الإقامة في النمسا عن طريق الإستثمار

الحصول علي الإقامة في النمسا عن طريق الإستثمار يتطلب دراسة المؤشرات الإقتصادية المؤثرة. علي المستثمرين الذين يقومون بريادة أعمال في النمسا و يطلقون عملا تجاريا في هذا البلد، دفع 51% من الربح كضريبة.

من النقاط الهامة الأخري التي يجب أخذها في الإعتبار، هي الناتج المحلي الإجمالي في البلاد و الذي هو 1.5% في النمسا.

كثير من الناس الذين يرغبون في الإستثمار في النمسا يريدون القيام بذلك عن طريق شراء العقارات. إلا أن شراء العقارات فی النمسا لا یوفّر الحصول علی الإقامة النمساویة. يقوم العديد من المستثمرين الذين يشترون عقارًا في النمسا بتأجيره على المدى القصير أو الطويل و یحصلون علی الأرباح من خلال الإيجار الشهري. معظم عقود الإيجار طويلة الأجل في النمسا تتراوح من ثلاث إلى خمس سنوات، إلا أن الإيجار قصير الأجل، یوفر المزيد من الأرباح. على سبيل المثال، يمكن استئجار المنزل للسياح الذين يأتون إلى النمسا و يريدون فقط الإقامة في النمسا لبضع ليالٍ في الشهر. بالطبع، يتطلب ذلك الإعتناء بالمنزل لیجعل السیاح راضین عن الإقامة فیه.

تتطلب هذه النشاطات التجارية، تسجيل شركة في النمسا و يمكن الحصول على الإقامة في هذا البلد من خلال الشركة المسجلة و سداد الضريبة. في الوقت الحالي، تمنح بعض الدول الإقامة الدائمة و الجنسية عن طريق شراء عقار في هذا البلد. من الدول التي تستقبل المستثمرين في قطاع العقارات هي دول إسبانيا و البرتغال.

من الطرق الشائعة للإستثمار في النمسا، هو تسجيل شركة في هذا البلد. الجدير بالذكر أن تسجيل شركة في النمسا، لا يتیح الحصول على الإقامة الدائمة و الجنسية، ولكنه یؤدی دورا کبیرا جدا فی الحصول على الإقامة الدائمة في النمسا و الوصول إلى بطاقة حمراء بيضاء حمراء و حتى بطاقة الزرقاء الأوروبية.

يتمثل تسجيل الشركة في هذا البلد للمهاجرين في الشركات ذات المسؤولية المحدودة. يجب على المتقدمين لتسجيل الشركة إيداع 35000 يورو في حساب الشركة الخاص بهم. هذا المبلغ هو رصيد الشركة و يعتبر رأس المال الأولي لها. بشكل أساسي ، يجب على الأشخاص الذين يتقدمون للحصول على الإقامة من خلال تسجيل الشركة، تسجيل شركتهم و التوظيف الذاتي فيها من خلال تقديم خطة عمل و وضع رأس المال الأولي في حساب الشركة.

فيجب إثبات أنك تعمل في شركة ، وتتلقى راتبًا معينًا و تدفع ضرائبك بانتظام.

بإثبات ذلك ، ستكون قادرًا على التقدم للحصول على بطاقة حمراء بيضاء للإقامة. يعتبر هذا النوع من بطاقات الإقامة من أفضل بطاقات الإقامة في العالم و له العديد من المزايا. يُعدُّ تسجيل شركة في النمسا خيارًا ممتازًا ولكنّه يتطلب التشاور مع الخبراء المتخصصين.

من الطرق المتداولة للهجرة هي شراء السندات الحكومية. لسوء الحظ لا تمنح النمسا الإقامة عن طريق شراء السندات الحكومية. حاليا، الدول الصغيرة في الإتحاد الأوروبي تعطي الإقامة عن طريق شراء السندات الحكومية؛ حيث أن المتقدمين يحصلون علي الإقامة في هذه الدول بشراء سندات بقيمة 50 ألف يورو. بهذه الطريقة يسمح للمتقدم بالخوض في سوق العمل و الدراسة في البلاد . كندا إحدي الدول التي تمنح الإقامة و الجنسية عن طريق شراء السندات الحكومية؛ حيث تمنح كندا الإقامة مقابل التبرع بمليون و 100 ألف دولار للحكومة الكندية و شراء السندات.

الدعم الذاتی أو الملاءة المالية هو أحد أنواع الإستثمار في النمسا. إذا أردتم الحصول على الإقامة والمواطنة عن طریق الدعم الذاتی، فيمكنكم الإتصال بخبراء مؤسسة MIE الاستشارية .  یتطلب هذا الطریق إثبات إمتلاک 22000 يورو في الحساب البنکی و دخل شهري يتراوح بين 2500 إلى 3000 يورو. هذا يعني أنه يمكن الحصول على الإقامة النمساوية، وفي النهاية جواز سفر نمساوي عن طريق عرض الأصول للحكومة النمساوية.

إن الشيء المهم في طريقة الإستثمار هذه هو أنه لا يُسمح للمتقدم بالعمل أثناء الإقامة في هذا البلد. لأنه قد أظهر أنه شخص ثري. ولكن من الممکن إطلاق نشاط تجاري فی النمسا.

يوفّر هذا النوع من الإقامة في البداية إقامة لمدة عام واحد ثم يتم تمديدها لمدة عام آخر. بعد هذين العامين، يمكن الحصول على الإقامة لمدة ثلاث سنوات. بعد خمس سنوات من الإقامة الدائمة في النمسا، يمكن التقدم بطلب الحصول على جواز سفر نمساوي من السنة السادسة. و تجدر الإشارة إلى أنه إذا یحمل المتقدم شهادة دبلوم فصاعدا، فلن یحتاج إلى شهادة لغة. أهم شيء في هذا النوع من الإقامة هو أنه لا یشترط بقيود و يمكن التقدم بالطلب لهذا النوع من الإقامة في أي عمر أو شهادة دراسية.

الإستثمار في النمسا، بالإضافة إلى الإقامة في هذا البلد الجميل، یحمل العديد من المزايا الأخرى بالترتيب التالي.

فائدة أخرى مهمة للاستثمار في النمسا هي أن الحكومة النمساوية دقيقة للغاية و تراقب عن كثب قضايا مهمة مثل الإستثمار، ومن ناحية أخرى، فإن دفع الضرائب في هذا البلد إلزامي وعدم دفع الضرائب يمكن أن ینجم عن عواقب خطيرة للغاية. الوكالات الحكومية النمساوية صارمة و قانونية مما يؤدی إلی إنخفاض الفساد فی البلاد.

كما ذكر آنفا، الإستثمار في النمسا من أكثر الطرق أمانا للحصول علي الإقامة في الدول الأوروبية لما فيها من الإستقرار الإقتصادي و إنخفاض معدل مصادرة الممتلكات. فلا نبالغ إذا قلنا الإستثمار في النمسا يخلو من السلبيات.