الإستثمار في بلجيكا

الإستثمار في بلجيكا

الإستثمار في بلجيكا، سوف يتم تحليل شروط الإستثمار في بلجيكا، و طرق الهجرة إلى بلجيكا عن طريق الإستثمار في هذا المقال بشكل علمي و دقيق. کما نحاول الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی بلجیکا، منها: ما هی طرق الإستثمار في هذا البلد و كيف يمكن الحصول علي الاقامة؟ ما هي طرق الإستثمار في بلجيكا؟ ما هي أفضل طريقة للاستثمار في بلجيكا؟ إحدى طرق الهجرة إلى بلجيكا هي الإستثمار، و قد يرغب المستثمرون فی القیام  بالإستثمار و الأعمال التجارية في بلجيكا. في هذا المقال، ننوي أن نوضح بالتفصيل جميع الاسئلة و الغموضات فيما يتعلق بالإستثمار في هذا البلد الأوروبي. للحصول على معلومات موثقة و دقيقة حول الإستثمار في بلجيكا، يمكنكم الاتصال بمستشاري موسسه MIE الاستشارية  وتلقی الإستشارات الهاتفیة المجانیة فی هذا المجال. بإمكانكم أيضا كتابة الأسئلة في قسم التعليقات لهذا المقال و تلقی إجابات مفیدة فی أسرع وقت ممکن.

فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن

المواضيع التي سيتم تحليلها:

• الإستثمار في بلجيكا و الشروط العامه
• الإستثمار في بلجيكا و معايير الإستثمار
• الإستثمار في بلجيكا و المؤشرات الاقتصادية المؤثرة
• الإستثمار في بلجيكا عن طريق شراء العقارات
• الإستثمار في بلجيكا عن طريق تسجيل شركة
• الإستثمار في بلجيكا عن طريق شراء السندات الحکومیة
• الإستثمار في بلجيكا و الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار
• الإستثمار في بلجيكا و الإیجابیات
• الإستثمار في بلجيكا و السلبیات
• الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی بلجیکا

الإستثمار في بلجيكا و الشروط العامه

بلجيكا من الدول الأعضاء فی الاتحاد الأوروبي و عاصمتها بروكسل. تبلغ مساحة بلجيكا 30،528 كيلومتر مربع و يبلغ عدد سكانها 11,583,464 نسمة. تقع في أوروبا الغربية، يحدها من الشمال بحر الشمال و هولندا، و من الشرق هولندا و ألمانيا و لوكسمبورغ، و من الجنوب و الغرب فرنسا. بلجيكا هي واحدة من أهم المناطق الصناعية في العالم و تحتضن أكثر من 2،000 شركة دولية قائمة ، تحتل المرتبة 24 في الإقتصاد. أحد أسباب إختیار بلجیکا کوجهة إستثماریة هو المستوی المعیشی المرتفع في بلجيكا و نظام التعليم الممیز و الرعاية الصحية الجيدة. أسعار العقارات في بلجيكا أقل من الدول الأوروبية الأخرى. بالرغم من أن بلجيكا هي مكان مناسب للإستثمار،إلا أنها لا تقدم برامج المواطنة المباشرة للمستثمرین.

الإستثمار في بلجيكا و معايير الإستثمار

تعتبر معايير الإستثمار أهم العوامل في إختیار الوجهة الإستثماریة. لأن مؤشرات الإستثمار في كل دولة تشير إلى مستوى الخطورة أو مدی الأمان للإستثمار في ذلك البلد. لحسن الحظ، لا تمیّز بلجيكا بين المستثمرين الأجانب و المستثمرين المحليين مما لفت إنتباه المستثمرین الأجانب.

مخاطر المصادرة هي إحتمالیة إنتهاك للعقد من قبل الحكومة، و هذا الرقم في بلجيكا هو واحد، مما يشير إلى أن إحتمالیة مصادرة الممتلکات في بلجيكا منخفضة و یعتبر هذا البلد بیئة آمنة للإستثمار. يوضح الرسم البياني أدناه مدی خطر المصادرة في 2014-2019.

