الإستثمار في بيلاروسيا

معدل البطالة في كل بلد هو أحد المؤشرات الهامة و المؤثرة التي لها أهمية كبيرة في اختيار بلد للاستثمار و الهجرة، وفي هذا الرسم البياني، يمكنك الاطلاع على إحصاءات معدل البطالة خلال السنوات 2003 إلى عام 2018.

مؤشر آخر  یلعب دورا کبیرا فی إختیار مسار الهجرة و الإستثمار في أي بلد هو الناتج المحلي الإجمالي لبلد المقصد. قد سجلت بیلاروسیا رقم 115027 مليار دولار ، لتحتل المرتبة 58 في العالم. في هذا الرسم البياني، تمکن مشاهدة التغييرات في هذا المؤشر خلال الفترة بين 2010 و 2017.

يعدّ الإستثمار في بيلاروسيا عن طریق تسجيل شركة  إحدی الطرق التي يمكن للمستثمر من خلالها الحصول على تصريح الإقامة و إطلاق عمل تجاري. تبدو بیلاروسیا خيارًا جيدًا للاستثمار نظرًا للظروف المعیشیة الممتازة نسبيًا  إلی جانب بیئة مناسبة للعمل و التجارة مقارنة بالدول الأعضاء الأخرى في رابطة الدول المستقلة؛ يمكن لأي مستثمر أجنبي أن يبدأ أعماله الخاصة عن طريق تسجيل شركة برأس مال أولي قدره 150،000 دولار و التقدم بطلب إلاقامة الدائمة من خلال إظهار الدوران المالي المناسب. للقيام بذلك ، يحصل الشخص أولاً على تأشيرة مدتها 3 أشهر لبدء أعماله الخاصة. بعد تقديم وثائق كافية، و فی حال تحقیق الشرکة للأرباح، يمكن للمستثمر التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة بعد 7 سنوات. أنواع الشركات في بيلاروسيا هي كما يلي:

• تسجيل شركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC)
• شركة ذات المسئولیة الإضافیة ALC))
• شركة مساهمة – شركة مساهمة أو شركة مساهمة مفتوحةJSC-CJSC-OJSC))

الإستثمار في بيلاروسيا عن طريق شراء العقارات هو طريقة أخرى للحصول على تصريح الإقامة. تجدر الإشارة إلى أن سوق العقارات في بيلاروسيا متاح للمستثمرين الأجانب، و ظروف العقارات و تداولها ممتازة. وفقًا لدراسة أجریت فی عام 2014 لـ 187 دولة، احتلت بيلاروسيا المرتبة الثالثة من حيث مستويات المعيشة، و لهذا السبب جذب سوق العقارات إنتباه معظم المستثمرين الأجانب. فيما يتعلق بنطاق السعر التقريبي للعقارات، يمكن القول أن المبلغ في مينسك، عاصمة بيلاروسيا، يتراوح من 1500 إلى 2500 دولار للمتر المربع، اعتمادًا على المنطقة التي يقع فيها العقار. السؤال الذی یفرض نفسه من الذین یُسمح لهم بشراء العقارات فی بیلاروسیا؟ ردا على هذا السؤال، يمكن القول أنه من المسموح  لجمیع المواطنین الأجانب أو الكيانات القانونية امتلاك عقار و الحصول على حق بيعه في بيلاروسيا. الحقوق المكرسة مضمونة بموجب الدستور و القانون المدني لجمهورية بيلاروس. ليس يسمح القانون لمالكي العقارات بامتلاك الأراضي فقط بل یسمح بإستخدامها لأغراض تجارية. الحصول على إلاقامة الدائمة في روسيا البيضاء عن طريق شراء العقارات یتطلب إمتلاک عقار بقیمة تفوق علی150.000 يورو ممّا یسبب الحصول علی تصریح الإقامة لمدة 7 سنوات.

