اقامت اروپا با خرید ملک 2026 (خرید خانه در اروپا)

مکان شما: / / / / اقامت اروپا با خرید ملک 2026 (خرید خانه در اروپا)...

شرایط اخد اقامت اروپا با خرید ملک

اقامت اروپا با خرید ملک در حال حاضر در کشورهایی نظیر یونان، قبرس جنوبی و اسپانیا (با توجه به محدودیت های جدید) امکان پذیر است. خرید ملک در اروپا می تواند یکی از مسیرهای مطمئن برای اخذ اقامت باشد. گرفتن اقامت در یک کشور اتحادیه اروپا می تواند اولین قدم برای برخورداری از حقوق شهروندی باشد و به شما امکان می دهد آزادانه و بدون نیاز به ویزا در سراسر حوزه شینگن سفر کنید. همچنین شما می توانید با خرید خانه در اروپا، ویزای همراه برای همسر، فرزندان و در برخی کشورها برای والدین خود دریافت کنید.

برای آگاهی از جدیدترین قوانین و اطمینان از شرایط سرمایه گذاری در اروپا از طریق خرید ملک، پیشنهاد می شود با موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و راهنمایی های لازم را از مشاورین زبده آن دریافت نمایید.

نگاهی بر اقامت اروپا با خرید ملک

بهترین کشورهای اروپایی برای خرید ملک کدام اند؟

از بهترین کشورهای اروپایی که شرایط اقامت با خرید ملک را اعطا می کنند می توان به یونان و قبرس جنوبی اشاره کرد. قوانین اسپانیا و پرتغال در این زمینه دچار تغییرات محدود کننده ای شده اند.

برای اقامت اروپا از طریق خرید ملک چقدر سرمایه نیاز داریم؟

حداقل سرمایه گذاری برای خرید ملک در اروپا بسته به کشور مقصد متفاوت است. این مبلغ برای قبرس جنوبی 300 هزار یورو و برای یونان بسته به منطقه بین 250 هزار تا 800 هزار یورو می باشد.

در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ خود را دریافت کنید

نگاهی بر اقامت اروپا با خرید ملک

اگر به دنبال ساده ترین کشورها برای دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در اروپا هستید، گزینه های مالت، پرتغال، آلمان و یونان را در نظر بگیرید.

نکاتی مانند ریسک مصادره اموال، نرخ بیکاری در آن کشور، میزان تولید ماخالص کشور، اعتبار و ارزش پاسپورت آن کشور از نکاتی است که باید مدنظر قرارگیرد.

بهترین کشور های اروپایی برای خرید ملک کدام اند؟

از بهترین کشور های اروپایی عضو حوزه شینگن و اتحادیه اروپا که شرایط اقامت با خرید ملک اعطا می کنند می توان به یونان، پرتغال، اسپانیا و قبرس جنوبی اشاره کرد.


بیشتر بخوانید

برای اقامت اروپا از طریق خرید ملک چقدر سرمایه نیاز داریم؟

حداقل سرمایه گذاری برای خرید ملک در اروپا در کشور های یونان، قبرس جنوبی و اسپانیا متفاوت است. با توجه به قوانین جدید، این مبلغ در یونان از 250 هزار تا 800 هزار یورو، در قبرس جنوبی 300 هزار یورو و در اسپانیا 500 هزار یورو تعیین شده است.


بیشتر بخوانید

در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.

سوال بپرسید!

مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:

اقامت اروپا با خرید ملک

شما می توانید از طریق لینک روبرو با ما در ارتباط باشید و از کارشناسان موسسه مشاوره رایگان دریافت نمایید.

دریافت مشاوره رایگان

اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک

اخذ اقامت اروپا با خرید ملک یکی از راه های محبوب برای افرادی است که می خواهند در کشور های اروپایی زندگی کنند. برخی از کشور های اروپایی برنامه های ویژه ای دارند که به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد با خرید ملک اقامت آن کشور را دریافت کنند. این برنامه ها معمولا به عنوان ویزای طلایی یا اقامت از طریق سرمایه گذاری شناخته می شوند. در ادامه چند کشور اروپایی که این نوع برنامه ها را ارائه می دهند معرفی می شود:

ویزای طلایی پرتغال: با سرمایه‌گذاری حداقل 28۰,۰۰۰ یورو در خرید ملک

ویزای طلایی اسپانیا: با سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار یورو در خرید ملک(بسته به منطقه و نوع ملک)

  • ویزای طلایی یونان: با سرمایه گذاری بین 250 هزار یورو الی 800 هزار یورو (بسته به منطقه و نوع ملک).

ویزای طلایی قبرس جنوبی: با سرمایه‌گذاری حداقل 300 هزاریورو در خرید ملک

برنامه اقامت و ویزای مالت: با سرمایه‌گذاری حداقل 270 هزاریورو در خرید ملک

ویدئو و پادکست موسسه ملک پور طرح طلایی در طلایی

مزایای خرید ملک در اروپا

اخذ اقامت اروپا با خرید ملک مزایای متعددی دارد که به شما کمک می کند نه تنها یک سرمایه گذاری سودآور داشته باشید، بلکه از کیفیت زندگی بالاتری نیز در حوزه شینگن بهره مند شوید. برای مثال با خرید آپارتمان در اروپا می توانید با اجاره دادن آن، درآمد ارزی قابل توجهی کسب کنید؛ در ادامه به برخی از مهم ترین مزایای این روش به طور خلاصه اشاره می کنیم :

