الإستثمار في فنلندا

من أجل الإستثمار في فنلندا، يحتاج الناس إلى النظر في بعض النقاط بالاضافة الي المعايير. تتضمن هذه المعايير الناتج المحلي الإجمالي، و معدل الضريبة علی الدخل، و معدل الفائدة المصرفية، وما إلى ذلك. من خلال فحص هذه المعايير، يمكن الإطلاع علی مدی ربحیة الإستثمار فی فنلندا. يجب على المستثمرين أيضًا مقارنة معايير الإستثمار في فنلندا مع الدول الأوروبية الأخرى. وفقًا لمخطط معدل ضريبة الدخل الفنلندي، فإن هذا المعدل هو 57 ٪.

الناتج المحلي الإجمالي في فنلندا

النسبة المئوية للناتج المحلي الإجمالي هي أحد مؤشرات النمو الاقتصادي. على سبيل المثال، مع زيادة الناتج المحلي الإجمالي في فنلندا، تزداد أيضًا القدرة على الإنتاج و البيع بهذا البلد مما يزيد من الربحية للمستثمرين الأجانب. يوضح الرسم البياني أدناه الناتج المحلي الإجمالي لفنلندا.

معدل الضريبة في فنلندا

يتم تحديد معدل الضريبة في كل دولة من قبل الحكومة، و عادة ما يختلف معدل الضريبة في كل دولة و يتم تحديده من خلال السياسات الاقتصادية. بشکل عام يتطلع المستثمرون إلى دفع ضرائب أقل. فيما يلي نظرة عامة على معدل الضريبة في فنلندا على مدى السنوات القليلة الماضية.

أسعار الفائدة المصرفية في فنلندا

أسعار الفائدة المصرفية هي واحدة من أهم المؤشرات الاقتصادية للإستثمار في فنلندا. عادة ما يُطلب هذه الفائدة من المقترض لمنع تدنی قیمة المال. یوضح الرسم البياني أدناه، إنخفاض ​​هذا المعدل عامًا بعد عام في فنلندا، و في دراسة حديثة في عام 2019 ، انخفض إلى أقل من واحد بالمائة.

إحدى طرق الإستثمار في فنلندا هي الإستثمار في العقارات. تجدر الإشارة إلى أن الحكومة الفنلندية تلعب دورًا رائدًا في سوق العقارات الفنلندية. من بين 80 ألف منزل مؤجر في فنلندا، هناك أكثر بقليل من النصف مدعوم من الدولة. تنتمي معظم هذه المنازل المدعومة إلى البلديات و تديرها شركات الإسكان و السلطات المحلية. لذا فإن سوق العقارات في فنلندا يقتصر على المستثمرين. كعاصمة لفنلندا، تشکل هلسنكي حوالي ثلاثة أرباع من سكان فنلندا و حوالي 30 بالمائة من جميع الوظائف.

يميل معظم المستثمرين في فنلندا إلى شراء العقارات في هلسنكي. لكن المدينة أغلى بكثير من المناطق الفنلندیة الأخری. أيضا، 39 ٪ فقط من العقارات في هلسنكي مملوكة للقطاع الخاص، و الباقي مملوكة للمؤسسات العامة، و تلعب مؤسسات العقارات و الإسكان دورًا مهمًا فی مجال العقارات. ارتفعت أسعار العقارات في هلسنكي بنسبة 2.2٪ في ديسمبر 2018 ، وفقًا للبيانات الأولية من المسؤولين الحكوميين الفنلندية؛ إلا أنها قد انخفضت فی سائر المناطق بنسبة 0.6 في المئة.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الحكومة الفنلندية لا تمنح أي إقامة للمواطنين الأجانب و المهاجرين عن طريق شراء العقارات.

إحدى طرق الإستثمار في فنلندا هي تسجيل شركة. الإستثمار في فنلندا یتم من خلال تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة و هو نوع من أنواع الشرکة التی لا يمكن فیها لأعضاء الشركة أن يتحملوا فيه المسؤولية الشخصية عن ديون الشركة. لا يتوفر الإستثمار في فنلندا بشكل فردي من خلال تسجيل شركة محدودة، لأنه يتطلب عضوًا واحدًا على الأقل من أعضاء مجلس الإدارة و عضوًا معينًا. من الممکن أیضا للمستثمرین الأجانب إنشاء فرع لشرکة أخری . طريقة أخرى للإستثمار في فنلندا هي تسجيل شركة كشركة تابعة. الشركة التابعة هي شركة تابعة مملوكة لشركة أمّ أجنبية. لا يمكن أن يكون للشركة التابعة نفس اسم الشركة الأم. بطبيعة الحال، فإن تسجيل شركة من خلال شركة تابعة له عملية و متطلبات مختلفة عن الإستثمار في فنلندا.

