شرایط خرید ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول به عنوان یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری و زندگی، فرصتی منحصر به فرد در اختیار خریداران قرار میدهد. این شهر، به دلیل مزایایی مانند امکان دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار، شناخته میشود. شرایط خرید ملک در استانبول شامل داشتن پاسپورت معتبر، کد مالیاتی ترکیه و مدارک مالی است.
مراحل خرید، از تحقیق و انتخاب ملک تا امضای قرارداد و انتقال سند، به ترتیب مشخصی انجام میشود. قیمت خانهها در استانبول، با توجه به موقعیت و نوع ملک، از 54,000 تا 405,000 لیر به ازای هر متر مربع متغیر است. همچنین، محلههایی مانند بشیکتاش، نیشانتاشی و باشاکشهیر به دلیل امکانات و موقعیت مناسب، گزینههای برتر برای خرید خانه به شمار میروند.
دوستان گرانقدر در صورتی که پس از مطالعه این مقاله هر گونه پرسشی در خصوص مهاجرت به ترکیه داشتید، می توانید با کارشناسان موسسه مهاجرتی ملک پور تماس برقرار فرمایید و به صورت رایگان در رابطه با خرید ملک در استانبول مشاوره تلفنی دریافت نمایید.
مزایای خرید ملک در استانبول
مزایای خرید ملک در استانبول شامل امکان دریافت شهروندی ترکیه، بازار رو به رشد ملک و … می باشد.
شرایط خرید ملک در استانبول
شرایط خرید ملک در استانبول شامل محدودیتهای ملیتی، حداکثر مساحت مجاز و … می باشد.
در بخش دیدگاه ها نیز می توانید سوالات خود را مطرح نمایید و در زمانی کوتاه پاسخ بگیرید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
مزایای خرید ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول یک فرصت سرمایهگذاری جذاب است که علاوه بر امکان رشد ارزش ملک، میتواند به دریافت شهروندی ترکیه کمک کند. استانبول به عنوان پلی بین اروپا و آسیا، موقعیت استراتژیک، اقتصاد پویا و تنوع فرهنگی بالایی دارد. این شهر با زیرساختهای مدرن و سبک زندگی در استانبول که با کیفیت است، به یکی از مقاصد محبوب برای خریداران خارجی تبدیل شده است.
خرید ملک در استانبول به دلایل مختلفی میتواند مزایای قابل توجهی داشته باشد. برخی از این مزایا شامل موارد زیر است:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در ارتباط با ترکیه یا اروپا
قوانین اقامت و اخذ پاسپورت از طریق خرید خانه در استانبول
برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه در ترکیه، متقاضیان میتوانند با خرید ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار آمریکا در استانبول یا سایر نقاط ترکیه، درخواست شهروندی کنند. این ملک نباید به مدت 3 سال فروخته شود. با این روش، خریدار و اعضای خانوادهاش (همسر و فرزندان زیر 18 سال) میتوانند پاسپورت ترکیه دریافت کنند. همچنین با خرید ملک به هر قیمتی، اقامت یکساله ترکیه امکانپذیر است که قابل تمدید بوده و به زندگی قانونی در ترکیه منجر میشود.
شرایط خرید ملک در استانبول
شرایط خرید ملک در استانبول برای افراد خارجی نسبتاً ساده است و ترکیه به عنوان یکی از کشورهایی که سرمایهگذاری خارجی در بخش املاک را تسهیل کرده، قوانین مشخصی دارد. شرایط اصلی عبارتند از:
مراحل خرید خانه در استانبول
خرید خانه در استانبول مراحل مشخصی دارد که با رعایت آنها میتوانید فرآیند خرید را بهراحتی انجام دهید. مراحل اصلی به شرح زیر است:
ویدئو و پادکست موسسه ملک پور در ارتباط با تفاوت خرید ملک اسپانیا و ترکیه
مدارک لازم برای خرید ملک در استانبول
سرمایه گذارنی که تمایل به خرید املاک در استانبول را دارند بایستی پس از پیدا کردن ملک مورد نظر خود، مدارک لازم برای خرید ملک در استانبول را آماده کنند، البته برخی از مدارک مورد نیاز برای خرید ملک توسط فروشنده ملک تهیه می گردد. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در استانبول به شرح ذیل می باشد؛
قیمت ملک در استانبول
همانطور که در بخش های پیشین بیان نمودیم شهر استانبول یکی از پر طرفدار ترین شهر های ترکیه است و قیمت ملک در این شهر نسبت به بسیاری از شهر های ترکیه بالاتر است. افرادی که قصد خرید ملک در استانبول و سرمایه گذاری در ترکیه را دارند می توانند هم به صورت خانه ویلایی و هم آپارتمان خرید خود را انجام دهند. معمولا قیمت خانه ویلایی و قیمت خرید آپارتمان در استانبول به محله، سال ساخت، تعداد اتاق خواب، متراژ، امکانات، زیبایی و موقعیت مکانی ملک بستگی دارد.