  • امکان سفر آزادانه و بدون نیاز به ویزا در تمام کشورهای حوزه شینگن
  • کسب درآمد ارزی پایدار از طریق اجاره دادن ملک خریداری شده
  • کسب درآمد ارزی پایدار از طریق اجاره دادن ملک خریداری شده
  • امکان دریافت ویزای همراه برای اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان
  • دسترسی به بهترین خدمات پزشکی و درمانی در سطح استانداردهای جهانی

    محتوای لیست اینجا میرود

  • امکان تحصیل فرزندان در دانشگاه های برتر بین المللی

    محتوای لیست اینجا میرود

  • امکان اخذ حق شهروندی و دریافت پاسپورت معتبر اروپایی پس از گذشت حدود 5سال

    محتوای لیست اینجا میرود

  • حفظ ارزش سرمایه و بهره مندی از سود سالانه ناشی از رشد قیمت ملک در اروپا

    محتوای لیست اینجا میرود

ویدئو و پادکست موسسه ملک پور اقامت با خرید ملک تو اروپا

پروسه اخذ اقامت از طریق خرید خانه در اروپا

پروسه اخذ اقامت اروپا با خرید ملک به صورت کلی شامل مراحل زیر است، اما این مراحل ممکن است با توجه به کشور مقصد و قوانین محلی متفاوت باشد. در ادامه به توضیح این مراحل می‌پردازیم:

مراحل توضیحات
تحقیق و برنامه‌ریزی انتخاب کشور مقصد، بررسی قوانین و مقررات و مشاوره با کارشناسان
انتخاب و خرید ملک جستجوی ملک، بازدید از ملک و مذاکره و عقد قرارداد
انتقال وجه و پرداخت هزینه‌ها افتتاح حساب بانکی، پرداخت هزینه‌ها و ثبت ملک
درخواست اقامت تهیه مدارک، تکمیل فرم‌های درخواست و ارائه درخواست
بررسی و تأیید درخواست بررسی مدارک، بازدید از ملک و تصویب درخواست
دریافت اقامت صدور کارت اقامت و اقامت و استفاده از مزایا

یکی از سوال‌های پرتکرار سرمایه‌گذاران این است که کدام کشورهای اروپایی با خرید ملک اقامت میدهند. در ادامه می‌توانید کشورهای اروپایی که با خرید ملک اقامت میدهند را مشاهده کنید.

  • اسپانیا
  • پرتغال
  • یونان
  • مالتا

در نظر داشته باشید که برخی از کشورهای دیگر نیز در شرایطی خاصی، اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک را به سرمایه گذاران ارائه می‌دهند. البته در سال‌های اخیر کشورهای بیشتری در حال محدود کردن کسب اقامت از طریق خرید ملک هستند. برای کسب اطلاعات تکمیلی در مورد کشور مد نظرتان، بهتر از با مشاورین موسسه مهاجرتی ملک پور در ارتباط باشید.

خرید ملک در اروپا

ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره گلدن ویزای مجارستان

مدارک لازم جهت اقامت اروپا با خرید ملک

برای اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک، بسته به کشور مقصد، ممکن است مدارک و مستندات خاصی نیاز باشد. اگر به دنبال سایت خرید خانه در اروپا هستید، می‌توانید به سایت Rightmove Overseas مراجعه کنید. با این حال، برخی از مدارک عمومی که معمولاً در اکثر کشورهای اروپایی برای این منظور درخواست می‌شوند شامل موارد زیر هستند:

پاسپورت معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار

مدارک هویتی متقاضی اصلی شامل شناسنامه و کارت ملی

گواهی عدم سوء پیشینه کیفری

بیمه نامه پزشکی معتبر در کشور مقصد

اسناد بانکی و مدارک اثبات تمکن مالی

قرارداد رسمی خرید ملک یا سند مالکیت در اروپا

شماره مالیاتی ثبت شده در کشور مقصد

قباله ازدواج و گواهی تولد فرزندان (جهت دریافت ویزای همراه)

فرم های تکمیل شده درخواست ویزا و اقامت

چند قطعه عکس پرسنلی جدید متناسب با استاندارد سفارت

رسید پرداخت هزینه های دولتی و بررسی پرونده

سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در اروپا

سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در اروپا بسته به کشور، موقعیت جغرافیایی، نوع ملک و برنامه های اقامتی موجود متفاوت است. کارشناسان موسسه مهاجرتی ملک پور همواره تاکید می کنند که حتی خرید ملک ارزان در اروپا نیز می تواند منجر به اخذ اقامت شود. کشورهایی نظیر بلغارستان و رومانی به عنوان ارزان ترین کشورهای اروپایی برای خرید خانه به شمار می آیند.

مهاجرت از طریق خرید ملک تنها در تعدادی از کشورهای اروپا امکان پذیر است. در ادامه به حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز جهت اخذ اقامت در برخی از کشورهای محبوب اروپایی اشاره می کنیم. لازم به ذکر است که طبق آخرین قوانین، برنامه اقامتی پرتغال از طریق خرید ملک متوقف شده است:

کشور میزان سرمایه برنامه اقامتی
پرتغال این روش متوقف شده است. روش جایگزین برنامه خودحمایتی
اسپانیا حداقل 500,000 یورو گلدن ویزا
یونان بین 250 تا 800 هزاریورو گلدن ویزا
قبرس جنوبی حداقل مبلغ 300,000 یورو اقامت دائم
مالت حداقل 270,000 یورو اقامت و ویزای مالت
لتونی 250,000 یورو ویزای اقامتی
بلغارستان 300,000 یورو اقامت

