الإستثمار في هولندا
الإستثمار في هولندا له طرق مختلفة، و لا تؤدي كلها إلى الحصول على الإقامة في هذا البلد. من أفضل طرق الإستثمار في هولندا يمكننا أن نشير إلى تأسيس شركة ناشئة و تسجيل الشركات في هولندا وريادة الأعمال وشراء السندات و التي قد تؤدي إلى الحصول على الإقامة في هذا البلد. شراء عقار له أيضاُ شروط مختلفة ، بعبارة أخرى الحصول على الإقامة من خلال هذه الطريقة تختلف. من بين طرق الإستثمار في هولندا التي أشرنا إليها ، تعد طريقة الشركة الناشئة (Start-up) أفضلها إذ أنها تتطلب وقتاً أقصر و تكلفة أقل مقارنة بالطرق الأخرى. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد من المعلومات بعد قراءة هذا المقال، فيمكنك الاتصال بمستشاري مؤسسة MIE و الحصول على استشارة هاتفية مجاناً في هذا الصدد.
فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن
ما سيتم التطرق إليه في هذا المقال:
شروط الإستثمار في هولندا
تشتهر هولندا بموقعها الاستراتيجي واقتصادها المستقر وبيئتها الملائمة للأعمال، حيث قد أصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين العالميين. قبل اتخاذ أي إجراء، يجب أن تعرف ما هي الشروط التي تحتاج إلى تلبيتها للإستثمار في هذا البلد.
الحصول على الإقامة في هولندا عن طريق الإستثمار
هناك ستة طرق رئيسية للهجرة إلى هولندا والحصول على الإقامة و الجنسية. هذه الطرق الستة هي الولادة ،الزواج ،اللجوء ،العمل ،الدراسة والإستثمار في هولندا. بعد استيفاء الشروط الأساسية والحصول على الموافقات اللازمة من المؤسسات والهيئات الحكومية المسؤولة عن الإستثمار في هولندا، إذا كانت الأعمال المعنية و التجارة نشطة في هولندا لمدة 5 سنوات وتخلق فرص عمل وتساهم في اقتصاد البلد، فيمكن للمستثمر الحصول على الإقامة الدائمة في هولندا.
الوثائق اللازمة للحصول على التأشيرة الذهبية لهولندا
هناك قوانين ومتطلبات للتقدم و الحصول على التأشيرة الذهبية في البلدان المختلفة ،لكن بشكل عام فإن الوثائق اللازمة للحصول على التأشيرة الذهبية لهولندا هي:
طرق الإستثمار في هولندا
في هولندا، بوسع المتقدمين للتأشيرة الذهبية(Golden Visa) اتباع طرق مختلفة للإستثمار. أنواع طرق الإستثمار في هولندا هي كالآتي:
لقد قمنا بشرح كل من الطرق المذكورة أدناه.
معايير الإستثمار في هولندا
من أهم الأمور التي يجب تقييمها في عملية الإستثمار في هولندا وأي دولة أخرى هي معايير الإستثمار، ومن أهم هذه المعايير هو معدل مخاطر مصادرة الممتلكات. كمستثمر أجنبي، يجب على المستثمر التحقق من مستوى الأمان لممتلكاته ورأس ماله في هولندا. انخفاض معدل مخاطر مصادرة الممتلكات في هولندا يجعلها واحدة من أفضل الوجهات الإستثمارية.
تأشيرة الشركات الناشئة في هولندا
تأسيس شركة ناشئة يعني تقديم خطة إبداعية وجديدة ومربحة لبلد الوجهة. بالنسبة للشركات الناشئة الهولندية، يتعين عليك تقديم خطة قوية تعتمد على التكنولوجيا و لها أساس اقتصادي جيد. بعد التقديم، ستتم مراجعة خطتك من قبل الإدارة المعينة من قبل الحكومة. إذا تمت الموافقة على خطتك، فسوف تدعمك الحكومة الهولندية للهجرة وبدء العمل. لهذا، لن تحتاج إلى إنفاق الكثير، وبتكلفة حوالي 50-100 ألف يورو، بإمكانك الهجرة إلى هولندا مع زوجك وأولادك الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً إذا تمت الموافقة على طلبك. ستستغرق هذه العملية برمتها ما بين شهرين إلى أربعة أشهر. في هذه الطريقة، سيتمكن أولاد مقدم الطلب من الدراسة مجاناً في مدارس هولندا .تمنح الإقامة المؤقتة لمقدم الطلب لمدة عام واحد قابلة للتجديد، وبعد 5 سنوات و عند تغيير التأشيرة إلى تأشيرة العمل الحر، بوسع مقدم الطلب التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
يرجى ملاحظة أن وجود خطة عمل ضروري لهذا النوع من الإقامة. يجب أن تتوفر لديك الشروط التالية لخطة العمل:
لا تفوت هذا المقال!
