مهاجرت به یونان | اقامت یونان
مهاجرت به یونان می تواند از 7 روش اصلی صورت بگیرد. روش های مهاجرت به یونان عبارت است از:
- مهاجرت به یونان از طریق تحصیل
- مهاجرت به یونان از طریق کار
- مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری
- مهاجرت به یونان از طریق ازدواج
- مهاجرت به یونان از طریق تولد
- مهاجرت به یونان از طریق پناهندگی
- مهاجرت به یونان از طریق اشخاص خاص
از جمله شرایط مهاجرت به یونان می توان به مورادی نظیر داشتن تمکن مالی، سطح زبان مناسب و همچنین رزومه کاری یا تحصیلی اشاره کرد.
بهترین راه اخذ اقامت یونان، مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک است. خرید ملک یکی از محبوب ترین و بهترین راه های مهاجرت به یونان است.
یکی از روشهای اقامت در يونان، ویزای خودحمایتی (Financially Independent Person Permit) است. متقاضی باید نشان دهد که درآمد ماهانه کافی برای پوشش هزینههای خود و خانواده دارد. این روش ابتدا اقامت موقت میدهد که قابل تمدید است و پس از چند سال میتواند به اقامت دائم منجر شود. تحصیل در مدارس دولتی برای فرزندان رایگان است، اما دانشگاهها معمولاً شهریه دارد.
ویزای طلایی یونان (Golden Visa) با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو امکان اقامت را فراهم میکند و شرایط همراهی همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین متقاضی و همسر را نیز شامل می شود. میانگین هزینه ی مهاجرت به یونان برای بزرگسالان 180 یورو و برای سن بین 6 تا 12 سال 90 است.
اخذ اقامت یونان شرط حضور ندارد. نیاز نیست سالی شش ماه حتما در یونان باشید. در ادامه درباره مهاجرت یونان، مزایای کشور یونان برای مهاجرت ایرانیان و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری خواهید خواند. در صورت وجود هر گونه سوال می توانید با تماس به شماره های درج شده از خدمات مشاوره رایگان موسسه مهاجرتی ملک پور در این زمینه بهره مند شوید.
مهاجرت به یونان در یک نگاه
| روش مهاجرت | شرایط و الزامات | هزینه تقریبی | توضیحات اضافی |
|---|---|---|---|
| تحصیل در یونان | پذیرش از دانشگاه معتبر، ویزای تحصیلی، بیمه سلامت، تمکن مالی، دانش زبان مناسب | ویزای تحصیلی: ۹۰ یورو، سایر خدمات: ۲۷ یورو، شهریه + ۴۰۰۰ یورو | اقامت تحصیلی پس از پایان تحصیل نیاز به تبدیل به اقامت کاری دارد؛ کشور مقرون به صرفه برای تحصیل در اروپا |
| مهاجرت کاری به یونان | داشتن پیشنهاد شغلی یا جاب سیکر، مهارت مرتبط، سابقه کار ۳-۵ سال، دانش زبان مناسب | ویزای کاری: ۱۸۰ یورو، سایر خدمات: ۲۷ یورو، مجوز کاری: ۳۰۰ یورو توسط کارفرما | جاب سیکر: ویزای ۶ ماهه برای جستجوی کار در یونان؛ مشاغل مورد نیاز شامل IT، مهندسی، کادر درمان، دیجیتال و آموزش |
| سرمایهگذاری و گلدن ویزا | حداقل سرمایهگذاری ۲۵۰,۰۰۰ یورو در خرید ملک یا بازسازی اماکن تاریخی؛ یا خرید ملک ۴۰۰,۰۰۰ تا ۸۰۰,۰۰۰ یورو | ویزای سرمایهگذاری: ۱۸۰ یورو، سایر خدمات: ۲۷ یورو، تمکن مالی: ۴۰۰,۰۰۰ تا ۸۰۰,۰۰۰ یورو | اقامت اولیه ۵ ساله بدون شرط حضور، تمدید به مدت ۵ سال؛ امکان تحصیل فرزندان و ویزای همراه والدین و همسر |
| خودحمایتی (Self-Support) | درآمد ثابت حداقل ۲,۵۰۰ یورو/ماه برای نفر اصلی، +۵۰٪ همسر، +۲۰٪ به ازای هر فرزند، بیمه سلامت، تمکن مالی یک سال | بدون سرمایهگذاری، فقط اثبات درآمد و تمکن مالی | فرد اجازه کار ندارد، اقامت بدون شرط حضور، مناسب برای بازنشستگان و افراد با درآمد مستقل |
| دیجیتال نومد (فریلنسر از راه دور) | درآمد ماهیانه حداقل ۲,۵۰۰ یورو، قرارداد کاری با شرکت خارجی، بیمه سلامت | بدون سرمایهگذاری، هزینه صدور ویزا مطابق استاندارد | اقامت برای خود و خانواده، بدون مدرک زبان، پروسه ۶ ماه تا ۱ سال |
| ازدواج با تبعه یونان | ازدواج قانونی با تبعه یونانی، حضور قانونی در یونان، حداقل ۶ ماه حضور در سال، عدم غیبت بیش از ۱۲ ماه | هزینه ویزای همراه و اقامت طبق استاندارد | کارت اقامت اولیه ۵ ساله، تمدید به ۱۰ سال در صورت ادامه ازدواج، شرط حضور الزامی |
| تولد فرزند | والدین حداقل یکی تابعیت یونانی داشته باشد یا اجداد یونانی باشند | – | قانون خون: اگر پدر، مادر یا اجداد تابعیت یونانی داشته باشند، فرزند تابعیت دریافت میکند؛ امکان درخواست تابعیت بعد از تحصیل در یونان برای متولدین خارج از کشور |
| پناهندگی | ورود قانونی به یونان، درخواست ظرف ۳ ماه، ارائه مدارک ادعای پناهندگی | – | پروسه پیچیده و طولانی، اقامت موقت در حین بررسی درخواست، بدون تضمین موفقیت، شرایط پذیرش سخت |
مهاجرت کاری به یونان
برای مهاجرت به یونان از طریق کار لازم است تا از طرف کارفرمای یونانی پیشنهاد شغلی دریافت کرده باشید.
مهاجرت با سرمایه گذاری به یونان
خرید ملک در یونان یکی از بهترین روش های مهاجرت با هزینه 280 هزار یورو بدون شرط حضور است.
مهاجرت با تحصیل در یونان
هزینه تحصیل در یونان برای دانشجویان بین المللی شهریه بسته به رشته و دانشگاه بین 1,500 یورو تا 9,000 یورو در سال است.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با راه های اقامت یونان
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با ویدئو روش های اخذ اقامت یونان
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
آخرین آپدیت قوانین مهاجرت به یونان
یونان در ۲۰۲۶ با تصویب قانون جدید مهاجرتی، تحولات بزرگی را در سیستم ویزا و اقامت خود ایجاد کرده است. این تغییرات با هدف سادهسازی بوروکراسی و جذب هدفمند نخبگان و سرمایهگذاران طراحی شدهاند.
۱. ویزاهای جدید “استعداد” و “تکنولوژی” (Talent & Tech Visa)
دولت یونان در قانون جدید ۲۰۲۶، مسیرهای ویژهای برای نخبگان باز کرده است:
-
Talent Visa: فارغالتحصیلان مقاطع ارشد و دکتری از دانشگاههای برتر دنیا میتوانند یک ویزای ۱۲ ماهه برای جستجوی کار در یونان دریافت کنند. این ویزا مستقیماً قابل تبدیل به “کارت آبی اتحادیه اروپا” (EU Blue Card) است.
-
Tech Visa: متخصصانی که در استارتاپهای ثبت شده در یونان استخدام شوند، ویزای یکساله با اجازه کار فوری دریافت میکنند.
-
پرسنل فنی متخصص: شرکتهای بزرگی که در پروژههای استراتژیک (دارویی، صنعتی، تکنولوژی) با سرمایهگذاری بالای ۱۰ میلیون یورو فعالیت میکنند، اکنون میتوانند تا ۵۰۰ نیروی متخصص خارجی را با فرآیندی بسیار سریع جذب کنند.
