شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا برای ایرانیان
سرمایه گذاری در اسپانیا نیازمند رده سنی خاصی نیست و افراد بالای هجده سالی که سرمایه مناسب داشته باشند می توانند از یکی از روش ها برای سرمایه گذاری اقدام کنند. محبوب ترین اقامت های سرمایه گذاری برای ایرانیان، خرید ملک می باشد. برای سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزا حداقل 350 هزار یورو نیاز می باشد که این مبلغ گارانتی دارد و قابل پس گرفتن است. این اقامت تا 5 سال قابل تمدید می باشد و بعد فرد سرمایه گذار می تواند درخواست اقامت دائم خود را به دولت اسپانیا بدهد. این روش نیاز به شرط حضور ندارد.
اگر متقاضی قصد کارآفرینی در اسپانیا را داشته باشد، باید یک بیزنس پلن قوی و سودمند را ارائه بدهد تا بتواند اقامتی یک ساله به دست اورده و دو بار به صورت دوساله آن را تمدید کند تا در نهایت بتواند به اقامت دائم اسپانیا دست پیدا کند. مشاوران موسسه ملک پور برای کمک به شما عزیزان جهت مهاجرت به اسپانیا، این مقاله را با استفاده از اطلاعات سایت های معتبر و به روز اسپانیا همچنین با کمک وکلای متبحر محلی این کشور نگارش کرده اند. همچنین در مورد شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا، اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری و بررسی شرایط مهاجرتی خود می توانید از طریق مشاوره های رایگان موسسه ملک پور با کارشناسان مجرب موسسه در ارتباط باشید.
اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا
برای سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزا حداقل 350 هزار یورو نیاز می باشد. این اقامت تا 5 سال قابل تمدید می باشد و بعد فرد می تواند برای اقامت دائم اقدام کند.
سرمایه گذاری کارآفرینی در اسپانیا
با حدود 50 هزار یورو نیز می توان یک فعالیت تجاری را شروع کرد، ولی توصیه می شود شخص تمکن مالی در حدود 100 هزار یورو الی 200 هزار یورو دارا باشد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا مدت هاست که مقصدی جذاب برای سرمایه گذارانی است که به دنبال فرصت هایی برای اخذ اقامت اروپا با خرید ملک هستند. برای سرمایه گذاری در اسپانیا روش های متعددی مثل خرید املاک و مستغلات، ثبت شرکت، خرید بیزنس و … وجود دارد که هرکدام مستلزم شرایط خاص خود می باشد. اما در اینجا به شرایط کلی برای سرمایه گذاری در اسپانیا می پردازیم.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره 0 تا 100 خرید ملک اسپانیا
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری بسته به راه سرمایه گذاری انتخاب شده، می تواند آثار اقامتی و هزینه های متفاوتی را برای شخص صاحب سرمایه در پی داشته باشد. به طور کلی با تمدید اقامت خود از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا به مدت پنج سال، شخص صاحب سرمایه و خانواده او واجد شرایط برای اخذ اقامت دائم و پاسپورت اسپانیا می شوند. آثار اقامتی و سرمایه های مورد نیاز روش های سرمایه گذاری در اسپانیا به صورت جدول زیر می باشد.
| آثار اقامتی | مبلغ مورد نیاز | نوع سرمایه گذاری |
| + در ابتدا یک اقامت یک ساله و بعد از آن به صورت 2 سال، 2 سال تمدید می شود.
+ درخواست اقامت دائم بعد از 5 سال |
+ نفر اصلی: 30 هزار یورو
+ همسر: 8 هزار یورو + هر فرزند: 7 هزار یورو |
خود حمایتی |
| اخذ اقامت یک ساله و تمدید آن تا 5 سال جهت اخذ اقامت دائم اسپانیا | 60 هزار یورو به بالا | ثبت شرکت |
| تمدید اقامت تا 5 سال و اخذ اقامت دائم اسپانیا | ملک خریداری شده حداقل باید 500 هزار یورو ارزش داشته باشد. | گلدن ویزا |
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با گلدن ویزای اسپانیا
مراحل سرمایه گذاری در اسپانیا
سرمایه گذاری در اسپانیا یک رویکرد پویا و سودآور است که می تواند به بازده قابل توجهی منجر شود. با این حال، باید با مراحل سرمایه گذاری آشنایی داشته باشید تا بتوانید ریسک ها را پیش بینی کرده و خود را برای آن ها آماده کنید. مراحل سرمایه گذاری در اسپانیا به شرح زیر است:
از آنجایی که سرمایه گذاری در اسپانیا عملکردی حساس می باشد که بهتر است پیش از اقدام به آن با مشاورین برجسته مهاجرتی مشورت نموده و از تمامی نکات لازم مطلع شوید. موسسه ملک پور می تواند در این امر شما را یاری نماید.
