برای استفاده از تخفیفات ویژه موسسه MIE کلیک کنید
سرمایه گذاری و خرید ملک در دومینیکا
اگر شما علاقه مند به سرمایه گذاری در کشور جدید هستید و یا به دنبال محلی برای بازنشستگی احتمالی هستید، دومینیکا در امتداد مجمع الجزایر کارائیب شرقی کشوری قابل تأمل است. خرید ملک در دومینیکا مقرون به صرفه ترین برنامه شهروندی را در جزایر کارائیب برای کسانی که از فضای باز و طبیعی لذت می برند ارائه می دهد. دومینیکا به عنوان جزیره طبیعی شناخته می شود و دلایل زیادی برای ورود به بازار مالی آن وجود دارد. شهرت دومینیکا به عنوان یک پناهگاه واقعی مالیاتی برای سرمایه گذاری در خارج از کشور می باشد. هیچ مالیات بر درآمد یا نگهداری وجود ندارد و همچنین هیچ گونه مالیات بر سود سرمایه حاصل از درآمد خارج از کشور وجود ندارد. به همین دلیل بخشی از جذابیت های سرمایه گذاری بزرگ شامل خرید ملک در دومینیکا است.
افراد از هر ملیت می توانند بدون اقامت در دومینیکا کار خود را شروع کنند. در این مقاله که به همت تیم تحقیقاتی موسسه MIE با همراهی وکلای دومینیکا همچنین با استفاده از اطلاعات به روز و معتبر سایت های این کشور تهیه و تنظیم گردیده شده است، شرایط اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک، مزایا و معایب برنامه خرید ملک در دومینیکا و هزینه های جانبی سرمایه گذاری در دومینیکا به تفصیل شرح داده خواهد شد. چنانچه متقاضی سرمایه گذاری در خارج از ایران هستید می توانید با موسسه MIE ارتباط برقرار نمایید و از مشاوره رایگان مجموعه ما استفاده نمایید.
ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با پاسپورت کارائیب
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
پاسپورت جزایر کارائیب در 49 ثانیه
سرمایه گذاری در دومینیکا از طریق خرید ملک
بازار املاک و مستغلات دومینیکا بیشتر از ویلاهای خانوادگی و هتل های زیبا در میان جنگل های بارانی سرسبز تشکیل شده است. سرمایه گذاری در دومینیکا از طریق خرید ملک مسیری است که از طریق آن می توان پاسپورت این کشور را اخذ نمایید. برای خریداران و سرمایه گذاران بین المللی، جهت خرید ملک در دومینیکا هیچ محدودیتی وجود ندارد. اگر به دنبال دریافت پاسپورت دوم هستید و در عین حال می خواهید در یک کشور خوش آب و هوا ملکی خریداری کنید، برنامه شهروندی دومینیکا از طریق خرید ملک یک گزینه ایده آل برای شما است. شما می توانید املاک لوکس دومینیکا خود را بخرید و از ویلاهای باشکوه خود لذت ببرید، و در صورت تمایل پس از 5 سال با فروش ملک خریداری شده سرمایه خود را پس بگیرید و همچنان پاسپورت این کشور را در دست داشته باشید. در حال حاضر برای خرید ملک در دومینیکا برنامه های متفاوتی وجود دارد که به بررسی و آنالیز آن خواهیم پرداخت.
در این ویدئو خواهید آموخت:
موقعیت مکانی کشورهای جزائر کارائیب.
شرایط اخذ پاسپورت کشورهای جزائر کارائیب.
هزینه دریافت پاسپورت کشورهای کارائیب.
شرایط و هزینه سرمایه گذاری در جزائر کارائیب.
فایل صوتی این ویدئو
فایل تصویری موسسه ملک پور در رابطه با پاسپورت جزائر کارائیب
هزینه های خرید ملک در دومینیکا
دومینیکا که به دلیل زیبایی، سبک زندگی آرام و هزینه کم زندگی مشهور است، مطمئناً مکانی است که اگر به دنبال سرمایه گذاری در کارائیب هستید، باید به آن توجه کنید. هزینه های خرید ملک در دومینیکا و قیمت ملک با توجه به موقعیت مکانی متفاوت است. برای واجد شرایط بودن برای خرید پاسپورت دومینیکا تحت برنامه املاک و مستغلات حداقل سرمایه گذاری 200 هزار دلار می باشد و د ر صورت تمایل می توانید ملک با قیمت های بالاتر خریداری کنید. هنگامی که می خواهید یک قرارداد خرید و فروش تهیه کنند، معمولاً باید 10 درصد از قیمت ملک را بپردازید تا ملک تحت نام شما تضمین شود. در کنار هزینه خرید ملک در دومینیکا می بایست یکسری هزینه های جانبی را در هنگام محاسبه هزینه های خرید ملک در دومینیکا در نظر بگیرید. هزینه های حقوقی 3 درصد از قیمت ملک، هزینه های قضایی 4 درصد از قیمت ملک، کارمزد صندوق تضمین 1 درصد، حق تمبر 4 درصد و هزینه های ارزش گذاری، از موارد محاسبه شده در هزینه های خرید ملک در دومینیکا می باشد.
