الإقامة في البرتغال عن طريق شراء العقار

قدمت الحكومة البرتغالية تصريح الإقامة الذهبية (ARI) أو برنامج التأشيرة الذهبية منذ العام 2012 بحيث يمكن للمواطنين غير الأوروبيين التقدم عن طريق هذا البرنامج للحصول على الإقامة لمدة 5 سنوات في البرتغال. من أهم ممیزات هذه الطريقة شرط التواجد في هذا البلد لمدة 7 أيام فقط طوال السنة وأيضًا إمكانية السفر بالتأشيرة الذهبية البرتغالية إلى الدول الأوروبية الأخرى بدون قيود. تمكن حوالي 6500 أجنبي بإستخدام هذا البرنامج من الإستثمار في البرتغال والحصول على الإقامة في هذا البلد.

يُقدر إجمالي الإستثمار في البرتغال من خلال برنامج Golden Visa Portugal – الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقارات بـ 4.000.000.000 مليار يورو و يمتلك المعدل الأكبر من هذا المبلغ مواطنين من الصين، البرازيل، جنوب إفريقيا، تركيا و روسيا. يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال من خلال شراء العقار إستيفاء الشروط التالية:

يستطيع جميع المواطنين غير الأوروبيين فوق السن القانوني بما في ذلك الأشخاص الحقیقیین والشرکات الذين لديهم رأس المال المطلوب للإستثمار من خلال شراء العقار بإحدى الطرق الثلاثة المتاحة مع شرط الحضور و التواجد في البرتغال 7 أيام على الأقل في السنة للفترة الأولى و 14 يومًا في السنة للفترتين الثانيین من الإقامة.

سنناقش في القسم التالي مراحل الحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقار.

يمكنك الإستثمار في البرتغال عبر Golden Visa Portugal – الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقار بثلاثة طرق وبثلاثة مبالغ. تشمل هذه الطرق الإستثمار بمبلغ 280.000 ألف يورو والإستثمار بمبلغ 350.000 ألف يورو والإستثمار بمبلغ 500.000 ألف يورو.

مما لا شك فيه أن أهم قضية في برنامج الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقار هو الإطلاع علی جميع الجوانب المتعلقة بهذا الموضوع من أجل تجنب الأخطاء والتكاليف الإضافية. یعتبر وجود المحامي المتخصص في العقارات یؤدي إلى تسريع عملية الحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال و بالإضافة إلى ذلك يمكن أن يوفر على المستثمر صرف الكثير من المال والوقت و يزيد من الفرصة في الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء العقار لأنه تمت مشاهدة بعض الأخطاء البسیطة في تقديم المستندات وما شابه ذلك والتي تسببت في رفض الملف لمقدم الطلب. لذلك فإن دفع بعض التكاليف القليلة التي تؤدي الی ضمان النجاح في الحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال أفضل من المخاطرة وإهدار رأس المال. من فوائد وجود المحامي یمكن الإشارة الى إمكانية الإستثمار بنظرة واسعة لانه یجب عليك أن تستثمر في العقارات التي تضمن عدم خسارة رأس المال الخاص بك و بالإضافة إلى ذلك تؤدي للحصول على الربح المقبول أيضًا لذلك من فن المحامي أن يستثمر في العقارات التي تناسبك.

من أجل الحصول على تصريح الإقامة في البرتغال والمعيشة في هذا البلد يجب الإطلاع على الممیزات الإیجابیة لهذا الامر أيضًا لأن أهم شيء في الحصول على تصريح الإقامة عن طريق شراء العقار في البرتغال هي وجود الممیزات التي تتماشى مع الشروط و رغبات مقدم الطلب من أجل إقناعه في الإختیار من بين طرق الإستثمار الأخرى و الحصول على الإقامة. تشمل هذه الممیزات الإيجابية من شرط الحضور و التواجد فی البلد إلى عدد المرافقین و دراسة الأبناء وغیره.

نقدم لكم في الآتي الممیزات الإیجابیة للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال من خلال شراء العقارات.

تمت ملاحظة و مراجعة جميع الجوانب و الشروط فی برنامج الحصول على الإقامة الذهبية فی البرتغال من خلال شراء العقار و أيضا الإستثمار من خلال شراء العقار في البرتغال من أجل الحصول على الإقامة . یعتبر موضوع شراء العقار في البرتغال والحصول على التأشيرة الذهبية فی البرتغال من المواضیع المحببة والمطلوبة بكثرة من قبل الأعزاء ونتيجة لذلك حاولنا شرح النقاط الضرورية والإجابة على الأسئلة حول برنامج التأشيرة الذهبية فی البرتغال Golden Visa Portugal في هذه المقالة. نقوم بالتاکید مرة اخری أنه قبل إتخاذ أي إجراء في هذا الأمر و نظرًا لحساسية موضوع الإستثمار وشراء العقار یجب الإستعانة بالمستشارين القانونيين والخبراء فی مجال شراء العقارات.