سرمایه گذاری در اتریش برای ایرانیان
سرمایه گذاری در اتریش یکی از راه های اصلی مهاجرت به این کشور است. راه های اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت در اتریش متنوع است و گاها دارای پیچیدگی های قانونی زیادی است. از این رو در این نوشتار که با تلاش مشاوران ارشد موسسه ملک پور و با کمک وکلای حرفه ای اتریشی همچنین با استفاده از اطلاعات معتبر سایت های به روز این کشور گردآوری شده است، سعی شده است با بیانی ساده چگونگی اقامت در اتریش به واسطه سرمایه گذاری شرح داده شود. سوالات زیادی در زمینه سرمایه گذاری در کشور اتریش از کارشناسان MIE پرسیده می شود؛ بهترین تجارت در اتریش چیست؟ آیا از طریق خرید بیزینس در اتریش می توان اقامت این کشور را اخذ نمود؟ خود حمایتی در اتریش مخصوص چه افرادی می باشد؟ شرایط ثبت شرکت در اتریش و سرمایه گذاری در کشور اتریش به چه ترتیب است؟ سرمایه گذاری در اتریش به دلیل ثبات سیاسی و پایدار بودن شاخصه های اقتصادی در این کشور، برای افراد بسیاری از جای جای دنیا به خصوص کشور ایران دارای جذابیت است، علاوه بر این طرح خود حمایتی اتریش به دلیل شرایط مناسبی که دارد و به این دلیل که متقاضی این طرح هیچ گونه سرمایه ای را از دست نمی دهد مورد درخواست تعداد زیادی از هموطنان گرامی ما می باشد. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت به اتریش می توانید با مشاوران موسسه ملک پور تماس گرفته و مشاوره تلفنی رایگان دریافت نمایید.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
سرمایه گذاری در اتریش و شرایط عمومی آن
اتریش از کشورهای مرکزی اروپا بوده و پایتخت آن وین می باشد. شهر وین بنا بر اعلام سایت Mercer با کیفیت ترین شهر دنیا از نظر سطح رفاه اجتماعی در سال 2019 اعلام شده است. این کشور مساحتی در حدود 83،878 کیلومتر مربع، جمعیتی بالغ بر 8،822،267 نفر دارد و نرخ بیکاری در این کشور 6.47 درصد می باشد. سرمایه گذاری در کشور اتریش به دلیل گستردگی انواع سرمایه گذاری هایی که می توان در این کشور انجام داد دارای اهمیت می باشد. اما باید این نکته را در نظر داشت که هر نوع سرمایه گذاری در اتریش منجر به اخذ اقامت نمی گردد و اگر با هدف اخذ اقامت اتریش و به دنبال آن اخذ تابعیت اتریش قصد سرمایه گذری در این کشور را دارید حتماً به نکاتی که در ادامه به آن ذکر می شود توجه فرمایید. سرمایه گذاری های متفاوتی نظیر خرید خانه در اتریش، خرید هاستل، خرید فرانچایزها و رستوران ها در اتریش انجام می شود که تجارت و فناوری اطلاعات و بانکداری سهم به سزایی را در سرمایه گذاری ایفا می کند. اتریش عضو چندین سازمان بین المللی است که از جمله آن ها بانک جهانی، سازمان تجارت جهانی و سازمان همکاری و توسعه اقتصادی می باشد؛ که به این معنا است که سرمایه گذاران می توانند در این زمینه با تضمین بهترین استانداردهای بین المللی کار کنند.
سرمایه گذاری در اتریش و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری و تجارت در اتریش یکی از راه های اخذ اقامت اتریش می باشد که فرد متقاضی به تبع آن می تواند تابعیت اتریش و همچنین پاسپورت اتریش را اخذ نماید. این نکته مهم را باید در نظر گرفت که هر نوع سرمایه گذاری در کشور اتریش موجب اخذ اقامت دائم اتریش نمی شود. آن نوع سرمایه گذاری در کشور اتریش که برای شخص سرمایه گذار آثار اقامتی را در پی داشته باشد میزان سرمایه مشخص و مدت مشخصی را باید داشته باشد. همواره اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری برای افرادی که هم قصد اخذ اقامت اتریش و هم نیت کسب سود و افزایش سرمایه را دارند مطلوب تر و مورد پسند تر است، چرا که هم در یک محیط امن و باثبات مانند کشور اتریش سرمایه خود را افزایش می دهند و کسب درآمد دارند و هم اقامت یکی از بهترین کشورهای دنیا را اخذ نموده اند. از همین روی اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در اتریش بسیار مورد توجه می باشد.
خرید ملک در اتریش، ثبت شرکت، افتتاح فرانچایز و خرید سهام از جمله روش های سرمایه گذاری است که افراد در رابطه با آن سوالات زیادی مطرح می نمایند. اما باید توجه داشته باشید که این روش های ذکر شده منجر به اخذ اقامت اتریش نمی گردد. شما برای افتتاح فرانچایز در اتریش باید ابتدا به نحوی اقامت اتریش را کسب کنید و سپس اقدام نمایید. ثبت شرکت در اتریش به تنهایی منجر به اقامت نخواهد شد و تحت شرایط خاصی این امر میسر است. در ادامه تمامی این روش ها به صورت کامل بررسی خواهند شد.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک یکی از پایدارترین انواع سرمایه گذاری ها در این کشور می باشد. نکته قابل توجه در کشور اتریش این است که طبق معاهده پرشیا که در زمان پهلوی اول منعقد گردید ایرانی ها در کشور اتریش می توانند ملک خریداری نمایند. اما ذکر این مهم لازم می باشد که اگر به دنبال اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اتریش هستید باید بدانید که صرفا با خرید ملک نمی توان اقامت اتریش را اخذ نمود ولی می توانید با سرمایه گذاری در املاک اتریش و ارائه بیزینس پلن، اقامت مخصوص سرمایه گذاران یا همان کارت قرمز، سفید ، قرمز را دریافت نمایید و در نهایت به اقامت دائم اتریش و پاسپورت این کشور دست یابید. سرمایه گذاری در کشور اتریش از طریق خرید ملک از این جهت از امنیت بالایی برخوردار است که کلیه مراحل کار زیر نظر دولت انجام می گردد و از همین روی امکان هیچ گونه سوء استفاده احتمالی در این امر وجود ندارد. جهت خرید ملک در اتریش مدارک زیر از سوی خریدار مورد نیاز است.
