الإستثمار في البرازيل

يعدّ الإستثمار في البرازيل من خلال شراء العقارات إحدى طرق الحصول على تصريح الإقامة في هذا البلد. في 21 نوفمبر 2018، أصدر المجلس الوطني البرازيلي قرارا للهجرة، فبموجبه تمت الموافقة على معايير الحصول على تأشيرة الإقامة الإستثمارية في البرازيل من خلال شراء العقارات. تنص التأشيرة على أنه ينبغی للمتقدمین الإمتثال للشروط التالية:

• کون الممتلكات في منطقة حضرية ؛
• يجب أن يكون العقارات بما في ذلك المبنى (“الممتلكات غير المنقولة”) قد تم بناؤها سابقًا کما یکفی کونها قید الإنشاء.
• إمتلاک المبلغ المحدد و نقله إلى البرازيل لشراء العقارات (من المطلوب تحویله إلی حساب المتقدم المصرفی فی البرازیل)
• يجب أن يتلقّى مقدم الطلب خطابًا من بنك أو مؤسسة مالية في البرازيل یُثبت تحويل رأس المال إلى البرازیل.
• الحد الأدنى لقيمة العقار مليون ريال برازيلي
• إذا كان العقار يقع في الجزء الشمالي الشرقي أو الشمالي من البرازيل، فیکفی إنفاق  700،000 ریال برازیلی لشراء العقارات.

يعدّ الإستثمار في البرازيل و تسجيل شركة طريقة أخرى للحصول على تصريح الإقامة في هذا البلد. تتطلب هذه الطريقة رأس مال من 50،000 دولار إلى 60،000 دولار، ما يعادل 150،000 ريال برازيلي، يجب أن يكون هذا المبلغ في الحساب الشخصي کراس مال الشركة. يجب فتح حساب مصرفي باسم الشركة. بشكل عام، يبقى رأس المال الأولي في الحساب الشخصي، مما سيجعل الناس يشعرون بالراحة. يحصل الأشخاص على إقامة مؤقتة لمدة عام واحد من خلال تسجيل الشركة، والتي يتم تجديدها سنويًا. تشمل هذه الإقامة المستثمر و عائلته، فتتحول إلی إقامة دائمة بعد مرور 4 إلى 5 سنوات. يجب دفع الضرائب سنویا التی تتراوح بین 4،000 دولار و 6،000 دولار لتجدید الإقامة للمستثمر و عائلته.

تعدّ البرازيل حاليًا تاسع أكبر دولة في العالم من حيث بدء النشاط التجاري. هناك حوالي 15 مليون رجل أعمال في البرازيل، وارتفع مؤشرثقة ريادة الأعمال في البرازيل في ديسمبر 2018 إلى 63.8 . في الرسم البياني أدناه، نقوم بتحليل مؤشر ثقة المستثمرين في البرازيل من خلال ريادة الأعمال منذ عامين.

يؤدی خلق فرص العمل فی البرازیل إلى تصريح إقامة في البرازيل شریطة أن يساهم فی النمو الإقتصادی للبلاد يقلل من معدل البطالة في هذا البلد. توظیف عدد من البرازیلیین سیزید من إحتمالیة الحصول علی تأشیرة الإستثمار البرازیلیة.

یتیح الإستثمار في البرازيل فرصة العيش و العمل بهذا البلد، و الذی يمكن أن يكون في شكل تسجيل شركة، أو شراء عقار أو خلق فرص العمل. القاعدة العامة هی أن المستثمر یحصل على تصريح إقامة مؤقتة مما یمکّنه من الحصول علی تصریح الإقامة الدائمة بعد 4 سنوات بشرط حفاظه علی رأس ماله.

فیما یلی الوثائق المطلوبة للاستثمار في البرازيل ثم الإقامة في البرازيل:

• خطة قویة للنشاط الإستثماری
• رخصة وزارة العمل و العمالة
• التسجيل في قطاع الإستثمار الأجنبي المباشر للاستثمار الأجنبي المباشر في البنك المركزي البرازيلي أو عقد الصرف الصادر عن بنك الصرافة الذي يتلقى الإستثمار (SISBACEN).
• استلام ضريبة دخل العام الماضي (إن أمكن).
• اللوائح القانونية البرازيلية التي تحكم الاستثمار (إن أمكن).
• تأكيد دفع ضريبة الهجرة الشخصية.
• الخلو من السوابق الإجرامیة
• يجب أن تتم الموافقة على جميع الوثائق غير البرازيلية من قبل السلطات المختصة في بلد المنشأ و موافقة القنصلية البرازيلية ثم ترجمتها من قبل مترجم برازيلي في البرازيل.
• إکمال نموذج الدفع و التأشيرة
• صورة جواز السفر
• بطاقة الهوية و نسخه منها

سوف يجلب الإستثمار في البرازيل العديد من الفوائد للمستثمرين على النحو التالي:

• موارد طبيعية واسعة
• سوق محلي كبير يضم حوالي 210 مليون نسمة
• موقع استراتيجي جيد جدا
• اقتصاد متنوع يركّز بشكل جيد على التبادل الدولي
• مکافحة الفساد، الذي يمكن أن يكون مفيدا للاستثمار على المدى الطويل
• ارتفاع النمو الاقتصادي للبرازيل في عام 2019 بنسبة 0.8٪ مقارنة بالسنوات السابقة.

✅ ما هي أفضل طريقة للاستثمار في البرازيل؟

واحدة من أفضل الطرق للإستثمار في البرازيل هي تسجيل شركة و خلق فرص العمل.

✅ هل من الممكن الحصول علی الاقامة في البرازيل بشراء العقارات؟

لا. بل يمكن إختيار دول أخري مثل البرتغال، اسبانيا، اليونان و…

✅ هل من الممكن الحصول على جواز سفر البرازيل من خلال الإستثمار؟

لا يمكن الحصول على جواز سفر البرازيل مباشرة من خلال الإستثمار، ولكن بعد العيش في هذا البلد لعدة سنوات، يمكن التقدم بطلب للحصول على جواز سفر البرازيل.

✅ ما هو راس المال المطلوب لتسجيل الشركة؟

50 الي 60 الف دولار

✅ ما هو الرقم الذی تسجله البرازیل لمؤشر خطر مصادرة الممتلكات ؟

خطر مصادرة الممتلكات في البرازيل يساوي 3

✅ بعد كم سنة يمكن الحصول علي الاقامة الدائمة من خلال الإستثمار؟

بعد أربع سنوات