التأشيرة الذهبية الإسبانية

غولدن فيزا أو التأشيرة الذهبية الإسبانية

إعتمدت الحكومة الإسبانية قانونًا في عام 2013 يسمح للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي بالإقامة في هذا البلد. يعرف هذا البرنامج باسم إقامة المستثمرين أو التأشيرة الذهبية. لا يساهم هذا الاستثمار في الاقتصاد الإسباني فحسب ، بل يعد أيضًا طريقة سريعة للحصول على إقامة إسبانية للمستثمرين و عائلاتهم.

في هذا المقال، سنراجع و نوضح برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا. تتطلب برامج الاستثمار في الدول الأجنبية الإستعانة بمحام موثوق لتقليل المخاطر و الخسائر التي يتعرض لها مقدم الطلب، فمن هنا مؤسسة MIE الإستشارية تُقدّم معلومات هامة عن الإستثمار في الدول الإجنبية بما فيها إسبانيا و الحصول علي التأشيرة الذهبية في هذا البلد. للمزيد من المعلومات يرجي الإتصال بخبراء و محامي مؤسسة MIE الإستشارية مجانا.

المواضيع التي سيتم تحليلها:

• شروط الحصول علي التأشيرة الذهبية الإسبانية
• متطلبات الحصول علي التأشيرة الذهبية الإسبانية
• شروط الحصول علي الجنسية عن طريق التأشيرة الذهبية
• إيجابيات و سلبيات التأشيرة الذهبية
• معايير الإستثمار في إسبانيا
• المقارنة بين التأشيرة الذهبية لدول البرتغال و اليونان و إسبانيا
• نقاط عامة عن التأشيرة الذهبية الإسبانية
• الجنسية الإسبانية و جواز السفر الإسباني
• الإجابة عن الأسئلة المتداولة حول التأشيرة الذهبية الإسبانية

شروط الحصول علي التأشيرة الذهبية الإسبانية

يجب على الأفراد الذين يقصدون الحصول على تصريح إقامة في إسبانيا عن طريق التأشيرة الذهبية أن يكونوا على دراية بالشروط و المستندات المتعلقة بهذا الإجراء. يمكن الحصول على التأشيرة الذهبية بعدة طرق ، في هذا القسم سنراجع الشروط الرئيسية لهذا البرنامج.

أنواع الإستثمار و الحصول علي الإقامة الذهبية في إسبانيا:

• 500,000 یورو لشراء العقارات في إسبانيا

• إستثمار مليوني يورو لشراء سندات الخزانة الإسبانية (الديون العامة في إسبانيا)

• 1 مليون يورو من أسهم الشركات الإسبانية

• إستثمار 1 مليون يورو في صناديق الإستثمار

• إيداع 1 مليون يورو في المؤسسات المالية الإسبانية

متطلبات الحصول علي التأشيرة الذهبية الإسبانية

يجب ألا يقل عمر مقدم طلب التأشيرة عن 18 عامًا

يجب أن يمتلك المتقدمون سجل جنائي نظيف سواء في إسبانيا أو في أي بلد أقاموا به سابقًا

يجب على المستثمرين تقديم كشوف حسابات بنكية تفصيلية تؤكد على وجود موارد مالية لدعم طلب الإقامة في إسبانيا

يجب أن يكون لدى جميع أفراد الأسرة تأمين صحي صادر عن شركة تأمين معتمدة في إسبانيا طوال مدة إقامتهم في البلاد

يجب ألا يكون المتقدم قد تم مسبقًا رفض طلبه في الحصول على التأشيرة أو تم رفض دخوله إلى أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي

يجب أن تتم ترجمة جميع المستندات باللغة الإسبانية

قد يكون العقار الأراضي القروية، المباني قيد الإنشاء، مواقف السيارات، الفيلات الفخمة، البيوت و الشقق.

