خرید ملک در ترکیه بهتر است یا اروپا
پاسخ سوال خرید ملک در ترکیه بهتر است یا اروپا در نهایت به اولویت‌های شخصی، شرایط مالی و اهداف سرمایه گذاری بستگی دارد. لیر ترکیه در سال‌های اخیر نوسانات قابل‌توجهی را تجربه کرده است و پیش‌بینی ارزش ملک و بازده اجاره را چالش‌برانگیزتر کرده است. در مقابل، یورو و سایر ارزهای اصلی اروپایی در بلندمدت نسبتاً پایدار تر بوده اند.
خرید و فروش ملک در ترکیه با مشکلاتی همچون محدودیت فروش به اتباع خارجی مواجه است درحالیکه در بسیاری از کشورهای اروپایی قوانین فروش سختگیرانه نیستند.
همچنین پاسپورت ترکیه با وجود هزینه بالا برای خرید ملک ارزش و اعتبار چندانی جز برای سرمایه گذاری ندارد و متقاضیان نمی توانند با پاسپورت خود به آمریکا یا کانادا سفر کنند. در صورتی که با هزینه کمتر می توان در کشورهایی مانند اسپانیا و یونان از اقامت گلدن ویزا برخوردار شد و پاسپورت معتبر این کشورها را به دست آورد. شما عزیزان می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با تلفن های موسسه ارتباط برقرار کنید یا فرم درخواست تماس را تکمیل کنید تا مشاورین ما با شما تماس بگیرند.
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره ترکیه یا اروپا؟
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
تیزر ترکیه یا اروپا
معرفی برنامه خرید ملک ترکیه
در کشور ترکیه در صورتی که فردی ملکی را با قیمت حداقل 400 هزار دلار آمریکایی خریداری کند می تواند تابعیت این کشور را دریافت کند. اگر قیمت ملک خریداری شده از این مبلغ کمتر باشد که به شخص تنها اقامت داده می شود و شخص دیگر تابعیت دریافت نمی کند. البته باید گفت که در خرید ملک در کشوری مانند ترکیه دقت بسیار داشت زیرا برخی از افراد سود جو املاکی با قیمت های غیر واقعی به مشتریان می فروشند. بنابراین باید بررسی دقیق انجام داد. توصیه می کنیم قبل از خریداری ملک در ترکیه تحقیقات کافی را به عمل آورید.
معرفی برنامه های خرید ملک اروپا
در اروپا و حوزه شینگن سه کشور یونان، پرتغال و اسپانیا با خرید ملک به فرد متقاضی اقامت می دهند که به عنوان ویزای طلایی یا گلدن ویزا شناخته می شود. برای مثال برنامه گلدن ویزای یونان حداقل مبلغ سرمایه گذاری در املاک را ۲۵۰ هزار یورو اعلام نموده است. همچنین در کشور پرتغال با سرمایه گذاری در بخش املاک حداقل به قیمت ۲۸۰ هزار یورو می توان اقامت این کشور زیبا و گلدن ویزای پرتغال را دریافت کرد. با خرید ملک به قیمت حداقل ۵۰۰ هزار یورو نیز می توان گلدن ویزای اسپانیا و اقامت این کشور خوش آب و هوا را دریافت نمود. این اقامت ها نیز قابلیت تبدیل به تابعیت را دارند. برای مثال کشور یونان پس از ۷ سال، کشور پرتغال پس از ۵ سال و کشور اسپانیا پس از ۱۰ سال اقامت متقاضی، امکان دادن تابعیت را فراهم نموده اند.
این مطلب را از دست ندهید!
مقایسه خرید ملک در اروپا و ترکیه
شاید این سوال برای شما هم پیش آمده باشد که خرید خانه در اروپا بهتر است یا در ترکیه؟ در این قسمت قصد داریم به توضیح شرایط خرید خانه در اروپا و ترکیه بپردازیم.
خرید خانه در ترکیه در صورتی که قیمت خانه بالای 400 هزار دلار باشد منجر به اقامت می شود اما پاسپورت ترکیه نمی تواند شما را به سفر آزادانه به آمریکا یا کانادا برساند. همچنین فروش ملک در ترکیه دشوار است و تورم ترکیه و نوسانات نرخ ارز موجب می شود خرید ملک انتخابی نباشد که از لحاظ سرمایه گذاری برای شما سودآور باشد.
در صورتی که شما می توانید با هزینه ای حدود 250 هزار یورو در یونان بدون شرط حضور خانه بخرید و با اجاره دادن آن ملک تمام هزینه های خود را جبران کنید و همچنین بعد از چند سال به پاسپورت ارزشمند یونان دست پیدا کنید که مجوز سفر آزادانه و بدون ویزا به اتحادیه اروپا است.
