برای استفاده از تخفیفات ویژه موسسه MIE کلیک کنید
خرید ملک در اسپانیا برای اخذ اقامت اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا، شرایط اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک، افراد واجد شرایط برای خرید ملک در کشور اسپانیا و همچنین مراحل قانونی مربوط به آن را در این مقاله مورد بررسی قرار خواهیم داد. آیا امکان اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک وجود دارد؟ مزایای خرید ملک در اسپانیا چیست و آیا امکان اخذ اقامت با خرید ملک ارزان وجود دارد؟ افراد واجد شرایط برای مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک چه ویژگی هایی باید داشته باشند؟ چه توصیه های حقوقی برای خرید ملک و مستغلات و سرمایه گذاری در اسپانیا باید مورد توجه قرار گیرند؟ آیا اخذ پاسپورت اسپانیا با خرید ملک امکان پذیر است؟
برای یافتن پاسخ این سوالات، مشاوران موسسه ملک پور با اطلاعات به روز سایت های معتبر همچنین با استفاده از وکلای متبحر محلی استرالیا، این مقاله را تهیه و گردآوری نموده اند. شما می توانید برای اخذ اطلاعات بیشتر در رابطه با مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک به دیگر مقاله های موجود در سایت موسسه ملک پور مراجعه نمایید و یا با تماس با شماره تلفن های موسسه از مشاوره تلفنی رایگان با کارشناسان ما بهره مند گردید.
ویدئو موسسه MIE در رابطه با بررسی خرید ملک در کشورهای اروپایی
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
خرید ملک در اسپانیا و شرایط عمومی آن
اسپانیا یا پادشاهی اسپانیا کشوری است در جنوب غربی اروپا که در شبه جزیره ایبری واقع شده است. این کشور از سمت شمال با فرانسه، از سمت جنوب و شرق با دریای مدیترانه و جبل الطارق و از غرب با کشور پرتغال هم مرز است. مرز اسپانیا با کشور پرتغال به عنوان طولانی ترین مرز یکپارچه در اروپا به شمار می رود. از لحاظ وسعت کشور اسپانیا به عنوان دومین کشور در اروپای غربی و به طور کلی به عنوان پنجمین کشور بزرگ در اروپا به شمار می رود. پایتخت این کشور مادرید است که بزرگترین شهر در اسپانیا نیز می باشد. واحد رسمی پول در کشور اسپانیا یورو بوده و زبان رسمی مردم اسپانیا اسپانیایی می باشد. همچنین این کشور به شکل پادشاهی مشروطه حکومت می شود و جمعیت آن بیش از 47.42 میلیون نفر می باشد. از لحاظ اقتصادی کشور اسپانیا سیزدهمین اقتصاد بزرگ در جهان به شمار می رود و پنجمین اقتصاد بزرگ بین کشور های عضو اتحادیه اروپا می باشد. علاوه بر وضعیت اقتصادی رو به رشدی که کشور اسپانیا دارد، کیفیت بالای زندگی در اسپانیا موجب شده تا سالانه افراد زیادی قصد سرمایه گذاری در این کشور و مهاجرت به اسپانیا را داشته باشند. یکی از راه های سرمایه گذاری، خرید ملک در اسپانیا می باشد. دقت نمایی که امکان مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک وجود دارد و متقاضیان می توانند به اقامت اسپانیا با خرید ملک دست یابند، در این مقاله برای شما عزیزان به جزئیات مربوط به اقامت اسپانیا با خرید ملک خواهیم پرداخت.
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با گلدن ویزای اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا برای اخذ اقامت
همان طور که قبلا به آن اشاره کردیم سالانه افراد زیادی قصد سرمایه گذاری و مهاجرت به کشور اسپانیا را دارند. یکی از دلایلی که افراد برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا اقدام می کنند اخذ اقامت اسپانیا می باشد. برای پرداختن به این موضوع ابتدا باید اشاره کنیم که هر نوع خرید ملک در اسپانیا موجب اخذ اقامت این کشور نمی شود بلکه برای اخذ اجازه اقامت از طریق این نوع سرمایه گذاری فرد باید شرایطی را رعایت نماید.
