شروط الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية
تأشيرة البرتغال الذهبية هي أحد أشهر برامج الإقامة في أوروبا والعالم. بدأ البرنامج في أكتوبر 2012 ومنذ ذلك الحين تقدم أكثر من 12,000 متقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية. الفيزا الذهبية هي إحدى طرق الاستثمار في البرتغال، في هذه البرنامج شرط التواجد في البرتغال هو 7 أيام فقط في السنة. يمكنك التأهل للحصول على إقامة البرتغال الذهبية من خلال استثمار ما لا يقل عن 250 ألف يورو، وهو أحد أدنى مستويات الاستثمار في أوروبا. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول تأشيرة البرتغال الذهبية فيمكنك الاتصال بمؤسسة MIE والاستفادة من النصائح المجانية التي يقدمها خبراؤنا في هذا المجال.
ما سيتم تناوله في هذا المقال:
ما هي تأشيرة البرتغال الذهبية؟
برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال أو تأشيرة البرتغال الذهبية (جولدن فيزا) ، والمعروف أيضاً باسم برنامج تصريح الإقامة الدائمة في البرتغال (ARI)، و هو برنامج إقامة عن طريق الاستثمار مصمم للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي. توفر لك تأشيرة البرتغال الذهبية مجموعة واسعة من خيارات الاستثمار ذات الأسعار المعقولة حتى تتمكن من اختيار الطريقة التي تناسب ظروفك. يتيح لك برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية الدخول إلى دول الشنغن بدون تأشيرة. باستخدام هذه التأشيرة، يمكنك أن تصبح مواطناً برتغالياً في غضون خمس إلى ست سنوات. لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، يجب أن يكون لديك استثمار بقيمة 280.000 يورو، أو 350.000 يورو، أو 500.000 يورو. يتم شرح كل من هذه الطرق بمزيد من التفاصيل أدناه.
شروط الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية
من شروط الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية هي استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو في العقارات.
ومن أجل إنعاش الوضع الاقتصادي وتحسينه، يمكن لمقدم الطلب شراء عقار يزيد عمره عن 30 عاماً بقيمة 250 ألف يورو وتخصيص ما لا يقل عن 100 ألف يورو لتجديده.
والطريقة الأخرى هي الاستثمار في المناطق ذات الكثافة المنخفضة. يمكن للمتقدم شراء عقار قيم بسعر 280.000 يورو.
أحد شروط الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية هو عدم وجود خلفية سيئة لمقدم الطلب .(ليس لدى الشخص سوابق إجرامية أو جنائية) .
تعد القدرة المالية للشخص على تحمل نفقات المعيشة شرطاً آخر للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية.
شرط التواجد في البلد مهم للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، ويجب أن يكون الشخص موجوداً في البرتغال لمدة 14 يوماً على الأقل خلال عامين.
لا تفوت هذه المقالة!
خطوات الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية
إذا كان مقدم الطلب مؤهلاً للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية و يرغب بالحصول على تصريح إقامة في البرتغال بهذه الطريقة، فيجب عليه الخضوع للإجراءات القانونية. من خطوات الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية هي تسجيل الطلب الأولي عبر الإنترنت، والذي يتطلب تنزيل نسخ من مستندات مقدم الطلب. بعد تسجيل الطلب من قبل Servico de Fronteiras e Estrangeiros SEF ، سيتم إرسال دعوة لإجراء مقابلة إلى مقدم الطلب.
سيتم إجراء هذه المقابلة في المنطقة التي سيتم فيها الاستثمار ، لكن مؤخراً تم السماح بإجراء المقابلة في المنطقة التي يختارها العميل. وقد ساعدت هذه الإمكانية على تقليل وقت الانتظار، خاصة في مناطق مثل لشبونة وفارو.
