سرمایه گذاری در اروپا
سرمایه گذاری در اروپا از مبلغ 30 هزار یورو به بالا بوده که تنها برخی از روش های آن مانند خرید ملک در یونان، اسپانیا و پرتغال اقامت دائم و تابعیت را به دنبال خواهد داشت. کشور هایی نظیر انگلیس و هلند مناسب برای سرمایه گذاری اروپا از طریق نوآفرینی هستند. از طرفی شرایط ویژه خرید ملک 250 هزار یورویی در یونان یکی از بهترین روش سرمایه گذاری در اروپا شناخته می شود که آثار تابعیتی به دنبال خواهد داشت.
در ادامه با انواع روش های سرمایه گذاری در اروپا و شرایط، مدارک و هزینه لازم برای هر روش آشنا خواهید شد. در صورت وجود هرگونه سوال و ابهام پیشنهاد می کنیم از خدمات مشاوره تلفنی رایگان موسسه MIE در این زمینه بهره مند شوید.
ویدئـو و پـادکست موسسه MIE در رابطه با بهترین روش مهاجرت به آمریکا و اروپا چیست؟
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در اروپا یکی از روش های مناسب برای افراد دارای تمکن مالی می باشد. در این روش سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، ثبت شرکت و یا خود حمایتی امکانپذیر می باشد که هر یک دارای شرایطی می باشند. البته در روش خود حمایتی شخص تنها با نشان دادن تمکن مالی و اثبات آن می تواند در اروپا اقامت پیدا نماید. سرمایه گذاری در اروپا در ابتدا باعث دریافت اقامت یک الی دو سال قابل تمدید تا 5 سال می شود و پس از طی نمودن 5 سال متقاضی و خانواده وی می توانند اقامت دائم کشور محل سرمایه گذاری را بدست آورند. این مقاله توسط کارشناسان و تیم حرفه ای موسسه مشاوره ای MIE نوشته و تنظیم شده است و هرگونه رونویسی از آن بدون ذکر منبع از نظر شرع و قانون حرام است. پس از دریافت اقامت دائم با توجه به شرایطی از جمله تسلط به زبان محل زندگی، آشنایی و ادغام با فرهنگ و سنت های آن کشور و در برخی از کشورهای اروپایی موفقیت در آزمون می توان به تابعیت و پاسپورت اروپا دست پیدا کرد.
خرید بیزینس در اروپا
یکی از روش های سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی خرید یک بیزینس که فعال و آماده است، می باشد. خرید بیزینس های آماده می تواند ریسک بسیار کمی داشته باشند. بدین منظور ابتدا باید در رابطه با میزان سوددهی و اسناد مالیاتی بیزینس مورد نظر تحقیقات لازم را انجام دهید تا از سود دهی آن مطمئن شوید. توصیه می‌کنیم که این امر را با کمک یک وکیل مهاجرتی انجام دهید. این روش برای افرادی که قصد ادامه تحصیل در اروپا و یا کار در کشور های اروپایی را ندارند می توان گفت بهترین روش است. با خرید بیزینس شما می توانید از سود کسب و کار خود بهره ببرید و ملک خود را نیز داشته باشید و از مزایای این روش که اخذ همزمان ویزای همراه برای خانواده و همچنین تحصیل رایگان فرزندان می باشد بهره ببرید.
سرمایه گذاری در اروپا از طریق خرید ملک
یکی از روش های بسیار پر طرفدار در زمینه سرمایه گذاری در اروپا، خرید ملک می باشد. پروسه خرید ملک چندان سخت نمی باشد و شخص علاوه بر دریافت سود حاصل از اجاره و یا فروش ملک در برخی از کشورها ممکن است به اقامت دائم و یا تابعیت آن کشور دست پیدا نماید. اما متقاضیان خرید ملک در اروپا باید به این نکته توجه داشته باشند که خرید ملک در سراسر اروپا منجر به اقامت دائم نمی شود و تنها برخی از کشورها شرایط اخذ اقامت و تابعیت از طریق خرید ملک را برای جذب سرمایه گذاران خارجی فراهم نموده اند.
ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با اقامت اروپا با اجاره ملک
همچنین افرادی که علاقه ای به سرمایه گذاری در همان ابتدا را ندارند، می توانند با اجاره ملک در برخی از کشور های اتحادیه اروپا، اقامت کشور موردنظر را اخذ نمایند. برای این امر متقاضی می بایست نشان دهد از دارایی و درآمد بالا و ملک بسیاری برخوردار می باشد، این امر به این دلیل می باشد که متقاضی اثبات نماید از پس هزینه های خود بدون نیاز به کار در آن کشور بر خواهد آمد. قابل ذکر است که میزان تمکن مالی، دارایی فرد و همچنین شرایط کلی این روش برای کشور های مختلف اروپایی متفاوت می باشد. برای مثال، فرد با اجاره ملک در کشور قبرس جنوبی، در همان ابتدا اقامت دائم این کشور را اخذ می نماید.
در ادامه ما خرید ملک در برخی از این کشورها را مورد بررسی قرار داده ایم:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در ارتباط با اقامت اروپا با خرید ملک
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در اروپا از طریق نوآفرینی
نوعی سرمایه گذاری در اروپا وجود دارد که تحت عنوان نوآفرینی شناخته می شود. در سرمایه گذاری از طریق نوآفرینی شخص با ثبت یک شرکت و ارائه یک طرح کاملاً جدید، خلاقانه و نوآورانه، در صورت تایید دولت آن کشور، می تواند به اقامت دائم اروپا دست پیدا نماید. طرح و ایده نوآفرینی باید علاوه بر جدید بودن اقتصاد کشور مورد نظر را تحت تاثیر قرار داده و سودده باشد. متقاضیان باید توجه داشته باشند که کدام یک از کشورها جهت انجام نوآفرینی مناسب می باشند و سپس اقدام به انجام این کار نمایند. کشورهایی نظیر اتریش، هلند، کشور پرتغال و انگلستان در لیست بهترین کشورها جهت سرمایه گذاری نوآفرینی قرار دارند. متقاضیان سرمایه گذاری در اروپا تنها با ثبت شرکت در یکی از کشورهای ذکر شده و ارائه یک طرح و ایده جدید می توانند در سریعترین زمان ممکن به اقامت این کشورها دست پیدا نمایند. درون کشورهای اروپایی سازمان هایی وجود دارند که به بررسی طرح ارائه شده پرداخته و در صورتی که طرح را ایده ای جدید و سودده ببینند با صدور ویزا موافقت می نمایند. هزینه ثبت شرکت در کشورهای اروپایی اندک است اما هزینه های جانبی مربوط به بیزینس پلن و غیره نیز باید مورد توجه قرار گیرند. در این بخش سرمایه گذاری در اروپا از طریق نوآفرینی در برخی از کشورها را مورد بررسی قرار می دهیم:
ویدئوهای پیشنهادی
اقامت خود حمایتی اروپا بدون سرمایه گذاری
یکی دیگر از روش هایی که زیر گروه سرمایه گذاری در اروپا قرار می گیرد، خود حمایتی اروپا بدون نیاز به سرمایه گذاری می باشد. در این روش متقاضی جهت دریافت اقامت تنها باید توانایی و تمکن مالی خود را به اثبات برساند و نیازی به انتقال سرمایه خود به کشور مقصد ندارد. از آنجایی که در این روش شخص خود را به عنوان فردی متمکن معرفی می نماید حق کار در کشور مقصد را ندارد، اما این افراد می توانند به عنوان خویش فرما اقدام به راه اندازی کسب و کار نمایند. این نوع سرمایه گذاری در اروپا دارای ظرفیت محدودی بوده و تنها کشورهایی نظیر اتریش، فرانسه و سوئیس اجرا کننده این طرح می باشند. در دو کشور سوئیس و اتریش فرد باید شش ماه در سال در کشور مقصد حضور داشته باشد اما خود حمایتی فرانسه فاقد شرط حضور می باشد. در جدول زیر می توان به صورت کلی شرایط و مزایای مربوط به خود حمایتی این سه کشور اروپایی را مشاهده نمود.