مدارک لازم برای خرید ملک در دومینیکا
خرید ملک در دومینیکا یک سرمایه گذاری بسیار خوب است. نه تنها می توانید یک سرمایه گذاری بادوام و بلند مدت برای خود و خانواده خود فراهم کنید، بلکه اگر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را تحت طرح شهروندی توسط سرمایه گذاری در دومینیکا انتخاب کنید، به شما و خانواده تان پاسپورت دومینیکا اعطا می شود و با اخذ این پاسپورت می توانید به بیش از 130 کشور بدون ویزا سفر کنید و در عین حال از بهشت گرمسیری لذت ببرید. در مسیر اخذ اقامت دومینیکا با خرید ملک می بایست به مراحل و مدارک لازم برای خرید ملک در دومینیکا توجه ویژه داشته باشید چراکه در صورت وجود نقص در مدارک لازم برای خرید ملک در دومینیکا، ممکن است شما از سرمایه گذاری در دومینیکا و خرید ملک در این کشور باز بمانید. از مهمترین مدارک لازم برای خرید ملک در دومینیکا می توان به نامه پذیرش و بیانیه معامله، اشاره کرد. دقت کنید داشتن مبلغ مورد نظر برای خرید ملک در دومینیکا و نشان دادن سورس پول، از اولویت های اقدام برای خرید ملک در دومینیکا می باشد.
آیا در حال حاضر امکان دریافت پاسپورت دومینیکا از روش کار یا تحصیل وجود دارد و یا این که فقط سرمایه گذاری ممکن است؟
مراحل خرید ملک در دومینیکا
اگر اخذ اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک را دارید، بهتر است بدانید که گزینه های املاک و مستغلات دومینیکا متنوع است. شما می توانید ویلاها، آپارتمان ها، هتل ها، استراحتگاه های لوکس را برای فروش با قیمت های متنوع پیدا کنید. برای سرمایه گذاری در دومینیکا و خرید املاک و مستغلات، می بایست مراحل خرید ملک در دومینیکا را با دقت طی نمایید تا بدون مشکل و در اسرع وقت بتوانید همراه با خانواده اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک را کسب نمایید و در این جزیره زیبا ساکن شوید. در زیر به مراحل خرید ملک در دومینیکا اشاره شده است.
در حال حاضر برای افرادی که به دنبال پاسپورت دوم هستند برنامه ویژه ای جهت خرید ملک در دومینیکا وجود دارد که فرد می تواند با یافتن یک حامی یا اسپانسر با پرداخت بخشی از هزینه پاسپورت این کشور را کسب کند و دیگر نیازی به پرداخت سایر هزینه های جانبی و دولتی نخواهد داشت. این مسیر به خصوص برای افرادی که در نهایت قصد فروش ملک در دومینیکا را دارند بسیار ایده آل است زیرا دیگر دردسری برای نقد کردن سرمایه خود نخواهند داشت و می توانند بدون دردسر با هزینه اندک پاسپورت دومینیکا را در دست داشته باشند. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد این مسیر خاص می توانید با کارشناسان ما در موسسه ام آی ای تماس بگیرید.
این مطلب را از دست ندهید!