در جدول زیر به قیمت خرید ملک در برخی از شهرهای اتریش اشاره می شود.
| شهر | نوع ملک | قیمت به یورو |
| وین | آپارتمان در مرکز شهر برحسب متر مربع | 6،308.13 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر بر حسب متر مربع | 3،870.08 یورو | |
| گراتس | آپارتمان در مرکز شهر برحسب متر مربع | 3،498.12 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر بر حسب متر مربع | 2،890.91 یورو | |
| سالزبورگ | آپارتمان در مرکز شهر برحسب متر مربع | 5،800 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر بر حسب متر مربع | 4،033.33 یورو | |
| اینسبوروک | آپارتمان در مرکز شهر برحسب متر مربع | 6،143 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر بر حسب متر مربع | 4،500 یورو | |
| لینز | آپارتمان در مرکز شهر برحسب متر مربع | 3،991.67 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر بر حسب متر مربع | 2،963.64 یورو |
اگر چه که خرید ملک به تنهایی در کشور اتریش منجر به اخذ اقامت نمی شود، بسیاری از افراد برای حفظ و افزایش سرمایه خود تمایل دارند که در کشور اتریش اقدام به خریداری ملک نمایند. خرید ملک یکی از امن ترین روش های پس انداز، حفظ سرمایه و حتی کسب درآمد یورویی است. آمارهای شاخص قیمت ملک در 10 سال اخیر نشان می دهد که قیمت ملک هر ساله روندی صعودی را طی نموده است، بنابراین سرمایه ای که در خرید ملک صرف می شود نه تنها حفظ می شود بلکه با سود نیز همراه است. علاوه بر این این امکان وجود دارد که ملک خریداری شده اجاره داده شود و درآمد یورویی برای شخص به دنبال داشته باشد.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت انواع مختلفی دارد. لازم به ذکر است که در کشور اتریش به واسطه ثبت شرکت نمی توان اقامت اتریش را اخذ نمود اما می توان با این نوع سرمایه گذاری در کشور اتریش کسب درآمد نموده و یک تجارت با امنیت بالا را تجربه کرد. در اتریش با توجه به نوع کسب و کاری که قصد سرمایه گذاری در آن را دارید باید یکی از انواع شرکت های زیر را ثبت کنید.
بیشترین نوع شرکتی که در اتریش ثبت می شود، شرکت های مسئولیتی محدود است که به دو شکل خصوصی و دولتی متغیر است.
همان گونه که عنوان شد به صرف ثبت شرکت در اتریش نمی توانید اقامت اتریش را کسب نمایید اما تحت شرایط خاصی با ثبت شرکت و استخدام در شرکت ها می توان اقامت اتریش را اخذ کرد. در حقیقت این نوع اقامت، اقامت کاری اتریش می باشد و باید یک فرآیند امتیاز بندی را طی کرد تا به اقامت اتریش رسید. این نوع اقامت از زیر شاخه های طرح قرمز – سفید – قرمز می باشد و جهت دریافت آن 70 امتیاز لازم است. در ادامه به امتیازات لازم جهت اخذ ویزای کاری اتریش لازم است به اطلاع شما عزیزان می رسد.
| معیار واجد شرایط بودن | امتیاز |
| شرایط و مهارت ویژه | حداکثر امتیاز: 40 |
| فراغ التحصیلی از یک موسسه آموزش عالی که حداقل 4 سال گذرانده باشید | 20 |
| دارا بودن مدرک در رشته های ریاضیات، کامپیوتر، علوم طبیعی، تکنولوژی | 30 |
| کارشناسی ارشد یا دکتری | 40 |
| حقوق خالص سال گذشته اگر یک جایگاه مدیریتی داشتید یا در شرکت بورس اوراق بهادار کار می کنید و یا در یک شرکت بازرگانی که با اتریش در ارتباط است مشغول به کار هستید و حقوق شما:
بین 60,000 تا 50,000 یورو است بین 70,000 تا 60,000 یورو است بیشتر از 70,000 یورو است |
20
25 30 |
| فعالیت های پژوهشی و نو آورانه مانند ثبت اختراع و مقاله علمی | 20 |
| جوایز علمی | 20 |
| تجربه کاری | حداکثر امتیاز: 20 امتیاز |
| هر سال سابقه کار | 2 |
| شش ماه تجربه کار در اتریش | 10 |
| دانش زبان | حداکثر امتیاز: 10 امتیاز |
| مهارت زبان آلمانی یا انگلیسی در سطح A1 | 5 |
| مهارت زبان آلمانی یا انگلیسی در سطح A2 یا بالاتر | 10 |
| سن | حداکثر امتیاز: 20 |
| تا 35 سال | 20 |
| تا 40 سال | 15 |
| تا 45 سال | 10 |
| تحصیل در اتریش | حداکثر امتیاز: 10 |
| گذراندن دوره های دیپلما در اتریش | 5 |
| گذراندن دوره های لیسانس و فوق لیسانس | 10 |
| مجموع امتیازات | 100 |
| حداقل امتیاز مورد نیاز | 70 |
البته باید این نکته را ذکر کرد که اگر شخص در مجموع امتیاز های عنوان شده 50 امتیاز کسب نماید نیز می تواند به واسطه داشتن پیشنهاد شغلی ویزای کار اتریش را اخذ کند. موسسه ملک پور این افتخار را دارد تا به صورت تخصصی در خصوص انواع سرمایه گذاری در کشور اتریش و اخذ اقامت قرمز سفید قرمز به صورت انحصاری در خدمت شما همراهان عزیز و گرامی باشد.