عادة، يتم إعداد و إكمال طلب تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال شراء العقارات عن طريق محامي مقدم الطلب، ويمكن أن تستغرق العملية أقل من عام. إن اتخاذ إجراء فردي دون الاستعانة بمحامي قد يؤدي إلى الفشل وخسارة رأس المال، وبالتالي لا يُنصح به. إذا أراد مقدم الطلب إحضار أفراد عائلته معه، فسيتم إرسال طلبهم في نفس الوقت.
المستمسكات المطلوبة للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية
التقدم بطلب الحصول على تصريح الإقامة في البرتغال عن طريق التأشيرة الذهبية يتطلب تقديم بعض المستمسكات . بمجرد الموافقة على الطلب، سيُطلب منك دفع المبلغ المطلوب لهذا النوع من الاستثمار. بعد فترة تتراوح بين عشرة إلى عشرين يوماً ، ستتلقى تصريح الإقامة في البرتغال و الذي يمكن تجديده لـ 5 سنوات. المستمسكات المطلوبة للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، هي:
الأشخاص المؤهلون للحصول على التأشيرة البرتغال الذهبية
منذ عام 2012، قدمت الحكومة البرتغالية برنامج تصريح الإقامة الذهبية (ARI) أو التأشيرة الذهبية حتى يتمكن الأشخاص من خارج الاتحاد الأوروبي الهجرة إلى البرتغال والحصول على إقامة لمدة 5 سنوات في هذا البلد. من أهم مميزات هذه الطريقة هو شرط الإقامة في هذا البلد لمدة 7 أيام فقط خلال العام، بالإضافة إلى إمكانية السفر دون قيود إلى دول أوروبية أخرى بتأشيرة البرتغال الذهبية. باستخدام هذه الطريقة ، تمكن حوالي 6,500 مواطن أجنبي من الاستثمار في البرتغال والحصول على الإقامة في هذه الدولة.
ويقدر إجمالي الاستثمار الذي تم عن طريق تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال شراء العقارات بـ 4,000,000,000 يورو، غالبية هذا المبلغ يتعلق بمواطني الصين والبرازيل وجنوب أفريقيا وتركيا وروسيا. الأشخاص المؤهلون للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال شراء العقارات عليهم استيفاء الشروط التالية:
أنواع التأشيرات الذهبية للبرتغال و شراء العقارات
الاستثمار في البرتغال من خلال التأشيرة الذهبية في البرتغال و الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقارات، يمكن بثلاث طرق، هي: استثمار 280 ألف يورو ، إستثمار 350 ألف يورو واستثمار 500 ألف يورو.
ازدهر سوق العقارات في البرتغال في الآونة الأخيرة بسبب إمكانية استثمار 500 ألف يورو، وهو ما يعرف بالفيزا الذهبية، وقد استقطب هذا البرنامج العديد من المتقدمين. على عكس الاستثمار السابق، الإستثمار في البرتغال يشمل شراء العقارات في المناطق الحضرية والمدن المعروفة، بما في ذلك لشبونة، عاصمة البرتغال.
لا تفوت هذه المقالة!
تكاليف ورسوم تأشيرة البرتغال الذهبية
نستعرض هنا تكاليف ورسوم تأشيرة البرتغال الذهبية:
المدة الزمنية لعملية الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية
التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية للبرتغال أمر في غاية البساطة. إذا اتخذت الخطوات اللازمة مثل الاستثمار والإجراءات القانونية والمستندات المناسبة، فستكون لديك عملية طلب ناجحة لتأشيرة البرتغال الذهبية. المدة الزمنية لعملية الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية من 8 إلى 10 أشهر. هذه الفترة هي من وقت المراجعة الأولية إلى استلام بطاقات تصريح الإقامة.
