیا، هزینه کنید. موسسه ترتیبی می دهد که ملک شما از همان ابتدا به مبلغ 100 الی 200 هزار یورو اجاره رفته و شما فقط حدود 350 هزار یورو را پرداخت کنید.
همچنین کمپانی مربوطه تضمین می کند که در صورت افت قیمت ملک، طی 5 الی 10 سال، در صورت تمایل به فروش ملک، همان هزینه پرداخت شده را به شما بازگرداند. شما عزیزان برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این شرایط ویژه و جذاب موسسه ملک پور، می توانید با مشاورین مجرب ما تماس حاصل نمایید.
در ادامه مراحل کلی برای خرید ملک در اسپانیا شرح داده شده است:
خرید اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا
خرید اوراق قرضه خزانهداری اسپانیا یکی از روشهای امن و پایدار سرمایهگذاری در این کشور است. این اوراق بهعنوان یک ابزار مالی برای تأمین منابع مالی دولت اسپانیا عرضه میشوند و شامل انواع مختلفی هستند که با توجه به مدت زمان سررسید، بازدهی و اهداف سرمایهگذاری انتخاب میشوند. نحوه خرید اوراق قرضه خزانهداری اسپانیا از طریق بانکهای محلی و بینالمللی، بازار اولیه و بازار ثانویه امکان پذیر است. در ادامه به انواع اوراق قرضه خزانهداری اسپانیا خواهیم پرداخت.
خرید سهام شرکت اسپانیایی
خرید سهام شرکتهای اسپانیایی میتواند گزینهای جذاب برای سرمایهگذاری باشد، بهویژه برای افرادی که به دنبال ورود به بازارهای بینالمللی با تنوع در بخشهای مختلف اقتصادی هستند. اسپانیا بهعنوان یکی از اقتصادهای بزرگ اروپا، فرصتهای زیادی را برای سرمایهگذاران فراهم میکند. سود حاصل از فروش سهام مشمول مالیات میشود و نرخ آن بین 19 تا 26 درصد متغیر است.
سود دریافتی از شرکتها نیز مشمول مالیات بر درآمد سرمایه است. برای خرید سهام شرکتهای بزرگ اسپانیایی، ممکن است 0.2 درصد مالیات تمبر اعمال شود.
صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری
صندوقهای سرمایهگذاری در اسپانیا یکی از روشهای محبوب و متنوع برای سرمایهگذاری در بازارهای مالی این کشور هستند. این صندوقها که با نام Fondos de Inversión شناخته میشوند، توسط شرکتهای مدیریت دارایی اداره میشوند و به سرمایهگذاران امکان میدهند با هر میزان سرمایه، در بازارهای داخلی و بینالمللی مشارکت کنند. از انواع صندوقهای سرمایهگذاری در اسپانیا می توان به موارد زیر اشاره کرد:
شرایط گلدن ویزای اسپانیا
بررسی و رعایت تمامی شرایط گلدن ویزای اسپانیا، در بالا بردن شانس خود تاثیر بسیاری دارد. برخی از شرایط ویزای طلایی اسپانیا، به شرح زیر است:
علاوه بر شرایط ذکر شده، نکات مهمی در رابطه با گلدن ویزا اسپانیا وجود دارد، که متقاضیان می بایست از آن مطلع گردند. این نکات عبارتند از:
مراحل اخذ ویزای طلایی اسپانیا
برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق گلدن ویزا، می بایست مراحلی را طی نمود. در زیر مراحل اخذ گلدن ویزای اسپانیا ارائه شده است:
اخذ گلدن ویزای اسپانیا بهتر است یا مهاجرت به کشور ترکیه؟
مدارک لازم برای گلدن ویزا اسپانیا
مدارک لازم گلدن ویزای اسپانیا، به شرح زیر می باشد:
مدارک مورد نیاز باید به صورت کامل ترجمه شده و بدون هیچگونه نقص، تحویل سفارت گردد. زیرا در صورت وجود نقص امکان رد شدن ویزا و یا تاخیر در ادامه پروسه وجود خواهد داشت.
از همین جهت به شما پیشنهاد می دهیم جهت کسب اطلاعات دقیق در خصوص مدارک لازم برای ویزای گلدن اسپانیا، به سایت سفارت اسپانیا مراجعه نمایید و یا با مشاورین خبره موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل نمایید.
