شراء العقارات في البرتغال

الملاءة المالية هي الشرط الأساسي للإستثمار في قطاع العقارات و ذاك أنه يتطلب إستثمار 350 ألف يورو على الأقل. هذا المبلغ يوفّر الحصول على التأشيرة الذهبية لإعادة بناء العقارات؛ يشترط تنفيذ مثل هذه المشاريع بموافقة SEF. إذا قام المستثمر بهذا النوع من الاستثمار في مناطق قليلة السكان، فمن الممكن تنفيذه بـ280 ألف يورو. إلا أن المشاريع التي لا تتجاوز قيمتها 280 ألف يورو محدودة جدا و من الصعب الحصول عليها.

إذا إمتلك المتقدم رأس مال قدره 500,000 يورو، فيمكنه الإستثمار في العقارات الحديثة و الذي يتطلب التواجد في البرتغال لمدة 7 أيام في السنة. في المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة، من الممكن القيام بالإستثمار برأس مال أقل بنسبة 20٪؛ مما يعني أنه يتوفر الحصول على التأشيرة الذهبية البرتغالية مقابل 400 ألف يورو على الأقل.

النقطة الإيجابية هي إمكانية بيع العقار بعد مضيّ 5 سنوات. حيث أن كثيرا من الوكالات و الشركات التي تزاول معاملة العقارات، تضمن شراء العقار من المستثمر بعد مرور 5 سنوات.