بررسی شرایط خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در ایتالیا یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری در ایتالیا است، اما به‌تنهایی منجر به اخذ اقامت ایتالیا نمی‌شود؛ برای دریافت اقامت، متقاضیان باید از طریق ثبت شرکت یا برنامه خودحمایتی (تمکن مالی) اقدام کنند.
قیمت خانه در ایتالیا بسته به موقعیت مکانی و نوع ملک متفاوت است؛ در شهرهای بزرگی مانند رم، فلورانس و میلان میانگین قیمت ملک حدود ۴۰۰ هزار یورو بوده، درحالی‌که برای خرید خانه ارزان در ایتالیا یا املاک روستایی، میتوان با حدود ۱۷۶ هزار یورو سرمایه‌گذاری کرد. نرخ پایین مالیات املاک، هزینه مناسب زندگی و جذابیت فرهنگی و طبیعی، ایتالیا را به مقصدی ایده‌آل برای خرید خانه تبدیل کرده است.
درصورت نیاز به اطلاعات تکمیلی درباره ی مهاجرت به ایتالیا می توانید با مشاورین موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و مشاوره تلفنی اولیه رایگان دریافت کنید.
آیا خرید ملک در ایتالیا گزینه‌ای مناسب برای ایرانیان است؟
خرید ملک در ایتالیا برای ایرانیان می‌تواند فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی باشد، اما به‌تنهایی منجر به اخذ اقامت نمی‌شود و نیاز به ثبت شرکت یا خودحمایتی دارد. همچنین، محدودیت‌های انتقال پول از ایران، مالیات‌های املاک و بوروکراسی اداری از چالش‌های اصلی هستند. بااین‌حال، به دلیل قیمت مناسب املاک در برخی مناطق، نرخ پایین مالیات و سبک زندگی اروپایی، ایتالیا همچنان یکی از گزینه‌های جذاب برای خریداران ایرانی محسوب می‌شود.
چگونه خانه‌ای با قیمت ۱ یورو در ایتالیا بخریم؟
ایتالیا با هدف احیای روستاهای کم‌جمعیت، طرح فروش خانه‌های ۱ یورویی را ارائه کرده است، اما خریداران باید متعهد شوند که ظرف ۱ تا ۳ سال خانه را بازسازی کنند و مبلغی را به‌عنوان ودیعه تضمینی بپردازند. هزینه بازسازی معمولاً بین ۲۰ تا ۵۰ هزار یورو است و خانه‌ها اغلب در مناطق روستایی مانند سیسیل و پولیا قرار دارند. این طرح فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری مقرون‌به‌صرفه در اروپا محسوب می‌شود، اما نیاز به برنامه‌ریزی مالی، آشنایی با قوانین محلی و تعهد به نوسازی ملک دارد.
مزایای خرید خانه در ایتالیا
سرمایه لازم برای خرید ملک در ایتالیا
میزان سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ایتالیا بسته به موقعیت جغرافیایی و نوع ملک، معمولاً بین 100 تا 700 هزار یورو متغیر است.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
نگاهی کوتاه بر شرایط خرید ملک در ایتالیا
اخذ اقامت ایتالیا با خرید ملک
خرید ملک در ایتالیا برای افرادی که قصد اخذ اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک را دارند گزینه مناسبی نمی باشد، چرا که این کشور مانند بسیاری از کشورهای دیگر به واسطه خرید ملک اقامت ایتالیا را اعطا نمی کند.
در این خصوص معدود کشورهایی هستند که می توان با خرید ملک در آن کشور ها اقامت اخذ نمود، در این مهم می توان به خرید ملک در پرتغال و یا خرید ملک در اسپانیا اشاره نمود.
اما هر فرد خارجی می تواند در ایتالیا ملک خریداری نماید و تنها شرط برای انجام این امر آن است که یک اقامت بلند مدت در ایتالیا داشته باشد و این اقامت می تواند به واسطه تحصیل در ایتالیا و یا کار در ایتالیا باشد. با توجه به اینکه ایتالیا عضو شنگن می باشد علاقه مندان به زندگی در ایتالیا می توانند با داشتن اقامت سایر کشورهای اروپایی عضو شنگن نیز به راحتی به ایتالیا رفت و آمد داشته باشند.