مميزات تأشيرة البرتغال الذهبية
من مميزات تأشيرة البرتغال الذهبية و شراء العقارات في البرتغال يمكن ذكر التالي :
مساوئ تأشيرة البرتغال الذهبية
إن إيجابيات التأشيرة الذهبية للبرتغال أكثر بكثير من سلبياتها .لكن بشكل عام مساوئ تأشيرة البرتغال الذهبية هي :
الحصول على الجنسية البرتغالية من خلال التأشيرة الذهبية
من المزايا العظيمة المتعلقة بالهجرة إلى البرتغال و تأشيرة البرتغال الذهبية هي امكانية الحصول على الجنسية وجواز السفر البرتغالي، وهو أحد جوازات السفر المعترف بها في العالم، باستثمار معقول نسبياً بعد 5 سنوات. لهذه الطريقة يكفي تجديد تأشيرتك لمدة 5 سنوات وتعلم اللغة البرتغالية. أيضاً، كبالغين، لا ينبغي أن يكون لديك أنت وزوجك سجل جنائي. كذلك يجب التواجد في البرتغال 7 أيام في السنة للحصول على الإقامة. للحصول على الجنسية البرتغالية من خلال التأشيرة الذهبية عليك تقديم المستندات التالية:
تأشيرة البرتغال الذهبية و محامي العقارات
من أهم القضايا فيما يتعلق بالتأشيرة الذهبية للبرتغال و الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقارات، هو الوعي بجميع جوانبها من أجل تجنب الأخطاء والتكاليف الإضافية. إن وجود محام خبير في العقارات، بالإضافة إلى تسريع عملية الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، يمكن أن يوفر عليك المزيد من المال والوقت و يزيد من فرصك في الحصول على إقامة ذهبية في البرتغال عن طريق شراء عقار.
لذلك ، فإن دفع رسوم لضمان النجاح في الحصول على التأشيرة الذهبية للبرتغال أفضل من المخاطرة و إهدار رأس المال. من المطلوب القيام بإستثمار في العقارات التي توفّر الربح المتوقع إضافة إلى عدم خسارة رأس المال.
كما يوصى بعدم إعطاء جزء كبير من رأس المال الخاص بك للأفراد والمؤسسات دون التحقق من الجهة المعنية، فيجب التأكد من كفاءة المحامي و مصداقيته قبل الثقة به و منحه الصلاحية للقيام بأعمالك. فقد تحدث أمور مثل أن يشتري المتقدم عقاراً عليه ديون أو مشاكل أخرى فيسبب بعض المتاعب و الصعوبات للمتقدم.
خدمات مؤسسة MIE فيما يخص فيزا البرتغال الذهبية
كما ذكرنا فإن الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال شراء العقارات هي مسألة حساسة وتحتاج إلى اتخاذ تدابير مدروسة و محامٍ موثوق لتسهيل عملية شراء العقارات والحصول على الإقامة وتجنب دفع تكاليف إضافية أو إهدار رأس المال. مؤسسة MIE التي تتمتع بخبرة تزيد عن 15 عاماً في مجال شراء العقارات وطرق الهجرة الأخرى، مستعدة لمساعدتكم أعزائنا المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية للبرتغال من خلال شراء العقارات.
لقد لقيت هذه المؤسسة الترحيب والرضا من قبل العديد من الأشخاص بفضل المعلومات والخدمات التي تقدمها وكذلك الرسوم التي تتقاضاها من حيث التكلفة. لذلك، إذا كنتم بحاجة إلى الاستعانة بمحامي في مجال الحصول على الإقامة في البرتغال من خلال شراء العقارات، فتواصلوا مع مؤسسة MIE حتى يتمكن خبراؤنا من الإجابة على أسئلتكم مجاناً.
تأشيرة البرتغال الذهبية والنصائح القانونية
من أجل الحصول على الإقامة في البرتغال، عليك أن تكون على دراية بمزاياها، لأن الأمر الأهم في الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في البرتغال هو أن تكون هذه الطريقة تخدم مصالحك و أن تكون متوافقة مع شروط ورغبات مقدم الطلب لكي يتمكن من الحصول على الإقامة في البرتغال. كما أشرنا سابقاً المميزات تشمل عدم التواجد لمدة طويلة في البلاد و اصطحاب الأولاد والوالدين وما إلى ذلك. ولذلك، نشير أدناه إلى أهم إيجابيات و النصائح القانونية المتعلقة بتأشيرة البرتغال الذهبية من خلال شراء العقارات.