الإستثمار في هولندا عن طريق شراء العقارات
إحدى الطرق الرئيسية للإستثمار في هذا البلد هي شراء العقارات. شراء العقارات في هولندا أحد أكثر طرق الإستثمار ربحية في هذا البلد. نوع الإقامة التي يحصل عليها الشخص من هذا النوع من الإستثمار يختلف من بلدٍ إلى آخر. يُسمح للمهاجرين والمستثمرين من مختلف دول الاتحاد الأوروبي أو من خارج الاتحاد الأوروبي بشراء العقارات في هولندا. السؤال الذي يطرحه الكثيرون هو هل شراء عقار في هولندا يمنح الإقامة؟ حسناً يجب القول أن شراء عقار في هولندا لا يؤدي إلى الحصول على الإقامة. تختلف أسعار العقارات في هولندا حسب المدينة ونوع العقار، لكن السعر التقريبي للمتر المربع لمنزل في وسط المدينة حوالي 5,673.66 يورو وخارج مركز المدينة حوالي 3,897.16 يورو.
لشراء عقار في هولندا يجب اتباع الخطوات التالية:
تسجيل شركة في هولندا
بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن نشاط تجاري إلى جانب الإستثمار، فإن تسجيل شركة في هولندا يعد طريقة مناسبة جداً لذلك. الإستثمار في هولندا عن طريق تسجيل الشركة له شروط معينة. من خلال هذا الإستثمار، يستطيع الشخص مع زوجه وأولاده الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً الحصول على إقامة في هولندا. من أجل الحصول على الإقامة بهذه الطريقة، هناك خياران، الخيار الأول هو شراء شركة نشطة في هولندا. بعد إجراء عملية الشراء هذه، ينبغي أن يكون الشخص قادراً على توسيع الشركة المعنية وتنميتها. الخيار الثاني هو بدء عمل و نشاط تجاري جديد من خلال تسجيل الشركة. يجب على الشخص أن يثبت أن نشاطه التجاري يعتمد على فكرة جديدة و مؤثرة. يتم إثبات هذه الخطوة عن طريق خطة العمل. خطة العمل هي في الواقع خطة الإستثمار والنشاط الاقتصادي للشركة المعنية.
يتم تسجيل الشركة في هولندا بالطرق الثلاث التالية:
من خلال تسجيل شركة في هولندا، يستطيع مقدم الطلب الرئيسي وعائلته الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات.
الإستثمار في هولندا عن طريق ريادة الأعمال
إحدى طرق الإستثمار في هولندا هي ريادة الأعمال. في هذه الطريقة، يجب على الشخص أن يثبت أن خطة عمله مبتكرة. فكرة ريادة الأعمال بدأت عام 2013 و لم تكن مشهورة في السنوات الأولى، بينما في عام 2018، دخل عدد كبير من المستثمرين الأجانب إلى هولندا بهذه الطريقة. الشرط الرئيسي في هذه الطريقة هو استثمار مبلغ 1,250,000 يورو في الأعمال و المجال ذات الصلة. تتطلب هذه الطريقة التواجد في البلد لمدة 4 أشهر تقريباً في السنة وهي إحدى الطرق التي تؤدي إلى الإقامة الدائمة والجنسية.
الإستثمار في هولندا عن طريق شراء السندات الحكومية
كما قد أشرنا سابقاً، هناك العديد من الطرق للإستثمار في هولندا، ولكن ليس جميع هذه الطرق تؤدي إلى الإقامة. من بين طرق الإستثمار في هولندا التي تؤدي إلى الحصول على تصريح عمل، هي الإستثمار في صناديق الإستثمار و شراء السندات الحكومية. في هذا الإستثمار، في الخطوة الأولى، على مقدم الطلب إظهار مصدر رأس مالهم، و بعد القيام بالإستثمار، سيكون بوسع الشخص الحصول على إقامة لمدة 3 سنوات مع تصريح عمل بدوام كامل. هذه الإقامة هي لمدة ثلاث سنوات، و إذا تم تجديدها إلى 5 سنوات، سيحصل المتقدم على الإقامة الدائمة في هولندا.