خرید بیزینس در اتریش
خرید بیزینس در اتریش یکی از پر سودترین روش های سرمایه گذاری در اتریش می باشد. برای خرید بیزینس و تجارت در اتریش می بایست توجه داشته باشید که صندوق و درآمد این بیزینس در چند سال گذشته چگونه کار کرده است و پس از بررسی و اطمینان به اینکه در سال های اخیر روند خوبی را طی نموده است می توانید آن بیزینس را خریداری نمایید. از بیزینس های پر سود می توان به پمپ بنزین، فرانچایزها، هاستل ها، رستوران ها و مغازه ها اشاره نمود. در زیر به برخی از بیزینس های پرسود اتریش اشاره می کنیم.
این مطلب را از دست ندهید!
این مطلب را از دست ندهید!
سرمایه گذاری در اتریش از طریق کارآفرینی
تجارت در اتریش از طریق کارآفرینی در اتریش امکان پذیر خواهد بود؛ شخص متقاضی بایستی یک طرح مبتکرانه و نوآورانه در این کشور ارائه نماید و حداقل بایستی 50،000 یورو در این نوع سرمایه گذاری در کشور اتریش سرمایه اولیه تزریق نماید. این نوع سرمایه گذاری در اتریش می تواند منجر به اخذ اقامت شود به شرطی که شخص متقاضی کلیه موارد را رعایت کند. اقامتی که فرد از این روش اخذ می نماید یکی از انواع مختلف طرح قرمز – سفید – قرمز می باشد. لازم به ذکر است که طرح تجاری که ارائه می شود بایستی سازگار با کشور اتریش بوده و خود شخص مدیریت و کنترل اصلی شرکت را در اختیار داشته باشد و بایستی یک پروسه امتیاز بندی را طی کرده و حداقل 50 امتیاز جهت نیل به این مهم اخذ نماید. در جدول زیر به ریز امتیاز بندی این پروسه می پردازیم.
| معیار واجد شرایط بودن | امتیاز |
| مدارک تحصیلی و فنی حرفه ای | حداکثر امتیاز: 30 |
| مدرک تحصیلی و آموزش های فنی و حرفه ایی و مهارت خاص | 20 |
| تحصیلات حداقل سه ساله در دانشگاه | 20 |
| داشتن مدرک کارشناسی/کارشناسی ارشد/دکتری و یا تحصیل/آموزش فنی و حرفه ای در اتریش | 30 |
| تجربه کاری | حداکثر امتیاز: 10 |
| هرسال تجربه کاری | 2 امتیاز |
| دانش زبان | حداکثر امتیاز: 15 |
| تا سطح A2 زبان آلمانی | 5 |
| تا سطح B1-B2 زبان آلمانی | 10 |
| تا سطح B2 زبان انگلیسی | 10 |
| سطح C1-C2 زبان آلمانی | 15 |
| امتیازات افزوده | حداکثر امتیاز: 30 |
| شواهد سرمایه گذاری حداقل 50000 یورو | 10 |
| پذیرش کمک های مالی از یک شرکت استارت آپی از کشور اتریش | 10 |
| سن حداکثر تا 35 سال | 10 |
| مجموع امتیازات | 85 |
| حداقل امتیاز مورد نیاز | 50 |
جهت اقدام در این نوع سرمایه گذاری در کشور اتریش شخص متقاضی می تواند تقاضای خود را در سفارت اتریش در کشور خود ارائه نموده و مدارک زیر برای شروع کار مورد نیاز است.
به این نکته توجه داشته باشید که گواهی ها و مدارک بایستی یا به زبان انگلیسی یا آلمانی ترجمه شده باشد.
نوع دیگری از سرمایه گذاری در اتریش از طریق کار آفرینی در اتریش وجود دارد که به خود اشتغالی نیز معروف است و از زیر شاخه های اقامت قرمز – سفید – قرمز می باشد. شرایط اخذ اقامت قرمز – سفید – قرمز از طریق خود اشتغالی به ترتیب زیر است.
توجه داشته باشید که گواهی ها و مدارک بایستی به زبان انگلیسی یا آلمانی ترجمه شده باشد.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خود حمایتی
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خود حمایتی اتریش یا ویزای تمکن مالی اتریش در حقیقت سرمایه گذاری نمی باشد و شخص متقاضی هیچ گونه هزینه ای در این خصوص انجام نمی دهد و اگر مبالغی نیز خرج می شود از هزینه های زندگی فرد است. در اقامت خود حمایتی اتریش شخص کافیست به دولت اتریش نشان دهد که در کشور خود، فرد متمولی بوده و فقط قصد اخذ اقامت اتریش را دارد؛ برای اثبات این ادعا فقط لازم است شخص متقاضی به ازای هر یک از اعضای خانواده مبلغ 22،000 یورو در یک بانک در کشور مبدأ و به حساب خود به مدت معینی بگذارد. علاوه بر این شخص باید قادر به نشان دادن درآمد ماهیانه بین 2،500 تا 3،000 یورو در ماه باشد. لازم به تأکید است که مبلغی که در بانک سپرده می گردد نه بلوکه شده و نه به حساب دولت اتریش می باشد بلکه شخص به حساب خود بایستی این حساب بانکی را داشته باشد. علاوه بر مواردی که ذکر شد داشتن سند های ملکی و تجاری، فیش حقوقی یا گواهی دارا بودن سهام تأثیر به سزایی در مراحل اخذ این اقامت دارد. تنها موردی که شخص بایستی انجام دهد اجاره یک ملک مسکونی جهت اقامت در اتریش است. در ابتدا برای متقاضی یک اقامت یک ساله صادر می شود که این اقامت برای سال بعد نیز به مدت یک سال تمدید می گردد. پس از پایان سال دوم شخص می تواند اقامت سه ساله اتریش را کسب نماید و بعد از پنج سال شخص می تواند تقاضای اقامت دائم اتریش را نماید. لازم به ذکر است موسسه ملک پور در خصوص اخذ اقامت اتریش از طریق خودحمایتی به صورت تخصصی خدمات ارائه می نماید.
