شرایط اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک
مهاجرت به قاره سبز اروپا با وجود کشورهای پیشرفته و مدرن و امکانات بالا و رفاه فراوان از دیر باز مطلوب بسیاری از مهاجران بوده است. متقاضیان مهاجرت به این کشورهای اروپایی همواره در جستجوی انواع راه های مهاجرتی مناسب و کم دردسر بوده اند. راه های مهاجرت انواع مختلفی دارد که عمدتاً اکثر مسیرهای مهاجرتی نیاز به الزاماتی همچون مدرک زبان یا مدرک تحصیلی و یا رزومه و یا سود آور بودن طرح های تجاری و بیزنس پلن های قوی هستند. در این میان راه هایی در اروپا وجود دارند که کمترین الزامات لازم را دارند و متقاضی می تواند با صرف هزینه ای اقامت کشور مدنظر را در قاره سرسبز اروپا بدست آورد و از مزیت های اقامت در این کشورها بهره مند گردد. در ادامه این نوشتار توضیحات بیشتری در رابطه با اقامت اروپا با اجاره ملک مطالعه خواهید نمود. اگر شما نیز جزء مشتاقان اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک هستید، می توانید پس از مطالعه این نوشتار با مشاوران موسسه ملک پور مشاوره تلفنی رایگان داشته باشید که تا ضمن بررسی شرایط شخصی شما، مشاوره با بررسی انواع راه های مهاجرتی داشته باشید.
ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با اقامت اروپا با اجاره ملک
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
کشور های اروپایی که با اجاره ملک می توان اقامت گرفت
نمی توان موضوع اقامت اروپا با اجاره ملک را به همه کشورهای اروپایی تعمیم بخشید بلکه فقط برخی از این کشورها هستند که به متقاضیان امکان اخذ اقامت با اجاره ملک را خواهند داد. باید این نکته را نیز مدنظر قرار داد که شرایط اخذ اقامت در کشورهای اروپایی یکسان نیست و هر کشوری شرایط منحصر به فرد خود را دارد که متقاضی باید با در نظر داشتن شرایط آن کشور و فراهم نمودن آن اقدام نماید. در مباحث زیر برخی از کشورهایی اروپایی را از منظر امکان اخذ اقامت با اجاره ملک بررسی خواهیم نمود و شرایط هر یک را بیان می نماییم.
اقامت اروپا با اجاره ملک در اتریش
متقاضیانی که تصمیم به مهاجرت به اتریش دارند می توانند از طریق اجاره ملک در این کشور نیز به اقامت اتریش دست یابند. برای اینکه متقاضی بتواند با استفاده از اجاره ملک به اتریش مهاجرت نماید باید اجاره نامه ایی تنظیم کند. این اجاره نامه باید واقعی باشد و مبلغ آن باید حدود 2 تا 10 هزار دلار باشد. علاوه بر مدرک اجاره نامه باید به خاطر داشته باشید که مدارک دیگری نیز جزء الزامات این روش مهاجرتی است که شامل موارد زیر می گردد:
اقامت اروپا با اجاره ملک در فرانسه
در کشور فرانسه امکان اقامت با اجاره ملک وجود دارد البته برای اینکه فرد بتواند با اجاره ملک به اقامت فرانسه دست یابد باید ملکی را به صورت حقیقی از صاحب ملک اجاره نماید. میزان مبلغ اجاره مورد تایید با توجه به هر شهر فرانسه متفاوت خواهد بود. یکی از شروط اخذ اقامت با اجاره در فرانسه دارا بودن یک سفر توریستی به فرانسه پیش از اقدام است. در این روش برای اخذ اقامت فرانسه شرایط و مدارک دیگری نیز مورد نیاز است که عبارتند از:
اقامت اروپا با اجاره ملک در موناکو
برای اخذ اقامت موناکو شخص می تواند با تنظیم اجاره نامه حقیقی به مدت 12 ماه با هزینه متناسب با اجاره در این کشور و به تناسب افراد خانواده خود به اقامت موناکو دست یابد. برای اقدام از این روش یک مصاحبه رسمی برای اخذ اقامت صورت می گیرد. پروسه اقدام از این روش حداکثر 19 تا 20 هفته زمان خواهد برد. متقاضیانی که شهروند کشورهای غیر از اتحادیه اروپا هستند، باید در ابتدا از سفارت فرانسه برای اخذ کارت اقامت و سپس برای دریافت کارت رزیدنت موناکو اقدام نمایند. سایر شرایط لازم برای اقامت از طریق اجاره ملک در موناکو در لیست زیر قرار داده شده است:
اقامت اروپا با اجاره ملک در پرتغال
برای اینکه بتوانید با اجاره ملک به اقامت پرتغال دست یابید، می توانید با ارائه یک اجاره نامه واقعی در پرتغال به اقامت این کشور دست یابید. نیازی نیست مدت اجاره ملک درپرتغال به مدت طولانی تنظیم شود و حتی با اجاره نامه 2 ماهه نیز می توان اقدام نمود. یکی از مزیت های اقامت با اجاره در پرتغال نسبت به سایر کشورها امکان اجازه کار فعال در این کشور است. طول پروسه این اقدام عموماً 4 ماه تا 6 ماه خواهد بود. در این روش در صورت تایید به متقاضی ویزای 4 ماهه پرتغال داده می شود تا وی بتواند با حضور در این کشور سایر مراحل لازم را طی نماید. سایر شرایط لازم عبارتند از:
اقامت اروپا با اجاره ملک در اسپانیا