قیمت خانه در ایتالیا
اخذ اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک یکی از روش‌های محبوب مهاجرت به این کشور در میان متقاضیان خارجی است. خرید خانه در ایتالیا، به‌ویژه در مناطق روستایی یا شهرهای کوچک، می‌تواند با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای انجام شود؛ حتی برخی خانه‌های ارزان در ایتالیا با قیمت‌هایی در حد یک یورو نیز به فروش گذاشته می‌شوند. البته این پروژه‌ها معمولاً شامل تعهد به بازسازی ملک هستند.
قیمت خرید خانه در ایتالیا بسته به موقعیت جغرافیایی بسیار متغیر است. در شهرهای بزرگی مانند میلان، رم و فلورانس، قیمت آپارتمان‌ها بالاتر بوده و میانگین قیمت خرید آپارتمان در میلان ایتالیا می‌تواند تا چند صد هزار یورو برسد.
در مقابل، در مناطقی مانند مولیز یا کالابریا، امکان خرید خانه ارزان در ایتالیا حتی از حدود 176,000 یورو برای خانه‌ای با 200 متر مربع وجود دارد. در مناطق شمالی و مرکزی ایتالیا، مانند توسکانی و ترنتینو-آلتو آدیجه، قیمت‌ها بالاتر است و میانگین قیمت خانه‌ها حدود 600,000 تا 628,000 یورو است.
شرایط خرید ملک در ایتالیا برای اتباع خارجی نسبتاً ساده است و در بیشتر موارد، مانعی برای خرید ملک توسط ایرانیان وجود ندارد. با این حال، باید توجه داشت که خرید ملک به تنهایی منجر به اخذ مستقیم اقامت ایتالیا نمی‌شود، اما می‌تواند یکی از فاکتورهای مؤثر در پرونده‌های مهاجرتی و تمدید اقامت باشد.
در مجموع، قیمت ملک در ایتالیا، چه برای خرید آپارتمان و چه خانه، نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی مناسب‌تر است. برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری، مهاجرت یا اخذ اقامت ایتالیا از طریق خرید خانه هستند، این کشور فرصت‌های جذابی را ارائه می‌دهد.
شرایط خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در ایتالیا برای افراد خارجی امکان‌پذیر است و فرآیندی شفاف و قانونی دارد. در ادامه به شرایط لازم برای خرید ملک در ایتالیا اشاره شده است:
حق خرید برای اتباع خارجی: خریدار باید از کشوری باشد که با ایتالیا توافق دوطرفه (Reciprocity Agreement) دارد یا اقامت قانونی در ایتالیا داشته باشد.
ثبات مالی: توانایی پرداخت قیمت ملک و هزینه‌های جانبی باید اثبات شود.
افتتاح حساب بانکی در ایتالیا: برای انتقال وجه و انجام معاملات بانکی در کشور الزامی است.
دریافت کد مالیاتی (Codice Fiscale): این کد برای تمامی معاملات قانونی در ایتالیا ضروری است.
پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌ها: شامل مالیات خرید ملک، هزینه دفتر اسناد رسمی و ثبت ملک.
حضور در دفتر اسناد رسمی (Notary): برای امضای قرارداد نهایی و انتقال مالکیت.
استفاده از وکیل یا مشاور محلی: برای بررسی حقوقی و قانونی معامله توصیه می‌شود.
مزایای خرید ملک در ایتالیا
خرید خانه ایتالیا به دلایل گوناگون برای بسیاری از افراد جذاب است. از مهم ترین این دلایل می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم که بسیاری از آنها برای افرادی که قصد مهاجرت به ایتالیا و سکونت به همراه خانواده در این کشور را دارند، می تواند مهم باشد.
سرمایه لازم برای خرید ملک در ایتالیا
سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ایتالیا بسته به موقعیت و نوع ملک به میزان قابل توجهی متفاوت است.