یکی از روش های موجود برای متقاضیان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، اخذ گلدن ویزا اسپانیا می باشد، که برای ایرانیان نیز قابل انجام است. برای اخذ این نوع ویزا متقاضیان باید مبلغ بیش از 500 هزار یورو را به خرید ملک و مستغلات در کشور اسپانیا اختصاص دهند و از این طریق برای خود و خانواده خود اجازه اقامت را کسب نماید. این ویزا باید هر دو سال تمدید گردد و متقاضیانی که با این روش به مدت 5 سال در اسپانیا حضور داشته باشند می توانند اقامت دائم کشور اسپانیا را به دست آورند پس پاسپورت اسپانیا با خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو امکان پذیر است. توجه داشته باشید که متقاضیان برای اخذ ویزای موقت کشور اسپانیا نیاز به حضور در کشور اسپانیا را ندارند اما اگر قصد اخذ اقامت دائم در کشور اسپانیا را دارید باید در این کشور حضور داشته باشید. همچنین بعد از گذشت ده سال از اخذ اقامت دائم کشور اسپانیا از روش های گفته شده، متقاضیان می توانند برای اخذ پاسپورت این کشور اقدام نمایند.
با وجود قوانین قطعی و مشخص دریافت گلدن ویزای اسپانیا از طریق خرید ملک و مستغلاتی به ارزش 500 هزار یورو، موسسه MIE با ارائه شرایطی ویژه این مسیر را برای شما هموار تر کرده است. در این روش شما می توانید تنها با صرف 350 هزار یورو، صاحب ملک در اسپانیا و جزو واجدین شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا شوید. کمپانی سرمایه گذار معتبری زیر نظر موسسه قراردادی دو طرفه با شخص سرمایه گذار منعقد کرده و ضمن این قرارداد کمپانی موظف به پرداخت 150 هزار یورو باقی مانده شده و ملک را برای مدت مشخصی از شخص اجاره می کند. از مزیت های این روش سرمایه گذاری در ملک اسپانیا می توان به این اشاره کرد که شخص در طی این مدت می تواند سرمایه خود را در هر زمان از ملک خارج کند. همچنین گلدن ویزای فرد بدون نیاز به حضور در اسپانیا در مدت بسیار کمی صادر خواهد شد.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این روش پیشنهاد می کنیم از خدمات مشاوره رایگان موسسه ملک پور بهره مند شده و شرایط خود را برای خرید ملک در اسپانیا و اخذ گلدن ویزا بررسی کنید.
فایـل تصـویری و صوتی مـوسسه MIE در رابطه بـا خـرید ملک در اسپـانیا
خرید ملک در اسپانیا با وام
امکان خرید ملک با اخذ وام در اسپانیا وجود دارد. موسسه ملک پور این امکان را برای متقاضیان خود که مشتاق خرید ملک در اسپانیا و اقامت این کشور با مبلغی کمتر از 500 هزار یورو هستند، فراهم نموده است. همانطور که می دانید برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک، نیاز هست که متقاضی ملکی به قیمت حداقل 500 هزار یورو خریداری نماید. قیمت این ملک می بایست توسط کارشناسان تعیین شده توسط دولت اسپانیا تعیین شود. موسسه ملک پور با شرکت هایی همکار می باشد که در این مسیر به متقاضیان وام می دهند و روال کار بدین صورت است. شرکت پیش از خرید ملک توسط شما، آن ملک را به مدت 10 سال از شما اجاره می کند و مبلغی حدود 150 هزار یورو به عنوان هزینه اجاره و تحت عنوان وام به شما می دهد اکنون شما می توانید با مبلغ 350 هزار یورو در کنار مبلغی که وام گرفته اید، ملک مورد نظر را خریداری نمایید. پس از گذشت ده سال و اخذ اقامت اسپانیا، شما دو مسیر پیش رو خواهید داشت:
ملک را بازگردانید و سرمایه ابتدایی خود یعنی 350 هزار یورو را دریافت نمایید
خودتان ملکی که در گذشته 500 هزار یورو ارزش داشته است و قطعا هم اکنون بیش از این مبلغ ارزش دارد، بفروشید و سود مناسبی کسب نمایید.
