الحصول علي الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر
قطر هي إحدى الدول المطلة علي الخليج و التي لها حدود برية مشتركة مع المملكة العربية السعودية وحدود مائية مشتركة مع العراق والكويت والبحرين والإمارات العربية المتحدة. تُعرف بأنها واحدة من أغنى دول الخليج و لديها احتياطيات وفيرة من النفط والغاز ، ومع ذلك ، استثمرت قطر في قطاع الصناعة خلال السنوات الأخيرة لتقليل اعتمادها على النفط و الغاز، وركزت على مختلف القطاعات منها البناء.
لذلك فإن إحدى الطرق الجذابة للاستثمار في هذا البلد حاليًا هي الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر ، والتي سيتم تحليلها بالتفصيل في هذا المقال، ونحاول الإجابة عن جميع الأسئلة التي تشغل بال الراغبين بالهجرة إلي قطر عن طريق شراء العقارات في قطر. تمتلك قطر أعلى دخل للفرد في العالم، وقد أصبحت مكانًا جيدًا للمستثمرين الأجانب بسبب دخلها اللائق ومستوى الرعاية الاجتماعية المرتفع والضرائب المنخفضة. إذا كنت ترغب في الحصول على أي معلومات بخصوص الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر ، فيمكنك الإتصال بمكاتب مؤسسة MIE و الحصول علي مزيد من المعلومات حول شراء العقارات في قطر.
المواضيع التي سيتم تحليلها:
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و الشروط العامة
بالنظر إلى أن قطر ستستضيف كأس العالم لكرة القدم في عام 2022، فشهدت شروط الحصول على الإقامة من خلال شراء العقارات في قطر تغييرات جذرية. يمكن للأشخاص الذين يشترون عقارًا بقيمة 200 ألف دولار في هذا البلد الحصول على إقامة مؤقتة في قطر ، ومن خلال شراء عقار والاستثمار في العقارات بمبلغ مليون دولار ، يمكنهم الحصول على إقامة دائمة في قطر لأنفسهم و لعائلاتهم. يتمتع المقيمون الدائمون القطريون الذين يعتبرون مواطني الدولة، بخدمات صحية و تعليمية مجانية.
نظرًا للقرب من كأس العالم ، هناك حاليًا الكثير من المنافسة على الإقامة من خلال شراء العقارات في قطر. نمت أسعار العقارات في قطر بنسبة 5٪ خلال العامين الماضيين ، ويمكن للأشخاص الذين يستثمرون في قطر بهذه الطريقة زيادة رأس مالهم بسرعة.
الإقامة عن طريق شارء العقارات في قطر و معايير الإستثمار في قطر
يعتبر الحصول على الإقامة في قطر عن طريق شراء العقارات من أنواع الاستثمار في قطر ، لذلك من القضايا المهمة التي يجب الإنتباه إليها هي النظر في معايير الاستثمار التي تؤثر على شراء العقارات والاستثمار في قطر. مستوي الدعم الحكومي للإستثمار الأجنبي و ممتلكات المستثمرين أحد المعايير الهامة في الأمن الإستثماري و إتخاذ القرار. يجب على المتقدمين أيضًا الانتباه إلى الخدمات التي يتلقونها مقابل شراء العقارات في قطر ومقدار الربح الذي يحققونه.
من المعايير المؤثرة في مجال الاستثمار في قطر هو معدل مصادرة الممتلكات ، والذي يتم قياسه في نطاق واحد إلى سبعة ، وكلما قل هذا العدد ، انخفض معدل مصادرة ممتلكات المستثمرين الأجانب من قبل الدولة. يمكن الاطلاع على معدل مصادرة الممتلكات في قطر فيما يتعلق بالحصول على الإقامة في قطر من خلال شراء العقارات في قطر عبر الرسم البياني التالي:
هناك مؤشر آخر لشراء العقارات في قطر هو مستوى مكافحة الفساد في ذلك البلد. يتم تحديد هذا المؤشر في نطاق -2.5 إلى +2.5 ، وكلما زاد هذا الرقم ، كان البلد أكثر صرامة في التحكم في فساد الإدارات والمسؤولين الحكوميين.