این مطلب را از دست ندهید!
بهترین تجارت در اتریش
اگر قصد سرمایه گذاری در اتریش را دارید می بایست تجارتی را انتخاب کنید که کمترین ضرر و بیشترین سود را به همراه داشته باشد. در دنیای امروز در اغلب موارد جهت راه اندازی یک کسب و کار و انتخاب بهترین تجارت در اتریش نیاز به سرمایه زیادی نمی باشد و تنها چیزی که نیاز دارید یک ایده تجاری سودآور و البته اندکی پول نقد می باشد. دقت داشته باشید که قبل از راه اندازی کسب و کاری و انتخاب بهترین تجارت در اتریش باید بدانید که چه نوع کسب و کاری برای راه اندازی مناسب است همچنین فرهنگ و آداب تجارت در اتریش به چه صورت می باشد. ممکن است پس از بررسی ها و توجه به بالا بودن رقابت در اتریش از نظر برخی زمینه های تجاری همچنین متناسب با شرایط، تخصص و سرمایه خود، کسب و کار ارائه خدمات را به فروش محصول ترجیح دهید. در زیر به برخی از بهترین تجارت در اتریش در حوزه های مختلف اشاره شده است.
هزینه زندگی در اتریش
در هنگام مهاجرت و زندگی در اتریش می بایست به هزینه زندگی در اتریش نیز توجه ویژه داشته باشید. هزینه زندگی در شهرهای مختلف اتریش متفاوت می باشد. از پایتخت اتریش می توان به یکی از شهرهای ارزان این کشور اشاره نمود، شهر سالزبورگ از شهرهایی است که هزینه زندگی در آن متوسط است و شهرهای گراتس و اینسبروک را می توان جزو شهرهای گران اتریش برای زندگی دانست. هزینه ماهانه زندگی یک فرد مجرد در سالزبورگ بدون در نظر گرفتن هزینه منزل 818.05 یورو می باشد. همین شخص برای زندگی در گراتس و اینسبروک بایستی به ترتیب 911.74 یورو و 905.32 یورو هزینه نماید. این دو شهر به ترتیب 10.92 درصد و 10.48 درصد ارزان تر از لندن هستند در صورتی که سالزبورگ 17.43 درصد ارزانتر از لندن است. هزینه ماهانه یک فرد مجرد در شهر زیبای وین 786.62 یورو است و یک خانواده 4 نفره می بایست 2,762.02 یورو برای زندگی در وین هزینه نمایند. هزینه زندگی در وین 21.18 درصد ارزانتر از لندن است. با سرمایه گذاری در اتریش امکان تحصیل رایگان مانند تحصیل آلمان در این کشور برای فرزندان فراهم می شود.
سرمایه گذاری در اتریش و مزایای آن
سرمایه گذاری و اخذ ویزای اتریش علاوه بر اینکه موجب اخذ اقامت این کشور زیبا می شود دارای مزایای متعدد دیگری به ترتیب زیر نیز می باشد.
یکی دیگر از مزایای مهم سرمایه گذاری در اتریش این است که دولت اتریش بسیار دقیق بوده و در امور مهم مانند سرمایه گذاری نظارت دقیقی دارد و از سوی دیگر پرداخت مالیات در این کشور اجباری و عدم پرداخت مالیات تبعات بسیار سنگینی می تواند به دنبال داشته باشد. ادارات دولتی اتریش دقیق و قانون مند بوده و امکان هیچ نوع تقلب یا سوء استفاده ای در این کشور وجود ندارد. برای اثبات این موضوع می توانید به نمودار میزان حاکمیت قانون در کشور اتریش توجه بفرمایید.
برای این که این مهم برای شما عزیزان بهتر درک شود می توانید با نگاهی به جدول زیر به مقایسه این مؤلفه در اتریش و سایر کشور ها بپردازید.
| اسم کشور | میزان شاخص | اسم کشور | میزان شاخص |
| سوئیس | 1.93 | امارات متحده | 0.80 |
| نیوزلاند | 1.92 | مالزی | 0.41 |
| اتریش | 1.81 | ترکیه | 0.25- |
| کانادا | 1.80 | چین | 0.26- |
| استرالیا | 1.68 | ایران | 0.68- |
سرمایه گذاری در اتریش و شاخص های اقتصادی تأثیرگذار
سرمایه گذاری و تجارت در اتریش با در نظر گرفتن شاخص های اقتصادی مهم می تواند مورد مطالعه متقاضیان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی قرار بگیرد. دو شاخصه مهم اقتصادی در اتریش در ادامه بررسی شده است.
تولید ناخالص داخلی در کشور اتریش
یکی از موارد مهم تولید ناخالص داخلی در کشور اتریش است؛ تولید ناخالص داخلی به معنای مجموع ارزش کالا و خدماتی است که در یک دوره زمانی مشخص که معمولاً یک ساله محاسبه می شود، به دست مصرف کننده می رسد و در یک کشور تولید می شود. براساس آمار ارائه شده از سال 1995 تا سال 2019 نشانگر این مهم است که این پارامتر در اتریش از رشد پایداری برخوردار است.