ویدئو و پادکست موسسه ملک پور درباره خرید ملک اسپانیا

بهترین کشورهای اروپا برای خرید ملک

انتخاب بهترین کشورها برای خرید ملک   به اهداف سرمایه گذاری، بودجه و ترجیحات شخصی بستگی دارد. کارشناسان موسسه مهاجرتی ملک پور همواره یادآور می شوند که اخذ اقامت اروپا با خرید ملک در تمامی کشورهای این قاره ممکن نیست. در گذشته پرتغال با برنامه ویزای طلایی و حداقل سرمایه گذاریی 250 هزار یورو یکی از گزینه های محبوب بود، اما در حال حاضر مسیر اخذ اقامت از طریق خرید ملک در این کشور متوقف شده است و متقاضیان می توانند از روش های عالی جایگزین مانند ویزای دی هفت پرتغال (ویزای خود حمایتی و تمکن مالی) استفاده کنند.

اسپانیا با مناطق ساحلی زیبا مانند کاستا دل سول، فرصتی عالی برای سرمایه گذاری و زندگی ارائه می دهد. یونان با حداقل سرمایه گذاری بین 250 هزار یورو  تا 800 هزاریورو (بسته به منطقه) و قیمت های نسبتا پایین تر، جذابیت خاصی برای سرمایه گذاران دارد، به خصوص در جزایر محبوبش.

قبرس جنوبی و مالت نیز با برنامه های اقامتی متنوع، آب و هوای مطبوع و بازار ملک پایدار، گزینه های بسیار مناسبی هستند. بلغارستان و لتونی با قیمت های ملک مناسب و بازارهای در حال رشد، برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری اقتصادی تر هستند، جذابیت دارند. در ادامه با راهنمایی موسسه مهاجرتی ملک پور به بررسی دقیق شرایط خرید ملک در این کشورها می پردازیم

 در ادامه به بررسی شرایط خرید ملک در این کشورها می پردازیم. می توانید شرایط خرید ملک در مجارستان را نیز بخوانید.

شرایط خرید ملک در قبرس جنوبی

اشخاصی که قصد اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس  جنوبی را دارند،

می توانند با حداقل سرمایه گذاری 300 هزار یورو یک یا دو ملک نوساز خریداری کنند و به اقامت دائم برسند. نکته قابل توجه این است که همسر و فرزندان وابسته شخص (مجرد و دانشجو تا زیر25 سال) در پرونده قرار خواهند گرفت. برای خرید ملک در اروپا، قبرس جنوبی یکی از گزینه های بسیار مناسب و پرطرفدار از دیدگاه کارشناسان موسسه مهاجرتی ملک پور است.

اشخاص حقوقی و شرکت ها نیز می توانند ملک خریداری کنند، به این شرط که شرکت به نام شخص متقاضی یا همسر وی باشد و متقاضیان مالکیت کامل سهام را داشته باشند. شخص می تواند حداکثر 25 ملک مسکونی خریداری کند یا این سرمایه گذاری را در بخش املاک تجاری نیز انجام دهد.

شخص با اخذ این نوع اقامت اجازه کار به عنوان نیروی کار استخدامی در قبرس جنوبی را ندارد، اما می تواند مالک یا سهامدار شرکت باشد. بر اساس به روزترین قوانین اداره مهاجرت قبرس، شرط مسدود کردن مبلغ در حساب بانکی حذف شده است. در عوض، متقاضی باید ثابت کند که دارای درآمد ثابت سالیانه حداقل 50 هزاریورو از منابع خارج از قبرس است. به ازای همسر 15هزاریورو و به ازای هر فرزند وابسته 10 هزاریورو به این مبلغ درآمد سالیانه افزوده می شود. همچنین طبق قوانین جدید، امکان اضافه کردن والدین متقاضی و والدین همسر به این نوع پرونده اقامتی وجود ندارد. برای بررسی دقیق شرایط خود می توانید با موسسه مهاجرتی ملک پور تماس بگیرید

شرایط خرید ملک در پرتغال

اشخاصی که قصد خرید ملک در پرتغال را دارند می توانند با حداقل 280 هزار یورو، 350 یا 500 هزار یورو ملک خریداری کنند، این سرمایه گذاری می تواند به صورت املاک بازسازی شده یا خرید سهام مثل سهام هتل باشد.

شخص سرمایه گذاری که با خرید ملک در اروپا، اقامت را به دست می آورد می تواند بعد از 5 سال اقامت دائم و سال ششم پاسپورت پرتغال را به دست بیاورد و با این پاسپورت، می تواند بدون نیاز به ویزا به کانادا و آمریکا سفر کند. در این مدت شرط حضور فقط سالیانه 7 روز می باشد و می تواند در پرتغال مشغول به کار و کسب درآمد شود.

در صورت اثبات وابستگی، می تواند پدر و مادر خود را هم در پرونده ملحق کند. از این رو کشور پرتغال یکی از گزینه‌های بسیار خوب برای خرید ملک در اروپا و اقامت است.

شرایط خرید ملک اسپانیا

بسیاری از سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در اروپا را دارند کشور اسپانیا را به دلیل آب و هوای مناسب برای سرمایه گذاری در اسپانیا انتخاب می کنند. اسپانیا پنجمین اقتصاد کشور اروپایی و سیزدهمین اقتصاد قوی جهان را دارد.

