مهاجرت از طریق سرمایه گذاری یکی از روش های قانونی و رایج مهاجرتی است که در بیش از ۸۰ کشور جهان ارائه می شود و به متقاضیان این امکان را می دهد که در ازای سرمایه گذاری در کشور مقصد، اقامت موقت، اقامت دائم یا در برخی موارد شهروندی دریافت کنند. این روش شامل مدل های مختلفی مانند کارآفرینی، استارتاپ، ثبت شرکت و در برخی کشورها خرید ملک است.
البته بر اساس قوانین به روز ۲۰۲۶، خرید ملک به تنهایی در بسیاری از کشورها مانند کانادا منجر به اقامت مستقیم نمی شود و بیشتر در کشورهایی مانند پرتغال و یونان (از طریق برنامه گلدن ویزا) کاربرد دارد. از مهم ترین مزایای این روش می توان به امکان زندگی در یک کشور پیشرفته، دسترسی به بازارهای بین المللی، بهره مندی از خدمات درمانی و آموزشی با کیفیت و افزایش سطح رفاه اشاره کرد.
کشورهایی مانند پرتغال و یونان همچنان از مقاصد محبوب سرمایه گذاری در اروپا هستند، در حالی که کانادا بیشتر از طریق برنامه های کارآفرینی و استارتاپ اقامت ارائه می دهد. همچنین برخی کشورها مانند دومینیکا با برنامه های شهروندی از طریق سرمایه گذاری گزینه های سریع تر و کم هزینه تری را در اختیار متقاضیان قرار می دهند. در مجموع، انتخاب بهترین مسیر سرمایه گذاری به میزان سرمایه، هدف مهاجرتی و شرایط فردی متقاضی بستگی دارد و بررسی دقیق قوانین هر کشور پیش از اقدام ضروری است.
آنچه اهمیت دارد این است که هر روش سرمایه گذاری شرایط، حداقل سرمایه، ریسک و بازده متفاوتی دارد و انتخاب نادرست می تواند منجر به از دست رفتن سرمایه یا عدم دریافت اقامت شود. به همین دلیل آشنایی دقیق با قوانین به روز، شناخت مسیرهای کم ریسک تر و بررسی هدف شخصی شما از مهاجرت اهمیت زیادی دارد.
در ادامه به نگارش تیم موسسه مهاجرتی ملک پور ، به صورت کامل و کاربردی با انواع روش های سرمایه گذاری، حداقل سرمایه مورد نیاز در کشورهای مختلف و بهترین گزینه ها برای اقامت سرمایه گذاری ایرانیان در سال ۲۰۲۶ آشنا خواهید شد تا بتوانید با دیدی بازتر و تصمیمی آگاهانه مسیر مناسب خود را انتخاب کنید.
شرایط مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
شرایط مهاجرت از طریق سرمایه گذاری شامل داشتن حداقل سن 18 سال، داشتن تمکن مالی و … می باشد.
مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری شامل دریافت اقامت یا تابعیت، دسترسی به بازارهای جهانی و … می باشد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط کلی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری برای ایرانیان
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری یکی از روشهای محبوب برای افرادی است که تمایل دارند با تزریق سرمایه به کشور مقصد، اقامت دائم یا موقت دریافت کنند. این نوع مهاجرت در کشورهای مختلف شرایط و مقررات متفاوتی دارد، اما به طور کلی شامل سرمایهگذاری در بخشهای اقتصادی مانند خرید ملک، ایجاد کسبوکار یا سرمایهگذاری در اوراق بهادار میشود.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با سرمایه گذاری خارجی
انواع روش های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به روشهای مختلفی انجام میشود که هر کدام مزایا و شرایط خاص خود را دارند. این روشها به کشور مقصد و سیاستهای مهاجرتی آن بستگی دارند. در ادامه، به برخی از انواع سرمایه گذاری و روشهای رایج مهاجرت از طریق سرمایه گذاری اشاره میکنیم:
سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی
سرمایهگذاری از طریق استارتاپ
سرمایهگذاری از طریق خرید ملک
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
سرمایهگذاری از طریق افتتاح شعبه
سرمایهگذاری از طریق مستغلات
سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
مهاجرت از طریق کارآفرینی یکی از روش های موثر برای افرادی است که قصد دارند با راه اندازی کسب و کار، اقامت یک کشور جدید را به دست آورند. در این مسیر، متقاضی باید علاوه بر ارائه یک بیزینس پلن قوی، توانایی ایجاد ارزش اقتصادی و اشتغال برای کشور مقصد را نیز اثبات کند. شرایط این برنامه ها در هر کشور متفاوت است و معمولا شامل حداقل سرمایه، تایید طرح و الزامات مدیریتی می شود. در ادامه شرایط کارآفرینی در سه کشور کانادا، انگلستان و استرالیا بررسی شده است:
- در کانادا، برنامه های کارآفرینی بیشتر در سطح استانی (PNP) ارائه می شوند و حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به استان معمولا بین 150000 تا 600000 دلار کانادا است. همچنین متقاضی باید بخشی از این مبلغ را به صورت فعال در کسب و کار سرمایه گذاری کند و حداقل یک شغل برای شهروندان کانادایی ایجاد نماید.
- در انگلستان، مسیر Innovator Founder جایگزین برنامه های قدیمی شده و حداقل سرمایه مشخص ثابتی ندارد، اما متقاضی باید نشان دهد منابع مالی کافی برای اجرای ایده دارد و طرح او توسط یک نهاد تاییدکننده مورد قبول قرار گیرد. این طرح باید نوآورانه، مقیاس پذیر و قابل اجرا باشد.
- در استرالیا، ویزاهای کارآفرینی مانند Business Innovation visa نیازمند داشتن دارایی خالص حداقل حدود 800000 دلار استرالیا و گردش مالی تجاری مشخص در سال های اخیر است. همچنین سیستم امتیازبندی برای ارزیابی متقاضیان وجود دارد و ایالت ها نقش مهمی در پذیرش دارند.
در مجموع، این روش مهاجرتی نیازمند برنامه ریزی دقیق، سرمایه کافی و ارائه یک طرح کسب و کار واقعی و قابل رشد است و بدون بررسی منابع رسمی و به روز، اقدام در این مسیر می تواند با ریسک همراه باشد.
