من الأفضل شراء العقارات في تركيا أم في أوروبا؟
يرغب الكثير من الناس في الحصول على الجنسية الثانية أو الإقامة في دولة ثانية. يعد شراء العقارات إحدى الطرق التي تمنح بها بعض الدول الجنسية أو الإقامة و تعتبر تركيا من بين هذه الدول التي تمنح الإقامة و الجنسية للمتقدمين عن طريق شراء العقارات. يطرح العديد من المهتمين فی الوقت الراهن هذا السؤال: هل من الأفضل شراء العقارات في تركيا أم في أوروبا؟
سنراجع في هذه المقالة و من زوايا مختلفة ما إذا كان من الأفضل شراء العقارات في تركيا أم فی أوروبا. قامت مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا و التي تتمتع بسنوات من الخبرة في بمجالات الهجرة و التأشيرات بكتابة هذه المقالة للإجابة على أسئلتكم و استفساراتكم. يمكنكم الإتصال بأرقام هواتف المؤسسة للحصول على إستشارة مجانية أو تكملة نموذج طلب الإتصال حتى يتمكن مستشارينا من الإتصال بكم.
ما ستتم مناقشته في هذا المقال :
برنامج شراء العقارات في تركيا
يمكن لأي شخص في تركيا إذا قام بشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي من الحصول على الجنسية التركية و إذا كان سعر العقار الذي تم شراؤه أقل من هذا المبلغ، فسيتم منح الشخص الإقامة فقط و بذلك لن يحصل على الجنسية و جواز السفر التركي. یجب عليك توخي الحذر الشديد عند شراء العقار في بلد مثل تركيا لأن بعض الأفراد المستغلین يبيعون العقارات بأسعار غير حقيقية للعملاء و لذلك يجب التحقق من هذا الموضوع بشكل شامل و دقیق. يمكن بهذا المبلغ شراء أكثر من عقار ، أي الشخص ليس ملزماً بإنفاق المبلغ بأكمله على عقار واحد. لكن أهم نقطة هي أنه يجب شراء العقار في الأماكن الحضرية و ليس في القرى.
برامج شراء العقارات في أوروبا
تقوم 3 دول في أوروبا و منطقة الشنغن هي اليونان، البرتغال و إسبانيا بمنح الإقامة لمقدم الطلب عند شراء العقارات و تُعرف باسم التأشيرة الذهبية أو Golden Visa و على سبيل المثال أعلن برنامج التأشيرة الذهبية فی اليونان عن حد أدنى للاستثمار بمبلغ 250 الف يورو. أيضاً يمكنك من خلال الإستثمار في قطاع العقارات في البرتغال الحصول على الإقامة في هذا البلد الجميل و تأشيرة البرتغال الذهبية بمبلغ لا يقل عن 280 ألف يورو. يمكنك أيضاً الحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا و الإقامة في هذا البلد ذو المناخ اللطيف عن طريق شراء العقار مقابل 500 الف يورو على الأقل و توجد إمكانية لتغيير هذه الاقامات إلى المواطنة و الجنسية في هذه الدول. على سبيل المثال تمنح اليونان الجنسية بعد 7 سنوات، البرتغال بعد 5 سنوات و إسبانيا بعد 10 سنوات من الإقامة.
الفرق بين الجنسية التركية و الإقامة الأوروبية
كما تعلم إذا قام الشخص بشراء العقار في تركيا بمبلغ لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي فسيتم منحه الجنسية و جواز السفر في تركيا، لكن النقطة المهمة للغاية هي مدى صلاحية جواز السفر التركي و الدول التي يمكن السفر إليها باستخدام جواز السفر هذا. لا يمكن السفر في الوقت الحالي بجواز السفر التركي إلى جميع الدول مثل كندا، أمريكا و الدول الأوروبية و يجب تقديم طلبات التأشيرة إلى سفارات هذه الدول قبل السفر و إذا وافقت السفارة علی الإستثمار فی العقارات و الاراضي سيحصل الشخص على تصريح الإقامة و يمكن من خلاله السفر بحرية بين جميع دول الشنغن مثل الدنمارك، سويسرا، ألمانيا، النمسا، النرويج و دول أخرى في المنطقة دون الحاجة إلى التأشيرة. لذلك يمكن الإستنتاج أنه بنفس الإستثمار تقريباً ولكن ميزة الإقامة في أوروبا أكبر بكثير من الحصول على جواز السفر التركي.
الفرق بين مميزات شراء العقارات في أوروبا أم شراء العقارات في تركيا
بالإضافة إلى الممیزات المذكورة حول تأشيرة أوروبا الذهبية ،توجد هناك ممیزات أخرى نذكرها أدناه :
خدمات مؤسسة MIE الإستشارية فيما يتعلق بشراء العقارات في تركيا أم في أوروبا
تقدم مؤسسة MIE الإستشاریة في النمسا أفضل الخدمات لكل من خيارات شراء العقارات في تركيا و شراء العقارات في أوروبا. ولكن الأمر متروك تماماً لمقدم الطلب ليقرر في أي مجال يجب أن يستثمر. تحاول مؤسسة MIE الإستشاریة منذ سنوات عديدة توفير المعلومات اللازمة حول طرق الهجرة المختلفة و إخبار المتقدمين بالإيجابيات و السلبیات المتعلقة بها. یعتبر القرار النهائي دائماً هو مسؤولية مقدم الطلب و وفقاً لاحتياجاته بالإضافة إلى الأوضاع الحالية و الأهداف التي يريد تحقيقها و يجب عليه اتخاذ قراره النهائي حول أماكن الإقامة الأفضل بالنظر إلى الأسباب المقدمة، إذ من الواضح أن شراء العقارات في أوروبا له ممیزات أكثر، لكن مؤسسة MIE الإستشاریة ليست لدیها أية قيود على هاتين الطريقتين للهجرة وخدمات المؤسسة متنوعة و لا تقتصر على البرامج القليلة.
مقالات ذات صلة
أين الأفضل شراء العقارات في تركيا أم في أوروبا و الإجابة علي الأسئلة المتداولة
تعتبر ممیزات شراء العقارات في تركيا أكثر أم في أوروبا؟
تعتبر ممیزات شراء العقار في أوروبا أكثر بكثير وفقاً للدراسات.
هل تكاليف شراء العقارات في تركيا أغلى أم في أوروبا؟
في بلد مثل اليونان لا تختلف التكاليف كثيراً.
هل يمكن السفر إلى الدول الأوروبية و منطقة الشنغن بدون تأشيرة بجواز السفر التركي؟
کلا. یجب الحصول على التأشيرة لدخول منطقة الشنغن بجواز السفر التركي.
هل يمكن الحصول على جواز السفر في تركيا بمبلغ أقل من 400 ألف دولار ؟
كلا، لا يمكن الحصول على جواز السفر و الجنسية التركية بمبلغ أقل من 400 ألف دولار.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!