ویزای EB5 آمریکا 2026 | سرمایه و شرایط ویزای سرمایه گذاری EB5

مهاجرت به آمریکا از طریق ویزای EB5

ویزای EB5 آمریکا فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران خارجی است که با سرمایه‌گذاری حداقل 800,000 دلار (در مناطق با بیکاری بالا) یا 1,050,000 دلار (در سایر مناطق)، می‌توانند اقامت دائم در ایالات متحده دریافت کنند.

علاوه بر این نیاز است که سرمایه گذار تعداد مشخصی نیروی کار استخدام کند. سرمایه گذاری متقاضی در ویزای سرمایه گذاری آمریکا eb5 به مدت 5 سال باید در آمریکا حفظ شود. نکته مهم روش ویزای eb5 آمریکا این است که شخص می تواند اقامت آمریکا و گرین کارت این کشور را دریافت می کند.

این برنامه برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان دسترسی به امکانات آموزشی، شغلی و رفاهی بی‌نظیر را فراهم می‌آورد و همچنین به ایجاد شغل‌های جدید در اقتصاد آمریکا کمک می‌کند.

در صورتی که شما عزیزان پس از خواندن این مقاله نیاز به راهنمایی بیشتر در مورد روش های سرمایه گذاری در آمریکا داشتید، می توانید با موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و مشاوره لازم را دریافت نمایید.

ویزای EB5 آمریکا در یک نگاه

آیا می توان با ویزای EB5 در هر نقطه ای از ایالات متحده زندگی کرد؟

بله، پس از دریافت ویزای EB5 آمریکا می‌توانید در هر نقطه از ایالات متحده که بخواهید زندگی و کار کنید.

آیا ویزای EB5 آمریکا نام دیگری دارد؟

ویزای EB5 آمریکا با نام گلدن ویزای آمریکا نیز شناخته می‌شود.

ویزای سرمایه گذاری EB5 آمریکا چیست؟

ویزای EB5 که یکی از ویزاهای آمریکا است به عنوان برنامه‌ای برای اعطای اقامت به سرمایه‌گذاران در ایالات متحده یا همان Immigrant Investor Visa Program شناخته می‌شود. این ویزا به افرادی که حداقل ۸۰۰ هزار دلار آمریکا را در پروژه‌های تأیید شده دولتی یا به صورت مستقل سرمایه‌گذاری کنند، امکان می‌دهد تا به ایجاد حداقل ۱۰ شغل برای شهروندان یا ساکنان قانونی کمک کنند.

انواع ویزای EB5 آمریکا

سرمایه‌گذاری مستقیم (Direct Investment)

در این حالت شخص می تواند در تمامی شهرهای آمریکا سرمایه گذاری خود را انجام دهد، حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این حالت 1 میلیون و 50 هزار دلار آمریکا است. البته مبلغ سرمایه گذاری مدام در نوسان است و گاهی مبلغ 1 میلیون و 800 هزار دلار مطرح می شود.

سرمایه‌گذاری غیر مستقیم (Regional Center)

متقاضی در این حالت باید در مناطق Regional که توسط وزارت تجارت آمریکا تأیید شده است سرمایه گذاری خود را انجام دهد. سرمایه گذار باید مبلغ 800 هزار دلار آمریکا را سرمایه گذاری کند. البته مبلغ سرمایه گذاری در این حالت نیز مدام در نوسان است و گاهی مبلغ 900 هزار دلار مطرح می گردد.

فایل تصویری موسسه ملک پور در زمینه بهترین روش مهاجرت به آمریکا

گلدن ویزا آمریکا

گلدن ویزا در اکثر کشورها به ویزایی گفته می شود که از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری تعلق میگیرد. ویزای EB5 آمریکا که نوعی ویزای سرمایه گذاری است از آن جهت که می تواند متقاضی را به اقامت دائم و شهروندی برساند می تواند به عنوان گلدن ویزای آمریکا یا همان ویزای طلایی آمریکا نیز شناخته شود.

این ویزا تنها ویزای سرمایه گذاری است که مبتنی بر اشتغال نیز می باشد و متقاضی می تواند از این طریق برای خود، همسر و فرزندان زیر 21 سال خود اقدام کند. 