شخص می تواند با خرید ملک در اسپانیا به ارزش 500 هزار یورو اقامت این کشور را به دست آورد. این روش 6 ماه شرط حضور دارد و پس از 5 سال اقامت دائم و بعد از 10 سال پاسپورت اسپانیا را به دست می آورد.

اگر شخص تمایلی به اخذ اقامت دائم ندارد می تواند سالیانه کمتر از 6 ماه حضور داشته باشد. در ابتدا در این کشور اقامت 1 ساله اعطا می شود، بعد 2 مرتبه 2 ساله تمدید می شود و بعد از 5 سال اقامت دائم اعطا می شود.

نکته حائز اهمیت این است که به دلیل  صنعت فعال گردشگری در این کشور، قیمت ملک همیشه یک سیر صعودی دارد و شخص می تواند بعد از خرید ملک در اروپا، با اجاره کوتاه مدت، اجاره مناسب ماهیانه کسب کند. پس کشور اسپانیا نیز یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای مهاجرت با خرید ملک در اروپا است.

شرایط خرید ملک یونان

سالانه سرمایه گذاران فراوانی اقدام به خرید ملک در اروپا می کنند و کشور یونان را به دلیل واقع شدن در اروپا و توسعه انتخاب می کنند. این کشور از لحاظ جغرافیایی بسیار شرایط ایده آلی دارد و 3 قاره اروپا، آسیا و آفریقا را به هم متصل می کند، این کشور عضو اتحادیه اروپا و شنگن می باشد.

حداقل مبلغ جهت اقامت یونان با خرید ملک 250 هزار یورو می باشد و شخص می تواند همسر، فرزندان تا زیر 24 سال و پدر و مادر خود را در پرونده قرار دهد. نکته ی حائز اهمیت این است که این اقامت شرط حضور خاصی ندارد و فقط 14 روز در سال می باشد.

مزیت این اقامت این است که از ابتدا کارت اقامت 5 ساله دریافت می شود. در خرید ملک در یونان، لازم به ذکر است که این ملک می تواند به صورت تجاری یا به صورت مسکونی باشد و شخص می تواند اجاره دهد اما باید حتما مالیات هم پرداخت کند.

قیمت خانه در اروپا

قیمت خانه در اروپا به شدت متغیر است و به عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، و وضعیت بازار مسکن بستگی دارد. در ادامه، به طور کلی به بررسی قیمت‌های متوسط خانه در برخی از کشورهای اروپایی می‌پردازم:

کشور خرید (هر متر)-مرکز شهر خرید (هر متر)-خارج از مرکز شهر
پرتغال  3,356 یورو 2,240 یورو
اسپانیا 3,616 یورو 2,096 یورو
یونان 2,695 یورو 2,253 یورو
قبرس 3,045 یورو 2,125 یورو
مالت 3,653 یورو 2,858 یورو
لتونی 2,430 یورو 1,466 یورو
بلغارستان 3,977 یورو 2,694 یورو

استانداردهای سرمایه گذاری در اروپا

یکی از ملاک های خرید ملک در اروپا، توجه به استانداردها و شاخص های سرمایه گذاری تاثیرگذار در اقتصاد کشور مقصد می باشد. برای مثال خرید ملک در کشوری که ثبات اقتصادی ندارد و همیشه شاهد نوسانات ارزی می باشد، نمی تواند نتیجه خوبی را به همراه داشته باشد. پس اقامت در اروپا از طریق خرید ملک تنها هدف اصلی شما نباید باشد؛ کسب سود به همان اندازه مهم است!

ملاک مهم دیگر در خرید ملک در اروپا، میزان ریسک مصادره اموال می باشد، معمولا این ریسک در بازه 1 الی 7 قرار دارد و نشان دهنده رفتار کشور مقصد با سرمایه گذاران خارجی و اموالشان می باشد. در جدول ذیل میزان این ریسک را در کشورهای مختلف مشاهده می فرمایید.

ریسک مصادره اموال

شاخص های سرمایه گذاری در اروپا

در مسیر سرمایه گذاری و اخذ اقامت با خرید ملک در اروپا، دانستن شاخص های سرمایه گذاری بسیار می تواند مهم و راه گشا باشد. حتی اگر تنها به دنبال اقامت با خرید خانه در اروپا هستید، باید کشور مناسبی را انتخاب کنید.

در ادامه می‌توانید دلایل جذابیت خرید ملک در اروپا نسبت به دیگر قاره‌های دنیا را برای سرمایه گذاری، مشاهده کنید. اولین شاخص میزان تولید ناخالص دولتی می باشد که در جدول ذیل مشاهده می فرمایید:

میزان تولید ناخالص داخلی در کشور های اروپایی و رونق اقتصادی در سال های اخیر برای خرید ملک در کشور های اروپایی با MIE

شاخص دوم و مهم خرید ملک در اروپا، میزان نرخ بیکاری است که روندی نزولی داشته و عموما ثبات دارد:

نرخ بیکاری در کشور های اروپایی در سال های اخیر چقدر است؟

خدمات موسسه ملک پور برای خرید ملک در اروپا

خرید ملک در اروپا موضوعی است که سالانه عزیزان فراوانی انتخاب می کنند تا به اقامت اروپا از این طریق برسند. با توجه به این که این روش یکی از روش های سرمایه گذاری محسوب می شود مستلزم این است که شخص سرمایه گذار با اطلاعات کامل پا در این راه بگذارد.