۲. تحولات گلدن ویزای یونان (Golden Visa 2026)
قوانین ویزای سرمایهگذاری از ژانویه ۲۰۲۶ تثبیت شدهاند:
-
مسیر ۲۵۰ هزار یورویی: این مبلغ فقط برای “تبدیل املاک تجاری به مسکونی” یا “بازسازی بناهای تاریخی” معتبر است. همچنین مسیر جدیدی باز شده که با سرمایهگذاری ۲۵۰ هزار یورو در استارتاپهای یونانی (Elevate Greece) میتوانید اقامت بگیرید.
-
مسیر ۴۰۰ هزار یورویی: برای خرید ملک در مناطق کمجمعیت (جزایر کوچک و حومه شهرها).
-
مسیر ۸۰۰ هزار یورویی: برای مناطق پرتقاضا مثل آتن، تسالونیکی و جزایر بزرگ (کرت، سانتورینی و غیره).
-
ممنوعیت اجاره کوتاه مدت: املاکی که با گلدن ویزا خریداری میشوند، دیگر اجازه اجاره دادن در پلتفرمهایی مثل Airbnb را ندارند و فقط باید به صورت بلندمدت اجاره داده شوند.
۳. تغییرات در ویزای دیجیتال نومد (Digital Nomad)
دیگر امکان ورود با ویزای توریستی و تبدیل آن به ویزای دیجیتال نومد در داخل خاک یونان وجود ندارد.
-
الزام ویزای D: متقاضی حتماً باید ابتدا از کنسولگری یونان در کشور خود ویزای نوع D دریافت کند.
-
درآمد لازم: حداقل درآمد ماهانه کماکان ۳,۵۰۰ یورو (خالص) است که در صورت همراهی همسر ۲۰٪ و فرزند ۱۵٪ به این مبلغ اضافه میشود.
معرفی کشور یونان برای مهاجرت
اگر قصد انتخاب کشور یونان برای مهاجرت را دارید می بایست در ابتدا در مورد شرایط کلی این کشور اطلاعاتی داشته باشید به همین جهت در این قسمت به معرفی کشور یونان برای مهاجرت پرداخته ایم.
کشور یونان زادگاه تمدن غربی، دموکراسی و فلسفه است. این کشور در منطقه ای واقع شده است که دسترسی عالی به آسیا، اروپا و آفریقا دارد. در ادامه به معرفی بیشتر یونان برای افرادی می پردازیم که قصد مهاجرت به اروپا و این کشور را دارند.
• موقعیت جغرافیایی: واقع در جنوب شرقی اروپا، در شبه جزیره بالکان و دارای سواحل زیبا در دریای اژه و دریای ایونی.
• پایتخت: آتن، که یکی از قدیمیترین شهرهای جهان و مرکز فرهنگی و تاریخی یونان است.
• زبان رسمی: یونانی.
• جمعیت: حدود 10.4 میلیون نفر (برآورد 2021).
• واحد پول: یورو (€).
• سیستم سیاسی: جمهوری پارلمانی با نظام دموکراتیک.
• اقتصاد متنوع: شامل کشاورزی، گردشگری، صنعت و خدمات.
• تاریخ غنی: یونان به عنوان مهد تمدن غربی و زادگاه فلسفه، دموکراسی، و الماس فرهنگی شناخته میشود.
• جاذبههای تاریخی: شامل آکروپولیس، معبد پارتنون، و سایتهای باستانی دیگر.
• جزایر زیبا: شامل جزایر معروفی مانند سانتورینی، میکونوس و کِرِت.
• آب و هوا: آب و هوای مدیترانهای با تابستانهای گرم و خشک و زمستانهای معتدل.
ویدیو موسسه ملک پور در رابطه با
یونان یا قبرس جنوبی
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با روش جدید یونان و قبرس جنوبی
شرایط مهاجرت به یونان
مهاجرت از طریق یونان و اخذ اقامت یونان شامل انجام شرایط خاص و رعایت معیارهای تعیین شده توسط دولت یونان است. گرچه این شرایط بسته به نوع روش مهاجرتی که متقاضی انتخاب می کند متغیر است اما ما به صورت کلی شرایط رفتن به یونان عبارتند از:
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با خرید ملک یونان
مدارک لازم برای مهاجرت به یونان
اگر قصد مهاجرت به یونان را دارید، مدارک و الزامات مختلفی وجود دارد که باید آنها را برآورده کنید. مدارک و فرآیندهای خاص ممکن است بسته به کشور مبدا و هدف مهاجرت شما (به عنوان مثال، کار، تحصیل، الحاق خانواده و غیره) متفاوت باشد.
در صورت داشتن شرایط مهاجرت به کشور یونان، باید مدارک خاصی را به سفارت ارائه دهید. در اینجا برخی از مدارک کلی که ممکن است برای مهاجرت به یونان لازم باشد عبارتند از:
پاسپورت با اعتبار شش ماهه
مدارک مالی (جهت سرمایه گذاری)
مدارک کاری مانند رزومه (جهت کار)
ویزا بسته به روش مهاجرتی
مدارک تحصیلی مانند ریز نمرات و توصیه نامه (جهت تحصیل)
مدارک درمانی و سوءپیشینه
راه های مهاجرت به یونان
از اصلی ترین راه های مهاجرت به یونان و اخذ اقامت یونان می توان به مهاجرت از طریق تحصیل، کار، سرمایه گذاری، ازدواج، تولد فرزند و پناهندگی نام برد. مهاجرت از طریق گلدن ویزای یونان و خرید ملک را می توان به عنوان پرطرفدار ترین روش های مهاجرتی معرفی کرد و هر ساله بسیاری از افراد از طریق روشه های سرمایه گذاری در یونان برای خود، همسر، فرزندان و والدین خود و همسر ویزا و اقامت می گیرند.
یونان مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را بسیار ساده کرده است. البته شرایط اقامت و زندگی در یونان متناسب با روش انتخابی، متفاوت است. در ادامه با معرفی هر روش می توانید درباره ی شرایط مهاجرت یونان و مناسب ترین روش برای خود آشنا شوید.
مهاجرت به یونان از طریق تحصیل
تحصیل یکی از روش های مهاجرت به یونان می باشد. اما این روش به تنهایی نمی تواند یک روش مهاجرتی باشد. زیرا اقامت یونان از طریق تحصیلی بعد از پایان دوره تحصیل می بایست به یک نوع اقامت دیگر که معمولا اقامت های کاری هستند تبدیل شده و پس از آن بتوان با کار در کشور یونان اقامت دائم دریافت کرد. شرایط اقامت در کشور یونان از طریق تحصیل در این کشور، مشابه با دیگر کشورهای اروپایی است.
شرایط اقامت در یونان از طریق تحصیل بدین صورت است که متقاضی می بایست ابتدا یک پذیرش از دانشگاه های این کشور داشته باشد و پس از آن به سفارت کشور یونان مراجعه کرده و درخواست ویزای تحصیلی نمایند. طبق قوانین کشور یونان تمام افراد به جز شهروندان اتحادیه اروپا برای تحصیل در کشور یونان نیاز به ویزای تحصیلی دارند.
تحصیل در یونان نیازمند هزینه زیادی نمی باشد و یک کشور مقرون به صرفه برای تحصیل در اروپا می باشد پس مهاجرت به یونان تحصیلی یک انتخاب مناسب خواهد بود.
تحصیل کارشناسی در یونان
تحصیل لیسانس در یونان معمولاً چهار سال طول می کشد و توسط دانشگاه ها و مؤسسات آموزشی فناوری (TEI) ارائه می شود. پذیرش در دوره های کارشناسی بر اساس نتایج آزمون های سراسری است که هر ساله در ماه ژوئن برگزار می شود. دانش آموزانی که سال آخر دبیرستان خود را به پایان رسانده اند، واجد شرایط شرکت در این امتحانات هستند که دروس مختلف را در بر می گیرد.
| طول دوره تحصیل | 4 سال |
| هزینه تحصیل | 2 الی 6 هزار یورو |
| سطح زبان | انگلیسی آیلتس 6 و یا زبان یونانی |
| اجازه کار حین تحصیل | 20 ساعت |
تحصیل کارشناسی ارشد در یونان
تحصیل فوق لیسانس در یونان یکی دیگر از راه های مهاجرت به یونان است. اگر در مقطع کارشناسی ارشد در یکی از دانشگاه های یونان ثبت نام کنید، می توانید برای ویزای دانشجویی اقدام کنید که به شما امکان زندگی و تحصیل در یونان را می دهد. پس از فارغ التحصیلی، می توانید برای مجوز کار درخواست دهید و به دنبال کار در یونان باشید.
| طول دوره تحصیل | 2 سال |
| هزینه تحصیل | 4 الی 8 هزار یورو |
| سطح زبان | انگلیسی آیلتس 6 به بالا و یا زبان یونانی |
| اجازه کار حین تحصیل | 20 ساعت |
تحصیل دکترا در یونان
اگر علاقه مند به تحصیل دکتری در یونان هستید، چندین نکته وجود دارد که باید در نظر بگیرید. در مرحله اول، شما باید یک برنامه دکترا در یونان پیدا کنید که با علایق تحقیقاتی و مدارک تحصیلی شما مطابقت داشته باشد.
