الإستثمار في فرنسا
الإستثمار في فرنسا، سیتم تحلیل الإستثمار فی فرنسا و شروط الإستثمار في فرنسا في هذا المقال بشكل علمي و دقيق. کما ستتم الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی فرنسا، بینها: هل فرنسا مكان جيد للإستثمار؟ هل شراء العقارات في فرنسا يؤدي الي الجنسية؟ ما هي معايير الإستثمار في هذا البلد؟ قد حاولنا فی هذا المقال شرح أهم القضايا المتعلقة بالإستثمار في فرنسا بطريقة بسيطة. للحصول علی المزید من المعلومات حول الإستثمار فی قطر يمكنكم الإتصال بخبراء موسسة MIE الاستشارية و تلقّی إستشارات هاتفیة مجانا. کما بإمکانکم أيضًا طرح الأسئلة في نهایة هذا المقال و تلقی إجابات مفیدة فی أسرع وقت ممکن.
فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن
المواضيع التي سيتم تحليلها:
الإستثمار في فرنسا و شروطه العامة
الإستثمار في فرنسا هو إحدى الطرق للهجرة إلى هذا البلد لزيادة رأس المال و كذلك الحصول علي الاقامة و جواز السفر. فرنسا هي ثالثة أكبر دولة في أوروبا و يبلغ عدد سكانها 67 مليون نسمة. مدينة باريس الجميلة هي عاصمة هذا البلد، و التي تجذب سنويًا العديد من السياح من جميع أنحاء العالم. يجب على المتقدمین الذين يرغبون بالإستثمار في فرنسا أن يفكروا أولاً فيما إذا كان الإستثمار في فرنسا مجديًا اقتصاديًا. هناک عدة طرق للإستثمار فی فرنسا: تسجيل الشركات و شراء العقارات و خلق فرص العمل. و تجدر الإشارة إلى أن مجرد تسجيل شركة و شراء العقارات لا يؤدي إلى تصريح إقامة في فرنسا. قد تم إعداد هذا المقال بواسطة خبراء موسسة MIE الاستشارية و جمیع الحقوق محفوظة لهذه المؤسسة.
الإستثمار في فرنسا و معايير الإستثمار
من أهم الأشياء التي تجب مراعاتها قبل الإستثمار في فرنسا هي معايير الإستثمار. العامل الأول و الأهم الذي يحتاج هؤلاء الناس إلى النظر فيه هو مدی أمان الإستثمار في فرنسا. ألا تنتهك الحكومة إتفاقيات الإستثمار في فرنسا؟ ألا تسيء فرنسا إستغلال رأس المال المتقدمين؟ ألا يتغير النظام القضائي أو موقف الدولة تجاه المستثمرين في فرنسا؟ من الأفضل العثور على إجابات لهذه الأسئلة قبل اتخاذ أي إجراء. بطبيعة الحال، تُعدّ فرنسا واحدة من الدول التي تتمتع بأعلى درجات الأمان في الإستثمار. في ما يلي، فحصنا معدل مصادرة الممتلكات في هذا البلد، و الذی تتراوح درجاته بین 1 و 7. یُظهر الرسم البياني أدناه أن فرنسا قد سجّلت درجة 1 قبل بضع سنوات، مما يشير إلى أدنى مستویات الخطورة.
الإستثمار في فرنسا و المؤشرات الاقتصادية المؤثرة
المؤشرات الاقتصادية هي أحد الأشياء التي يجب الإنتباه إلیها للإستثمار في فرنسا. يُعد الناتج المحلي الإجمالي لفرنسا أحد أهم المؤشرات، إلی جانب معدل الضرائب في فرنسا، و الذي يمكن تحليله من خلال تحليل نجاح و ربحية الإستثمار في فرنسا.
الناتج المحلي الإجمالي في فرنسا
معدل الناتج المحلي الإجمالي یمثل أحد المؤشرات الهامة فی قیاس النمو الإقتصادی. على سبيل المثال، كلما إرتفع الناتج المحلي الإجمالي في فرنسا ، کلما إرتفعت قدرة الإنتاج و المبيعات ، لذلك سيكون الإستثمار في فرنسا مربحًا. يوضح الرسم البياني أدناه الناتج المحلي الإجمالي لفرنسا في فترة تتراوح بین 2012 و 2019.
معدل الضريبة في فرنسا
يتم تحديد معدل الضريبة في كل دولة من قبل الحكومة و يختلف عادة في كل بلد. الرسم البياني أدناه یوضح أن معدل الضريبة في فرنسا يقترب من 45 في المائة، و هو أعلى من بعض الدول کالبرتغال.
