خرید ملک در موناکو
خرید ملک در موناکو یکی از روش های سرمایه گذاری در موناکو است که به صورت مستقیم منجر به اقامت این کشور نمی شود اما در صورت رعایت قوانین پس از 10 سال زندگی در موناکو می تواند اقامت دائم این کشور را برای شما به ارمغان آورد.
موناکو یکی از گران قیمت ترین کشورها در اروپا بوده که میانگین قیمت خانه در این کشور حدود 47,600 الی 57,120 است و افرادی که قصد خرید ملک و دریافت اقامت موناکو را از این طریق دارند باید ملکی به ارزش 500 هزار تا 1 میلیون یورو در موناکو خریداری کنند.
از بهترین شهرهایی که از نظر آب و هوا و امکانات رفاهی افراد می توانند در آن ها اقدام به خرید ملک در موناکو کنند می توان به ژاردین اگزوتیک، لا کاندامین، مونت کارلو و فونوی اشاره کرد.
توجه داشته باشید، برای خرید ملک در موناکو نداشتن سابقه کیفیری و بدهی در کشور مبدأ از مهم ترین شروط است. همچنین فرد خریدار باید در موناکو حضور مستر داشته و کلیه مدارک مالی و هویتی خود را به دولت موناکو ارائه دهد.
البته برای دریافت اقامت این کشور اروپایی روش های دیگری همچون خود حمایتی موناکو نیز وجود دارد که در مدت زمان کوتاه تری متقاضیان را به اقامت موناکو می رساند. بنابراین پیشنهاد می کنیم برای یافتن بهترین روش برای مهاجرت به این کشور با مشاوران ما در موسسه مهاجرتی ملک پور تماس حاصل فرمایید و از مشاوره اولیه رایگان ما بهره مند شوید.
مزایای خرید ملک در موناکو
هزینه های خرید ملک در موناکو
میانگین قیمت هر متر مربع در موناکو حدود 47,600 الی 57,120 یورو است.
قوانین خرید ملک در موناکو
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
مزایای خرید ملک در موناکو
با خرید خانه در موناکو از مزایای زیر بهره مند خواهید شد:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با مهاجرت به موناکو
شرایط خرید ملک در موناکو
مهم ترین شروط لازم برای خرید ملک در کشور موناکو عبارتند از:
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در موناکو
برای خرید ملک در موناکو به ارائه مدارک زیر نیاز دارید:
مراحل خرید ملک در موناکو
گام به گام خرید ملک در موناکو به صورت زیر است:
هزینه های خرید ملک در موناکو
هزینه هایی که به جهت خرید املاک در موناکو موظف به پرداخت آن هستید، به صورت زیر می باشند:
جدول هزینه های خرید املاک و مستغلات در موناکو | |
نوع هزینه | درصد/مقدار |
میانگین قیمت هر متر مربع | €47,600 – €57,120 |
هزینههای دفترخانه | 1.5% |
مالیات ثبت | 4.5% |
مالیات بر ارزش افزوده ملک جدید | 20% |
هزینه مشاور املاک | 3% + مالیات بر ارزش افزوده (20%) |
هزینه وام | 1% از مبلغ وام |
روش های پیدا کردن ملک در موناکو
6 روش کاربردی برای یافتن ملک در کشور موناکو:
قوانین خرید ملک در موناکو
مهم ترین قوانینی که در رابطه با خرید انواع ملک در موناکو وجود دارند، شامل موارد زیر می باشند:
مالیات در موناکو برای خرید ملک
در جدول زیر می توانید، مالیات خرید ملک در موناکو را مشاهده کنید:
عنوان | جزئیات |
مالیات ثبت | %4.5 از ارزش بازار برای افراد، 7.5% برای شرکت های خارجی |
هزینههای دفترخانه | حدود 1.5% از قیمت خرید |
کل هزینهها | حدود 6% از قیمت خرید برای افراد، 9% برای شرکت های خارجی |
مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | %20 برای ساختمان های جدید که در قیمت فروش گنجانده شده است. |
هزینههای مشاور املاک | حدود 3% به اعضای مبلغ پرداختی توسط خریدار |
انتقال سهام | %4.5 برای افراد و 7.5% برای سایر خریداران |
مالیاتهای جاری ملک | عدم وجود مالیات بر املاک، مالیات اجاره 1% از اجاره سالانه به علاوه هزینه ها |
مقالات مرتبط
شهرها و مناطق مناسب موناکو برای خرید ملک
بهترین شهرهای زیر برای خرید ملک در موناکو به لحاظ هزینه و آب و هوا:
شرایط اقامت موناکو از طریق خرید ملک
اگرچه خرید ملک در موناکو به طور خودکار منجر به دریافت اقامت موناکو نمی شود، اما گامی مهم برای انجام این کار است. در صورت خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو می تواند، مجوز اقامت یکساله موناکو را دریافت کند. بعد از 10 سال اقامت مستمر در موناکو متقاضیان می توانند برای دریافت تابعیت و اقامت دائم موناکو اقدام کنند.
سوالات متداول
آیا امکان دریافت اقامت موناکو از طریق خرید ملک وجود دارد؟
خیر، با خرید ملک به تنهایی نمی توانید، اقامت دائم این کشور را دریافت کنید، اما گامی مهم در این زمینه برداشته اید.
بهترین مناطق موناکو برای خرید ملک کدام اند؟
مونتکارلو، فونوی، ژاردین اگزوتیک و لاروتو به لحاظ داشتن امکانات تفریحی و فضای سبز بهترین مناطق این سرزمین هستند.
بهترین روش پیدا کردن ملک در موناکو چیست؟
مشاوره با یک آژانس املاک محلی، مراجعه به وبسایت های معتبر در موناکو و یا ارتباط با افراد فعال در این زمینه به شما کمک خواهد کرد تا ملک خود را در موناکو خریداری کنید.
حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در موناکو چه قدر است؟
متقاضیان باید حداقل ملکی به مبلغ 500 هزار یورو به بالا در این کشور خریداری کنند.
جهت خرید یک هتل درموناکو
نیازب همکاری دارم
سلام و عرض ادب
میتوانید با کارشناسان موسسه در این خصوص تماس بگیرید
با تشکر