سرمایه گذاری در کرواسی 2026 |شرایط+ روش + هزینه

سرمایه گذاری در کرواسی

سرمایه‌ گذاری در کرواسی یکی از گزینه ‌های جذاب برای افرادی است که به دنبال اقامت در یک کشور اروپایی عضو اتحادیه اروپا هستند. انواع روش های سرمایه گذاری در کرواسی عبارتند از:

• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق خرید ملک
• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق کارآفرینی

با انجام یک سرمایه ‌گذاری حداقلی معمولاً از 50,000 یورو به بالا، بسته به نوع پروژه، می ‌توانید اقامت موقت کرواسی را دریافت کنید. پس از ۵ سال زندگی مداوم در این کشور و حفظ سرمایه‌ گذاری خود، امکان دریافت اقامت دائم فراهم می‌ شود.

در نهایت، پس از ۸ سال، می ‌توانید برای تابعیت و دریافت پاسپورت کرواسی اقدام کنید. این برنامه شامل اعضای خانواده نیز می ‌شود، به ‌طوری که همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز می‌ توانند تحت همین برنامه اقامت بگیرند.

فرآیند درخواست معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه طول می ‌کشد و سرمایه‌ گذاران می ‌توانند از مزایای مالیاتی و فرصت‌ های اقتصادی کرواسی بهره‌ مند شوند. برای کسب اطلاعات تکمیلی در رابطه با مهاجرت به کرواسی و سرمایه گذاری در کرواسی شما عزیزان می توانید با مشاورین ما در موسسه مهاجرتی ملک پور تماس گرفته و مشاوره اولیه رایگان دریافت نمایید.

مزایای سرمایه گذاری در کرواسی

سرمایه ‌گذاری در کرواسی علاوه بر ارائه فرصت ‌های اقتصادی مناسب، شامل مزایای مختلفی است که در زیر ارائه شده‌ اند:

• امکان دریافت اقامت کرواسی از طریق سرمایه ‌گذاری
• فرصت همراهی خانواده با دریافت ویزای همراه
• عضویت کرواسی در اتحادیه اروپا و دسترسی به بازارهای اروپایی
• دسترسی به نیروی کار ماهر و تحصیل ‌کرده

• نرخ مالیاتی مناسب و مزایای مالیاتی برای سرمایه ‌گذاران خارجی
• تسهیلات دولتی برای پروژه ‌های سرمایه ‌گذاری خاص
• امکان بهره‌ مندی از ویزای شینگن و سفر آزادانه در اروپا

ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با ثبت_شرکت_کرواسی

انواع سرمایه گذاری در کرواسی

روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در کرواسی وجود دارد که مهم ترین آنها را در ادامه معرفی خواهیم کرد:

• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق ثبت شرکت:

  سرمایه ‌گذاری در کشور کرواسی از طریق ثبت شرکت یکی از محبوب‌ ترین روش‌ های سرمایه‌ گذاری در این کشور است که به شما امکان راه‌ اندازی یک شرکت تجاری برای فعالیت‌ های اقتصادی مختلف را می ‌دهد.

  حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت در کرواسی 20,000 کونا (تقریباً 2,600 یورو) است و ارائه یک برنامه تجاری (Business Plan) قوی، داشتن حساب بانکی تجاری در کرواسی و در برخی موارد، استخدام یک یا دو نیروی کار محلی از الزامات آن به شمار می ‌رود. این روش همچنین امکان درخواست ویزای همراه برای خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال را فراهم می ‌کند و همراهان مجاز به تحصیل و در برخی موارد کار در کرواسی خواهند بود.

  در این فرآیند می ‌توانید اقامت موقت کرواسی را به مدت یک سال دریافت کنید که قابل تمدید است و پس از 5 سال اقامت قانونی و مداوم، امکان درخواست برای اقامت دائم وجود دارد.

• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق خرید ملک:

  سرمایه ‌گذاری در کرواسی از طریق خرید ملک یکی از روش ‌های مطمئن و جذاب برای سرمایه ‌گذاری در این کشور است که علاوه بر سود سرمایه، امکان اجاره ملک را نیز فراهم می‌ کند.

  حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به شهر و منطقه متفاوت است و در شهرهای بزرگ یا مناطق توریستی معمولاً از 50,000 یورو شروع می ‌شود. خریداران باید به قوانین محلی مالکیت توجه داشته باشند، زیرا ممکن است برای افراد غیراتحادیه اروپا محدودیت ‌هایی وجود داشته باشد.

  این روش امکان دریافت ویزای همراه برای خانواده را فراهم می‌ کند و همراهان مجاز به زندگی و تحصیل در کرواسی هستند، اما برای کار به مجوز جداگانه نیاز دارند. خرید ملک اقامت دائم ارائه نمی ‌دهد، اما می ‌توانید برای اقامت موقت اقدام کنید و با تمدید آن تا 5 سال، پس از آن برای اقامت دائم درخواست دهید.

• سرمایه گذاری در کرواسی از طریق کارآفرینی:

  سرمایه ‌گذاری در کرواسی از طریق کارآفرینی شامل ایجاد یک کسب‌ و کار نوآورانه یا سرمایه ‌گذاری در پروژه‌ های نوپا است و برای افرادی که طرح‌ های خلاقانه دارند و به دنبال دسترسی به بازار اروپایی هستند، مناسب است.

  حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به نوع کسب‌ و کار متفاوت است، اما معمولاً از 50,000 یورو شروع می‌ شود. ارائه یک طرح تجاری نوآورانه و استخدام نیروی کار محلی از الزامات این روش است.

  خانواده سرمایه ‌گذار می ‌توانند از طریق ویزای همراه به کرواسی مهاجرت کرده و از امکانات زندگی و تحصیل استفاده کنند. اقامت اولیه یک ساله ارائه می‌ شود و در صورت موفقیت کسب‌ و کار قابل تمدید است؛ پس از 5 سال اقامت مداوم می‌ توان برای اقامت دائم اقدام کرد.

دیجیتال نومد کرواسی

شرایط سرمایه گذاری در کرواسی

سرمایه‌ گذاری در کرواسی فرصتی مناسب برای افرادی است که قصد دارند از مزایای اقتصادی و اقامتی این کشور بهره ‌مند شوند. شرایط سرمایه ‌گذاری به صورت زیر است:

• ثبت شرکت در کرواسی را انجام دهید: با حداقل سرمایه 20,000 کونا (تقریباً 2,600 یورو) و ارائه طرح تجاری.
• ملکی را خریداری کنید: در مناطق مختلف کرواسی با حداقل سرمایه 50,000 یورو، با توجه به قوانین مالکیت محلی.
• کسب‌ و کار نوآورانه ایجاد کنید: با حداقل سرمایه 50,000 یورو و ارائه طرح اقتصادی.
• حساب بانکی در کرواسی افتتاح کنید: برای انجام تراکنش‌ های مالی مربوط به سرمایه‌ گذاری.
• مجوز اقامت موقت را دریافت کنید: پس از سرمایه ‌گذاری، برای اقامت یک ‌ساله قابل تمدید اقدام کنید.
• مجوز اقامت موقت را دریافت کنید: پس از سرمایه ‌گذاری، برای اقامت یک ‌ساله قابل تمدید اقدام کنید.
• نیروی کار محلی استخدام کنید: در صورت الزام قانونی یا نوع فعالیت اقتصادی.
• برای ویزای همراه درخواست دهید: خانواده خود را نیز به کرواسی بیاورید.
• پس از 5 سال اقامت دائم درخواست دهید: در صورت موفقیت و ادامه فعالیت اقتصادی.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در کرواسی

برای سرمایه ‌گذاری در کرواسی، ارائه مدارک زیر الزامی است: 

• گذرنامه معتبر با 6 ماه اعتبار
• طرح تجاری (Business Plan)
• مدارک مالی اثبات سرمایه مورد نیاز
• گواهی عدم سوء پیشینه کیفری

