الاستثمار في هولندا و مقدمة له
الاستثمار في هولندا، سيتم مناقشة الاستثمار في هولندا وشروط وطرق الحصول على الإقامة والجنسية الهولندية عن طريق الاستثمار في هذه المقالة بشكل علمي ودقيق. هل يجب عمل ترتيبات خاصة للاستثمار في هولندا؟ أي من الطرق التالية للاستثمار في هولندا تؤدي إلى الإقامة والمواطنة في البلاد؟ هل هناك قيود على استثمار للدول العربية في هولندا؟ هذه الأسئلة دائمًا لدي الجمهور و يريدون الاجابة علی علي هذه الاسئلة. لذلك شرعنا في شرح العديد من القضايا الرئيسية بطريقة بسيطة وموجزة. لطالما كان الاستثمار في أوروبا سؤالًا بالنسبة للعديد من الجماهير، حيث تؤدي بعض طرق الاستثمار في هولندا ودول أوروبية أخرى إلى الاقامة للمتقدمين في بلد المقصد. يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ومسائل الهجرة الأخرى على الموقع الإلكتروني أو الاتصال بخبراء موسسة MIE الاستشارية في النمسا للحصول على مشورة مجانية.
فی هذا القسم من المقالة يمكنكم طرح اسئلتكم حتي يجيب عليها مستشارينا في اسرع وقت ممكن
المواضيع التي سيتم تحليلها:
الاستثمار في هولندا و شروطها العامة
تمكنت هولندا منذ فترة طويلة من جذب العديد من المستثمرين بسبب استقرارها السياسي والاقتصادي، ونظام قانوني شفاف، وانخفاض الضرائب على الشركات، والأدوات الفعالة. عوامل الجذب الأخرى للاستثمار في هولندا هي مبادراتها البيئية وإنشاء البنية التحتية للتجارة والاستثمار. اليوم، أصبحت هولندا رائدة في صناعة إمدادات الطاقة المتجددة من خلال إنشاء البنية التحتية لطاقة الرياح، ولهذا السبب يتم الاعتراف بها كموقع استراتيجي للمستثمرين الأجانب والدوليين ويمكن للأفراد الاستثمار برأس المال. عند التجارة في هولندا يمكن النجارة في جميع أنحاء أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط. في هذا الصدد، خلقت هولندا ظروفًا مواتية للمستثمرين الدوليين من خلال خلق فرص غير محدودة للمستثمرين الدوليين، وبالتالي جعلت من النمو الاقتصادي الهولندي ومستوى المعيشة المرتفع واحدًا من أكثر الأسواق الفريدة المليئة بالاستثمارات المتنوعة.
إحدى الطرق الأكثر شيوعًا للاستثمار في هولندا والتي تؤدي إلى الحصول على الجنسية هي بدء Start upوبدء عمل جديد. في هذه المقالة، حاولنا شرح تنوع الاستثمار في هولندا.
⭐️في هذة المقالة تم الاجابة علي هذة الاسئلة بة ادق التفاصيل:
✅“كيف يمكن الاستثمار من خلال الشركات العامة؟”,
“يتم تسجيل هذه الأنواع من الشركات كشركاء ذوي أهداف اقتصادية مع مسؤولية غير محدودة عن ديون الشركة. يتم تقسيم أرباح الشركة بالتساوي بين المساهمين.”
✅“هل يمكن الحصول علي اقامة هولندا من خلال ريادة الاعمال؟”,
“منذ عام 2015 ، أعلنت هولندا رسميًا عن تصريح إقامة لرواد الأعمال وتم النص على أنه يمكن لرواد الأعمال الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هولندا. في هذا الصدد، يمكن لأصحاب المشاريع الحصول على الإقامة التي تكون صالحة لمدة عام واحد من خلال تقديم خطتهم المبتكرة وسيكونون قادرين على الحصول على إقامة دائمة عندما يمكن للأفراد إثبات النمو الاقتصادي والازدهار لأعمالهم.”
✅“هل من الممكن العيش في هولندا من خلال الاستثمار؟”,
“واحذة من ميزات أخرى للاستثمار في هولندا هي أن قوانين البلاد توفر ظروفًا مواتية للمستثمرين ورجال الأعمال الأجانب بحيث يمكن للمستثمرين الأجانب والمهاجرين العمل والعيش في هولندا من خلال ريادة الأعمال.”
✅“ماهو المعني من شركة مه مسولية عامة في الاستثمار؟”,
“هذا النوع من الشركات مخصص للاستثمارات الكبيرة ولديه حد أدنى من رأس المال يبلغ 45000 يورو. الاجتماع العام للمساهمين هو المسؤول عن قرارات الإدارة في الشركة، ومجلس الإدارة سيكون مسؤولاً عن القرارات اليومية.”