دانشگاه های یونان طیف گسترده ای از برنامه های دکترا را در رشته های مختلف ارائه می دهند و شما می توانید آنها را به صورت آنلاین جستجو کنید یا برای اطلاعات بیشتر مستقیماً با دانشگاه ها تماس بگیرید. هنگامی که یک برنامه دکتری مناسب را شناسایی کردید، باید برای پذیرش اقدام کنید.
شرایط پذیرش ممکن است بسته به دانشگاه و برنامه متفاوت باشد، اما معمولاً شامل مدرک کارشناسی ارشد یا معادل آن، ریز نمرات دانشگاهی، پروپوزال تحقیقاتی و توصیه نامه می باشد.
| طول دوره تحصیل | 3 الی 4 سال |
| هزینه تحصیل | 6 هزار یورو به بالا |
| سطح زبان | انگلیسی آیلتس 6.5 به بالا و یا زبان یونانی |
| اجازه کار حین تحصیل | 20 ساعت |
بهترین دانشگاه ها در یونان
در جدول زیر می توانید رتبه بندی برترین دانشگاه های یونان را که توسط سازمان های مختلف انجام شده است مشاهده کنید.
| دانشگاه ملی و کاپودستریایی آتن (National and Kapodistrian University of Athens) | http://www.uoa.gr/ |
| دانشگاه آریستوتل تسالونیکی (Aristotle University of Thessaloniki) | http://www.auth.gr/ |
| دانشگاه صنعتی آتن (National Technical University of Athens) | http://www.ntua.gr/ |
| دانشگاه پاتراس (University of Patras) | http://www.upatras.gr/ |
این مطلب را از دست ندهید!
مهاجرت به یونان از طریق کار
مهاجرت کاری نوع دیگر از انواع روش های مهاجرت به کشور یونان می باشد. شرایط اقامت در یونان از طریق کار در یونان بدین صورت است که متقاضی می بایست یک پیشنهاد شغلی از کارفرمای در کشور یونان داشته باشد. برای اخذ جاب آفر آلمان متقاضی باید از سطح زبان خوب، مهارت و همچنین 3 الی 5 سال سابقه کار مرتبط داشته باشد.
روش دیگری که می تواند منجر به مهاجرت کاری در یونان شود اخذ جاب سیکر است. جاب سیکر به معنای دریافت یک ویزای شش ماهه است که به متقاضی کمک می کند تا به یونان رفته و در آنجا به دنبال کار بگردد. متقاضی شش ماه زمان خواهد داشت تا در یونان به کار مشغول شود در غیر این صورت باید به کشور خود برگردد.
در هردو روش برای اینکه بتوانید بهترین تصمیم را برای مهاجرت بگیرید بهتر است نگاهی به مشاغل مورد نیاز یونان جهت مهاجرت بیاندازید.
| مشاغل مورد نیاز یونان | |
| کادر درمان (پزشکان، پرستاران، دندانپزشکان و روانشناسان) | متخصصان فناوری اطلاعات (IT) به ویژه توسعهدهندگان نرمافزار، تحلیلگران داده و کارشناسان امنیت سایبری |
| مهندس عمران | مهندس مکانیک |
| لوله کش | نجار |
| نیروی کار کشاورزی | معلم زبان انگلیسی |
| متخصصین دیجیتال | کارگران ماهر در خطوط تولید و مونتاژ |
نرخ بیکاری در یونان
طبق دادههای مرکز آمار یونان (ELSTAT) در فوریه ۲۰۲۶، نرخ بیکاری به رقم ۷.۵ درصد رسیده است. این عدد پایین ترین میزان بیکاری در یونان از سال ۲۰۰۸ تا کنون محسوب میشود.
-
بیکاری جوانان: با وجود کاهش کلی، نرخ بیکاری در میان جوانان (زیر ۲۴ سال) همچنان در حدود ۱۳ درصد است که نشان دهنده رقابت بالا در این رده سنی میباشد.
-
روند کلی: دولت یونان هدف گذاری کرده است که با جذب سرمایه گذاریهای خارجی در بخش تکنولوژی، این نرخ را تا پایان سال ۲۰۲۷ به زیر ۷ درصد برساند.
حقوق و درآمد در یونان
در سال ۲۰۲۶، با توجه به اصلاحات قانونی و افزایش حداقل دستمزدها، وضعیت حقوق در یونان به شرح زیر است:
-
حداقل حقوق ماهانه (قانون جدید ۲۰۲۶): حداقل دستمزد در ابتدای سال ۲۰۲۶ به ۸۸۰ یورو افزایش یافت و پیش بینی میشود در آپدیت ماه آوریل به ۹۲۰ یورو برسد.
-
میانگین حقوق ناخالص (Gross): به طور متوسط حدود ۱,۵۰۰ یورو در ماه است.
-
میانگین حقوق خالص (Net): پس از کسر مالیات و حق بیمه، یک کارمند در یونان به طور متوسط مبلغی بین ۱,۰۵۰ تا ۱,۱۵۰ یورو (در ۱۴ پرداخت سالانه) دریافت میکند.
-
مشاغل تخصصی: در حوزه های آی تی و مهندسی، حقوق خالص میتواند بین ۱,۸۰۰ تا ۲,۵۰۰ یورو متغیر باشد.
مهاجرت به یونان از طریق دیجیتال نومد
مهم ترین شرط اخذ ویزای دیجیتال نومد، اثبات تمکن مالی و درآمد پایدار از منابع خارج از یونان است:
-
متقاضی اصلی: حداقل درآمد خالص ماهانه ۳,۵۰۰ یورو.
-
همراهی همسر: ۲۰ درصد اضافه بر مبلغ پایه (مجموعا ۴,۲۰۰ یورو).
-
به ازای هر فرزند: ۱۵ درصد اضافه بر مبلغ پایه.
-
اثبات: شما باید این درآمد را از طریق قراردادهای کاری، فیش حقوقی یا صورتحسابهای بانکی ۶ ماه اخیر اثبات کنید.
این ویزا در ابتدا برای مدت یک سال صادر میشود. پس از ورود به یونان، شما باید برای دریافت کارت اقامت دیجیتال نومد اقدام کنید که معمولا اعتباری ۲ ساله دارد و قابل تمدید است. نکته بسیار مهم این است که این سالها جزو سوابق شما برای دریافت اقامت دائم (بعد از ۵ سال) و پاسپورت (بعد از ۷ سال) محاسبه میشود، به شرطی که شرط حضور فیزیکی (بیش از ۶ ماه در سال) را رعایت کرده باشید.
یونان برای جذب دورکاران، طرح تخفیف مالیاتی بینظیری را در سال ۲۰۲۶ ادامه داده است. اگر شما اقامت مالیاتی خود را به یونان منتقل کنید و متعهد شوید که حداقل ۲ سال در این کشور میمانید، مشمول ۵۰ درصد تخفیف مالیاتی برای مدت ۷ سال خواهید شد. این یعنی نیمی از درآمد شما از پرداخت مالیات معاف است که با توجه به نرخهای تصاعدی اروپا، یک صرفه جویی بزرگ محسوب میشود.
علاوه بر درآمد، شما به موارد زیر نیاز دارید:
-
سوگندنامه (Declaration): تعهد کتبی مبنی بر اینکه برای هیچ کارفرمای یونانی کار نخواهید کرد.
-
بیمه سلامت: پوشش بیمه درمانی معتبر در تمام مدت اقامت در یونان.
-
گواهی عدم سوء پیشینه: تاییدیه رسمی از کشور مبدا.