ویدئو وپادکست موسسه ملک پور در رابطه با ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال
مالیات سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا از قوانین مالیاتی خاص خود برخوردار است که بهتر است پیش از اقدام برای سرمایه گذاری از آن اطلاع داشته باشید.
مالیات بر سرمایه گذاری در اسپانیا یک چشم انداز چند وجهی است که تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله نوع سرمایه گذاری، مدت زمان مالکیت و وضعیت مالی فردی شما قرار دارد. پیمایش این الزامات مالیاتی می تواند چالش برانگیز باشد، اما محافظت از سرمایه گذاری و به حداکثر رساندن بازده بسیار حائز اهمیت است.
انواع سرمایه گذاری در اسپانیا
بسیاری از افراد سالانه با تصمیم بر اخذ اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا به دنبال رفاه بیشتر برای خود و خانواده هستند. انواع سرمایه گذاری در اسپانیا متناسب با شرایط مالی و بودجه ای که هر شخص در نظر دارد می تواند متغیر باشد. از حداقل سرمایه گذاری در اسپانیا تا حداکثر آن در دسته بندی های مختلفی از سرمایه گذاری قرار می گیرد. از معروف ترین و جدیدترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا می توان به خرید ملک اشاره کرد. ثبت شرکت در اسپانیا، کارآفرینی و خرید اوراق قرضه از دیگر روش ها بوده که در ادامه مقاله به معرفی همه آن ها خواهیم پرداخت.
اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا
همانطور که می دانید اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا یک فرآیند استراتژیک و کاملاً تعریف شده است که راهی را برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و اقامت در اسپانیا هستند فراهم می کند.
اقامت دائم اسپانیا با خرید ملک
اخذ اقامت دائم اسپانیا از طریق خرید ملک به یک روش مهاجرتی محبوب برای افرادی که به دنبال اقامت طولانی مدت در این کشور هستند تبدیل شده است. این مسیر به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، وضعیت خود را در اسپانیا تضمین کنند، که به آنها حق زندگی و کار در این کشور را می دهد. این فرآیند شامل برآوردن الزامات سرمایه گذاری خاصی از طریق کسب ملک است که می تواند منجر به اقامت دائم و در نهایت شهروندی افراد واجد شرایط شود. این سرمایه میتواند بهصورت مسکونی، تجاری، زمینی، یا ترکیبی از چندین ملک باشد. اگر می خواهید به سرمایه گذاری در اسپانیا پرداخته و در ملکی که می خرید زندگی کنید باید به این امر توجه کنید که اندازه و شرایط خانه باید به گونه ای متناسب با تعداد اعضاب خانواده شما باشد.
در سالهای اخیر، تعداد سرمایهگذاران خارجی که از مسیر خرید ملک برای اخذ اقامت دائم اسپانیا استفاده میکنند، افزایش ثابتی داشته است. آمارهای دولت اسپانیا حاکی از روند رو به رشد صدور مجوزهای اقامت بر اساس سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این داده ها جذابیت اسپانیا را به عنوان مقصدی برای سرمایه گذاری املاک و مهاجرت نشان می دهد و بسیاری از افراد برای ایجاد حضور طولانی مدت خود در این کشور این روش را انتخاب می کنند.
مسیر خرید ملک برای اخذ اقامت دائم اسپانیا نقش بسزایی در رونق بازار املاک و جذب سرمایه گذاری خارجی به این کشور داشته است. با فرآیند ساده و مزایای آن برای سرمایه گذاران، این مسیر به گزینه ای مورد توجه برای افرادی تبدیل شده است که به دنبال تضمین وضعیت اقامت خود از طریق مالکیت دارایی هستند. از آنجایی که اسپانیا همچنان یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاران بین المللی است، انتظار می رود مسیر خرید ملک برای کسانی که به دنبال اقامت دائم در این کشور هستند، راه محبوبی باقی بماند.