تفاوت ارزش تابعیت ترکیه و اقامت اروپا
همان طور که می دانید در صورتی که فردی در کشور ترکیه ملکی با قیمت حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا خریداری کند. به او تابعیت و پاسپورت این کشور داده می شود. اما نکته بسیار مهم این است که پاسپورت ترکیه به چه میزان اعتبار دارد و با این گذرنامه می توان به کدام کشورها سفر کرد. در حال حاضر با پاسپورت ترکیه به تمام کشورهایی مانند کانادا، آمریکا و کشورهای اروپایی نمی توان سفر کرد و باید قبل از سفر، درخواست ویزا به سفارت های این کشورها داده شود و در صورت موافقت سفارت، برای ششو در زمینه خرید املاک و مستغلات سرمایه گذاری کند، اقامت دریافتی می کند که فرد می تواند با آن بین تمام کشورهای حوزه شینگن مانند دانمارک، سوئیس، آلمان، اتریش، نروژ و دیگر کشورهای این حوزه به صورت کاملا آزادانه و بدون نیاز به هیچگونه ویزا رفت و آمد کند. بنابراین می توان نتیجه گرفت که با سرمایه گذاری تقریباً مشابه، مزیت اقامت اروپا بسیار بیشتر از داشتن پاسپورت ترکیه است.
مزایای خرید ملک در اروپا در مقابل خرید ملک ترکیه
در کنار مزایای یاد شده در گلدن ویزای اروپا مزایای دیگری نیز وجود دارد که در اینجا به آنها اشاره می کنیم:
افرادی که در کشور یونان ملک خریداری می کنند می توانند برای پدر و مادر خود نیز در صورتی که وابستگی آنها به فرزندشان را نشان دهند اقامت دریافت کنند.
دارندگان اقامت طلایی اروپا همچنین از خدمات بهداشتی درمانی با کیفیت اروپا می توانند استفاده کنند.
از لحاظ امنیت نیز کشورهای اروپایی برتری بسیار متفاوتی نسبت به کشور ترکیه دارند.
با گلدن ویزای اروپا دسترسی فرزندان به تمامی دانشگاه های سطح بالای اروپا امکان پذیر است.
با اینکه به متقاضی در اروپا تابعیت داده نمی شود اما اقامت آن مانند ترکیه بدون شرط حضور است.
پس از دریافت پاسپورت اروپا امکان سفر به کشور های امریکا و کانادا نیز بدون ویزا امکان پذیر می شود.
امکان رفت و آمد آزاد بین کشورهای عضو معاهده شینگن و امکان اقامت در هر کشور شینگن به مدت سه ماه در هر شش ماه نیز وجود دارد.
مقالات مرتبط
خرید ملک ترکیه و خرید ملک در اروپا و خدمات موسسه MIE
موسسه مشاوره ای MIE در خصوص هر دو گزینه خرید ملک در ترکیه و خرید ملک در اروپا خدمات خود را به بهترین شکل ارائه می نماید. اما اینکه متقاضی باید در کدام زمینه سرمایه گذاری کند کاملاً به تصمیم شخص وی بر می گردد. موسسه مشاوره ای MIE سال ها تلاش نموده است تا اطلاعات لازم در خصوص انواع راه های مهاجرتی را ارائه نماید و از مزیت ها و معایب آن ها متقاضیان عزیز را آگاه نماید. حال تصمیم نهایی همیشه به عهده متقاضی می باشد و با توجه به نیازهای خود و همچنین شرایط کنونی و اهدافی که در نظر دارد می بایست تصمیم نهایی خود را اخذ نماید. اینکه کدام یک از اقامت ها بهتر است با توجه به توضیحات و دلایل گفته شده مشخص است که خرید ملک در اروپا دارای مزایای بیشتری است اما موسسه مشاوره ای MIE دارای هیچ گونه محدودیتی بابت این دو روش مهاجرتی نمی باشد و خدمات موسسه متنوع بوده است و هیچگاه محدود به روش های معدود و اندک نبوده است.
سوالات متداول در خصوص اینکه خرید ملک در ترکیه بهتر است یا اروپا
مزایای خرید ملک ترکیه بیشتر است یا خرید ملک در اروپا؟
طبق بررسی های انجام شده مزایای خرید ملک در اروپا بسیار بیشتر است
هزینه خرید ملک در ترکیه بیشتر است یا خرید ملک در اروپا؟
در کشوری مانند یونان تقریبا هزینه ها تفاوت چندانی ندارد
آیا می توان با پاسپورت ترکیه به کشورهای اروپایی و حوزه شنگن بدون ویزا سفر کرد؟
خیر با پاسپورت ترکیه برای ورود به حوزه شینگن نیاز به ویزا می باشد
آیا می توان در ترکیه با مبلغ کمتر از ۲۵۰ هزار دلار به پاسپورت رسید؟
بله در برخی از پروژه ها با شرایطی خاص تنها با مبلغی بین ۱۵۰ تا ۱۷۰ هزار دلار نیز می توان به پاسپورت رسید
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.