مزایای خرید ملک در دومینیکا
تنوع اقتصادی در دومینیکا در سال های اخیر رو به افزایش بوده است. زمانی اقتصاد این کشور تنها وابسته به محصولات کشاورزی بخصوص تولید موز بوده است اما از سال 2017 این کشور به سمت سرمایه گذاری پروژه های مختلف رفته است. سرمایه گذاری های خارجی هم به این موضوع سرعت بخشیده اند. بخصوص صنایعی مثل توریسم رشد قابل توجهی داشته است. همچنین وجود نیروی کار ماهر و با سواد که تسلط کامل به زبان انگلیسی دارند موجب شده است کارآفرینان و سرمایه گذاران ارتباط موثری برای پیشبرد اهداف خود داشته باشند. از مهمترین مزایای خرید ملک در دومینیکا می توان به امکان کسب پاسپورت این کشور هم برای خریدار و هم خانواده اش، اشاره نمود. دومینیکا از کشورهایی است که پاسپورت دوم و دو تابعیتی را قبول دارد و پس با خیال راحت می توانید اقدام به اخذ پاسپورت این کشور نمایید. با اخذ این پاسپورت به راحتی می توانید از بیش از 87 کشور بدون ویزا از جمله کشورهای شنگن، انگلستان، سنگاپور، هنگ کنگ، دیدن کنید. از دیگر مزایای خرید ملک در دومینیکا می توان به این مورد اشاره کرد که برای فروش ملک نیازی به حضور در کشور ندارید، زیرا معامله از راه دور نیز انجام می شود. در ادامه به برجسته ترین مزایای خرید ملک در دومینیکا اشاره خواهیم نمود.
معایب سرمایه گذاری و خرید ملک در دومینیکا
سرمایه گذاری در دومینیکا و اخذ تابعیت یکی از ارزان ترین گزینه ها می باشد و معایب چشمگیری برای اخذ تابعیت دومینیکا وجود ندارد. دو راهکار برای سرمایه گذاری در دومینیکا تعریف شده است که متقاضی بسته به هدف و شرایط خود انتخاب می کند. گزینه اول با اهداء حداقل 100 هزار دلار به صندوق های سرمایه گذاری در دومینیکا است که معایب سرمایه گذاری و خرید ملک در دومینیکا از این طریق این است که این مبلغ بدون بازگشت است. مسیر دوم سرمایه گذاری در دومینیکا و اخذ پاسپورت این کشور، خرید ملک در دومینیکا می باشد. معایب سرمایه گذاری و خرید ملک در دومینیکا از این طریق این است که شما حق فروش املاک و مستغلات خود را به مدت 5 سال نخواهید داشت همچنین حداقل مبلغ سرمایه گذاری شده می بایست 200 هزار دلار باشد که ممکن است برای برخی از افراد این مبلغ بسیار زیاد باشد. از دیگر معایب سرمایه گذاری و خرید ملک در دومینیکا می توان به وجود طوفان های گرمسیری اشاره کرد که به زیرساخت ها و مراکز مختلف آسیب وارد می نماید.
سایر روش های سرمایه گذاری در دومینیکا
برنامه شهروندی دومینیکا با سرمایه گذاری (CIP) از سال 1993 شروع به کار کرده است. از سال 2017 تا 2020، بیش از 5,800 سرمایه گذار از طریق سرمایه گذاری در دومینیکا تابعیت دریافت کردند و درآمد ایالت 1.2 میلیارد دلار بود که دولت درآمد برنامه را صرف کمک هزینه های آموزشی، خانه های مقاوم در برابر طوفان، مدارس و کلینیک ها می کند. برنامه شهروندی دومینیکا منبع بودجه برای پروژه های انرژی زمین گرمایی است. از مهمترین شرایط خرید ملک در دومینیکا این است که سن سرمایه گذار می بایست حداقل 18 سال باشد. این شخص می بایست فاقد سوابق کیفری باشد و در صورتی که ثابت کند که پول شرکت در این برنامه به طور قانونی به دست آمده است، می تواند تابعیت دومینیکا را از طریق سرمایه گذاری دریافت کند. در حالت کلی روش های سرمایه گذاری در دومینیکا که منجر به اخذ اقامت دائم و پاسپورت این کشور می شود را در دو دسته قرار داد.
مسیر ابتدایی سرمایه گذاری در دومینیکا، سرمایه گذاری در صندوق دولتی است که متقاضی می بایست حداقل مبلغ 100 هزار دلار را در صندوق دولتی سرمایه گذاری نماید. این مبلغ به سرمایه گذار بازگشت داده نمی شود.
مسیر دوم سرمایه گذاری در دومینیکا، خرید ملک در دومینیکا می باشد. حداقل مبلغی که می بایست در مسیر خرید ملک در دومینیکا هزینه نمود، 200 هزار دلار است که پس از 5 سال به متقاضی بازگشت داده خواهد شد.
در حال حاضر برای خرید ملک در دومینیکا مسیری وجود دارد که فرد نیازی به سرمایه گذاری با مبلغ 200 هزار دلار نخواهد داشت و می تواند از طریق پرداخت مبلغی به یک