گلدن ویزای اسپانیا
در بعضی مواقع افراد سرمایه گذار در پی حفظ پول خود می باشند و در کنار این مسئله می خواهند با جابجایی سرمایه خود به کشور مد نظر، از امکانات و شرایط آن کشور نیز بهره مند شوند. در واقع یکی از پر مزایا ترین سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک در این کشور می باشد. تا پیش از این برای اخذ گلدن ویزا نیاز بود 500 هزار یورو بپردازید اما در آفر ویژه موسسه ملک پور خرید ملکی با حداقل 350 هزار یورو می تواند برای شما اقامت را به همراه بیاورد. این مبلغ گارانتی شده و تضمین می کند که هر زمان بخواهید می توانید همین مبلغ یا در صورت بالا رفتن قیمت ملک سود خود را نیز دریافت کنید. با خرید چنین ملکی در هر کجای اسپانیا، اشخاص صاحب سرمایه می توانند اقامت کشور اسپانیا را برای خود و خانواده خود به دست آورند. همچنین این ویزا به گلدن ویزا اسپانیا مشهور می باشد. چرا که افراد ملکی را که خریداری می نمایند، می دانند که هرساله مقداری سود مشخص به آن اضافه می شود. همچنین سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک، نیاز به حضور به مدت مشخص در اسپانیا ندارد و فقط با سرمایه گذاری در ملک، علاوه بر سود، اقامت این کشور را بدست می آورد.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با اقامت اسپانیا
خرید ملک در این کشور، ضمن انجام عمل سرمایه گذاری در اسپانیا، شرایط اقامت دائم این کشور را برای فرد فراهم می آورد. چرا که فرد با خرید ملک در اسپانیا در ابتدا واجد شرایط دریافت اقامت یک ساله می شود و بعد از آن دو نوبت دو ساله اقامت آن تمدید می یابد. در سال پنجم نیز شخص می تواند درخواست اقامت دائم این کشور را بدهد. قابل ذکر است شخص به مدت پنج سال بایستی ملک خود را نفروشد، چنانچه قبل از اخذ اقامت دائم ملک به فروش رود، فرد از تحت حمایت ویزای سرمایه گذاری در اسپانیا خارج می شود.
| خرید ملک در اسپانیا | توضیحات |
| مبلغ مورد نیاز | 350 هزار یورو |
| آثار اقامتی | در ابتدا یک ساله و تمدید آن در دو نوبت دو ساله |
| شرط حضور | در سال 14 روز |
| منجر به اقامت دائم می شود؟ | بله، در پایان سال پنجم صاحب سرمایه می تواند برای خود و خانواده اش در خواست اقامت دائم اسپانیا را بدهد. |
ویدئو و فایل صوتی موسسه ملک پور در رابطه با خـرید ملک در اسپـانیــا
در این ویدئو خواهید آموخت:
شرایط اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک.
مزیت های خرید ملک در اسپانیا.
با وجود ضرورت سرمایه گذاری 500 هزار یورویی در املاک و مستغلات کشور اسپانیا برای کسب گلدن ویزا، همچنان راهکاری متفاوت ویژه از طرف موسسه ملک پور با همکاری یکی از معتبرترین کمپانی های سرمایه گذار اسپانیا فراهم شده است. طبق پیشنهاد ویژه ما، شما می توانید با پرداخت هزینه ای به مراتب کمتر و معادل 350 هزار یورو، نه تنها ملک خریداری کنید؛ بلکه گلدن ویزای اسپانیا را نیز دریافت کنید.
در این روش کمپانی سرمایه گذار با انعقاد قراردادی کاملا قانونی با شخص سرمایه گذار، باقی مانده هزینه مورد نظر و اجاره ملک را برعهده گرفته و فرصت تکمیل سرمایه گذاری اسپانیا را در اختیار شما قرار خواهد داد. ضمن عقد این قرارداد شما می توانید هر زمان که خواستید، مبلغ 350 هزار یورویی خود را پس بگیرید. ضمن اینکه گلدن ویزای اسپانیای شما بدون نیاز به حضور در آن کشور صادر خواهد شد.
این مطلب را از دست ندهید!
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با خرید ملک همراه با وام در اسپانیا
تمدید ویزای طلایی اسپانیا
برای تمدید ویزای طلایی اسپانیا، باید فرآیند خاصی را دنبال کنید و شرایط خاصی را رعایت کنید. در اینجا توضیح مفصلی از مراحل مربوط به تمدید ویزای طلایی در اسپانیا آورده شده است:
اقامت خود حمایتی اسپانیا
یکی از محبوب ترین انواع اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری، خودحمایتی است اما سرمایه گذاری نیست. چرا که صاحب سرمایه پول خود را در فعالیت یا بیزینسی خاص سرمایه گذاری نمی کند و یا پول خود را به دست شخص یا بنگاهی نمی سپارد. بلکه این روش نوعی از حالت سرمایه داری است و به آن اقامت خود حمایتی اسپانیا یا اقامت تمکن مالی اسپانیا می گویند. در این روش فقط لازم است شرایط زیر را دارا باشید.
در روش خود حمایتی اسپانیا، چون شخص ادعا دارد وضع مالی خوبی دارد و از طریق نشان دادن تمکن مالی خوب می خواهد از امکانات کشور اسپانیا بهره ببرد، امکان اجازه کار به عنوان کارمند برای شخص دیگر را ندارد. همچنین این اقامت در ابتدا یک ساله صادر می شود و در دو نوبت دو ساله دیگر تمدید می شود. بنابراین جهت تمدید آن نشان دادن وضع مالی و اثبات تمکن مالی مجدد نیاز است. اقامت خودحمایتی اسپانیا برای تمامی افراد تحت پوشش، شرط حضور سالی 183 روز را در نظر گرفته است. نکته قابل تامل اینجا است که کشور اسپانیا برای تمدید مجدد این نوع از اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری به شدت سختگیری می نماید. توصیه موسسه ملک پور آن است که قبل از هرگونه اقدام با مشاوران و وکلای مجرب این زمینه صحبت داشته و از چگونگی مراحل آن اطلاع یابند.