-
اجاره نامه: مدرک معتبر محل سکونت در یونان (ثبت شده در سیستم Taxinet).
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با
اقامت خودحمایتی یونان
مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری امکان پذیر است. یونان چندین برنامه مهاجرتی سرمایه گذاری را معرفی کرده است که به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد با انجام یک سرمایه گذاری واجد شرایط در این کشور برای اخذ اقامت باشند و در نهایت شهروندی این کشور را دریافت کنند.
درنظر داشته باشید که یونان ازجمله بهترین کشورها برای خرید ملک است. محبوبترین برنامه، ویزای طلایی یونان است که با خرید ملک امکان دریافت اقامت میدهد؛ طبق قوانین جدید حداقل مبلغ سرمایهگذاری در بیشتر مناطق ۴۰۰,۰۰۰ یورو و در مناطق پرتقاضا مانند آتن جنوبی، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی ۸۰۰,۰۰۰ یورو است. تنها در برخی موارد خاص (مانند ملک نیازمند بازسازی) امکان سرمایهگذاری ۲۵۰,۰۰۰ یورو وجود دارد.
همچنین به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری یونان گزینه های سرمایه گذاری دیگری مانند سرمایه گذاری در مشاغل یونانی یا خرید اوراق قرضه دولتی را نیز به شما ارائه می دهد که می تواند به مجوز اقامت و در نهایت شهروندی منجر شود.
با این حال، توجه به این نکته ضروری است که این برنامه ها دارای الزامات و مقررات سختگیرانه هستند و توصیه می شود قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری و مهاجرت به یونان از مشاوره حرفه ای استفاده کنید.
خودحمایتی در یونان
یکی از اقامت های محبوب و کم هزینه، اقامت خودحمایتی یونان می باشد و اقامت یونان از طریق تمکن مالی بدون سرمایه گذاری قابل اخذ است و شخص متقاضی برای دریافت اقامت یونان از این طریق تنها می بایست تمکن مالی و درآمد نشان دهد.
به عبارت دیگر افرادی که دارای پشتوانه مالی خوب و بالایی هستند و نشان دهند که در کشور یونان احتیاج به شغل ندارند و درآمد آن ها از کشورشان و از طریقی تأمین خواهد شد، همچنین هزینه های زندگی حداقل یک سال خود را در یک حساب نشان دهند، می توانند این نوع اقامت یونان را از دولت کشور یونان درخواست دهند.
باید گفت شخصی متقاضی در این نوع اقامت اجازه کار در کشور یونان ندارد. برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان، شخص متقاضی می بایست درآمدی حدود ۲,۵۰۰ یورو به صورت ماهیانه نشان دهد. در صورتی که فرد متقاضی متاهل باشد، می بایست درآمد خود را ۵۰ درصد بیشتر نشان دهد و اگر فرد متقاضی دارای فرزند می باشد به ازای هر فرزند نیز می بایست ۲۰ درصد از مبلغ اصلی به درآمد خود برای نشان دادن تمکن مالی اضافه نماید.
فرد متقاضی همچنین می بایست مبلغی پول را در حساب خود برای نشان دادن تامین هزینه های زندگی یک سال نشان دهد. این مبلغ برای نفر اصلی حدود ۲۴,۰۰۰ یورو است؛ برای همسر باید ۵۰٪ به مبلغ اضافه شود و برای هر فرزند نیز ۲۰٪ از مبلغ اصلی افزوده میشود.
خرید ملک در یونان
نکته جالب در رابطه با اقامت خرید ملک یونان این است که از همان ابتدا متقاضی اقامت 5 ساله دریافت می کند که شرط حضور ندارد و می تواند این اقامت را مجددا به مدت 5 سال تمدید کند. برای دریافت پاسپورت یونان، متقاضی باید حداقل ۷ سال بهطور واقعی در یونان زندگی کند و در هر سال دستکم ۶ ماه حضور مستمر داشته باشد؛ صرف داشتن گلدن ویزا بدون حضور کافی منجر به شهروندی نمیشود. متقاضیان جهت اخذ تابعیت و پاسپورت کشور یونان می توانند درصورت داشتن شروط لازم برای این امر اقدام کنند.
گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان از ارزان ترین انواع سرمایه گذاری در کشور های حوزه شنگن است.گلدن ویزای یونان در سال ۲۰۲۶ بر اساس یک سیستم منطقهای (سه لایه) عمل میکند: مبلغ ۸۰۰ هزار یورو برای مناطق پرتقاضا مثل آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی، مبلغ ۴۰۰ هزار یورو برای سایر مناطق سرزمین اصلی و جزایر بزرگ، و مبلغ استثنایی ۲۵۰ هزار یورو که در سراسر یونان فقط برای «تبدیل املاک تجاری به مسکونی» یا «بازسازی بناهای تاریخی ثبت شده» قابل استفاده است
با سرمایه گذاری در یونان شخص متقاضی و خانواده او می توانند اقامتی بدون شرط حضور دریافت کنند که این اقامت در یونان از ابتدا پنج ساله می باشد. خرید ملک در کشور یونان به علت سادگی و کم ریسک بودن محبوبیت بیشتری میان متقاضیان تاکنون داشته است. فرزندان متقاضی تا سن ۱۸ سال می توانند در این نوع اقامت یونان قرار گیرند و اجازه تحصیل و استفاده از سیستم آموزشی کشور یونان را نیز خواهند داشت.
این مطلب را از دست ندهید!
اقامت توریستی در یونان
کشور یونان برای مهاجرت توریستی بسیار عالی است چراکه این کشور دارای مکان های تاریخی و باستانی بسیاری همراه با جزیره های زیبا و سواحل آبی جذابی است. برای اقامت توریستی در یونان می بایست ویزای شینگن یونان را اخذ نمایید. این نوع ویزا مجوز ورود و اقامت کشور یونان به اندازه 3 ماه در طی زمان 6 ماه را به متقاضی می دهد.
ویزای شینگن یونان انواع مختلفی دارد که برای اهداف متفاوتی صادر می شود که یکی از انواع این نوع ویزا جهت اقامت توریستی در یونان می باشد. برای درخواست ویزای توریستی یونان، باید مدارک خاصی مانند پاسپورت معتبر، مدارک مربوط به ترتیبات سفر (مانند بلیط هواپیما و رزرو هتل)، مدرکی مبنی بر تمکن مالی برای حمایت از خود در طول اقامت و سفر ارائه دهید.
بیمه همچنین ممکن است بسته به شرایط خاص خود نیاز به ارائه مدارک اضافی داشته باشید، مانند دعوت نامه در صورتی که با دوستان یا خانواده خود در یونان ملاقات می کنید. مهم است که الزامات ویزای توریستی یونان را به دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که تمام مدارک لازم را قبل از ارسال درخواست خود دارید.
برای دریافت ویزای توریستی یونان می بایست مدارک خواسته شده را در هنگام مصاحبه ارائه کنید و پس از آن نیز بایستی بیومتریک را انجام دهید. بهترین زمان برای اخذ اقامت توریستی در یونان حداقل 3 ماه قبل از سفر می باشد. پس از اخذ ویزای توریستی یونان و ورود به این کشور، رعایت تمامی قوانین و مقررات مهاجرت بسیار مهم است.
اگر می خواهید بیشتر از مدت زمانی که ویزای توریستی خود در یونان مجاز است بمانید، باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. این کار را می توان با مراجعه به نزدیکترین دفتر اتباع خارجی در یونان و ارائه مدارک مورد نیاز مانند مدرک اقامت، تمکن مالی و بیمه درمانی انجام داد. آگاهی از قوانین مهاجرت در یونان و اطمینان از رعایت آنها برای جلوگیری از هرگونه مشکل قانونی در طول اقامت بسیار مهم است.
قوانین اخذ اقامت یونان از طریق ازدواج
ازدواج با یک تبعه یونانی راه دیگر از روش های مهاجرت به یونان می باشد. طبق قوانین کشور یونان فردی که می خواهد با یک تبعه یونانی ازدواج کند، می بایست دارای حضور قانونی در کشور یونان باشد. حضور قانونی به معنای داشتن ویزای شینگن، اقامت موقت یا اقامت دائم از کشور یونان یا از هر کدام از کشورهای اتحادیه اروپا باشد. همسر شخص تبعه یونان می بایست با یک کپی از گذرنامه به همراه ویزا یا کارت اقامت خود درخواست اقامت یونان را اعلام کند. شخص متقاضی می تواند در صورت ادامه ازدواج و عدم طلاق کارت اقامت ده ساله کشور یونان را درخواست کند.