سرمایه گذاری از طریق استارتاپ یا نوآفرینی
سرمایه گذاری از طریق استارتاپ یکی از روش های جذاب برای مهاجرت کارآفرینانی است که ایده های نوآورانه و قابل رشد دارند. در این روش، متقاضی با ارائه یک طرح کسب و کار خلاقانه و دریافت حمایت از سوی سرمایه گذاران یا شتاب دهنده های مورد تایید، می تواند اقامت کشور مقصد را به دست آورد. با این حال، شرایط این برنامه ها در کشورهای مختلف دائما در حال تغییر است و بررسی وضعیت به روز آن ها اهمیت زیادی دارد.
- کانادا (توقف موقت برنامه استارتاپ)
برنامه استارتاپ کانادا که یکی از معروف ترین مسیرهای مهاجرت کارآفرینی بود، در حال حاضر با محدودیت ها و توقف های موقت مواجه شده است. دولت کانادا برای کنترل حجم پرونده ها و بهبود کیفیت بررسی ها، در سال های اخیر ظرفیت پذیرش این برنامه را محدود کرده و عملا روند آن بسیار کند یا در برخی موارد متوقف شده است.
در سال 2025 و 2026، تمرکز دولت بر کاهش پرونده های معوقه و اعمال محدودیت در پذیرش درخواست های جدید بوده است، بنابراین این مسیر در حال حاضر گزینه سریع و قابل اتکایی برای مهاجرت محسوب نمی شود.
لینک رسمی دولت کانادا در این خصوص:
https://www.canada.ca/
- انگلستان
در انگلستان مسیرهای استارتاپی نسبت به گذشته تغییر کرده اند. ویزای استارتاپ کلاسیک حذف شده و مسیرهای جدید مانند ویزای Innovator Founder جایگزین آن شده اند. در این روش نیاز به تایید یک نهاد مورد تایید دولت وجود دارد و تمرکز بر نوآوری، مقیاس پذیری و پتانسیل رشد کسب و کار است.
- استرالیا
استرالیا نیز برنامه هایی برای جذب کارآفرینان دارد، اما این مسیرها معمولا در قالب ویزاهای سرمایه گذاری و نوآوری تجاری ارائه می شوند و شرایط سختگیرانه تری نسبت به گذشته دارند. این برنامه ها معمولا نیازمند سرمایه قابل توجه، سابقه مدیریتی یا تجاری و امتیاز بندی مهاجرتی می باشند.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با نوآفرینی کانادا
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در املاک یکی از روش های پرطرفدار برای دریافت اقامت در کشورهای اروپایی است، اما در سال های اخیر قوانین این حوزه در بسیاری از کشورها تغییر کرده و دیگر مانند گذشته ساده و مستقیم نیست. در حال حاضر کشورهایی مانند پرتغال، اسپانیا و یونان هر کدام شرایط متفاوتی دارند و آگاهی از این تغییرات برای تصمیم گیری صحیح بسیار ضروری است.
- پرتغال
در گذشته پرتغال یکی از بهترین گزینه ها برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک بود، اما طبق قوانین جدید که از سال 2023 اجرایی شده و در سال های 2025 و 2026 نیز ادامه دارد، خرید ملک دیگر منجر به دریافت گلدن ویزا نمی شود. در حال حاضر روش های جایگزین شامل سرمایه گذاری در صندوق ها، ایجاد کسب و کار و مشارکت در پروژه های فرهنگی است.
مثال واقعی:
اگر فردی در سال 2026 یک ملک به ارزش 300 هزار یورو در لیسبون خریداری کند، هیچ اقامتی از طریق گلدن ویزا دریافت نخواهد کرد.
- اسپانیا
اسپانیا نیز برنامه گلدن ویزا از طریق خرید ملک را در سال 2025 لغو کرده است. در گذشته خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو منجر به دریافت اقامت می شد، اما در حال حاضر این مسیر دیگر فعال نیست و خرید ملک به تنهایی هیچ نوع اقامت سرمایه گذاری ایجاد نمی کند.
مثال واقعی:
خرید یک ملک 600 هزار یورویی در مادرید یا بارسلونا در سال 2026 باعث دریافت اقامت نخواهد شد.
- یونان
یونان همچنان برنامه ویزای طلایی از طریق خرید ملک را حفظ کرده است، اما شرایط آن نسبت به گذشته سخت تر شده است. حداقل سرمایه گذاری بسته به منطقه متفاوت است:
- 250 هزار یورو در مناطق کمتر توسعه یافته
- 500 تا 800 هزار یورو در شهرهای بزرگ مانند آتن
مثال واقعی:
خرید ملک 250 هزار یورویی در یک منطقه کوچک می تواند منجر به دریافت اقامت شود، اما برای خرید ملک در مرکز آتن حداقل سرمایه بیشتری نیاز است.
مزایا:
- اقامت 5 ساله قابل تمدید
- امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده
- عدم نیاز به حضور دائم
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت یک روش موثر برای مهاجرت به کشورهای مختلف است که به کارآفرینان این امکان را میدهد تا با تأسیس کسبوکار جدید، اقامت موقت یا دائم دریافت کنند. مهاجرت از طریق ثبت شرکت بیشتر بر ایجاد یک ساختار حقوقی (شرکت) و فعالیت تجاری واقعی تمرکز دارد، نه صرفا ارائه ایده نوآورانه.
در این روش، فرد باید شرکت فعال ثبت کند، گردش مالی ایجاد کند و نشان دهد کسب و کارش برای اقتصاد کشور مقصد مفید است. نکته مهم این است که در اکثر کشورها، ثبت شرکت به تنهایی منجر به اقامت نمی شود و باید با فعالیت اقتصادی و اشتغال زایی همراه باشد.
کشورهای مانند کانادا، استرالیا و انگلستان برنامههایی برای جذب کارآفرینان دارند که از طرحهای تجاری نوآورانه حمایت میکنند. در کانادا، ثبت شرکت فقط زمانی به اقامت منجر می شود که از طریق برنامه های استانی انجام شود و معمولا نیاز به سرمایه گذاری حدود 150000 دلار به بالا و ایجاد شغل دارد.