| اقامت خود حمایتی در اسپانیا | توضیحات |
| میزان تمکن مالی مورد نظر برای نفر اصلی | 30 هزار یورو |
| میزان تمکن مالی برای همسر | 8 هزار یورو |
| میزان تمکن مالی برای هر فرزند | 7 هزار یورو |
| آثار اقامتی | در ابتدا یک ساله و تمدید آن در دو نوبت دو ساله |
| شرط حضور | سالی 183 روز |
| اجازه کار | اجازه کار به عنوان کارمند برای شخصی دیگر را ندارد. |
فایل تصویری موسسه ملک پور خود حمایتی اسپانیا
ویـدئــو
این مطلب را از دست ندهید!
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق ثبت شرکت
اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت برای اشخاصی مناسب است که صرف نظر از آثار اقامتی کشور اسپانیا، به دنبال کسب و کار، بیزینس، سود و معاملات تجاری بین المللی هستند. از این جهت با میزان سرمایه 3 تا 5 هزار یورو می توانند شرکت خود را ثبت بنمایند. اما صرفا ثبت شرکت در اسپانیا نمی تواند برای افراد آثار اقامتی در پی داشته باشد. جهت به ثمر رساندن این امر، نیاز است که شخض سرمایه گذار مبلغی بیشتر از 60 هزار یورو به شرکت خود اعتبار ببخشد تا از این طریق ضمن راه اندازی بیزینس خود، اعتبار اولیه شرکت را فراهم آورده باشد. اما قابل توجه است که سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت نیاز به افتتاح حساب و جا به جایی سرمایه شخص دارد. در این میان در کشور اسپانیا افراد سرمایه گذار بعضی از کشور ها جهت تحقق این امر با مشکلاتی مواجه می شوند. می توان گفت که افراد سرمایه گذار ایرانی از آن دسته افرادی هستند که قبل از هرگونه اقدام باید تمامی جوانب ثبت شرکت و چگونگی انتقال سرمایه به کشور اسپانیا را بسنجند.
| ثبت شرکت در اسپانیا | توضیحات |
| سرمایه لازم جهت ثبت شرکت | 3 تا 5 هزار یورو |
| سرمایه لازم جهت اعتبار بخشیدن به آن | 60 هزار یورو به بالا |
| آثار اقامتی | تمدید اقامت سال به سال تا به مدت 5 سال |
| شرایط افتتاح حساب برای ایرانیان | افتتاح حساب و انتقال سرمایه نیاز به بررسی تمامی جوانب دارد. |
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق کارآفرینی
همان گونه که در بخش قبل نیز اشاره شد، به منظور کسب اقامت در اسپانیا از طریق ثبت شرکت، می بایست شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق کارآفرینی ارزیابی گردد. در این روش پس از ثبت شرکت مربوطه، می بایست یک طرح تجاری (Business plan) مناسب ارائه گردد.
پس از تایید بیزینس پلن و افتتاح فعالیت تجاری مورد نظر، شخص اصلی به همراه همسر و فرزندان زیر 18 سال خود در ابتدا یک اقامت یک ساله دریافت می کند. این اقامت در قدم بعدی 2 سال و سپس 2 سال دیگر تمدید می شود. آن ها پس از گذشت 5 سال اقامت دائم و پس از گذشت ده سال تابعیت اسپانیا را به دست خواهند آورد.
خرید بیزینس در اسپانیا
اگر به اقامت در اسپانیا فکر می کنید هیچ راهی بهتر از به دست آوردن کسب و کار خودتان نیست. خرید هر نوع کسب و کاری دارای مزایایی است که جریان درآمد موجود را در اختیار شما قرار می دهد و در عین حال ثبات و همچنین انعطاف پذیری را به شما می دهد. این به این معنی است که شما هنوز هم پول خواهید داشت، حتی اگر تمایلی به کار ندارید. همچنین یک راه عالی برای استقرار در زندگی اسپانیایی است زیرا به شما امکان می دهد پروژه جدیدی را انجام دهید و برای ساختنآینده بهتر تلاش کنید. هنگامی که بیش از 183 روز در اسپانیا اقامت دارید، به عنوان یک مقیم مالیاتی در اسپانیا دیده می شوید، به این معنی که باید مقدار مالیات متفاوتی نسبت به زمانی که مقیم مالیاتی نیستید بپردازید. در کنار این، نرخ های مالیاتی متفاوتی بسته به درآمد کسب و کار شما وجود دارد. خرید هر نوع کسبوکاری مزایایی را به همراه دارد که جریان درآمد موجود را در اختیار شما قرار میدهد و در عین حال ثبات و همچنین انعطافپذیری به شما میدهد.