یتطلب الإستثمار في فنلندا من خلال تسجيل شركة أن یکون أحد الأعضاء من مواطنی دول الإتحاد الأوروبی. يتطلب إنشاء هذا العمل في فنلندا مستندات يجب تقديمها إلى البنك و مكتب تسجيل الحكومة الفنلندية. يعد الإستثمار في فنلندا و فتح حساب مصرفي في البلاد ، واحدة من أصعب وأهم الخطوات في تسجيل شركة بسبب قوانين صارمة لمكافحة غسيل الأموال . بعد فتح الحساب، تتم إضافة التكلفة الأولية للإستثمار في فنلندا إلى الحساب ، والتي عادة ما تكون 2،500 يورو. يمكن للشركة بعد ذلك التسجيل في مكتب التسجيل الفنلندي و الحصول على هوية تجارية. بطبيعة الحال، فإن فتح حساب و تسجيل شركة في فنلندا، على الرغم من كل مزاياها، يحمل بعض الصعوبات للمواطنين الأجانب، کما لا یمکن التأكد من منح الإقامة من خلال هذه العملية. لذلك ، نقترح إختیار بلد آخر یجعل عملية التسجيل أسهل و أكثر أمانًا کالنمسا.

من الممکن الهجرة إلى فنلندا من خلال خلق فرص العمل عن طريق وكالات الهجرة الإستثمارية. فيجب إثبات التأثیر الإیجابی للنشاط الإستثماری علی الإقتصاد الفنلندی. في السنوات الأخيرة، شهدت فنلندا الكثير من طلبات التقدم في مجالات مثل البيئة، والطاقة النظيفة، والهندسة، وما إلى ذلك، ففتحت الحکومة الفنلندیة الأبواب أمام المستثمرین الأجانب الذین لهم برامج إستثماریة مبتکرة فی هذه المجالات.

العمل فی فنلندا کرجل أعمال یتطلب تصريح الإقامة. إذا لم یحمل المتقدم تصريح الإقامة الدائمة في فنلندا أو الاتحاد الأوروبي، فعلیه التسجيل لدى مكتب التسجيل الفنلندي قبل التقدم للإقامة. تتضمن معالجة طلب تصريح الإقامة خطوتين. في البداية، يقوم مركز ELY و المركز الفنلندي للتنمية الاقتصادية و النقل والبيئة بتقييم ربحية شركتك بناءً على خطة عملك وتمويلك. بعد ذلك تقرر دائرة الهجرة الفنلندية منح تصريح الاقامة.

يمكن أن يكون للإستثمار في فنلندا للمستثمرين الأجانب مزايا و مساوئ.

مزایا الإستثمار في فنلندا

• نظام إقتصادی متنام
• مخاطر إستثمارية منخفضة للغاية
• دعم المستثمرين الأجانب و الترحيب بهم
• قلة الفساد الإداري و الاقتصادي

تجب على المتقدم مقارنة معايير الإستثمار في بلد المقصد مع البلدان الأخرى. الإستثمار في فنلندا له مساوئ، والتي يمكنك رؤيتها أدناه.

سلبیات الإستثمار في فنلندا

• کثرة تكلفة المعيشة في فنلندا
• نسبة الضريبة علی الدخل مرتفعة نسبيا
• عدم الحصول علي الاقامة عن طريق شراء عقار
• السياحة في فنلندا أقل مما هو في معظم البلدان الأوروبية و الشهيرة الأخرى

✅ ما هي طرق الإستثمار في فنلندا؟

طرق الإستثمار في فنلندا: تسجيل الشركات و شراء العقارات و خلق فرص العمل.

✅ ما هي أفضل طريقة للإستثمار في فنلندا؟

هناك عدة طرق للإستثمار في فنلندا، و يعد تسجيل شركة أفضل الطرق للقيام بذلك شریطة أن تترافق الشرکة مع خطة عمل قویة و مبتکرة.

✅ هل من الممكن الإستثمار في فنلندا من خلال الدعم الذاتی ؟

لا، الدعم الذاتی هو إحدى الطرق التي يمكن استخدامها للهجرة إلى بعض البلدان؛ إلا أن هذه الطریقة لیست معتمدة فی فنلندا.

✅ هل من الممكن الحصول على تصريح الإقامة و جواز السفر في فنلندا عن طريق شراء العقارات في فنلندا؟

لا يؤدّي شراء العقارات إلى تصريح الإقامة أو الجنسية في فنلندا.

✅ ما هی أهم مزايا الإستثمار في فنلندا؟

مخاطر إستثمارية منخفضة للغاية

✅ هل شراء العقارات في فنلندا مربح؟

لا، لان معظم العقارات هي تحت سيطرة الحكومة