میزان مالیات شرکت ها
از دیگر گزینه های مورد بحث در مورد شاخص های اقتصادی تأثیر گذار در موارد سرمایه گذاری در کشور اتریش میزان مالیات شرکت ها در این کشور می باشد. طبق اعلام بانک جهانی و بررسی که این نهاد از سال 2006 تا 2018 در این کشور انجام داده است به آگاهی شما عزیزان در نمودار زیر خواهد رسید.
سرمایه گذاری در اتریش و استانداردهای سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در اتریش را اگر از نظر علمی بخواهیم مورد نقد و بررسی قرار دهیم بایستی معیارهای مهمی را بررسی نمود. توجه به استانداردهای سرمایه گذاری می تواند امنیت سرمایه گذاری در یک کشور خارجی را تضمین نماید. در ادامه دو مورد از استانداردهای سرمایه گذاری در کشور اتریش مورد بررسی قرار می گیرد.
خطر مصادره اموال در اتریش
مؤلفه مصادره اموال برای سرمایه گذاران در کشور های خارجی بسیار با اهمیت است. مصادره اموال به این معناست که دولت کشور میزبان امکان سوء استفاده و محروم کردن سرمایه گذاران خارجی را نسبت به سرمایه خود در کشور میزبان داشته باشد و دولت کشور میزبان امکان سلب مالکیت از سرمایه گذاران را داشته باشد. این مؤلفه از عدد یک تا هفت دسته بندی می شود و هرچه رتبه کشورها به عدد یک نزدیک تر باشد از امنیت بالاتری برخوردار است، با توجه به نمودار زیر می توانید در این خصوص در کشور اتریش اطلاعات دقیق تری اخذ نمایید. همان گونه که در نمودار زیر مشخص است کشور اتریش در دسته امن ترین کشور ها برای سرمایه گذاری قرار گرفته است.
ثبات سیاسی در اتریش
از دیگر مؤلفه های مهم و تأثیرگذار در سرمایه گذاری در اتریش توجه به ثبات سیاسی و عدم وجود خشونت در این کشور است. این مؤلفه با توجه به اطلاعات اقتصادی و اقتصاد جهانی در خصوص اعمال قدرت غیر قانونی دولت و استفاده از ابزارهای غیرقانونی، خشونت آمیز و تحریکات سیاسی، خطر سرنگونی دولت را بررسی می کند. طبق گزارش بانک جهانی که این گزینه را از سال 1996 تا 2017 بررسی نموده است میانگین آن برای کشور اتریش 1.17 امتیاز است. در این مؤلفه امتیاز کشورها بین 2.5- تا 2.5 در نظر گرفته می شود و هرچه امتیاز کشوری به 2.5 نزدیک تر باشد آن کشور از ثبات بیشتری برخوردار است. کشور اتریش بر اساس این آمار در رتبه 24 دنیا قرار دارد و جزء کشورهای با ثبات سیاسی بالا محسوب می گردد.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در کشور اتریش
✅ بهترین راه سرمایه گذاری در اتریش کدام است؟
بهترین روش های سرمایه گذاری در اتریش، اقامت قرمز سفید قرمز، بلوکارت و استارت آپ است.
✅ حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری چه میزان است؟
در روش استارت آپ به یک ایده خلاقانه و 50،000 یورو سرمایه نیاز دارید. در روش های قرمز سفید قرمز و بلوکارت سرمایه اولیه شرکت باید حداقل 35،000 یورو باشد.
✅ آیا با خرید ملک در اتریش می توان اقامت گرفت؟
خیر.
✅ آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت اتریش را کسب کرد؟
خیر. برای سرمایه گذاری در فرانچایز ها ابتدا باید از روش های دیگر اقامت اتریش را کسب کنید.
چگونه می توان از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت در کشور اتریش کارت قرمز سفید قرمز دریافت کرد؟
- دانلود
- 7 دقیقه
- 90 K
امکان اخذ اقامت و پاسپورت اتریش از طریق سرمایه گذاری در املاک وجود دارذ؟
- دانلود
- 5 دقیقه
- 43 K
سلام
بنده قصد مهاجرت به اتریش دارم و سرمایه ام نزدیک به یک میلیون یورو هستش. آیا میتونم اقامت داٸم و پاسپورت اتریش رو بگیرم و در زمینەی املاک هم سرمایه گذاری کنم؟؟
ممنون میشم پاسخ من رو بدید
سلام وقتتون بخیر
من 21 سال دارم و مدرک کاردانی در حوض تربیت بدنی دارم ولی در امر بدن سازی نخصص دارم 5 سال هست که به طور حرفه ای فعالیت دارم در تهران مقام سوم کسب کردم و در حال حاضر دارم دوره مربی گری مو طی می کنم
دارم مدرک ایلس زبان انگلیسیمو می گیرم
دارای مدرک بین المللی کامپیوتر icdl هستم
کارت معافیت از سربازی دارم به علت اینکه پدر در جنگ سرباز بودن
الان هم یک سایت فروشگاهی مدیریت می کنم در واقع مشاور سایت هستم
به نظر شما من برای مهاجرت از چه روشی اقدام کنم ؟ ویزای تحصیلی یا (مربی بدن سازی) ویزای کاری
میزان درامد حاصل از مربی بدن سازی چه مقدار هست در کشور اتریش؟
دوست عزیز شما در حال حاضر میتوانید در صورت داشتن مدرک زبان و تمکن مالی لازم، مهاجرت تحصیلی داشته باشید. شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا در این زمینه راهنمایی تان کنند