بازار تجاری اسپانیا بیشتر به دلیل رونق بخش املاک و توریسم شناخته شده است. این بدان معنی است که اگر می خواهید سریع و آسان در کشور مستقر شوید، خرید یک کسب و کار در هر یک از این بخش ها ایده بسیار خوبی خواهد بود. همچنین به شما شانس عالی برای موفقیت می دهد زیرا همیشه فرصت هایی در این دو بازار به وجود می آید.
بازار املاک و مستغلات قطعا بخش جالبی در اسپانیا است. پس از رکود در بازار که ناشی از رکود بود، بسیاری از این مشاغل مجبور به کاهش قیمت شدند و به همین دلیل فرصت زیادی برای هرکسی که بخواهد در این بخش سرمایه گذاری کند وجود دارد.
صنعت گردشگری یکی دیگر از راه های عالی برای کسانی است که به دنبال خرید یک تجارت در اسپانیا هستند. این به این دلیل است که این کشور هر ساله گردشگران زیادی را به خود جذب می کند و این بدان معناست که فرصت های زیادی برای ایجاد سرمایه گذاری های جدید و هیجان انگیز در این بخش وجود دارد.
اقتصاد اسپانیا هنوز تا حد زیادی توسعه نیافته است. این بدان معناست که فرصتهای زیادی برای کسانی وجود دارد که به دنبال صنایعی هستند که قبلاً در کشورهای دیگر اشباع شدهاند. مانند:
- کشاورزی
- انرژی
- خرده فروشی
- خودرو
- تولید و صنعت
- فناوری و اینترنت
- مالی و حقوقی
- خدمات مشتری
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید و فروش سهام و اوراق قرضه دولتی یکی از راه های سرمایه گذاری و تجارت در کشور اسپانیا می باشد. طبق قوانین حاکم بر بازار های سهام و اوراق قرضه، محدودیتی برای رقم خرید اوراق قرضه دولتی از سوی دولت برای سرمایه گذاران در نظر گرفته نشده است. به این معنا که با هر میزان سرمایه می توان اقدام به خرید اوراق قرضه نمود و نوعی سرمایه گذاری در اسپانیا را رقم زد. ولیکن خرید اوراق قرضه به منظور کسب اقامت با سرمایه گذاری اولیه حداقل 2 میلیون یورو در اوراق بدهی عمومی اسپانیا یا 1 میلیون یورو در سهام یا سهام در شرکت های اسپانیایی که تعهد می کنند، امکان پذیر است. در ابتدا شخص اقامت یک ساله دریافت می دارد که قابلیت تمدید دوتا دو سال خواهد داشت.
| خرید اوراق قرضه در اسپانیا | توضیحات |
| سرمایه مورد نیاز | 2 میلیون یورو در اوراق یا 1 میلیون یورو در سهام |
| آثار اقامتی | ابتدا اقامت 1 ساله (قابل تمدید) |
| الزامات | نیاز به افتتاح حساب. |
زمان پردازش ویزای سرمایه گذاری در اسپانیا
فرایند پردازش درخواست ویزای سرمایه گذاری به طور حدودی 2 الی 3 ماه زمان خواهد برد. زمان پردازش درخواست ویزای شما تقریبا دو ماه زمان می برد و زمان پردازش ویزا برای اخذ اقامت نیز تقریبا بیست روز زمان خواهد برد.
اخذ ویزای همراه از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا
در سرمایه گذاری اسپانیا متقاضی می تواند همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را یک سال پس از سرمایه گذاری، با خود به اسپانیا ببرد اما در گلدن ویزای اسپانیا متقاضی می تواند بدون محدودیت سنی تمام فرزندان مجرد خود را به عنوان همراه با خود ببرد.
بسیاری از زوج ها دارایی خود را برابر می دانند. در حالی که ممکن است یک نفر کمک مالی بیشتری داشته باشد، دارایی به طور مساوی در اختیار هر دو شریک است زیرا آنها زندگی مشترکی را می سازند. با این حال، قانونی بودن این درک به قوانین حاکم بر ازدواج در کشور متقاضی بستگی دارد. برخی از کشورها مالکیت دارایی زوجین را بر این اساس به رسمیت می شناسند که دارایی ها دارای مالکیت مشترک هستند. دیگران تقسیم متفاوتی را اعمال می کنند یا به افراد اجازه می دهند از قراردادهای قبل از ازدواج برای تعیین مالکیت دارایی استفاده کنند. دولت اسپانیا این وضعیت پیچیده را با یک راه حل، ساده کرده است. اگر یک زوج متاهل به طور قانونی مالکیت دارایی های خود را به اشتراک بگذارند و 500000 یورو یا بیشتر در املاک اسپانیا سرمایه گذاری کنند، یکی از زوجین می تواند برای ویزای طلایی به عنوان متقاضی اصلی اقدام کند. عضو خانواده همراه» میتواند به عنوان بخشی از درخواست ویزای متقاضی اصلی درخواست دهد. این بدان معناست که هر دو شریک می توانند به طور قانونی در اسپانیا اقامت و کار کنند اما یک فرد متقاضی اصلی است.