✅ “ماهي النقاط المهمة التي يتوجب علي المستثمرون التوجة اليها؟”,
“يحتاج المستثمرون إلى التأكد من أن أعمالهم فريدة في هولندا قبل بدء أعمالهم والتسجيل في هولندا”
✅“للاستثمار في هولندا كم من المال يحتاج الشخص؟”,
“للاستثمار في هولندا يحتاج الشخص الي مبلغ مايقارب1،250،000 يورو،حتي يستطيع بنا مشروع او انشاء نشاط تجاري”
الاستثمار في هولندا و الحصول علي الاقامة و المواطنة
للحصول على الإقامة والجنسية في هولندا يوجد طرق مختلفة. إحدى الطرق المتاحة للحصول على الإقامة والجنسية في هولندا هي عن طريق الاستثمار. في هذا الصدد، يمكن للمتقدمين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من مجلس الهجرة الهولندي، و انشاء نشاط تجاري ناجح والمساهمة في النمو الاقتصادي لهولندا بمبلغ 1،250،000 يورو. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه يجب التحقق من النمو الاقتصادي والربحية والازدهار للشركة من قبل السلطات المختصة في هولندا حتى يتمكن المتقدمون من الحصول على إقامتهم بهذه الطريقة. لذلك، فإن شراء الممتلكات وشراء السندات والمشاركة في الشركات الهولندية لن يؤدي إلى الإقامة والمواطنة في هولندا دون إدخال خطة عمل والغرض من الاستثمار.
الاستثمار في هولندا و معايير الاستثمار
يمكن فحص الاستثمار في هولندا ومعايير الاستثمار في هذا البلد بطرق مختلفة، حيث سيكون لكل بلد مزايا وعيوب مختلفة يمكن أن تؤثر على اختيار البلد المعني للاستثمار. ولكن بشكل عام، يمكن أن يكون لفحص معايير الاستثمار في بلد ما على المعايير مثل أمن المستثمر الأجنبي في الدولة المعنية، وخطر المصادرة، ومعدل الناتج المحلي الإجمالي، ومعدل البطالة في البلد، وما إلى ذلك. استمرارًا لعرض المؤشرات والرسوم البيانية الاقتصادية المختلفة، سوف نفحص ظروف ومعايير الاستثمار في هولندا.
مؤشر السيطرة على الفساد يعني، مدى أداء الحكومة بشأن الفساد الاقتصادي والحوكمة العامة والخاصة. يُظهر الرسم البياني أضعف شكل ممكن للسيطرة على الفساد وهو -2.5 و + 2.5 أقوى سيطرة للفساد على الاقتصاد والسيادة. يمكنكم أعزائي الكرام أن تروا مؤشر مراقبة الفساد في هولندا أدناه.
الاستثمار في هولندا و المؤشرات الاقتصادية المؤثرة
الاستثمار في هولندا بالإضافة إلى فحص معايير الاستثمار وأسعاره ومؤشراته الاقتصادية، مثل أسعار الفائدة المصرفية والناتج المحلي الإجمالي، وضريبة الدخل وضرائب تسجيل الشركات، وما إلى ذلك ، يمكن أن تكون حاسمة ومؤثرة في اختيار المستثمرين الأجانب بلد ما.
يوضح الرسم البياني أدناه معدل ضريبة الشركات من السنة 2006 الي 2019 في هولندا، حيث كان متوسط معدل ضريبة الشركات 26% . كما ترى في الرسم البياني أدناه، فإن الحد الأقصى لمعدل الضريبة على الشركات للعام 2006 يساوي 30 بالمائة ، والحد الأدنى لمعدل الضريبة على الشركات للعام 2011 إلى 2019 يساوي 25 بالمائة.
سيعني النمو الاقتصادي في بلد ما زيادة الإنتاج أو الدخل القومي للفرد، مما يعني أنه إذا زاد إنتاج السلع أو الخدمات بأي وسيلة في بلد واحد، يمكن القول أنه كان هناك نمو اقتصادي في البلاد. الرسم البياني التالي ملخص للنمو الاقتصادي الهولندي.
