الإستثمار في ليتوانيا

الإستثمار في ليتوانيا عن طريق شراء العقارات هو أرخص طريقة لتحقيق الربح، لأن ليتوانيا تتجه نحو التنامی فيمكن شراء العقارات بأموال أقل من الدول الأوروبية الأخرى. على سبيل المثال، من الممكن شراء شقة في ليتوانيا مقابل 50 إلى 60 ألف يورو. هذا النوع من الإستثمار مناسب للمستثمرين الأجانب، حیث يمكن الحصول على أرباح جيدة من خلال الإستثمار العقاری. قد تشهد أسعار العقارات فی لیتوانیا تغیرات بسبب حرکة الإقتصاد اللیتوانی نحو التطور و التنامی، مما یُکسب المستثمرین أرباحا عالیة؛ إلا أن الإستثمار العقاری فی لیتوانیا لا یؤدی إلی الحصول علي الإقامة في ليتوانيا.

إحدى طرق الإستثمار في ليتوانيا هی تسجيل الشركات و خلق فرص العمل. عادة ما يتم تسجيل الشركة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة.  الذين ينوون الحصول على الإقامة عن طریق تسجيل الشركة علیهم أن یکونوا أعضاء في الشركة لمدة 6 أشهر، وفي هذه الحالة يجب توظيف 3 مواطنين ليتوانيين في الشركة ذات المسؤولية المحدودة. کما يجب ألاّ يقل متوسط ​​الراتب لهؤلاء الأشخاص عن 2،800 يورو. تبلغ ضريبة الدخل 15٪ ، ولكن إذا وظّفت الشرکة أكثر من 10 موظفين ، سوف يتم خصم هذا العدد الي 5٪ .

بهذا الطریق يُمنح المستثمر أولاً تصریح الإقامة لمدة عام واحد ثم یُجَدَّد لمدة عامين. رأس المال الأولي المطلوب لتسجيل هذا النوع من الشركات هو 2،500 يورو. لکن إذا أراد المستثمر الحصول علی الإقامة من خلال تسجیل الشرکة، فيجب عليه الإستثمار بمبلغ 260،000 يورو علي الاقل و أن تخلق ثلاث وظائف، حتى تُصدر له ليتوانيا تصريح الإقامة لمدة خمس سنوات.

الإستثمار في ليتوانيا من خلال السندات ممكن في هذا البلد؛ حیث قد أصدرت الحكومة الليتوانية بيانًا بشأن الدعم الحکومی للمشاريع الخضراء من خلال السندات الحکومیة، و التی تبلغ 20 مليون يورو. فيما يتعلق بالسندات التي تقدمها الحكومة، يبلغ معدل الفائدة السنوي المدفوع 1.2 في المائة، وهي طريقة جيدة للإستثمار بالنظر إلى التقدم الاقتصادي في ليتوانيا.

في بعض الحالات، يمكن أن يؤدي الإستثمار في ليتوانيا إلى الإقامة. إذا لم تقل ممتلكات المستثمر الأجنبي في ليتوانيا عن 260،000 يورو، فسيتم منحه تصريح الإقامة لمدة 5 سنوات. إن شراء العقارات و شراء السندات هما طریقتان جيدتان لتحقيق الأرباح، لكنها لا تؤدي إلى تصريح الإقامة، و يحصل الأشخاص الذين يستثمرون في ليتوانيا على بطاقة الإقامة المؤقتة لمدة عام واحد و يحصلون على تصريح الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات.

يتمتع الإستثمار في ليتوانيا بالممیزات التالية:

• تتطور ليتوانيا و هي واحدة من أسرع البلدان نمواً.
• ليتوانيا عضو في الاتحاد الأوروبي منذ عام 2015.
• التقدم في التكنولوجيا.
• هی من أعلی دول الإتحاد الأوروبی من حیث التعلیم و إمتلاک القوی العاملة المتعلمة. حیث یتمتع 92 % من العاملین بالدراسات العلیا و الثانویة . یوجد فی منطقة ماريامبول خبراء متمیزون في مجالات الزراعة و صناعة الأغذية و البناء و هندسة التكنولوجيا.
• لهذا البلد المتقدم أکثر القوی العاملة فی مجالات الزراعة و صناعة الطعام و صناعة الخشب.
• کما تتمتع العاصمة الليتوانية بأفضل نوعية هواء في أوروبا وفقًا للمؤشر الأخضر الأوروبي.

بالإضافة إلى مزايا الإستثمار في ليتوانيا، فإن هذه الخطة لها مساوئها الخاصة و هی کما یلی:

• الاعتماد الشديد على الصادرات الروسية و عدم الأمان
• الهجرة المتزایدة إلی لیتوانیا قد أثرت علی الإقتصاد اللیتوانی
• ليس من السهل تسجيل شركة في ليتوانيا و من الضروري التحقق من عدم فرض الضرائب علی الشرکة
• قد شهد الإستثمار تقلبات کبیرة في العقد الماضي.

✅ هل يمكن الحصول علي الإقامة في ليتوانيا من خلال شراء السندات؟

لا يمكن الحصول علي الإقامة و لكن يمكن تحقيق ارباح كبيرة

✅ ما هي الطريقة التي يمكن من خلالها الحصول علي الإقامة ؟

تسجيل شركة

✅ ما هو مبلغ رأس المال الأولي المطلوب لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة ؟

رأس المال الأولي المطلوب لتسجيل هذا النوع من الشركات هو 2500 يورو

✅ كم هو المبلغ المطلوب للحصول علي الإقامة عن طريق تسجيل الشركة؟

260 الف يورو

✅ بعد كم سنة من الإقامة عن طريق الإستثمار يمكن الحصول علي الإقامة الدائمة؟

بعد خمس سنوات

✅ كم هو عدد المواطنين الذي يجب توظيفهم في الشركة التي يسجلها الشخص في هذا النوع من الإستثمار؟

يجب توظيف 3 مواطنين ليتوانيين