از مهمترین نکات این روش این است که شما 5 ساله اقامت دائم و 10 ساله پاسپورت اسپانیا را دریافت می کنید. روش خرید ملک در اسپانیا با وام شرط حضور ندارد و فرزندان اجازه تحصیل رایگان خواهند داشت. در روش خرید ملک در اسپانیا با وام گارانتی بازگشت 350 هزار یورو وجود دارد.
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با خرید ملک همراه با وام در اسپانیا
این مطلب را از دست ندهید!
واجدین شرایط خرید ملک در اسپانیا
یکی از مزایای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا این است که متقاضیان می توانند بدون هیچ محدودیتی اقدام به این نوع سرمایه گذاری نمایند و نیازی نیست افراد حتما تبعه کشور های عضو اتحادیه اروپا باشند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اسپانیا می تواند از طریق خرید ملک های تجاری یا مسکونی و یا حتی زمین باشد و همچنین این نوع از سرمایه گذاری توسط دولت این کشور حمایت می گردد. برای اقدام به سرمایه گذاری از این طریق در کشور اسپانیا متقاضیان باید به ایستگاه پلیس مراجعه نموده و با ارائه پاسپورت خود به آن ها، یک شماره اقتصادی دریافت نمایند. البته توجه داشته باشید که زمان مورد نیاز برای انجام این پروسه برای شهروندان کشور های عضو اتحادیه اوپا حدود یک روز زمان می برد اما برای متقاضیانی که شهروند دیگر کشور ها مثل ایران هستند این پروسه ممکن است 2 الی 3 هفته طول بکشد.
ویدئو وپادکست موسسه ملک پور در رابطه با ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال
مراحل خرید ملک در اسپانیا
در این قسمت از مقاله برای متقاضیان سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا، مراحل قانونی خرید ملک در این کشور را بررسی خواهیم کرد. ابتدا متقاضی باید برای دریافت ویزای توریستی کشور اسپانیا اقدام نماید و بعد از اخذ این ویزا به اسپانیا سفر کند. بعد از ورود به اسپانیا و انتخاب ملک مورد نظر در این کشور متقاضی باید به کشور خود بازگشته و اقدام به خرید ملک نماید. سپس بعد از خرید ملک و دریافت اقامت این کشور متقاضی می تواند اقدام به مهاجرت به اسپانیا نماید. توجه داشته باشید که مراحل اولیه خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل انجام می شود و وکیل متقاضی باید استعلام های مورد نیاز را از اداره برق و گاز و آب دریافت نموده و به دفتر اسناد رسمی در کشور اسپانیا تحویل نماید. بعد از پرداخت هزینه ها و تکمیل قرارداد سند ملک به اسم متقاضی ثبت رسمی می گردد. توجه داشته باشید که برای دریافت ویزای کشور اسپانیا و اقامت در این کشور سند ملک باید به نام متقاضی باشد. از جمله مدارک مورد نیازی که باید برای خرید ملک در اسپانیا به شکل ترجمه شده به زبان اسپانیایی به مقامات مربوطه ارائه شوند، به شرح زیر می باشد.
تکمیل فرم برای درخواست ویزا
عکس مناسب از متقاضی
ارائه پاسپورت با داشتن اعتبار زمانی
ارائه فرم عدم سوء پیشینه متقاضی
اثبات تمکن مالی با ارائه نامه از بانک
داشتن بیمه پزشکی و درمانی
این مطلب را از دست ندهید!
قیمت خانه در اسپانیا
همان گونه که در بالا نیز به آن اشاره شد، اخذ پاسپورت اسپانیا با خرید ملک امکان پذیر می باشد. افرادی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا و مهاجرت به این کشور را دارند باید علاوه بر هزینه ای که برای خرید ملک در این کشور و انجام سرمایه گذاری کنار می گذارند به دیگر هزینه هایی که باید پرداخت نمایند نیز توجه داشته باشند. یکی از راه های پرداخت این هزینه ها از طریق اجاره ملک خود به افراد می باشد زیرا همان طور که می دانید کشور اسپانیا سالانه پذیرای تعداد زیادی توریست می باشد. در جدول زیر هزینه های خرید و اجاره را در کشور اسپانیا مشاهده می کنید.
