برای استفاده از تخفیفات ویژه موسسه MIE کلیک کنید
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا برای ایرانیان
سرمایه گذاری در اسپانیا، اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری و اخذ پاسپورت این کشور برای سرمایه گذاران در این مقاله به طور کامل و دقیق بررسی شده است. اسپانیا کشوری است اروپایی که با آب و هوایی بسیار دلپذیر و مطبوع توانسته گردشگران بسیاری را به سمت خود بکشاند. از این رو در کنار جاذبه های توریستی، شرایط خوب اقتصادی اسپانیا و امنیت حفظ سرمایه در این کشور، به افراد سرمایه گذار این امکان را می دهد در بخش های مختلف سرمایه گذاری از جمله ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی، خرید ملک و در بخش های سرمایه داری مانند خود حمایتی اقدام بنمایند.
اما در این کشور برای سرمایه گذاران ایرانی که به عنوان شخصی سرمایه دار از حوزه خارج از اتحادیه اروپا می خواهند در امر سرمایه گذاری در اسپانیا اقدام بنمایند، لازم به ذکر است که در این کشور در بخش های خرید ملک و خودحمایتی شرایط خوبی را می توانند برای خود و خانواده هایشان رقم بزنند. اما در بخش ثبت شرکت و خرید اوراق قرضه دولتی ممکن است مسائلی بر سر راه آن ها قرار گیرد که نتوانند به سمت این موضوعات پیش روند. مشاوران موسسه MIE برای کمک به شما عزیزان این مقاله را با استفاده از اطلاعات سایت های معتبر و به روز اسپانیا همچنین با کمک وکلای متبحر محلی این کشور نگارش کرده اند. همچنین در مورد شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا، اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری و بررسی شرایط مهاجرتی خود می توانید از طریق مشاوره های رایگان موسسه ملک پور با کارشناسان مجرب موسسه در ارتباط باشید.
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در رابطه با گلدن ویزای اسپانیا
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری بسته به راه سرمایه گذاری انتخاب شده، می تواند آثار اقامتی و هزینه های متفاوتی را برای شخص صاحب سرمایه در پی داشته باشد. به طور کلی با تمدید اقامت خود از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا به مدت پنج سال، شخص صاحب سرمایه و خانواده او واجد شرایط برای اخذ اقامت دائم و پاسپورت اسپانیا می شوند. محبوب ترین اقامت های سرمایه گذاری برای ایرانیان، خرید ملک می باشد. برای سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزا حداقل 500 هزار یورو نیاز می باشد. این اقامت تا 5 سال قابل تمدید می باشد و بعد فرد سرمایه گذار می تواند درخواست اقامت دائم خود را به دولت اسپانیا بدهد. از دیگر مسیرهای اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا که در نهایت منجر به اقامت دائم این کشور می باشد، کارآفرینی می باشد. در مسیر کارآفرینی، متقاضی برای اخذ اقامت سرمایه گذاری اسپانیا می بایست بیزینس پلن ارائه نماید. این بیزینس پلن می بایست قوی باشد تا دولت اسپانیا را مجاب نماید به متقاضی ویزای سرمایه گذاری اسپانیا را اهدا کند. در ویزای سرمایه گذاری اسپانیا متقاضی ابتدا اقامتی 1 ساله دریافت می کند و سپس این اقامت 2 بار 2 ساله تمدید می شود و در نهایت اقامت دائم اسپانیا به متقاضی داده خواهد شد. آثار اقامتی و سرمایه های مورد نیاز روش های سرمایه گذاری در اسپانیا به صورت جدول زیر می باشد.
ویدئو وپادکست موسسه ملک پور در رابطه با ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال
| آثار اقامتی | مبلغ مورد نیاز | نوع سرمایه گذاری |
| + در ابتدا یک اقامت یک ساله و بعد از آن به صورت 2 سال، 2 سال تمدید می شود.