| قیمت در شهرهای بزرگ
مانند رم میلان |
از 200000 یورو تا 400000 یورو برای آپارتمان از 350000 یورو به 700000 یورو برای آپارتمان های لوکس مدرن |
| شهرهای کوچکتر مانند ناپل یا پالرمو | شروع قیمت از 100000 یورو |
هزینه خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در ایتالیا علی رغم وضعیت اقتصادی نابسامان این کشور کمی رو به بهبود می باشد اما این نکته را باید در نظر گرفت که در 7 سال گذشته قیمت ملک در بیشتر کشور های اروپایی با رشد همراه بوده است. در ادامه به قیمت املاک نو ساز در برخی از مهم ترین شهرهای ایتالیا اشاره می نماییم
| نام شهرهای ایتالیا | میانگین هزینه ملک (هر متر مربع) |
| فلورانس | 4279 یورو |
| رم | 3395 یورو |
| میلان | 5456 یورو |
| کومو | 2784 یورو |
| پالرمو | 1469 یورو |
البته علاوه بر قیمت ملک، هزینه های جانبی دیگری نیز در زمان خرید ملک در ایتالیا وجود دارد، معمولاً هزینه های خرید هر ملک حدود 10 تا 20 درصد قیمت ملک می باشد اما در مجموع این عدد می تواند توافقی باشد.
خرید خانه ارزان در ایتالیا
ایتالیا یکی از کشورهایی است که فرصت‌های خرید ملک ارزان، به‌ویژه در مناطق روستایی و شهرهای کوچک، ارائه می‌دهد. برخی نکات کلیدی:
خانه‌های ۱ یورویی: در شهرهای کوچکی مانند سامبوکا، چیلو، و موسوملی، خانه‌هایی با قیمت ۱ یورو عرضه می‌شوند. البته این خانه‌ها نیاز به بازسازی کامل دارند.
شهرها و مناطق ارزان‌تر: جنوب ایتالیا مانند سیسیل، کالابریا، و پولیا گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای برای خرید خانه ارائه می‌دهند.
هزینه‌های جانبی: حتی در صورت خرید ارزان، هزینه‌هایی نظیر مالیات، هزینه ثبت، و هزینه بازسازی باید در نظر گرفته شود.
شرایط بازسازی: بسیاری از خانه‌های ارزان نیازمند بازسازی اساسی هستند و خریدار موظف است ظرف ۳ سال ملک را بازسازی کند.
دریافت کمک‌های محلی: برخی شهرها برای تشویق خرید خانه کمک‌های مالی یا معافیت‌های مالیاتی ارائه می‌دهند.
خرید آپارتمان در ایتالیا
خرید اپارتمان نیز نسبت به موقعیت های مکانی، متفاوت است. در برخی از مقرون به صرفه ترین مناطق، مانند مولیز و کالابریا، می توانید برای خانه ای به مساحت 200 متر مربع، ملکی با قیمت حدود 176200 یورو و 182000 یورو پیدا کنید.
از سوی دیگر، در مناطق گران‌تر مانند ترنتینو-تیرول جنوبی، میانگین املاک حدود 628800 یورو برای همان اندازه است. شهرهایی مانند میلان و رم بسیار گران هستند، با میانگین قیمت آپارتمان در میلان بیش از 997,400 یورو و در رم حدود 600,000 یورو برای ملکی با اندازه مشابه در نظر گرفته شده است.
اجاره ملک در ایتالیا
اجاره ملک در ایتالیا بستگی به موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، و شرایط محلی بازار دارد. متوسط اجاره‌خانه‌ها در شهرهای مختلف ایتالیا به شکل زیر است:
| اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در شهرهای بزرگ مانند رم و میلان | رم: بین 1,000 تا 1,600 یورو در ماه
میلان: بین 1,200 تا 1,800 یورو در ماه |
| اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در شهرهای کوچک مانند کالابریا و مولیز | بین 400 تا 700 یورو در ماه |
وام مسکن در ایتالیا برای خارجی‌ها
دریافت وام مسکن در ایتالیا برای خارجی‌ها امکان‌پذیر است، اما بانک‌ها شرایط سخت‌گیرانه‌ای برای متقاضیان غیرمقیم دارند. معمولاً بانک‌های ایتالیایی حداکثر ۶۰ تا ۷۰ درصد ارزش ملک را وام می‌دهند و متقاضی باید ۳۰ تا ۴۰ درصد مبلغ خرید را نقداً پرداخت کند. داشتن اقامت ایتالیا، سابقه اعتباری قوی، درآمد ثابت و ارائه مدارک مالی معتبر از شرایط ضروری دریافت وام است.
همچنین، برخی بانک‌ها از خریداران خارجی می‌خواهند یک حساب بانکی در ایتالیا باز کنند و ضمانت‌هایی ارائه دهند. نرخ سود وام‌ها بسته به نوع بانک و مدت بازپرداخت متفاوت است، اما معمولاً بین ۳ تا ۵ درصد در سال متغیر است.