مهاجرت به یونان از طریق ازدواج دارای شرط حضور می باشد و فرد متقاضی که با تبعه کشور یونان ازدواج کرده است می بایست در کشور یونان حداقل 6 ماه در سال را حضور داشته باشد و غیبتی بیشتر از ۱۲ ماه به صورت غیر موجه نداشته باشد، زیرا در این صورت کارت اقامت در یونان او بجای هر ده سال، در هر 5 پنج سال می بایست تمدید شود.
اقامت در یونان از طریق تولد فرزند
همانطور که قبلا ذکر شد یکی از راه های اخذ اقامت یونان، مهاجرت به یونان از طریق تولد است. لطفا توجه داشته باشید که قوانین مربوط به زایمان در هر کشوری با قوانین سایر کشورها متفاوت است. در واقع باید گفت که قوانین تولد هر کشور بر اساس قوانین خلاف قوانین زمین و خون بررسی می شود. به عبارت دیگر برخی از کشورها اصل زمین را در نظر می گیرند و برخی کشورها با بررسی اصل خون در این مکان این قانون را می پذیرند.
برخی از کشورها نیز روش هایی را ارائه می دهند که خاک و پایه خون را با هم ترکیب می کنند. در یونان قانون بر اساس خون است. در واقع، این بدان معنی است که هر کسی که پدر یا مادری دارد که شهروند یونانی است، پس از تولد تابعیت یونان را دریافت می کند.
اما تفاوت بزرگ یونان با بسیاری از کشورهای دیگر این است که اگر متقاضی پدربزرگ و مادربزرگ و حتی اجداد یونانی داشته باشد، می تواند این اقامت را در یونان دریافت کند. به عبارت دیگر، طبق قوانین یونان، متقاضی در صورتی می تواند برای تابعیت یونان درخواست کند که سه نسل قبل از او تابعیت یونان را داشته باشند. این قوانین در کشورهای دیگر رایج نیست.
بنابراین شرایط و الزامات عمومی مهاجرت به یونان از طریق تولد فرزند و اخذ تابعیت کشور یونان بر اساس یافته های گردآوری شده توسط موسسه ملک پور به شرح زیر است:
- حداقل یکی از والدین شما در زمان تولد تابعیت یونانی دارد.
- زمانی که در یونان به دنیا آمدید، والدین شما حداقل 5 سال در این کشور زندگی کرده اند.
- پدربزرگ و مادربزرگ شما یونانی هستند.
شرایط اخذ تابعیت از طریق تولد از طریق مهاجرت و شرایط فوق العاده:
- شما در خارج از یونان متولد شده اید و والدین شما حداقل 5 سال در یونان زندگی کرده اند که در این صورت پس از گذراندن 6 سال تحصیلات ابتدایی واجد شرایط شهروندی یونان خواهید بود.
- والدین شما به طور رسمی ازدواج نکرده اند و فقط پدر شما تابعیت یونانی دارد، در این صورت باید با پدرتان آزمایش DNA انجام دهید یا شناسنامه خود را ارائه دهید که مشخصات پدر را نشان می دهد.
- در ازدواج غیررسمی والدین شما، فقط مادر تابعیت یونانی دارد و این به طور مستقیم به شما، فرزندش تابعیت می دهد.
مهاجرت به یونان از طریق پناهندگی
امکان درخواست پناهندگی در یونان وجود دارد و در صورت تایید می تواند منجر به اقامت و در نهایت شهروندی شود. با این حال، روند درخواست پناهندگی می تواند پیچیده و طولانی باشد و تضمینی برای تایید درخواست پناهندگی وجود ندارد. برای درخواست پناهندگی در یونان، فرد باید ابتدا به صورت قانونی وارد کشور شود و ظرف سه ماه پس از ورود خود درخواست پناهندگی دهد.
فرآیند درخواست شامل مصاحبه با سرویس پناهندگی است که در طی آن متقاضی باید مدارکی دال بر ادعاهای خود برای پناهندگی ارائه دهد. در صورت تایید درخواست، به متقاضی اجازه اقامت موقت داده می شود و اجازه خواهد داشت تا زمانی که درخواست آنها برای حمایت بین المللی بررسی می شود، در یونان بماند.
اگر درخواست رد شود، فرد ممکن است مشمول اخراج شود. توجه به این نکته ضروری است که سیستم پناهندگی یونان در سال های اخیر با چالش های قابل توجهی مواجه بوده است، به طوری که درخواست های معوقه و زمان انتظار طولانی برای رسیدگی است. پناهجویان همچنین ممکن است در حالی که منتظر رسیدگی به درخواست های خود هستند، در مراکز پذیرش و اقامت با شرایط سختی روبرو شوند.
هزینه زندگی در یونان
کشور یونان در منطقه اروپا جزو کشورهایی است که هزینه های زندگی در سطح متوسط قرار دارد. این کشور در رتبه بندی گران ترین کشور های جهان رتبه ۳۷ را به خود اختصاص داده است. اینکه شما در کدام شهر کشور یونان زندگی می کنید، به مقدار زیادی در میزان هزینه های زندگی موثر است.
اما به طور کلی برای مهاجرت به یونان باید بدانید هزینه های زندگی برای خانواده ای که دارای چهار عضو می باشد در کشور یونان حدود 2,390 یورو می باشد و هزینه های زندگی برای یک شخص مجرد می تواند به ماهیانه 700 یورو در ماه برسد که البته این هزینه های زندگی، جدای از هزینه های اجاره خانه هستند.
| جدول هزینه های زندگی در کشور یونان | |
| هزینه صرف غذا در یک رستوران ارزان قیمت | 15.00 € |
| هزینه بلیط یک طرفه | 1.20 € |
| بنزین | 1.94 € |
| انرژی (آب، برق گرمایش و سرمایش) | 210.55 € |
| اینترنت | 29.12 € |
| اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | 534.82 € |
| اجاره یک آپارتمان یک خوابه در خارج از شهر | 466.25 € |
| خرید هر متر از یک خانه در مرکز شهر | 2,695.67 € |
| خرید هر متر از یک خانه در خارج از شهر | 2,736.97 € |
هزینه های اجاره خانه نیز در کشور یونان بسته به شهر محل زندگی و اینکه محل اقامت در مرکز شهر واقع شده باشد یا اینکه خارج از مرکز در شهر باشد، نیز تفاوت دارد. به طور کلی می توان گفت هزینه های اجاره خانه در کشور یونان می تواند بین مبلغ 800 تا 2,800 یورو در ماه متفاوت باشد. کمترین میزان اجاره خانه مربوط به آپارتمان های یک خوابه می باشد که خارج از مرکز شهر واقع شده است.
می دانیم که هزینه های اقامت یونان در شهرهای مختلف با یکدیگر متفاوت است. مثلاً در نمودار زیر شاخص هزینه های زندگی نشان می دهد که هزینه زندگی در یونان در چند شهر مختلف این کشور به چه میزان با یکدیگر تفاوت دارد.