الاستثمار في هولندا عن طريق شراء عقار
لن يقتصر الاستثمار في هولندا عن طريق شراء العقارات على المستثمرين الأجانب والمواطنين الأجانب، مما يعني أنه يمكن للأجانب شراء العقارات إما بشكل مؤقت أو دائم. إحدى نقاط القوة في الاستثمار في هولندا هو عن طريق شراء العقارات و استخدام القروض المصرفية في البلاد. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن الاستفادة من التسهيلات التي توفرها هولندا إلا للأشخاص ذوي الإقامة المؤقتة أو الدائمة. فيما يلي سنشرح عملية شراء عقار في هولندا.
الأمور التالية مطلوبة بعد تحديد العقار الذي تبحث عنه:
✅ترتيب العقد والتوقيع المبدئي للأطراف لتسجيله
✅منح مبلغ كدفعة مقدمة لمالك العقار
✅بشكل عام ، حوالي 10٪ من إجمالي المبلغ المحدد يجب يدفع مسبقًا
✅التوقيع النهائي من الطرفين لتسجيل العقد
✅تسجيل عقار جديد في المكتب العقاري
✅بشكل عام، يتقاضى مكتب العقارات الهولندي ما بين 1000 و 3000 يورو
✅دفع رسوم نقل الملكية في هولندا
(حوالي 6٪ من إجمالي قيمة الممتلكات المعنية)
النقطة الهامة للاستثمار في هولندا فی اكتساب الملكية هي استخدام المترجمين في اللغة الهولندية لتسجيل المسائل القانونية في هولندا. بشكل عام، فإن شراء عقار في هولندا سيكون له فوائد ضريبية عالية للمشترين، وسداد القروض العقارية غالبًا ما يكون أقل تكلفة من استئجار منزل في هولندا. ومع ذلك، فمن الضروري تقييم سوق العقارات في هولندا. ولكن يجب أن تعرف أن الاستثمار وشراء العقارات في هولندا لا يؤدي إلى الاقامة في البلاد.
الاستثمار في هولندا عن طريق تسجيل الشركة
بالنسبة لرجل أعمال يرغب في بدء عمل تجاري ، يعد تسجيل شركة واحدة من أفضل الطرق. يمكن القول دائمًا أن الشركات المسجلة في هولندا ستجلب ميزات جيدة لأصحابها. سمحت هولندا للمستثمرين الأجانب بالتسجيل في هولندا وسيتمكن جميع المستثمرين الأجانب من توسيع أعمالهم في هولندا. وبالتالي سيتمكن مواطنو الاتحاد الأوروبي ومواطنو المنطقة الاقتصادية الأوروبية من مواصلة أعمالهم في هولندا والحصول على مزايا مالية بدون إقامة.
جميع أنواع الشركات في هولندا
- مشاركة عامة
يتم تسجيل هذه الأنواع من الشركات كشركاء ذوي أهداف اقتصادية مع مسؤولية غير محدودة عن ديون الشركة. يتم تقسيم أرباح الشركة بالتساوي بين المساهمين.
- شركة مع مسؤولية العامة
هذا النوع من الشركات مخصص للاستثمارات الكبيرة ولديه حد أدنى من رأس المال يبلغ 45000 يورو. الاجتماع العام للمساهمين هو المسؤول عن قرارات الإدارة في الشركة، ومجلس الإدارة سيكون مسؤولاً عن القرارات اليومية.
تسجيل الفروع (الشركات التابعة للشركات الأجنبية)
الفرق الرئيسي بين الشركتين هو درجة الاستقلال الفرع المحلي مع الشركة الأم.
عملية التسجيل في هولندا
?توفير جميع المعلومات اللازمة لبدء عمل تجاري في هولندا
?معلومات كاملة عن المساهمين والمدراء التنفيذيين للشركة
?توفير جوازات السفر للمساهمين والمدراء التنفيذيين للشركة
?تقديم خطة عملک وتسجيل عملك إذا لزم الأمر
يحتاج المستثمرون إلى التأكد من أن أعمالهم فريدة في هولندا قبل بدء أعمالهم والتسجيل في هولندا
يمكن للمستثمرين بعد ذلك الحصول على الشهادة المطلوبة لتسجيل شركة يمكن للمساهمين من خلالها فتح حساب مصرفي للشركة وإيداع الحد الأدنى المطلوب في حساب الشركة.