بهترین شهرها برای خرید ملک در ایتالیا
ایتالیا با تنوع بی‌نظیر خود، گزینه‌های جذابی برای خرید ملک ارائه می‌دهد. از شهرهای تاریخی تا مناطق طبیعی، انتخاب شما می‌تواند بر اساس بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری باشد.
فلورانس (Florence):
فلورانس، در قلب توسکانی، شهری با جاذبه‌های فرهنگی فراوان است که به دلیل گردشگری قوی، بازار اجاره‌ای پرسودی دارد. قیمت میانگین ملک €4,279 در هر متر مربع است و ارزش ملک همچنان در حال افزایش است.
رم (Rome):
به‌عنوان پایتخت ایتالیا، رم با تنوع املاک و فرصت‌های شغلی و آموزشی، برای زندگی و سرمایه‌گذاری گزینه‌ای ایده‌آل است. قیمت میانگین هر متر مربع ملک در رم €3,395 است و بازار اجاره در این شهر بسیار رقابتی است.
میلان (Milan):
میلان، مرکز تجارت و مالی ایتالیا، به دلیل بازده بالای اجاره و رشد پایدار ارزش ملک شناخته می‌شود. با قیمت میانگین €5,456 در هر متر مربع، این شهر گران اما مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است.
دریاچه کومو (Lake Como):
این منطقه با چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده و شهرهای کوچک جذاب، مکانی محبوب برای گردشگران است. قیمت میانگین ملک €2,784 در هر متر مربع است و اجاره املاک در فصل‌های توریستی درآمد خوبی ایجاد می‌کند.
پالرمو (Palermo):
پالرمو، واقع در جزیره سیسیل، یکی از ارزان‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک است. با قیمت میانگین €1,469 در هر متر مربع، این شهر برای خریداران با بودجه محدود و سرمایه‌گذاری در مناطق در حال توسعه مناسب است.
روش های خرید خانه در ایتالیا
برای خرید خانه در ایتالیا چندین روش وجود دارد که با مشورت با مشاور حقوقی می توانید بهترین روش را برای خود برگزینید. این روش ها در ادامه آمده اند:
سایت خرید خانه در ایتالیا
برای خرید خانه در ایتالیا می‌توانید از وب‌سایت‌های معتبر املاک استفاده کنید. این وب‌سایت‌ها امکان جستجو بر اساس شهر، بودجه و نوع ملک را فراهم می‌کنند. در زیر چند سایت معتبر آورده شده است:
یکی از محبوب‌ترین وب‌سایت‌ها برای جستجوی املاک در ایتالیا با گزینه‌های متنوع برای خرید و اجاره.
پلتفرمی جامع برای خرید، فروش و اجاره ملک در سراسر ایتالیا که اطلاعات دقیقی ارائه می‌دهد.
این سایت به شما کمک می‌کند تا املاک مسکونی و تجاری را در مناطق مختلف ایتالیا پیدا کنید.
وب‌سایتی ویژه برای خریداران بین‌المللی که به دنبال ملک در ایتالیا هستند.
مدارک و مراحل قانونی خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک یک پروسه حقوقی می باشد و بهتر است برای ادامه این روند یک وکیل آشنا به خرید ملک در ایتالیا استخدام شود. خرید ملک در ایتالیا پس از طی مراحل قانونی زیر امکان پذیر می باشد.
مقالات مرتبط
خرید ملک در ایتالیا و اخذ ویزای طلایی
خرید ملک به طور مستقیم منجر به اخذ ویزای طلایی ایتالیا نمی شود. یعنی فقط با خرید ملک نمی‌توانید این ویزا را دریافت کنید. اما ملک می‌تواند به عنوان یکی از دارایی‌ها یا سرمایه‌گذاری‌های شما مورد استفاده قرار گیرد که در کنار سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط، به تقویت پرونده شما کمک می‌کند.
برای دریافت ویزای طلایی، باید یکی از سرمایه‌گذاری‌های زیر را در ایتالیا انجام دهید:
- سرمایه‌گذاری 2 میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی ایتالیا.
- سرمایه‌گذاری 500 هزار یورو در سهام یا شرکت‌های ایتالیایی که در داخل کشور ثبت شده‌اند.
- سرمایه‌گذاری 250 هزار یورو در یک استارتاپ نوآورانه ایتالیایی.