يجب أن يكون الأموال من موارد شفافة و موثوقة

من الممكن التقديم علي التأشيرة لأعضاء الأسرة المعالين (الزوك و الأولاد تحت سن 18)

شروط الحصول علي الجنسية الإسبانية عن طريق التأشيرة الذهبية

بعد الاستثمار من خلال الخيارات المتاحة ، فإن التأشيرة الذهبية التي تحصل عليها في السفارة صالحة لمدة عام واحد. خلال هذا العام ، يجب عليك دخول إسبانيا و استبدال تأشيرتك بتصريح إقامة إسباني لمدة عامين. يمكن تمديد تصريح الإقامة إلى أجل غير مسمى دون الحاجة إلى الإقامة طالما أنك تحافظ على رأس المال الخاص بك. يجب عليك السفر إلى إسبانيا في كل مرة تحتاج فيها إلى تجديد تصريح إقامتك. إذا كنت تنوي العيش في إسبانيا ، فيمكنك التقدم بطلب الحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات من الإقامة ، والتي يجب أن تكون قد أمضيت منها ستة أشهر على الأقل من كل عام في إسبانيا.

على الرغم من أن عملية الإقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار بسيطة للغاية إلا أنه للحصول على جواز سفر إسباني ، يجب أن تعيش في إسبانيا لمدة 6 أشهر على الأقل طوال السنة لمدة 10 سنوات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شروط أخرى للحصول على الجنسية الإسبانية ، بما في ذلك معرفة اللغة. يمنح جواز السفر الإسباني لحامله الوصول إلى سوق العمل في الاتحاد الأوروبي و القدوم بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة.

إيجابيات و سلبيات التأشيرة الذهبية الإسبانية

• هناك إيجابيات مختلفة للحصول علي التأشيرة الذهبية في إسبانيا

  السفر بدون تأشيرة إلى جميع دول منطقة شنغن

  يحق للمتقدمين العيش والعمل والدراسة في اسبانيا

  المرونة في الاحتفاظ بتصريح الإقامة دون الحاجة إلى الإقامة فعليًا داخل البلد

  الحق في التقدم بطلب للحصول على جنسية إسبانيا بعد 10 سنوات

  يسمح لأفراد الأسرة المعالين بالحصول على تصريح إقامة

  الاستثمارات العقارية المربحة التي تدرّ عوائد مالية عن طريق الإيجار

• أن التأشيرة الذهبية في إسبانيا تحمل بعض السلبيات، هي:

  للحصول علي الجنسية و جواز السفر يجب أن يكون قد قضي المتقدم في إسبانيا لمدة 10 سنوات، حيث يجب التواجد في إسبانيا 6 أشهر من كل سنة.

  إذا لم يتم الحصول علي الإقامة و الجنسية، علي المستثمرين الإحتفاظ بملكية العقار مدي الحياة.

  لايسمح للأفراد المعالين بتمديد تصريح الإقامة بعد بلوغهم سن 18 و البدء في حياة مستقلة و العمل

معايير الإستثمار في إسبانيا

هناك بعض المؤشرات الهامة التي يجب أخذها في الإعتبار عند الإستثمار في دولة أجنبية، منها: النمو الإقتصادي و معدل التضخم. الرسم البياني أدناه يوضح النمو الإقتصادي الإسباني خلال السنوات الأخيرة:

الرسم البياني الثاني يوضح معدل التضخم في إسبانيا. في سنة 2020 أعلي مستويات التضخم في إسبانيا هي 1 بالمئة.

المقارنة بين التأشيرات الذهبية الإسبانية و البرتغالية و اليونانية

• خيارات الإستثمار

  كل من البلدان الثلاث لديها طرق الاستثمار المختلفة التي تؤدي إلى تأشيرة إقامة ذهبية و تتشابه جميعها في أنها مخصصة للإستثمار في القطاع العقاري. وهي أيضًا أكثر طرق الاستثمار شيوعًا في البلدان الثلاث. اليونان لها الحد الأدني للإستثمار العقاري بقيمة 250.000 يورو في برنامج التأشيرة الذهبية.