با سلام
ما یک خانواده چهار نفری هستیم، ارزش کل دارایی ما که به صورت املاک هست حدود بیست میلیارد تومان میشه. پدر و مادرم بالای شصت و پنج سال و خودم و خواهرم سی و سه ساله هستیم. من و خواهرم آیلتس جنرال ۷ داریم، من ارشد معماری و ایشون لیسانس برق دارن. ممکنه راهنمایی بفرمایید که ما میتونیم به روش تمکن مالی اقامت اتریش یا کشوری دیگر با شرایط مناسب رو برای کل خانواده دریافت کنیم؟ پیشنهاد شما برای شرایط ما چیه؟ ممنون
دوست عزیز مادر و پدر باید اقامت از طریق سرمایه گذاری یا تمکن مالی دریافت کنند و شما و خواهرتون باید ازطریق تحصیل اقدام نمایید. شما الان سه کیس جداگانه هستید که باید برای خانواده شما یک پلن طراحی شود. شما میتوانید با شماره های موسسه تماس بگیرید تا کارشناسان با شما تماس بگیرند و راهنمایی تان کنند
سلاام وقتتون به خير ببخشيد شوهر من ميخواد با سرمايه گذارى اقدام كنه براى اتريش و خودش مدرك A1گرفته ولى من نه و سرمايه گذارى حدود ١٥٠ هزار يورو ميتونه بذاره آيا مدرك زبان براى من كه همراه هستم صروزى هست؟؟
دوست عزیز ایشون با 150 هزار یورو امکان دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری را نخواهند داشت و بایستی شرایط شما بررسی شود تا بتوانیم بهتر راهنمایی تان کنیم
باعرض سلام خدمت شما بزرگواران، خداقوت؛ من میخواستم ببینم میتونم به اتریش مهاجرت کنم یا خیر، من متولد 1363، متاهل دارای یک فرزند 10 ماهه، مدرک لیسانس ریاضی گرایش محض، ارشد مدیریت بازرگانی گرایش تجارت الکترونیک، هستم، خانمم لیسانس مترجمی زبان انگلیسی هست، شغلم بازاریاب محصولات آرایشی و بهداشتی هست، البته کشاورزی هم میکنم مثلا کاشت برنج و محصولات صیفی و سبزیجات و تقریبا 5 سال هست که زنبوردای انجام میدم وبه کار زنبورداری هم تا 80 ، 90 درصد واقفم؛ البته همسر بنده و خواهرشون آشپزی و شیرنی پزی هم در حد اعلا بلد هستند و دوستی هم در کلاگنفورت داریم، که پیشنهاد باز کردن یک رستوران ایرانی رو بهمون داد، از طرفی هم میدونم که زنبورداری در اتریش هم خیلی حرفه ای و پر درآمد هست، حتی برای تحصیلی هم فکر کردم، به نظر شما کدوم گزینه بهتره وشدنی تر هست؟ سرمایه هم یک زمین دارم که باید بفروشم و نقد کنم که نهایتا تا 50 هزار یورو ممکنه براش بدند، البته اگر هم بیشتر باشه میتونم سرمایه بیشتری هم بگذارم، ببخشید که سرتون رو به درد آوردم، البته زبان آلمانی رو هم تا یه مدت میخوندم و میتونم حداقل A2 رو راحت بگیرم مدرکش رو، ویا آیلتس 6.5 ؛ سپاس از شما، پیشاپیش از جوابگویی شما سپاسگزارم
دوست عزیز شما با سرمایه ای که دارید، میتوانید پس از دریافت مدرک زبان، برای دریافت ویزای تحصیلی اقدام نمایید
با سلام تولیدکننده یه سری از ابزار های پیش ساخته سقف و گچبریهای پیش ساخته هستم آیا با ایجاد یک نمایندگی از شرکت خود در اتریش و ارسال محصولات به اتریش میتونم اقامت بگیرم؟
دوست عزیز دریافت اقامت در اتریش ازطریق ثبت شرکت کار اصلا ساده ای نیست و نیاز به مدرک تحصیلی، مدرک زبان و سرمایه بالایی دارد
با عرض سلام و خسته نباشید.
در ارتباط با انتقال پول ، فکر کنم از طریق کریپتو کارنسی بشه اینکار رو انجام داد. اینطور نیست؟؟
مثلا بیتکوین به ارزش 200 هزار دلار رو تو اتریش تبدیل به یورو یا دلار میتونیم بکنیم.
سلام دوست عزیز
سوال شما مبهم است. منظورتان چه روشی است؟
سلام عزیزم.
ببینید من قصد مهاجرت در کوتاه مدت ندارم و گهگاهی به وبسایت مفید شما سر میزنم و ویدئوها و پادکست ها رو گوش میکنم.
آخرای پادکستی که دیشب داشتم گوش میدادم، آقای ملک پور در ارتباط با سختی نقل و انتقال پول درشت از ایران به اتریش میگفتند.
و چون کارم در حوضه کریپتوکارنسی(ارزهای دیجیتال) هست، به ذهنم رسید که خیلی راحت از طریق ارزهای مختلف مثلا بیت کوین یا حتی خود دلار، میشه پول رو از ایران انتقال داد به اتریش یا هر کشور اروپایی دیگه که رمز ارزها رو قانونی میدونن.
بله امکان پذیر است اما شما در ابتدا باید از یکی از طرق اصلی اقامت این کشور را داشته باشید به این معنا که حضور شما باید دلیل محکمی داشته باشد برای مثال گزینه های خودحمایتی، تحصیلی…
سلام وقت تون بخیر چجوری میشه با سرمایه گذاری اقامت اتریش گرفت
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای انتخاب مناسب ترین شیوه لازم است شرایط شما به طور کامل بررسی شود.