| شهر | سبک زندگی | متوسط اجاره (یک خوابه) | مجموع هزینههای ماهانه | وضعیت هزینهها نسبت به پایتخت |
| آتن (پایتخت) | شهری و مدرن | ۶۵۰ – ۹۰۰ یورو | ۱,۴۰۰ – ۱,۸۰۰ یورو | مرجع قیمت |
| تسالونیکی | دانشجویی و فرهنگی | ۴۵۰ – ۶۵۰ یورو | ۱,۱۰۰ – ۱,۴۰۰ یورو | ۲۰٪ ارزانتر |
| پاتراس | بندری و ارزان | ۳۵۰ – ۵۰۰ یورو | ۹۵۰ – ۱,۲۰۰ یورو | ۳۰٪ ارزانتر |
| هراکلیون (کرت) | مدیترانهای | ۵۰۰ – ۷۰۰ یورو | ۱,۱۵۰ – ۱,۴۵۰ یورو | ۱۵٪ ارزانتر |
| میکونوس / سانتورینی | لوکس و توریستی | ۱,۵۰۰ یورو به بالا | ۲,۵۰۰ یورو به بالا | ۸۰٪ گرانتر |
| خانیا (کرت) | آرام و سنتی | ۵۵۰ – ۷۵۰ یورو | ۱,۲۰۰ – ۱,۵۰۰ یورو | ۱۰٪ ارزانتر |
هزینه مهاجرت به یونان
هزینه مهاجرت به یونان بسته به شرایط خاص و نوع فرآیند مهاجرتی که شما انجام می دهید می تواند متفاوت باشد. هزینه های مهاجرت به یونان به شرح جدول زیر است:
| روش مهاجرت به یونان | هزینه های ضروری |
| مهاجرت به یونان از طریق تحصیل | هزینه اخذ ویزای تحصیلی: ۹۰ یورو سایر خدمات: ۲۷ یورو در صورت داشتن شرایط خاص: ۱۸۰ یورو تمکن مالی برای تحصیل: مبلغ شهریه + ۴۰۰۰ یورو |
| مهاجرت به یونان از طریق کار | هزینه ویزای کاری: ۱۸۰ یورو سایر خدمات: ۲۷ یورو هزینه لازم برای اخذ مجوز کاری :۳۰۰ یورو توسط کارفرما |
| مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری | هزینه ویزای سرمایه گذار: ۱۸۰ یورو سایر خدمات: ۲۷ یورو تمکن مالی برای خرید ملک: ۴۰۰,۰۰۰ الی ۸۰,۰۰۰ یورو سرمایه لازم برای ثبت شرکت: ۱۲,۶۰۰ الی ۱۳,۷۰۰ یورو |
| ویزای توریستی یونان | هزینه ویزای توریستی یونان: ۹۰ یورو سایر خدمات: ۲۷ یورو تمکن مالی اخذ ویزای توریستی: ۵۰ یورو به ازای هر روز اقامت |
مالیات در یونان
یونان برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی، یک سیستم مالیاتی دوگانه دارد؛ برای ساکنان عادی مالیات پلکانی است، اما برای مهاجران جدید، “رژیمهای ویژه” بسیار پرسودی در نظر گرفته است.
۱. مالیات بر درآمد شخصی
طبق قانون جدید نرخ های مالیاتی برای حقوق بگیران و مشاغل آزاد کاهش یافته است. نرخ ها به صورت پلکانی به شرح زیر است:
-
تا ۱۰,۰۰۰ یورو: ۹ درصد
-
۱۰,۰۰۱ تا ۲۰,۰۰۰ یورو: ۲۰ درصد (کاهش یافته از ۲۲٪)
-
۲۰,۰۰۱ تا ۳۰,۰۰۰ یورو: ۲۶ درصد (کاهش یافته از ۲۸٪)
-
۳۰,۰۰۱ تا ۴۰,۰۰۰ یورو: ۳۴ درصد (کاهش یافته از ۳۶٪)
-
۴۰,۰۰۱ تا ۶۰,۰۰۰ یورو: ۳۹ درصد (نرخ جدید میانی)
-
بیش از ۶۰,۰۰۰ یورو: ۴۴ درصد
۲. مالیات شرکت ها (Corporate Tax)
یونان برای حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط، نرخ مالیات شرکتها را در سال ۲۰۲۶ در عدد ثابت ۲۲ درصد حفظ کرده است. همچنین مالیات بر سود سهام (Dividends) تنها ۵ درصد است که یکی از پایینترین نرخها در کل اتحادیه اروپا محسوب میشود.
۳. رژیم های مالیاتی ویژه برای مهاجران (Non-Dom)
این بخش “برگ برنده” یونان برای جذب مهاجران است. سه طرح اصلی وجود دارد:
-
طرح سرمایهگذاران (High-Net-Worth): اگر ۵۰۰ هزار یورو در یونان سرمایه گذاری کنید، میتوانید با پرداخت یک مالیات مقطوع (Flat Tax) سالانه ۱۰۰,۰۰۰ یورو، تمام درآمد خارج از کشور خود را (هر چقدر که باشد) از مالیات معاف کنید.
-
طرح ۵۰ درصد تخفیف: اگر به عنوان متخصص یا فریلنسر به یونان مهاجرت کنید و جاب آفر داشته باشید، به مدت ۷ سال از پرداخت ۵۰ درصد مالیات بر درآمد خود در یونان معاف هستید.
-
طرح بازنشستگان: بازنشستگانی که اقامت خود را به یونان منتقل کنند، تنها ۷ درصد مالیات ثابت بر کل درآمدهای خارج از کشور خود (مثل حقوق بازنشستگی یا سود سهام خارجی) میپردازند.
۴. بیمه اجتماعی (Social Security)
نرخ بیمه اجتماعی در یونان در سال ۲۰۲۶ حدود ۳۵ درصد است که سهم کارفرما حدود ۲۲ درصد و سهم کارمند حدود ۱۳ درصد میباشد. برای فریلنسرها، این مبلغ به صورت ماهانه و در گروههای قیمتی مشخص (از حدود ۲۴۰ یورو به بالا) تعریف میشود.
| نوع مالیات | نرخ یا مبلغ | مخاطب هدف |
| مالیات بر درآمد | ۹٪ تا ۴۴٪ (پلکانی) | همه ساکنان |
| مالیات شرکت | ۲۲٪ | صاحبان کسب و کار |
| رژیم Non-Dom | ۱۰۰ هزار یورو (مقطوع) | سرمایهگذاران بزرگ |
| رژیم متخصصین | ۵۰٪ تخفیف مالیاتی | کارمندان و فریلنسرها |
| رژیم بازنشستگی | ۷٪ (ثابت) | بازنشستگان خارجی |
مزایا و معایب مهاجرت به یونان
مزایا و معایب مهاجرت به یونان از مهمترین مواردی هستند که می بایست در هنگام مهاجرت و اخذ اقامت یونان به آن توجه نمایید. همواره می بایست قبل انتخاب مقصد، مزایا و معایب کشورهای مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید و در نهایت بهترین کشور را متناسب با شرایط خود انتخاب کنید. در زیر، مزایا و معایب اقامت یونان آورده شده است.
بهترین شهرهای یونان برای مهاجرت
نتخاب بهترین شهر برای مهاجرت به ترجیحات فردی، فرصت های شغلی و سبک زندگی بستگی دارد. در اینجا برخی از ویژگی های منحصر به فرد چند شهر یونان، به خصوص مهاجرت به شهر انتایکایثرا یونان، وجود دارد که آنها را برای مهاجرت جذاب می کند:
مهاجرت به جزیره انتایکایثرا (Antikythera Island)
• مساحت: ۲۰ کیلومتر مربع
• جمعیت: حدود ۳۰ نفر (جمعیت دائمی)
• دانشگاهها: ندارد (جزیرهای کوچک با امکانات محدود)
• مشاغل مورد نیاز:
• گردشگری (فصل تابستان)
• کشاورزی و ماهیگیری
• میانگین درآمد: به دلیل جمعیت کم، میانگین درآمد مشخصی ندارد.
• هزینه زندگی:
• اجاره مسکن: معمولاً پایینتر از شهرهای بزرگتر است.
• هزینههای دیگر بسته به فصل گردشگری متفاوت است.
مهاجرت به آتن (Athens)
• مساحت: ۳۸۱ کیلومتر مربع
• جمعیت: حدود ۳.۱۵ میلیون نفر (منطقه کلانشهری)
• دانشگاهها:
• دانشگاه ملی و کاپودستریایی آتن/دانشگاه آتن/دانشگاه صنعتی آتن
• مشاغل مورد نیاز:
• فناوری اطلاعات و ارتباطات/ خدمات مالی و بانکی/ گردشگری و مهماننوازی
• میانگین درآمد: حدود ۱,۲۰۰ یورو در ماه
• هزینه زندگی:
• اجاره مسکن: ۴۰۰ تا ۷۰۰ یورو (برای آپارتمان یک خوابه)
• هزینههای دیگر (غذا، حمل و نقل و …) حدود ۳۰۰ تا ۵۰۰ یورو
مهاجرت به تسالونیکی (Thessaloniki)
• مساحت: ۲۱۳ کیلومتر مربع
• جمعیت: حدود ۸۰۰,۰۰۰ نفر
• دانشگاهها:
• دانشگاه آریستوتل تسالونیکی/دانشگاه ماکدونیایی
• مشاغل مورد نیاز:
• فناوری اطلاعات/ مهندسی/ گردشگری
• میانگین درآمد: حدود ۱,۰۰۰ یورو در ماه
• هزینه زندگی:
• اجاره مسکن: ۳۰۰ تا ۵۰۰ یورو (برای آپارتمان یک خوابه)
• هزینههای دیگر حدود ۲۵۰ تا ۴۰۰ یورو
اخذ پاسپورت یونان
اخذ پاسپورت یونانی فرآیندی است که شامل چندین مرحله است و متقاضیان باید به الزامات خاصی که توسط دولت یونان تعیین شده است، پایبند باشند. حداقل ده سال زمان لازم است تا بتوانید به پاسپورت این کشور دست یابید. از اصلیترین شرایط اخذ اقامت یونان و کسب پاسپورت، میتوان به حضور پیوسته چند ساله در این کشور اشاره کرد.