  التأشيرة الذهبية البرتغالية	التأشيرة الذهبية الإسبانية	التأشيرة الذهبية اليونانية
  العقارات: 500،000 یورو	العقارات: 500،000 یورو	العقارات: 250،000 یورو
  العقارات 350،000 یورو؛ تجديد بناء عقار يعود إلي قبل 30سنة+	تحويل الرأسمال: 1 میلیون یورو	رأس المال: 400،000 یورو
  العقارات في مناطق منخفضة السكان ؛ 280،000 یورو / 400،000 یورو	الإستثمار في الوظائف: 1 میلیون یورو
  تحويل الرأسمال: 1 ملیون یورو	الإستثمار في السندات الحكومية: مليوني يورو
  خلق 10 وظيفة بدوام كامل
  الإستثمار في مجال البحث و التنمية: 350،000 یورو
  الإستثمار في الصناديق 350،000 یورو
  الإستثمار في مجال الآثار و الثقافة و الفن: 250،000 یورو

• الإقامة

  	التأشيرة الذهبية البرتغالية	التأشيرة الذهبية الإسبانية	التأشيرة الذهبية اليونانية
  العيش و العمل	حق العيش و العمل في اليونان	حق العيش و العمل في اليونان	حق العيش و العمل في اليونان
  التنقل في دول شنغن	التنقل في دول منطقة شنغن دون التأشيرة	التنقل في دول منطقة شنغن دون التأشيرة	التنقل في دول منطقة شنغن دون التأشيرة
  الأسرة	الزوج/ الزوجة / الأولاد/ الوالدان تحت النفقة	الزوج/ الزوجة / الأولاد/ الوالدان تحت النفقة	الزوج/ الزوجة / الأولاد/ الوالدان تحت النفقة

• الجنسية

  لا تتيح التأشيرة الذهبية بوحدها الحصول علي الجنسية للمتقدمين في أي من الدول الثلاث. تتفاوت شروط الحصول علي الجنسية في هذه الدول حسب قوانينها؛

  يجب تلبية المتطلبات التالية للحصول علي الجنسية عن طريق التأشيرة الذهبية؛

  	الجنسية البرتغالية	الجنسية الإسبانية	الجنسية اليونانية
  الإختبارات	إختبار اللغة البرتغالية	إختبار اللغة الإسبانية، إختبار الجنسية	إختبار اللغة اليونانية، إختبار الجنسية
  شروط الإقامة	7 أيام في السنة و الإقامة لمدة 5 سنوات	الإقامة لمدة عشر سنوات، يجب التواجد في البلاد أكثر أيام السنة	183 يوما في السنة طوال السنوات السبع من الإقامة
  السفر و التنقل	السفر إلي 186 دولة دون التأشيرة	السفر إلي 188 دولة دون التأشيرة	السفر إلي 171 دولة دون التأشيرة

• موعد الإصدار

  هذا ما يرتبط بعدد الطلبات المقدّمة إلي دائرة الهجرة في الدول الثلاث؛ إلا أنه قد طالت عملية معالجة الطلبات نظرا إلي إنتشار COVID-19.

نقاط عامة عن التأشيرة الذهبية في إسبانيا

تم إستحداث التأشيرة الذهبية جراء ظهور الأزمة المالية في هذه الدول ، وهي هادفة إلي تحفيز الاستثمار الأجنبي  و بالتالي المساعدة في تسريع النمو الاقتصادي. تم تبنيه من قبل دول البحر الأبيض المتوسط ​​، التي لها تاريخ طويل في جذب الأجانب و الزوار و المستثمرين إلى مناطقهم الساحلية.

إسبانيا و البرتغال هما الدولتان اللتان أولَتا إهتماما فائقا بهذا البرنامج. بينما كان البرنامج يقوم علي تشجيع المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي على الاستثمار في مجال الإنتاج، إلا أنه إتخذ طابعا عقاريا أيضا بعد مدة. يستخدم العديد من المهاجرين من روسيا و الصين و المغرب و الشرق الأوسط هذا البرنامج الإستثماري للحصول علي الإقامة في الدول الثلاث.

• المصاريف الإضافية

  هناك بعض الضرائب و الطوابع و الرسوم الإضافية في هذا البرنامج. تبلغ الضرائب و المصروفات الأخرى حوالي 11 إلى 12 بالمائة من إجمالي سعر العقار. هناك أيضًا تكاليف لنقل الملكية و إجراءات كاتب العدل ، والتي تبلغ حوالي 0.1٪ من إجمالي سعر العقار.