+ درخواست اقامت دائم بعد از 5 سال |
+ نفر اصلی: 30 هزار یورو
+ همسر: 8 هزار یورو + هر فرزند: 7 هزار یورو |
خود حمایتی |
| اخذ اقامت یک ساله و تمدید آن تا 5 سال جهت اخذ اقامت دائم اسپانیا | 50 هزار یورو به بالا | ثبت شرکت |
| آثار اقامتی برای شخص سرمایه گذار در پی ندارد | با تمامی مبالغ امکان پذیر است. | خرید اوراق قرضه دولتی |
| تمدید اقامت تا 5 سال و اخذ اقامت دائم اسپانیا | ملک خریداری شده حداقل باید 500 هزار یورو ارزش داشته باشد. | گلدن ویزا |
انواع سرمایه گذاری در اسپانیا
بسیاری از افراد سالانه با تصمیم بر اخذ اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا به دنبال رفاه بیشتر برای خود و خانواده هستند. انواع سرمایه گذاری در اسپانیا متناسب با شرایط مالی و بودجه ای که هر شخص در نظر دارد می تواند متغیر باشد. از حداقل سرمایه گذاری در اسپانیا تا حداکثر آن در دسته بندی های مختلفی از سرمایه گذاری قرار می گیرد. از معروف ترین و جدیدترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا می توان به خرید ملک اشاره کرد. ثبت شرکت در اسپانیا، کارآفرینی و خرید اوراق قرضه از دیگر روش ها بوده که در ادامه مقاله به معرفی همه آن ها خواهیم پرداخت.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق گلدن ویزا (خرید ملک)
در بعضی مواقع افراد سرمایه گذار در پی حفظ پول خود می باشند و در کنار این مسئله می خواهند با جابجایی سرمایه خود به کشور مد نظر، از امکانات و شرایط آن کشور نیز بهره مند شوند. در واقع یکی از پر مزایا ترین سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک در این کشور می باشد. اگر چه املاک با قیمت های مختلف در اسپانیا وجود دارد، اما ملکی که آثار اقامتی کشور اسپانیا را برای اشخاص در پی داشته باشد، خرید ملکی است که حداقل 500 هزار یورو ارزش آن باشد. با خرید چنین ملکی در هر کجای اسپانیا، اشخاص صاحب سرمایه می توانند اقامت کشور اسپانیا را برای خود و خانواده خود به دست آورند. همچنین این ویزا به گلدن ویزا اسپانیا مشهور می باشد. چرا که افراد ملکی را که خریداری می نمایند، می دانند که هرساله مقداری سود مشخص به آن اضافه می شود. همچنین سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک، نیاز به حضور به مدت مشخص در اسپانیا ندارد و فقط با سرمایه گذاری در ملک، علاوه بر سود، اقامت این کشور را بدست می آورد.
خرید ملک در این کشور، ضمن انجام عمل سرمایه گذاری در اسپانیا، شرایط اقامت دائم این کشور را برای فرد فراهم می آورد. چرا که فرد با خرید ملک در اسپانیا در ابتدا واجد شرایط دریافت اقامت یک ساله می شود و بعد از آن دو نوبت دو ساله اقامت آن تمدید می یابد. در سال پنجم نیز شخص می تواند درخواست اقامت دائم این کشور را بدهد. قابل ذکر است شخص به مدت پنج سال بایستی ملک خود را نفروشد، چنانچه قبل از اخذ اقامت دائم ملک به فروش رود، فرد از تحت حمایت ویزای سرمایه گذاری در اسپانیا خارج می شود.
ویدئو و فایل صوتی موسسه ملک پور در رابطه با خـرید ملک در اسپـانیــا
در این ویدئو خواهید آموخت:
شرایط اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک.