تم تحلیل الإستثمار في بيلاروسيا و طرق الحصول على تصريح إلاقامة في هذا البلد. وفقًا للأبحاث التی تم إجراؤها، يمكن القول بأنه يمكن الحصول علي الاقامة الدائمة عن طريق تسجيل شركة و شراء العقارات وفقًا لشروط معينة؛ حیث يجب أن تكون قيمة العقار أكثر من 150.000 يورو ، و بالنسبة للحصول علی تصریح الإقامة من خلال تسجيل شركة من المطلوب دوران مالی يزيد علی 150.000 يورو سنويًا. کما تؤدي هذه الطريقة إلى إقامة الزوج و الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. أما بالنسبة للأولاد البالغین18 عامًا، من الممکن حصوله علی الإقامة بطریقة تسجیل شرکة إذا قدّمه المستثمر کشریک. عامًا بعد عام، إذا تواجد الشخص في البلد لمدة 90 يومًا من 365 يومًا في السنة فسيتم تجديد الإقامة؛  کما تتحول الإقامة إلی الإقامة الدائمة بعد مرور 7 سنوات.

عادة ما يبحث المستثمرون عن السوق المناسبة للاستثمار في كل دولة لتوسیع أعمالهم و زيادة ربحيتهم، فیختارون بلدا للإستثمار إعتمادا علی بعض المیزات و المعاییر. قد وضعت بیلاروسیا برامج تحفیزیة عدیدة إستقطابا للمستثمرین الأجانب. کما تتمتع الدولة بموقع استراتيجي خاص من حيث الموقع الجغرافي، مما یتیح للمستثمر إمكانية الوصول إلى أسواق البلدان الأخرى. فوائد الإستثمار في بيلاروسيا هي كما يلي:

من حيث الموقع الجغرافي، فإن بيلاروسيا تقع في وضع استراتيجي خاص قد جعلها نقطة مناسبة للإستثمار.

سهولة الوصول إلى أسواق بعض الددول مثل روسيا و كازاخستان و أرمينيا

لقد وفرت بيلاروس ظروفاً آمنة للمستثمرين من حيث النظام القانوني و القضائي

قد حققت بیلاروسیا تطورات کبیرة فی مجال البنية التحتية مثل التكنولوجيا العسكرية و الاتصالات و النقل

تدعم الحكومة البيلاروسية المستثمرين الأجانب عن طریق توفير الضمانات و المزايا

التمتع بنظام ضريبي مناسب

السماح بالنشاط التجاری للمستثمرین فی 6 مناطق اقتصادية مجانية

امتلاك قوة عاملة ماهرة

بطبيعة الحال، فإن الإستثمار في أي بلد یحمل إیجابیات و سلبیات يجب على المستثمر أخذها بعين الاعتبار؛ فنلقي نظرة علی سلبیات الإستثمار في هذا البلد:

• اعتماد بيلاروسيا على روسيا اقتصاديًا و ماليًا و حيويًا
• التأثر الشدید بأسعار النفط و مشتقاته
• إدارة ضعیفة للحکومة
• ارتفاع مستوى الفساد في النظام الأداری
• إحتمالیة عالیة لمصادرة الممتلكات
• قلة عدد القوى العاملة

✅ ما هي طرق الإستثمار في بيلاروسيا؟

شراء العقارات – تسجيل شركة

✅ هل خطر مصادرة الممتلكات في بيلاروسيا منخفص؟

لا  و الرقم هو 5

✅ ما مدة الاقامة التي يحصل عليها الشخص عن طريق شراء العقارات؟

7 سنوات

✅ ما هو المبلغ المطلوب لشراء العقارات في بيلاروسيا؟

اكثر من 150،000 يورو

 ✅ ما هي المدة التي يجب ان يقضيها الشخص في بيلاروسيا لتجديد الاقامة؟

مدة 90 يومًا من 365

✅ ما هو مبلغ الإستثمار عن طريق تسجيل شركة في بيلاروسيا؟

150  الف دولار