• مدة العملية

  تم إعتماد تصاريح الإقامة للمستثمرين لتمهيد الطريق للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي. لذلك ، تتم معالجة طلبات الحصول على التأشيرة الذهبية في إسبانيا خلال أسابيع قليلة ، وبعد ذلك يمكنك التقدم فورًا للحصول على تصريح إقامة إسباني لمدة عامين أو الانتظار حتى انتهاء صلاحية التأشيرة لمدة عام للتقديم علي تصريح الإقامة. يجب التقديم على تصريح الإقامة لمدة عامين إلى مكتب الهجرة في مدريد. يوفّر برنامج تصريح الإقامة الإسبانية فرصة فريدة للمستثمرين من خارج الإتحاد الأوروبي لشراء العقارات الإسبانية و الحصول على الإقامة في نفس الوقت.

جنسية و جواز سفر إسبانيا

يحلم كثير من الأشخاص بالحصول علي جواز السفر الإسباني و ذاك أنه يتيح السفر إلى 187 دولة بدون تأشيرة ، وهذا بدوره يمنحهم الحق في الدراسة و العمل و العيش في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي؛ و بعد خمس سنوات من العيش في إسبانيا ، يمكن للمستثمرين التقدم للحصول على الإقامة الدائمة. يمكن الحصول على الجنسية الإسبانية بعد عشر سنوات. ومع ذلك، يجب على المتقدمين الإقامة في إسبانيا لمدة ستة أشهر على الأقل من العام خلال تلك الفترة ليكونوا مؤهلين لذلك.

يمكن للمتقدمين سحب استثماراتهم بمجرد حصولهم على الإقامة الدائمة أو الجنسية لأنهم لا يحتاجون إلى تجديد التأشيرة الذهبية.

الإجابة عن الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية في إسبانيا

✔️ من هم المؤهلون للحصول علي التأشيرة الذهبية في إسبانيا؟

⭕️ هذا البرنامج متاح لجميع المتقدمين الذين ينتمون إلي دول من خارج الإتحاد الأوروبي أو خارج EEA أو سويسرا.

✔️ ما هي المزايا الرئيسة للإقامة الذهبية في إسبانيا؟

⭕️ هناك مميزات مختلفة لتصريح الإقامة الذهبي في إسبانيا، منها: القدوم إلي إسبانيا و 26 دولة للإتحاد الأوروبي (منطقة شنغن)، عدم الحاجة إلي التواجد في إسبانيا، الحصول علي الإقامة لجميع أعضاء الأسرة، التعليم المجاني و العمل و التقاعد في إسبانيا.

✔️ هل يمكن الحصول علي قرض مصرفي للتقديم علي التأشيرة الذهبية الإسبانية؟

⭕️ لا، في حال الحصول علي قرض مصرفي لا يمكنك التقديم علي التأشيرة الذهبية الإسبانية؛ بل يجب أن تكون الأصول المالية من مواردك الشخصية و أن تكون المالك الوحيد لعملية الإستثمار.

تتوفر طلبات التأشيرة الذهبية في العديد من الدول الأوروبية. تركّز هذه البرامج على الاستثمار، و يمكن للأفراد التأهل للحصول على إقامة أوروبية طويلة الأمد باستثمارات تحددها حكومة كل دولة. تُعَدّ إسبانيا و اليونان و البرتغال من بين أقدم البلدان التي تقدّم هذا البرنامج ، ويمكن لمعظم الناس في هذه البلدان الحصول على إقامة ذهبية عن طريق شراء العقارات أو الاستثمار في السندات أو إيداع الأموال.
موسسة (MIE ) مع خبرة طويلة من الاستثمار في الدول الرائدة في العالم، واستخدام محامين مرموقين في أوروبا ، يمكن أن يوفّر لك عملية استثمار آمنة و منخفضة المخاطر. يمكن الإطلاع على أحدث طرق الهجرة من خلال مواقعنا الإلكترونية المتخصصة و الإشتراك في الحسابات الخاص للمؤسسة على Instagram و YouTube و Telegram. كما يمكن إلقاء الأسئلة في قسم التعليقات و تلقّي إجابات مفيدة و متخصصة في أقصر وقت ممكن.