شخص باید با مشاوران مجرب مشورت کند، معیارهای کشور مقصد را بررسی کند تا بهترین کشور و بهترین نوع سرمایه گذاری را انتخاب و برای آن اقدام کند. انتخاب کشور مناسب برای کسب اقامت از طریق خرید ملک در اروپا از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

توصیه می شود با توجه به این که این روش، روش اقامتی محسوب می شود حتما با احتیاط کامل اقدام بفرمایید. موسسه ملک پور با تجربه چندین ساله در این موضوع می تواند با بهره گیری از مشاورین مجرب و خبره اروپایی، شما را در مسیر خرید ملک در اروپا همراهی کند.

توصیه های حقوقی در مورد خرید ملک در اروپا

اگر قصد اقدام جهت خرید ملک در اروپا را دارید توصیه می کنیم که شرایط تمام کشورهای اروپایی را بررسی و با هم مقایسه بفرمایید. اگر قصد دارید اروپا را جهت سرمایه گذاری انتخاب کنید در ابتدا باید معیارهای مهمی مانند نرخ بیکاری، امنیت و رفاه اجتماعی و شرایط اقتصادی را مدنظر داشته باشید و مقایسه کنید تا بهترین کشور را اتخاذ نمایید.

به این دلیل که شاید در دیگر کشورهای اروپایی معیار خاص و مطلوبی را مشاهده بفرمایید که در اولویت بالاتری قرار بگیرد، به عنوان مثال شاید کشور دیگری سود بیشتری را در سرمایه گذاری ارائه دهد یا به عنوان مثال در مدت زمان سریع تری پاسپورت را به شخص اعطا کند. پس توصیه می کنیم در خرید ملک در اروپا، در مرحله ی انتخاب راه و کشور، از تجربه اشخاص با تجربه استفاده نمایید تا بتوانید بهترین را انتخاب کنید و از سرمایه گذاری خود به خوبی بهره مند شوید.
به طور کلی در یک جمع بندی می توان گفت که در موضوع سرمایه گذاری می بایست به دو نکته توجه ویژه داشته باشید: امنیت سرمایه گذاری و میزان بازگشت سرمایه. اگر جز آن دسته ار افرادی هستید که به دنبال اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری نیز هستید پس می بایست به آثار اقامتی که خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور مورد نظر دارند نیز توجه ویژه داشته باشید. 

حتی اگر تنها هدف شما، مهاجرت به اروپا از طریق خرید ملک است، باز هم باید مسائل مالی و حقوقی مربوط به کشور مربوطه را با جزئیات کامل مطالعه کنید. اقامت اروپا خرید ملک را گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌کند اما در نظر داشته باشید که روش‌های سرمایه‌گذاری دیگری نیز وجود دارد که امکان کسب اقامت در کشورهای بیشتری از اروپا را به شما می‌دهد.

پاسخ به سوالات متداول در رابطه با اقامت اروپا با خرید ملک

به زبان ساده، بله. اما هر کشور اروپایی مقررات خاص خود را خواهد داشت. 

یونان، قبرس، پرتغال، اسپانیا و مالت از بهترین کشورهایی هستند که می‌توانید در آن‌ها ملک برای دریافت اقامت و شهروندی اتحادیه اروپا خریداری کنید.

یونان ویزای طلایی را با یکی از سریع ترین فرآیندها برای اخذ اقامت ارائه می دهد. خارجی های واجد شرایط می توانند ظرف 60 روز پس از درخواست مجوز دریافت کنند.

اگر ملکی در اسپانیا دارید، می توانید تا 90 روز در یک دوره 180 روزه بدون نیاز به ویزا در این کشور بمانید. با این حال، اگر می خواهید بیشتر بمانید، باید برای ویزا یا اجازه اقامت اقدام کنید.

اقامت اروپا با خرید ملک و سخن پایانی

اخذ اقامت اروپا با خرید ملک یکی از روش‌های جذاب و محبوب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. با انتخاب مقصد مناسب و آگاهی از میزان سرمایه‌گذاری مورد نیاز، می‌توان از مزایای متعدد این روش بهره‌مند شد. پرتغال و اسپانیا با برنامه ویزای طلایی و حداقل سرمایه‌گذاری 280,000 و 500,000 یورو، یونان با 250,000 یورو، قبرس با 300,000 یورو و مالت با 270,000 یورو، همگی گزینه‌های مناسبی هستند. همچنین، بلغارستان و لتونی با سرمایه‌گذاری‌های کمتر نیز جذابیت دارند. بررسی دقیق اهداف، بودجه و شرایط بازار هر کشور، کلید انتخاب بهترین مقصد برای خرید ملک در اروپا است. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در اروپا می توانید با موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل فرمایید و از مشاوره رایگان کارشناسان مجرب ما بهره مند شوید.

موسسه ملک پور در تلگرام
موسسه ملک پور در اینستاگرام
19 دیدگاه نیاز به تایید دارند.

ویزا‌های موفق

تجربه موفق متقاضی موسسه در پرونده تحصیلی فنلاند

تجربه موفق متقاضی موسسه در پرونده تحصیلی فنلاند

تجربه موفق موکلین مجموعه mie برای پرونده فنلاند

تجربه موفق موکلین مجموعه mie برای پرونده فنلاند

تجربه موفق متقاضی موسسه در پرونده تحصیلی آلمان

تجربه موفق متقاضی موسسه در پرونده تحصیلی آلمان

مشاهده همه ویزا‌ها
4.7/5 - (12 امتیاز)

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.
دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تاکنون 194 دیدگاه ثبت و پاسخ داده شده است
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      در کشورهایی مثل اسپانیا، مجارستان، یونان و قبرس جنوبی می تونید با خرید ملک اقامت بگیرید.