تنها افرادی می توانند در پروسه کوتاه تری پاسپورت بگیرند که سرمایه بسیار زیادی را در این کشور سرمایه گذاری کنند. همچنین تسلط به زبان یونانی نیز از الزامات است. یونان تابعیت مضاعف را میپذیرد. شما با مراجعه به سایت اداره مهاجرت یونان، میتوانید اطلاعات تکمیلی در این خصوص را به دست آورید.
قوانین اخذ اقامت و تابعیت یونان
برای اخذ ویزای اقامت یونان می بایست شخص متقاضی شرایط لازم را فراهم نماید. اصول اولیه ای وجود دارد به عنوان شرایط عمومی دریافت تابعیت و پاسپورت یونان از آن یاد می شود. این شرایط عمومی به شرح زیر می باشد:
مشاوره و وکیل مهاجرت به یونان
یونان یکی از محبوب ترین مقاصد مهاجرت برای شهروندان کشورمان است. این کشور عضو اتحادیه اروپا است، به ترتیب، در قلمرو آن، تمام قوانین قانونی اتحادیه اروپا برای افراد و شرکت ها اعمال می شود. اجازه اقامت یونان می تواند بر اساس راه اندازی یک تجارت، سرمایه گذاری در شرکت های محلی، خرید املاک و غیره صادر شود.
بازار املاک یونان اکنون در حال افزایش است. اکثر سرمایه گذاران خارجی که در چارچوب برنامه مهاجرت در یونان املاک و مستغلات خریداری می کنند. همواره مسیر مهاجرت و اخذ اقامت، مسیرهایی همراه با قوانین های پیچیده است که در صورتی که بر قوانین آگاه باشید می توانید این مسیرها را به سلامت طی نمایید.
در هنگام خرید ملک می بایست به نوع و هزینه های جانبی ملک توجه نمایید. پس مسیر مهاجرت و اقامت یونان، مسیری است که متقاضی نیاز به دانستن قوانین مختلف و استفاده از تجربه مشاوران برتر دارد. اگر به دنبال پاسخ این سوال هستید که چگونه مهاجرت کنیم؟ برای اخذ مشاوره اقامت یونان با موسسه ملک پور تماس بگیرید یا درخواست تماس خود را بگذرارید تا مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند و شما از مشاوره اولیه رایگان بهره ببرید
سوالات متداول در رابطه با مهاجرت به یونان
راه های مهاجرت به یونان کدامند؟
دریافت اقامت کشور یونان از راه تحصیل، کار، سرمایه گذاری، تولد، پناهندگی و ازدواج امکان پذیر است.
هزینه تحصیل در کشور یونان به چه میزان می باشد؟
در کشور یونان برای دانشجویان بین المللی شهریه سالانه می تواند بین ۱,۵۰۰ تا ۹ هزار یورو به طور متوسط باشد.
شرایط کاریابی در کشور یونان چگونه است؟
این کشور در حال حاضر دارای نرخ بیکاری بالایی است و شرایط کاریابی در این کشور چندان مناسب نیست.
بهترین راه سرمایه گذاری و دریافت اقامت یونان چیست؟
اقامت از طریق خرید املاک و مستغلات در حال حاضر محبوب ترین روش برای دریافت اقامت کشور یونان از طریق سرمایه گذاری می باشد.
اقامت در یونان چگونه است؟
نحوه اقامت در یونان متناسب با روش انتخابی، متفاوت است. معمولا اقامت در یونان تا زمانی که ویزای شما اجازه دهد ممکن است.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.
سلام و درود به تیم خوب شما
ایا همچنان با خرید ملک در یونان امکان اخذ گلدن ویزا وجود داره؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک در یونان اقامت بگیرید.
آیا ویزای خودحمایتی یونان اجازه کار دارد؟
سلام دوست عزیز
در روش خود حمایتی اجازه کار نخواهید داشت.
اگر برای خرید ملک یونان اقدام کنم شامل فرزند ۲۷ ساله من نیز خواهد شد؟
سلام دوست عزیز
معمولا بچه ها تا سن ۲۴ سال شامل پرونده می شوند. اما
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
سلام خوبین هنوزم با ٢۵٠ هزار یورو ملک اقامت میده؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با ۲۵۰ هزار یورو در یونان خرید ملک انجام دهید.
پس از چند سال اقامت در یونان می توان پاسپورت این کشور را دریافت کرد؟
سلام دوست عزیز
یونان معمولا ۷ ساله پاسپورت می دهد.
ایا تحصیل پزشکی در یونان ازمون ورودی دارد و طول دوره چند ساله است ؟
سلام عمدتا تحصیل پزشکی نیاز به گذروندن دوره های پیش پزشکی و قبولی در دوره با نمرات خوب دارد
آیا هزینه زندگی در یونان نسبت به سایر کشورهای اروپایی پایین تر است؟
سلام بله هزینه زندگی در یونان ارزان تر است
اگر بخوام برایرخودحمایتی یونان اقدام کنم شامل فرزند ۳۰ ساله هم خواهد شد؟
سلام دوست عزیز
خیر در روش خودحمایتی فرزندان تا ۱۸ سال شامل پرونده می شوند.
سلام وقت بخیر
خرید ملک یونان بهتره یا اسپانیا؟
سلام دوست عزیز
روش خرید ملک در هر دو کشور خوب است اما اسپانیا با خرید ملک اجازه کار هم به شما می دهد.
سلام و عرض ادب
من ۲۳ سالمه . راهی هست که به همراه پدرو مادر بخوام برای اقامت یونان اقدام کنم؟
سلام دوست عزیز
می تونید از طریق روش خرید ملک اقدام کنید و اقامت بگیرید.
سلام من ۲۵سالمه میتونم از طریق تحصیل اقدام کنم
سلام و عرض ادب
بله می تونید اقدام کنید. شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
یونان اقامتی بدون شرط حضور دارد ؟
سلام دوست عزیز
روش خرید ملک شرط حضور ندارد.
ایا بعد از دریافت پاسپورت یا اقامت دائم میتونیم به کشورهای دیگه مهاجرت کنیم؟
بله امکان پذیر است
با خرید ملک اقامت میده؟
سلام دوست عزیز
بله می تونید با خرید ملک در یونان اقامت طلایی دریافت کنید.
سلام
آيا با داشتن اقامت يونان مي توان در كشورهای دیگه كار و يا زندگي كرد؟؟
سلام دوست عزیز
اگر دلیلی برای زندگی در آن کشور داشته باشید می تونید در آن کشور زندگی کنید اما با داشتن اقامت یک کشور صرفا اجازه رفت و آمد به کشورهای مختلف رو خواهید داشت.
اقامت از طریق سرمایه گذاری شرط حضور داره؟
سلام و عرض ادب
در روش خرید ملک یونان شرط حضور وجود ندارد.
سلام خرید ملک در یونان بعد از چه زمانی اقامت دائم و پاسپورت رو میده؟
سلام دوست عزیز
شما می تونید با ۲۵۰ هزار یورو خرید ملک انجام دهید و بعد از ۷ سال پاسپورت دریافت کنید.
سلام. این درسته که خرید ملک یونان هم می خواد مثل پرتغال بسته بشه؟
سلام فعلا چیزی گفته نشده
سلام، بهترین روش برای مهاجرت ایرانیان به یونان چیست؟
سلام و عرض ادب
خرید ملک بهترین روش برای اخذ اقامت یونان می باشد.