| شرح | قیمت به یورو |
| اجاره ماهیانه آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | 662.22 |
| اجاره ماهیانه آپارتمان یک خوابه در خارج از مرکز شهر | 580.00 |
| اجاره ماهیانه آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر | 991.67 |
| اجاره ماهیانه آپارتمان سه خوابه در خارج از مرکز شهر | 824.78 |
| قیمت خرید هر مترمربع ملک در مرکز شهر | 1,940.00 |
| قیمت خرید هر مترمربع ملک در خارج از مرکز شهر | 1,656.54 |
بهترین شهر های اسپانیا برای خرید ملک
قیمت خرید ملک در اسپانیا در شهر های مختلف آن متفاوت است. از بهترین شهرهایی که می توانید نام آن ها را در سایت خرید ملک در اسپانیا به وفور پیدا کنید می توان به بارسلونا، گرانادا و ماربلا اشاره کرد. در ادامه به معرفی شهر ها و هزینه های ملک در هرکدام خواهیم پرداخت.
مقالات مرتبط
هزینه زندگی در اسپانیا
یکی دیگر از هزینه هایی که متقاضیان مهاجرت به کشور اسپانیا از طریق خرید ملک در اسپانیا باید آن ها را در نظر بگیرند هزینه های زندگی روزمره در این کشور می باشد. در ادامه در جدول زیر برخی از این هزینه ها را به صورت میانگن برای شما عزیزان قرار داده ایم.
| اقلام | هزینه بر حسب یورو |
| غذا در رستوران ارزان قیمت | 14.00 |
| غذا در رستوران متوسط سه وعده برای دو نفر | 60.00 |
| مک میل در مک دونالد | 9.00 |
| 1 کیلوگرم برنج سفید | 1.32 |
| 1 لیتر شیر | 0.97 |
| یک قرص نان سفید 500 گرمی | 1.38 |
| 12 عدد تخم مرغ | 2.52 |
| 1 کیلوگرم سینه مرغ بدون استخوان | 7.15 |
| 1 کیلوگرم سیب | 2.05 |
| 1 کیلوگرم موز | 1.99 |
| 1 کیلوگرم پیاز | 1.45 |
| یک بطری آب 1.5 لیتری | 0.77 |
| 1 لیتر بنزین | 1.91 |
| بلیط یک طرفه (حمل و نقل محلی) | 2.40 |
| برق، گاز، آب، .. ماهیانه | 157.07 |
| تعرفه تلفن همراه با پیش پرداخت محلی (1 دقیقه) | 0.22 |
| یک دست شلوار Levis | 73.39 |
| یک جفت کفش چرم مردانه | 103.65 |
دانستن این نکته خالی از لطف نیست که اقامت اسپانیا امکان تحصیل رایگان را مانند تحصیل در آلمان که رایگان است فراهم می کند.
این مطلب را از دست ندهید!
مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک
خرید ملک در اسپانیا یکی از برترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد که مزایای بسیاری را برای سرمایه گذار به همراه دارد. از مهمترین مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک علاوه بر حفظ سرمایه اصلی کسب سود بسیار مناسبی است که متقاضی در کنار اخذ اقامت اسپانیا می تواند داشته باشد. از دیگر مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک می توان به پایین بودن قیمت املاک و مستغلات در اسپانیا در مقایسه با استانداردهای تاریخی همچنین پایین بودن قیمت املاک در مقایسه با هزینه های وام مسکن در اسپانیا اشاره کرد. در ادامه به دیگر مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک اشاره شده است.