      پاسخ
    • t momen گفته:

      سلام دوست عزیز سوال شما نیاز به توضیحات بیشتر دارد لطفا برای بررسی شرایط خود تماس بگیرید 02149196000

      پاسخ
  3. علی صارمی گفته:

    درود وسپاس. من وهمسرم درتهران زندگی می کنیم. درخصوص اخذ اقامت در کشور پرتغال ترجیحا واگر کشور دیگری در اروپا را مناسب‌تر می دانید لطفا راهنمایی بفرمایید. آیا خودتان برای اخذ اقامت اقدام می کنید یا فقط مشاوره می‌دهید؟ حدود هزینه برای هر مورد؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام و عرض ادب
      شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.

      پاسخ
  4. مژگان کريمی گفته:

    سلام وقت بخیر شرایط خرید ملک یونان با مبلغ ۲۵۰ هزار یورو چی هست؟ چه هزینه هایی داره؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام و عرض ادب
      شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.

      پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      کشور هایی مثل مجارستان، اسپانیا، یونان و قبرس جنوبی با خرید ملک اقامت می دهند‌.

      پاسخ
  9. پدرام گفته:

    سلام و عرض ادب
    وقت تون بخیر
    خرید ملک در خارج از کشور در کشور مجارستان با چقدر امکان پذیر است

    پاسخ
  10. حسین گفته:

    سلام ،در کدوم یک از کشورهای اروپایی راحتتر و مبلغ مناسب میشه خونه خرید؟و اینکه تبدیل ب اقامت دائم بشه؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام و عرض ادب
      شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند‌

      پاسخ
  12. محرابی گفته:

    سلام و وقت
    من 51 سالمه و حدود 14 میلیارد سرمایه دارم اما مدرک زبان ندارم
    کدوم کشور برای خرید ملک مناسب هست با شرایط بنده؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      سرمایه شما برای خرید ملک کم هست. اما می تونید برای روش هایی که مبتنی بر سرمایه هست اقدام کنید و اقامت بگیرید.

      پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام و عرض ادب
      در برخی کشور ها مانند اسپانیا، قبرس جنوبی، یونان و … از طریق خرید ملک می تونید اقامت بگیرید

      پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز.قطعا قبرس جنوبی چون عضو اتحادیه اروپا هست گزینه مناسب تری می باشد.

      پاسخ
  15. ارسلان گفته:

    سلام وقت بخیر برای خرید خانه در اروپا تو چه کشورهایی میتونیم اقدام کنیم که اقامت و پاسپورت بگیریم ؟ و حداقل قیمت خرید خانه در اروپا چقدر هست؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      کشور هایی مثل قبرس جنوبی، اسپانیا و یونان از طریق خرید ملک اقامت می دهند و سپس می تونید درخواست پاسپورت دهید.

      پاسخ
  16. محمد گودرزی گفته:

    سلام وقت شما بخیر باشه
    ببخشید کشوری هست که ما با خرید ملک بتوانیم برای پدر ومادر خود نیز اقامت بگیریم

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      در کشور هایی مثل اسپانیا، یونان ، قبرس جنوبی و … می تونید با خرید ملک اقامت بگیرید.

      پاسخ
  17. ناشناس گفته:

    سلام روزتون بخیر
    برای خرید ملک در اروپا حداقل باید چقدر سرمایه داشته باشیم و امکانش هست اونجا کار یا راه اندازی بیزنس کنیم؟

    پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      بستگی به کشور مورد نظر دارد. اما در اسپانیا حداقل با ۳۵۰ هزار یورو، مجارستان بین ۱۵۰ الی ۲۰۰ هزار یورو، یونان با ۲۵۰ هزار یورو امکان خرید ملک وجود دارد.

      پاسخ
  18. mahsun گفته:

    با سلام و عرض ادب
    من میخام در ملک سرمایه گذاری کنم و حدود 500 هزار دلار هم دارم منتها نمیدونم اروپا ملک بخرم یا ترکیه؟ خرید ملک یونان بهتره یا ترکیه؟

    پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      دوست گرامی برای دریافت پیشنهاد مهاجرتی پیشنهاد میشود تخصصی با مشاورین ما مشورت کنید.

      پاسخ
  19. مظفریان گفته:

    سلام وقتتون بخیر و تشکر از مقاله بسیار خوبتون
    به نظر شما خرید ملک در ترکیه بهتر هست یا در کشورهای اروپایی مثل یونان یا اسپانیا

    پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      با خرید ملک می توانید ابتدا اقامت دریافت کرده و پس از داشتن شرایط برای اقامت دایم و پس از آن برای اخذ پاسپورت درخواست دهید.

      پاسخ
    • MIE malekpour76 گفته:

      سلام دوست عزیز
      برخی کشور ها مثل قبرس جنوبی، اتریش، ایتالیا، اسپانیا و فرانسه با اجاره کردن ملک و نشان دادن تمکن مالی می توانید اقامت بگیرید. برای اطلاعات بیشتر می توانید با موسسه تماس بگیرید تا کارشناسان ما شما را راهنمایی کنند

      پاسخ
  22. بهروز گفته:

    سلام، کسی که از راه خرید ملک در اروپا اقامت میگیره و پاسپورت دریافت میکنه مثلا اقامت یونان، میتونه بعد از اخذ اقامت یونان یا هر کشور دیگه از راه خرید ملک، بره در آلمان یا فرانسه یا یک کشور اروپایی دیگه زندگی کنه و کارکنه و همونجا هم ساکن بشه؟

    پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      با داشتن پاسپورت و یا اقامت یکی از کشورهای شنگن به کشورهای شنگن می توانید بدون ویزا سفر کنید.