مزیت های خرید ملک در اسپانیا.
| خرید ملک در اسپانیا | توضیحات |
| مبلغ مورد نیاز | 500 هزار یورو |
| آثار اقامتی | در ابتدا یک ساله و تمدید آن در دو نوبت دو ساله |
| شرط حضور | در سال 14 روز |
| منجر به اقامت دائم می شود؟ | بله، در پایان سال پنجم صاحب سرمایه می تواند برای خود و خانواده اش در خواست اقامت دائم اسپانیا را بدهد. |
با وجود ضرورت سرمایه گذاری 500 هزار یورویی در املاک و مستغلات کشور اسپانیا برای کسب گلدن ویزا، همچنان راهکاری متفاوت ویژه از طرف موسسه MIE با همکاری یکی از معتبرترین کمپانی های سرمایه گذار اسپانیا فراهم شده است. طبق پیشنهاد ویژه ما، شما می توانید با پرداخت هزینه ای به مراتب کمتر و معادل 350 هزار یورو، نه تنها ملک خریداری کنید؛ بلکه گلدن ویزای اسپانیا را نیز دریافت کنید.
در این روش کمپانی سرمایه گذار با انعقاد قراردادی کاملا قانونی با شخص سرمایه گذار، باقی مانده هزینه مورد نظر و اجاره ملک را برعهده گرفته و فرصت تکمیل سرمایه گذاری 500 هزار یورویی را در اختیار شما قرار خواهد داد. ضمن عقد این قرارداد شما می توانید هر زمان که خواستید، مبلغ 350 هزار یورویی خود را پس بگیرید. ضمن اینکه گلدن ویزای اسپانیای شما بدون نیاز به حضور در آن کشور صادر خواهد شد.
این مطلب را از دست ندهید!
ویدئو موسسه ملک پور در رابطه با خرید ملک همراه با وام در اسپانیا
اقامت خود حمایتی اسپانیا
یکی از محبوب ترین انواع اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری، خودحمایتی است اما سرمایه گذاری نیست. چرا که صاحب سرمایه پول خود را در فعالیت یا بیزینسی خاص سرمایه گذاری نمی کند و یا پول خود را به دست شخص یا بنگاهی نمی سپارد. بلکه این روش نوعی از حالت سرمایه داری است و به آن اقامت خود حمایتی اسپانیا یا اقامت تمکن مالی اسپانیا می گویند.
در این روش فقط لازم است که به دولت اثبات کنید که از لحاظ مالی وضع خوبی دارید. همچنین دارای میزانی از سرمایه های نقدی و غیر نقدی می باشید. به طور کلی باید نشان بدهید که در حساب خود، دارای مبلغ 30 هزار یورو برای نفر اصلی و دارای مبلغی 8 هزار یورو برای همسر و مبلغ 7 هزار یورو به ازای هر یک از فرزندان زیر 18 سال هستید. همچنین نیاز است که نشان دهید یک یا دو سند ملکی به عنوان پشتوانه مالی خود، دارید. این اسناد ملکی برای تمامی خانواده و نفرات همراه محسوب می شود. در روش خود حمایتی اسپانیا، چون شخص ادعا دارد وضع مالی خوبی دارد و از طریق نشان دادن تمکن مالی خوب می خواهد از امکانات کشور اسپانیا بهره ببرد، امکان اجازه کار به عنوان کارمند برای شخص دیگر را ندارد. همچنین این اقامت در ابتدا یک ساله صادر می شود و در دو نوبت دو ساله دیگر تمدید می شود.
بنابراین جهت تمدید آن نشان دادن وضع مالی و اثبات تمکن مالی مجدد نیاز است. اقامت خودحمایتی اسپانیا برای تمامی افراد تحت پوشش، شرط حضور سالی 183 روز را در نظر گرفته است. نکته قابل تامل اینجا است که کشور اسپانیا برای تمدید مجدد این نوع از اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری به شدت سختگیری می نماید. توصیه موسسه ملک پور آن است که قبل از هرگونه اقدام با مشاوران و وکلای مجرب این زمینه صحبت داشته و از چگونگی مراحل آن اطلاع یابند.
| اقامت خود حمایتی در اسپانیا | توضیحات |