الإستثمار في بلجيكا و المؤشرات الإقتصادية المؤثرة

معدل الضریبة هي أحد أهم مؤشرات للاستثمار الأجنبي. في كل بلد، هناك عدة أنواع من الضرائب، بما في ذلك ضريبة الدخل و ضريبة القيمة المضافة و ضريبة رأس المال، و ما إلى ذلك. في الرسم البياني أدناه، قمنا بتقييم معدل الضريبة للسنوات من 2010 إلى 2019 ، و الذي كان في عام 2017 أعلى معدل الضرائب.

معدل البطالة في بلجيكا

أحد المؤشرات المهمة في الإستثمار الأجنبي هو معدل البطالة، یظهر المخطط التالی معدل البطالة من 2010 إلى 2019. بلغ معدل البطالة 5.59 فی سنة 2020.

الإستثمار في بلجيكا عن طريق شراء العقارات

إحدى طرق الإستثمار في بلجيكا هی شراء العقارات. تتأثر سوق العقارات في بلجيكا بشكل كبير بالاقتصاد، و لا حدود للملكية للمستثمرين الأجانب. أسعار العقارات في بلجيكا أرخص من الدول الأوروبية الأخرى. يملك 75٪ من سكان بلجيكا الأماكن التي يعيشون فيها. الأسعار المنخفضة للعقارات في بلجيكا تتيح فرصة کسب الدخل عن طریق شراء العقارات لأنها توفر للأجانب تحقيق الأرباح من خلال تأجير العقارات. من الجدیر بالذکر أنه إذا كان الإستثمار في العقارات أقل من 5 سنوات، فإن معدل الضريبة هو 16.5٪.

بلجيكا لديها خطة للمستثمرين الأجانب و يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة الإستثمار عن طريق شراء العقارات. يتطلب الحصول علی الإقامة عن طریق شراء العقارات استثمار 350.000 يورو إلى 500.000 يورو في العقارات البلجيكية

الإستثمار في بلجيكا عن طريق تسجيل شركة

إستقطب الإستثمار في بلجيكا الكثير من المستثمرين لأنه يقع في قلب أوروبا. إحدى طرق الإستثمار في بلجيكا هي تسجيل شركة. هناك خطوات یجب إتباعها لتسجيل شركة، الخطوة الأولی هی تقدیم خطة عمل؛ ثم يجب فتح حساب مصرفي للأنشطة المالية للشركة فی حال الموافقة علی خطة العمل. بعد ذلك، یراجع مقدم الطلب مکتب کاتب العدل و یقدم الوثائق المطلوبة لتسجیل الشرکة. فيتم إصدار رمز و رقم ضريبي للمستثمر. هناك عدة أنواع لتسجيل شركة في بلجيكا:

• تسجيل شركة ذات المسؤولية المحدودة:

هذا النوع مخصّص للشركات الصغيرة و المتوسطة في بلجيكا و الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل الشركة هو 18،500 يورو.

• تسجيل شركة مساهمة عامة:

هذا النوع من تسجيل الشركات مخصّص للشركات الكبيرة و يبلغ الحد الأدنى لرأس المال 61،500 يورو. يمكن أن يكون هذا النوع من تسجيل الشركة بين شريكين. فی هذا النوع من الشرکات ثلاثة أشخاص یقومون بإدارة مجلس الإدارة.

الإستثمار في بلجيكا عن طريق شراء السندات

يتم إصدار هذه السندات من قبل الحكومة. تُعرف السندات التي تقدَّم للمستثمرين الأجانب بالسندات الخارجية التي تقوم الحكومة البلجيكية بإصدارها 4 مرات طوال السنة (مارس ويونيو و سبتمبر و ديسمبر) لفترات 5 و 8 و 10 سنوات و تعد الحکومة بإعادة أصل المال عند الموعد المحدّد. کما ترتفع قیمة هذه السندات بشکل تلقائی 4 مرات فی السنة (فی الفصول الأربع). يبدأ سعر السهم بـ 25 يورو في الشهر،  و التي تحددها الحكومة في النهاية.

الرسم البياني أدناه یظهر السندات الحکومیة البلجیکیة في السنوات الأخيرة.