شرایط دریافت ویزای EB5 آمریکا

در این بخش به بررسی شرایط دریافت ویزای EB5 آمریکا می پردازیم. افرادی که قصد مهاجرت به آمریکا از روش سرمایه گذاری و دریافت ویزای سرمایه گذاری آمریکا  eb5را دارند بایستی سرمایه گذاری مشخص شده از سمت دولت آمریکا را پرداخت کنند و حداقل 10 نفر نیروی کار آمریکایی را استخدام کنند. در ادامه شرایط اقدام برای ویزای EB5 آمریکا توضیح داده می شود:

• میزان سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذاری استاندارد: حداقل 1,050,000 دلار.
  • مناطق با بیکاری بالا (TEA – Targeted Employment Area): حداقل 800,000 دلار.
• ایجاد شغل
  • سرمایه‌گذاری باید منجر به ایجاد حداقل 10 شغل تمام‌وقت برای کارکنان آمریکایی شود.
  • این شغل‌ها باید ظرف دو سال از تاریخ دریافت ویزا ایجاد شوند.
• تأیید منبع سرمایه
  • سرمایه‌گذار باید منبع قانونی سرمایه خود را ثابت کند. این شامل ارائه مدارکی است که نشان دهد سرمایه از منابع قانونی به دست آمده است.
• پروژه‌های سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذاری می‌تواند به طور مستقیم در یک پروژه جدید تجاری انجام شود یا از طریق مراکز منطقه‌ای تایید شده توسط USCIS (سازمان خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده) که ممکن است شامل پروژه‌های بزرگتر و مشترک باشد.
• الزامات اقامت
  • سرمایه‌گذار و خانواده وی باید در طول دوره اقامت مشروط در ایالات متحده زندگی کنند و در ایجاد شغل‌های جدید نظارت داشته باشند.

ویزای آمریکا

واجدین شرایط برای اخذ ویزای EB5 آمریکا

واجدین شرایط برای اخذ ویزای EB-5 آمریکا باید معیارهای مشخصی را از نظر مالی، حقوقی و مهاجرتی داشته باشند. در ادامه، این شرایط به‌طور دقیق دسته‌بندی شده‌اند:

• سرمایه‌گذاری واجد شرایط: متقاضی باید حداقل 800,000 دلار در مناطق محروم یا 1,050,000 دلار در سایر مناطق آمریکا سرمایه‌گذاری کند.
• ایجاد شغل: سرمایه‌گذاری باید منجر به ایجاد حداقل 10 شغل تمام‌وقت برای شهروندان یا مقیمان قانونی آمریکا شود.
• منبع قانونی سرمایه: منبع سرمایه باید مشروع و قانونی باشد و اسناد کامل برای اثبات آن ارائه شود (مثل ارث، درآمد، فروش ملک و…).
• سوابق کیفری پاک: متقاضی نباید سابقه جرائم جدی یا جرائم مالی مانند پولشویی داشته باشد.
• شرایط خانوادگی: متقاضی می‌تواند برای همسر و فرزندان مجرد زیر 21 سال نیز درخواست ویزا دهد.
• آمادگی برای اقامت در آمریکا: متقاضی باید قصد واقعی برای اقامت و حضور فیزیکی در آمریکا داشته باشد.
• نقش مدیریتی (در سرمایه‌گذاری مستقیم): در سرمایه‌گذاری مستقیم، متقاضی باید در مدیریت یا تصمیم‌گیری تجاری مشارکت داشته باشد.

مزایای ویزای EB5 آمریکا

مزایای اصلی ویزای EB5 آمریکا در زیر ذکر شده اند:

• اقامت دائم (گرین کارت)
  سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان زیر 21 سال می‌توانند گرین کارت آمریکا دریافت کنند.
• مسیر اخذ شهروندی آمریکا
  پس از 5 سال اقامت دائم، امکان دریافت تابعیت و پاسپورت آمریکا فراهم است.
• تحصیل رایگان در مدارس دولتی
  فرزندان می‌توانند در مدارس دولتی آمریکا به‌صورت رایگان تحصیل کنند.
• دسترسی به آموزش عالی با هزینه شهروندان
  دانشجویان با گرین کارت می‌توانند شهریه کمتری در دانشگاه‌ها پرداخت کنند.
• اجازه کار و زندگی آزادانه در آمریکا
  متقاضی و خانواده‌اش می‌توانند بدون محدودیت در هر ایالت زندگی و کار کنند.
• بدون نیاز به مدرک زبان یا سابقه کاری خاص
  برای اخذ ویزای EB5، نیازی به ارائه مدرک زبان یا تحصیلات خاص نیست.
• امکان سرمایه‌گذاری غیرمستقیم (با مدیریت کمتر)
  از طریق مراکز منطقه‌ای (Regional Centers) می‌توان بدون درگیری در مدیریت روزانه، سرمایه‌گذاری کرد.
• امنیت اقتصادی و حقوقی برای خانواده
  اقامت در کشوری با ثبات سیاسی، اقتصادی و نظام حقوقی قابل اعتماد.