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره عدم شرط حضور با خرید ملک در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا و وکیل امور ملک
خرید ملک در اسپانیا موضوع مهم و پیچیده ای است که افراد نمی توانند بدون تجربه و داشتن دانش کافی در این زمینه در آن قدم گذارند. ما بار ها شاهد پرونده هایی بوده ایم که افراد بدون داشتن راهنمای معتبر اقدام به سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق خرید ملک در اسپانیا کرده اند اما نتوانستند پرونده خود را به موفقیت برسانند و علاوه بر از دست دادن زمان و هزینه های انجام شده، باعث وجود سابقه ای منفی در پرونده سرمایه گذاری و مهاجرت خود شده اند. همچنین عدم آشنایی افراد با اصطلاحات حقوقی و یا عدم آگاهی و تسلط کافی به زبان اسپانیایی موجب می شود تا افراد سود جو قصد داشته باشند تا با کلاهبرداری و گران فروشی از شما سود به دست آورند به همین دلیل به شما عزیزان پیشنهاد می کنیم تا حتما قبل از انجام هر گونه اقدامی با وکیل مشاوره املاک معتبری مشورت نمایید تا سرمایه گذاری امنی داشته باشید.
خرید ملک در اسپانیا و خدمات موسسه ملک پور
از جمله خدماتی که موسسه ملک پور به موکلان خود ارائه می دهد در زمینه خرید ملک در اسپانیا و دیگر روش های موجود برای سرمایه گذاری و مهاجرت به این کشور می باشد. موسسه ملک پور یکی از قدیمی ترین موسسه های مشاوره مهاجرتی می باشد که توانسته رزومه و سابقه ای درخشان از موفقیت در کیس های مهاجرتی به کشور های مختلف دنیا داشته باشد. به همین علت شما می توانید برای مهاجرت و خرید ملک در اسپانیا پرونده خود را با خیالی آسوده به این موسسه بسپارید. برای دریافت اطلاعات بیشتر شما می توانید با شماره تلفن های موسسه تماس بگیرید و سوالات خود را از طریق مشاورین ما بر طرف نمایید.
خرید ملک در اسپانیا و توصیه های حقوقی
برای خرید ملک در اسپانیا سعی کنید حتما از وکیلی استفاده کنید که تسلط کافی به زبان های انگلیسی و اسپانیایی و اصطلاحات حقوقی این زمینه داشته باشد زیرا ممکن است فروشنده ملک به زبان انگلیسی آشنایی و تسلط لازم را نداشته باشد.
حتما به صورت حضوری از ملک دیدن نمایید و تنها به دیدن عکس های اینترنتی ملک اکتفا نکنید زیرا سالانه افراد زیادی از این طریق فریب می خورند. همچنین احتمال دارد ملک به آب و برق مجهز نباشد و یا مشکلات دیگری در ملک وجود داشته باشد که در عکس ها مشخص نباشد. از مالک واقعی ملک آگاهی داشته باشید و با او معامله نمایید. در صورت نبود صاحب ساختمان حتما از قانونی بودن برگه وکالت او مطمئن گردید و سپس اقدام به خرید ملک در اسپانیا نمایید.
توجه داشته باشید که این مقاله در رابطه با خرید ملک در اسپانیا توسط کارشناسان موسسه ملک پور تهیه شده و هر گونه کپی برداری از آن غیر مجاز می باشد.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در ارتباط با خرید ملک ترکیه و امارات یا جزایر قناری
این مطلب را از دست ندهید!
خرید ملک در اسپانیا و استانداردهای سرمایه گذاری در اسپانیا
افرادی که قصد انجام هر گونه سرمایه گذاری در دیگر کشور ها و مهاجرت از این طریق را دارند باید قبل از انجام هر گونه اقدامی ابتدا از استاندارد های تاثیر گذار بر سرمایه گذاری در آن کشور، آگاهی داشته باشند به همین دلیل این استاندارد ها را برای متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا را دارند مورد بررسی قرار خواهیم داد.
از استاندارد های سرمایه گذاری تاثیر گذار بر خرید ملک در اسپانیا می توان به نرخ خطر مصادره اموال در اسپانیا و شاخص کنترل فساد در کشور اسپانیا اشاره کرد که در ادامه آن ها را برای شما عزیزان شرح خواهیم داد.
