مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

در روسیه، به‌ویژه در شهرهای بزرگی مانند مسکو، این یک عرف رایج است که تمام هزینه‌های مربوط به فرآیند خرید ملک، از جمله ثبت رسمی، خدمات دفتر اسناد رسمی و کارمزدهای بانکی، بر عهده خریدار است. اگر خریدار از خدمات مشاورین املاک برای پیدا کردن ملک یا انجام مذاکرات استفاده کند، باید کارمزد مشخصی را نیز پرداخت نماید. این کارمزد معمولاً به‌صورت درصدی از قیمت نهایی ملک محاسبه می‌شود و بسته به نوع و ارزش ملک، بین ۳ تا ۶ درصد نوسان دارد. هرچه ارزش ملک بیشتر باشد، کارمزد پرداختی نیز افزایش خواهد یافت. خدماتی که این کارمزد شامل آن‌ها می‌شود عبارت‌اند از:

• جست‌وجوی ملک مطابق نیاز خریدار

• تحلیل و برآورد قیمت ملک

• ترتیب بازدید از املاک

• مذاکره با فروشنده

• بررسی حقوقی و سابقه مالکیت ملک

• تهیه پیش‌نویس و عقد قرارداد

• پیگیری انتقال نهایی سند به خریدار