مراحل دریافت ویزای EB5 آمریکا

ویزاهای EB5 آمریکا به سرمایه‌گذاران خارجی اختصاص دارد که می‌خواهند با سرمایه‌گذاری قابل‌توجه در اقتصاد آمریکا اقامت دائم (گرین کارت) دریافت کنند. این ویزا به گونه‌ای طراحی شده است که هم برای سرمایه‌گذار و هم برای اقتصاد آمریکا سودمند باشد، زیرا باعث ایجاد شغل‌های جدید و توسعه اقتصادی می‌شود.

برای دریافت ویزای EB-5 آمریکا، مراحل زیر را باید طی کنید:

مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزا سرمایه گذاری EB5

متقاضیان برای دریافت ویزای EB5 آمریکا بایستی مدارک و اسناد مورد نیاز را فراهم نمایند. این مدارک شامل موارد ذیل می باشد؛

• اطلاعات هویتی
• مدارک مالی
• تکمیل فرم های تعیین شده از سمت اداره مهاجرت آمریکا
• سایر مدارک شامل پروفایل شغلی، سوابق قبلی، گواهی ‌ها و مدارک تحصیلی و سوابق کسب ‌و کار قبلی
• مدارکی که نشان دهد پروژه مورد نظر می تواند در آمریکا رشد اقتصادی ایجاد کند و باعث ایجاد اشتغال برای حداقل 10 آمریکایی شود.

همچنین شما عزیزان می توانید برای اطلاع دقیق از تغییرات مدارک یا شرایط نگاهی به سایت اداره مهاجرت آمریکا نیز بیاندازید:

https://www.uscis.gov/

فایل تصویری موسسه ملک پور در زمینه مهاجرت آمریکا

سرمایه ی لازم برای ویزای eb5 آمریکا

یکی از سوالات پرتکرار متقاضیان این برنامه میزان سرمایه ی لازم برای واجد الشرایط شدن ویزای eb5 امریکا است. متقاضیانی که تمایل دارند از روش ویزای EB5 آمریکا اقامت آمریکا را دریافت کنند بایستی سرمایه لازم برای پروژه های تعیین شده از سمت اداره مهاجرت آمریکا که معمولا بین 800 هزار دلار تا 1.800 هزار دلار متغیر است را داشته باشند.

علاوه بر این متقاضی بایستی هزینه های جانبی مانند هزینه های وکیل مهاجرتی، هزینه های دولتی پردازش پرونده و… را داشته باشد.

هزینه ویزای سرمایه گذاری eb5 آمریکا

هزینه‌های مربوط به ویزای سرمایه‌گذاری EB5 آمریکا شامل چندین جزء مختلف است که به شرح زیر می‌باشد:

مدت زمان صدور ویزا سرمایه گذاری EB5

یکی از سوالات مهمی که می تواند برای متقاضی ایجاد شود این است که پروسه ویزا eb5 چندماه طول میکشد؟

مدت زمان صدور ویزای EB5 آمریکا به عوامل مختلفی وابسته است، از جمله زمان پردازش درخواست توسط سازمان مهاجرت و گرفتن تصمیم نهایی، تعداد درخواست‌ های موجود در صف، کامل بودن مدارک و اطلاعات ارائه شده توسط متقاضی. در عموم، زمان پردازش درخواست‌های ویزای سرمایه‌گذاری EB5 توسط سازمان مهاجرت آمریکا (USCIS) وابسته به تقاضا و شرایط جاری است. اما معمولا ۱۳ ماه طول می‌کشد.

مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری EB5

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5، مشابه دیگر ویزاهای مهاجرتی ایالات متحده، دارای اعتبار شش‌ماهه است و افرادی که موفق به دریافت این ویزا می‌شوند، باید در این مدت به آمریکا وارد شوند.

زمانی که برای نخستین بار از طریق ویزای EB-5 گرین کارت آمریکا دریافت می‌کنید، نوعی “اقامت مشروط” به شما اعطا می‌شود. این به معنای آن است که گرین کارت شما به مدت دو سال معتبر خواهد بود و در این بازه زمانی می‌توانید در ایالات متحده زندگی، کار و تحصیل کنید. مهم است که در این دو سال، بیشتر از یک سال خارج از کشور نباشید و محل اقامت خود را به کشوری دیگر منتقل نکنید.