سلام و وقت بخیر خدمت همه ی عزیزان و استاد عزیز ،سوالی داشتم ،میخواستم اول شرایطمون رو بگم متاهل دارای دو فرزند ۱۱ و ۳ ساله خودم ۳۸ ساله با مدرک لیسانس راهنمایی و مشاوره و ارشد تحقیقات آموزشی هردو از دانشگاه آزاد و معلم حق التدریس و همسرم ۴۰ ساله کارمند رسمی بانک با لیسانس حسابداری و ارشد مدیریت دولتی-مالی که هردو مدرک از دانشگاه پیام نور از طریق کنکور سراسری، باسابقه ۱۵ سال و دارایی حدود ۱۸۰ هزار یورو ،حالا سوالم اینه ما میتونیم تو کشور اتریش یا هلند اقامت بگیریم ،چه نوع اقامتی و اینکه امکان این هست از راه تحصیلی نباشه،چون هردو ما دیگه حوصله درس خوندن نداریم،ولی اگه باز راه تحصیل برای بهتر لطفا اون رو هم بفرمایید،بسیار از صبر و حوصله تون بابت سوالم متشکرم.
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز برای مهاجرت به اتریش روش های مختلفی وجود دارد. نظیر تحصیل، کار، روش های مبتنی بر سرمایه. با توجه به شرایط سنی و نوع مدرک تحصیلی شما دریافت ویزای کاری تنها با جاب افر امکان پذیر است که ان هم در شرایط فعلی آسان نیست. معمولا به اشخاصی که سابقه بیزنسی در اروپا نداشته اند توصیه میشود ابتدا با کمترین هزینه وارد شوند و سپس در محیط با سنجش شرایط اقدام به راه اندازی کسب و کار نمایند تا از این را ریسک مالی خود را به کمترین حد ممکن برسانند.
در نتیجه دوره تحصیلی میتواند یک روش مناسب باشند تا هم یک مدرک از اروپا دریافت کنید و هم فرصت کافی برای ایجاد کار یا استخدام برای اروپایی داشته باشید.
حتما با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین مجموعه برای ادامه راهنمای شما باشند.
سلام و وقت بخیر، خیلی تشکر میکنم بابت پاسخی که به سوالم دادید،شاد و پرانرژی باشید.
سلام خسته نباشید من ۲۵ سال سن دارم و از لحاظ مالی هم خیلی شرایط خوبی دارم و متاهل هستم بچه هم ندارم میتونم برای خود حمایتی اقدام کنم
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
در صورتی که شرایط لازم را دارا باشید امکان اقدام – فارغ از شرایط سنی تان – وجود دارد.
جهت ارزیابی کامل شرایط و کسب اطلاعات، توصیه می کنیم با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با آرزوی موفقیت
سلام
این محصول یادگیری زبانی که در سایت قرار دادین با خرید و یادگیری این محصول میشه آیِلس ، حداقل ۵ ، ۶ را بگیریم؟؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
شما برای تقویت زبان انگلیسی در سطح آیلتس 6 و نیم می توانید در کلاسهای انلاین موسسه شرکت بفرمایید.
سپاس
سلام خدمت دکتر ملک پور عزیز متشکرم که یک دنیا انرژی مثبت برای ما میفرستید من ۳۸ ساله آموزگار ابتدایی،حق التدریس ،مدرک کارشناسی ارشد مرتبط با کارم دارم،همسرم ۴۰ ساله کارمند بانک با مدرک کارشناسی ارشد مدیریت دولتی مالی و مرتبط با کار و سابقه ۱۶ سال و بیمه و کارمند رسمی ،دو فرزند ۱۰ و ۲ ساله داریم هردو زبان در حد ابتدایی و دارایی ما در حد ۱۸۰هزار یورو،چه روشی برای ما برای مهاجرت بهتره،واگر روش سرمایه گذاری رو انتخاب کنیم میتوانیم هردو دوباره شغل دیگری رو پیدا کنیم و مشغول کار شویم؟ممنون که صبوری به خرج دادید و پیام رو تا انتها خواندید
سلام دوست عزیز راه های مهاجرت برای شما به ۳ دسته تقسیم بندی می شود مهاجرت کاری، مهاجرت تحصیلی و سرمایه گذاری یکی از روش های سرمایه گذاری خودحمایتی است که در اصل سرمایه داری است اگر بتوانید درآمدی را در ایران نشان دهید که بحضور شما وابسته نیست می توانید اقدام کنید یکی از بهترین روشها است
سلام با عرض ادب
من 1میلیارد تومن دارم
در اتریش ملک بخرم و اجاره بدم و حداقل سرمایه گزاری در اتریش چقدر هس ک شرط حضور نداشته باشه؟
و اینکه گفتین ک باعث اقامت نمیشه.شما چ سرمایه گزاری پیشنهاد میکنین ک باعث اقامت بشه البته نمیخام با روش ثبت شرکت
سلام دوست عزیز شما از طریق خرید ملک در اتریش نمی توانید اقامت اخذ کنید صرفا می توانید سرمایه گذاری داشته باشید شما از طریق خود حمایتی به راحتی می توانید بدون انتقال سرمایه اقامت اتریش را اخذ کنید
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
سوال شما خیلی کلی می باشد. برای راهنمایی بیشتر باید اطلاعات کامل در مورد سن، تحصبلات، وضعیت تاهل و میزان دقیق سرمایه داشته باشیم تا بتوانیم به طور کامل راهنمایی کنیم.
اگر کل سرمایه شما ۱ میلیارد تومان می باشد، برای سرمایه گذاری کافی نبودخ و لی اگر بتوانید سند ملکی ارائه دهید، می توانید از طریق خودحمایتی اقدام کنید.
شما می توانید با موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت بفرمایید.