معايير الاستثمار وشراء العقارات في البرتغال
فيما يتعلق بالظروف الاقتصادية و الاستثمارية في البرتغال، من الضروري دراسة المؤشرات التي يمكن استخدامها لمعرفة ظروف السوق في ذلك البلد و اتخاذ القرارات بشأن الاستثمار و النشاط الاقتصادي في ذلك البلد. ومن أهم المؤشرات هي المؤشرات المتعلقة بمعايير الاستثمار وشراء العقارات في البرتغال بالإضافة إلى المؤشرات الاقتصادية الهامة الأخرى التي سنقدمها أدناه.
الفساد الإداري
تحتل البرتغال المرتبة 31 من بين 175 دولة من حيث الفساد. تم الإعلان عن التصنيف من قبل منظمة الشفافية الدولية؛ حيث أن البرتغال قد سجّلت أدني مستوياتها للفساد الإداري برقم 27.29 في سنة 1995، ما وصل إلي أعلي المستويات في سنة 1997؛ وتجدر الإشارة إلى أن هذا المقال، قد تم إعداده بواسطة مؤسسة MIE فجميع الحقوق محفوظة لها.
الإستقرار السياسي
تحتل البرتغال مركز 21 في العالم من حيث الإستقرار السياسي. الرسم البياني التالي يوضح حالة الإستقرار السياسي في البرتغال مقارنة بالدول الأخري.
معدل التضخم
بلغ معدل التضخم السنوي في البرتغال 0.8٪ في أبريل 2019، وظل دون تغيير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. انخفضت تكاليف العديد من المواد الغذائية خلال هذه الفترة ، في حين ارتفعت تكاليف النقل أيضًا. بلغ متوسط معدل التضخم في البرتغال 8.52٪ من عام 1961 إلى عام 2019، و كان أعلى معدل له 53.90٪ في عام 1977 وأدنى معدل له 1.60- بالمئة في عام 2009.
الأرباح المصرفية
ووفقًا للبيانات التي جمعها البنك البرتغالي في 2009إلي 2019 ، سعر الأرباح المصرفية وصل إلي متوسط 1.94٪؛ أعلى مستوياته هو 4.65٪ في أكتوبر 2008 وأدنى مستوىاته هو 0.12٪ في مارس 2019
الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول تأشيرة البرتغال الذهبية
ما هي تأشيرة البرتغال الذهبية؟
برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية أو برنامج تصريح الإقامة الدائمة في البرتغال الذهبية (ARI) أو Portugal Golden Visa هو برنامج للأشخاص من خارج الاتحاد الأوروبي يسمح لهم بالبقاء في البرتغال لمدة 5 سنوات.
هل شرط التواجد في البلد ضمن شروط تأشيرة البرتغال الذهبية؟
نعم، أسبوعين كل سنتين يعد شرطاً ضرورياً للتواجد.
هل يمكن الحصول على الجنسية البرتغالية عن طريق التأشيرة الذهبية؟
نعم، بعد 5 سنوات مع استيفاء المتطلبات اللازمة، يمكنك الحصول على جنسية هذا البلد.
لأي عمر يمكن الحصول على الإقامة من خلال تأشيرة البرتغال الذهبية للأولاد؟
يمكن إدراج الأولاد في الملف حتى سن 18 عاماً، وإذا كانوا معالين، فيمكن ذلك حتى سن 26 عاماً.
ما هي فترة صلاحية تأشيرة البرتغال الذهبية ؟
سنتين ويمكن تجديدها كل سنتين. وبعد 5 سنوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!