الاستثمار في هولندا عن طريق الإستطاعة المالية
الإستطاعة المالية إحدى الطرق الشائعة للحصول على الإقامة في مختلف البلدان. في عملية الهجرة هذه، على مقدم الطلب إثبات أن يتمتع بوسائل مالية كافية لنفسه ولعائلته في حسابه المصرفي. بالإضافة إلى ذلك، على الأخير إثبات أنه يتمتع بوضع مالي جيد جداً في بلده الأم. نقصد بالوضع المالي العقارات، أصول نقدية، دخل شهري عالٍ وما إلى ذلك في الحقيقة، من خلال استيفاء هذه الشروط ، يثبت الشخص أنه لا يحتاج إلى دعم حكومي أو وظيفة في بلد المقصد. لذلك فإن هذه الطريقة لن يستطيع الشخص فيها من الحصول على تصريح عمل. بالطبع من الممكن بدء مشروع تجاري وشراء عقار وتسجيل شركة بهذه الطريقة وفقاً لقوانين البلد الموضوعة. الإستثمار في هولندا عن طريق الإستطاعة المالية غير ممكن حالياً، ويمكن لأولئك الذين يرغبون فيها التقدم لدولٍ مثل النمسا وفرنسا و ما إلى ذلك.
مميزات و مساوئ الإستثمار في هولندا
إن الإستثمار في أي دولة متقدمة، علاوة على إيجابياته الكثيرة، له أيضاً سلبياته. تقدم هولندا أساليب مختلفة لجذب المستثمرين الأجانب، ولكن هناك أيضاً نقاط سلبية في هذه العملية. أحد المساوئ الرئيسية في ما يخص الإستثمار في هولندا هو الحاجة إلى رأس مال كبير لبدء عملية الاستثمار أو تسجيل الشركة أو ريادة الأعمال. بالإضافة إلى ذلك، فإن عملية الحصول على الإقامة عن طريق الإستثمار صعبة نوعاً ما و تأخذ الكثير من الوقت. بالإضافة إلى ذلك، حساسيات الحكومة فيما يتعلق بالتحقيق في مصادر تمويل المستثمرين تجعل المستثمرين الأجانب أقل رغبة في تحويل رؤوس أموالهم إلى هولندا. أدناه سنذكر مميزات الإستثمار في هولندا، و أنت يمكنك بعد دراسة إيجابيات وسلبيات هذه العملية، اتخاذ قرار أفضل في هذا الصدد.
وفقاً للعوامل المذكورة، فإن الإستثمار في هولندا هو أحد الطرق الناجحة للهجرة إلى هذا البلد.
الإستثمار في هولندا عن طريق الشركات الناشئة
الإستثمار في هولندا و الحصول على الإقامة عن طريق الشركات الناشئة لا يتطلب الكثير من المال، بل مجرد تقديم فكرة عمل جديدة يكفي. أيضاً لا حاجة إلى درجة علمية للقيام بذلك، لكن التمتع بخبرة عمل ذي صلة بهذه الفكرة أمر ضروري. يستطيع مستشاري الأعمال لدينا مساعدتك في تطوير أفكارك و تقديم خطة عملك. بمجرد أن يكون لديك خطة عمل قوية، يمكنك تقديمها للحصول على تأشيرة الشركة الناشئة في هولندا. يتم اختيار عدد من الشركات من قبل الحكومة الهولندية لإجراء مقابلة معك والاستماع إلى خطتك. إذا أعجبتهم خطتك، فسوف يوافقون عليك، ولكن إذا تم رفضك، فإن الإصرار على تلك الخطة لا فائدة منه. بعبارة أخرى، في هذه الطريقة، الأهم من رأس مالك هو فكرتك وخطتك. يمكنك العمل بخطة عمل قوية بأقل تكلفة ورأس مال.
إذا تمت الموافقة على فكرتك، فسيتم منحك سنة أو سنتين للذهاب إلى هولندا مع عائلتك وتنفيذها .بعد 5 سنوات، إذا تعلمت اللغة وشاركت في الاختبارات، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة وجواز السفر.