| نام کشورها | مدت زمان اقامت اجباری | همراهان | صورتحساب مکتوب از بانک | اجازه کار | مزیت ها |
| اتریش | 6 ماه در سال | همسر و فرزند زیر 18 سال | 22 هزار یورو به ازای هر نفر
درآمد ماهیانه 3,000 یورو |
فاقد اجازه کار | تمدید سالانه
اقامت دائم بعد از 5 سال |
| سوئیس | 6 ماه در سال | همسر و فرزند زیر 18 سال | به میزان اختلاف سن شخص تا 78 سال به ازای هر سال 50 هزار یورو | فاقد اجازه کار | تمدید سالانه
اقامت دائم بعد از 5 سال |
| فرانسه | بدون شرط حضور | همسر و فرزند زیر 18 سال | 40 هزار یورو به ازای نفر اصلی
20 هزار یورو به ازای همسر 10 هزار یورو به ازای هر فرزند |
فاقد اجازه کار | تمدید سالانه
اقامت دائم بعد از 5 سال |
سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت
یکی از بهترین سرمایه گذاری در اروپا گه اگر به درستی صورت پذیرد بسیار سودآور خواهد بود، سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت می باشد. با ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در یک کشور اروپایی، متقاضی می تواند در کنار اینکه به درآمد خوبی دست پیدا می کند، ویزای سرمایه گذاری اروپا را نیز اخذ نماید و از زندگی در اروپا بهره مند شود. یکی از نکاتی که هنگام انتخاب کشور مقصد برای سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت باید در نظر داشته باشید این است که برخی از کشورها اقامت دائم از طریق ثبت شرکت را نمی دهند. برای ثبت شرکت در اروپا باید یک طرح تجاری ارائه دهید و مورد تایید کشور مقصد قرار بگیرد همچنین باید تعدادی نیروی کار به عنوان کارمند برای شرکت خود استخدام کنید. پس اگر به دنبال مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه گذاری کم هستید، ثبت شرکت و ارائه بیزینس پلن در این راستا یکی از برترین انتخاب ها می باشد. هزینه لازم برای اقامت سرمایه گذاری اروپا از طریق ثبت شرکت، در کشورهای مختلف متفاوت است. این هزینه ها شامل سرمایه اولیه شرکت، هزینه ثبت شرکت، استخدام نیرو و هزینه های جانبی می شود.
سرمایه گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی
سرمایه گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی را می توان بهترین سرمایه گذاری در اروپا نامید این روش در برخی از کشورها علاوه بر اخذ اقامت، حمایت کشور مقصد را تا چند سال برای سودآوری و پشتیبانی بیزینس شما به همراه خواهد داشت. کارآفرینی و استارت آپ ها می توانند فرصت های سرمایه گذاری خوبی در اروپا باشند که حتی با مبالغ بسیار اندک صورت می گیرند. در روش سرمایه گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی می‌توانید به‌عنوان یک سرمایه‌گذار معمولی به راحتی در شرکت‌های جوان سرمایه‌گذاری کنید. در اینجا می توانید سهام یا وام قابل تبدیل کسب و کارهای اولیه را خریداری کنید. افرادی که کسب و کار موفقی در کشور خود دارند می توانند در یک کشور اروپایی آن راه اندازی کنند. افرادی که قصد دارند در یک کشور اروپایی سرمایه گذاری کنند می توانند با ارائه یک رزومه قوی از کار خود، در کشور مقصد کسب و کار خود را شروع کنند و موفقیت زیادی به دست آورند. کشورهای هلند، سوئیس و آلمان به عنوان بهترین کشورهای اروپایی برای کارآفرینی شناخته شده اند و به کارآفرینی اهمیت زیادی می دهند. میزان سرمایه لازم برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اروپا در این روش، در کشورهای مختلف مبلغی متفاوت است همچنین با توجه به کسب و کاری که می خواهید راه اندازی کنید این مبلغ تعیین می شود.