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و المؤشرات الإقتصادية
بالإضافة إلى المعايير الهامة للحصول على الإقامة من خلال شراء العقارات في قطر ، يجب على المتقدمين أيضًا تقييم المؤشرات الاقتصادية الرئيسة في هذا المجال، منها معدل الضريبة في قطر. تمت كتابة هذا المقال من قبل فريق الخبراء المحترف لمؤسسة MIE ، فجميع الحقوق محفوظة لهذه المؤسسة. قطر هي إحدى الدول التي لا تفرض ضريبة علي دخل الأفراد و إنما الشركات ملزمة بسداد الضرائب. الرسم البياني أدناه يوضح معدل ضريبة الدخل للشركات في قطر:
هناك مؤشر إقتصادي آخر يهمُّ المتقدمين في الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر هو معدل التضخم؛ تتمتع قطر بأوضاع جيدة في هذا المجال و معدل التضخم في هذا البلد ثابت:
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و المؤهلون لشراء العقارات في قطر
يجب أن يكون الراغبون بالحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر مؤهلين لخوض هذه العملية. أولاً ، يمكن لجميع الأشخاص الذين يدخلون أراضي قطر شراء عقار في هذا البلد ، ووفقًا للقوانين القطرية سيسمح بذلك لجميع الجنسيات. وفقًا للقانون ، يمكن لأي شخص شراء العقارات، سواء يعيش في الخارج أو يقيم في قطر.
من القيود التي قد فرضتها دولة قطر علي شراء العقارات من قبل الأجانب، هي أنها قد حددت مناطق خاصة للأجانب فإنما يسمح لهم بشراء العقارات فيها.
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و المراحل القانونية لشراء العقارات
عملية شراء العقارات و الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر هي عملية بسيطة. بعد إتفاق الطرفين، يجب على المشتري دفع 20٪ من إجمالي المبلغ المتفق عليه للبائع كدفعة مقدمة ، وسيتم دفع 75٪ من المبلغ في غضون ثلاثة أشهر. سيتم دفع نسبة 5٪ المتبقية من المبلغ الإجمالي للعقار بعد الإنتهاء من جميع الإجراءات القانونية. ليعلم المتقدمونن للحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر أن رسوم نقل الملكية هي0.25٪ من إجمالي سعر شراء المنزل.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن العقار يجب أن يقع ضمن النطاق المسموح به للمواطنين الأجانب. بعد الانتهاء من هذه الخطوات ، يجب تسجيل العقار لدى الكاتب بالعدل و نقل الملكية إلى المشتري.
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و تكاليف إستئجار و شراء العقارات في قطر
من أهم الأمور بالنسبة للراغبين بالحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر هو تكلفة استئجار و شراء عقار في هذا البلد. سعر المنزل في قطر ، مثل البلدان الأخرى ، لايقف عند رقم محدد ويزيد أو ينقص حسب عوامل مثل المساحة ، والمرافق ، و موقع العقار ، وما إلى ذلك. هناك عامل آخر يؤثر على تكلفة شراء العقار وهو ما إذا كان جديدًا أو قديمًا ، وكذلك بيتا أو شقة.