الإستثمار في فرنسا عن طريق شراء العقارات
كانت و لا تزال فرنسا، بمناخها الغني و ثقافتها الغنية، أحد الخيارات الأكثر شعبية للمستثمرين الأجانب لشراء العقارات فیها. عادةً ما يستغرق الأمر من 10 إلى 12 أسبوعًا في المتوسط من لحظة توقيع العقد المسبق لشراء العقارات لإكمال عملية الإستثمار بأكملها في فرنسا من خلال شراء العقارات. عندما يتعلق الأمر بالإستثمار في فرنسا من خلال العقارات، يمكن للبائعين بيع ممتلكاتهم عبر الإنترنت من خلال وكلاء العقارات (الوكالات) أو عبر مواقع الويب، ولكن على أي حال يجب إبرام العقد بحضور محامٍ، فإن أتعاب المحامي تشمل 6.5 بالمائة من المبلغ الإجمالي. یجب الوضع فی الإعتبار أن شراء العقارات فی فرنسا لا یوفر الحصول علی الإقامة الفرنسیة. فمن الأفضل إختيار دول مثل البرتغال للإستثمار. من المثير للاهتمام أنه من خلال شراء العقارات بقيمة 500،000 يورو في البرتغال، يتوفر الحصول على الاقامة الدائمة للمستثمر و زوجه و أولاده و والدیهما.
الإستثمار في فرنسا عن طريق تسجيل شركة
يعد الإستثمار في فرنسا عن طریق تسجيل شركة طريقة أخرى للحصول على الاقامة الموقتة في فرنسا. تتنوع الشرکات فی فرنسا بموجب القانون المحلي الفرنسي. وبناءً على ذلك، فإن أنواع الشركات المتوفرة للمستثمرین الأجانب هی:
- الإستثمار في فرنسا من خلال تسجيل شركة ذات المسؤولية المحدودة
في هذا النوع من الشرکة ، تعتمد مسؤولية كل شخص على مقدار الإستثمار أو المشاركة لذلك الشخص؛ و بالتالي، فإن المتطلبات و رأس المال المطلوب لمثل هذه الشركات تكاد تكون صغيرة.
- الإستثمار في فرنسا من خلال تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة عضو واحد
تشبه هذه الشركات هيكليا الشركات ذات المسؤولية المحدودة ولكن يديرها عضو واحد و تختلف عن الأخرى من حيث مدفوعات الضرائب.
- الإستثمار في فرنسا عن طريق تسجيل شركة عامة
تحتاج هذه الشركات إلى المزيد من المستثمرين في هيكلها للإستثمارات الكبيرة و حتى الصغيرة. النقطة الرئيسة لهذه الشركات هي مجلس الإدارة و مديرها الذي يوفر رأس المال و احتياجات الشركة. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل هذه الشركات هو حوالي 37،000 يورو.
- الإستثمار في فرنسا عن طريق تسجيل شركة مساهمة عاديه
من حيث الهيكل، تقترب الشركة تقريبًا من الشركة العامة، لكنها لا تلبي أي من احتياجات الشركة العامة، و تمكن إدارتها مع شريكين على الأقل، و لديها المزيد من المرونة.
الإستثمار في فرنسا عن طريق خلق فرص العمل
يَسمح الإستثمار في فرنسا عن طریق ريادة الأعمال بالحصول على الاقامة الدائمة في فرنسا. إحدى الطرق التي يمكن للشخص من خلالها الإستثمار في فرنسا و بدء نشاط تجاري في هذا البلد كرجل أعمال هي التسجيل عبر الإنترنت على الموقع الرسمي و تحديد موعد و الذهاب إلى مكتب خلق فرص العمل شخصيًا. و تجدر الإشارة إلى أن معدل نجاح هذه الطريقة منخفض للغاية. أفضل طريقة للإستثمار في فرنسا و الحصول على تصريح الإقامة من خلال خلق فرص العمل هي الاستعانة بمحام متمرس يكون على دراية كاملة بقواعد و تنظيمات خلق فرص العمل في فرنسا و الدول الأوروبية الأخرى. يتطلب الحصول على الإقامة الفرنسية عن طریق خلق فرص العمل أن تكون الوظيفة القائمة مربحة للبلد و توفر فرص عمل. بالإضافة إلى فرنسا، تقترح مؤسسة MIE الاستشارية التفکیر فی الإستثمار و خلق فرص العمل في بلد مثل النمسا.