| نوع ملک | قیمت هر متر مربع |
| خانه ویلایی در مرکز شهر | 135,000 – 270,000 لیر |
| خانه ویلایی در حومه شهر | 54,000 – 135,000 لیر |
| آپارتمان در مرکز شهر | 135,000 – 405,000 لیر |
| آپارتمان در حومه شهر | 54,000 – 162,000 لیر |
مقالات مرتبط
بهترین محله های استانبول برای خرید خانه
اما بهترین محله های استانبول برای خرید خانه کدام یک هستند؟ این پرسش یکی از سوالات پر تکرار متقاضیان خرید ملک در استانبول است. بدون شک هر شخصی که تمایل به خرید خانه در استانبول را دارد تمایل دارد بهترین منطقه از لحاظ امکانات، امنیت، آرامش، دسترسی به مراکز خرید، دسترسی به حمل و نقل عمومی، مدرنیته و… را انتخاب نماید. طبق آخرین بررسی های انجام شده توسط سایت های رسمی ترکیه بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در استانبول 13 منطقه زیر هستند.
| بهترین محله های استانبول برای خرید خانه | ||
| Kadıköy (کادیکوی) | Sancaktepe | Çekmeköy (چکمکوی) |
| Başakşehir (باشاکشهیر) | Esenyurt (اسنیورت) | Ümraniye (عمرانه) |
| Pendik (پندیک) | Sultanbeyli (سلطان بیلی) | Zeytinburun (زیتین برنو) |
| Beylikdüzü (بیلیکدوزو) | Kurtköy (پندیک/کورتکوی) | Ataşehir (آتاسهیر) |
| Kartal (کارتل) | Kağıthane (کاگیتان) | |
خدمات موسسه ملک پور در زمینه خرید ملک در استانبول
موسسه ملک پور متشکل از کادری مجرب است که با به روز رسانی علم خود آماده ارائه خدمت در زمینه های خرید ملک در استانبول با تکیه بر علم و توانایی های مشاورین خود شما را به بهترین گزینه رهنمون می سازد. چنانچه قصد خرید ملک در استانبول را دارید و در جستجوی بهترین موقعیتی هستید که بیشترین سود را نیز به دنبال داشته باشد، می توانید از یاری مشاورین حرفه ای موسسه مهاجرتی ملک پور بهره مند شوید.
سوالات متداول در رابطه با خرید ملک در استانبول
آیا خارجی ها می توانند در استانبول ملک بخرند؟
خارجی ها می توانند برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه اجازه اقامت یا شهروندی دریافت کنند. برای اجازه اقامت، آنها باید ملکی به ارزش 50,000 دلار – در شهرها یا شهرک های کوچک خریداری کنند. از 75000 دلار – در کلان شهرها مانند استانبول یا آنتالیا.
آیا خرید ملک در استانبول ایده خوبی است؟
خرید ملک در ترکیه می تواند یک سرمایه گذاری خوب باشد. ترکیه دارای اقتصاد رو به رشد، صنعت گردشگری پررونق و قوانین املاک و مستغلات مطلوب برای خارجی ها است. به علاوه، قیمت ملک در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی نسبتا مقرون به صرفه است
میانگین قیمت یک خانه در استانبول چقدر است؟
در استانبول، بزرگترین شهر ترکیه و گران ترین بازار مسکن، میانگین قیمت خانه در طول سال منتهی به می 2024 با 31.6 درصد افزایش به 47299 لیر ترکیه (1412 دلار آمریکا) در هر متر مربع رسید.
کدام شهر ترکیه ارزان ترین ملک را دارد؟
قیصریه، ترابزون و ماردین از ارزان ترین مکان ها برای خرید خانه در ترکیه هستند.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.