این مطلب را از دست ندهید!
شاخص های اقتصادی تأثیر گذار در اسپانیا
پس از بررسی استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا، جهت بررسی بهتر شرایط سرمایه گذاری و مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، ارزیابی برخی شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بسیار حائز اهمیت خواهد بود. مناسب بودن این شاخص ها در تصمیم گیری جهت انتقال سرمایه به اسپانیا و یا هر کشور دیگری تاثیر بسزایی خواهد داشت. اولین شاخصی که بررسی می کنیم، نرخ بیکاری در اسپانیا می باشد. اسپانیا اصولا جز معدود کشورهای اروپایی می باشد که دارای نرخ بیکاری بالایی است. همین مسئله باعث شده که دولت برنامه های متعددی جهت جذب سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی طراحی بنماید. می توان گفت که این برنامه ها تا حدود زیادی تاثیر گذار بوده است.
شاخص دیگری که بررسی آن بسیار مهم است میزان تولید ناخالص داخلی در اسپانیا می باشد. در نمودار زیر می بینیم که در بیست سال گذشته به طور کلی کشور اسپانیا اقتصاد رو به رشدی داشته است.
شاخص مهم دیگری که بررسی آن خالی از لطف نیست نرخ تورم کشور اسپانیا است. نرخ تورم در هر کشور نشان دهنده ثبات اقتصادی در آن کشور است.
استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا
قبل از هر گونه سرمایه گذاری در اسپانیا، آن چه که می تواند برای یک شخص که دارای سرمایه مناسب هست، جلب توجه کند، اطلاع از استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا می باشد. به طور کلی هر شخصی باید به این نکته اطمینان پیدا کند که میزان سرمایه او در طی سالیانی که در آن کشور خواهد بود، امنیت خواهد داشت. یکی از گزینه هایی که بایستی مورد بررسی قرار گیرد، نرخ خطر مصادره اموال می باشد. به این معنا که به چه میزان سرمایه شخص در امنیت قرار دارد؟ تا چه میزان می توان به دولت و نیروی کارگزار اعتماد کرد. طبق آمار کشور هایی مانند اتریش، سوییس، پرتغال، فرانسه و چند کشور تاپ اروپایی دیگر دارای کمترین نرخ خطر مصادره اموال هستند. بنابراین کم ریسک ترین کشور های دارای خطر ریسک اموال با عدد 1 و پر ریسک ترین کشور های دارای خطر ریسک اموال را با عدد 7 نشان می دهند. شرایط کشور اسپانیا در این زمینه به شرح زیر است.
از دیگر موارد قابل بررسی در بحث امنیت سرمایه، بازرسی فساد های اداری و کنترل آن توسط دولت می باشد. اگر سیستم های دولتی کشوری در فساد غرق شده باشند، به راحتی سرمایه شخص سرمایه گذار می تواند در خطر باشد. در بررسی به عمل آمده، طی سالیان اخیر کنترل آمار فساد در نظام اداری اسپانیا، خبر از آمار رضایت بخشی در این حوزه می دهد. نمودار کنترل فساد در اسپانیا به شرح زیر است.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در اسپانیا
به طور کلی اگر قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارید، در وهله اول بایستی بررسی کنید، به دنبال چه هدفی هستید. آیا صرفا به قصد تجارت می خواهید وارد اسپانیا شوید و یا با سرمایه گذاری در بخش های مختلف آن به دنبال کسب آثار اقامتی این کشور می باشید؟ بعد از این مشخص شدن موضوع اول، بایستی مزایا و معایب سرمایه گذاری در اسپانیا را بررسی نمود. در جدول زیر سعی شده است اصلی ترین نکات سرمایه گذاری در اسپانیا خدمت علاقه مندانی که مایل به مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری هستند، بررسی شود.
اخذ پاسپورت از طریق سرمایه گذاری اسپانیا
شهروندی اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، که به عنوان برنامه ویزای طلایی نیز شناخته می شود، یک مسیر منحصر به فرد برای افرادی که به دنبال شهروندی اسپانیا از طریق سرمایه گذاری هستند، ارائه می دهد. برنامه ویزای طلایی به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد تا با کمک مالی قابل توجهی به اقتصاد اسپانیا، مجوز اقامت دریافت کنند. اگر از سرمایه گذاری در اسپانیا 5 سال گذشته باشد، در صورتی که هیچ جرم و جنایتی مرتکب نشده باشید و به زبان این کشور مسلط باشید می توانید برای پاسپورت اقدام کنید.
