الإستثمار في موناكو
الإستثمار في موناكو، سیتم تحلیل ظروف الإستثمار في موناكو، و كذلك النقاط المهمة المتعلقة بالهجرة إلى موناكو عن طریق الإستثمار بشكل علمي و دقيق. کما نحاول الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی موناکو، منها: هل يمكن الحصول على تصريح الإقامة في موناكو عن طریق الإستثمار؟ ما هي أفضل طريقة للإستثمار في موناكو؟ ما هي خطوات الهجرة إلى موناكو من خلال الإستثمار؟ الإستثمار في موناكو هو واحد من أكثر الطرق شيوعًا للهجرة إلى هذا البلد الفاخر في جنوب فرنسا. تمنح حكومة موناكو الاقامة و الجنسیة للمهاجرين مقابل الإستثمار لمساعدة التنمية الاقتصادية للبلاد. سوف نقدم لك جميع النقاط الرئيسية و المعلومات العلمية و المهنية حول الإستثمار في هذا البلد. يمكنكم طرح الأسئلة فی نهایة هذا المقال و تلقی إجابات مفیدة فی أقرب وقت ممكن. کما بإمکانکم الاتصال بـ موسسة MIE الاستشارية و الحصول على استشارات هاتفیة مجانا.
فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن
المواضيع التي سيتم تحليلها:
الإستثمار في موناكو و الشروط العامة
يمكن أن يكون الإستثمار في موناكو مربحًا جدًا لاقتصاد البلد، و يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية من خلال الإستثمار في موناكو. يجب على المستثمرين إستثمار ما لا يقل عن 1,000,000 يورو؛ حیث يجب تحويل 500 ألف يورو من هذا المبلغ إلى بنوك موناكو و ینفق 500 ألف يورو أخرى لشراء العقارات فی موناکو. علی المستثمرين الذين يرغبون في الإقامة في موناكو إثبات القدرة المالیة لتغطیة تکالیف العیش و محل السکن فی موناکو. کما علیهم إثبات خلوهم من السوابق الإجرامیة. بعد إستيفاء جميع متطلبات الحصول على الجنسية، يقدم المستثمرون الوثائق إلى حكومة موناكو و یستعدون لإجراء مقابلة مع مسؤول الهجرة و بعد تأیید إستیفاءهم للمتطلبات اللازمة فی المقابلة، یتوفر للمستثمرین و مرافقیهم الحصول علی الإقامة الدائمة فی موناکو.
الإستثمار في موناكو و معايير الإستثمار
من المسموح الإستثمار في موناكو فی مجالات مختلفة وفقًا لمعايير الإستثمار في هذا البلد. یُلقي هذا المقال نظرة فاحصة على الإستثمار في موناكو و النظام القضائي في هذا البلد. الملك و الأمير و المجلس الوطني يشتركون في تشریع القوانین فی هذا البلد.
حيث يصادق المجلس الوطنی علی القوانین بعد أن یقرها الأمیر و یتم تقدیمها إلی المجلس الوطنی بواسطة الحکومة. لذلك، من أجل الإستثمار في موناكو، يجب على الشخص الانتباه إلى قوانين و معاهدات الإستثمار الدولية في هذا البلد، کما تجب معرفة مدی خطورة مصادرة الممتلکات فی موناکو.
فيما يتعلق بالضريبة على الإستثمار في موناكو، یمکن القول بأنه لا تُفرض أی ضریبة علی الإستثمار، بما في ذلك ضريبة الدخل، ضريبة تأجير الممتلكات أو ضريبة العقارات، أو القيمة المضافة في إعادة بيع الممتلكات.
النظام المالي الرئيسي في موناكو یقوم علي عدم وضع الضرائب على الثروة و الإيرادات. إلا أنه تستثنی حالتان من هذه القاعدة العامة:
الشركات التي تكسب أكثر من 25 في المائة من دورانها المالی من خلال براءات الاختراع أو حقوق الملكية الأدبية و الفنية. حیث یجب علی هذه الشرکات دفع 33 % من الأرباح التی عادت علیهم کضریبة.
المواطنون الفرنسیون
لا تفرض علی الذين يعيشون في موناكو ضريبة دخل أو ضريبة الرأسمال، ما عدا المواطنين الفرنسيين.
الإستثمار في موناكو و المؤشرات الاقتصادية المؤثرة
الإستثمار في موناكو، البنوک و شرکات المساهمة فی موناکو تشکل جزءا هاما من الإقتصاد و النشاطات المالیة لموناکو. لقد وضعت بنوک موناکو قواعد صارمة لحمایة أموال و خصوصیة المستثمرین. قد تم تشریع هذه القوانین فی سیاق حماية مصالح العملاء و خلق الثقة اللازمة حرصا علی توفیر بیئة مناسبة للإستثمار و العمل. تحصل البنوك على الكثير من المعلومات حول الوضع المالي و التجاري و الحياة الخاصة للعملاء من خلال تواصلها معهم.
الناتج المحلي الإجمالي في موناكو
بلغ الناتج المحلي الإجمالي في موناكو 7 مليارات دولار أمريكي في عام 2018
الإستثمار في موناكو عن طريق شراء العقارات
قد لفت الإستثمار العقاری فی موناکو إنتباه کثیر من المستثمرين؛ هناک أسباب مختلفة تقف وراء هذا الإقبال المتزاید، منها: عدم الركود الاقتصادي، الإستقرار السياسي، عدم وجود ضريبة الدخل و الموقع الجغرافي الممتاز لهذا البلد؛ ممّا قد تسبّب في إنخفاض أسعار العقارات إلی جانب تحقیق أرباح مناسبة من خلال الإستثمار فی قطاع العقارات.