در انگلستان، ثبت شرکت بسیار ساده و ارزان است، اما برای اقامت باید از مسیرهای رسمی مانند Innovator Founder با تایید طرح اقدام کرد. همچنین در استرالیا، ثبت شرکت در قالب ویزاهای بیزینسی انجام می شود و نیازمند دارایی بالا، سابقه مدیریتی و دریافت دعوتنامه از ایالت ها است.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با فرانشیز استارباکس
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با فرانچایز هاردراک کافه
سرمایه گذاری از طریق افتتاح شعبه
سرمایه گذاری از طریق افتتاح شعبه به شرکت ها امکان می دهد در کشور مقصد حضور قانونی داشته و بازار جدید را تجربه کنند. متقاضی باید شعبه شرکت خود را ثبت کرده، سرمایه مشخصی وارد کند و اغلب شغل برای نیروی محلی ایجاد نماید.
- کانادا: مسیرهایی مانند Owner‑Operator و برنامه های استانی نیازمند حداقل سرمایه 100000 تا 300000 دلار کانادا، طرح تجاری و سابقه مدیریتی است.
- استرالیا: ویزای Business Innovation (Subclass 188A) با سرمایه اولیه حدود 200000 دلار استرالیا و سابقه تجاری موفق ارائه می شود.
- انگلستان: UK Expansion Worker visa برای ایجاد شعبه جدید نیازمند گواهی حمایت و نقش مدیریتی است.
قوانین دقیق و مبلغ سرمایه بسته به ایالت یا استان متفاوت است و باید از منابع رسمی پیگیری شود.
سرمایه گذاری از طریق خرید مستغلات سودآور
سرمایهگذاری از طریق خرید مستغلات سودآور یکی از روشهای جذاب برای مهاجرت به کشورهای مختلف است که به سرمایهگذاران این امکان را میدهد تا با خرید املاک تجاری یا مسکونی که پتانسیل درآمدزایی دارند، اقامت دریافت کنند. این نوع سرمایهگذاری معمولاً شامل خرید ملکهایی است که امکان اجاره یا افزایش ارزش آنها در آینده وجود دارد.
کشورهایی مانند پرتغال، اسپانیا و یونان برنامههای “ویزای طلایی” دارند که به خریداران مستغلات سودآور اجازه میدهد به راحتی اقامت بگیرند. این روش نه تنها امکان اقامت را فراهم میکند، بلکه به سرمایهگذاران اجازه میدهد از درآمد حاصل از اجاره و افزایش ارزش ملک نیز بهرهمند شوند. با این حال، موفقیت در این زمینه نیازمند تحلیل دقیق بازار و درک قوانین محلی است.
سرمایه گذاری از طریق تمکن مالی ( خودحمایتی)
سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی یا خودحمایتی روشی است که به طور مستقیم سرمایه گذاری محسوب نمی شود و یک روش سرمایه داری می باشد. در این روش به افرادی که توانایی مالی کافی و بالایی برای تأمین هزینههای زندگی خود در یک کشور جدید را دارند، اجازه میدهد تا اقامت دریافت کنند. در این روش، متقاضیان باید اثبات کنند که دارای منابع مالی کافی برای پوشش هزینههای زندگی خود و خانوادهشان بدون نیاز به کار کردن در کشور مقصد هستند.
این روش معمولاً در کشورهای اروپایی مانند پرتغال، فرانسه و اسپانیا ارائه میشود. مزیت این روش این است که به افراد امکان میدهد بدون نیاز به راهاندازی کسبوکار یا سرمایهگذاری در املاک، به راحتی به کشور جدید مهاجرت کنند. با این حال، شرایط و الزامات مالی میتواند بسته به کشور متفاوت باشد و نیاز به بررسی دقیق دارد.
بهترین روش سرمایه گذاری برای ایرانیان
انتخاب بهترین مسیر در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری برای ایرانیان به عوامل مختلفی مانند میزان سرمایه، هدف مهاجرت، سطح زبان و ریسک پذیری بستگی دارد. در حال حاضر، روش هایی مانند گلدن ویزای یونان، خرید ملک در اسپانیا و برنامه های استارتاپی کانادا از گزینه های پرطرفدار محسوب می شوند. این روش ها تعادل مناسبی بین هزینه، سرعت و شانس دریافت اقامت ایجاد می کنند.
همچنین برای افرادی که سرمایه کمتری دارند، برنامه های شهروندی کشورهای کارائیب یا ثبت شرکت در امارات می تواند گزینه مناسبی باشد. در سال ۲۰۲۶ به دلیل افزایش نظارت های بین المللی، ارائه مدارک شفاف مالی در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری اهمیت بیشتری پیدا کرده است و انتخاب مسیر باید با دقت و بررسی کامل انجام شود.
بهترین کشورها برای سرمایه گذاری و مهاجرت
بهترین کشور برای سرمایهگذاری به دلیل برنامههای متنوع و مزایای ویژهشان شناخته میشوند. در زیر به برخی از این کشورها اشاره شده است با کلیک روی پرچم هر کشور به صفحه ی اصلی سرمایه گذاری در آن کشور هدایت می شوید:
سرمایه گذاری در پرتغال 
سرمایه گذاری در کانادا 
سرمایه گذاری در اسپانیا 
سرمایه گذاری در آمریکا 
سرمایه گذاری در قبرس 
سرمایه گذاری در استرالیا 
سرمایه گذاری در یونان 
سرمایه گذاری در اتریش 
حداقل سرمایه برای مهاجرت به هر کشور
در مسیر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین سوالات متقاضیان میزان سرمایه مورد نیاز برای ورود به هر کشور است. این موضوع به عوامل مختلفی مانند نوع برنامه (کارآفرینی، استارتاپ، خرید ملک یا ثبت شرکت)، قوانین مهاجرتی و سطح توسعه اقتصادی کشور مقصد بستگی دارد. در سال ۲۰۲۶ بسیاری از کشورها حداقل سرمایه را افزایش داده اند یا شرایط سختگیرانه تری برای اثبات منبع سرمایه اعمال کرده اند.