بالنظر إلى أن قطر من الدول التي يعمل و يستثمر فيها عدد كبير من الأجانب، فمن المتوقع أن يكون سعر إستئجار و شراء العقارات في هذا البلد مرتفعًا، لزيادة الطلب علي إيجار أو شراء العقارات. في الجدول أدناه نرى سعر شراء منزل في قطر:
المواصفات | السعر حسب الدولار |
شقة ذات غرفة واحدة | 1,500 – 2,500 |
شقة ذات غرفتين | 2,000 – 3,500 |
شقة ذات ثلاث غرف | 2,500 – 4,000 |
بيت ذو غرفتين أو 3 غرف | 3,500 – 5,000 |
بيت ذو 4 غرف | أكثر من 450 ألف دولار |
الأرض | السعر (الدولار) |
سعر المتر المربع للعقار مركز المدينة | 4,700 |
سعر المتر المربع للعقار في المناطق الأخري | 5,500 |
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و محامي العقارات
نظرًا لأن الحصول على تصريح الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر قد يكون غير واضح للأجانب، لذلك يوصى بالإستعانة بتجربة محامي عقارات معتمد. كما أنه مع تغيير القوانين ، قد تكون هناك مواقف تربك المستثمرين ، لذا فإن الاستثمار في أي بلد يتطلب معرفة و معلومات حديثة في هذا المجال يتمتع بها محامو العقارات.
التواصل مع محامٍ مختص بالشؤون العقارية يجعل الشخص مرتاح البال ويزيد من مستوى أمان الاستثمار. كما أن المحامي يمكنه مراجعة ظروفك لشراء عقار في بلدان أخرى ويقترح عليك أفضل بلد للهجرة اعتمادًا على ظروفك الشخصية.
الإقامة في قطر عن طريق شراء العقارات و خدمات مؤسسة MIE القانونية
نظرًا لمستوى مرتفع من مخاطر شراء العقارات في أي دولة ، بما في ذلك الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر ، يمكن لمقدمي الطلبات استخدام الخدمات والاستشارات الهاتفية المجانية لمؤسسة MIE. خبراء هذه المؤسسة يقدمون لك أفضل الإستشارات لما فيهم من الخبرة و التخصص في الشؤون الخاصة بالهجرة و شراء العقارات في مختلف الدول و يساعدونك علي إتخاذ أفضل قرار حسب ظروفك الشخصية. ترافقك مؤسسة MIE في جميع مراحل شراء العقارات.
الإقامة عن طريق شراء العقارات في قطر و النصائح القانونية
بالنظر إلى أن شراء العقارات هو في الواقع نوع من الاستثمار في بلد أجنبي و تكمن فيه المخاطر، لذلك من الضروري اتباع النصائح القانونية في هذا الصدد. نظرًا لاختلاف القوانين في الدول المختلفة ، فإن تنفيذ هذه العملية يتطلب التركيز الكامل والعناية. إذا كنت ترغب في الحصول على إقامة عن طريق شراء عقار في قطر ، فمن الأفضل لمقدم الطلب الاستعانة بخدمات محامين متخصصين من أجل اتخاذ القرار الصحيح.
يجب النظر بعناية في المعايير والمؤشرات التي تؤثر على الاستثمار ، ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أن عددًا من الدول الأوروبية لديها قوانين أكثر ملاءمة في مجال شراء العقارات ، والتي بالإضافة إلى الإقامة الدائمة توفر أيضًا الجنسية للفرد وعائلته.
مقالات ذات صلة
الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإقامة في قطر عن طريق شراء العقارات
✔️ ماذا يجب أن يكون سعر العقار للحصول علي الإقامة الدائمة عن طريق شراء العقارات في قطر؟
عن طريق شراء عقار بقيمة مليون دولار في قطر ، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة.
✔️ هل يجب دفع الضرائب علي الذين يعملون في قطر؟
إنما تفرض قطر الضرائب علي الشركات و لا علي دخل الأفراد
✔️ ما هو سعر المتر المربع للعقارات في قطر؟
سعر المتر المربع للعقار في مراكز المدن هو 4700 دولار
✔️ أ يمكن شراء العقارات في جميع مناطق قطر؟
لا، الأجنبيون مسموحون بشراء العقارات في مناطق محددة من قبل الحكومة القطرية.
مرحبا
اسأل عن الخطوات لشراء عقار والحصول على الاقامة
المشاريع السكنية الجديدة المعتمدة للحصول على الاقامة
شكراً