النقاط التي تلفت انتباه الكثير من الأشخاص إلى هذه الطريقة هي أن الشخص لا يحتاج إلى إنفاق الكثير، حيث يمكنه كسب المال، وسيُسمح لزوجك بالعمل وسيكون تعليم أطفالك مجاناً. كما أن هذه الطريقة ليس لها حد قيود ولا تحتاج إلى شهادة لغة ، لكن من الأفضل أن يكون لدى المتقدم معرفة كافية باللغة. أيضاً القدرة المالية مهمة لإعالة نفسك وعائلتك.
مبلغ الإستثمار في هولندا
مبلغ الإستثمار في هولندا، باعتبارها عضواً في الاتحاد الأوروبي وواحدة من الدول الاقتصادية الأكثر تقدماً في العالم، قد تختلف وتعتمد على نوع وطبيعة استثمارك. فيما يلي بعض العوامل التي تؤثر على مبلغ الإستثمار في هولندا:
طرق الإستثمار | الحد الأدنى لرأس المال |
الإستثمار عن طريق شراء العقارات | من 200 إلى 300 ألف يورو |
الإستثمار عن طريق تسجيل الشركة | Public Company: 45,000
Private Company: 18,000 |
الإستثمار عن طريق الإستطاعة المالية | 1,250,000 يورو على الأقل |
الإستثمار عن طريق ريادة الأعمال | من 50 إلى 100 ألف يورو |
الإستثمار عن طريق شراء السندات الحكومية أو الأسهم | 1,250,000 يورو على الأقل |
أفضل مدن هولندا للإستثمار فيها
عند التفكير في الإستثمار في هولندا، فإن أحد أهم القرارات هو اختيار المدينة المناسبة. تتمتع كل مدينة في هولندا بمواصفات فريدة ونقاط قوة اقتصادية وإمكانات استثمارية. أفضل المدن الهولندية للإستثمار فيها هي :
المؤشرات الاقتصادية المؤثرة على الإستثمار في هولندا
نتناول في هذا الفقرة المؤشرات الاقتصادية المؤثرة على الإستثمار في هولندا. أهم هذه المؤشرات هو معدل البطالة ومعدل الضريبة والناتج المحلي الإجمالي. الشيء الإيجابي حول هذه المؤشرات هو تأثيرها الكبير في استقطاب المستثمرين لأنها ستظهر النمو الاقتصادي لهولندا.
تقلّب معدل البطالة في هولندا كثيراً في السنوات الماضية، لكن هذا المعدل استقر تقريباً في السنوات العشر الماضية. بحيث وصل هذا المعدل في عام 2018 إلى أقل من 4%، وهذا يدل على سوق عمل نشط واقتصاد مزدهر.
أحد العوامل والمؤشرات الرئيسية التي تظهر النمو الاقتصادي لبلد ما هو الناتج المحلي الإجمالي. في الرسم البياني أدناه، يمكننا أن نرى إجمالي النمو المحلي في هولندا :
لا تفوت هذا المقال!
الحصول على تأشيرة للإستثمار في هولندا
تأشيرة الاستثمار أو التأشيرة الذهبية لهولندا هي نوع من تصاريح الإقامة تسمى MVV التي تسمح للأجانب بدخول هولندا والقيام ببرامج استثمارية معينة. في معظم الحالات، يجب أن يكون الاستثمار كبيراً (على الأقل 1,250,000 يورو) أو تقديم خطة مبتكرة تساهم في تقوية الاقتصاد الهولندي وتخلق فرص عمل في البلاد. تصريح MVV صالح لمدة 3 أشهر ويجب الحصول عليه عن طريق السفارة الهولندية.
الإجابة على الأسئلة المتداولة حول الإستثمار في هولندا
ما هي أفضل طريقة للإستثمار في هولندا؟
إحدى أفضل الطرق الإستثمار في هولندا هي تقديم خطة عمل لتسجيل الشركة.
هل من الممكن الحصول على الإقامة في هولندا عن طريق شراء عقار؟
كلا.
هل يمكن الحصول على الإقامة في هولندا عن طريق الإستثمار في الفرنشايز؟
كلا، للإستثمار في الفرنشايز ، عليك الحصول على الإقامة من خلال طرق أخرى.
هل بوسع الأشخاص الحصول على جواز سفر هولندا عن طريق الإستثمار؟
لا يستطيع الأشخاص الحصول على جواز سفر هولندا عن طريق الإستثمار مباشرة، لكن بعد العيش في هولندا لبضع سنوات، يمكنك طلب جواز سفر هذا البلد.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!