پس از پایان دوره دو ساله اقامت مشروط و استفاده از گرین کارت، شما قادر خواهید بود برای دریافت اقامت دائم بدون قید و شرط درخواست دهید و گرین کارت ۱۰ ساله را دریافت کنید که امکان تمدید مداوم آن نیز وجود دارد.

مزایای مهاجرت از طریق ویزا EB5 به آمریکا

اصلی ترین مزایای مهاجرت به آمریکا از طریق ویزای EB5 موارد ذیل می باشد؛

• دریافت اقامت دائم آمریکا برای شما و خانواده‌تان به صورت مستقیم و در بازه زمانی کوتاه
• اجازه کار فول تایم برای شما و همسرتان
• تحصیل فرزندان در مدارس دولتی به صورت رایگان و در دانشگاه ها با هزینه هایی همانند یک شهروند
• راهی برای رسیدن به پاسپورت آمریکا

اخذ شهروندی با ویزای EB5 آمریکا

با دریافت ویزای سرمایه‌گذاری EB-5، این امکان برای شما فراهم می‌شود که به دنبال کسب تابعیت و شهروندی ایالات متحده باشید. از آنجاییکه مزایای شهروندی آمریکا بسیار است این روش می تواند گزینه مناسبی برای افرادی باشد که به دنبال اخذ اقامت آمریکا هستند.

اما باید توجه داشته باشید که برای درخواست شهروندی، باید حداقل پنج سال پس از دریافت وضعیت “اقامت دائم بدون قید و شرط” (گرین کارت ۱۰ ساله) سپری شود. به عبارت دیگر، قبل از اقدام برای شهروندی آمریکا از طریق ویزای EB-5، لازم است حداقل هفت سال در ایالات متحده زندگی کرده باشید.

کارت طلایی آمریکا جایگزین ویزای EB5

با دریافت ویزای سرمایه‌گذاری EB-5، در حال حاضر، کارت طلایی آمریکا (Golden Visa یا Golden Card) جایگزین رسمی و قانونی ویزای EB5 محسوب نمی‌شود، اما گاهی این اصطلاح به‌صورت غیررسمی برای اشاره به ویزای EB5 استفاده می‌شود، زیرا این ویزا امکان اقامت دائم و در نهایت شهروندی آمریکا را از طریق سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.

 ویزای EB5

• نوع ویزا: ویزای سرمایه‌گذاری مهاجرتی.
• نتیجه: اقامت دائم مشروط (گرین کارت دو ساله) که پس از 2 سال به گرین کارت دائمی تبدیل می‌شود.
• شرایط اصلی: سرمایه‌گذاری 800 هزار تا 1.05 میلیون دلار + ایجاد 10 شغل تمام‌وقت.

 کارت طلایی آمریکا

• اصطلاح غیررسمی است که بعضی مؤسسات مهاجرتی برای معرفی ویزای EB5 یا مزایای آن استفاده می‌کنند.
• در قوانین رسمی مهاجرت آمریکا، چنین کارتی به نام “Golden Visa” یا “Golden Card” تعریف نشده است.

کارت طلایی آمریکا جایگزین ویزای EB5

در واقع، ویزا یا کارت طلایی آمریکا (Golden Visa) و ویزای EB5 آمریکا از نظر حقوقی یکی هستند؛ یعنی “ویزای طلایی” اصطلاح غیررسمی و تبلیغاتی است که برای توصیف ویزای EB5 به‌کار می‌رود. اما چون در برخی منابع از هر دو نام استفاده می‌شود، در ادامه تفاوت آن‌ها در جدول زیر آمده است.

ویزای EB-5 آمریکا، فرصت منحصربه‌فردی برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال ورود به یکی از پیشرفته‌ترین اقتصادهای جهان و کسب اقامت دائم در ایالات متحده هستند. با سرمایه‌گذاری حداقل 800,000 دلار در پروژه‌های تأیید شده، شما و خانواده‌تان می‌توانید از مزایای بی‌نظیری مانند دسترسی به بهترین امکانات آموزشی، شغلی، و بهداشتی بهره‌مند شوید. شما عزیزان می توانید برای بررسی شرایط خود و دریافت اطلاعات بیشتر با مشاورین موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل فرمایید و از مشاوره های رایگان در رابطه با ویزای EB5 آمریکا بهره مند گردید.