بنابراین بررسی دقیق و به روز این اعداد برای انتخاب مسیر مناسب در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری اهمیت بسیار زیادی دارد. در جدول زیر حداقل سرمایه برای مهاجرت به 8 کشور پرتقاضا را بررسی خواهیم کرد.
| کشور | روش اصلی سرمایه گذاری | حداقل سرمایه 2026 |
| پرتغال | صندوق سرمایه گذاری (گلدن ویزا جدید) | حدود 500000 یورو |
| کانادا | استارتاپ یا کارآفرینی | حدود 200000 تا 350000 دلار |
| اسپانیا | خرید ملک | حداقل 500000 یورو |
| آمریکا | سرمایه گذاری EB-5 | از 800000 دلار |
| قبرس | خرید ملک یا ثبت شرکت | از 300000 یورو |
| استرالیا | ویزای سرمایه گذاری | از 1250000 دلار استرالیا |
| یونان | خرید ملک | از 250000 تا 800000 یورو |
| اتریش | ثبت شرکت یا سرمایه گذاری خاص | حداقل 50000 تا 200000 یورو |
ارزانترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری معمولاً به سرمایهگذاریهای بزرگ نیاز دارد، اما برخی کشورها برنامههای مهاجرتی مقرون بهصرفهتری ارائه میدهند. در ادامه به برخی از ارزان ترین کشورها برای سرمایهگذاری اشاره میکنیم:
| کشور | حداقل سرمایه مورد نیاز | نتیجه سرمایه گذاری |
|---|---|---|
| لتونی | از حدود €50,000 | اقامت قابل تمدید (ویزای سرمایهگذاری) |
| دومینیکا | از حدود $200,000 | شهروندی سریع بدون نیاز به اقامت فیزیکی |
| سنت لوسیا | از حدود $240,000 | شهروندی مستقیم |
| آنتیگوا و باربودا | از حدود $230,000 | شهروندی مستقیم |
| گرانادا | از حدود $235,000 | شهروندی سریع + مزایای ویزای سرمایهگذاری امریکا |
| سنت کیتس و نویس | از حدود $250,000 | شهروندی مستقیم |
| بوتسوانا | از حدود $75,000 | شهروندی از طریق سرمایهگذاری |
| پاناما | از حدود $40,000 | اقامت قابل تمدید (برنامههای سرمایهگذاری اقامتی) |
| تایلند | از حدود $19,000 + برنامه LTR با سرمایههای بالاتر | اقامت بلندمدت (بدون مسیر مستقیم به شهروندی) |
| لهستان | از حدود €60,000 | اقامت قابل تمدید (ویزای سرمایهگذاری اروپا) |
سریع ترین روشهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
در میان روش های مختلف مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، برخی مسیرها به دلیل ساختار ساده تر و عدم نیاز به راه اندازی بیزینس واقعی، سرعت بالاتری در اخذ اقامت یا شهروندی دارند. برای مثال برنامه های شهروندی از طریق سرمایه گذاری در کشورهای حوزه کارائیب مانند دومینیکا، سنت کیتس و آنتیگوا معمولا بین ۳ تا ۶ ماه زمان می برند و متقاضی بدون نیاز به حضور فیزیکی می تواند پاسپورت دریافت کند. این روش ها در سال جدید همچنان سریع ترین گزینه ها محسوب می شوند اما بررسی اعتبار پاسپورت و ریسک های احتمالی آن ها ضروری است.
در مقابل، برخی برنامه های اقامتی سریع نیز وجود دارند که در کمتر از یک سال به اقامت موقت منجر می شوند. برای مثال گلدن ویزای یونان یا پرتغال در صورت تکمیل مدارک معمولا بین ۶ تا ۱۲ ماه زمان می برد. البته باید توجه داشت که در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، سرعت بالا همیشه به معنای بهترین انتخاب نیست و عواملی مانند امکان تبدیل به اقامت دائم، کیفیت زندگی و ثبات اقتصادی کشور نیز اهمیت زیادی دارند.
ریسک ها و کلاهبرداری های رایج در مهاجرت سرمایه گذاری
در مسیر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین چالش ها شناسایی ریسک ها و جلوگیری از کلاهبرداری است. با توجه به افزایش تقاضا در سال های اخیر، برخی افراد سودجو با ارائه اطلاعات نادرست یا وعده های غیرواقعی، سرمایه متقاضیان را به خطر می اندازند. بنابراین آگاهی و تحقیق قبل از هرگونه اقدام در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ضروری است. مهم ترین ریسک ها و کلاهبرداری های مسیر سرمایه گذاری که باید در نظر داشته باشید شامل:
- وعده دریافت اقامت یا پاسپورت تضمینی
- ارائه پروژه های سرمایه گذاری غیرواقعی
- عدم شفافیت در قراردادها
- درخواست انتقال پول به حساب شخصی
- مشاوران بدون مجوز رسمی
- اطلاعات قدیمی یا نادرست درباره قوانین کشورها
- پنهان کردن مالیات ها و هزینه های جانبی
کم ریسک ترین روشهای سرمایه گذاری برای مهاجرت
در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، کاهش ریسک یکی از مهم ترین دغدغه های متقاضیان است. به طور کلی روش هایی که وابستگی کمتری به موفقیت بیزینس دارند، کم ریسک تر محسوب می شوند. برای مثال سرمایه گذاری در املاک در کشورهایی با بازار پایدار مانند یونان یا پرتغال، در مقایسه با راه اندازی استارتاپ، ریسک کمتری دارد.
از سوی دیگر، روش هایی مانند استارتاپ یا کارآفرینی اگرچه می توانند سودآور باشند، اما به دلیل نیاز به مدیریت فعال، شناخت بازار و ریسک شکست بیزینس، ریسک بالاتری دارند. در سال ۲۰۲۶ توصیه می شود افرادی که تجربه بیزینسی ندارند، در مسیر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بیشتر به گزینه هایی مانند خرید ملک در کشورهای معتبر یا برنامه های سرمایه گذاری دولتی فکر کنند تا احتمال از دست رفتن سرمایه کاهش یابد.