سلام وقتتون بخیر . ایا همراه همزمان داره ؟
سلام بسته به روش داره در روش خودحمایتی و خرید ملک همزمانه
سلام . برای تحصیل برای فوق لیسانس تا چه سنی شانس پذیرش و ویزا داریم ؟
سلام یونان محدودیت سنی نداره
آیا یونان برنامه خودحمایتی دارد؟
سلام دوست عزیز
بله یونان هم برنامه خودحمایتی دارد.
سلام با ویزای توریستی برای یونان اقدام کنیم میتوانیم برای کشور یونان درخواست پناهندگی بدیم؟
سلام دوست عزیز
پناهندگی روش غیر قانونی می باشد و به هیچ عنوان توصیه نمی شود.
سلام
مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک منجر به اقامت دائم میشه؟
سلام دوست عزیز
بله منجر به اخذ اقامت دائم می شود.
سلام وقت به خیر
مهاجرت تحصیلی به یونان ، محدودیت سنی داره؟
سلام دوست عزیز
بله محدودیت سنی دارد.
وقت بخیر. من ۴۷سالمه و متاهل هستم و ۱۳میلیارد تومان تمکن مالی دارم. آیا میتونم با این شرایط اقامت یونان رو دریافت کنم ؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
سلام و عرض ادب
وقت تون بخیر
مهاجرت به یونان و اخذ گلدن ویزا اقامت یونان با سرمایه 300هزار یورو الان امکان پذیر است
سلام دوست عزیز
بله می تونید با این مبلغ خرید ملک انجام دهید.
سلام و عرض ادب
سریعترین راه اخذ اقامت یونان چیست؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک بهترین روش اخذ اقامت یونان می باشد.
بهترین روش مهاجرت به یونان کدام روش هست؟
یونان بعد از چند سال اقامت میده؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک یکی از بهترین روش های اخذ اقامت یونان می باشد.
سلام و عرض ادب
برای یونان، شخصی که 28 سال سن و لیسانس مکانیک داره ورود از طریق تحصیل و دوره بهتره یا کار؟
سلام و عرض ادب
شرایط شما باید به صورت دقیق بررسی شود. لطفا با شماره 02149196000 تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند
سلام میخواستم بدونم مدرک زبان برای تحصیل در یونان به چه صورته و دوره زبان هم داره برای ابتدای ورود؟
سلام دوست عزیز
آیلتس ۶ یرای لیسانس و آیلتس ۶.۵ برای فوق لیسانس نیاز است.
سلام
از طریق خرید ملک در یونان میتونیم اقامت بگیریم؟ارزش ملک حدودا باید چقدر باشه؟
سلام دوست عزیز
می تونید با ۲۵۰ هزار یورو اقامت بگیرید
سلام
از طریق خودحمایتی برای کشور یونان اقدام کنیم بعد از چند سال اقامت دائم و پاسپورت میگیریم ؟
سلام دوست عزیز
یونان معمولا بعد از ۷ سال پاسپورت می دهد.
وقت بخیر.بنده 33سالمه دیپلم تجربیدارم میتونم برای مقطع کارشناسی یونان اقدام کنم؟
سلام دوست عزیز
لطفا با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین شما رو راهنمایی کنند.
شرایط گرفتن بورسیه از دانشگاه های یونان به چه صورت هست؟؟
سلام از طریق سایت دانشگاه اطلاعات کسب کنید
سلام وقت به خیر برای خودحمایتی یونان هم ، همچنان فرزندان میتونن تا زیر ۲۳ سال و پدر و مادر به عنوان همراه باشن؟ و یا فقط در روش خرید ملک امکان پذیر هستش؟
سلام دوست عزیز
در روش خرید ملک بچه ها تا ۲۴ سال و پدر و مادر متقاضی و همسرش شامل پرونده می شودند
اگر برای خرید ملک یونان اقدام کنم جز خودم برای کی می تونم اقامت بگیرم؟ من متاهل هستم دو تا فرزند دارم که یکی 20 سال و یکی 22 ساله هست. بچه ها هم می تونن اقامت بگیرن؟
سلام و ارادت
با خرید ملک یونان همسر و فرزندان زیر 23 سال در پرونده شما خواهند بود. پدر و مادر محترم خودتون و همسر محترمتون هم می تونند اقامت بگیرند.
سلام
برای روش دیجیتال نومد ایا میانگین درامد ماهیانه مهم است یا صرفا باید هر ماه بالای 2500 یورو درامد داشته باشیم؟
خیر باید این مقدار درآمد داشته باشید
سلام و عرض ادب
برای یونان میشه با خرید ملک اقامت گرفت؟
سلام و ارادت
بله دوست عزیز با خرید ملک در یونان می توانید اقامت بگیرید.
سلام وقتتون بخیر
سریع ترین روش مهاجرت به یونان کدام روشه و حدودا چقدر زمان میبره؟
سلام دوست عزیز
خرید ملک سریع ترین روش گرفتن اقامت یونان می باشد.
ایا برای مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک پدر و مادر متقاضی هم تو پرونده قرار میگیرند؟ و ایا شرایط سنی خاصی دارن؟
سلام و ارادت
با خرید ملک امکان دریافت اقامت برای والدین نیز امکان پذیر است.
سلام بر شما. میخواستم بدونم دریافت اقامت دائم یونان چند ساله امکان پذیره؟
سلام و ارادت
دوست گرامی بستگی به راه مهاجرتی که از طریق آن اقدام به مهاجرت می کنید دارد.
سلام و احترام
آیا امکان خرید چنددملک به ارزش 250 هزار یورو و اخذ اقامت وجود دارد؟
با تشکر
سلام و ارادت
بله دوست عزیز امکان پذیر است.
سلام
وقت بخیر
آیا روش خودحمایتی یونان شرط حضور داره؟
سلام و ارادت
بله دوست عزیز، تنها کشور فرانسه با خودحمایتی شرط حضور ندارد.
سلام.وقتتون بخیر
پروسه خرید ملک یونان سریعتر هست یا خودحمایتی
سلام هر دو پروسه نسبتا شبیه به هم است
با سلام وقت بخیر میفرمایید که سریعترین راه اخذ اقامت کشور یونان چیست؟
سلام و عرص ادب
می تونید از طریق دیجیتال نومد یا خرید ملک اقدام کنید.
وقت بخیر لطفا بفرمایید سریعترین راه اخذ اقامت یونان چیست؟
سلام و عرض ادب
خرید ملک سریع ترین راه اخذ اقامت می باشد.
سلام. میخواستم بپرسم که آیا برای شغل عکاسی و فیلمبرداری توی یونان اقامت داده میشه؟ و اینکه آیا از راه تمکن مالی میشه؟
سلام و ارادت
با داشتن تحصیلات حداقل لیسانس و سابقه کار مرتبط در زمینه مشاغل مورد نیاز کشور مقصد می توانید جهت دریافت جاب آفر اقدام کنید.
سلام
بین خودحمایتی یونان و پرتغال ، کدام یک دریافتش آسانتر هست ؟
دوست عزیز بستگی به شرایط شما دارد و باید شرایط شما بررسی شود تا بتوانیم پاسخ مشخصی به شما بدهیم
سلام. ممنون از سایت خوبتون
طرح خود حمایتی کشور یونان هنوز وجود داره؟
ممنون
بله. میتوانید اقدام نمایید
سلام
آيا با داشتن اقامت يونان مي توان در كشور آلمان كار و يا زندگي كرد؟؟
با سلام
خیر. امکان سفر آزادانه دارید اما برای کار باید در کشور آلمان هم مجوز بگیرید.
سلام. بنده ۱۹ سال تمام دارم و معافیت تحصیلی نگرفتم ولی میتونم توی دانشگاه ازاد ثبت نام کنم و معافیت تحصیلی بگیرم و پاسپورت تهیه کنم. دقیقا شرایط دوستم هم همینطوره. با نظر شما ما از چه طریقی به یونان یا اروپا میتونیم بریم که کم خرج تر باشه؟
ممنون
با سلام و احترام. با توجه به شرایط شما ویزاهای تحصیلی می تواند گزینه مناسبی باشد. برای اخذ اطلاعات در این زمینه می توانید با دفاتر ما از طریق شماره ۴۹۱۹۶۰۰۰ (۰۲۱) ارتباط بگیرید.