روند کلی درخواست گام به گام برای اخذ شهروندی اسپانیا به شرح زیر است:
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با سرمایه گذاری در اسپانیا
آیا امکان خرید ملک با مبلغ کمتر از 500 هزار یورو وجود دارد؟
بله، این امکان وجود دارد ولی دیگر گلدن ویزا نخواهد بود.
آیا سرمایه گذاری در اسپانیا منجر به اخذ اقامت دائم این کشور می شود؟
بسته به نوع روش سرمایه گذاری، معمولا افراد با تمدید اقامت تا پنج سال، واجد شرایط برای اخذ اقامت دائم این کشور می شوند.
آیا ثبت شرکت در اسپانیا برای ایرانیان امکان پذیر است؟
می توان در اسپانیا شرکت ثبت نمود، اما برای اعتبار بخشیدن به آن نیاز به افتتاح حساب می باشد که شخص سرمایه گذار برای این موضوع با مسائلی رو به رو خواهد بود.
تابعیت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری بعد از چند سال میسر است؟
از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا، شخص سرمایه گذار معمولا بعد از پنج سال اقامت دائم می گیرد و بعد از ده سال واجد شرایط برای اخذ تابعیت این کشور می شود.
آیا به اعضای خانواده نیز اجازه اقامت در اسپانیا تعلق میگیرد؟
بله، متقاضیانی که پس از گذشت 1 سال برای تمدید ویزای خود اقدام می کنند، می توانند برای اعضای خانواده خود درخواست ویزا دهند.
شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست؟
از مهمترین شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا می توان به نگه داشتن ملک، حضور به مدت 6 ماه در اسپانیا و اثبات تمکن مالی به دولت اسپانیا، اشاره کرد.
آیا داشتن ویزای طلایی اسپانیا، منجر به دریافت اقامت اسپانیا میشود؟
بله، پس از تمدید ویزای طلایی اسپانیا به مدت 5 سال، می توانید برای اقامت دائم این کشور اقدام نمایید.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با خودحمایتی اتریش
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک در این کشور می توان اقامت دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک در اسپانیا اقامت طلایی دریافت کنید.
امکان خرید بیزنس در اسپانیا وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
بله امکان پذیر است. شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
با مهاجرت از طریق سرمایهگذاری اسپانیا اجازه کار هم داریم؟
سلام دوست عزیز
بله با خرید ملک در اسپانیا اجازه کار خواهید داشت.
سلام و عرض ادب
ایا با خرید ملک در این کشور می توان اقامت دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک اقامت طلایی دریافت کنید.
سلام و عرض ادب
ایا برای مسیر گلدن ویزای اسپانیا شما می توانید مارا کمک کنید؟
سلام و عرض ادب
بله کمکتون میکنیم.
سلام و عرض ادب برای کسی که فرزند متاهل داره چه راهکاری هست که بشه با یک پرونده اقامت بگیرن؟
سلام دوست عزیز
فرزندتون می تونند خرید ملک را انجام دهند و برای پدر و مادر هم درخواست اقامت دهند.
وقت بخیر. من ۳۸سالمه و متاهل هستم و سطح زبانم ادونس هست و حدود ۶۰میلیارد تومان تمکن مالی دارم. آیا میتونم گلدن ویزای اسپانیا رو دریافت کنم؟
سلام بله میتونید برای این روش اقدام کنید نیاز به مدرک زبان هم نداره
سلام و خسته نباشید
آیا با سرمایه گذاری به روش گلدن ویزا فرزندان شخص سرمایه گذار هم اقامت دریافت میکنند؟ آیا محدودیت سنی دارد؟ یک فرزند 21 ساله و یک فرزند 17 ساله
سلام دوست عزیز
بله فرزندان بالای ۱۸ سال هم اقامت می گیرند.
یعنی میفرمایید هیچ محدودیت سنی وجود ندارد؟یا شزایط خاصی باید باشه برای فرزندان بالای 21 سال؟
سلام و عرض ادب
خیر محدودیت خاصی وجود ندارد.بچه ها تا ۳۰ سال هم شامل پرونده می شوند.
سلام، آیا با سرمایه گذاری در اسپانیا می توان اقامت دائم اسپانیا را دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک اقامت دائم و سپس پاسپورت اسپانیا را دریافت کنید.
سلام
آیا روش 350 هزار تایید خرید ملک به طور کلی به نام شخص می خوره؟
با تشکر
سلام دوست عزیز
بله ملک به نام شخص خریدار می خورد.
سلام وقت بخیر
با خرید ملک در این کشور می توانیم اقامت دریافت کنیم؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید گلدن ویزا دریافت کنید.
سلام وقتتون بخیر
بعد از چند وقت بهمون پاسپورت میدن
و ایا حتما باید اسپانیا باشیم
سلام و عرض ادب
اسپانیا بعد از ۱۰ سال پاسپورت می دهد.