هزینه ویزای طلایی اسپانیا
هزینه ویزای طلایی اسپانیا، بسته به روش انتخابی، تعداد اعضای خانواده و… متغیر می باشد. در جدول زیر میانگین هزینه ویزای طلایی اسپانیا، را ارائه نموده ایم:
هزینه کل ویزای طلایی اسپانیا | 4000 تا 5000 یورو |
هزینه های تمدید ویزای طلایی اسپانیا | 3000 تا 4000 یورو |
مقایسه گلدن ویزای اسپانیا، پرتغال و یونان
اگرچه در اصل گلدن ویزای یونان و گلدن ویزا پرتغال و گلدن ویزای اسپانیا کاملاً مشابه به یکدیگر هستند، اما برنامه ها از جنبه های خاصی متفاوت هستند. در زیر مقایسه کاملی را انجام خواهیم داد.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با گلدن ویزای اسپانیا
چه کسانی واجد شرایط ویزای طلایی در اسپانیا هستند؟
هر شهروند غیر اتحادیه اروپا، غیر EEA یا غیر سوئیس که یک سرمایه گزاری مالی واجد شرایط در اسپانیا انجام دهد، همراه با اعضای خانواده وابسته واجد شرایط ویزای طلایی و اقامت اسپانیا است.
هزینه های جانبی گلدن ویزا اسپانیا چقدر است؟
برخی از مالیات ها، حق تمبر و هزینه های جانبی در این برنامه وجود دارد. هزینه های مالیات و سایر هزینه ها در حدود 11 الی 12 درصد کل قیمت ملک می باشد. هزینه های انتقال سند و امور مربوط به بنگاه و اسناد رسمی نیز وجود دارد که در حدود 0.1% از کل قیمت ملک می باشد.
روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا چیست؟
روش های اخذ ویزای طلایی اسپانیا، خرید املاک و مستغلات اسپانیا، خرید اوراق قرضه، خرید سهام شرکت اسپانیایی، تشکیل صندوق سرمایه گذاری در اسپانیا، باز کردن سپرده های بانکی در موسسات مالی اسپانیا، می باشد.
آیا می توان برای درخواست ویزای طلای اسپانیا وام دریافت کرد؟
خیر، اگر پول را از طریق وام دریافت کنید نمی توانید برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنید. شما باید سرمایه گذاری اولیه را به طور کامل انجام دهید، این پول باید بودجه شخصی شخص باشد و باید تنها مالک سرمایه گذاری باشید.
در روش خرید ملک در اسپانیا برای دریافت اقامت دائم و پاسپورت شرط حضور و زبان الزام پیدا میکند؟ بعد از چند سال می توان ملک را فروخت و بطور مثال بخشی از مبلغ آن را به ایران انتقال داد بدون اینکه در امور اقامتی مشکلی ایجاد شود؟
بنده تمایل داشتم مجموعه فروشگاه های خودم را به اسپانیا منتقل کنم و بخشی از کارم را آن جا انجام دهم. در صورتی که چند ملک تجاری خریداری کنم آیا اجازه کار خواهم داشت؟
باویزای طلایی اسپانیا به کدام کشور ها میشه سفر کرد
تا قبلاز اخذ پاسپورت به کلی کشورهای اروپایی اما بعد از اخذ پاسپورت اسپانیا میتونید به آمریکا و کانادا هم سفر کنید
برای گلدن ویزای اسپانیا نیازه زبان اسپانیایی یاد بگیریم؟
سلام دوست عزیز
خیر برای گلدن ویزا اسپانیا نیاز به ارائه مدرک زبان نیست.
درود
ویزای اسپانیا برای دو نفر چقدر هزینه داره ؟!
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام خسته نباشید بنده برای خرید ملک اسپانیا میخواستم اقدام کنم یکی از بچهای بنده 28 سالش هست و پسر هستن امکان قرارگرفتن ایشون توی یک پرونده هست؟
سلام دوست عزیز
بله در روش خرید ملک اسپانیا فرزندان مجرد تا ۳۰ سال شامل پرونده هستند.
درسته که می خواد بسته بشه؟ چقدر وقت داریم تا اقدام کنیم؟
سلام دوست عزیز
بله احتمالا در آینده بسته شود.
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام
امکان اینکه پدر و مادر همسر تو پرونده باشند هست؟
سلام بله در روش گلدن ویزای اسپانیا پدر و مادر شما و همسرتون تو پرونده قرار میگیرن
سلام بنده برای روش گلدن ویزای اسپانیا میخواستم اقدام کنم حداقل زمان برای گرفتن اقامت چه مدته؟
سلام پروسه کارتون تا دریافت اقامت اسپانیا حداقل سه ماه زمان میبره
سلام
چه اشخاصی میتونن گلدن ویزا بگیرن ؟
بابت این مورد چقدر هزینه باید کرد ؟!
سلام دوست عزیز
هر کسی می تواند برای گلدن ویزا اقدام کند و حداقل ۳۵۰ هزار یورو برای سرمایه گذاری در اسپانیا نیاز است.
سلام ،برای گرفتن گلدن ویزای اسپانیا شرایط سنی مهمه؟و اینکه چقدر زمان میبره برای گرفتن این ویزا؟
سلام دوست عزیز
خیر محدودیت سنی ندارد و حدود ۳ الی ۶ ماه زمان می برد.
وقت بخیر. ملکی که میخریم میشه مسکونی باشه؟
سلام دوست عزیز
برای خرید ملک در اسپانیا می تونید ملک تجاری، مسکونی یا سهام هتل خریداری کنید.