مدارک مورد نیاز برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مدارک مورد نیاز برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری معمولاً بسته به کشور و نوع سرمایهگذاری متفاوت است. اما در کلیت، برخی از مدارک عمومی که معمولاً درخواست میشود شامل موارد زیر است:
مراحل مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری یک فرآیند پیچیده و چند مرحلهای است که نیازمند برنامهریزی دقیق و دقت در انجام مراحل مختلف است. در ادامه مراحل کلی این فرآیند به تفکیک ارائه میشود:
| گام نخست | تحقیق و انتخاب کشور |
| گام دوم | مشاوره با متخصصین |
| گام سوم | جمعآوری مدارک |
| گام چهارم | سرمایهگذاری |
| گام پنجم | ثبت درخواست ویزا |
| گام ششم | پرداخت هزینهها |
| گام هفتم | مراجعه به مصاحبه (در صورت لزوم) |
| گام هشتم | دریافت نتیجه |
| گام نهم | سفر به کشور مقصد |
| گام دهم | نگهداری وضعیت اقامت |
مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بهویژه در سالهای اخیر مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است و مزایای متعددی دارد. در ادامه به برخی از این مزایا اشاره میشود:
معایب مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
هرچند مهاجرت از طریق سرمایه گذاری مزایای زیادی دارد، اما همراه با چالش هایی مانند هزینه بالای برخی روش ها، محدودیت اقامت، پروسه های پیچیده و نیاز به حفظ سرمایه است. در ادامه، لیست کامل معایب این مسیر ارائه شده است:
هزینههای بالا بعضی از روش ها
محدودیت اقامت بعضی از روشها
پروسههای پیچیده و طولانی
نیاز به حفظ سرمایهگذاری
دریافت اقامت از طریق مهاجرت سرمایه گذاری
بدون تردید، هدف بسیاری از علاقهمندان به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، دستیابی به اقامت دائم یا شهروندی کشور مقصد است. اما باید توجه داشت که در اغلب موارد، سرمایهگذاری به طور مستقیم منجر به اخذ اقامت دائم یا شهروندی نمیشود.
معمولاً این نوع مهاجرت به اقامت موقت منجر میشود؛ به این صورت که ابتدا با انجام سرمایهگذاری، اقامت موقت چند ساله کشور مورد نظر را دریافت میکنید و با حفظ شرایط مشخص، امکان تمدید این اقامت را خواهید داشت. پس از گذشت ۵ تا ۱۰ سال (بسته به کشور) از اقامت موقت، میتوانید برای دریافت اقامت دائم درخواست دهید.
در نهایت، اقامت دائم نیز پس از چند سال به شهروندی کشور مقصد تبدیل خواهد شد. لازم است بدانید برخی کشورها مانند دومینیکا، مقدونیه و ترکیه شرایطی دارند که امکان اعطای شهروندی بلافاصله پس از سرمایهگذاری با مبلغ معین را فراهم میکنند. این روشها معمولاً به بودجه زیادی نیاز دارند و فقط در تعداد محدودی کشور در دسترس هستند.
آیا سرمایه گذاری منجر به پاسپورت می شود؟
در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، دریافت پاسپورت یکی از اهداف اصلی بسیاری از متقاضیان است، اما این موضوع به کشور مقصد بستگی دارد. برخی کشورها مانند دومینیکا یا سنت لوسیا برنامه های مستقیم شهروندی ارائه می دهند که در مدت کوتاه منجر به پاسپورت می شود. این برنامه ها معمولا نیاز به کمک بلاعوض یا سرمایه گذاری مشخص دارند و در سال ۲۰۲۶ همچنان فعال هستند.
در مقابل، در بسیاری از کشورهای اروپایی مانند پرتغال، یونان یا اسپانیا، سرمایه گذاری ابتدا منجر به اقامت می شود و پس از چند سال زندگی و رعایت شرایط، امکان درخواست پاسپورت فراهم می شود. بنابراین در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری باید توجه داشت که همه مسیرها به طور مستقیم به پاسپورت ختم نمی شوند و انتخاب مسیر باید بر اساس هدف نهایی شما انجام شود.
تفاوت اقامت موقت و دائم در سرمایه گذاری
در مسیر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین نکاتی که باید به آن توجه کنید این است که کدام کشورها مستقیما اقامت دائم یا شهروندی می دهند و کدام کشورها ابتدا اقامت موقت ارائه می کنند. این موضوع تاثیر مستقیمی بر زمان رسیدن به پاسپورت، میزان تعهدات اقامتی و حتی ریسک سرمایه گذاری دارد. در جدول زیر، این دو دسته کشورها آورده شده اند تا دید واضح تری برای تصمیم گیری در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری داشته باشید:
| کشور | روش سرمایه گذاری | نوع اقامت اولیه | نتیجه نهایی |
| پرتغال | صندوق سرمایه گذاری | اقامت موقت | اقامت دائم پس از ۵ سال |
| یونان | خرید ملک | اقامت موقت | اقامت قابل تمدید و امکان دائم |
| اسپانیا | خرید ملک | اقامت موقت | اقامت دائم پس از چند سال |
| کانادا | استارتاپ | اقامت موقت | اقامت دائم |
| استرالیا | ویزای سرمایه گذاری | اقامت موقت | اقامت دائم |
| آلمان | ثبت شرکت | اقامت موقت | اقامت دائم |
| امارات | ثبت شرکت | اقامت موقت | اقامت قابل تمدید |
| آمریکا | EB-5 | اقامت دائم | گرین کارت و شهروندی |
| قبرس | خرید ملک | اقامت دائم | اقامت دائم |
| ترکیه | خرید ملک | شهروندی مستقیم | پاسپورت |
| دومینیکا | کمک بلاعوض | شهروندی مستقیم | پاسپورت |
| سنت لوسیا | کمک بلاعوض | شهروندی مستقیم | پاسپورت |
| گرانادا | کمک بلاعوض | شهروندی مستقیم | پاسپورت |
در ادامه تفاوت اقامت موقت و دائم در سرمایه گذاری را بررسی نموده ایم:
| ویژگی | اقامت موقت | اقامت دائم |
| مدت اعتبار | محدود (۱ تا ۵ سال) | نامحدود |
| نیاز به تمدید | دارد | ندارد |
| شرط حضور | معمولا دارد | کمتر یا ندارد |
| دسترسی به خدمات | محدودتر | کامل تر |
| امکان شهروندی | پس از چند سال | نزدیک تر به پاسپورت |
مالیات در سرمایه گذاری خارجی
یکی از موضوعات بسیار مهم در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، آگاهی از سیستم مالیاتی کشور مقصد است. نکته ای که بسیاری از متقاضیان به آن توجه نمی کنند این است که مالیات تنها به کشور بستگی ندارد، بلکه به نوع روش سرمایه گذاری نیز وابسته است. به عنوان مثال، مالیات خرید ملک با مالیات ثبت شرکت یا راه اندازی بیزینس کاملا متفاوت است و حتی در یک کشور مشخص، نرخ ها و قوانین مالیاتی می توانند بر اساس نوع فعالیت اقتصادی تغییر کنند.