برای مهاجرت به اسپانیا نیز برای متقاضیان اقامت در این کشور امکان اخذ اقامت با اجاره ملک را ایجاد نموده است. برای این منظور باید وی یک اجاره نامه واقعی با صاحب ملکی در اسپانیا تنظیم نماید. این اجاره نامه باید به میزان مبلغ متعارف صورت پذیرد. برای اقدام از طریق اجاره ملک در اسپانیا، متقاضی باید متمکن بودن خود را از منظر مالی نشان دهد. در لیست زیر میزان مبلغ مورد نیاز برای اثبات این امر و سایر شرایط لازم برای مهاجرت از طریق اجاره ملک در اسپانیا قرار داده شده است:
اقامت اروپا با اجاره ملک در ایتالیا
اجاره ملک در ایتالیا با نرخ متداول، می تواند سبب مهاجرت متقاضیان مهاجرت به ایتالیا گردد. در اقدام از این طریق باید دانست که 6 ماه شرط حضور وجود دارد. در این روش علاوه بر همسر و فرزندان، والدین متقاضی نیز می توانند جزء اقدام کنندگان برای اخذ اقامت ایتالیا باشند. در لیست زیر سایر مدارک و شرایط لازم برای اخذ اقامت ایتالیا با اجاره ملک قرار داده شده است:
اقامت اروپا با اجاره ملک در سوئیس
متقاضیانی که بالای 55 سال سن دارند می توانند از طریق اجاره ملک در سوئیس به اقامت سوئیس دست یابند. آن ها باید به میزان اختلاف سن فرد از سن 78 سال که سن امید به زندگی در سوئیس است شخص باید برای هر سال 50 هزار فرانک سرمایه در حساب خود نشان دهند و افراد جوان تر می توانند با اثبات حدود 800 هزار یورو در حساب و پرداخت مالیات متناسب با هزینه زندگی و حدود 7 برابر اجاره مسکن در سال می توانند اقامت سوئیس را بدست آورند.
اقامت اروپا با اجاره ملک در یونان
یونان نیز جزء کشورهای اروپایی می باشد که به متقاضیان امکان اخذ اقامت با اجاره ملک را می دهند. متقاضی می تواند با اجاره ملک متناسب به اقامت یونان دست یابد. طول اقدام از این پروسه حدود 4 ماهه می باشد. سایر شرایط و مدارکی که برای این نوع اقامت در یونان مورد نیاز است عبارتند از:
مزایای اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک
اقامت اروپا با اجاره ملک مزیت های مختلفی به همراه خواهد داشت به طوری که می تواند نظر بسیاری از افرادی که دارای شرایط لازم هسنتند را به خود جلب نماید. از مزیت های مختلف این روش اقامتی می توان موارد زیر را بیان نمود:
معایب اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک
متقاضیانی که تصمیم به مهاجرت دارند باید همواره با در نظر داشت شرایط اقدام از روش مدنظر علاوه بر مزایا، معایب آن را نیز بررسی نمایند چرا که هر روش علاوه بر مزیت ها دارای معایبی هستند که نادیده انگاشتن آن ها می تواند اشخاص را دچار مشکل نماید. در زیر معایب اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک لیست شده است:
شراط اخذ تابعیت اروپا با اجاره ملک
اخذ تابعیت اروپا برای عمده مهاجران این قاره هدف و غایت می باشد. یکی از راه هایی که مهاجران می توانند به تابعیت اروپا دست یابند، اجاره ملک می باشد. شرط مهمی که برای اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک وجود دارد تمکن مالی لازم است. متقاضی باید متمکن بودن خود را تا حد مورد نیاز با توجه به کشور مقصد ثابت نماید تا بتواند از طریق اجاره ملک به اقامت و تابعیت کشور مورد نظر رد اروپا دست یابد. در تمامی کشورهای بیان شده به جز فرانسه شرط حضور حداقل 6 ماهه برای اخذ اقامت و تابعیت مورد نیاز است در جدول مدت زمان لازم برای اخذ اقامت دائم و شهروندی در اقدام از طریق اجاره ملک در کشورهای مختلف بررسی شده است:
| شرط حضور برای اخذ تابعیت | شرط حضور برای اخذ اقامت دائم | کشور |
| بعد از 5 سال با اثبات شرایط لازم | بعد 5 سال | فرانسه |
| بعد از 10 سال امکان اخذ اقامت ممتاز موناکو | اقامت اولیه 12 ماهه قابل تمدید تا 3 سال و سپس اقامت مداوم و هر سه سال قابل تمدید | موناکو |
| بعد 6 سال | و بعد 5 الی 6 سال امکان اخذ اقامت دائم | اتریش |
| بعد از 6 سال | بعد از 5 سال اخذ اقامت دائم | پرتغال |
| بعد از 10 سال | بعد از 5 سال امکان اخذ اقامت دائم | اسپانیا |
| بعد از 10 سال | بعد از 5 سال | ایتالیا |
| بعد از 12 سال | بعد از 10 سال | سوئیس |
| بعد از 7 سال | بعد از 5 سال | یونان |
پاسخ به سؤالات متداول راجع به اخذ اقامت با اجاره ملک
آیا اقامت اروپا با اجاره ملک امکان پذیر است؟
بله
در کدام کشورهای اروپایی امکان اقامت با اجاره ملک امکان پذیر است؟
سوئیس، پرتغال، موناکو، اتریش، ایتالیا، اسپانیا، فرانسه، یونان
برای اخذ اقامت از طریق اجازه ملک در اروپا چه شرط دیگری نیز نیاز است؟
اثبات تمکن مالی لازم و درآمد ماهانه
آیا به واسطه مهاجرت از طریق اجاره ملک در اروپا می توان به اقامت دائم و پاسپورت دست یافت؟
بله عمدتاً بعد از 5 سال می توان به اقامت دائم و سپس به شهروندی کشور مد نظر با دارا بودن سایر شرایط لازم دست یافت.