الإستثمار في فرنسا و الحصول علي الاقامة و الجنسیة
يسمح الحصول على الإقامة عن طریق الإستثمار في فرنسا بالهجرة و إکتساب الجنسیة. يمكن للمتقدم أيضًا التقدم بطلب تصریح الإقامة أو العمل أو الدراسة في فرنسا لأفراد العائلة. يوفر الحصول على تأشيرة الإستثمار في فرنسا تصريح إقامة قابلة للتجديد لمدة أربع سنوات؛ بعد 4 سنوات من الإقامة الدائمة في فرنسا، يمكن للمستثمر التقدم بطلب الحصول على تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات (بطاقة الإقامة)، و بعد عام واحد من إصدار البطاقة، يمكن للمستثمر التقدم بطلب الحصول على الجنسية؛ و تجدر الإشارة إلى أن المتقدم يجب أن يتقن اللغة الفرنسية. يمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال طرق مختلفة مثل إنشاء مكتب إستثماري أو الإستثمار في العقارات أو الإستثمار في فرنسا في شركة إستثمارية.
الإستثمار في فرنسا و إیجابیاته
الإستثمار في فرنسا هو إحدى طرق الهجرة و الحصول على تصريح الإقامة في هذا البلد، و الذي یحمل الإیجابیات التالیة:
- یستحق السمتثمر إختيار العمل الذي يقصده و إدارته شخصيًا.
- يتم إيداع جميع المبالغ في الحساب الشخصي للمستثمر في فرنسا.
- الفترة الزمنية لتسجيل شركة أو عمل تجاري قصیرة مقارنة مع البلدان الأخری.
- هناك نوع من الإستثمار لذوی القدرة المالیة بقیمة 10 ملیون یورو و الحصول على تصريح الإقامة في فرنسا خلال شهرين تقريبًا.
الإستثمار في فرنسا و سلبیاته
بالإضافة إلى الممیزات، فإن الإستثمار في فرنسا یحمل هذه المساوئ:
- صعوبة الحصول علي الاقامة في فرنسا للمستثمرین الأجانب.
- السوق الاقتصادية في فرنسا ليست مثالية.
- يجب على المتقدمين للإستثمار في فرنسا تعلم اللغة الفرنسية من أجل توسيع أعمالهم في فرنسا.
- إن تعلم اللغة الفرنسية یصعب على المتقدمين للإستثمار فيه.
- التكاليف مرتفعة في فرنسا
- یتطلب الإستثمار في فرنسا تکلفة مرتفعة.
- معدل الضريبة في فرنسا أعلى منه في معظم الدول الأوروبية
- معدل التضخم في فرنسا أعلى من معظم البلدان الأوروبية.
الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی فرنسا
✅ ما هي طرق الإستثمار في فرنسا؟
هناک طرق مختلفة للإستثمار فی فرنسا مثل شراء العقارات، الدعم الذاتی، و تسجيل الشركات
✅ هل يمكن الحصول على الإقامة و الجنسیة عن طریق الإستثمار في فرنسا؟
نعم، يعد الإستثمار في فرنسا من طرق الحصول على الإقامة و الجنسیة في هذا البلد، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الحصول على الإقامة من خلال الإستثمار في فرنسا يعتمد على نوع و طريقة الإستثمار وكذلك مقدار المبلغ المستثمر.
✅ ما هو رأس المال المطلوب للإستثمار في فرنسا؟
تکالیف الإستثمار تختلف من طریق لآخر؛ حیث قد تُکلّف بعض المشاریع مبالغ صغيرة بینما تتطلب بعض المشاریع حوالی10 مليون يورو. حتى أن هناك خططًا لا تتطلب تحويل رأس المال إلی فرنسا، منها: التقدم بطلب الإستثمار من خلال إثبات القدرة المالية.
✅ أیهما أفضل: الإستثمار في فرنسا أم الدول الأوروبية الأخرى؟
يعتمد الأمر على المتقدم للإستثمار و رأس ماله، فإذا كان المتقدم یهدف إلی الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار من الأفضل له الهجرة إلی الدول الأوروبیة الأخری.
✅ هل شراء العقارات يتيح للشخص فرص الحصول علي الجنسية؟
لا يؤدي شراء العقارات الي الحصول علي الجنسية
✅ هل معدل الضرائب في فرنسا منخفض؟
لا
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!