الإستثمار في بلجيكا و الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار

إحدى طرق الحصول على تصريح الإقامة في بلجيكا هي الإستثمار، و الذي يمكن الحصول عليه بعد تسجيل شركة.  تمنح الحكومة البلجيكية المستثمرين غير الأوروبيين إقامة مؤقتة، و بعد مرور 5 سنوات یتوفر لهم تقدیم الطلب للجنسیة البلجیکیة. بلجيكا هي أحد الأعضاء المؤسسين للاتحاد الأوروبي، الذي يتطلع الکثیرون من مختلف الأقطار إلی الحصول علی جنسیتها.

على عكس العديد من البلدان الأخرى في أوروبا، تقدم بلجيكا تأشيرة ذهبية كتأشيرة الإستثمار، فالمستثمرون الذین یقومون بإستثمار ما يتراوح بين 350.000 و 500.000  یحصلون على تأشيرة لمدة خمس سنوات، و بعد مضیّ هذه الفترة يمكنهم الحصول على الإقامة الدائمة و الجنسية البلجيكية. یتطلب الإستثمار فی بلجیکا و الحصول علی الجنسیة البلجیکیة إجتیاز إختبار إحدی اللغات الألمانیة، الفرنسیة أو الهولندیة.

قد تم إعداد هذا المقال بواسطة خبراء موسسة MIE الاستشارية فجمیع الحقول محفوظة لهذه المؤسسة.

الإستثمار في بلجيكا و الإیجابیات

یحمل الإستثمار فی بلجیکا بعض الإیجابیات و السلبیات فی طیاته:

• الظروف المعيشیة الممتازة التی تتمثل فی المستوی المعیشی المرتفع و النظام التعلیمی الممیز
• بلجيكا هي واحدة من أكبر المصدرين في العالم
• لا تتحدد النشاطات التجاریة فی هذا البلد بأی قیود
• القرب من السوق الأوروبي
• توفير طرق سهلة و سريعة للنشاط التجاري

الإستثمار في بلجيكا و السلبیات

• يعتمد الإستثمار في بلجيكا على الإستثمار الأجنبي المباشر.
• معدلات ضريبية عالية للشركات
• الاعتماد على الوضع الاقتصادي للمنطقة الأوروبية
• إرتفاع مستوى الدين العام

الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی بلجیکا

✅ ما هو المبلغ المطلوب للإستثمار في العقارات؟

يجب استثمار 350،000 يورو إلى 500،000 يورو

✅ بعد كم سنة يمكن التقدم بطلب الحصول علي الجنسية عن طریق شراء السندات؟

يمكن التقدم بطلب اللحصول على الجنسية البلجيكية بعد 5 سنوات.

✅ ما هو الرأس المال المطلوب للشركات الكبيرة؟

الحد الأدنى لرأس المال 61،500 يورو

✅ كم مرة في السنة تصدر الحكومة البلجيكية السندات؟

تصدر الحكومة البلجيكية سندات أربع مرات في السنة (مارس و يونيو و سبتمبر و ديسمبر) لفترات 5 و 8 و 10 سنوات.

✅ ما هو معدل الضرائب في العقارات؟

إذا كان الإستثمار في العقارات لفترة تقل عن 5 سنوات، فإن معدل الضريبة هو 16.5٪.

✅ ما هي طرق الإستثمار في بلجيكا؟

شراء العقارات – تسجيل شركة – شراء السندات

الإستثمار في بلجيكا، الإستثمار في بلجيكا هو إحدى الطرق للحصول على تصريح الإقامة في بلجيكا و أوروبا و الذی قمنا بدراسته فی هذا المقال بشکل علمی و دقیق. بعد الإقامة و العمل في بلجيكا، يمكن التقدم بطلب الحصول على الجنسية البلجيكية. يُنصح بالإتصال بموسسة MIE الاستشارية و تلقّی إستشارات هاتفیة مجانا للمزيد من المعلومات حول الإستثمار فی بلجیکا و الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار. کما یقترح الحصول على تصريح الإقامة فی بعض الدول الأوروبیة التی تحظی بإقتصادات متنامیة مثل النمسا و سويسرا و هولندا.
بإمکانکم قراءة باقی المقالات المنشورة فی الموقع للحصول علی معلومات کافیة حول الإستثمار فی بلجیکا . یرجی إلقاء الأسئلة و الإستفسارات فی نهایة المقال و تلقّی إجابات مفیدة من خبرائنا المتخصصین فی القانون الدولی بأسرع وقت ممکن.