سپاس
با سلام و عرض ادب خسته نباشید من 25 سال سن دارم و مجرد هستم از لحاظ مالی خیلی شرایطم خوبه من میتونم با این شرایط اقدام کنم یا باید متاهل باشم
با سلام و عرض اقدام
در برخی انواع ویزاهای سرمایه گذاری، متاهل بودن به شرایط شما کمک می کند ولی این امر در مورد همه ی انواع ویزاهای سرمایه گذاری صدق نمی کند.
خواهشمندیم جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان موسسه تماس بگیرید.
با آرزوی موفقیت
سلام و درود،ظرفیت پذیرش امسال واسه مهاجرت به اتریش از طریق ویزای کاری یا خودحمایتی تمام شده یا هنوز میتونیم درخواست بدیم؟
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
جهت اخذ ویزای کار اتریش می بایست امتیازات لازم را کسب نمایید.
برای محاسبه ی امتیازات و کسب اطلاعات بیشتر در خصوص ویزای کاری و خودحمایتی اتریش، توصیه می کنیم با کارشناسان موسسه تماس حاصل فرمایید.
با آرزوی موفقیت
سلام روزبخیر،۴۶ ساله هستم و همسرم۵۲ ساله هستن و دوفرزند۱۷و۶ساله دارم و کل دارایی ام تقریبا ۱۰ میلیارد است،کدام روش برای ما مناسب تر است؟؟
با سلام
دوست عزیز روش تمکن مالی در کشورهایی نظیر اتریش،فرانسه، پرتغال می تواند مناسب خانواده باشد. در صورتی که تحصیلات و سوابق کاری مناسب داشته باشید می توانید گزینه کار شرکت را نیز مدنظر قراردهید. برای راهنمایی دقیق تر حتما با موسسه تماس داشته باشید.
سلام و وقت بخیر.
من و همسرم ۳۶ ساله ایم. من مدرک کارشناسی ارشد ادبیات انگلیسی و همسرم لیسانس مترجمی زبان هست.یک فرزند دوساله داریم. سرمایه حدود صد و شصت هزار دلار داریم و علاقمند به مهاجرت به کشوری مثل اتریش یا آلمان هستیم. دانش زبان خوب و سابقه بیمه ده ساله داریم. بهترین راه مهاجرت از نظر شما چیست؟ البته ترجیح هردوی ما مهاجرت کاری یا سرمایه گذاری هست و تحصیل اولویت بعدی ست.
با سلام و عرض ادب
دوست عزیز
گزینه های متعددی برای شما وجود دارد.
توصیه می کنیم حتما با مشاورین موسسه تماس حاصل فرمایید تا راهنمایی های لازم را در اختیارتان قرار دهند.
با آرزوی موفقیت
باسلام و تشکر از پاسخگویی شما
همسر بنده خانه دار هستندو امکان تحصیل ندارند.
با توجه به شرایط من، شما چه پیشنهادی
غیر از روش تحصیل، دارید؟ چه کشوری غیر از اتریش را پیشنهاد می دهید که با شرایط و سرمایه ی بنده تناسب داشته باشد و راحت تر بتوانم مهاجرت کنم واقامت بگیرم؟
ضمنا یکی از آشنایان ما دوسال پیش از طریق قانونی برای مهاجرت به اتریش، اقدام کرد و تقریبا بعداز 8ماه به کشور اتریش مهاجرت کرد، باوجود اینکه سواد چندانی نداشت، زبان هم بلد نبود و همسر ایشون هم خانه دار بود و سرمایه ای در حد بنده داشت. الان هم تا جایی که اطلاع دارم، راضی هستند.
با سلام
دوست عزیز برای بررسی دقیق شرایط خود حتما با موسسه تماس داشته باشید.
سلام، 44ساله هستم، متاهل و دارای 2 فرزند 9و14ساله. دبیر هستم باسابقه ی23سال. مشتاق مهاجرت به یک کشور خوش آب وهوای انگلیسی زبان.کل سرمایه ی بنده(خونه، ماشين و…) تقریبا3میلیاردوپانصد میلیون تومن میشه. اگر از شغل فعلی انصراف بدهم آیا میتونم اقامت اتریش را کسب کنم و زندگی بهتری رانسبت به ایران تجربه کنم؟ آیا پیدا کردن شغل با درآمدی که بتوان زندگی خوبی داشت، اصلا امکان پذیر است؟ چون هدف از مهاجرت، به دست آوردن شرایطی بهتر از کشور مبدا است؟ لطفا راهنمایی کنید. متشکرم
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز در صورتی که شرایط سنی و تحصیلی همسرتان مناسب باشد می توانید با روش تحصیلی اقدام کنید و شما و فرزندانتان به عنوان همراه نیز وارد می شوید. اجازه کار خواهید داشت البته به شرطی که مهارت و تخصصی داشته باشید و زبانتان نیز قوی باشد. تحصیل فرزندان شما نیز رایگان خواهد بود.
درود بر شما
بنده قصد افتتاح یک کافه در وین را دارم و میخواستم بدانم با استخدام کردن 2 تا 3 نفر در کافه خود ، میتوانم اقامت کشور اتریش را به دست آورم یا خیر ؟
همچنین ممنون میشوم که اگر بگویید میزان سرمایه لازم برای انجام این کار چقدر است ؟
با سپاس
سلام و ارادت
بررسی همچین مواردی نیاز به جلسات تخصصی دارد دوست عزیز. با مشاورین تماس بگیرید.
با سلام
مدرک تحصیلی برای گرفتن ویزای سرمایه گداری باید حتما اصل باشد و ترجمه شود یا امکان انجام امور با مدرک موقت نیز وجود دارد؟
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز روش هایی نظیر تمکن مالی یا خرید ملک نیازی به مدرک تحصیلی ندارد. روش هایی نظیر کار شرکت برای استخدام شدن باید مدرک تحصیلی متناسبی داشته باشید.