شروط شراء العقارات في موناكو
- یشترط بلوغ المستثمرین 16 عامًا
- بمجرد تقديم طلب تصريح الإقامة و الموافقة عليه، يمكن إصدار بطاقة مؤقتة صالحة لمقدم الطلب لمدة عام واحد.
- هناك بعض الشروط للحصول علي الاقامة في موناكو قد تختلف إعتمادا علی الجنسیات المختلفة.
- تقديم شهادة الخلو من السوابق الإجرامیة قبل القدوم إلی موناکو بـ5 سنوات إضافة إلی معلومات عن الدول التی قد عاش فیها المتقدم سابقا.
الإستثمار في موناكو عن طريق تسجيل شركة
لإنشاء نشاط تجاري و تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة SARL (Societe a Responsabilite Limitee) والإستثمار في موناكو، يمكن للمتقدمين البدء في الأعمال التجارية و الحفاظ علي رأس مالهم في . SARL مزايا تسجيل شركة في موناكو هي:
المساهمون معفون تماما من دفع الضرائب لمدة عامين.
الشركات التي تتم 75٪ من مبيعاتها في موناكو معفاة من دفع أي ضرائب.
يجب أن يكون لدى الشركات المسجلة مساهمان على الأقل أو مدير إداري.
يعتمد عدد المساهمين للمشاركة في تسجيل شركة على كمية أسهم كل شخص.
هناك نقاط هامة یجب الإنتباه إلیها للمستثمرین الأجانب عند تسجیل شرکة:
یجب تحری الدقة فی إختیار إسم الشرکة، فیجب أن لا یکون الإسم المقترح نفس أسماء الشرکات الأخری أو یشبهها، ويجب تسجيل كلمة SARL في نهاية اسم الشركة.
وتجدر الإشارة إلى أن الحد الأدنى لرأس المال و الأسهم المطلوبة لتسجيل الشركة هو 15000 يورو.
الإستثمار في موناكو عن طريق خلق فرص العمل
لطالما سعت حكومة موناكو إلی توفير بيئة صالحة للإستثمار تمکّن السمتثمرین من مساهمة فعالة في التنمیة الإقتصادی و النشاط الإقتصادی فی هذا البلد من خلال تقديم خطط أعمال مربحة. للحصول على ترخيص لإطلاق نشاط تجاري في موناكو يجب على مقدم الطلب ملء إستمارة الطلب و تقديمها إلی الجهة المعنیة (الحكومة و الحكومة الملكية). یقوم منح هذه الرخصة علی أساس الضمانات المقدمة من مقدم الطلب و الراغبین بالإستثمار في الإقتصاد و المشاريع الاقتصادية في موناكو.
الإستثمار في موناكو و الحصول علي الاقامة و الجنسیة
قد يؤدي الإستثمار في موناكو إلى الإقامة والجنسية في موناكو. إستثمار مليون يورو على الأقل في موناكو، یوفر الحصول على الاقامة الدائمة و بالتالی جواز سفر موناكو. من هذا المبلغ، يجب إيداع 500،000 يورو في البنك و إنفاق 500،000 يورو على العقارات.
الحصول علی تصریح الإقامة الدائمة فی موناکو یوفر لحامله إمکانیة الدراسة و العمل فی هذا البلد إضافة إلی تصاریح الإقامة لأعضاء العائلة. یُشترط الحصول علی الإقامة الدائمة التواجد فی موناکو مدة 6 أشهر على الأقل من السنة. بعد عشر سنوات من الإقامة الدائمة في هذا البلد، يمكن التقدم بطلب الحصول على جواز سفر. یتطلب الحصول علی تصریح الإقامة تقديم المستندات التالية:
- كشف حساب مصرفي لإثبات القدرة المالية
- إثبات السكن في موناكو
- إجراءات الشرطة
- وثائق العمل و الشركة
الإستثمار في موناكو و الإیجابیات
الإستثمار في موناكو من الخیارات الأكثر جاذبية للمستثمرين بسبب أسلوب الحياة و الأمن العالي و الاستقرار السياسي و الموقع الجغرافي. قد شهد قطاع العقارات في موناكو ازدهارًا لسببين:
- جودة الحياة العالیة و الأمان و الفوائد المالية لهذا البلد.
- وجود ابتكارات جديدة و تقنيات متنوعة مما یلفت إنتباه المستثمرین العقاریین
اللغة الرسمية في موناكو هي الفرنسية، إلا أن اللغتین الإنجلیزیة و الإیطالیة أیضا تستخدمان کثیرا فی هذا البلد.
الإستثمار في موناكو و السلبیات
تشمل مساوئ الإستثمار في موناكو کثرة المبلغ المطلوب للإستثمار و تكلفة المعيشة قد تمّ إعداد هذا المقال بواسطة خبراء موسسة MIE الاستشارية فجمیع الحقوق محفوظة لهذه المؤسسة.
الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول الإستثمار فی موناکو
✅ هل دولة موناكو رخيصة؟
لا و هي من أغلي البلدان في العالم
✅ هل الإستثمار في العقارات مربح؟
نعم. بسبب عدم الركود الاقتصادي، و الاستقرار السياسي وعدم وجود ضريبة الدخل و الموقع الجغرافي؛
✅ ما هي الشركات التي تعفی من الضرائب؟
الشركات التي یتم أكثر من 75٪ من مبيعاتها في موناكو معفاة من دفع أي ضرائب.
✅ كم هو المبلغ المطلوب للإستثمار في العقارات؟
1 مليون يورو
✅ بعد كم سنة من الاقامة الدائمة يمكن الحصول علي جواز السفر؟
10 سنوات
✅ ما هو الحد الادني لرأس المال عند تسجيل شركة؟
الحد الأدنى لرأس المال والأسهم المطلوبة لتسجيل الشركة هو 15000 يورو.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!