سلام،بهترین حوزه برای سرمایه گذاری در اسپانیا کدام است ؟
سلام گلدن ویزای اسپانیا یکی از بهترین موارد است
سلام وقت بخیر
بجز سرمایه گذاری میتونم با روش خرید ملک اقامت بگیرم؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک در اسپانیا گلدن ویزا دریافت کنید.
سلام وقت بخیر با سرمایه گذاری در اسپانیا میتونم اقامت خودم و خانوادمو تضمین کنم؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک اقامت طلایی اسپانیا را برای خودتون و خانوادتون دریافت کنید.
سلام وقت بخیر
برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا چه مراحلی لازم هست و اینکه با 350 هزار یورو در چه مناطقی امکان خرید وجود داره؟
سلام
آیا با خرید ملک 350 هزار یورویی هم می توان اقامت دائم کشور اسپانیا رو دریافت کرد؟
با تشکر
سلام و ارادت
بله دوست عزیز امکانی فراهم کردیم که با مبلغ 350 هزار یورو به جای 500 هزار یورو در اسپانیا ملک خریداری کنید.
سلام وقت بخیر. من۲۷سالمه و متاهل هستم. آیا با سرمایه گذاری من در اسپانیا ، همسر و فرزندانم هم اقامت دائم دریافت میکنند؟
سلام و ارادت
بله دوست عزیز با سرمایه گذاری و خرید ملک اعضا خانواده همراه هستند.
سلام
ممنون بابت مقاله خوبتون
آیا اقدام برای سرمایه گذاری اسپانیا محدودیت سنی داره؟
سلام دوست عزیز
خیر محدودیت سنی ندارد.
سلام
آیا با خرید ملک از طریق وام، میتونیم ملک رو پس از 10 سال مجدد اجاره بدیم؟
ممنون
سلام و عرض ادب
بله بعد از ۱۰ سال می تونید ملک رو اجاره بدید.
سلام و عرض ادب
سوالم این هست با توجه به شرایطی که الان در سوشال مدیا تون گذاشتید برای اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک با350 هزار یورو میشه اقدام کرد؟
با تشکر
سلام و ارادت
بله دوست عزیز در حال حاضر می توانید اقدام کنید.
سلام. آیا بعد از خرید ملک اجازه کار هم داریم؟
سلام و ارادت
بله دوست عزیز اجازه کار خواهید داشت.
سلام برای اثبات تمکن مالی آیا ثابت کردن مقدار دارایی با داشتن ارز دیجیتال هم امکان وپذیر هست؟
سلام و عرض ادب
خیر، اثبات تمکن مالی فقط به صورت نقدی در حساب بانکی شما قابل اثبات است.
سلام، دراي مهاجرت اسپانيا حتما بايد زبان اسپانيايي بلد بود يا با زبان انگليسي هم ميشه مهاجرت كرد؟
بستگی دارد که شما قصد دارید که از چه طریقی اقامت این کشور را دریافت کنید. برای دریافت اقامت ازطریق روش سرمایه گذاری یا تمکن مالی، شما نیازی به ارائه مدرک زبان ندارید
سلام سریع ترین سرمایه گذاری در اروپا که میتونماقامت داشته باشیم کدوم کشوره؟
سلام دوست عزیز برنامه سرمایه گذاری در پرتغال و ایتالیا روش های سریعی هستند
سلام خسته نباشید آقای دکتر در لایو اخیرشان فرمودند اخیرا راه گرفتن اقامت اسپانیا با 170هزار دلار تصویب شده می شه لطفا بفرمایید این چه راهی هست
با سلام
دوست عزیز روش ۱۷۵ هزار دلاری سرمایه گذاری استارت اپ اما برای کشور پرتغال است.
سلام هزینه اخذ اقامت سرمایه گزاری چقدره
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز چنانچه بخواهید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری نمایید حداقل مبلغ 500 هزار یورو مورد نیاز می باشد. روش های دیگر نظیر ثبت شرکت نیز وجود دارد که با توجه به بیزنس پلن شما میتواند هزینه متغییر داشته باشد.
سلام و خسته نباشید خدمت شما. ایا با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا اجازه ی کار هم وجود داره برای خریدار؟ یعنی میتونه اونجا مشغول به کار هم بشه؟
با سلام. برای کسانی که اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا را دریافت میکنند میتوانند از طریق اجاره ملک یا خرید و فروش آن کسب درامد کنند ولی اجازه کار فعال برای شرکت یا کارفرمایی را ندارند یعنی نمیتوانند جای یک شهروند اسپانیایی را برای کار بگیرند ولی بعد از دریافت اقامت دائم این امکان را دارند.
سلام
افرادی که این نوع اقامت را دریافت میکنند، میتوانند با ثبت شرکت به فعالیت اقتصادی بپردازند ولی نمیتوانند به جای شهروند اسپانیایی کار کنند و جای اون فرد رو اشغال کنند در بازار کار اسپانیا. البته بعد اخذ اقامت دائم این امکان برای شما وجود خواهد داشت.