در سال ۲۰۲۶ بسیاری از کشورها قوانین مالیاتی را شفاف تر و در برخی موارد سختگیرانه تر کرده اند، بنابراین بررسی دقیق ساختار مالیاتی هر روش در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری اهمیت بسیار زیادی دارد و می تواند تاثیر مستقیمی بر سود نهایی شما داشته باشد. مهم ترین انواع مالیات در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری عبارتند از:
- مالیات بر درآمد: معمولا بین ۱۰ تا ۴۵ درصد بسته به کشور و نوع فعالیت
- مالیات بر سود سرمایه: حدود ۱۵ تا ۳۰ درصد (بسته به نوع سرمایه گذاری مانند ملک یا سهام)
- مالیات بر اجاره ملک: حدود ۱۰ تا ۲۵ درصد و وابسته به درآمد اجاره
- مالیات شرکت: بین ۱۵ تا ۳۰ درصد و وابسته به ساختار بیزینس
- مالیات بر ارزش افزوده (VAT): حدود ۵ تا ۲۵ درصد بسته به نوع کالا یا خدمات
در نتیجه، در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری نمی توان یک نرخ مالیاتی ثابت برای همه کشورها و روش ها در نظر گرفت و هر متقاضی باید بر اساس کشور مقصد و نوع سرمایه گذاری خود، تحلیل دقیقی از هزینه های مالیاتی داشته باشد.
مشاور معتبر برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
در بحث سرمایه گذاری در خارج از کشور لزوماً باید تحقیق و بررسی لازم صورت پذیرد. در صورتی که فرصت و یا دانش کافی جهت تحلیل کشورها از جنبه های مختلف سرمایه گذاری خارجی ندارید، با وکیل حقوقی معتبر و با تجربه مشورت نمایید تا علاوه بر عدم از دست دادن اموال خود، به سوددهی لازم نیز دست یابید.
در این رابطه رجوع به شخصی می تواند کمک کننده باشد که کاملاً نسبت به سرمایه گذاری خارجی شناخت داشته و بر شاخص های تأثیرگذار در این زمینه مسلط باشد.
موسسه مهاجرتی ملک پور با سابقه درخشان در امر مهاجرت و سرمایه گذاری در خارج از کشور، به عنوان راهنمایی متخصص و موفق می تواند مشاوری مطمئن جهت سرمایه گذاری شما باشد.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
سریعترین شهروندی از طریق سرمایه گذاری چیست؟
سریعترین مسیرهای شهروندی از طریق سرمایه گذاری در دومینیکا، گرانادا، سنت کیتس و نویس، سنت لوسیا، آنتیگوا و باربودا، مالت، ترکیه و مصر موجود است.
کدام کشور اتحادیه اروپا برای گرفتن تابعیت از طریق سرمایه گذاری راحت تر است؟
پرتغال، اسپانیا و یونان گزینه های شهروندی در دسترس تری را به خصوص از طریق سرمایه گذاری یا برنامه های ویزای طلایی اروپا ارائه می دهند. مالتا و قبرس نیز گزینه های جایگزین شهروندی سرمایه گذاری دارند.
آیا می توان از طریق سرمایه گذاری به آمریکا مهاجرت کرد؟
USCIS برنامه EB 5 را مدیریت می کند. بر اساس این برنامه، سرمایه گذاران و همسران و فرزندان مجرد آنها زیر 21 سال واجد شرایط درخواست اقامت دائم قانونی (دارنده گرین کارت) هستند اگر: سرمایه گذاری لازم را در یک شرکت تجاری در ایالات متحده انجام دهند.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.
سلام و وقت بخیر
کمترین میزان سرمایه گذاری در خارج از کشور جهت اخذ پاسپورت برای کجا و چقدر هست؟
سلام
اگر بخوام از طریق کار مهاجرت کنم کدوم کشور پروسه اسونتر و همچنین در زمانه کمتری انجام میشه؟
سلام باید شرایط شما بررسی شود
سلام
ایا امکان داره اگر بخوام از طریق کار مهاجرت کنم شما برای بنده کار پیدا کنید؟
سلام و ارادت
دوست گرامی لطفا با موسسه ما تماس بگیرید تا مشا.رین ما شرایط شما رو بررسی کرده و راهنماییتون کنند.
تماس با ما
سلام عرض ادب خوبید شما می خواستم برای اقامت یا ویزای کار عراق بدونم میشه جواب مو بدبد
سلام دوست عزیز
برای کار در عراق باید پیشنهاد شغلی از کارفرما داشته باشید.
در حال حاظر امارات شرایط خوبی دارد و می توانید از طریق ثبت شرکت اقامت بگیرید و سپس ما برای شما کار پیدا می کنیم. پیشنهاد می شود با موسسه تماس بگیرید تا کارشناسان ما شما را راهنمایی کنند.
در مورد سرمایه گذاری بورس خارج از کشور سوال داشتم
سلام و عرض ادب دوست گرامی می توانید با مشاورین موسسه تماس بگیرید
.باسلام و خسته نباشین خدمت دوستان
بهترین کشور برای سرمایه گذاری مطمئن کجاست
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز انتخاب بهترین کشور برای هر شخص متفاوت است. باید شرایط شما ارزیابی شود. سن، تحصیلات، سوابق کاری، سطح زبان و بودجه شما از موارد مهمی است که باید بررسی شود.
سلام من یک سرمایه دار و تاجر در عرضه تابلو های نقاشی و لوازم جانبی هستم.
من ابتدا به بهانه تحصیل وارد امریکا شدم برای ارشد . بعدش از دانشگاه انصراف دادم رفتم اکادمی نیروی دریایی . اونجا هم اموزش میدیدم و هم خدمت داوطلبانه انجام میدادم و تو عرشه کار میکردم . ایران گواهی ملوانی را داشتم .
تو امریکا برای افراد نظامی خیلی ارزش قایل بودند . من پس از 1 سال اموزش به نیروی دریایی رفتم و با درجه سرناوی وارد نیروی دریایی شدم . با 3 سال خدتم درجه شد ناواستوار .
درجه خوب بود تصمیم گرفتم به کارافرینی . خب درجه دار بودم و مشکلی نبود . یک گالری تاسیس کردم . تابلو های 500 دلاری ما 2 هزار دلار به فروش میرساندیم .ادامه دادم تا یک بار یک تابلو 8 هزار دلاری را با 22 هزار دلار معماله کردم که سر صدا به پا کرد .