- کمک 1 میلیون یورو به پروژه‌های خیریه، فرهنگی، آموزشی، علمی، یا حفظ محیط‌زیست.
وکیل امور خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در ایتالیا برای افراد خارجی به دلایل گوناگون مانند آشنا نبودن به شرایط خرید خانه در ایتالیا، نداشتن اطلاعات حقوقی کافی در خصوص این نوع سرمایه گذاری در ایتالیا، عدم اطلاعات کافی در نحوه برخورد با بنگاه های املاک و مستغلات و این نکته که ممکن است بسیاری از صاحبان این بنگاه ها به زبان دیگری به جز ایتالیایی مسلط نباشند می تواند پیامدهای زیان باری به بار آورد.
بارها مشاهده شده است که افراد زیادی در کشورهای خارجی اقدام به خرید ملک بدون مشورت با وکیل امور ملک نموده اند و خسارت های مالی و روحی جبران ناپذیری را متحمل شده اند.
بنا بر همین دلایل اکیداً توصیه می شود برای اقدام جهت خرید ملک در ایتالیا و هر نوع سرمایه گذاری در ایتالیا با یک وکیل معتبر که پیشینه موفقی در خصوص سرمایه گذاری و خرید ملک در کشورهای مختلف دارد و آشنا با امور ملک در ایتالیا و سایر کشورها می باشد مشورت های لازم را اخذ نمایید.
باید پذیرفت که مبالغی که بابت حق مشاوره و یا حق الوکاله یک وکیل معتبر و شناخته شده پرداخت می شود نه تنها هزینه نیست بلکه خود، یک سرمایه گذاری بزرگ با حداقل هزینه می باشد.
توصیه های حقوقی خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در ایتالیا را باید به وسیله یک وکیل مسلط بر زبان ایتالیایی و انگلیسی که تسلط کامل بر املاک و مستغلات در ایتالیا داشته باشد انجام داد. چراکه ممکن است مراکز املاک و مستغلات در ایتالیا به زبان انگلیسی تسلط نداشته باشند. همچنین شیوه های کلاهبرداری متعددی وجود دارد و برای اجتناب از این کلاهبرداری ها باید نکاتی را رعایت کرد.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه خرید ملک در ایتالیا
1. آیا با خرید خانه در ایتالیا میتوان اقامت گرفت؟
بله، اقامت ایتالیا با خرید ملک به صورت مستقیم اعطا نمی‌شود، اما می‌تواند بخشی از روند مهاجرت و تمدید اقامت باشد. بسیاری از افراد از مسیر خرید ملک در ایتالیا و اقامت برای تقویت پرونده مهاجرتی خود استفاده می‌کنند.
2. شرایط خرید ملک در ایتالیا برای ایرانیان چیست؟
شرایط خرید ملک در ایتالیا برای ایرانیان مشابه با دیگر اتباع خارجی است. داشتن پاسپورت معتبر، گواهی عدم سوء پیشینه و توان مالی برای پرداخت قیمت ملک از مهم‌ترین الزامات است.
3. آیا اقامت از طریق خرید ملک در ایتالیا امکان‌پذیر است؟
بله، اقامت از طریق خرید ملک در ایتالیا به‌صورت غیرمستقیم امکان‌پذیر است و بسیاری از افراد با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این کشور موفق به تمدید و دریافت اقامت شده‌اند.
4. متوسط قیمت خرید خانه در ایتالیا چقدر است؟
قیمت خرید خانه در ایتالیا بسته به منطقه متفاوت است. در شهرهای بزرگ مانند میلان یا رم، قیمت‌ها بالاتر هستند، اما در مناطق روستایی، خرید خانه ارزان در ایتالیا امکان‌پذیر است.
5. آیا خرید آپارتمان در ایتالیا برای خارجی‌ها ممکن است؟
بله، خرید آپارتمان در ایتالیا برای اتباع خارجی بلامانع است و شما می‌توانید بسته به بودجه خود در شهرها یا مناطق روستایی سرمایه‌گذاری کنید.
6. قیمت ملک در ایتالیا چطور است؟
قیمت ملک در ایتالیا متغیر است. برای مثال، قیمت خرید آپارتمان در میلان ایتالیا از حدود ۳۵۰ هزار یورو شروع می‌شود، اما در جنوب کشور، خانه های ارزان در ایتالیا با قیمت‌های بسیار پایین‌تر نیز یافت می‌شود.
