شروط الإستثمار فی البرتغال
سیتم فی هذا المقال تحلیل شروط الإستثمار فی البرتغال و الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار. عدد کبیر من المهاجرین یطلبون الإستثمار فی البرتغال . قد قامت الحکومة البرتغالیة بتقدیم برنامج غولدن فیزا (التأشیرة الذهبیة) هادفة إلی إستقطاب رؤوس الأموال الأجنبیة. فیمکنکم عن طریق هذا البرنامج الإستثماری الحصول علی الإقامة فی البرتغال بشراء العقارات بهذا البلد. بالطبع هناک عدة طرق أخری للإستثمار فی البرتغال ستتم دراستها فی هذا المقال بشکل کامل. إذا کنتم بحاجة إلی المزید من المعلومات بإمکانکم الإتصال بخبراء مؤسسة MIE الإستشاریة و تلقي الإستشارات المجانیة.
فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن
المواضيع التي سيتم تحليلها:
الإقامة فی البرتغال عن طریق الإستثمار
أحد الطرق للإقامة فی البرتغال هو التأشیرة الذهبیة أو غولدن فیزا و التی تعدّ من برامج الإستثمار فی هذا البلد و تحمل نسبة مخاطرة منخفضة. تُمنح فی هذا الطریق تأشیرة لسنة واحدة تليها تأشيرة لسنتين. کما یمکن الحصول علی السماح بالإقامة للزوج، الأولاد تحت سن 18، الأولاد البالغين أعمارهم 18 المنشغلين بالدراسة أو التابعین و الوالدَین البالغین 66 سنة. یمکنکم التقدم بطلب الحصول علی الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات من الإقامة فی البرتغال. المیزة اللافتة للإنتباه و الإیجابیة للتأشيرة الذهبیة عدم إشتراطها بالحضور فی البرتغال؛ حیث یُشترط الحضور فی هذا البلد سبعة أیام بالسنة الأولی و 14 یوما طوال کل سنتین من السنوات التالیة حتی الحصول علی الإقامة الدائمة. علی الشخص أن یمتلک المتطلبات اللازمة و یقوم بالإستثمار فی البرتغال من خلال أحد الطرق التالیة:
- شراء الأسهم فی البرتغال بقیمة 1,000,000 یورو
- الإستثمار بقیمة 500,000 یورو فی الشرکات الصغیرة و المتوسطة فی البرتغال
- المساهمة المالیة بقیمة 350,000 یورو فی إعادة بناء المبانی التی قد مرّ أکثر 30 سنة من بنائها.
- توفیر 10 وظائف بدوام کامل
- شراء العقارات بقیمة 500,000 یورو
- نقل الرأسمال بقیمة 250,000 یورو من أجل النشاطات الثقافیة و الفنیة
- نقل الرأسمال بقیمة 350,000 یورو من أجل القيام بالأنشطة البحثیة
یجب إنتماء مصادر المستثمر المالیة إلی خارج البرتغال کما یحظر أن یکون له سوابق إجرامیة. بإمکانکم الحصول علی الإقامة الدائمة فی البرتغال و الجنسیة البرتغالیة و جوازها بعد 6 سنوات.
الهجرة إلی البرتغال عن طریق شراء العقارات
أحد الطرق الجذابة للإستثمار هو شراء العقارات؛ تزایُدُ قیمة العقارات فی البرتغال یتراوح بین 5 بالمئة و 15 بالمئة سنویا. من المیزات الإیجابیة لهذا الطریق أنه یجمع بین الحصول علی الربح و بین تزاید رأس المال لصاحبه کما یتیح الإقامة للمستثمر فی بلد أوروبی من أعضاء شنغن.
أحد الطرق الأخری للإستثمار فی البرتغال و کسب المدخول و الحصول علی الإقامة و الجنسیة البرتغالیتین هو شراء العقارات فی المناطق السیاحیة و تأجیرها مما یوفّر إحتمالیة تحقیق 15 إلی 20 بالمئة من الأرباح للمستثمر. کما توجد فی هذه المناطق بعض الشرکات التی تحقّق الربح لکم و لأنفسها عن طریق تأجیر عقاراتکم السیاحیة.