الخطوة التالية هي تقديم المستندات الرسمية وتسجيلها في مكاتب تسجيل الشركات وإرسالها إلى الغرفة التجارية
- التسجيل لدى مكتب الضرائب
- املأ نموذج ضريبة دخل منفصل
يمكن للمالكين في هولندا توظيف محاسب لمراجعة ضرائبهم والتدقيق وإيجاد المشورة المالية
الاستثمار في هولندا عن طريق ريادة الاعمال
منذ عام 2015 ، أعلنت هولندا رسميًا عن تصريح إقامة لرواد الأعمال وتم النص على أنه يمكن لرواد الأعمال الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هولندا. في هذا الصدد، يمكن لأصحاب المشاريع الحصول على الإقامة التي تكون صالحة لمدة عام واحد من خلال تقديم خطتهم المبتكرة وسيكونون قادرين على الحصول على إقامة دائمة عندما يمكن للأفراد إثبات النمو الاقتصادي والازدهار لأعمالهم. ولكن قبل التقدم للحصول على تأشيرة، يمكن للمتقدمين دخول هولندا بتأشيرة والبدء في تطوير أعمالهم ، وحتى يتمكنوا من تلبية جميع المتطلبات ، يمكنهم بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من مجلس الهجرة.
الشروط العامة للتقدم للحصول على تأشيرة ريادة الأعمال وبراءات الاختراع هي كما يلي:
?تقديم خدمات جديدة أو تقديم منتجات جديدة ومبتكرة
?تقديم خطة عمل قوية
?كتابة العقد لدى الكفيل
?أرسل خطة عملك للغرفة التجارة (kvk))
?توفير القدرة المالية مناسبة للعيش والعمل وبدء الأعمال التجارية
عندما توصل رجال الأعمال إلى اتفاق مع الميسرين وكانوا قادرين على تقديم وثائقهم. يمكنهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في خدمة الهجرة.
الاستثمار في هولندا وفوائده
تعد هولندا واحدة من أفضل 10 دول معترف بها كوجهة أعمال عالمية المستوى. يمكن القول بان فوائد الاستثمار في هولندا هو استقرار الاقتصاد والوضع الاقتصادي الجيد والبنية التحتية الجيدة والتعليم عالي الجودة في الابتكار وريادة الأعمال في البلاد، وهذا هو السبب في أن العديد من المستثمرين الدوليين يميلون إلى الاستثمار في هولندا.
تشمل المزايا القانونية الأخرى للاستثمار في هولندا النظام القانوني للبلاد، الذي يتسم بالشفافية العالية والمجهز بالكامل للتعامل مع الفساد و الفساد التجاري وإدارة الشركات. ما ورد أعلاه ليست سوى بعض النقاط القانونية الرئيسية التي يجب على المستثمر مراعاتها عند الاستثمار في هولندا.
ميزة أخرى للاستثمار في هولندا هي أن قوانين البلاد توفر ظروفًا مواتية للمستثمرين ورجال الأعمال الأجانب بحيث يمكن للمستثمرين الأجانب والمهاجرين العمل والعيش في هولندا من خلال ريادة الأعمال.
يشار إلى أن الاقتصاد الهولندي القوي مشتق من العلاقات السلمية بين الموظفين والمنظمات والحكومة، لذلك من الصعب رؤية الإضرابات في هولندا المتعلقة بالعمل والصناعة والظروف الاقتصادية في هذا البلد.
كما تسمح الحكومة الهولندية لها بامتلاك 100 في المائة من ملكية الشركات الخاصة لإنشاء عقارات تجارية أو مؤسسات للمستثمرين الأجانب.
لطالما وفرت الحكومة الهولندية قواعد ولوائح ودية للمستثمرين الأجانب الذين يمكنهم التمتع بحقوق الملكية الفكرية في هولندا.
الاستثمار في هولندا وعيوبه
لقد ناقشنا فوائد الاستثمار في هولندا في القسم السابق، ولكن نقاط ضعف الاستثمار في هولندا هي:
ارتفاع تكاليف العمالة
مكان صغير للعمل والاستثمار في السوق المحلية
يعتمد بشكل كبير على الوضع الاقتصادي للعالم، وخاصة الاتحاد الأوروبي
كما ترى ، قد تكون هولندا أحد الخيارات المواتية للأجانب للاستثمار فيها ولكن يجب أن يوضع في الاعتبار أن الاستثمار في هولندا من جميع النواحي لن يؤدي إلى إقامة وجواز سفر هولندي، لذا فإن اختيار المسار الصحيح للحصول على إقامة من المهم جدا في هولندا. من المستحسن أن يستثمر المستثمرون في دول مثل سويسرا وألمانيا والنمسا وفرنسا وإسبانيا والبرتغال من خلال شراء العقارات وتسجيل الشركات و الحماية الذاتية والعديد من الطرق الأخرى. هذه المقالة جمعت بواسطة خبراء موسسة MIE الاستشارية و اي نسخ و نشر منها غير مسموح بها قانونيا.
اترك رداً
تريد المشاركة في هذا النقاششارك إن أردت
Feel free to contribute!