7. خانه در ایتالیا به چه قیمتی فروخته می‌شود؟
خانه در ایتالیا از حدود ۱۷۶ هزار یورو در مناطق روستایی شروع می‌شود، اما قیمت خانه در ایتالیا در شهرهای توریستی ممکن است به بیش از ۶۰۰ هزار یورو برسد.
8. قیمت خانه در ایتالیا به پول ایران چقدر است؟
قیمت خانه در ایتالیا به پول ایران بسته به نرخ روز ارز متفاوت است. برای مثال، خانه‌ای با قیمت ۲۰۰ هزار یورو در زمان نگارش این مطلب معادل چند میلیارد تومان خواهد بود.
9. آیا امکان خرید خانه در ایتالیا با یک دلار وجود دارد؟
برخی پروژه‌های دولتی با هدف احیای روستاهای خالی، طرح‌هایی مانند خرید خانه در ایتالیا با یک دلار یا خرید خانه در ایتالیا با یک یورو ارائه داده‌اند، اما شامل شروط خاصی برای بازسازی ملک هستند.
10. آیا مهاجرت به ایتالیا از طریق خرید ملک منطقی است؟
بله، مهاجرت به ایتالیا از طریق خرید ملک یک روش رایج برای سرمایه‌گذاری در اروپا است و می‌تواند پایه‌ای برای اخذ اقامت باشد، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک هستند.
11. تفاوت اقامت ایتالیا با خرید خانه و اجاره چیست؟
اقامت ایتالیا با خرید خانه نسبت به اجاره، امتیاز بیشتری در پرونده مهاجرتی دارد، زیرا نشان‌دهنده ثبات مالی و سرمایه‌گذاری در کشور است.
12. خرید خانه ایتالیا چه مزایایی دارد؟
خرید خانه ایتالیا می‌تواند به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن در اروپا تلقی شود، به‌ویژه با توجه به قیمت مناسب، معماری زیبا و فرصت‌های مهاجرتی مرتبط با آن.
سلام روز بخیر وخسته نباشید.من مدتیه که به فکرمهاجرت افتادم نه پولی دارم ونه موقعیت شغلی خانه دارم وشوهرم یه استادسنگاروکاشی کارولی میخام مهاجرت کنم شاید اوضاع واحوال فرق کرد.خداکمکم میکنه.فقط سوالم اینه من یه فرد معلولم وتوایران واقعاهیچ کاری واسه معلولها انجام نمیدن.ایا کشوری هست که ازمون حمایت کنه وساپرت کنه تایه شعل مناسب پیداکنم؟
سلام و ارادت
دوست گرامی جهت مهاجرت می بایستت شرایط لازم از قبیل وضعیت جسمانی سالم، سن، تحصیلات، توانایی مالی و یا سابقه کاری مناسب را داشته باشید.
سلام .حداقل هزینه برای خرید خانه برای دو نفر دربرگوما چقدر هست البته در منطقه امن برگوما
با سلام. خرید ملک در ایتالیا باعث اخذ اقامت نمیشه.
سلام برادرملک پورعزیز
این خانه های ارزان قیمت که بایک دلار به فروش میرسنددر ایتالیاچگونه هست آیابه ماایرانیان هم میفروشندیانه؟راهنمایی بفرمایید
با سلام
خرید خانه در ایتالیا منجر به اخذ اقامت نمی شود و شما باید یک طرح داشته باشید و اعلام کنید که تا چند سال آینده خانه را بازسازی می کنید. در نهایت ممکن است حدود 100 هزار دلار لازم باشد که هزینه کنید.
سلام ظاهرا اگر به کاندلا بخوایم مهاجرت کنیم با اجاره یا خرید خونه اقامت میدن.درسته؟ اینجا اصلا برای مهاجرت مناسبه؟ ممنون میشم درموردش یکم اطلاعات بدید
سلام و ارادت
در حال حاضر کشورها پرتغال، یونان، اسپانیا از طریق خرید ملک اقامت می دهند.
سلام . بعد از خرید ملک در ایتالیا چگونه میتوان از ایران به این کشور رفت و آمد کرد؟
با سلام
از طریق خرید ملک در ایتالیا نمی توانید اقامت بگیرید ولی می توانید ویزای توریستی دریافت کنید که فقط چند ماه از سال را اجازه حضور در ایتالیا خواهید داشت.