خطر مصادره اموال در کشور اسپانیا
برای مهاجرانی که قصد سرمایه گذاری در یک کشور را دارند این نرخ یکی از مهم ترین نرخ ها به شمار می رود. به طور کلی این نرخ بیانگر وضعیتی است که در آن کشور میزبان می تواند سرمایه فرد سرمایه گذار را به دلایل مختلفی همچون تحریم های جهانی یا تغییر رژیم در کشوری که در آن سرمایه گذاری شده مصادره نماید. برای بررسی این نرخ ابتدا باید به این نکته توجه کنیم که از نظر نرخ مصادره اموال، کشور ها به 7 دسته تقسیم می شوند. کشور هایی که در بازه 1 قرار دارند کم خطر ترین کشور ها از لحاظ مصادره اموال هستند و کشور هایی که در بازه 7 هستند جزو پر خطر ترین کشور ها محسوب می شوند. در ادامه برای شما نمودار خطر مصادره اموال در کشور اسپانیا را قرار داده ایم و همان طور که مشاهده می کنید نرخ مصادره اموال در کشور اسپانیا برابر با 1 است که به معنای کم خطر بودن انجام سرمایه گذاری در کشور اسپانیا می باشد.
نرخ کنترل فساد در کشور اسپانیا
یکی دیگر از نرخ هایی که باید برای خرید ملک در اسپانیا و سرمایه گذاری از این طریق، مورد بررسی قرار دهیم نرخ کنترل فساد در کشور اسپانیا می باشد. به طور کلی این نرخ بیانگر جلوگیری از اعمال قدرت توسط افراد دولتی برای اخذ منفعت های شخصی خود می باشد و هر قدر این نرخ بالاتر باشد به معنای بالاتر بودن امنیت سرمایه گذاری در این کشور می باشد. بازه این نرخ از 2.5- تا 2.5 می باشد که کشور هایی که در بازه مثبت این نمودار یعنی 2.5 قرار دارند از لحاظ کنترل فساد در وضعیت مناسبی هستند اما کشور های بازه 2.5- کشور هایی هستند که فساد در آن ها زیاد می باشد. در ادامه برای شما نمودار نرخ کنترل فساد در کشور اسپانیا را قرار داده ایم.
خرید ملک در اسپانیا و شاخص های اقتصادی در اسپانیا
یکی دیگر از مهم ترین مواردی که متقاضیان سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک باید به آن توجه کنند شاخص های اقتصادی در کشور اسپانیا می باشد. از جمله این شاخص های تاثیر گذار بر قیمت خرید و اجاره املاک در اسپانیا می توان به نرخ تورم در کشور اسپانیا و وضعیت رشد تولید ناخالص داخلی در اسپانیا اشاره کرد، که در ادامه آن ها را برای شما عزیزان مورد بررسی قرار خواهیم داد.
نرخ تورم در کشور اسپانیا
یکی از شاخص های مهم در کشور اسپانیا نرخ تورم می باشد. به طور کلی تورم به معنای تغییر در قیمت در بازه زمانی مشخص برای مصرف کننده می باشد. در ادامه وضعیت نرخ تورم را در کشور اسپانیا مشاهده می نمایید.
نرخ تولید ناخالص داخلی در کشور اسپانیا
یکی دیگر از مهم ترین شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا وضعیت رشد تولید ناخالص داخلی در این کشور می باشد. به طور کلی این نرخ نشان دهنده رشد اقتصادی یک کشور نسبت به سال های گذشته می باشد. در ادامه وضعیت تولید ناخالص داخلی در کشور اسپانیا را در سال های اخیر مشاهده می نمایید.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه خرید ملک در اسپانیا
✅ آیا اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟
بله. در صورت خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو می توانید ویزای طلایی یا گلدن ویزای اسپانیا را کسب کنید.
✅ آیا خرید خانه در اسپانیا سود آور است؟
اسپانیا یکی از کشورهایی است که به دلیل صنعت گردشگری فعال آن، قیمت خانه روند صعودی دارد و با اجاره کوتاه مدت خانه نیز می توان سود زیادی به دست آورد.
✅ آیا گلدن ویزای اسپانیا شرط حضور دارد؟
خیر شما بدون نیاز به حضور در کشور اسپانیا می توانید اقامت خود را حفظ کنید.
✅ حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در اسپانیا چه میزان است؟
برای اینکه سرمایه گذاری شما، منجر به اخذ اقامت این کشور باشد باید حداقل مبلغ 500 هزار یورو ملک خریداری کنید.