سرمایه گذاری در اروپا از طریق فرانچایز
یکی از روش های دیگر ویزای سرمایه گذاری اروپا گرفتن نمایندگی برندهای معتبر است که با نام سرمایه گذاری در اروپا از طریق فرانچایز شناخته شده است. سود مناسب و معقولی برای سرمایه گذاری در اروپا از طریق فرانچایز وجود دارد و به طورکلی اگر به درستی صورت پذیرد می تواند بهترین سرمایه گذاری در اروپا باید که شرایط مناسبی دارد. در روش سرمایه گذاری در اروپا از طریق فرانچایز متقاضی می تواند از یک برند معروف مانند رستوران های زنجیره ای، مک دونالد، ساب وی و غیره یک شعبه دریافت کند و آن را راه اندازی کند. یکی از مهم ترین شرایط لازم در این روش ویزای سرمایه گذاری اروپا، حضور متقاضی در محل سرمایه گذاری به عنوان مدیریت شعبه است. شما باید به طور مستقیم در محل شعبه خود حضور به عمل آورید و آن را مدیریت کنید. در این روش مبلغ لازم برای سرمایه گذاری بالای 100,000 دلار است. هزینه های تبلیغاتی، حقوق نیروها و کارمندان بر عهده مرکز نمانیدگی می باشد که می توان ان را از مزیت های این روش دانست.
مقالات مرتبط
بهترین سرمایه گذاری در اروپا
روش های مختلفی برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه گذاری وجود دارد که متقاضیان با توجه به اهداف و شرایط خود یکی از بهترین سرمایه گذاری در اروپا را انتخاب می کنند. خود حمایتی، خرید اوراق قرضه و خرید ملک از بهترین سرمایه گذاری در اروپا می باشند. راه اندازی شرکت های فناوری و استارتاپ از دیگر گزینه های سرمایه گذاری می باشند که متناسب با آثار و هزینه هایی که برای شخص سرمایه گذار به همراه دارند، همواره جزو بهترین سرمایه گذاری در اروپا می باشند. البته با توجه به اینکه اروپا بازار بزرگی برای شرکت های صادرات و واردات است، سرمایه گذاری در این زمینه ها نیز سود بسیار مناسبی به همراه خواهد داشت پس سرمایه گذاری در این موارد را نیز می توان جزو بهترین نوع سرمایه گذاری در اروپا نام برد. این موارد ذکر شده نمونه ای از گزینه های اقامت سرمایه گذاری اروپا هستند. اما اینکه بهترین سرمایه گذاری در اروپا کدام است بسته به شرایط کشور مقصد، اهداف، سرمایه و خواسته شما دارد.
بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
برای تعیین بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری پارامترهای مختلفی وجود دارد. یک کشور اروپایی برای انتخاب به عنوان بهترین کشور جهت سرمایه گذاری باید هزینه های زندگی مناسب، آب و هوای خوب، امنیت بالا، دموکراس، مدرنیته و نظام قضایی سالمی داشته باشد. همچنین شرایط اقامت آن مناسب با اهداف شما باشد. بنابراین به طور دقیق نمی توان یک کشور را به عنوان بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری معرفی کرد اما کشور هایی نظر کانادا، استرالیا، پرتغال، اسپانیا، اتریش، آلمان، یونان و هلند هستند.