الإستثمار فی البرتغال عن طریق تسجیل الشرکة و توفیر فرص العمل
الإستثمار فی البرتغال عن طریق تسجیل شرکة، یتطلب الإستعلام عن إسم الشرکة فی البرتغال. قد تم تحدید هذه الأسماء مسبقا و تتواجد فی موقع دائرة تسجیل الشرکات البرتغالیة. إذا لم یکن الإسم المطلوب موجودا فی الموقع فیجب أن تقدّموا الإسم الذی ترغبون فیه و تنتظروا تأییده؛ یمکن أن تستغرق هذه العملیة 90 یوما.
بعد صياغة نظام الشرکة فی البرتغال و تسجیله فی مكتب السجل التجاري، یجب فتح حساب مصرفی فی هذا البلد إضافة إلی توظیف محاسب. فیجب تسجیل شرکة برأسمال یبلغ 300,000 یورو بدائیا و من الأفضل تقدیم مشروع تجاری مبتکر و إبداعی.
مزایا الإستثمار فی البرتغال
تحظی البرتغال بمناخ جید کما تتمتع بنسبة منخفضة للتکالیف المعیشیة إذا ما قورنت بالدول المتقدمة الأخری فی العالم. الإستثمار فی البرتغال عن طریق برنامج التأشیرة الذهبیة یحمل بعض المزایا منها:
- إمکانیة بیع الملک بعد مرور 5 سنوات
- تزاید سعر العقارات بنسبة 5 إلی 15 بالمئة
- لا یتطلب الحفاظ علی الإقامة الحضور شخصیا فی البرتغال
- منح الإقامة فی البرتغال للزوج، الأولاد تحت سن 18، الأولاد البالغین 18 التابعین أو الوالدین المتجاوزين لـ 66 سنة.
- إمکانیة الدراسة المجانیة للأولاد فی البرتغال
- التمکن من السفر إلی الدول الأعضاء فی شنغن دون الحاجة إلی الفیزا
- إمکانیة الإستثمار دون الحاجة إلی تقدیم الشهادة الدراسیة و شهادة اللغة
الإستثمار في البرتغال و المؤشرات الإقتصادية المؤثرة
الاستثمار في البرتغال، يتطلب دراسة المؤشرات و العوامل الهامة التي تؤثر علي عملية الإستثمار بنظرة علمية.
بلغ الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في عام 2015، 299.6 دولارًا أمريكيًا ، وفي عام 2016 وصل هذا الرقم إلى 303.8 دولارًا وفي عام 2017 وصل إلى 311.3 في المائة مع مزيد من النمو. كان نمو الناتج المحلي الإجمالي (معدل النمو الحقيقي) للبرتغال في عام 2015 يعادل 1.6٪ وكان هذا الرقم 1.4٪ في عام 2016، لكنه شهد في عام 2017 نموًا كبيرًا و بلغ 2.5٪.
أحد المؤشرات الاقتصادية المؤثرة في بلد ما هو معدل التضخم. في هذا القسم ، يمكنك الحصول على معلومات حول الاستثمار في البرتغال من خلال الرسم البياني أدناه لمعدل التضخم في البرتغال. يوضح هذا الرسم البياني معدل التضخم في البرتغال في العقد الماضي.
الإجابة عن الأسئلة المتکررة حول الإستثمار فی البرتغال
✅ ما هو أفضل طریق للإستثمار فی البرتغال؟
أحد أفضل الطرق للإستثمار فی البرتغال هو شراء العقارات.
✅ هل یمکن الحصول علی الإقامة من خلال شراء العقارات؟
نعم، یمکن الحصول علی الإقامة بشراء العقارات بقیمة 500,000 یورو.
✅ أ یمکن الحصول علی الإقامة فی البرتغال عن طریق الإستثمار فی الفرنشایزات؟
لا، یجب الحصول علی الإقامة فی البرتغال بالطرق الأخری قبل الإستثمار فی الفرنشایزات.
✅ أ یمکن الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار؟
لا یمکن الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار بشکل مباشر إلا أنه یمکن الحصول علیها بعد العیش فی البرتغال لمدة 6سنوات.
أتمنا المساعدة شكرا لكم
مرحبا
یمکن لک ان تتصل معنا و تاخذ استشاره