• مدارک مربوط به ثبت شرکت یا خرید ملک
• بیمه سلامت معتبر در کرواسی
• آدرس محل سکونت در کرواسی
• مدارک ویزای همراه (در صورت نیاز)

هزینه های سرمایه گذاری در کرواسی

هزینه های سرمایه گذاری در کرواسی بسته به شرایط و نوع سرمایه‌ گذاری متغیر است. هزینه های سرمایه گذاری در کرواسی عبارتنداز:

تمکن مالی برای سرمایه گذاری در کرواسی

برای سرمایه ‌گذاری در کرواسی، اثبات تمکن مالی ضروری است. سرمایه ‌گذاران باید گواهی تمکن مالی از بانک ارائه دهند که نشان ‌دهنده توانایی پرداخت هزینه ‌های سرمایه‌ گذاری، زندگی و امور مرتبط باشد.

میزان تمکن مالی بسته به نوع سرمایه ‌گذاری متفاوت است؛ به ‌عنوان مثال، برای ثبت شرکت حداقل 20,000 کونا (تقریباً 2,600 یورو) و برای خرید ملک حداقل 50,000 یورو نیاز است. همچنین، تمکن مالی برای ویزای کرواسی و ویزای همراه و هزینه ‌های زندگی خانواده نیز باید در نظر گرفته شود.

همچنین شما می توانید نگاهی به سایت رسمی اداره مهاجرت کرواسی نیز بیاندازید:

https://mvep.gov.hr/en

مالیات سرمایه گذاری در کرواسی

مالیات ‌های مرتبط با سرمایه‌ گذاری در کرواسی شامل انواع مختلفی از مالیات بر درآمد، سود سرمایه، املاک و ارزش افزوده است. جدول زیر مهم‌ ترین مالیات‌ های مربوط به سرمایه ‌گذاری در این کشور را نشان می‌ دهد:

تحصیل در کرواسی

کار در کرواسی

دریافت اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری

سرمایه ‌گذاری در کرواسی می ‌تواند منجر به دریافت اقامت از طریق برنامه ‌های مختلف شود. برای این منظور، معمولاً نیاز به سرمایه ‌گذاری در حوزه ‌هایی مانند املاک، کسب ‌و کار یا اوراق قرضه دولتی دارید. بسته به نوع سرمایه ‌گذاری، پس از 3 تا 5 سال می ‌توانید اقامت دائم درخواست کنید.

همراهان شما همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می ‌توانند در کنار شما درخواست اقامت کنند. این برنامه به شما این امکان را می‌ دهد که پس از چند سال زندگی در کرواسی، اقامت دائم و در نهایت تابعیت را به دست آورید.

سرمایه‌ گذاری در کرواسی می ‌تواند فرصتی استثنایی برای افرادی باشد که به دنبال اقامت در یک کشور اروپایی با اقتصادی رو به رشد و استانداردهای زندگی بالا هستند. این روش نه ‌تنها راهی مطمئن برای اخذ اقامت موقت، اقامت دائم و در نهایت تابعیت کرواسی است، بلکه بستری مناسب برای توسعه کسب‌ و کار و بهره‌ مندی از مزایای اقتصادی و مالیاتی این کشور فراهم می ‌کند. از طریق برنامه‌ های متنوعی مانند ثبت شرکت، خرید ملک یا کارآفرینی، شما می‌ توانید به این هدف دست یابید و همزمان امنیت آینده خانواده خود را نیز تأمین کنید. اگر به دنبال شروع این مسیر هستید، توصیه می ‌کنیم از مشاوره تخصصی استفاده کنید تا با آگاهی کامل و برنامه‌ ریزی دقیق، بهترین تصمیم را اتخاذ کنید. مشاورین ما در موسسه ملک پور آماده‌ اند تا در این مسیر همراه شما باشند و شما را برای دستیابی به اهداف مهاجرتی و سرمایه‌ گذاری در کرواسی راهنمایی کنند.