      پاسخ
  23. محمد گفته:

    سلام من برای المان گذینه ی خرید ملک وجود نداره.تمکن مالی برای المان هست؟و در تمکن مالی باید فرزندان زیر ۱۸ باشن؟

    پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      از طریق خرید ملک آلمان اقامت نمیدهد، فرزندان تا 18 سال در پرونده والدین هستند.

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز از روش های خود حمایتی در صورت داشتن تمکن مالی خوب و درامد بالا میتواند یبدون سرمایه گذاری اقامت اخذ کنید

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر ، اما روش خود حمایتی بدون سرمایه گذاری میتواند شما را به اقامت برساند

      پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      با مبلغ 100 هزار یورو امکان سرمای هگذاری از طریق خرید ملک وجود ندادر.

      پاسخ
  34. ناشناس گفته:

    سلام من کدوم کشور رو برای سرمایه گذاری اقدام کنم بهتر هست بین اسپانیا و یونان؟

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز ار روش خرید ملک اسپانیا کشوری توسعه یافته تر و ثروتمند تر است اما یونان هزینه کمتری دارد

      پاسخ
  35. ناشناس گفته:

    سلام لطفا راهنمایی کنید که خرید ملک در اروپا برای کسب درآمد بهتره یا خرید بیزینس ؟

    پاسخ
    • MIE9 گفته:

      دوست عزیز برای پاسخ به این سوال خیلی موارد باید بررسی گردد! چه ملکی؟ چه مبلغی؟ کدام کشور؟ چه بیزینسی؟ و ….

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر شما اقامت همان کشور را میگیرید که ملک خریداری نموده اید اما اجازه رفت و امد به دیگر کشور های شینگن را خواهید داشت

      پاسخ
  37. ناشناس گفته:

    سلام من میخواستم ملکی در کشوری خوب بخرم که اقامتی با مزایا بهم بده کجا خوبه؟

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزی کشور های پرتغال اسپانیا و یونان اقامتی بدون شرط حضور و قابل تبدیل به اقامت دائم و پاسپورت در اختیار شما میگذارند اینکه چه مزایای دیگری میخواهید نیز مهم است

      پاسخ
  39. ناشناس گفته:

    سلام میخوام ملکی در اروپا داشته باشم هم برای سرمایه گذاری هم برای اقامت خودم هر وقت به اروپا میرم کدوم کشور بهتر هست؟

    پاسخ
  41. ناشناس گفته:

    درود من زبان انگلیسی نمیدونم آیا میشه اینجوری سرمایه گذاری کنم و اقامت یک کشور خوب رو بگیرم؟

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز باید از وکلای معتبر اروپا استفاده کرد در صورت تمایل میتوانید با موسسه برای رهنمایی تماس بگیرید

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر اما روش های دیگری موجود است بهتر است برای بررسی از مشاورین مشاوره دریافت نمایید

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز با خرید ملک بسته به میزان سرمایه باید کشور را انتخاب کنید که این روش در حال بسته شده نیز هست بهتر است سریعتر اقدام نمایید

      پاسخ
  50. ناشناس گفته:

    سلام آیا میشه با 500 هزار یورو هم ملک خرید هم کسبو کاری راه انداخت و درامد یورویی برای تامین زندگی داشت؟

    پاسخ
    • MIE21 گفته:

      سلام و عرض ادب
      در این خصوص تیم مشاورین مجموعه باید استعلامات لازم را بگیرند، لطفا با شماره 02149076 تماس بگیرید تا همکاران مشاور شما را راهنمایی کنند.

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز شما نمیتوانید با این مبلغ اقامتی از این روش در اروپا کسب کنید اما در املاک ارزان قیمت نیز یافت میشوند

      پاسخ
  56. امیرحسین گفته:

    با سلام عرض ادب خدمت مشاورین محترم موسسه ملکپور من یه سوالی داشتم من امیر حسین هستم ۴۰ ساله و دیپلمه به همراه همسرم ایشون هم ۴۰ ساله مخواستم بپرسم با سرمایه ۲۵۰ هزار دلار آیا برای من و همسرم راهی برای گرفتن اقامت یه کشور اروپایی که بتونم در اونجا بیزنسی راه بندازم هست ؟ باید اظافه کنم سابقه شغلی به صورت بیمه ای ندارم من در داروخانه کار میکردم ولی بیمه نبودم تکنسین بودم .سپاسگزارم از راهنمایتون ?

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر شما باید ابتدا قوانین آن کشور را یاد بگیرید و مراحل لازم را طی کنید اما مجاز به کار های دیگر و راه اندازی کسب و کار هستید

      پاسخ
      • امیرحسین گفته:

        با سلام عرض ادب خدمت مشاورین محترم موسسه ملکپور من یه سوالی داشتم من امیر حسین هستم ۴۰ ساله و دیپلمه به همراه همسرم ایشون هم ۴۰ ساله مخواستم بپرسم با سرمایه ۲۵۰ هزار دلار آیا برای من و همسرم راهی برای گرفتن اقامت یه کشور اروپایی که بتونم در اونجا بیزنسی راه بندازم هست ؟ باید اظافه کنم سابقه شغلی به صورت بیمه ای ندارم من در داروخانه کار میکردم ولی بیمه نبودم تکنسین بودم .سپاسگزارم از راهنمایتون ?