بهترین روش سرمایه گذاری در اروپا
هر یک از روش های سرمایه گذاری در اروپا دارای مزایا و معایب مختص به خود می باشند. برای عنوان این مطلب که کدام یک از روش ها به عنوان بهترین روش سرمایه گذاری شناخته می شود باید روش های سرمایه گذاری با یکدیگر مقایسه گردند. در سرمایه گذاری نوآفرینی و خرید ملک متقاضی باید سرمایه خود را به کشور مقصد انتقال دهد، اما سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی نیازی به انتقال سرمایه ندارد. در تمامی روش های ذکر شده متقاضی باید تمکن مالی لازم برای تامین هزینه های زندگی خود و خانواده در کشور مقصد را داشته باشد. روش نوآفرینی و خود حمایتی اقامت و در نهایت تابعیت کشور مقصد را با توجه به شرایط آن کشور به دنبال دارند، اما خرید ملک در برخی از کشورها منجر به دریافت اقامت شده و در برخی دیگر اقامت دائمی در پی ندارند. در تمامی روش های سرمایه گذاری در اروپا شخص از همان ابتدا می تواند خانواده خود شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال را به همراه داشته باشد و فرزندان از مزایای تحصیل رایگان در اروپا برخوردار می گردند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در اروپا
کیفیت زندگی سطح بالا، وجود ثبات اقتصادی، رفاه اجتماعی سطح بالا و وجود نظام سلامت و نظام آموزش قدرتمند باعث جذب سرمایه گذاران خارجی به سوی سرمایه گذاری در اروپا می شود. بصورت معمول افراد خارجی برای دستیابی به رفاه و آسایش کشورهای اروپایی را جهت سرمایه گذاری و زندگی و رسیدن به اقامت یک کشور تاپ انتخاب می نمایند. با توجه به شرایط مربوط به اتحادیه اروپا و پیمان شینگن، یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در اروپا امکان رفت و آمد آزاد به سایر کشورهای اروپایی می باشد. همچنین حمایت از سرمایه گذاران خارجی یکی دیگر از مزایای انجام هر یک از روش های سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی است. از معایب سرمایه گذاری در اروپا می توان به روش های محدود برای انجام این کار اشاره نمود. با توجه به اینکه کشورهای اروپایی ممکن است برنامه های خود را تغییر دهند لذا متقاضی هیچگونه برنامه ریزی طولانی مدتی نمی‌تواند داشته باشد. با توجه به تغییرات نرخ ارز، سرمایه لازم برای انجام این فرایند برای ایرانیان مبلغ بالایی می باشد که همه افراد توانایی تامین آن را ندارند. در کل سرمایه گذاری روشی پیچیده و دارای ریسک است که متقاضیان بهتر است در این زمینه از تجربیات وکلای معتبر مهاجرتی استفاده نمایند.
استاندارد های سرمایه گذاری در اروپا
شرایط اقتصادی کشوری که قصد سرمایه گذاری در آن را دارید، تأثیر زیادی در تصمیم و انتخاب شما خواهد داشت، زیرا که امنیت اقتصادی شما در این روش های مهاجرتی بسیار حائز اهمیت است. ما در مقاله مربوط به هر یک از کشورها شرایط اقتصادی آن ها را به طور مجزا بررسی نموده ایم که با مراجعه به آن ها اطلاعات سودمندی خواهید یافت. در اینجا نیز قصد داریم که مقایسه ای بین کشورهای مختلف اروپا داشته باشیم.
اولین استانداردی که بررسی خواهیم کرد نرخ مصادره اموال در کشورهای اروپایی است. این نرخ در بیشتر کشورهای این قاره برابر با کمترین میزان خود یعنی 1 بوده که نشان می دهد ریسک مصادره اموال در این کشورها بسیار پایین است.
دومین استاندارد کنترل فساد می باشد. این شاخص بیانگر میزان کنترل فساد در سازمان های سیاسی و اداری کشورهای مختلف است.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با سرمایه گذاری در اروپا
کدام یک از کشورها برای سرمایه گذاری از طریق نوآفرینی مناسب می باشند؟
کشورهای اتریش، هلند، پرتغال و انگلستان برای سرمایه گذاری نوآفرینی مناسب می باشند.
سرمایه لازم برای رسیدن به اقامت یونان از طریق خرید ملک چقدر است؟
سرمایه لازم برای رسیدن به اقامت یونان از طریق خرید ملک 250 هزار یورو است.
دریافت اقامت خود حمایتی برای کدام یک از کشورهای اروپایی امکانپذیر است؟
دریافت اقامت خود حمایتی برای سه کشور اتریش، سوئیس و فرانسه امکانپذیر است.
آیا روش خود حمایتی فرانسه دارای شرط حضور می باشد؟
خیر، روش خود حمایتی فرانسه دارای شرط حضور نمی باشد.
امکان اخذ اقامت سریعتر و راحت تر در کدام کشور با سرمایه ای حدود 600 هزار دلار وجود دارد؟
سلام، آیا با سرمایه حدود 9 میلیارد میشه در اروپا سرمایه گذاری و زندگی کرد؟ خیلی ممنون از شما