تو 6 سال زندگی تو امریکا 200 هزار دلار ثروت جمع کرده بودم . تو دبی و ترکیه لوازم جانبی مثل کنسول و کامپیوتر و کیس با یک از دوستام شروع کردم و توی تجارت 3 سال 50 هزار دلار سود کردم . و 20 هزار دلار هم در دبی .
داستان از جایی شروع شد که 10 تابلو 50 هزار دلاری را با 120 هزار دلار فروختم و تو یک تجارت فروش کنسول من 70 هزار دلار اضافی تر سود کردم . 340 هزار دلار ثروت خالص من بود . من فرار مالیاتی داشتم از نیروی دریایی امریکا اخراج شدم و اومدم شروع به خرید ملک تو ترکیه کردم . 100 هزار دلار از اموال توسط امریکا تحریم شد . الباقیش اوردم تو ترکیه و پرتغال بیزنس راه انداختم و بعد ها 100 هزار دلار جبران شد ولیکن خزانه داری امریکا 70 هزار دلار بابت مالیت و جریمه و…. کسر شد و بقیش بهم بازگشت . الان تو ترکیه ( 2 بوتیک ورشی دارم به ارزشش هر کدام 30 هزار دلار )
تو پرتغال . 2 گالری نقاشی دارم به ارزش 60 هزار دلار هر کدام .
یک ملک هم دارم پرتغال به ارزش 70 هزار دلار.
یک ماشین به ارزش 50 هزار دلار دارم .
میخوام بیزنس را به کانادا گسترش بدم و یک بیزنس بزنم با 70 هزار دلار امریکا . میخوام یک رستوران باز کنم .
توجه کنید من یکمدتی توسط وزارت خزانه داری امریکا تحریم بودم بخاطر فرار مالیاتی ولیکن الان دیگه نیستم .
در امد سالانه 100 هزار دلار هست . 44 ساله هم هستم . میخوام بعد از بیزنسم در کانادا شروع به واردات تابلو بکنم . قرار از بیزنسم تو کانادا سالی 50 هزار دلارکانادا درامد شروع بشه تا 200 هزار دلار کانادا سالی .
یعنی درامد متحول میشه تو همین سال اول که ابتدا قرار به 138 هزار دلار .
نیاز دارم به این بیزنس و بیزنس پلنم هم اماده هست .
میتونم ایا راه اندازی کنم ؟
سلام من نقاش هستم. و تابلوهای هنری من را ببیند میخواهم از شما کمک بگیرم . با من ارتباط بگیرید سپاس.
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز برای سرمایه گذاری در کانادا دو پلن اصلی وجود دارد که در قالب برنامه استارت اپ و یا کارافرینی قابل پیگیری می باشد. هر ایالت برنامه کارافرینی خاص خود را دارد. میزان سرمایه اولیه، نوع بیزنس و شرایط متفاوت است. توصیه میکنم حتما با موسسه تماس داشته باشید.
سلام وقت بخیر خسته نباشید
خیلی دوست دارم بدونم که بهترین کشور برای سرمایه گذاری بانکی کدوم کشور هست کشوری که کمترین تورم (به صورت ثابت و مطمئن) رو داشته باشه و امینت بالایی داشته باشه و سوددهی بالایی داشته باشه. با تشکر از شما
سلام دوست عزیز نظام بانکداری کشور های خارج از ایران اصلا به ایران شوید نیست کشورهایی که امنیت سرمایهگذاری دارند کشوری مثل سوئیس حتی از شما کارمزد بابت نگهداری پول هم دریافت می کند تا اینکه شما سود اعطا کند سرمایه گذاری در زمینه ملک گزینه خوبی است
با سلام و احترام خدمت شما برای مهاجرت به همراه همسر و فرزندانم به کجا میتونیم اقدام کنیم میزان تحصیلات دیپلم هستیم سن پدر 35 مادر 34 فرزندان 13 – 8 – 4 ساله ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و ارادت
نهاجرت و راه مناسب بستگی به باقی شرایط شما یعنی میزان تحصیلات، سابقه کتری، سطح زبان و میزان دارایی شما داره.
مبلغ قرار داد خود حمایتی چقدر هست که ۱۵درصدتخفیف داره ؟
درود بر شما دوست عزیز حق الوکاله ها برای کشورهای مختلف متناسب با تعداد نفرات و شرایط متغیر است. شما می توانید جهت دریافت مشاوره رایگان روی خطوط موسسه تماس حاصل کنید.
سلام
خیلی خوب توضیح میدهند اقای ملکپورومیخواستم بدانم حداقل سرمایه گذاری درالمان،اتریش اسپانیا وقبرس چقدراست؟وچطورمیتوانیم اطمینان داشته باشیم به سودواصولا سرمایه گذاری روچه بخشی است وچطورمیتونیم انرادرکنترل خودداشته باشیم.
سلام و عرض ادب،
دوست عزیز روش های سرمایه گذاری متفاوت است و شما می توانید برای سرمایه گذاری در بخش املاک، فرنچایزها و … اقدام نمایید.
در مورد بازگشت سرمایه و سودآوری نیز می توانید شاخص های سرمایه گذاری در هر کشور را بررسی کنید که در مقالات سایت خدمت شما ارائه شده است.
همچنین از طریق تماس با مشاورین می توانید اطلاعات تکمیلی راجع به سرمایه گذاری در هر کشور را دریافت کنید.
سلام و درود
ضمن تشکر از پاسخ گویی وراهنمایی بدون اغراق و صمیمانه
ممنون خواهم شد 1)درباره سهام سود سهام وخرید سهام دراروپا وکانادا اطلاع رسانی کنید (منظور سهام خارج از سهام ارائه شده بورس می باشد )2)اطلاعاتی درباره دریافت سود سپرده بانکی و مالیات برسود سپرده ومیزان دریافتی ان درکشورهای اروپایی شرقی و اروپا در سایت تون اطلاعاتی قرار دهید
دوست عزیز سلام
متقاضی گرامی جهت پاسخ به این سوال شرایط متعددی باید مورد بررسی قرار گیرد و توضیح آن در چند سطر امکان پذیر نیست.