        پاسخ
        • MIE9 گفته:

          دوست عزیز شما بهتر است با شماره های موسسه تماس بگیرید تا همکاران شرایط شما را با دقت مورد بررسی قرار بدن تا بتونن در این زمینه راهنمایی تان کنند

          پاسخ
  65. ناشناس گفته:

    سلام برای من که 60 سال دارم این روش رو توصیه میکنید ؟ من دختری20 ساله دارم در پرونده من اقامت بهش داده میشه؟

    پاسخ
  67. ناشناس گفته:

    سلام ایا میشه بصورت اقساطی هزینه ملک رو تو اروپا پرداخت کرد؟ کشور ی با این شرایط هست؟

    پاسخ
  68. ناشناس گفته:

    سلام آیا میشه بعد از خرید ملک و گرفتن اقامت بچه ها اقامت پرتغال بگیرن اما در کشور دیگه ای مانند انگلستان تحصیل کنن؟ مشکلی برای اقامت پیش نمیاد؟

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز روش های کاری برای شما تنها با داشتن جاب آفر امکان پذیر است بهتر است نگاهی به روش های کار شرکت و نوآفرینی نیز داشته باشید

      پاسخ
  70. ناشناس گفته:

    سلام آیا میشه در اروپا املاک خرید و از اجاره اونا درآمد داشت این اجازه رو ایرانی ها دارند؟

    پاسخ
    • MIE12 گفته:

      سلام دوست عزیز بله امکان پذیر است البته در صورتی که خرید ملک در کشور مقصد منجر به اقامت شده باشد

      پاسخ
  71. ناشناس گفته:

    سلام من آیلتس 6 دارم و سنم 43 سال هست دوست دارم روشی اقدام کنم که بتونم کسب و کار خودم رو داشته باشم توصیه شما چه روشی هست؟

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز نوآفرینی اروپا گزینه مناسبی برای شماست لطفا با موسسه تماس بگیرید و راهنمایی لازم را دریافت نمایید

      پاسخ
  73. ناشناس گفته:

    سلام برای افراد بازنشسته مثل بنده که تمایلی به انجام بیزینس ندارم این روش خرید ملک رو توصیه میکنید؟

    پاسخ
  74. ارش نعیمی گفته:

    سلام وقت بخیر- بنده در شهر سگد مجارستان دانشجو هستم و قصد خرید ملک را در این شهر دارم شما در این زمینه حدماتی ارایه می دهید ؟

    پاسخ
  75. ناشناس گفته:

    سلام من ترجیح میدم در اروپا اقامت بگیرم تا در ترکیه ملک بخرم و تابعیت این کشور رو بگیرم از کجا باید شروع کنم؟

    پاسخ
  76. ناشناس گفته:

    سلام من برای خرید ملک سرمایه نقدی کافی ندارم و امکان نقد کردن سرمایه تا چند سال آینده نیست. چه روشی میتونم اقدام کنم ؟

    پاسخ
  77. ناشناس گفته:

    سلام من توی گرجستان ملک دارم و اقامت این کشور هم دارم میتونم از این کشور اقدام به خرید ملک توی اروپا کنم؟

    پاسخ
    • MIE20 گفته:

      سلام و ارادت
      جهت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک میتوانید برای کشورهایی مانند پرتغال و اسپانیا اقدام کنید و اقامت دریافت کنید.

      پاسخ
  79. ناشناس گفته:

    سلام بنده 14 سال هست سابق کار در نجاری و صنایع چوبی دارم و چند کارگاه تولیدی دارم از این روش میتونم اقامت بگیرم؟

    پاسخ
    • MIE11 گفته:

      با سلام
      حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در اروپا و اخذ اقامت، مبلغ 250 هزار یورو ی باشد

      پاسخ
  80. ناشناس گفته:

    سلام میشه درهلند با خرید ملک اقامت گرفت؟ برادرم اونجاست اقامت این کشور رو میخواستم

    پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر بخشی از این کشور در اروپا واقع شده اما هیچ اقامت اروپایی داده نخواهد شد و نیاز مند ویزا خواهید بود

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام پرتغال اسپانیا و یونان از کشور هایی هستند که اقامت طلایی با خرید ملک میدهند

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز خیر این روش ریسک بیشتری نیز دارد ، روش سریعتر نوآفرینی اروپا است

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز بصورت مستقیم خیر باید مدت مشخصی بگذرد و شرایط فراهم شود

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز حتی اگر ملکی با این قیمت خریداری گردد به اقامت منجر نمیشود

      پاسخ
    • سهیلا علیزاده گفته:

      سلام وقت بخیر سهیلا علی زاده هستم میخوام ثبت نام کنم به اورپا چی جوری میتونم ۵تا بچه دارم

      پاسخ
      • MIE9 گفته:

        دوست عزیز شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا همکاران شرایط شما را بررسی کنند و با توجه به شرایط تان، شما را راهنمایی کنند

        پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز نوآفرینی اروپا کم هزینه تر است همچنین اقامت تنعم مالی نیز بدون سرمایه گذاری است.

      پاسخ
    • Miemalekhpour98 گفته:

      سلام دوست عزیز بهترین کشور با توجه به شرایط شما مشخص میشه، اما پرتغال و یوتان و اسپانیا این اقامت رو دارند

      پاسخ
4.7/5 - (12 امتیاز)
مشاوره رایگان