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
با گلدن ویزا اسپانیا به کدوم کشورها میشه سفر کرد
سلام دوست عزیز
با اقامت اسپانیا می تونید به همه کشورهای عضو اتحادیه اروپا بدون ویزا سفر کنید.
روز بخیر. برای گلدن ویزا اگر ملک مسکونی باشه هم اکیه؟
سلام دوست عزیز
بله برای خرید ملک اسپانیا می تونید ملک تجاری و مسکونی خریداری کنید.
سلام و عرض ادب
برای اخذ گلدن ویزای اسپانیا محدپدیت سنی وجود داره ؟
سلام دوست عزیز
خیر برای اقامت طلایی اسپانیا محدودیت سنی وجود ندارد.
سلام برای دریافت گلدن ویزای خانوادگی پسر بیست ساله دارم شامل
این موضوع میشه
سلام دوست عزیز
بله فرزندان مجرد تا ۳۰ سال شامل پرونده می شوند.
سلام و خداقوت
امکان راه اندازی بیزنس همگام با این پروسه وجود داره؟
سلام و عرض ادب
بله می تونید بیزینس هم راه اندازی کنید.
سلام خوبید میتونیم تو اسپانیا موقع خرید ملک کار کنیم همسرم چی ؟
سلام و عرض ادب
بله اجازه کار خواهید داشت.
سلام من ۴۰ سالم هست میتونم بهمراهم پدر و مادر و ببرم ؟؟
سلام دوست عزیز
بله با خرید ملک می تونید برای خودتون و پدر و مادر اقدام کنید و اقامت بگیرید.
سلام
آیا برای گرفتن اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک امکان سرمایه گذاری با کمتر از 500 هزار یورو هم وجود دارد؟
سلام دوست عزیز
با ۳۵۰ هزار یورو می تونید خرید ملک انجام دهید و اقامت طلایی بگیرید.
سلام دوست عزیز
با ۳۵۰ هطار یورو می تونید خرید ملک انجام دهید و اقامت طلایی بگیرید.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک می توان اقامت این کشور را دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک اقامت طلایی دریافت کنید.
درود بی کران به شما
بنده سوالم این هست که پدر و مادر بنده و همسرم می توانند در پرونده قرار بگیرند؟
سپاس
سلام دوست عزیز
بله پدر و مادر هم در صورت اثبات وابستگی در روش خرید ملک شامل پرونده می شوند.
سلام وقت بخیر . ایا فرزند 19 سالم در پرونده من قرار میگیرد یا خیر ؟سپاس
سلام دوست عزیز
بچه های وابسته تا ۳۰ سال شامل پرونده می شوند.
سلام. این امکان وجود داره که با میابغ کمتر از 500هزار یورو هم در اسپانیا ملک خریداری کرد و اقامت بدست آورد؟
سلام دوست عزیز
می تونید با مبلغ ۳۵۰ هزار یورو نیز خرید ملک انجام دهید و گلدن ویزا دریافت کنید.
شایعه شده که ویزای طلایی اسپانیا داره لغو میشه. درسته این موضوع؟
سپاس
سلام دوست عزیز
بله ممکن است خرید ملک ۵۰۰ هزار یورویی ملک مسکونی بسته شود.
سلام و عرض ارادت
آیا برای گرفتن اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک امکان سرمایه گذاری با کمتر از 500 هزار یورو هم وجود دارد؟
سلام دوست عزیز
می تونید با ۳۵۰ هزار یورو هم خرید ملک انجام دهید.
سلام ،ویزای طلایی اسپانیا چ تفاوتی با ویزای سرمایه گذاری اسپانیا داره؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
گلدن ویزای اسپانیا با هرید ملکامکان پذیره
سلام دوست عزیز
بله امکان پذیر می باشد.
سلام و عرض ادب . ایا محدودیت سنی داره ؟
سلام دوست عزیز
خیر محدودیت سنی ندارد.
سلام وقتتون بخیر
این مورد رو که فرمودید با مبلغ کمتر از ۵۰۰ هزار یورو هم میشه خونه خرید، بعد از ده سال ملک مال خودمون میشه؟
سلام دوست عزیز
بله با ۳۵۰ هزار یورو هم می تونید خرید ملک انجام دهید و ملک به نام خودتون هست.
سلام وقت بخیر ،یک سوال داشتم ؟گلدن ویزای اسپانیا چ تفاوتی با ویزای سرمایه گذاری اسپانیا داره؟
سلام گلدن ویزای اسپانیا صرفا زا طریق خرید ملک است
سلام و عرض ادب
آیا امکان اخذ اقامت از طریق اجاره ملک وجود داره که بعد از ورود ملک رو خرید کنیم؟
با تشکر
سلام بله میتونید از طریق خودحمایتی اقدام کنید
سلام، اخذ گلدن ویزای اسپانیا برای ایرانیان امکان پذیر است؟
سلام دوست عزیز
بله امکان پذیر می باشد.