✅ آیا با خرید ملک ارزان در اسپانیا می توان اقامت این کشور را کسب کرد؟
خیر! تنها در صورتی که خانه ای به ارزش بیش از 500,000 یورو خریداری کنید، می توانید برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنید.
درود بر شما،
آیا با خرید ملک و اخذ اقامت دائم، امکان کار کردن در کشور اسپانیا وجود دارد؟ یا اینکه باید از جیب بخوریم؟
سپاس
سلام دوست عزیز
بله اجازه کار دارید
سلام شرایط خرید به چه صورت هست و چه اپشنهائی دارید
شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا همکاران شرایط شما را بررسی و راهنمایی تان کنند
حد اقل مبلغ سرمایه گذاری برای خرید ملک در اسپانیا چقدر هست؟
دوست عزیز مبلغی حدود 500 هزار یورو برای این پروسه می بایست در نظر داشته باشید.
با سلام. ممنون از اطلاعات بسیار خوبتان
اگر بنده به همراه همسر و دو پسرم ( ۱۱ و ۳ ساله) برای خرید ملک و دریافت اقامت اسپانیا اقدام نمایم و در آنجا ساکن شویم و بچه ها در مدارس اسپانیا به تحصیل مشغول شوند، زمانی که به سن ۱۸ سالگی میرسند مشمول سربازی خواهند شد؟ و برای رفت و آمد به ایران ممکن است مشکل به وجود آید؟ یا اینکه به دلیل اینکه قبل از ۱۸ سالگی از کشور خارج شده اند دیگر مشمول سربازی نخواهند شد.
ممنون از پاسخ شما
دوست عزیز این موارد را بهتر است که از سازمان نظام وظیفه استعلام بگیرید. چون قوانین متغیر هست و ممکن است در سالهای آینده نیز تغییراتی داشته باشد
با سلام
وقت بخیر، لطف می فرمایید اگر ممکنه در موارد زیر کمک کنید:
1) با سرمایه گذاری 500 هزار یورو در اسپانیا بر روی ملک و گرفتن گلدن ویزا، آیا نیاز هست که حضور هم داشته باشیم یا اگر نه حداقل میزان حضور سالانه چقدر هست؟
2) بعد از 5 سال شرایط تبدیل اقامت یا ویزای موقت به شهروندی چیست و آیا واقعا پس از آن در حد یک شهروند اسپانیایی خواهیم بود (مثل شهروندی ترکیه که ظاهرا هیچ تفاوتی با یک ترک نخواهیم داشت) یا بازهم تفاوتهایی خواهد داشت؟
2) با توجه به قیمتهای بسیار بالایی که آپارتمانها در اسپانید دارند (البته من مادرید را چک کردم) آیا از نگاه سرمایه گذاری (نه به صرف داشتن پاسپورت اروپایی) این کار که ملکی خریداری شود و بتوان از محل اجاره، آورده ای کسب کرد، کار درستی است و اگر بله آیا شما در این زمینه (مثلا اجاره دادن ملک و هماهنگی با مستاجر و…) هم فعالیتی دارید؟
(در این مورد من برای ترکیه خیلی تحقیق کردم و با توجه به تورم و رشد قیمتی و میزان اجاره، به این نتیجه رسیدم که قطعا آورده بهتری نسبت به ایران از محل اجاره داری خواهیم داشت، ولی اسپانیا یا پرتقال را متاسفانه نمی توانم با قطعیت نتیجه گیری کنم)
3) آیا با این 500 هزار یورو یا سرمایه تا حدود 800 هزار یورو می توان کسب و کاری مثل یکی از فرانچایزها را خریداری نمود (منظورم مغازه + کسب و کار به همراه مستاجر است) تا در آینده در صورت لزوم بتوانم خودم همان کسب و کار را ادامه دهم.
سپاس
دوست عزیز دریافت اقامت اسپانیا از طریق خریدملک شرط حضور ندارد و شما پس از پنج سال میتوانید افامت دائم و پس از 10 سال به پاسپورت اسپانیا دست پیدا کنید. در مورد شرایط بیزینس، مبلغ ملک و … می توانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا کارشناسان موسسه در این زمینه به صورت کامل راهنمایی تان کنند