پیشنهاد می گردد در این زمینه با کارشناسان ما در ارتباط باشید
سلام خدمت شما عزیزان و زحمتکشان موسسه ملک پور.خواستم سوالی ازتون بپرسم اولا این که در مقاله اشاره کردید ماهیانه اجاره ای در حدود 3000 یورو.این مربوط به چه کشوری است؟آلمان یا اتریش با کجای دیگر؟ثانیا حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری پرسود مثل همین خرید ملک و گرفتن اجاره چقدر می باشد؟لطفا خیلی دقیق و با جزِییات جواب بدین چون واقا قصد سرمایه گذاری دارم.ثالثا سن بنده 21 سال و پدرم 49 سال و مادرم 43 سال می باشد.با تشکر از شما.
با سلام. سرمایه گذاری به منظور اخذ اقامت حداقل نیاز به 250 هزار یورو داره ولی مثلا شما میتونید یه ملک در آلمان یا اتریش بگیرید و اون رو اجاره بدید و به یورو اجاره خونه بگیرید البته بدون مجوز اقامتی. روش های دیگه ای هم هستش که بستگی به سرمایه شما داره ولی ممکنه همه با هم نتونین اقامت بگیرین. در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق راه های تماس، با موسسه ما تماس حاصل نمایید.
https://malekpourmie.net/contact-us/
خیلی ممنون از لطفتون برای جوابی که دادید.در ضمن یک سوال خیلی اساسی تر داشتم.منظور من در سوال قبلی اصلا گرفتن اقامت چه دایم چه موقت نبود بلکه تنها هدفم خرید ملک و دریافت اجاره اش بود البته به همون شیوه ای که خودتون فرمودین مثلا خرید 2 یا 3 ملک که در ماه حدود 2000 تا 3000 یورو اجاره دریافت کنم.اصل سوال من اینه که برای خرید 2 یا 3 ملک در وین(اتریش)یا هر کشور مناسب دیگری،چقدر سرمایه لازم است؟اصلا گرفتن اقامت یا تابعیت یا طرح های قرمز سفید قرمز و بلو کارت و امثالهم را مد نظر ندارم.یعنی ممکنه حتی تا آخر عمر من ملک خودم رو در اتریش به صورت حضوری نبینم.آیا با سرمایه ی من که حدود 2500000000 تومان می باشد می توان 3 تا ملک خرید؟بازم ممنون از لطف و بردباری بی نظیر موسسه عالیتون.بعضی موسسات هستن که یا اصلا جواب سوالات رو نمیدن یا دقیق مسایل رو شرح نمیدن!من اگه بدونم که با سرمایه ای که دارم میتونم اقدام به خرید ملک کنم،بی درنگ برای مشاوره حضوری به یکی از دفاترتون مراجعه میکنم.
با سلام. خیر میتونین برین ملک خودتون رو ببینین و چند ماهی رو توش بمونین حتی با ویزای توریستی. و خیلی راحت هم بهتون میدن ویزا رو چون تو اتریش ملک دارین و دارین ازش اجاره دریافت میکنین و به اصطلاخ سربار دولت نیستین.
هرزینه های کامل خرید ملک به همراه شرایطش در مقاله زیر اومده:
https://malekpourmie.net/%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA/
با درود فراوان خدمت موسسه خوب ملک پور
میخواستم بدونم با شرایط من چه راههای مهاجرتی ای پیشنهاد میشه؟
♦️سن:۴۷ سال ، سن همسر:۴۴ سال
♦️سن فرزندان: ۱۲ و ۱۵ سال
♦️فوق لیسانس میکروبیولوژی ، همسر : دکترا
♦️شغل : کارمند ، شغل همسر : دندانپزشک
♦️سرمایه :۱۵۰،۰۰۰ دلار
♦️بدون مدرک زبان
♦️۶ فقره سند ملکی
ممنون میشم جواب سوالمو بدید.??
با سلام
متاسفانه با توجه به سن شما و همسرتان از روش های کاری و تحصیلی نمی توانید اقدام کنید اما روش های مهاجرتی زیاد دیگری برای شما امکان پذیر است. شرایط سنی فرزندان شما نیز به نحوی هست که می توانند به عنوان همراه شما را همراهی کنند. از جمله روش هایی که می توانید اقدام کنید می توان به “بلوکارت” “اقامت کار شرکت” “سرمایه گذاری 50 هزار یورویی در اروپا” “قرمز سفید قرمز” “خودحمایتی” اشاره کرد.
هر یک از روش های ذکر شده خصوصیاتی دارند و در کشورهای مختلفی مانند اتریش، کانادا، فرانسه، اسپانیا و … قابل اجرا هستند. در مورد این روش ها می توانید در لینک های زیر مطالعه کنید:
https://malekpourmie.net/بلوکارت
https://malekpourmie.net/اقامت-کار-شرکت
https://malekpourmie.net/خود-حمایتی-فرانسه
https://malekpourmie.net/تمکن-مالی-اتریش
https://malekpourmie.net/کارت-قرمز-سفید-قرمز
https://malekpourmie.net/سرمایه-گذاری-اقامت-اروپا-پنجاه-هزار-یو
سلام و خسته نباشيد ميخواستم بدونم با چه مبلغي ميشه ملك در اتريش خريد و سرمايه گذاري انجام داد ممنون ميشم راهنمايي كنيد ؟؟؟؟
ايا با 500 ميليون هم امكان سرمايه گذاري در ملك هست؟؟؟
با سلام
دوست عزیز با این مبلغ امکان پذیر نمی باشد اما از راه های دیگر مهاجرت مانند کاری یا تحصیلی برای شما امکان پذیر است
درودها بر کلام صادقانه
این ویدئو از روی اطلاعات به روز و کاربردی ارائه شده ست.بنده سالها به مهاجرت اروپا فکر می کردم اما امکانپذیر نشد.سال پیش به گرجستان آمدم چون شرایط ایران بسیار سخت شده بود.گرجستان هدف دوساله بنده بود،با بررسی بیشتر مصمم شدم که همان دوسال هم زیادست.اینجا هیچ سرمایه گذاری هم نکردم و کلا ترجیح دادم یکسال از جیب بخورم.و اما شرایط مساعدی برای سرمایه گذاری در کشورهای پیشرفته را ندارم.امیدوارم ویزای کاری کشوری را بتوانم دریافت نمایم.
پیشرو باشید
با سلام و عرض ادب. ممنون از اینکه نظر خود را با ما به اشتراک گذاشتید.
برای اخذ ویزای جستجوی کار آلمان و اتریش نیاز به مدرک دانشگاهی و سه سال سابقه کار می باشد.
با آرزوی موفقیت برای شما دوست گرامی